Appartamenti in vendita in Toscana Pag. 254

In vendita un prestigioso appartamento situato nel signorile quartiere della Libertà a Firenze. Questo ampio immobile di 150 mq si trova al secondo piano di un elegante palazzo e offre una vista incantevole . L'appartamento è composto da 7 vani, tra cui un luminoso soggiorno doppio, tre camere da letto spaziose e un'accogliente cucina abitabile ed un piacevole studio. Il bagno è ben rifinito e le condizioni generali dell'immobile sono ottime, rendendolo immediatamente abitabile. Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e indipendenza. Un balcone di 7 mq al secondo piano offre uno spazio esterno perfetto per godere di momenti di relax, mentre una soffitta di 10 mq al terzo piano fornisce ulteriore spazio per riporre oggetti. L'ingresso condominiale è curato e riservato, contribuendo a creare un'atmosfera di esclusività. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più ricercate di Firenze, circondato da servizi di alta qualità e da un contesto elegante. Non perdere l'occasione di visitarlo! Classe Energetica: G

Rif. 1040 VENDESI GALCIANA SANT'IPPOLITO – Appartamento con giardino e garage. No condominio. Appartamento in bifamiliare di circa 100 ma con taverna/ GARAGE E GIARDINO Senza spese condominiali. L'appartamento si sviluppa al piano primo ed è composto da ingresso, ampio ripostiglio, soggiorno, cucina abitabile e con un comodissimo balcone con lavandino da esterno e attacchi elettrodomestici, un bagno finestrato, e due camere matrimoniali. Sempre di proprietà al piano terra troviamo un locale utilizzabile come garage o cantina corredato di un bagno finestrato oltre a un giardino condiviso. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione con doppi vetri infissi, predisposizione climatizzatori, e caldaia. Termo singolo. Euro 245mila Per maggiori informazioni chiamare in agenzia Andrea Calamai Immobiliare Tel 0574-831825 Cell 338-3494615 o visionare il nostro sito www.andreacalamai.com e-mail info@andreacalamai.com PER RAGIONI DI PRIVACY L'INDIRIZZO POTREBBE NON ESSERE QUELLO REALE Classe Energetica: G

Cecina, nella tranquilla e ricercata zona "Villaggio Scolastico", proponiamo in vendita un appartamento inserito in una porzione di quadrifamiliare, a pochi passi dai principali servizi. Il contesto riservato garantisce privacy e tranquillità, con un vano scale condiviso da sole due unità che conduce al secondo piano, dove si sviluppa l'abitazione. L'ingresso, comodo e ben organizzato, introduce ad un disimpegno che accompagna verso una luminosa zona giorno open space, dove soggiorno e cucina convivono in un ambiente accogliente e funzionale con accesso al balcone esterno. La zona notte, è composta da due camere, tra cui una matrimoniale, oltre ad un bagno completo. La distribuzione interna risulta equilibrata e facilmente adattabile alle diverse esigenze abitative, valorizzata anche dalla tripla esposizione che assicura luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni generali, con finiture moderne ed impianti all'avanguardia, tra cui infissi in PVC, predisposizione per aria condizionata, caldaia a condensazione nuova e riscaldamento autonomo. Rimane la possibilità di personalizzare alcuni dettagli, così da creare un ambiente perfettamente in linea con il proprio gusto. Al piano terra, un comodo garage dotato di zona lavanderia ed un pratico sottoscala completano la proprietà, aggiungendo funzionalità e valore ad una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza dei servizi, in una delle zone più apprezzate di Cecina. Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: F

