Appartamenti in vendita in Toscana Pag. 165

Cod.01360 Rif.Ag. L013 - L013 – PISA – PISANOVA | SPAZI GENEROSI, COMODITÀ E UN INVESTIMENTO CHE GUARDA AL FUTURO Nel cuore di Pisanova, uno dei quartieri più richiesti e strategici della città, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al secondo piano di un condominio servito da ascensore e valorizzato dal recente rifacimento delle facciate nel 2024. Varcando la soglia si viene accolti da ambienti luminosi e ben distribuiti, pensati per la vita quotidiana di una famiglia ma perfetti anche per chi desidera investire in una delle zone con la più alta richiesta abitativa di Pisa. La zona giorno si apre in un accogliente soggiorno con accesso diretto alla terrazza abitabile, uno spazio da vivere in ogni stagione, ideale per colazioni all'aperto, momenti di relax o cene in compagnia. La cucina è separata e abitabile, pratica e funzionale. La zona notte offre tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una media, oltre a due bagni, una configurazione sempre più ricercata che garantisce comfort e versatilità. A completare la proprietà troviamo una cantina e un posto auto coperto esclusivo, due plus difficili da trovare e particolarmente apprezzati in città. L'appartamento presenta rifiniture di fine anni '80 ed è dotato di autoclave. Grazie agli spazi generosi e alla distribuzione interna, rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera personalizzare la propria futura casa sia per chi cerca un investimento sicuro. ? La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: vicino all'Ospedale di Cisanello, all'Università, ai principali servizi e alle vie di comunicazione. ? Tre camere, due bagni e una posizione strategica lo rendono particolarmente interessante anche per la locazione a studenti, specializzandi e personale ospedaliero, offrendo ottime prospettive di redditività. ✨ Una casa che unisce spazio, comodità e potenziale, nel cuore di una delle zone più dinamiche di Pisa. Prezzo Euro 240.000

Cod.01052 Rif.Ag. B/468 - Empoli – Zona Ecomedica / Piazza Toscanini *Rif. B/468 | €220.000 | Classe energetica G* In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita *appartamento di 5 vani*, posto al *secondo piano*, in *ottimo stato di manutenzione*, con *impianti autonomi* e *riscaldamento a metano* con radiatori. L'immobile vanta una *superficie utile di circa 120 mq* ed è così composto: ? Ingresso e disimpegno ? Cucina abitabile ? Ampio salotto con *terrazza angolare* ? Ripostiglio ? Servizio igienico con finestra ? *Tre camere matrimoniali*, di cui una con terrazzo Completano la proprietà: ✅ *Garage di 20 mq al piano terra* ✅ *Posto auto scoperto* in corte comune Una soluzione spaziosa, luminosa e funzionale, ideale per famiglie. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! *Riferimento annuncio B/468 | €220.000 | Classe energetica G*

Cod.01016 Rif.Ag. 9770 - CERCHI UN APPARTAMENTO AD UN PREZZO ONESTO A EMPOLI? Questa è la tua occasione!! Chiama subito in agenzia! La posizione e gli spazi di questo appartamento ne fanno la tipologia abitativa perfetta e definitiva per una famiglia. Vicina a tutti i servizi. In piccola palazzina senza spese condominiali, con due camere, una terrazza con vista e con un prezzo onesto: è la soluzione ideale! TERZO (ED ULTIMO) PIANO ABITABILE DA SUBITO A PONTE A ELSA PREZZO ONESTO GLI SPAZI: Terzo piano senza ascensore con ingresso condominiale. La superficie netta calpestabile dell'abitazione è di circa 75 mq. La superficie commerciale è di circa 85 mq. LE STANZE: L'appartamento è così disposto: - Ingresso - Cucina abitabile con balcone - Cameretta con accesso al balcone - Camera matrimoniale - Bagno CATASTO E URBANISTICA Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. IL CONTESTO: L’appartamento fa parte di una palazzina in buone condizioni di manutenzione e si trova a Empoli, più precisamente a Ponte a Elsa. A pochi minuti dal centro commerciale e dall’ingresso della FI PI LI. ALTRI DETTAGLI: Utenze autonome. Infissi in PVC e doppi vetri. Riscaldamento autonomo a radiatori. Nel 2020 sono stati sostituiti gli infissi e il pavimento. PERCHÉ È IN VENDITA? I proprietari si stanno per trasferire in un altro immobile e hanno deciso di vendere questo. A CHI POTRÀ PIACERE? … a chi cerca una casa a Empoli … a chi cerca una casa abitabile da subito … a chi cerca una casa con vista … a chi cerca una casa ad un prezzo onesto ... MA UN DIFETTO CE L'HA? L’immobile si trova al terzo piano di un condominio non dotato di ascensore. PUNTI DI FORZA: 1) PREZZO 2) POSIZIONE 3) ABITABILE DA SUBITO 4) CON VISTA Questa potrebbe essere la casa definitiva per la tua famiglia, comoda, spaziosa, luminosa e in un contesto tranquillo e servito. Euro 139.000 TRATTABILI RIF. 9770

