Appartamenti in vendita in Toscana Pag. 209

Cod.11378 Rif.Ag. SA/352 - VINCI, LOC. VITOLINI, VENDESI APPARTAMENTO DI 5 VANI CON INGRESSO INDIPENDENTE. Vitolini, proponiamo in vendita appartamento di cinque vani, con ingresso indipendente, posto al primo ed ultimo piano di una quadrifamiliare. Da scala esterna si accede all'abitazione composta da ampio ingresso/corridoio, cucina abitabile con terrazzo, salotto, tre camere da letto di cui due matrimoniali, servizio igienico finestrato e ripostiglio dal quale si accede alla soffitta praticabile. A completare la proprietà, al piano terra ulteriore ripostiglio e resede a comune dove poter parcheggiare un'auto. Ampi gli spazi per ospitare famiglie più numerose. Necessita di essere ammodernato. No spese condominiali. SUBITO LIBERO!!! Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento SA/352

Cod.11350 Rif.Ag. 333-e - Vendesi in esclusiva nel Comune di Colle di Val d'Elsa (SI), in zona residenziale nei pressi di Via Gramsci, appartamento in ottimo stato di manutenzione. L'abitazione, al piano quarto con ascensore, di complesso residenziale di recente costruzione, si compone di ingresso-soggiorno con angolo cottura e ampio balcone, disimpegno, camera matrimoniale con bagno interno e balcone, disimpegno, secondo bagno e studio soppalcato; completa la proprietà garage privato al piano seminterrato. L'immobile, oltre a godere di ottima luminosità, si trova in stato manutentivo ottimale, con eccellenti finiture. Maggiori informazioni in Agenzia, oppure contattando i recapiti seguenti. SI PRECISA che l'indirizzo riportato nell'inserzione per motivi di privacy è approssimativo. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate, o per qualsiasi tipo di consulenza e assistenza, compresa l’eventuale richiesta di mutuo, non esitate ad utilizzare i contatti sottostanti. Valdelsa Immobiliare Via Usimbardi 19 – Colle di Val d’Elsa (SI) Tel. 0577.923291 Cel. 333.8556656 www.valdelsaimmobiliare.it Mail: mail@valdelsaimmobiliare.it FB: @agenziavaldelsaimmobiliare IG: @valdelsaimmobiliare TK: @valdelsaimmobiliare

Cod.11228 Rif.Ag. P1134 - Pontedera Situato in una zona ben servita, questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Descrizione dell'immobile L'immobile, posto al piano quinto di un maggior edificio condominiale, si presenta in ottime condizioni e si sviluppa come segue: • Zona giorno: comodo ingresso in soggiorno-pranzo con angolo cottura, perfetto per momenti conviviali. La zona giorno si apre su un grazioso balcone in parte abitabile. • Zona notte: Un disimpegno conduce al reparto notte, composto da due camere da letto, una grande matrimoniale e una camerina e bagno. Caratteristiche aggiuntive • Immobile in ottime condizioni pronto per essere abitato. • Garage al piano interrato. • Possibilità di acquistare l'immobile con arredamento totale o parziale, per un trasloco rapido e senza pensieri. • Ottima esposizione alla luce naturale. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. P1134

Cod.11228 Rif.Ag. P1135 - Pontedera Situato in una zona ben servita, questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Descrizione dell'immobile L'immobile, posto al piano sesto di un maggior edificio condominiale, si presenta in ottime condizioni e si sviluppa come segue: • Zona giorno: comodo ingresso in soggiorno-pranzo con angolo cottura, perfetto per momenti conviviali. La zona giorno si apre su un grazioso balcone in parte abitabile. • Zona notte: Un disimpegno conduce al reparto notte, composto da due camere da letto, una matrimoniale con comoda terrazza , una camerina e bagno. Caratteristiche aggiuntive • Immobile in ottime condizioni pronto per essere abitato. • Garage al piano interrato. • Possibilità di acquistare l'immobile con arredamento totale o parziale, per un trasloco rapido e senza pensieri. • Ottima esposizione alla luce naturale. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. P1135