Cod.12125 Rif.Ag. E005A - E005A – Lucca Nr 2 appartamenti in una Villa Storica “Abitare in un appartamento storico significa vivere la storia: muri che custodiscono segreti e risuonano del passato”. Questa elegante villa storica, di notevole pregio architettonico e impreziosita da ambienti spaziosi e ricchi di luce naturale, si affaccia sui viali della circonvallazione di Lucca. La proprietà gode di una posizione privilegiata, proprio di fronte alle imponenti mura cinquecentesche e ai caratteristici viali alberati realizzati all’epoca della Duchessa Maria Luisa di Borbone, tra la fine del XVIII e l’inizio del XIX secolo. Questa elegante villa, di rilevante interesse storico-artistico, rappresenta un raro esempio di architettura Liberty dei primi del Novecento. All’interno sono in vendita due appartamenti, situati al primo e al secondo e ultimo piano. L’accesso agli appartamenti avviene dall’ingresso principale posto sul lato Nord, tramite un’elegante scala centrale in marmo con raffinata ringhiera in ferro battuto, oppure mediante un moderno ascensore in vetro che garantisce piena accessibilità anche a persone con disabilità. Gli ambienti hanno conservato nel tempo il fascino originario, con preziosi dettagli d’epoca: infissi in stile lucchese con vetro singolo, porte con inserti in vetro colorato, pavimenti originali Tessieri e graniglia di prima produzione del secolo scorso. Appartamento al primo piano – circa 185 mq L’ingresso si apre su un corridoio che distribuisce armoniosamente gli ambienti. Procedendo in senso antiorario si trovano una camera singola, un elegante soggiorno con pareti rivestite in broccato di seta rosso e uno studio–libreria con scala removibile e camino a legna. Questi due stanze si affacciano entrambe su un balcone. La zona notte comprende due bagni di cui uno con vasca e uno con doccia, due spaziose camere matrimoniali e un ripostiglio finestrato. È presente inoltre un luminoso soggiorno con camino in marmo bianco dalla cui porta-finestra si accede a una terrazza di circa 20 mq, le cui pareti esterne sono fregiate da opere ceramiche del secolo scorso. Nell’angolo Sud di questa terrazza una scala a chiocciola permette un accesso esterno al giardino. Completa l’appartamento la cucina, situata a sinistra dell’ingresso. Nel giardino sono presenti inoltre circa 60 mq di locali tecnici a servizio dell’appartamento insieme alle cantine. Appartamento al secondo e ultimo piano – circa 185 mq Questo appartamento di circa 185 mq, posto al secondo ed ultimo piano, si sviluppa attorno a un corridoio alla cui destra troviamo una stanza utilizzata come cabina armadi, un soggiorno definito da una boiserie, una camera matrimoniale con pavimenti in Tessieri, una sala da pranzo con cucina a vista incorniciata da un elegante arco, due spaziose camere, un bagno di servizio e un bagno finestrato completo di vasca e doccia. Torre panoramica Dal secondo piano, attraverso una scala a chiocciola, si accede al

Cod.12125 Rif.Ag. E006A - E006A – Lucca Appartamento in villa storica “Vivere in un appartamento storico è come abitare la storia stessa: ogni muro sussurra segreti e porta con sé gli echi del tempo”. La prestigiosa villa storica, di rara bellezza e caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, sorge lungo i viali della circonvallazione di Lucca, di fronte alle imponenti mura cinquecentesche e ai suggestivi viali alberati risalenti all’epoca della Duchessa Maria Luisa di Borbone (fine Settecento). Di rilevante interesse storico-artistico, la Villa Liberty rappresenta un raro ed elegante esempio di architettura dei primi del Novecento. All’interno della proprietà è in vendita l’appartamento situato al secondo e ultimo piano raggiungibile attraverso l’elegante scala interna centrale in marmo, impreziosita da una raffinata ringhiera in ferro battuto, oppure tramite un moderno ascensore in vetro che permette l’accesso anche alle persone con disabilità L’appartamento di circa 185 mq, posto al secondo ed ultimo piano, si sviluppa attorno a un corridoio alla cui destra troviamo una stanza utilizzata come cabina armadi, un soggiorno definito da una boiserie, una camera matrimoniale con pavimenti in Tessieri, una sala da pranzo con cucina a vista incorniciata da un elegante arco, due spaziose camere, un bagno di servizio e un bagno finestrato completo di vasca e doccia. Dalla torre a pianta quadrata, situata all’angolo Est e accessibile tramite una scala a chiocciola dal secondo piano, si gode di un meraviglioso panorama sull’elegante città di Lucca e le sue mura. La torre è ad uso comune dei tre appartamenti presenti nella villa. L’intera villa conserva intatto il fascino dello stile Liberty, valorizzato da splendidi affreschi decorativi. Nel 2002 sono stati eseguiti importanti interventi di restauro delle facciate e della copertura, con attento recupero dei decori originali. Caratteristiche tecniche: • Riscaldamento autonomo a metano con termosifoni d’epoca in ghisa • Impianto di climatizzazione caldo / freddo • Zanzariere • Pavimenti originali Tessieri, graniglia e parquet • Allacciamento a fognatura e acquedotto Classe Energetica: “G”

