Appartamenti in vendita in Toscana Pag. 161

NS ESCLUSIVA – VIA DEMI (ADIACENZE CALZABIGI) Cerchi una casa pronta da vivere, in una zona residenziale tranquilla ma a due passi dal centro? Questa è la soluzione ideale per chi desidera ambienti moderni, luminosi e tre vere camere da letto. In un signorile condominio, Prestige Immobiliare propone in esclusiva un bellissimo appartamento di circa 100 mq, posto al terzo piano e recentemente ristrutturato a nuovo. L'affaccio sui giardini interni regala tranquillità e riservatezza, mentre la distribuzione degli spazi rende l'immobile perfetto per una famiglia o per chi desidera vivere con ogni comfort. L'appartamento è composto da ampio ingresso, luminoso salone con cucina a vista, tre camere da letto, due balconi di cui uno verandato, bagno finestrato con doccia e comodo ripostiglio. Termoautonomo, basse spese condominiali e disponibilità immediata. Impianti a noma. Classe energetica F. Euro 175.000. PRESTIGE IMMOBILIARE è una realtà presente sul territorio dal 2013, specializzata nella compravendita di immobili residenziali e di pregio. Grazie a un team multidisciplinare composto da consulenti immobiliari, tecnici, consulenti del credito, professionisti legali e partner qualificati, accompagniamo i nostri clienti in ogni fase della compravendita, offrendo un servizio completo, trasparente e altamente professionale. La nostra missione è valorizzare ogni immobile attraverso strategie di marketing innovative, servizi fotografici professionali, video emozionali, riprese con drone e un'attenta consulenza tecnico-documentale, affinché ogni vendita si concluda con la massima serenità e soddisfazione. Prestige Immobiliare Via Roma, 61 – Livorno Tel. 0586 854442 info@prestigeimmobiliarelivorno.it www.prestigeimmobiliarelivorno.it Classe Energetica: F EPI: 75,00 kwh/m2 anno

Cod.11299 Rif.Ag. N015N - N015N - LIDO DI CAMAIORE – A POCHI PASSI DAL MARE In posizione strategica e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita elegante immobile ad uso ufficio, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. L'unità, di circa 48 mq, si presenta in condizioni eccellenti, con rifiniture recenti e completamente arredata, pronta per essere utilizzata fin da subito senza alcun intervento. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono una luminosa zona giorno con cucina, una camera, un bagno finestrato e ambienti accoglienti che rendono l'immobile particolarmente versatile. Completano la proprietà un posto auto privato, spese condominiali contenute pari a circa 800 euro annui e la comodità di una posizione privilegiata a pochi minuti dalla spiaggia. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile funzionale, curato nei dettagli e immediatamente disponibile nel cuore della Versilia. [Classe energetica: E] Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile

Campi Bisenzio, località Limite, in zona verdeggiante e strategica, a due passi dalle principali arterie di comunicazione, proponiamo in vendita un ampio appartamento BILOCALE di 66mq catastali oltre due POSTI AUTO, situato al primo ed ULTIMO PIANO di un grazioso complesso colonico recentemente restaurato. L'immobile, dal carattere tipicamente rustico, è composto da disimpegno ingresso, ampio ripostiglio con lavanderia, un accogliente soggiorno con angolo cottura, disimpegno zona notte, bagno finestrato con doccia e un'ampia camera da letto matrimoniale con portafinestra e armadio a muro, caratterizzata da una spiccata luminosità. Completano la proprietà due posti auto esclusivi, siti al pian terreno della colonica all'interno del piazzale appositamente dedicato. L'appartamento, ARREDATO come da foto, si presenta in ottime condizioni e risulta dotato di ogni comfort, tra cui condizionatori, porta blindata e videocitofono. Il riscaldamento è autonomo. Richiesti euro 200.000 Eu., libero in tempi tecnici, vendesi. Classe Energetica: G

NOSTRA ESCLUSIVA. Signa, zona San Miniato, in contesto residenziale e verdeggiante, a due passi dal Comune e dai servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un caratterisrico APPARTAMENTO QUADRIVANI di 119mq catastali oltre spazi esterni, sito al PIANO TERRA di una villetta BIFAMILIARE su due piani. L'immobile, interamente ristrutturato nei primi anni '2000, è situato all'interno di una tranquilla CORTE PRIVATA ed è composto da INGRESSO INDIPENDENTE, ampio e luminoso soggiorno collegato a cucina semi-abitabile a vista, disimpegno notte, una prima camera da letto matrimoniale, una seconda camera da letto singola, bagno finestrato con vasca e un vano lavanderia finestrato convertibile facilmente in un secondo servizio. Dalla cameretta si ha accesso infine ad un comodo RESEDE TERGALE esclusivo collegato ad un ampio PORTICATO a comune con l'appartamento el piano primo, ove poter posteggiare l'auto. L'oggetto si presenta in BUONE CONDIZIONI generali e non necessita di particolari interventi. Questa soluzione si presta idealmente per chi desidera un contesto semi-indipendente SENZA SPESE di condominio, in posizione defilata rispetto al centro urbano ma al tempo stesso molto comoda per raggiungerlo. Libero in tempi tecnici, richiesti 239.000Eu., vendesi. Classe Energetica: G