Cod.11195 Rif.Ag. E019P - E019P – Santa Maria del Giudice – Lucca Sei alla ricerca di un appartamento in un contesto autentico, ancora non inflazionato, nel cuore del centro storico di Santa Maria del Giudice? Se la risposta è sì, questa potrebbe essere la casa che stavi aspettando. Prenota il tuo posto riservato all’evento dedicato che si terrà il 23 maggio, dalle ore 10:00 alle 12:00. All’interno di uno degli edifici storici più antichi del paese, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere, situata al secondo e terzo piano, ricca di fascino e storia. Salendo tramite caratteristiche scale d’epoca, si accede al secondo piano dove veniamo accolti da un ampio e luminoso soggiorno, ideale per creare una zona relax con sofà e uno spazio conviviale dedicato alla zona pranzo. Di fronte troviamo una cucina funzionale, impreziosita da un affaccio suggestivo sui monti circostanti e sul campanile della chiesa romanica del borgo. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe spaziose e ben illuminate, oltre a un bagno finestrato con doccia. Dal disimpegno si accede a una terrazza esclusiva, situata sul vano scale condominiale: uno spazio riservato dove godersi momenti di relax all’aperto, perfetto per le serate estive e per ammirare i panorami tipici della zona. Proseguendo al terzo ed ultimo piano, troviamo due ampi locali attualmente adibiti a zona relax e svago: ambienti ideali per trascorrere serate invernali tra convivialità, camino acceso e un buon calice di vino. Questi spazi offrono inoltre grande versatilità, con la possibilità di realizzare una seconda unità immobiliare indipendente oppure di collegarli direttamente all’abitazione principale, ampliandone così la vivibilità. A completare la proprietà, al piano terra è presente un locale attualmente utilizzato come cucina: un ambiente dal sapore autentico che un tempo rappresentava un vero punto di ritrovo per le persone del paese, dove ci si riuniva per condividere momenti semplici e gustare un buon dolce fatto in casa. Una soluzione perfetta per chi cerca il fascino del centro storico, spazi generosi e un immobile con grande potenziale da valorizzare. Classe energetica F. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire dal vivo questa affascinante proprietà.

Cod.11088 Rif.Ag. DNA-783 - Massa - Nel centro storico di Massa, ma comodamente situato al di fuori della ZTL, si propone in vendita appartamento posto al piano terra, ideale per chi desidera vivere la città con tutti i servizi a portata di mano senza rinunciare a praticità e comfort. L’immobile si compone internamente di ingresso su soggiorno con zona cottura a vista, disimpegno, due camere da letto e bagno. Completa la proprietà un gradevole spazio esterno ad uso giardino, perfetto per momenti di relax all’aperto, oltre ad una corte pavimentata, GARAGE e posto auto in area protetta condominiale (elemento sempre più raro e ricercato nella zona centrale). La posizione risulta particolarmente interessante grazie alla vicinanza immediata a negozi, scuole, servizi e centro cittadino, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’indirizzo riportato negli annunci è puramente indicativo della zona, nel rispetto della privacy dei proprietari. Ulteriori informazioni e dettagli presso i nostri uffici.

Cod.01427 Rif.Ag. RB528 - EMPOLI, ZONA MASINI, IN PROSSIMITA' DEL CENTRO, CON TUTTIMI SERVIZI SOTTO CASA E LA STAZIONE F.S. A 10 MINUTI A PIEDI, OTTIMO APPARTAMENTO IN ZONA TRANQUILLA AL TERZO E ULTIMO PIANO CON INGRESSO IN TRE CONDOMINI. L'appartamento in parte ammodernato alla fine degli anni '90 risulta in ottimo stato di manutenzione ed è abitabile da subito. Posto al terzo e ultimo piano gode di ottima esposizione e luminosità ed è adatto a chi cerca tranquillità e vicinanza ai servizi. L'immobile è composto da ampio ingresso, cucinotto finestrato con sala pranzo e terrazzo, ampio soggiorno con terrazzo abitabile, ripostiglio, due camere matrimoniali di generose dimensioni e bagno finestrato con doccia. Pavimenti in marmo mantenuti in perfetto stato, infissi con doppio vetro, climatizzazione e portone blindato rendono l'immobile pronto per essere abitato. Completano la proprietà un locale garage posto sul retro del fabbricato e una cantina con accesso dal vano scala interno. Appartamento di quattro locali in ottimo stato, situato all'ultimo piano con esposizione est-ovest. Un'opportunità di investimento eccezionale che non si lascia sfuggire in una delle zone più comode per il facile accesso al centro, alla stazione f.s. e alla fi.pi.li. Rif. RB528. Richiesta euro 159.000,00