Campi Bisenzio, zona semi-centrale, in contesto prettamente residenziale, tranquillo e silenzioso, e al tempo stesso vicino a tutti i principali servzi, si propone in vendita DELIZIOSO APPARTAMENTO INDIPENDENTE di 125mq catastali oltre GIARDINO e DEPENDANCE, sito al PIANO TERRA di un piccolo fabbricato TRIFAMILIARE senza alcuna spesa di condominio. L'appartamento, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO in tempi recentissimi, gode di entrata indipendente su strada, attraverso un pratico RESEDE CARRABILE, libero su due lati, che conduce sul lato tergale. Qui si sviluppa il suddetto giardino esclusivo, di 180mq: un'area verde attrezzata per mangiare all'aperto e godersi momenti di relax in compagnia, impreziosito dalla presenza di un annesso completamente restaurato, attualmente attrezzato per ospitare una graziosa dependance. Dal giardino si accede all'abitazione vera e propria, costituita da un ampio soggiorno OPEN SPACE con zona pranzo ben seperata dalla zona living, angolo cottura, disimpegno notte, un vano ripostiglio con attacchi per la lavenderia, due ampie camere da letto matrimoniali, una cameretta/studio e doppi servizi con doccia, uno finestrato e uno con areazione forzata. L'oggetto è stato finemente ristrutturato, in tempi recentissimi, con cura e dedizione, nei minini dettagli. Si presenta quindi in OTTIME CONDIZIONI ed è prontamente abitabile. E' arricchito altresì dalla presenza di aria condizionata in tutte le stanze. Ottimo investimento per chi ricerca una soluzione semi-indipendente, senza spese, con ampi spazi verdi, senza rinuciare alle comodità garantite dal contesto urbano. Richiesti euro 390.000Eu.. VENDESI. Classe Energetica: G

Campi Bisenzio, in contesto residenziale e tranquillo, circondato dal verde, ma al tempo stesso vicino a tutti i principali servizi, si propone in vendita un GRAZIOSO APPARTAMENTO QUADRIVANI di 108 mq catastali, oltre DUE AMPIE TERRAZZE ABITABILI, un funzionale GARAGE di 16 mq, un POSTO AUTO assegnato e una PORZIONE DI GIARDINO. L'ingresso all'abitazione colpisce subito per la presenza di una splendida e ampia TERRAZZA panoramica, uno spazio ideale per godersi pranzi e cene all'aperto in totale relax. Internamente l'immobile, sito al secondo ed ULTIMO PIANO di un piccolo fabbricato degli anni '80, vanta una distribuzione degli spazi armoniosa e funzionale: la zona giorno dispone di uno spazioso soggiorno con angolo cottura, mentre la zona notte offre ben tre camere da letto, una singola e due matrimoniali, di cui una con accesso diretto a una seconda e ampia terrazza che dona un ulteriore sfogo esterno alla casa. Il comfort per tutta la famiglia è garantito dalla presenza di due bagni, entrambi finestrati, uno dotato di pratica doccia e l'altro di una confortevole vasca. Completano la proprietà il suddetto garage di 16mq al piano seminterrato del fabbricato, un posto auto scoperto assegnato e una piccola porzione di giardino di circa 40mq, ubicata al pian terreno all'interno dell'area condominiale di accesso. L'oggetto, in buone condizioni generali rappresenta una soluzione abitativa completa e di rara reperibilità sul mercato e si presta idealmente per famiglie numerose. Libero in tempi tecnici, il prezzo richiesto è di Eu. 329.000. Vendesi. Classe Energetica: G

Cod.11441 Rif.Ag. 633 - EMPOLI - CORTENUOVA APPARTAMENTO 4-5 VANI IN PALAZZO DEL '700 Alle porte di Empoli, in un elegante palazzo storico del ‘700 completamente recuperato nelle parti esterne (facciate e tetto rifatti nel 2013), proponiamo in vendita un appartamento di 137 mq che unisce il fascino dell’epoca e la comodità degli ampi spazi abitativi. COMPOSIZIONE: L’immobile si sviluppa al piano secondo, ingresso nel disimpegno che conduce alla cucina abitabile e a un ampio soggiorno con possibilità di suddivisione per ricavare una terza camera da letto, la zona notte comprende due camere matrimoniali, oltre a due pratici ripostigli e un soppalco privato ad uso deposito. ACCESSORI: Completano la proprietà una piccola cantina al piano interrato e un giardino privato di circa 100 mq, ideale per vivere all’aperto in totale tranquillità. L’impianto di riscaldamento, risalente agli anni ’90, è funzionante e l’abitazione dispone di predisposizione per canna fumaria o stufa. CONDIZIONI: L'appartamento si trova in discrete condizioni ma necessita di alcuni interventi tipo rifacimento bagno, impianto elettrico e pavimentazione, tutte opere non strutturali. Info e visite in agenzia o per telefono. L'indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Maggiori informazioni verranno fornite telefonicamente.