Serravalle Pistoiese, zona collinare di Masotti - Appartamento di 52 mq calpestabili con ampio esterno. Cerchi il perfetto connubio tra la tranquillità della prima periferia e la comodità di avere tutto a portata di mano? Questo appartamento in zona Stazione Masotti è la soluzione ideale per chi vuole ottimizzare i tempi di vita quotidiana senza rinunciare alla serenità. I principali punti di forza sono la posizione strategica tra Pistoia e Montecatini, situato a metà strada tra i due centri, e la vicinanza immediata alla Stazione Ferroviaria di Masotti, per muoversi verso Firenze, Lucca o Viareggio comodamente in treno. Abitare a Masotti significa beneficiare di un'atmosfera residenziale, sicura e a misura d'uomo, senza essere isolati. Il bilocale si trova al piano terra di una villa trifamiliare, gode di ingresso indipendente e le utenze sono autonome, la caldaia a condensazione è stata sostituita circa un anno fa e sono presenti infissi in rovere con doppio vetro. Il tetto è stato sistemato nel 2022/2023 e l'ultima ristrutturazione dell'appartamento risale al 2006; da sottolineare che nella parte dietro alla cucina è presente un pannello fonoassorbente che migliora l'isolamento acustico e termico. Le spese a comune ammontano a circa 13,00 € al mese per le luci dei vialetti e delle zone comuni. Varcata la porta d'ingresso veniamo accolti dalla zona giorno con cucina a vista, nella zona notte troviamo poi un disimpegno, un bagno finestrato con doccia ed una camera matrimoniale. La proprietà è completata da ripostiglio, piccola cantina e circa 80 mq di spazio esterno ad uso esclusivo, che si sviluppa su due lati dell'abitazione; questa metratura generosa significa poter vivere l'esterno non come un semplice balcone, ma come un ambiente multifunzionale. Perché scegliere questa casa? È la scelta perfetta per giovani coppie, pendolari o famiglie che cercano una posizione strategica per motivi di lavoro o studio, ma che a fine giornata desiderano rientrare in un contesto rilassante e lontano dal caos cittadino. Contattaci oggi per una visita, manda un Whatsapp o chiamaci allo 0573/1984031. L'Agenzia immobiliare La Migliore dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poichè visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.

Opportunità di investimento nel centro storico di Lucca Nel centro storico di Lucca, in posizione centrale e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un`unità immobiliare di circa 70 mq posta al terzo ed ultimo piano. L`immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2025, che ha interessato ogni aspetto della proprietà, dagli impianti alle finiture, fino alla redistribuzione interna degli spazi. Gli interventi sono stati eseguiti con particolare attenzione alla qualità dei materiali e alla funzionalità degli ambienti, cosi da garantire comfort e praticità. Attualmente l`unità è stata suddivisa in due bilocali indipendenti, entrambi con ingresso autonomo. Ogni appartamento dispone di zona giorno con angolo cottura, camera e bagno privato. La configurazione dell`immobile lo rende particolarmente interessante per investimento, grazie alla possibilità di utilizzare entrambe le unità per locazioni brevi o affitti turistici, oppure di destinare una parte ad uso personale mantenendo l`altra a reddito. Annuncio redatto su base APE del 09/07/2025 - Classe energ. D - Ind. prest. energ. rinnovabile 1,84 kWh/mq anno - Ind. prest. energ. non rinnovabile 121,36 kWh/mq anno - prestazione del fabbricato inverno qualità bassa, estate qualità media. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

Nel pieno centro di Pontremoli, in posizione estremamente comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante Appartamento di circa 150 mq, situato al Quarto Piano di una palazzina condominiale servita da Ascensore. L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, offrendo spazi comodi e funzionali, ideali per una famiglia o per chi desidera vivere il centro senza rinunciare al comfort. La proprietà è composta da un ampio Ingresso, uno splendido Soggiorno di generose dimensioni con Camino e Zona Pranzo, impreziosito dall'accesso a due Balconi, Cucina abitabile anch'essa con Balcone, breve Disimpegno, Bagno e tre Camere da Letto. Una delle Camere dispone di un ulteriore Balcone panoramico con splendida vista sulla città e sulle Alpi Apuane, mentre un'altra gode di un'affascinante vista sul Castello del Piagnaro, dettaglio che dona all'appartamento un carattere unico e suggestivo. In una delle camere sarebbe inoltre possibile ricavare un Secondo Bagno, aumentando ulteriormente la funzionalità dell'abitazione. L'immobile è dotato di infissi completamente nuovi, riscaldamento autonomo tramite radiatori a metano e raffrescamento nel soggiorno mediante split elettrico. Al Piano Seminterrato completa la proprietà una Cantina ad uso privato di circa 13 mq. Una soluzione elegante e funzionale, ideale per chi desidera vivere nel cuore di Pontremoli, in un appartamento luminoso, spazioso e valorizzato da viste panoramiche di grande fascino. PONTREMOLI: E' il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l'Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata nel cuore del centro storico, a pochi passi da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 5 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli è raggiungibile anche a piedi. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.