Cod.01286 Rif.Ag. 26/5 - Porta a Lucca- Situato nella Porta a Lucca vicina al centro appartamento in OTTIME condizioni di 133 mq posto ad un piano alto e panoramico di elegante condominio . L'immobile si presenta con un ingresso ed un locale guardaroba molto comodo per poi accedere ad un bel corridoio luminoso che immette sia nell'ampia sala di 25 mq utili che nella cucina. La sala ha un accesso ad un terrazzo abitabile e con vista verso i Monti Pisani e la cucina ha un accesso ad un balcone di servizio con pilozzo e caldaietta per la produzione di acqua calda. La zona giorno è stata ben progettata con aperture a scomparsa che permettono agli ambienti di scambiarsi reciprocamente luminosità e nella zona notte, comunicante con la zona giorno, è stato creato un pratico controsoffitto ad uso ripostiglio. La zona notte è disimpegnata da un largo corridoio dove si affacciano le 3 camere, tutte orientate verso sud, ed i due bagni. Entrambi i bagni sono finestrati e per accontentare tutte le esigenze, uno ha la doccia in muratura e l'altro ha la vasca. Tutte le tre camere sono di misura generosa ed hanno il Duomo di Pisa incorniciato nelle finestre tutte poste a SUD. Nel prezzo richiesto è venduto anche un garage di 21 mq munito di finestrature utili al ricambio d'aria. Completa l'acquisto un piazzale condominiale con svariati posto auto uso carico/scarico. Piano 4° con ascensore. Riscaldamento centralizzato con termovalvole ( spesa condominiale € 110 mensili circa) Classe energetica: G - € 410.000 . Rif. 26/5

C660 - Scopri questo affascinante trilocale di circa 70 m² situato a Campi Bisenzio, nelle vicinanze dell'Esselunga, in una posizione strategica e facilmente raggiungibile. L'appartamento si trova al piano terra di un piccolo complesso condominiale, garantendo praticità e accessibilità. Costruito nel 2007, rappresenta una soluzione recente e già pronta per essere vissuta senza necessità di interventi. L'immobile vanta una distribuzione intelligente degli ambienti. La zona giorno accoglie l'ingresso principale con un pratico angolo cottura integrato e una confortevole zona living. La zona notte comprende due camere da letto: una singola e una matrimoniale con cabina armadio, ideale per chi desidera spazi organizzati e funzionali. Un disimpegno collega gli ambienti con armonia, mentre il bagno finestrato con box doccia garantisce comfort e luminosità. Il ripostiglio è stato sapientemente adibito a zona lavanderia, ottimizzando gli spazi disponibili. L'appartamento dispone di un doppio ingresso: uno tramite il vano scale condominiale e uno attraverso il cancellino pedonale esterno, offrendo massima flessibilità. La resede esterna pavimentata è lo spazio privato ideale per serate estive indimenticabili e cene all'aperto con amici e famiglia. Non manca nulla: il garage di 20 m² garantisce protezione al veicolo, mentre il piccolo complesso condominiale assicura tranquillità e manutenzione condivisa. Importante: i lavori di rifacimento delle facciate e dei muretti esterni sono già stati deliberati e non graveranno sull'acquirente. Un'opportunità da non perdere per chi ricerca qualità, praticità e una posizione centrale! Chiamaci al nostro infoline 391/4024531.

CENTRO STORICO - Via Rosa Giorgi NOSTRA ESCLUSIVA: In posizione strategica, a due passi dalle principali attrazioni del centro storico ma lontano dal caos, all’interno di un buon contesto condominiale con facciate rifatte nel 2023, proponiamo in vendita un appartamento di tre vani da ristrutturare, dotato di giardino di 70Mq e garage. Appena entrati nell’immobile ci accoglie un ampio ingresso che separa la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno è composta da un’ampia cucina-soggiorno abitabile, dalla quale si accede al giardino privato di circa 70Mq dell’abitazione, dove troviamo anche due comodi ripostigli esterni. La zona notte è composta invece da due camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso al resede privato, e dal bagno finestrato dotato di vasca. Completano la proprietà un comodo ripostiglio, facilmente trasformabile in un secondo servizio o in una comoda cabina armadio, ed il garage di circa 21 mq. L’immobile si trova in una posizione tranquilla e riservata, pur essendo a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi, mezzi e punti di interesse del centro città: una soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando lo 0574.1858078 oppure mandando un messaggio whatsapp al 351.7029021

Proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 110 mq, posto al secondo piano di un curato stabile servito da ascensore. L’ingresso introduce a un luminoso disimpegno che conduce a una spaziosa zona living con accesso al balcone, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici. La cucina abitabile, arricchita da una comoda veranda, offre uno spazio pratico e funzionale per la vita quotidiana. La proprietà comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale, perfette per nuclei familiari numerosi o per chi necessita di ambienti aggiuntivi da dedicare a studio o ospiti. Completano l’immobile due bagni finestrati, un pratico ripostiglio e un piccolo locale deposito, utili per organizzare al meglio gli spazi. Inclusi nella vendita un posto auto assegnato e un posto coperto di pertinenza, caratteristiche particolarmente apprezzate in contesto urbano. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è adatto anche a persone con ridotta mobilità. Soluzione interessante con prezzo trattabile. Contattaci per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento.

Mezzana - Via Francesco Ferrucci Proponiamo in vendita, in zona residenziale e ben servita, appartamento posto al primo piano senza ascensore di una palazzina composta da sole 4 unità abitative. L’immobile si apre su una luminosa zona giorno, ambiente accogliente e ben distribuito, dal quale si accede al cucinotto separato e al bagno finestrato completo di tutti i servizi. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere da letto di generose dimensioni. La doppia esposizione garantisce buona luminosità e ricambio d’aria naturale durante tutta la giornata. Presente aria condizionata nella zona giorno e in una delle due camere da letto. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità e bassi costi di gestione: non sono presenti spese condominiali. Ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574.591473, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3452579438 oppure venirci a trovare in Via Giuseppe Catani 31/E, Prato (PO).

Via Erbosa: Nel cuore di Firenze Sud, proponiamo un appartamento di 104 mq situato al piano secondo senza ascensore di un costruito nel 1964 , l'immobile offre una disposizione funzionale con quattro locali ben distribuiti. L'appartamento comprende due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. Il bagno è facilmente accessibile da tutte le stanze ed è finestrato. Due balconi offrono spazi esterni privati, perfetti per momenti di relax o per godere della vista circostante. Le altre due camere possono essere utilizzate come soggiorno e sala da pranzo, creando un ambiente accogliente e versatile. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i servizi essenziali e le principali vie di comunicazione, rendendo questa proprietà una scelta interessante per chi cerca una soluzione abitativa a Firenze. Da rimodernare. Termo centrale.

RIF.D369 SPLENDIDO APPARTAMENTO CON TERRAZZA E POSTI AUTO Nostra Esclusiva - Calcinaia, Lastra a Signa, in posizione collinare immersa nel verde e panoramica, MMEGA Real Estate propone in vendita meravigliosa porzione di villa, adiacente alla Chiesa di Santo Stefano in Calcinaia con accesso indipendente dal piazzale condominiale cui si trovano tre posti auto privati. L’appartamento, che si sviluppa su due livelli principali, risulta così composto: al piano primo ingresso sulla zona living divisa in ampio salone doppio con accesso alla terrazza abitabile che gode di meravigliosi affacci, cucina abitabile, sala da pranzo e bagno con box-doccia, oltre a balconcino. Al piano superiore si accede tramite scala di designa alla zona notte, composta di tre camere da letto matrimoniali di cui una con bagno en-suite e guardaroba privato, secondo bagno finestrato a servizio del piano. Prima di accedere al piano della zona living, a metà scala, si trova un comodissimo vano fruibile come studio o quarta camera da letto. Riscaldamento autonomo, predisposizione dell’impianto dell’aria condizionata in tutte le stanze. Ristrutturazione rara, con cotto a pavimento, infissi in legno con vetrocamera. Completano la proprietà una piccola cantina al piano terreno e due posti auto privati. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Una casa da vivere dentro e fuori: giardino privato, ambienti luminosi e spazi da personalizzare. In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato al piano terra di una piccola palazzina, con ingresso indipendente, ampio giardino privato e locali accessori. La superficie abitativa è di circa 120 mq, distribuita in modo armonioso: un'accogliente zona giorno, una cucina funzionale e separata, due camere matrimoniali, due bagni (attualmente lasciati al grezzo, per permetterti di scegliere finiture e sanitari secondo il tuo stile) e uno straordinario ambiente a vetri affacciato sul verde - perfetto come zona pranzo con vista, giardino d'inverno o studio creativo. Il vero valore aggiunto? Un meraviglioso giardino esclusivo di circa 250 mq, ideale per rilassarsi, pranzare all'aperto o creare un piccolo orto. Uno spazio verde raro da trovare in città. Completa la proprietà una cantina/deposito di circa 70 mq, situata al piano parzialmente seminterrato, perfetta per hobby, area fitness, lavanderia o archivio. L'immobile è in fase avanzata di ristrutturazione e verrà consegnato quasi finito: un vantaggio per chi cerca una casa moderna ma vuole personalizzare alcuni dettagli chiave. Un'opportunità per chi cerca comodità, privacy, spazio e luce.