A San Miniato proponiamo questo appartamento molto luminoso di 116 Mq catastali posto al nono ed ultimo piano di un condominio con ascensore. La parte giorno si compone di un ingresso, un bel soggiorno, dal quale si accede ad un comodo balcone, una grande cucina abitabile, anche questa con balcone ed un ripostiglio. Entrando nella zona notte troviamo due grandi camere matrimoniali, di cui una con accesso alla terrazza, una camera, due bagni finestrati ed un grande ripostiglio. Completano la proprietà una comoda cantina ed un posto auto in autorimessa comune. L’appartamento risulta con ottime rifiniture e non necessita di particolari lavori per essere abitato. Da segnalare la presenza di un cappotto esterno di recente installazione. Ci troviamo in una zona ben servita dai mezzi pubblici, dove sono presenti tutti i maggiori servizi e non lontano dal centro storico della Città. Per maggiori informazioni chiedi in Agenzia.

Vendesi luminoso appartamento di 75 mq commerciali in zona Galluzzo, situato al secondo piano di una graziosa palazzina due piani fuori terra, no ascensore. L’immobile si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi: quattro vani ben organizzati che comprendono due camere da letto, ideali sia per famiglie che per chi cerca uno spazio da dedicare a studio o smart working.Il bagno, finestrato, garantisce luce naturale e una buona ventilazione. Completa la proprietà un piacevole terrazzo di circa 5 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto.La posizione è tranquilla e ben collegata, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. Un’opportunità interessante per chi cerca comfort, funzionalità e qualità della vita. Classe energetica G 175 kwh Casaexpress immobiliare è un'agenzia situata nel centro storico di Firenze ,che si distingue per professionalità e serietà nel campo delle locazioni e compravendite immobiliari . Soddisfiamo in tempi rapidi ogni esigenza della nostra clientela. Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta". L'agenzia offre servizi di assistenza ai propri clienti nella consulenza sull'investimento immobiliare, si affianca della collaborazione di validi professionisti per la relazione tecnica redatta da un tecnico iscritto all' albo necessaria al trasferimento perizia energetica (IPE) assistenza fino al rogito notarile , visure catastali richiesta documentazione catastale, notarile e condominiale stesura della perizia estimativa consulenze

Cod.01619 Rif.Ag. B496 - Marina di Massa, a soli metri 250 dal mare e dal centro, proponiamo la vendita di un appartamento di comode dimensioni, con giardino, completamente ristrutturato. Ottimamente esposto, libero su tre alti, viene venduto completo dell'arredamento e internamente si compone di ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni, balconi. Nel prezzo è compreso il rifacimento della facciata del fabbricato e la costruzione del parcheggio interno al giardino. L'indirizzo è puramente indicativo è puramente indicativo della zona dove si trova l'immobile Per ulteriori notizie e visitare l'immobile telefonare ai numeri 0585242346 e 3356586553, NON SI PRENDONO APPUNTAMENTI VIA MAIL. L'agenzia Immobiliare Tirreno, avente sede in Marina di Massa in Viale A. Vespucci n. 39, è aperta tutti i giorni sabato compreso con orario 9,00-12,30 il mattino e 15,30-19,30 il pomeriggio