Viareggio – Città Giardino (zona interna). In una delle aree residenziali più apprezzate della città, a soli 200 metri dal mare e dalla Terrazza della Repubblica, recentemente riqualificata, luminoso appartamento posto al secondo piano di un curato fabbricato condominiale, servito da ascensore e servizio di portierato. Il condominio dispone inoltre di aree comuni dedicate al parcheggio di auto, biciclette e motocicli, un importante valore aggiunto per chi desidera vivere il mare con la massima comodità. L'appartamento accoglie con un ingresso che conduce alla zona giorno, ben distribuita e particolarmente luminosa. Il soggiorno, affacciato a sud, si apre su una piacevole terrazza, accessibile anche da una delle camere, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. La cucina è abitabile e dispone di un pratico terrazzo di servizio. La zona notte, separata per garantire maggiore privacy, comprende due ampie camere matrimoniali, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio che, grazie alle sue dimensioni, offre la possibilità di essere trasformato in un secondo bagno durante un eventuale intervento di ristrutturazione. Completano la proprietà la quota millesimale dell'alloggio del custode e la comproprietà di tutte le parti comuni, come previsto dagli atti e dal regolamento condominiale. Realizzato nel 1961, il fabbricato si presenta in ottime condizioni di manutenzione, a testimonianza dell'attenzione riservata nel tempo alla gestione condominiale. L'appartamento è immediatamente abitabile, ma un intervento di ammodernamento degli impianti, degli infissi e del bagno consentirà di valorizzarne appieno gli spazi e il potenziale. Grazie alla posizione privilegiata, alla luminosità degli ambienti, alla funzionale distribuzione interna e alla vicinanza alla spiaggia, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come esclusiva casa al mare, in uno dei quartieri più ricercati di Viareggio. Rif.C318 Rich. € 360.000,00
Per motivi di privacy l’indirizzo e la posizione inseriti sono puramente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze.Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi, non costituisce elemento contrattuale e non potrà mai considerarsi impegnativo. L’Agenzia immobiliare precisa che le caratteristiche tecniche e le descrizioni riportate nell’annuncio potrebbero in alcuni casi essere diversi dallo stato di fatto dell’immobile e declina ogni responsabilità per le eventuali ed involontarie incoerenze pubblicate sui vari portali e sul sito.

Zona Via del Romito In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al terzo e ultimo piano di una palazzina senza ascensore, in una posizione strategica, a pochi passi dal centro storico e comoda a tutti i principali servizi. L'immobile si distingue per gli ambienti spaziosi, la doppia esposizione e l'ottima luminosità naturale che caratterizza ogni stanza, rendendo gli spazi accoglienti e piacevoli da vivere. L'ingresso conduce alla cucina abitabile, con accesso diretto a un comodo balcone, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Di fronte si apre un ampio soggiorno, anch'esso dotato di un secondo balcone, che garantisce ulteriore luce e una piacevole continuità tra gli ambienti interni ed esterni. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e da una terza stanza, perfetta come studio o ambiente dedicato allo smart working, adattandosi facilmente alle diverse esigenze abitative. Completa l'abitazione un bagno finestrato con doccia, recentemente ristrutturato e pronto all'uso. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo una grande soffitta, situata al piano superiore dell'appartamento, uno spazio ampio e versatile, ideale come deposito o da utilizzare in base alle proprie necessità. Una soluzione ideale per chi cerca una casa dagli spazi generosi, luminosa e inserita in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e della vicinanza al centro. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574.1560060, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3271128896 oppure venirci a trovare in Via Emilio Boni 30/G, Prato (PO).

Maliseti: Casa singola con resede privato e ampia soffitta Siamo a Maliseti, in Via alla Dogaia, proponiamo una casa singola indipendente sviluppata su tre livelli di circa 170mq commerciali, caratterizzata da ampi spazi interni, ambienti luminosi e una distribuzione funzionale pensata per soddisfare le esigenze di una famiglia. L'immobile è inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, nelle immediate vicinanze di scuole, negozi, aree verdi verdi e servizi di prima necessità, oltre a godere di comodi collegamenti con il centro di Prato e le principali vie di comunicazione. La proprietà si sviluppa su piano terra, primo piano e secondo piano, offrendo ambienti spaziosi e ben organizzati. Al piano terra l'ingresso introduce alla zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile, affiancati da locali di servizio e da un bagno. Completa il livello un resede esclusivo che rappresenta un piacevole spazio esterno da vivere durante tutto l'anno. Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, bagno e terrazza, garantendo comfort e privacy per tutti i componenti della famiglia. Le dimensioni dei locali consentono inoltre una grande flessibilità nell'organizzazione degli spazi. Al secondo ed ultimo livello si trova una spaziosa soffitta praticabile, ideale come ambiente multifunzionale, corredata da una terrazza che dona ulteriore valore e vivibilità all'abitazione. La casa si distingue per le generose metrature, la completa indipendenza e la presenza di spazi accessori difficilmente reperibili nelle soluzioni piu' recenti. Una proposta particolarmente indicata per famiglie che desiderano vivere in un contesto residenziale apprezzato, con la comodità di ambienti ampi, spazi esterni privati e la possibilità di personalizzare la proprietà secondo le proprie esigenze. Tra i principali punti di forza dell'immobile spicca la possibilità di suddividerlo in due unità abitative, caratteristica che lo rende una soluzione ideale sia per due nuclei familiari, sia per chi desidera realizzare un investimento a reddito. Per informazioni o per fissare una visita CHIAMA o manda un messaggio WhatsApp al numero qui di seguito: 0574/1651210. L'Agenzia immobiliare La Migliore s.r.l. dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poiché visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.