Pisa Centro, zona Santa Caterina - Appartamento di 80 mq calpestabili al piano terra, con ampio giardino privato. Nel cuore del quartiere di Santa Caterina, una delle zone più affascinanti e ricercate del centro storico di Pisa, a pochi passi dall'omonima piazza, dalla Torre di Pisa e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq calpestabili, posto al piano terra di un elegante palazzo storico composto da poche unità abitative. L'ingresso al palazzo accoglie con un suggestivo androne caratterizzato da soffitti a volte, elemento che conferisce fascino e prestigio all'intero contesto. L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra e si compone di ingresso nella zona giorno, cucina abitabile separata, bagno finestrato con vasca, una camera matrimoniale, una camera media e zona lavanderia nel seminterrato, con ambienti ben distribuiti e funzionali. Il vero protagonista della proprietà è l'ampio giardino privato, una caratteristica estremamente rara da trovare nel centro storico di Pisa. Un'oasi di tranquillità dove poter trascorrere momenti di relax, organizzare pranzi e cene all'aperto, coltivare il verde o semplicemente godersi uno spazio esterno esclusivo nel cuore della città. Il contesto, riservato e silenzioso, rende questo giardino un autentico valore aggiunto, capace di offrire una qualità della vita difficilmente riscontrabile in immobili della stessa zona. Completano la proprietà un ampio garage e un pratico ripostiglio esterno, accessori sempre più ricercati in una posizione così centrale. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è la soluzione ideale sia per chi desidera vivere nel centro storico senza rinunciare a spazi esterni di grande valore, sia per chi è alla ricerca di un investimento in una delle zone più richieste della città. Contattateci oggi per una visita o inviateci un messaggio WhatsApp al numero 0573/1984031.

Nel pieno centro di Arpiola, nel Comune di Mulazzo, a pochi passi dalle scuole e dai principali servizi, proponiamo in vendita Appartamento posto al Terzo ed ultimo Piano, abitabile sin da subito. L'abitazione si compone di Ingresso, ampio Soggiorno con accesso ad un grande Terrazzo con vista ad Ovest su Arpiola Alta, Cucina abitabile con ulteriore spazioso Terrazzo esposto a Sud, Due Camere matrimoniali e Due Bagni. Al Piano Interrato completano la proprietà Garage e Cantina di proprietà. Il riscaldamento è autonomo a metano tramite radiatori. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento comodo, luminoso e subito abitabile, in posizione centrale e servita. MULAZZO: Si trova nell'alto corso del Magra e si estende dal fondovalle fino al contrafforte appenninico che separa il bacino del Vara dalla Lunigiana e culmina nel Monte Cornoviglio. Si sviluppa a nord del corso del torrente Teglia, comprendente le valli del Mangiola e del Geriola. Il borgo è dotato di due porte di accesso e conserva l'originale struttura caratterizzata da stretti vicoli. Sede di un antico castellaro ligure e di un castello di cui rimane solo la cosidetta torre di Dante, che ricorda la presenza del poeta in Lunigiana, a Mulazzo è possibile ammirare anche gli antichi archi dell'acquedotto Malaspiniano e Piazza Dante, sovrastata dalla chiesa di San Nicolò e dal palazzo Malaspina Zini. Mulazzo è anche la sede del Centro di Studi Malaspiniani, all'interno del quale sono custoditi documenti inediti riguardanti la famiglia. In agosto si svolge la fiera BancarelVino, dove viene consegnato un premio alla migliore azienda produttrice e durante la stessa si possono degustare vini della zona. Il territorio del comune è punteggiato da castelli e borghi fortificati: Montereggio, sede della fiera del libro, il borgo di Castevoli, il castello di Lusuolo, sede del Museo dell'emigrazione, il castello di Gavedo, Canossa, Campoli, dove venne ritrovata una statua stele e Castagnetoli, famosa per la produzione di un tipico attrezzo da cucina lunigianese, il testo. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 10 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli e Villafranca sono a circa 10 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo

Calenzano - Via Vincenzo Monti Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3,5 vani situato al primo piano, servito da ascensore, all'interno di una recente palazzina costruita nel 2010. L'immobile si trova in una splendida posizione immersa nel verde, a pochi passi da tutti i principali collegamenti e di fronte a un'ampia area verde dove è in corso la realizzazione di un curato parco pubblico, un valore aggiunto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno con angolo cottura, caratterizzata da una piacevole luminosità grazie al doppio accesso al balcone frontale. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Dalla camera matrimoniale si accede inoltre a una spaziosa terrazza abitabile, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà cantina e box auto. Termosingolo. Spese condominiali di circa 100 euro mensili. Grazie alla recente costruzione, l'immobile offre tutti i comfort delle abitazioni moderne, con finiture attuali e impianti efficienti, risultando immediatamente abitabile e senza necessità di interventi di ristrutturazione. Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, in un contesto verde, riservato e ben collegato. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574.591473, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3452579438 oppure venirci a trovare in Via Giuseppe Catani 31/E, Prato (PO).