Cod.01427 Rif.Ag. RB521 - SOVIGLIANA-VINCI IN ZONA RESIDENZIALE A DUE PASSI DA TUTTI I SERVIZI ATTICO POSTO AL TERZO E ULTIMO PIANO CON ASCENSORE, TERRAZZO DI CIRCA 100MQ E GARAGE. Se stai cercando un immobile unico nel suo genere, con ampi spazi e riservatezza in zona comoda e vicina a tutti i servizi, questo è quello giusto per te! Affascinante attico con 5 locali in vendita a Vinci, nella splendida zona di Sovigliana. L'appartamento si trova all'ultimo piano, con un'esposizione sud-ovest che garantisce luce naturale e una vista panoramica. Goditi gli spazi abitabili di 105 metri quadrati in un edificio dotato di ascensore. Costruito negli anni '80, questo appartamento è in buono stato e si presta perfettamente per chi cerca un'abitazione che si distingua. [ L'appartamento in palazzina ben tenuta e in ordine è libero sui tre lati ed è composto da ingresso, ripostiglio-locale tecnico, soggiorno che affaccia sul terrazzo di 100mq che per la sua posizione risulta molto riservato e panoramico, cucinotto con sala da pranzo con terrazzo, disimpegno per la zona notte composta da due grandi camere matrimoniali con terrazzo e bagno finestrato. La zona giorno con infissi nuovi è climatizzata e offre la possibilità date le sue dimensioni di creare un grande openspace. Le dimensioni del terrazzo e la posizione ne fanno un immobile davvero unico. Accessoriato digarage di oltre 25mq adatto sia come rimessa che per uso deposito . Rif. RB521 Richiesta euro 220000,00

Marlia(LU), terratetto finale di circa 240 mq, ideale per chi cerca spazio, indipendenza e comodità. L'abitazione si sviluppa al primo piano, accessibile tramite un ingresso privato al piano terra ed è composta da: un grande soggiorno, tinello con caminetto e accesso sul terrazzo, cucinotto con annesso ripostiglio/dispensa. La zona notte include un disimpegno, una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato con doccia. Al piano superiore, l'immobile offre ulteriori potenzialità con due stanze rifinite e una grande mansarda allo stato grezzo, facilmente trasformabile in base alle proprie esigenze. Al piano terra due spaziosi vani ripostiglio, ideali come garage, lavanderia, ripostiglio e una cantina L'immobile vanta una resede privata sul retro e una resede frontale perfetta per posti auto aggiuntivi. La proprietà è subito abitabile, aria condizionata in entrambe le camere, termo singolo a metano, finestre in legno con doppi vetri, tetto in laterizio. Possibilità di sistemare due famiglie.

Zona Via Santa Gonda In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita ampio appartamento di 5 vani, completamente ristrutturato nel 2025 con finiture moderne e di design. Situato al terzo piano con ascensore, l’immobile è completo di garage e cantina. La zona giorno si presenta luminosa, accogliente e ben distribuita, caratterizzata da una splendida cucina abitabile moderna con isola centrale, spaziosa e perfetta per momenti di convivialità. Dalla cucina si accede direttamente al balcone verandato, ideale come zona lavanderia o spazio multifunzionale. Il soggiorno è confortevole e ben illuminato, creando un ambiente armonioso e funzionale. Completa la zona giorno un bagno finestrato, dotato di ampia doccia e rifinito in stile contemporaneo. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui una con accesso al balcone, e una camera singola, perfetta come stanza per bambini, studio o per gli ospiti, garantendo comfort e versatilità per tutta la famiglia. A completare la proprietà troviamo un pratico ripostiglio, utilizzabile anche come dispensa. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574.1560060, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3271128896 oppure venirci a trovare in Via Emilio Boni 30/G, Prato (PO).

NOSTRA ESCLUSIVA ZONA PORTA A TERRA, NUDA PROPRIETà: In palazzo di recente costruzione, proponiamo luminoso appartamento posto al piano alto con ascensore, composto da: ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, antibagno con zona lavanderia, ampio bagno con doccia e ripostiglio. A completare la proprietà un posto auto esclusivo coperto. Riscaldamento Termocentrale, Impianto di climatizzazione. Richiesta Euro 85.000