FIRENZE PONTE VECCHIO Immerso nel cuore del centro storico cittadino, ad un passo da ogni comodità di zona, proponiamo in vendita elegante e lussuoso appartamento finemente ristrutturato. L'immobile, posto al primo piano servito da ascensore, gode di splendidi affacci diretti su Ponte Vecchio e monumenti. Già inserito nel circuito turistico per soggiorni esclusivi e romantici, è fonte di ottima redditività e rappresentanza.

Zona Semi-Centro Proponiamo in vendita appartamento di 3,5 vani, finemente ristrutturato nel 2017, situato al piano terra con resede di circa 180mq in costruzione anni 2000. L'immobile si compone di un'ampia zona giorno con sala e angolo cottura, ideale per vivere gli spazi in modo funzionale e conviviale. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera media e un bagno finestrato dotato di doccia. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dagli ampi spazi esterni: una grande resede, dal quale si accede sia tramite zona giorno che dalle camere, e un generoso giardino privato, perfetti per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio per bambini e animali domestici. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto. Le finiture della ristrutturazione con materiali di alto livello quali resine e infissi con doppi vetri a taglio termico e acustico, zanzariere e condizionatori caldo/freddo, rendono l'appartamento pronto per essere abitato a pieno, con tutti i confort fin dal primo momento dopo l'acquisto. Una soluzione ideale per coppie, piccole famiglie e per chi in generale è alla ricerca di una casa moderna, funzionale e dotata di ampi spazi esterni, in un contesto residenziale tranquillo e ben curato a soli due minuti a piedi dal centro storico di Prato, ma ben collegato alle strade principali per la viabilità cittadina ed autostradale. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574.1560060, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3271128896 oppure venirci a trovare in Via Emilio Boni 30/G, Prato (PO).

In una delle zone più ricercate e residenziali di Firenze, a Coverciano in zona Salviatino, proponiamo in vendita un appartamento di 83 mq in bifamiliare. L'immobile, ristrutturato nel 2018, è composto da: ampio soggiorno da cui si accede ad un balcone ed al soppalco che conduce alla cucina dotata di ripostiglio; due camere da letto, un bagno finestrato ed una zona lavanderia. Presente allarme volumetrico e perimetrale, aria condizionata in tutte le stanze, zanzariere e persiane sostituite nel 2025, autoclave singola con cisterna raccolta acqua, infissi in pvc vetro doppio ed isolamento interno del tetto. Posizione strategica: vicinanza immediata a tutti i servizi essenziali (supermercati, scuole internazionali/sportive), collegamenti rapidi verso centro storico sia tramite mezzi pubblici che piste ciclabili/pedonali; ottimo contesto tranquillo ma servitissimo. Se cerchi una soluzione pronta da vivere nel cuore pulsante della città senza rinunciare al comfort moderno ed efficienza energetica questa proposta fa per te! Per maggiori informazioni o fissare una visita contattaci allo 055-4220308 oppure su WhatsApp al numero 3667581885

In splendida posizione nel cuore della ricercata e servitissima zona de Le Cure a Firenze, proponiamo un luminoso bilocale di 63 metri quadri situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore.L'immobile è attualmente in fase di completa e accurata ristrutturazione interna, pensata per ottimizzare al meglio ogni spazio, dividere perfettamente la zona giorno dalla zona notte e offrire il massimo comfort abitativo. Valore aggiunto della proprietà è il piacevole balcone, ideale per godere di uno sfogo esterno privato.La climatizzazione è garantita da un moderno ed efficiente impianto di riscaldamento a pompe di calore, ideale per la gestione autonoma dei consumi in ogni stagione dell'anno. La gestione economica è particolarmente vantaggiosa grazie alle bassissime spese condominiali di gestione.Completa questa imperdibile opportunità immobiliare la possibilità per l'acquirente di subentrare e usufruire delle importanti detrazioni fiscali previste per i lavori di ristrutturazione edilizia eseguiti.Si precisa che le immagini pubblicate non sono reali ma puramente indicative, con lo scopo di illustrare le potenzialità degli spazi e delle finiture. Una soluzione perfetta sia come accogliente e comoda abitazione cittadina, sia come investimento ad altissima resa in una delle aree più richieste di Firenze.

