Appartamenti con terrazzo in vendita in Sicilia Pag. 102

In zona centrale e servita di Modica Sorda, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione in uno stabile residenziale che unisce design contemporaneo, tecnologie di ultima generazione ed elevata efficienza energetica. L’appartamento proposto è situato al secondo piano; è composto da living con soggiorno/cucina, camera da letto, bagno e lavanderia. Completa la proprietà un comodo terrazzino a livello di circa 18 mq. L’edificio, realizzato in classe energetica A++++, ospita appartamenti di diverse metrature tutti dotati di ampie verande o balconi, ideali per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Inoltre, grazie alle nuove tecnologie garantisce massimo comfort e consumi ridotti grazie a: - Riscaldamento a pavimento radiante con pompe di calore aria-acqua; - Produzione di acqua calda sanitaria con pompe di calore e boiler in acciaio inox da 200 litri; - Impianto fotovoltaico indipendente da 3 kW per ogni appartamento; - Isolamento termo-acustico di ultima generazione con sistema a secco (cartongesso e lana minerale); - Infissi in PVC ad alte prestazioni con chiusure oscuranti in PVC dotati di motorizzazione elettrico; - Predisposizione domotica; - Predisposizione climatizzazione estiva. Disponibili appartamenti di diverse metrature, tutti dotati di ampie verande o balconi e box auto riservato di circa 15 mq, con possibilità di avere metrature più grandi pagando la differenza. Una soluzione moderna, sostenibile e destinata a mantenere nel tempo il proprio valore, in una zona centrale e perfettamente servita. Consegna prevista fine 2027. L’immobile può beneficiare di detrazione fiscale fino a € 48.000 in 10 anni, secondo le condizioni e i requisiti previsti dalla normativa vigente.

PEDARA - Via delle Ginestre | Primo Piano 120 mq con Terrazzo Panoramico Dove l'Eleganza Incontra il Panorama dell'Etna ________________________________________ LA CASA CHE HAI SEMPRE IMMAGINATO TI ASPETTA IN VIA DELLE GINESTRE In una delle vie più suggestive di Pedara, dove il profumo delle ginestre si mescola all'aria pura dell'Etna, ti proponiamo un appartamento al primo piano di 120 mq che ridefinisce il concetto di abitare bene. Non è solo una casa. È il luogo dove ogni giorno diventa speciale. GLI SPAZI CHE FANNO LA DIFFERENZA INTERNI LUMINOSI E FUNZIONALI: • Ampio salone - il centro della tua vita sociale, luminoso e accogliente • 2 camere da letto spaziose - comfort e privacy per tutta la famiglia • Cucina abitabile - l'ambiente del cuore, dove creare e condividere • Doppi servizi - la comodità che semplifica la vita quotidiana • 120 mq ben distribuiti - ogni ambiente al posto giusto OUTDOOR DA VIVERE TUTTO L'ANNO: • Terrazzo panoramico - il tuo angolo di paradiso con vista mozzafiato sull'Etna • Balconi - spazi esterni per ogni momento della giornata • Vista privilegiata - uno spettacolo naturale che ti emoziona ogni volta LA POSIZIONE STRATEGICA: • Primo piano - comodità d'accesso e luminosità eccezionale • Via delle Ginestre - una delle zone più apprezzate di Pedara • Contesto residenziale tranquillo - qualità abitativa superiore VIA DELLE GINESTRE: L'INDIRIZZO GIUSTO Non tutte le vie sono uguali. Via delle Ginestre rappresenta una delle location più ricercate di Pedara, apprezzata per: ✓ Tranquillità assoluta - lontano dal caos, vicino alla vita ✓ Contesto residenziale curato - vicini selezionati e rispettosi ✓ Servizi a portata di mano - scuole, negozi, farmacie nelle vicinanze ✓ Collegamenti ottimali - raggiungi facilmente Catania e i paesi etnei ✓ Aria salubre - benefici della vita alle pendici dell'Etna Qui non vivi solo in una casa: vivi in un'oasi di benessere. ________________________________________ I PUNTI DI FORZA CHE CONQUISTANO SPAZIO REALE 120 mq effettivi, non sulla carta. Spazi generosi per vivere senza compromessi. DOPPI SERVIZI Un plus che fa la differenza nella vita di tutti i giorni, soprattutto per le famiglie. TERRAZZO PANORAMICO Il tuo salotto all'aperto con il vulcano come cornice. Perfetto per cene estive, momenti di relax, aperitivi al tramonto. CUCINA ABITABILE Non un angolo cottura, ma un vero ambiente conviviale dove la famiglia si ritrova. PRIMO PIANO IDEALE La giusta altezza: comodo da raggiungere, luminoso, panoramico, senza umidità. VIA DELLE GINESTRE Un indirizzo che fa la differenza, sinonimo di qualità abitativa. LA SOLUZIONE PERFETTA PER... FAMIGLIE CON BAMBINI: Spazi ampi, zona tranquilla e sicura, vicinanza alle scuole. Cresci i tuoi figli in un ambiente sano. COPPIE CHE PROGETTANO IL FUTURO: La casa giusta per mettere radici, con tutti gli spazi che servono per crescere insieme. CHI CERCA QUALITÀ DELLA VITA: Pedara offre il meglio: aria pura, tranquillità, servizi, e una comunità accogliente. PERCHÉ NON PUOI LASCIARTELA SFUGGIRE Appartamenti di 120 mq con terrazzo panoramico in Via delle Ginestre non si trovano tutti i giorni. Questa è un'opportunità rara per chi cerca: • Metratura generosa • Posizione privilegiata • Vista spettacolare • Zona residenziale tranquilla • Prezzo interessante Chi cerca davvero la qualità sa riconoscerla immediatamente. PRENOTA ORA LA TUA VISITA PRIVATA Non aspettare che qualcun altro ti preceda. Scopri di persona perché questa casa potrebbe essere esattamente ciò che stavi cercando. RIF 06-002