LUCCA rif.LU2021043 Appartamento in vendita centro storico a pochi passi dalla via principale posto al piano terra di un fabbricato del 1600. L'immobile ha una superficie totale di mq 500 di cui 250 mq al piano terra e 250 mq al piano seminterrato.
L'immobile e stato completamente restaurato sia il piano terra che interrato anno di fine restauro 1994.
Si accede all appartamento tramite corticella privata di circa 80mq con cancello per un totale di 3 posti auto privati.
Internamente è cosi suddiviso: ampio ingresso, salotto, salone, cucina soggiorno, camera; dal corridoio si accede ad altri vani da determinarsi secondo uso personale. L'intero piano e completamente affrescato r con solai in legno a cassettone, finestre e porte in legno che rispettano i criteri di costruzione dell'epoca, nell'immobile sono presenti 7 bagni con doccia alcuni finestrati altri con aereazione forzata.
Il piano seminterrato ha 4 accessi esterni e uno interno dall'appartamento con scala a chiocciola in muratura ed è composto da 7 ampi locali, completamente ristrutturati e restaurati.
a suddetto piano è presente una cucina in muratura, per dare luce all'intero ambiente e presente uno scannafosso, il soffitto della cantina è interamente realizzato a volte in mattoni faccia vista originali dell'epoca di costruzione, l'immobile nella sua totalità oltre ad essere una residenza di pregio puo' essere adibito alla ristorazione data la presenza di diverse canne fumarie.
Per maggiori informazioni rivolgersi all' agenzia. Classe energetica: G

VIA DEI SERVI - Nel cuore del centro storico di Firenze, a pochi passi dal Duomo, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 65 mq, situato al terzo piano di un elegante palazzo signorile servito da ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato fin da subito. L'ingresso conduce a una luminosa zona giorno, sapientemente distribuita tra un funzionale angolo cottura e un ampio soggiorno. Entrambi gli ambienti sono valorizzati dalla presenza di porte finestre che garantiscono una straordinaria luminosità durante tutta la giornata e regalano suggestivi affacci sui tetti del centro storico con vista sulla Cupola delle Cappelle Medicee, rendendo l'atmosfera unica e tipicamente fiorentina. La zona notte ospita una camera da letto accogliente e ben organizzata, mentre il bagno, finestrato e rifinito con gusto, completa la proprietà con eleganza e praticità. L'appartamento viene venduto completamente arredato, comprensivo di elettrodomestici nuovi, rappresentando una soluzione ideale sia per chi desidera una casa pronta all'uso nel centro città, sia per chi è alla ricerca di un investimento immediatamente redditizio. Il riscaldamento è autonomo e la presenza dell'aria condizionata assicura comfort in ogni stagione. Grazie alla posizione centralissima, è possibile vivere appieno la città, con tutti i principali servizi, monumenti e attrazioni a pochi passi. L'immobile, inoltre, è stato utilizzato fino a pochi mesi fa per affitti turistici ed è in possesso dei codici CIR e CIN attivi, rappresentando un'opportunità concreta per chi desidera proseguire l'attività ricettiva. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza o un investimento nel cuore di una delle città più amate al Mondo. RIF: CS450SE RICHIESTA: 450.000 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. CISA Immobiliare✨ Dove ogni casa diventa progetto di vita ✨ Classe Energetica: G

In zona tranquilla e poco trafficata, ma allo stesso tempo comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo e ultimo piano di una piccola palazzina. L'ingresso conduce a una cucina abitabile, luminosa e funzionale, con accesso diretto a un comodo balcone, ideale per momenti di relax. Il soggiorno, ampio e ben distribuito, offre uno spazio accogliente e versatile per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno finestrato con doccia, pratico e ben organizzato. A completare la proprietà troviamo un garage di circa 30 mq, un valore aggiunto importante per chi necessita di spazio per l'auto o per uso deposito. L'immobile è dotato di riscaldamento termosingolo, presenta basse spese condominiali ed è libero da subito, pronto per essere abitato o personalizzato secondo i propri gusti. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, funzionalità e comodità, in un contesto riservato ma vicino a tutto. Classe Energetica: G

PRESENTIAMO UN'OPPORTUNITÀ IMPERDIBILE PER VIVERE LA FIRENZE PIÙ AUTENTICA! TRILOCALE POSTO AL PIANO PRIMO. Situato nella storica Via del Leone, nell'ambita zona dell'Oltrarno e piazza del Carmine e piazza tasso. Perfetto per chi cerca un'atmosfera tranquilla senza rinunciare alla vicinanza al cuore pulsante della città. Caratteristiche - 100 mq escluso parti esterne - 2 camere matrimoniali, una con camino e bagno esclusivo - Salotto - Cucina - 2 bagni, di cui uno en suite. TERRAZZO ABITABILE per bellissime cene all'aperto. (altre caratteristiche sono: aria condizionata, infissi in vetro legno, lavastoviglie, lavatrice, TV) - Spese condominiali Zero ●Numero di appartamenti nel condominio: 3 Se sei interessato a questo appartamento, contatta l'agenzia immobiliare per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: F