Zona Saione Via Fabio Filzi: 5 vani posto al terzo piano con ascensore. Entrando si ha l'accesso all' ingresso che suddivide i vari ambienti: a destra si trova l'ampia sala e a sinistra la cucina abitabile. Proseguendo dal disimpegno si passa alla zona notte, in cui è presente la camera singola, la camera doppia e la camera matrimoniale con l'accesso al balcone. Il servizio igienico è finestrato. A completare la proprietà una cantina. L'immobile è locato fino a fine settembre 2026.

A soli 200 metri da Porta San Lorentino, in una delle zone più strategiche e ricercate di Arezzo proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 118 mq. L'immobile è inserito in una palazzina indipendente e recintata di sole 3 unità, la scelta ideale per chi cerca tranquillità, massima privacy e sicurezza senza rinunciare alla comodità del centro storico. 🏠 Gli Spazi Interni (Disposti su due livelli). La distribuzione interna è stata ottimizzata al millimetro per offrire comfort. indipendenza e una gestione eccellente degli spazi: Zona Giorno (Piano Terra): Accogliente e ampia area living e cucina moderna e funzionale, entrambe con accesso diretto a una grande terrazza, ideale per estendere lo spazio vitale all'aperto. Completano il piano una comodissima cabina lavanderia, un bagno completo con doccia e un versatile studio/camerina (anch'esso con terrazza) perfetto per lo smart working o come camera per gli ospiti. Zona Notte (Primo Piano): Una vera e propria oasi di comfort. Comprende un'ampia camera matrimoniale dotata di ben due cabine armadio, una seconda camerina (anch'essa con cabina armadio dedicata) un grande bagno con vasca e un pratico vano tecnico. 🌿 Gli Esterni e i Plus: Oltre alle grandi terrazze, la proprietà gode di spazi esterni recintati come la resede in area comune ma non esclusiva. È dotata di impianto di illuminazione e accessibile tramite doppio cancello (di cui uno carrabile) che immette nell'ampia resede. 🛡️ Comfort. Tecnologia e Sicurezza: Ogni dettaglio è stato curato per garantire efficienza energetica e benessere totale. Isolamento totale: Infissi in PVC con doppio vetro e tapparelle elettriche per un perfetto isolamento termico e acustico. Climatizzazione ideale: Impianto di aria condizionata presente in ogni stanza e riscaldamento autonomo a metano. Sicurezza e Connettività: Porta blindata e connessione internet ad alta velocità installata. Predisposizione per allarme presente. 🎯 Perché scegliere questo appartamento? È la scelta definitiva per famiglie o professionisti che cercano una casa moderna, sicura e dagli spazi generosi. Il doppio sfogo esterno unito alla posizione, la rende un'opportunità unica sul mercato aretino in questa fascia di prezzo. Prezzo: 260.000 € Metratura: 118 mq Classe Energetica: F 📞 I sogni di casa iniziano da qui. Contattaci subito per fissare la tua visita guidata!

Se cerchi una casa fuori dal centro, probabilmente hai un grande timore: finire in un luogo isolato dove anche per comprare il latte devi fare chilometri di curve. Questa porzione di casa alle Croci di Calenzano distrugge questo compromesso. È la scelta ideale se vuoi la pace della natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. LA POSIZIONE: NATURA VERA E ZERO ISOLAMENTO La proprietà è libera su tre lati, immersa nel verde e circondata dal silenzio. Ma la vera forza è la logistica: A 5 minuti di macchina: trovi la piazza delle Croci con bar, ristorante, alimentari e fermata del bus. A 15 minuti di macchina dalla piazza: sei direttamente nel centro di Calenzano. Tutta la privacy che cerchi, con la città a portata di mano. COMODITÀ E SPAZI ESTERNI DA VIVERE Dimentica le strade sterrate impraticabili o lo stress del parcheggio. Accesso comodo: vialetto protetto da cancello automatico. Zero stress: ben due posti auto coperti di proprietà, per proteggere la tua auto. UNA DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI CHE SEGUE IL TUO STILE DI VITA La casa si sviluppa su tre livelli interni ottimizzati da una moderna scala a vista: -Il Piano d'Ingresso (Piano Strada): Superata la loggia esterna, si entra nella prima zona giorno con salotto e cucina. Uno spazio pratico e accogliente, perfetto per la vita di tutti i giorni. -Il Primo Piano (Il Cuore della Casa): Salendo la scala, trovi un secondo salotto dinamico, una camera da letto e un bagno finestrato. La vera chicca di questo piano? Dal salotto si esce direttamente su una loggia coperta, lo spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, che si collega a una terrazza e al giardino/resede privato con zona barbecue. È lo spazio perfetto per le tue domeniche in compagnia, senza sguardi indiscreti. -La Mansarda (La tua oasi privata): All'ultimo livello si sviluppa la mansarda, attualmente adibita a seconda camera. Grazie alla finestra standard, alla finestra sul tetto e alla porta finestra, l'ambiente è incredibilmente arieggiato e luminoso. Da qui si accede ad una terrazza a tasca, il tuo angolo segreto per leggere un libro o guardare le stelle in totale silenzio. IN SINTESI: -Porzione di casa indipendente (solo 2 unità, zero spese condominiali). -Libera su 3 lati e affacciata sul verde. -Giardino, loggiato e due terrazze abitabili. -2 posti auto coperti esclusivi. -Servizi a 5 minuti e Calenzano a soli 15 minuti. Se vuoi continuare a vivere inscatolato in un condominio tra traffico e smog, questa casa non fa per te. Se vuoi cambiare la qualità della vita della tua famiglia, non aspettare. Chiamaci per prenotare la tua visita prima che lo faccia qualcun altro.