Affare in centro a Forte dei Marmi! Appartamento RISTRUTTURATO ESTERNAMENTE e consegnato al grezzo a soli 6.571 euro al mq !!! A poche pedalate dal centro e dalle spiagge, vendiamo IN ESCLUSIVA splendido appartamento di 175mq distribuiti su due livelli, all'ultimo piano di una palazzina con ingresso privato e composta di sole 4 unità !! Gli ambienti interni sono da ristrutturare e quindi passibili di PERSONALIZZAZIONE TOTALE degli spazi interni secondo le proprie esigenze. L'immobile, in fase di COMPLETAMENTO, è così composto: ingresso in ampio e luminoso soggiorno con cucina e zona pranzo open space, bagno con anti-bagno e lavanderia, camera da letto matrimoniale al piano con accesso privato al bagno. Al secondo volume, accessibile tramite una elegante e scenografica scala, troviamo altre 2 camere matrimoniali con bagno e cabina armadio (VEDI RENDERING). Completano l'immobile il giardino comune e 2 posti auto di proprietà. Consegna Gennaio 2027. Disponibile in agenzia anche un capitolato di alta fascia per quanto riguarda la ristrutturazione degli interni. N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ,( esempio : spese riscaldamento, indirizzo preciso , spese condominiali , e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie. Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia

A bargain in the center of Forte dei Marmi! This apartment has been completely renovated and is ready for sale for just €6,571 per square meter! Just a short bike ride from the center and the beaches, we are offering an EXCLUSIVE sale of a splendid 175 square meter apartment spread over two levels, on the top floor of a building with a private entrance and only four units. The interior spaces require renovation and can therefore be fully customized to suit your needs. The property, currently being COMPLETED, comprises: an entrance hall into a spacious and bright living room with an open-plan kitchen and dining area, a bathroom with anteroom and laundry room, and a double bedroom on the first floor with private access to the bathroom. The second floor, accessed via an elegant and scenic staircase, contains two more double bedrooms with bathrooms and walk-in closets (SEE RENDERING). The property includes a shared garden and two private parking spaces. Delivery is scheduled for January 2027. A high-end specification regarding interior renovation is also available in the agency NB: Some descriptive information about the property may be approximate (for example, heating costs, exact address, condominium fees, and surface area, etc.) and will therefore be provided in full over the phone or during the appointment. Thank you. Property managed by Fondocasa Garda&Versilia

STATUTO, in contesto residenziale tranquillo e ottimamente servito, proponiamo in vendita ampio appartamento di 150 mq, posto al piano terra rialzato di una deliziosa palazzina dei primi del '900, con facciate e parti condominiali in perfette condizioni. L'abitazione si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi, ben distribuiti e ricchi di potenzialità; al piano terra rialzato, un elegante corridoio a “L” conduce ai vari ambienti della casa: il soggiorno, un'ampia cucina abitabile con accesso diretto a un gradevole terrazzino privato, due camere da letto matrimoniali e il grande bagno finestrato. Scendendo al piano sottostante, troviamo due stanze estremamente versatili, perfetti come ulteriore spazio abitativo, studio professionale, zona hobby, area TV o spazio benessere, oltre a un piccolo vano tecnico che attualmente ospita la caldaia. La presenza del doppio ingresso rappresenta un valore aggiunto di grande interesse, consentendo anche la possibile suddivisione in due unità indipendenti. Richiesta: Eu. 475.000. Classe Energetica: G