Dotato di CIR e CIN. Nel cuore di Firenze, all'interno di un affascinante palazzo ottocentesco situato a pochi passi dal Mercato Centrale di San Lorenzo e dalla stazione di Santa Maria Novella, proponiamo in vendita un appartamento recentemente rinnovato, ideale per chi desidera vivere o investire in una delle zone più comode e richieste della città. La posizione è particolarmente strategica, perché consente di raggiungere in pochi minuti il centro storico, i principali monumenti e tutti i collegamenti del trasporto pubblico, compresi treni, autobus e la tramvia diretta all'aeroporto. L'immobile si trova al secondo piano e gode di piacevoli affacci sui giardini interni, una caratteristica che garantisce luminosità e al tempo stesso tranquillità e silenzio, elementi sempre più rari in una posizione così centrale. Gli ambienti sono stati modernizzati di recente e offrono una distribuzione interna funzionale e accogliente, adatta sia a un utilizzo residenziale sia a una formula di investimento di pregio. L'ingresso si apre su un soggiorno caldo e accogliente, arricchito da zona divano e spazio TV, dal quale si accede comodamente al primo bagno. Attraversando il corridoio si incontra una camera con due letti singoli, mentre sul lato opposto un disimpegno conduce al secondo bagno e, tramite una gradevole scala interna, a una deliziosa mansarda, spazio versatile e di charme che arricchisce ulteriormente la proprietà. In fondo al corridoio si apre una grande zona pranzo, luminosa e conviviale, con cucina moderna ben attrezzata e spazio per un tavolo da sei persone, ideale per momenti in famiglia o con amici. Da questo ambiente si accede inoltre a un tranquillo terrazzino e a una splendida camera matrimoniale impreziosita da un nuovo parquet. La proprietà dispone di due camere da letto principali, due bagni e di una piacevole mansarda, perfetta come ambiente accessorio, zona relax, studio o spazio multifunzionale. Tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata e l'appartamento è completo di ogni comfort, tra cui lavatrice, lavastoviglie, forno a microonde, ferro da stiro, stendini per interno ed esterno, TV e connessione Wi-Fi. Si tratta di una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento ristrutturato, spazioso e pronto da vivere, in una posizione centrale ma riservata, perfetta per godere appieno dell'atmosfera autentica di Firenze. Classe Energetica: G

Nel cuore di Cecina, a soli 10 metri dalla zona pedonale e in posizione strategica, vicinissima a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita elegante appartamento situato al terzo ed ultimo piano di un condominio signorile composto da sole otto unità immobiliari. L'immobile, di circa 72mq netti, si presenta in buono stato di conservazione ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. Internamente è composto da: ampia camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, cucina abitabile, spazioso soggiorno, con possibilità concreta di ricavare una seconda camera. L'appartamento è dotato di: riscaldamento autonomo a metano, contatori autonomi di luce, acqua e gas, spese condominiali contenute (circa 60 Eu. mensili). A completare la proprietà, una cantina privata di 15 mq situata al piano interrato all'interno dell'ingresso condominiale. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione centralissima e alle basse spese di gestione. Immobile unico nel suo genere per ubicazione e caratteristiche. Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: G EPI: 266,09 kwh/m2 anno

A Rosignano Solvay, in provincia di Livorno, a circa un chilometro dal mare, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una tranquilla palazzina trifamiliare. L'immobile, di circa 80 mq, è libero su tre lati e inserito in un contesto riservato e ben curato, ideale per chi desidera indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alle spiagge. L'accesso avviene tramite scala a comune che serve soltanto due unità abitative. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla zona giorno composta da cucinotto finestrato con affaccio su veranda regolarmente censita e soggiorno luminoso con uscita sul balcone. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali ed un bagno completo recentemente ristrutturato, pronto all'uso. Le persiane in alluminio orientabili garantiscono comfort e praticità nella gestione della luce e della privacy. La proprietà è valorizzata da spazi accessori di grande utilità: cancello automatico privato, posto auto coperto e garage, oltre a ulteriori possibilità di parcheggio. L'appartamento è termoautonomo a metano, dotato di impianto di climatizzazione e abitabile da subito. L'assenza di spese condominiali rappresenta un ulteriore punto di forza. Si tratta di una soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento da mettere a reddito, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al mare. Una proposta interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla e servita, a pochi minuti dalle splendide spiagge della costa toscana. APE in fase di realizzazione. Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: G