Al quinto piano con ascensore di un bel condominio angolare con viale Alessandro Guidoni proponiamo un appartamento in doppia esposizione, di 4 vani con servizi e accessori per complessivi 97 mq commerciali oltre a esclusivo posto auto privato compreso nel prezzo di richiesta. L’unità è composta nella zona giorno da un ingresso, una cucina abitabile con balcone, un ampio salotto con doppio punto luce, un disimpegno per la zona notte dove troviamo un bagno con balcone utile a lavanderia, un ripostiglio, una camera singola e una camera matrimoniale. L’immobile si presenta in buone condizioni grazie a un ottimo stato di manutenzione e a una ristrutturazione avvenuta oltre 20 anni fa. Di rilievo la presenza del posto auto e del parcheggio per biciclette custoditi da cancello automatico a distanza. Libero all’atto entro primavera 2027.

In splendida posizione nel cuore della ricercata e servitissima zona de Le Cure a Firenze, proponiamo un luminoso monolocale di 39 metri quadri situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile è attualmente in fase di completa e accurata ristrutturazione interna, pensata per ottimizzare al meglio ogni spazio e offrire il massimo comfort abitativo. La climatizzazione è garantita da un moderno ed efficiente impianto di riscaldamento a pompe di calore, ideale per la gestione autonoma dei consumi in ogni stagione dell'anno. La gestione economica è particolarmente vantaggiosa grazie alle bassissime spese condominiali di gestione. Completa questa imperdibile opportunità immobiliare la possibilità per l'acquirente di subentrare e usufruire delle importanti detrazioni fiscali previste per i lavori di ristrutturazione edilizia eseguiti. Si precisa che le immagini pubblicate non sono reali ma puramente indicative, con lo scopo di illustrare le potenzialità degli spazi e delle finiture. Una soluzione perfetta sia come accogliente base cittadina sia come investimento ad altissima resa in una delle aree più richieste di Firenze.

Rif. Esclusivo – Nel cuore pulsante della suggestiva Colle di Val d'Elsa alta, all'interno di uno dei palazzi storici notificati più prestigiosi e importanti della città, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, di circa 140 mq, completamente e finemente ristrutturato nel 2025. L'immobile, situato al secondo piano (senza ascensore), è il risultato di una magistrale opera di restauro che ha saputo fondere l'eterno fascino della storia toscana con un'anima moderna, sofisticata e un tocco fashion di grande personalità. Gli Spazi Interni Varcata la soglia, si viene accolti da un bellissimo salone dal fascino magnetico, impreziosito da una splendida e moderna cucina a vista che dialoga perfettamente con lo spazio circostante. A dominare l'ambiente sono gli splendidi elementi originali dell'epoca, magnificamente conservati: antichi solai con travi in legno e mezzane e pavimenti storici che raccontano i secoli passati. La zona notte, pensata per il massimo del comfort, è composta da: Una spaziosa e luminosa camera matrimoniale Una seconda camera da letto ideale per ospiti o studio Due eleganti bagni finemente rifiniti I Punti di Forza Esclusivi La Terrazza: Un vero gioiello a cielo aperto. Uno spazio intimo e di incredibile fascino, che offre una meravigliosa vista panoramica sui tetti e sulle bellezze della città storica. I Sottotetti (Ampio Potenziale): La proprietà include un grande e comodo sottotetto di proprietà esclusiva. Inoltre, è presente un secondo sottotetto complanare (al livello dell'appartamento), con la possibilità di essere recuperato per creare ulteriori vani abitativi personalizzati (progetto visionabile tramite rendering). Un’opportunità rara per chi desidera vivere la storia senza rinunciare al comfort e al design contemporaneo. Scheda Tecnica Località: Colle di Val d'Elsa Alta (SI) Superficie: ca. 140 mq Piano: 2° senza ascensore (in palazzo storico notificato) Locali: Salone con cucina a vista, 2 camere, 2 bagni Pertinenze: Terrazza panoramica, grande sottotetto + sottotetto recuperabili Stato: Totalmente ristrutturato (anno 2025) Riscaldamento: Autonomo Per maggiori informazioni e concordare una visita chiedi in Agenzia