Pisa, Piazza delle Vettovaglie - Appartamento di 145 mq calpestabili, con terrazza panoramica e quattro camere da letto. Nel cuore del centro storico di Piazza delle Vettovaglie, una delle piazze più caratteristiche e vivaci della città, proponiamo in vendita un appartamento disposto su due livelli, a pochi passi dalle principali facoltà universitarie e dai più importanti servizi e snodi commerciali. L'immobile, oggetto di interventi di recupero nei primi anni 2000, si apre su un ampio disimpegno che conduce alla prima camera da letto, dotata di balconcino, e alla luminosa zona giorno composta da angolo cottura e sala da pranzo con affacci diretti sulla piazza. Completa il piano un bagno con doccia. Attraverso la scala interna si accede al livello superiore, dove trovano spazio tre camere da letto con pavimentazione in parquet, un secondo bagno con vasca e una piacevole terrazza panoramica, ideale per momenti di relax e cene all'aperto durante la stagione estiva. Negli ultimi anni la proprietà è stata locata con ottima redditività ed è attualmente occupata da quattro studenti/lavoratori con contratto in scadenza a settembre 2026; l'immobile verrà venduto libero. Grazie alla posizione centrale e alla presenza di quattro camere, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento ad alta resa nel cuore di Pisa. Contattateci oggi per una visita o inviateci un messaggio WhatsApp al numero 0573/1984031.

Viale VERGA vicino a tutti i servizi, in una palazzina moderna dotata di ascensore, ampio e luminoso appartamento composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio. Termocentrale con termovalvole. Libero subito Vicino a tutti i servizi in prossimità della nuova linea della tramvia di prossima realizzazione. Richiesta € 298.000 www.ilmondo-immobiliare.it 055/6802556

Nel cuore della campagna senese, nella tranquilla località di Brenna, nel comune di Sovicille, proponiamo in vendita un grazioso appartamento inserito in una quadrifamiliare costruita nel 2005, caratterizzata da facciate in intonaco e pietra che si integrano perfettamente con il contesto circostante. L'immobile dispone di ingresso indipendente dal primo resede privato di circa 60 mq che si raggiunge tramite una scala esterna, ideale come spazio di accoglienza o zona relax. L'abitazione è composta da una cucina abitabile, uno spazioso soggiorno, una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni non finestrati. Dalla cucina si accede direttamente al secondo spazio esterno esclusivo, un ampio resede/giardino di circa 200 mq perfetto per vivere momenti all'aperto, organizzare cene o godersi la tranquillità della campagna. Completa la proprietà un garage di 26 mq posto al piano S1, con possibilità di parcheggiare comodamente anche davanti allo stesso. L'appartamento è dotato di impianto di allarme, zanzariere e infissi in legno con doppio vetro. Non sono presenti spese condominiali, ad eccezione di circa 10 euro mensili per l'illuminazione esterna dei garage. Tutte le utenze sono autonome, il riscaldamento è tramite termosifoni con caldaia singola a metano. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e quiete a pochi chilometri da Siena. Classe Energetica: E

Nel centro storico di Vinci, in Androne Mazzetti, si trova questo appartamento su due livelli, adatto sia come abitazione per giovani coppie sia come investimento per la locazione. L’ingresso indipendente si apre sulla zona giorno al piano terra, un ambiente funzionale che unisce cucina e soggiorno, caratterizzato da una pavimentazione in cotto. Questo livello è servito da un primo bagno di servizio ed è già dotato di un impianto di climatizzazione split a parete. La zona notte si sviluppa interamente al primo piano, dove la pavimentazione passa al parquet. Qui si trovano le due camere da letto e il bagno principale dell'abitazione, che si presenta spazioso e accessoriato con vasca e mobile lavabo con top in marmo. La disposizione su due piani speculari permette una netta e razionale separazione tra la zona giorno e le camere, garantendo una buona indipendenza degli spazi interni. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, con infissi in legno e doppi vetri. La combinazione tra la tipologia interna (quattro vani con doppi servizi) e la posizione nel cuore di Vinci rende la proprietà facilmente gestibile sia per una conduzione residenziale diretta, sia per l'inserimento nel mercato degli affitti, inclusi quelli turistici. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento T4124