Mezzana - Via Antonio Canova Nel cuore della servitissima zona di Mezzana proponiamo in vendita un luminoso appartamento di cinque vani situato al primo piano e servito da ascensore. L'immobile si trova all'interno di una palazzina che ha beneficiato dei lavori del Superbonus 110 nel 2022, un dettaglio che garantisce efficienza energetica e valore nel tempo. All'ingresso veniamo accolti da un funzionale disimpegno che organizza perfettamente gli spazi. Sulla sinistra si sviluppa il grande e accogliente salone, dotato di una porta finestra che conduce al primo balcone della casa. Sul lato destro troviamo invece la cucina abitabile, anch'essa con accesso diretto a un secondo comodo balcone. Un ulteriore disimpegno ci accompagna verso la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, il bagno finestrato ed una terza stanza, attualmente adibita a studio. Quest'ultimo ambiente offre l'interessante potenziale di essere trasformato in una cameretta, sfruttando in modo strategico il ripostiglio adiacente. A completare la proprietà vi è un prezioso box auto di circa 16 metri quadri. Termocentralizzato, spese condiminiali di circa 80 euro mensili. Cappotto e infissi nuovi. La posizione è ideale per chi cerca la massima comodità senza rinunciare alla tranquillità. La palazzina è inserita in una strada a senso unico che garantisce quiete e serenità, a pochissimi passi da aree verdi e parchi accoglienti dove rilassarsi con la famiglia. Al contempo, tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi. Soluzione spaziosa, efficiente e pronta da vivere. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574.591473, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3452579438 oppure venirci a trovare in Via Giuseppe Catani 31/E, Prato (PO).

Santa Lucia: Attico con terrazza, garage e cantina Siamo a Santa Lucia, esattamente in Via Angiolo Badiani, in una delle zone residenziali piu' richieste di Prato, in vendita un attico di rara reperibilità, caratterizzato da spazi generosi e da importanti superfici esterne che ne aumentano il comfort e la vivibilità. La zona offre una posizione strategica, comoda per raggiungere scuole, supermercati, attività commerciali, servizi pubblici e principali collegamenti vari, mantenendo al tempo stesso un contesto tranquillo e ben abitato. L'abitazione, posta all'ultimo piano, si sviluppa su una superficie di circa 202mq netti e accoglie gli ambienti attraverso un ingresso che conduce alla zona giorno e alla cucina separata con accesso alla veranda. La distribuzione degli spazi è studiata per garantire funzionalità e privacy, con ampie stanze facilmente adattabili alle esigenze di una famiglia numerosa o chi desidera ambienti confortevoli e ben dimensionati. I doppi servizi e le numerose aperture verso l'esterno contribuiscono a rendere la casa particolarmente luminosa durante tutto l'arco della giornata. Mentre la zona notte si sviluppa con quattro camere matrimoniali ad una singola. Il valore aggiuntivo dell'immobile è rappresentato dagli spazi esterni: una veranda di circa 26mq e una splendida terrazza di circa 62mq offrono un estensione naturale della casa, ideale per momenti di relax, cene all'aperto, area giochi per i bambini o semplicemente per godere di una vista aperta e di una maggiore qualità della vita. La proprietà dispone inoltre di una cantina e garage di circa 20mq, elementi sempre piu' ricercati e difficili da trovare in contesti urbani. Grazie alla combinazione tra ampia metratura interna, grandi spazi esterni e accessori esclusivi, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie che desiderano spazi comodi, per chi lavora da casa e necessita di ambienti aggiuntivi oppure per chi sogna un attico capace di coniugare comfort, privacy e vivibilità degli spazi esterni. Per informazioni o per fissare una visita CHIAMA o manda un messaggio WhatsApp al numero qui di seguito: 0574/1651210. L'Agenzia immobiliare La Migliore s.r.l. dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poiché visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.

VIA ORCAGNA – Nelle immediate vicinanze del Lungarno del Tempio, in un elegante contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita un luminoso monolocale con ampia terrazza abitabile. L'appartamento, posto al secondo piano e servito da ascensore, si presenta in buono stato di manutenzione ed è composto da un ambiente unico, ben organizzato e funzionale, un ampio bagno finestrato e una splendida terrazza, ideale come naturale estensione della zona living e perfetta per piacevoli momenti di relax all'aperto. Gli affacci sui curati giardini interni assicurano quiete, privacy e una gradevole vista sul verde, conferendo agli ambienti un'atmosfera luminosa e riservata. La proprietà si trova in una delle zone più apprezzate della città, a pochi passi da Via Gioberti e da tutti i principali servizi. Il centro storico di Firenze, i Lungarni, Piazza Beccaria, il mercato di Sant'Ambrogio e la stazione di Campo di Marte sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di qualità.