MONTENERO BASSO VILLETTA A SCHIERA LIBERA SU 3 LATI CON GIARDINO: in posizione estremamente comoda, a pochi minuti dalle principali vie di comunicazione, dal mare e dal centro città, ma allo stesso tempo inserita in un contesto riservato e tranquillo, proponiamo villetta a schiera d’angolo, libera su tre lati. L’ingresso alla proprietà avviene tramite cancello condominiale, attraverso una corte privata che conduce a un piacevole porticato; da qui si accede alla zona giorno, composta da un ampio open space con cucina a vista e da un bagno con finestra con antibagno. Sempre dalla zona giorno, tramite un balcone con affaccio interno, si accede al giardino privato di circa 300 mq. Una comoda scala interna conduce al primo piano, dove troviamo due camere da letto, due terrazze e un bagno finestrato con doccia. Al piano seminterrato è presente una spaziosa taverna suddivisa in quattro ambienti, tutti dotati di finestre che garantiscono ottima luminosità ed aerazione. Completano la proprietà un comodo parcheggio all’interno dell’area condominiale e un garage di circa 15 mq con doppio accesso. L’immobile si presenta in ottime condizioni, senza necessità di interventi. Gli infissi sono stati recentemente sostituiti, la caldaia è a condensazione e l’impianto è dotato di pannelli fotovoltaici, elementi che rendono la proprietà particolarmente interessante anche sotto il profilo del risparmio energetico. LIBERO DA SUBITO.

Inserito in tranquillo contesto residenziale di periferia, comodo per la vicinanza ai servizi, appartamento di nuova costruzione, libero su tre lati, sito al piano secondo di più ampio contesto condominiale servito da ascensore, composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura dotato di porta-finestra in affaccio su terrazzo, disimpegno notte, camera matrimoniale e camera singola entrambe con portafinestra in affaccio su terrazzo, e bagno finestrato con doccia. Corredato da soffitta di notevole altezza interna costituita da due vani, ripostiglio e terrazzo al piano secondo ed ultimo, oltre due posti auto scoperti. Riscaldamento autonomo a metano privo di radiatori e caldaia, porta blindata, infissi in legno con doppi vetri, persiane, impianto elettrico da ultimare. Per motivi di privacy, l'indirizzo che appare nell'annuncio è puramente indicativo. Per ulteriori informazioni e visite potete contattare direttamente l'Agenzia Immobiliare Il Torrione al n. 3331365466, grazie.

Appartamento piano terra con giardino e posto auto: vivi le spiaggie di Marina di Carrara a piedi o in bicicletta ! ! ! !
Privato vende per cambio proprietà trilocale sito al piano terra, situato a pochi minuti dal centro di Marina di Carrara e alle sue meravigliose spiaggie, in posizione strategica vicino ad ogni servizio.
L'appartamento è cosi composto: ingresso tradizionale, cucina abitabile, soggiorno luminoso, prima camera da letto matrimoniale , seconda camera da letto, bagno padronale, funzionale ripostiglio, due ampi balconi, uno annesso al soggiorno e uno alla camera matrimoniale, entrambi con accesso diretto al giardino.
Caratterizza l'immobile un ampio giardino privato dove poter passare serate in famiglia e perfetto per cene all' aperto, un comodo parcheggio privato ,una spaziosa cantina e colonnina elettrica per auto. OCCASIONE UNICA ! ! ! !
N.B. Alcuni dati descrittivi dell' immobile potrebbero essere solo approssimativi (esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie.
Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia

Ground floor apartment with garden and parking space: experience the beaches of Marina di Carrara on foot or by bike! ! ! !
A private individual is selling a three-room ground floor apartment due to change of ownership. This property is located just minutes from the center of Marina di Carrara and its wonderful beaches, in a strategic position close to all amenities. The apartment is composed as follows: traditional entrance hall, eat-in kitchen, bright living room, first double bedroom, second bedroom, master bathroom, functional closet, two large balconies, one attached to the living room and one to the double bedroom, both with direct access to the garden. The property features a large private garden where you can spend family evenings and is perfect for outdoor dining, a convenient private parking lot, a spacious cellar, and an electric charging station. UNIQUE OPPORTUNITY! ! ! ! NB Some descriptive data of the property may only be approximate (for example: heating costs, precise address, condominium fees, surface metres, etc.) and will therefore be provided in full over the telephone or during the appointment. Thank you. Property managed by Fondocasa Garda&Versilia