PIAZZA ALBERTI / SAN SALVI, in signorile palazzina dei primi del '900, proponiamo luminoso ULTIMO PIANO completamente e finemente RISTRUTTURATO con consegna LUGLIO 2026. Ubicato in ottima posizione tranquilla e molto ben servita, inserita in elegante e decorosa palazzina ben tenuta, luminoso ed arioso con affacci aperti su Fiesole. L'appartamento si compone di un ingresso/disimpegno con accesso alla bella zona living con cucinotto separato e spaziosa zona soggiorno/pranzo con accesso al TERRAZZO TERGALE. Comodo ripostiglio con attacco lavatrice ed accesso al primo servizio finestrato. La zona notte accoglie 2 camere ( singola e matrimoniale ) oltre ad il secondo servizio. SOFFITTA di proprietà con accesso interno. Per chi cerca una casa moderna ma di fascino ed eleganza con ottimi affacci e vicino ad ogni servizio. La comodità dei servizi e la possibilità di raggiungere il Centro Storico anche a piedi lo rendono interessante anche come investimento. LIBERO a LUGLIO 2026. Per maggiori informazioni e programmare una visita contattare il Sig. Marco del Bigio al numero 338 / 8707260 "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

In zona Coverciano, nei pressi di Bernardo Ramazzini, proponiamo IN ESCLUSIVA caratteristico appartamento all’ULTIMO PIANO, molto luminoso ed arioso. L’immobile si trova in una deliziosa e ben tenuta palazzina dei primi del ’900, composta da soli due piani e con spese condominiali minime. Verrà COMPLETAMENTE e FINEMENTE RISTRUTTURATO con CONSEGNA LUGLIO 2026. Posto al secondo ed ultimo piano (senza ascensore), l’appartamento si presenta arioso e ben distribuito internamente. L’ingresso si apre direttamente sulla zona living con angolo cottura a vista; un disimpegno conduce al servizio finestrato e alla zona notte, composta da camera matrimoniale e da un ulteriore vano utilizzabile come studio o piccola cameretta. Gli affacci sono gradevoli e aperti, garantendo ottima luminosità agli ambienti. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato ed una piccola soffitta con accesso interno. Soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o come investimento in una delle zone più richieste di Firenze. Per maggiori informazioni e programmare una visita contattare il Sig. Marco del Bigio al numero 338 / 8707260 "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

Cod.01144 Rif.Ag. M/0632 - EMPOLI - RIF. M/0632 - NOSTRA ESCLUSIVA - NEI PRESSI DI PIAZZA TOSCANINI, IN PICCOLO CONDOMINIO CON SOLO 5 APPARTAMENTI NEL VANO SCALA, AMPIO 4 VANI DI CIRCA 90 MQ, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO NEL 2014 E CORREDATO DI GARAGE. L' immobile, posto al secondo piano, ha questa disposizione interna: ingresso, ampio soggiorno con ottima esposizione a sud, disimpegno, cucina abitabile con attiguo loggiato, ripostiglio, camera matrimoniale ampia, ulteriore camera doppia, doppi servizi, il primo dei quali spazioso e finestrato, l'altro, di servizio, funge anche da spazio lavanderia. Al piano seminterrato garage. Oggetto ristrutturato con cura ed attenzione dei dettagli come segue: pavimento e relativo massetto rifatto, infissi nuovi in pvc e tapparelle coibentate, impianto elettrico ed idraulico nuovi, impianto di climatizzazione Daikin canalizzatto in ogni stanza, cucina con piano ad induzione, caldaia nuova a condensazione, addolcitore e molto altro ancora. Ultimo dettaglio, assolutamente da non trascurare, il rifacimento del tetto e delle facciate nel 2017, mentre al 2013 risalgono le fosse biologiche. Spese condominiali minime. Immobile fresco e giovanile con una distribuzione degli spazi comoda e pratica. POSIZIONE STRATEGICA : 5 minuti di auto dall' uscita EMPOLI EST - 34 minuti di auto per SANTA MARIA NOVELLA - 16 minuti a piedi per STAZIONE FERROVIARIA DI EMPOLI. DA NON PERDERE! PRENOTA QUANTO PRIMA LA TUA VISITA! Classe energetica: F, Ipe 140,00 - Rif.M/0632 - Euro 198000,00 - trattabile