Il Gallo Contesto residenziale tranquillo di prima periferia, vicino ai servizi. L'immobile è posto al primo piano di una palazzina di solo cinque unità, con basse spese a comune. L'appartamento risulta essere in ottimo stato e viene venduto arredato. Si entra direttamente nell'ampia zona giorno con ripostiglio e cucinotto a vista, con accesso a entrambi i terrazzi della casa. Dal disimpegno di passa alla zona notte composta da: due bagni di cui uno finestrato con vasca idromassaggio,una camera da letto doppia e una matrimoniale. L'immobile è corredato da cantina e posto auto privato. Fissa un appuntamento o chiamaci per informazioni al 0572-771637.

A369 Ci sono case che si acquistano. E poi ci sono case che si immaginano, si progettano e diventano il luogo dove costruire il proprio futuro. Questa è una di quelle. Nel cuore di Villafranca in Lunigiana, in Via Papa Giovanni XXIII, proponiamo un appartamento al terzo ed ultimo piano che offre qualcosa di sempre più raro: la possibilità di realizzare una casa completamente personalizzata, immersa nella tranquillità ma con tutti i principali servizi a portata di mano. L'abitazione si sviluppa con un ingresso che conduce al soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni, un pratico ripostiglio, due balconi e una comoda cantina, offrendo spazi funzionali e facilmente adattabili alle esigenze di una famiglia, di una giovane coppia o di chi desidera effettuare un investimento immobiliare destinato a crescere nel tempo. Uno degli aspetti che rende questa proprietà particolarmente interessante è la sua posizione all'ultimo piano. L'assenza di vicini sopra l'abitazione regala una piacevole quiete quotidiana, mentre i due balconi diventano il luogo ideale dove concedersi un momento di relax, leggere un libro o semplicemente lasciarsi accompagnare dal silenzio della campagna. Lo sguardo si apre infatti su un panorama che cambia con le stagioni: il verde della campagna lunigianese accompagna lo sguardo fino al profilo dell'Appennino Tosco-Emiliano e, nelle giornate più limpide, alle spettacolari Alpi Apuane, regalando scorci capaci di rendere speciale anche il più semplice rientro a casa. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma proprio questa caratteristica rappresenta il suo più grande potenziale. Potrai scegliere materiali, finiture e distribuzione degli spazi secondo il tuo gusto, trasformando ogni ambiente in qualcosa che ti rappresenti davvero, senza doverti adattare alle scelte fatte da altri. La posizione, tranquilla ma servita, permette di vivere con tutti i comfort essenziali nelle vicinanze, mantenendo al tempo stesso quella qualità della vita che solo un contesto riservato riesce a offrire. È la soluzione ideale per chi sogna una casa da modellare secondo i propri desideri, per una famiglia alla ricerca di spazi ben distribuiti o per un investitore che riconosce il valore di un immobile con grandi margini di valorizzazione. C'è però un particolare che le fotografie difficilmente riescono a raccontare e che sorprende quasi tutti durante la visita: è quella sensazione di apertura, luce e tranquillità che si percepisce appena si entra nell'appartamento. Se desideri scoprire tutto il suo potenziale e immaginare come potrebbe diventare la tua prossima casa, contattaci e prenota una visita.

Beehome è lieta di presentare all’interno di un elegante casale toscano finemente restaurato, nel cuore della Val d’Orcia Patrimonio UNESCO, proponiamo un romantico cottage immerso nella quiete della campagna, a 750 metri di altitudine, ideale per chi desidera un clima fresco anche nei mesi estivi. La proprietà gode di un panorama mozzafiato sulla Val d’Orcia, sul Monte Amiata e sulla Val di Paglia, ed è situata a soli 500 metri dal borgo di Radicofani, con tutti i principali servizi. L’abitazione, di circa 50 mq, è luminosa e accogliente, zona living con cucina attrezzata, area pranzo e soggiorno con camino. La camera matrimoniale è ampia e dispone di un angolo studio con soppalco. Il bagno è finestrato e dotato di una comoda doccia. Completa la proprietà una cantina privata con lavatrice e asciugatrice. Fiore all’occhiello sono gli i 60 mq c.ca tra terrazza panoramica e giardino privato, ideali per vivere l’esterno dalla primavera all’autunno, tra pranzi all’aperto e momenti di relax. A pochi metri dall’abitazione si trova una splendida piscina panoramica condominiale, immersa nel verde e riservata ai soli proprietari, oltre a parcheggio privato, ampi spazi comuni e area barbecue. Un valore aggiunto di grande importanza è la gestione completa del casale e dei servizi, affidata a persone del posto, residenti a Radicofani, che si occupano costantemente della manutenzione del verde, della piscina, dei cipressi e degli ulivi, garantendo ordine e cura anche quando la proprietà non viene vissuta. Dagli uliveti del casale viene inoltre prodotto olio extravergine di oliva, che viene condiviso tra i proprietari, rafforzando il senso di autenticità e comunità. La posizione è perfetta per chi ama natura, enogastronomia e cultura: passeggiate e percorsi in bicicletta sulla Via Francigena, terme a 20 minuti, Siena a 40 minuti e, in inverno, la possibilità di sciare sul Monte Amiata. Radicofani, Bandiera Arancione del Touring Club, offre eventi culturali, panorami unici e un’atmosfera autentica. Una soluzione rara, ideale come rifugio di charme, casa vacanze o investimento in una delle zone più iconiche della Toscana. Per maggiori informazioni contattare il n. 351-7255246 Email: info@beehome.it I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale.