Appartement au rez-de-chaussée avec jardin et parking : découvrez les plages de Marina di Carrara à pied ou à vélo ! Un particulier met en vente un appartement de trois pièces au rez-de-chaussée suite à un changement de propriétaire. Ce bien est situé à quelques minutes du centre de Marina di Carrara et de ses magnifiques plages, dans un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités. L'appartement se compose comme suit : hall d'entrée traditionnel, cuisine dînatoire, salon lumineux, première chambre double, deuxième chambre, salle de bains principale, dressing fonctionnel, deux grands balcons, l'un attenant au salon et l'autre à la chambre double, tous deux avec accès direct au jardin. Cette propriété comprend un grand jardin privé idéal pour les soirées en famille et les repas en plein air, un parking privé pratique, une cave spacieuse et une borne de recharge pour véhicules électriques. Une opportunité unique ! N.B. Certaines données descriptives de la propriété peuvent être approximatives (par exemple : coûts de chauffage, adresse précise, frais de copropriété, superficie, etc.) et seront donc fournies intégralement par téléphone ou lors du rendez-vous. Merci. Propriété gérée par Fondocasa Garda&Versiliaù

Erdgeschosswohnung mit Garten und Parkplatz: Erkunden Sie die Strände von Marina di Carrara zu Fuß oder mit dem Fahrrad! Eine Privatperson verkauft aufgrund eines Eigentümerwechsels eine Dreizimmer-Erdgeschosswohnung. Die Immobilie befindet sich nur wenige Minuten vom Zentrum von Marina di Carrara und seinen wunderschönen Stränden entfernt, in strategisch günstiger Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: traditionelle Eingangshalle, Wohnküche, helles Wohnzimmer, erstes Doppelzimmer, zweites Schlafzimmer, Hauptbadezimmer, funktionaler Kleiderschrank, zwei große Balkone, einer an das Wohnzimmer und einer an das Doppelzimmer angrenzend, beide mit direktem Zugang zum Garten. Das Anwesen verfügt über einen großen, privaten Garten, der sich ideal für gemütliche Familienabende und Mahlzeiten im Freien eignet, einen praktischen Privatparkplatz, einen geräumigen Weinkeller und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. EINMALIGE GELEGENHEIT! Hinweis: Einige beschreibende Daten der Immobilie sind möglicherweise nur ungefähre Angaben (z. B. Heizkosten, genaue Adresse, Wohngeld, Wohnfläche usw.) und werden daher telefonisch oder während des Besichtigungstermins vollständig mitgeteilt. Vielen Dank. Die Immobilie...

Dicomano, nei pressi della stazione, vicino a tutti i servizi, vendesi appartamento al piano terra con ingresso indipendente in palazzina di 3 piani.
L'immobile in ottime condizioni è composto da soggiorno con cucinotto e terrazza di mq.40, camera matrimoniale con bagno privato, camera singola, e altro bagno finestrato con doccia.
Completa la proprietà un comodo garage di circa mq.18.
Euro 140.000 GA16

Viareggio – Marco Polo, appartamento luminoso da ristrutturare con ascensore
Rif. ES613

In zona Marco Polo, a circa 900 metri dal mare e in posizione comoda a tutti i principali servizi, a soli 300 m dalla pineta, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano di palazzina servita da ascensore.

L'immobile, di circa 75 mq, si presenta in condizioni DA RISTRUTTURARE e offre ambienti ben distribuiti e molto luminosi. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da sala e cucina separata con accesso al balcone. La zona notte comprende due camere matrimoniali e un bagno finestrato con vasca.

La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, tra le quali la possibilità di creare un'ampia zona giorno open space, in una delle zone più richieste di Viareggio, vicina al mare, ai negozi e ai servizi.

Rif. ES613

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L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy

Nel cuore di una delle zone più affascinanti di Firenze, a pochi passi da Porta Romana e dallo splendido Giardino di Boboli, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al secondo piano di un elegante palazzo ottocentesco. L'immobile è stato oggetto di una completa e accurata ristrutturazione, realizzata con materiali di pregio e grande attenzione ai dettagli, dove il fascino dell'architettura storica incontra il comfort contemporaneo. La zona giorno colpisce fin dal primo sguardo grazie agli ampi volumi, ai soffitti alti oltre tre metri e alle tre grandi finestre che regalano una splendida luce naturale e piacevoli affacci sul verde. Il parquet in vero legno impreziosisce gli ambienti principali, mentre la pietra a vista nel disimpegno e le finiture in resina nella zona lavanderia e nei bagni conferiscono personalità e ricercatezza. La distribuzione degli spazi è funzionale ed elegante: cucina separata con angolo cottura, ampio doppio soggiorno, camera matrimoniale, due bagni, di cui uno finestrato, comodo guardaroba, angolo studio e un pratico soppalco che aggiunge ulteriore versatilità agli ambienti. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione con split inverter ed è libera da subito, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Una proprietà ideale per chi desidera vivere il centro storico di Firenze in un contesto di assoluto prestigio, senza rinunciare a spazi generosi, luminosità e finiture di alto livello. Classe Energetica: E