CERTALDO – VIA DELLA COSTITUZIONE APPARTAMENTO CON GARAGE, BALCONE E NESSUNA SPESA CONDOMINIALI In contesto tranquillo e riservato, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano, dotato di montascale, ideale per chi desidera ambienti ampi, luminosi e una casa pronta da abitare. L’abitazione si apre su un comodo ingresso che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da soggiorno e cucinotto separato, mentre la zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato. Completa la proprietà un balcone e un pratico garage al piano terra, collegato internamente al fabbricato. L’immobile si presenta abitabile fin da subito ed è dotato di utenze completamente autonome, oltre all’assenza di spese condominiali: un valore aggiunto sempre più apprezzato da chi cerca indipendenza e costi di gestione contenuti. Gli spazi interni, ben distribuiti e caratterizzati da un’ottima luminosità naturale, offrono inoltre interessanti possibilità di personalizzazione e ammodernamento, permettendo di valorizzare ulteriormente il comfort e il potenziale dell’abitazione. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie oppure come investimento, grazie alla posizione comoda e alla praticità degli ambienti. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita T4123

Questo appartamento recentemente ristrutturato si trova al quarto piano di uno storico palazzo in Via San Gallo, una delle strade più caratteristiche del centro storico di Firenze, a pochi passi dalla Galleria dell'Accademia e dal Duomo. Dotato di CIR e CIN. L'immobile è stato rinnovato con attenzione, unendo il calore dei pavimenti in legno chiaro ad arredi moderni e funzionali. Gli ambienti risultano luminosi, ben distribuiti e piacevoli da vivere. La zona giorno ospita una cucina nuova e completamente accessoriata con spazio pranzo. Le due camere sono entrambe spaziose e luminose; la camera principale gode di ottima luce naturale grazie alle doppie finestre, mentre la seconda si distingue per uno stile più ricercato e contemporaneo. Il bagno, anch'esso ristrutturato di recente, è dotato di ampia cabina doccia. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Grazie alla disposizione interna con due camere matrimoniali, l'appartamento si presta sia come abitazione privata sia come investimento da mettere a reddito. L'immobile si trova al quarto piano senza ascensore. Classe Energetica: G

Nel cuore del suggestivo borgo di Casale Marittimo, proponiamo un autentico gioiello dal fascino senza tempo: un caratteristico bilocale di circa 60 mq, con ingresso indipendente e splendida struttura interamente in pietra. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli, valorizzando ogni ambiente con materiali di pregio, finiture ricercate e un gusto raffinato che rende questa casa unica nel suo genere. L'ingresso si apre su una calda e accogliente zona giorno, arricchita da un pratico ripostiglio; una graziosa scala conduce poi alla zona notte, dove troviamo una romantica camera da letto con bagno. Atmosfera intima, charme toscano e dettagli curati rendono questa proprietà la soluzione ideale come seconda casa o esclusivo rifugio per vacanze, perfetto per chi desidera vivere la magia del borgo in un ambiente elegante e autentico. RIF A1776 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.11195 Rif.Ag. 3382 - (Rif.3382) SEGROMIGNO IN MONTE In esclusiva proponiamo appartamento al piano terra, facente parte di un fabbricato indipendente in fase di completa ristrutturazione composto da quattro unità immobiliari. L'appartamento, con accesso indipendente da piccolo giardino privato antistante, si compone da soggiorno con angolo cottura, ripostiglio,camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato. Attraverso scala interna si accede al piano seminterrato dove si trova  un unico ampio vano di 48 mq. con altezza di 2.45 m. da poter adibire a comoda taverna. Due posti auto in proprietà esclusiva. L'appartamento sarà dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, cappotto termico, predisposizione condizionamento, avvolgibili elettrici. L'appartamento beneficia di un credito di imposta per l'acquirente recuperabile in 10 anni, dovuto alla completa ristrutturazione dell'intero fabbricato da parte di un'impresa costruttrice.