RIF.T77 NOSTRA ESCLUSIVA- Quadrilocale con CIR e CIN Nel cuore del centro storico di Firenze, tra Via della Scala e Piazza Santa Maria Novella, MMEGA Real Estate propone in esclusiva la vendita un caratteristico appartamento di 63 mq situato al terzo ed ultimo piano di una tipica palazzina ottocentesca fiorentina, priva di ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato o messo immediatamente a reddito. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono ingresso direttamente nel piacevole soggiorno, una cucina abitabile con accesso al balcone, una camera matrimoniale con piccolo soppalco di “arredo”, uno studiolo utilizzabile anche come cameretta ed infine un bagno completo e finestrato. La vendita comprende l'intero arredamento, rendendo la soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera una residenza nel centro di Firenze sia per chi è alla ricerca di un investimento. L'appartamento è infatti già dotato di regolare CIR e CIN, requisiti indispensabili per lo svolgimento regolare dell'attività di locazione turistica a breve termine. La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile: a pochi passi dalla stazione di Santa Maria Novella e dai più importanti monumenti della città, in un contesto ricco di servizi, attività commerciali e collegamenti, rappresenta una soluzione ideale sia per uso personale che come investimento di elevata redditività. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito www.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Pistoia Est - Appartamento di 95 mq calpestabili posto al terzo piano di palazzina servita da ascensore. L'immobile che proponiamo in vendita si trova in posizione parallela a via Antonelli, zona che offre un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e comodità assoluta. Tutti i servizi sono a portata di mano, nelle immediate vicinanze si trovano botteghe, supermercati, scuole e fermate dei mezzi pubblici, ideali per muoversi comodamente anche senza auto. La proprietà è vicina anche alle principali arterie stradali e al casello autostradale di Pistoia rendendo la zona perfetta per chi deve spostarsi quotidianamente per lavoro. Nell'appartamento è stato rifatto l'impianto idraulico nel 2007 per quanto riguarda la cucina e uno dei due bagni, oltre ad aver riguardato anche parte dell'impianto elettrico; sono presenti infissi nuovi con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico, oltre alle zanzariere in tutte le finestre. L'immobile si trova in un condominio di cinque piani, curato e privo di barriere architettoniche grazie alla presenza di una rampa di accesso per disabili all'ingresso. Le spese condominiali mensili ammontano a 110,00€ comprensive di luce e pulizia delle zone comuni, amministrazione, ascensore e utenza dell'acqua, gas e luce sono invece autonome. L'appartamento si apre su un comodo ingresso che conduce alla zona giorno, composta da una cucina abitabile con accesso diretto a un primo balcone, un grande soggiorno, separato e accogliente, che si affaccia su un secondo balcone ideale per pranzi e cene all'aperto, che ospita comodamente un tavolo per sei persone. La zona notte è perfettamente organizzata per le esigenze di una famiglia numerosa ed è composta da una camera matrimoniale, due camere doppie un ripostiglio strategico e due bagni. Completa la proprietà un box auto privato al piano seminterrato ed un posto auto. Perché acquistarlo subito? Con tre camere e due bagni, ogni membro della famiglia avrà la propria indipendenza e privacy, oltre a non avere più problemi di parcheggio grazie alla presenza del box e del posto auto. Contattaci oggi per una visita, manda un Whatsapp o chiamaci allo 0573/1984031. L'Agenzia immobiliare La Migliore dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poichè visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.

VIA 24 MAGGIO – SAN PROSPERO – SIENA

In una delle zone residenziali più ambite e ben servite di Siena, precisamente a San Prospero, proponiamo in vendita un appartamento al piano terreno (entrando dall'ingresso posto sul retro del palazzo) di un condominio dotato di ascensore, ideale sia come abitazione principale che come investimento per locazioni a lungo termine o turistiche.

L'immobile ha una superficie di 72mq ed è composto da una cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, spaziosa camera matrimoniale e bagno finestrato. *Possibilità di ricavare una seconda camera realizzando un open space cucina e soggiorno*
Completa la proprietà un resede esterno esclusivo di circa 25mq, utilizzabile come posto auto privato (fino a due auto) o come spazio esterno da vivere durante la bella stagione e una cantina.

Gli infissi sono in legno con doppio vetro, le utenze sono tutte indipendenti e il riscaldamento a metano.

L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, ma rappresenta una vera occasione per chi cerca una soluzione da personalizzare in una delle zone più tranquille e richieste di Siena, a pochi minuti a piedi dal centro storico e dai principali servizi.

Ottimo anche come investimento, grazie alla posizione strategica e alla possibilità di ottenere una buona redditività attraverso la locazione a studenti, professionisti o turisti.

Le utenze sono indipendenti, l'acqua è condominiale con sottocontatori.

Spese condominiali circa 85€ mensili.

Vendesi appartamento a Livorno: Zona Marradi
Ampio e luminoso appartamento in vendita nel cuore di Livorno, situato al quinto piano di un elegante edificio nel centro della città.
La proprietà si estende su una superficie complessiva di 220 m² e si presenta in ottimo stato di conservazione.
L'immobile è composto da 7 locali, inclusi 4 camere da letto e 2 bagni, ideale per chi cerca ampi spazi abitativi.
La cucina è abitabile e completamente funzionale, con possibilità di arredo parziale.
Il soggiorno è triplo e si affaccia su una terrazza abitabile, godendo di un'ottima vista e luminosità!
Gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono isolamento termico e acustico,
mentre il riscaldamento centralizzato a radiatori assicura comfort negli ambienti.
Le spese condominiali ammontano all'incirca a 130 euro mensili.
Completano la proprietà una cantina e un posto auto scoperto a rotazione dei condomini.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro di Livorno, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano.
Ideale come investimento in una città di mare!
Classe energetica F, epi 120.67 Kwh/m2 anno .
Richiesta € 450.000.00 Trattabile.
Rif. 284.

️ Prestigioso Appartamento d'Epoca con Immensa Terrazza Abitabile – Montespertoli Centro ️

Nel cuore pulsante del centro storico di Montespertoli, proponiamo in vendita un affascinante appartamento signorile situato al primo piano di due appartamenti.
Questa dimora unica si distingue per gli spazi ampi, i dettagli architettonici originali ben conservati e una straordinaria terrazza attrezzata che offre una vera e propria oasi di privacy all'aperto .

️ Zona Giorno e Spazi di Rappresentanza

Ingresso: Un grande disimpegno d'ingresso con pavimentazione in cotto accoglie gli ospiti, collegando in modo funzionale tutti i vani principali della casa.

Salone da Pranzo Signorile: Un ambiente di rara eleganza, impreziosito da rari pavimenti in graniglia verde smeraldo lucida con greca geometrica perimetrale, soffitti alti con cornici decorative e un maestoso rosone centrale.

Salotto/Living Intimo: Un secondo salone dedicato al relax, caratterizzato da pareti con dettagli a contrasto color rosso porpora e una maestosa struttura divisoria in legno massello con libreria a giorno e vetrina integrata.

Cucina Abitabile e la Terrazza dei Desideri di 60 mq

La Cucina: Spaziosa, accogliente e in stile rustico-classico toscano. È dotata di una comodissima penisola/isola centrale adibita a piano di lavoro e vano dispensa, perfetta per chi ama cucinare.

La Terrazza (Vero Punto di Forza): Dalla cucina si accede direttamente a una spaziosissima terrazza abitabile perimetrale, protetta da ampie tende da sole avvolgibili.
Lo spazio esterno è delimitato da una classica balaustra in pietra, arricchito da piante ornamentali e attrezzato con un gazebo in ferro battuto bianco e tavoli in maiolica. Un ambiente perfetto per cene all'aperto, zone solarium o eventi privati .

️ Zona Notte e Servizi

Due Camere Matrimoniali XL: L'appartamento ospita due camere da letto di generosissime dimensioni. La prima camera presenta pavimenti in cotto a spina di pesce; la seconda si distingue per uno splendido pavimento in lastre di marmo scuro venato lucido. Entrambe le stanze sono dotate di grandi armadiature a muro e ampie finestre che garantiscono ottima luminosità naturale.

Doppi Servizi: Due ampi bagni, uno rifinito con ceramiche classiche a bande verticali e dotato di box doccia, il secondo rivestito in gres effetto marmo beige e dotato di una comoda vasca ad accesso facilitato.

Lavanderia Separata: Un utilissimo vano tecnico finestrato uso lavanderia/stireria indipendente, completo di pilozza, lavatrice e armadiature .

Perché Scegliere Questo Appartamento?

Posizione Centrale: Tutti i servizi del centro di Montespertoli sono raggiungibili comodamente a piedi.
Carattere Unico: I dettagli d'epoca (pavimenti, altezze dei soffitti, porte in legno massello) donano un prestigio introvabile nelle moderne costruzioni.
Spazio Esterno Introvabile: Una terrazza di queste dimensioni in pieno centro storico rappresenta una rarità assoluta sul mercato .

Rif. 1602 - Montespertoli - Vendesi terratetto indipendente con ingresso carrabile e giardino privato in posizione centrale ma riservata, a poche centinaia di metri dal centro del paese. L'immobile è disposto su due piani e misura circa 145mq. oltre agli annessi ed è composto da un ampio locale ad uso taverna con camino e un ripostiglio al Piano Terreno, da un soggiorno con balcone, da una cucina, da un bagno-wc con antibagno e giardino esclusivo della superficie di mq 200ca. al Piano Terreno e da due camere matrimoniali di cui una con balcone ed armadio a muro e da un bagno con vasca al Piano Secondo. Termo autonomo a metano, dotato di cappotto, impianto allarme e zanzariere. Disponibile da subito. Per info e sopralluoghi chiamare Sergio al 3334492341 oppure al 0571676535.

In vendita a Prato, nel cuore del centro storico, proponiamo un elegante appartamento di 50 mq situato al piano terra di un contesto medio signorile. Questa soluzione, recentemente ristrutturata, offre un ambiente moderno e confortevole, ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere. La palazzina e'stata totalmente e finemente ristrutturata ed ha un accesso privato. L'appartamento è composto da due vani ben distribuiti, che includono una luminosa camera da letto e un accogliente soggiorno con angolo cottura. Il bagno, non finestrato funzionale e raffinato, completa l'unità abitativa. Grazie al riscaldamento a pavimento e al condizionatore, il comfort abitativo è garantito in tutte le stagioni. L'ingresso indipendente conferisce un ulteriore livello di privacy, rendendo questo appartamento ancora più attraente. Classificato in classe energetica A2, rappresenta una scelta ecologica e conveniente dal punto di vista dei consumi. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più affascinanti di Prato, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: A2

NUOVO INTERVENTO RESIDENZIALE A SAN QUIRICO A LEGNAIA Il comfort di una casa nuova, il fascino di un contesto esclusivo. NOSTRA ESCLUSIVA, sono disponibili appartamenti e terratetti di nuova realizzazione, frutto di un accurato intervento di ristrutturazione, situati nella ricercata zona di San Quirico a Legnaia, a pochi minuti dal centro di Firenze e vicini a tutti i principali servizi. Le abitazioni, progettate secondo i più moderni criteri costruttivi, offriranno elevati standard di comfort, efficienza energetica e qualità abitativa. Caratteristiche principali * Classe Energetica A * Consegna prevista Novembre 2027 * Appartamenti e terratetti di diverse metrature * Ingresso indipendente (su alcune tipologie) * Ampi resedi esclusivi e giardini privati * Terrazze abitabili * Posti auto privati * Riscaldamento autonomo * Caldaia a condensazione di ultima generazione * Predisposizione impianto di aria condizionata * Finiture moderne e possibilità di personalizzazione degli interni Ogni abitazione è stata studiata per garantire ambienti luminosi, funzionali e ben distribuiti, ideali sia per famiglie che per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Una soluzione pensata per il futuro Materiali di qualità, bassi consumi energetici, spazi esterni vivibili e un contesto residenziale riservato rendono questo intervento una delle opportunità più interessanti della zona. Disponibili diverse tipologie con prezzi a partire da Eu. 315.000. Sono aperte le prenotazioni. Classe Energetica A. Rif. 534 Le immagini e i render hanno finalità puramente illustrative e rappresentano un'ipotesi di progetto. Non costituiscono elemento contrattuale. Classe Energetica: A1

NUOVO INTERVENTO RESIDENZIALE A SAN QUIRICO A LEGNAIA Il comfort di una casa nuova, il fascino di un contesto esclusivo. NOSTRA ESCLUSIVA, sono disponibili appartamenti e terratetti di nuova realizzazione, frutto di un accurato intervento di ristrutturazione, situati nella ricercata zona di San Quirico a Legnaia, a pochi minuti dal centro di Firenze e vicini a tutti i principali servizi. Le abitazioni, progettate secondo i più moderni criteri costruttivi, offriranno elevati standard di comfort, efficienza energetica e qualità abitativa. Caratteristiche principali * Classe Energetica A * Consegna prevista Novembre 2027 * Appartamenti e terratetti di diverse metrature * Ingresso indipendente (su alcune tipologie) * Ampi resedi esclusivi e giardini privati * Terrazze abitabili * Posti auto privati * Riscaldamento autonomo * Caldaia a condensazione di ultima generazione * Predisposizione impianto di aria condizionata * Finiture moderne e possibilità di personalizzazione degli interni Ogni abitazione è stata studiata per garantire ambienti luminosi, funzionali e ben distribuiti, ideali sia per famiglie che per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Una soluzione pensata per il futuro Materiali di qualità, bassi consumi energetici, spazi esterni vivibili e un contesto residenziale riservato rendono questo intervento una delle opportunità più interessanti della zona. Disponibili diverse tipologie con prezzi a partire da Eu. 315.000. Sono aperte le prenotazioni. Classe Energetica A. Rif. 533 Le immagini e i render hanno finalità puramente illustrative e rappresentano un'ipotesi di progetto. Non costituiscono elemento contrattuale. Classe Energetica: A1

Rif. 9485 Cerchi la comodità del centro ma temi i grandi e caotici condomini? Abbiamo la soluzione perfetta per te. In una palazzina esclusiva di sole 6 unità abitative, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 115 mq al primo piano senza ascensore. L'immobile è attualmente oggetto di una completa e importante ristrutturazione: potrai entrare in una casa praticamente nuova, con consegna chiavi in mano entro pochi mesi! Spazi generosi e taglio moderno Zona giorno: Un grande e luminoso soggiorno aperto sulla cucina abitabile, con accesso diretto al balcone. Il cuore pulsante della casa. Zona notte: Due ampie camere da letto matrimoniali, perfette per il massimo del comfort. I dettagli che fanno la differenza: Un ampio ingresso/disimpegno (ideale per creare una zona smart working o capienti armadiature su misura), due bagni entrambi finestrati e un comodissimo ripostiglio. I plus della proprietà: Al terzo piano, accessibile dal vano scale, trovi un'ampia porzione di soffitta, utilissima come spazio extra. Il vero asso nella manica? Dato che lo spazio non basta mai, hai la possibilità di acquistare separatamente un comodo garage di circa 40 mq! Contattaci subito per planimetrie, dettagli sui materiali e per prenotare il tuo sopralluogo in cantiere. La tua nuova casa in centro ti aspetta! Classe Energetica: E

Sesto Fiorentino, pressi centro e giardini di Ragnaia, nelle immediate vicinanze di Piazza del Mercato, proponiamo in vendita un ampio APPARTAMENTO di 5 VANI per un totale di 114 mq catastali, arricchito da DUE TERRAZZE. L'immobile, dal TAGLIO CLASSICO dell'epoca, è situato al secondo piano di una più ampia palazzina di cinque piani munita di ascensore. Varcando la soglia d'ingresso, veniamo accolti da un disimpegno dislocativo che ci guida verso le varie stanze della casa. Appena entrati, sulla destra trova spazio un comodo ripostiglio munito di attacchi per la lavanderia, con accesso ad un primo BALCONE di servizio. Proseguendo nel disimpegno si sviluppano il bagno principale, finestrato con vasca e un soggiorno ampio e luminoso con angolo cottura, perfetto per trascorrere momenti conviviali in compagnia di amici e parenti, il quale offre un accesso diretto alla TERRAZZA più grande. Infine, la zona notte, comprende tre ampie e luminose camere da letto matrimoniali e un'ulteriore camera doppia. La proprietà è caratterizzata da un sistema di riscaldamento autonomo e dispone di condizionatore, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno. L'immobile, seppur DA RIMODERNARE, risulta fin da subito abitabile e viene venduto libero da cose e persone. La sua posizione strategica consente inoltre di godere a pieno della vivacità del centro e di tutti i servizi di prima utilità circostanti, rendendo questo appartamento una scelta ideale sia per famiglie numerose sia per professionisti. Richiesti euro 319.000. LIBERO SUBITO. VENDESI. Classe Energetica: F EPI: 174,78 kwh/m2 anno

Cod.11191 Rif.Ag. IA6544 - Appartamento Moderno in Complesso di Ultima Generazione. Intervento che ha previsto la realizzazione di 8 unità immobiliari in zona residenziale nel cuore di Segromigno. Appartamento situato al primo piano ed ultimo con una superficie commerciale di 90 m², questa unità offre un soggiorno pranzo con angolo cottura, due ampie camere da letto e due bagni ( di cui uno privato nella camera principale). La terrazza di 16 mq esposta a ovest offre possibilità di avere uno spazio esterno vivibile. Pavimenti in legno sia in zona giorno che in zona notte. Infissi con doppio vetro, predisposizione aria condizionata. Il fabbricato è dotato di cappotto termico. Classe energetica A. ULTIMO DISPONIBILE. Corredato da due posti auto all'interno dell'area di parcheggio chiusa da cancello automatico. L'appartamento beneficia di un credito di imposta per l'acquirente recuperabile in 10 anni, dovuto alla completa ristrutturazione dell'intero fabbricato da parte di un'impresa costruttrice. Risparmio fiscale per “bonus ristrutturazione” € 31.850 – condizioni valide per usufruirne con scadenza 31/12/26. Contattaci per ulteriori dettagli e vieni a scoprire la tua nuova casa. ! Rif. IA6544