PEDARA - Via delle Ginestre | Primo Piano 120 mq con Terrazzo Panoramico Dove l'Eleganza Incontra il Panorama dell'Etna ________________________________________ LA CASA CHE HAI SEMPRE IMMAGINATO TI ASPETTA IN VIA DELLE GINESTRE In una delle vie più suggestive di Pedara, dove il profumo delle ginestre si mescola all'aria pura dell'Etna, ti proponiamo un appartamento al primo piano di 120 mq che ridefinisce il concetto di abitare bene. Non è solo una casa. È il luogo dove ogni giorno diventa speciale. GLI SPAZI CHE FANNO LA DIFFERENZA INTERNI LUMINOSI E FUNZIONALI: • Ampio salone - il centro della tua vita sociale, luminoso e accogliente • 2 camere da letto spaziose - comfort e privacy per tutta la famiglia • Cucina abitabile - l'ambiente del cuore, dove creare e condividere • Doppi servizi - la comodità che semplifica la vita quotidiana • 120 mq ben distribuiti - ogni ambiente al posto giusto OUTDOOR DA VIVERE TUTTO L'ANNO: • Terrazzo panoramico - il tuo angolo di paradiso con vista mozzafiato sull'Etna • Balconi - spazi esterni per ogni momento della giornata • Vista privilegiata - uno spettacolo naturale che ti emoziona ogni volta LA POSIZIONE STRATEGICA: • Primo piano - comodità d'accesso e luminosità eccezionale • Via delle Ginestre - una delle zone più apprezzate di Pedara • Contesto residenziale tranquillo - qualità abitativa superiore VIA DELLE GINESTRE: L'INDIRIZZO GIUSTO Non tutte le vie sono uguali. Via delle Ginestre rappresenta una delle location più ricercate di Pedara, apprezzata per: ✓ Tranquillità assoluta - lontano dal caos, vicino alla vita ✓ Contesto residenziale curato - vicini selezionati e rispettosi ✓ Servizi a portata di mano - scuole, negozi, farmacie nelle vicinanze ✓ Collegamenti ottimali - raggiungi facilmente Catania e i paesi etnei ✓ Aria salubre - benefici della vita alle pendici dell'Etna Qui non vivi solo in una casa: vivi in un'oasi di benessere. ________________________________________ I PUNTI DI FORZA CHE CONQUISTANO SPAZIO REALE 120 mq effettivi, non sulla carta. Spazi generosi per vivere senza compromessi. DOPPI SERVIZI Un plus che fa la differenza nella vita di tutti i giorni, soprattutto per le famiglie. TERRAZZO PANORAMICO Il tuo salotto all'aperto con il vulcano come cornice. Perfetto per cene estive, momenti di relax, aperitivi al tramonto. CUCINA ABITABILE Non un angolo cottura, ma un vero ambiente conviviale dove la famiglia si ritrova. PRIMO PIANO IDEALE La giusta altezza: comodo da raggiungere, luminoso, panoramico, senza umidità. VIA DELLE GINESTRE Un indirizzo che fa la differenza, sinonimo di qualità abitativa. LA SOLUZIONE PERFETTA PER... FAMIGLIE CON BAMBINI: Spazi ampi, zona tranquilla e sicura, vicinanza alle scuole. Cresci i tuoi figli in un ambiente sano. COPPIE CHE PROGETTANO IL FUTURO: La casa giusta per mettere radici, con tutti gli spazi che servono per crescere insieme. CHI CERCA QUALITÀ DELLA VITA: Pedara offre il meglio: aria pura, tranquillità, servizi, e una comunità accogliente. PERCHÉ NON PUOI LASCIARTELA SFUGGIRE Appartamenti di 120 mq con terrazzo panoramico in Via delle Ginestre non si trovano tutti i giorni. Questa è un'opportunità rara per chi cerca: • Metratura generosa • Posizione privilegiata • Vista spettacolare • Zona residenziale tranquilla • Prezzo interessante Chi cerca davvero la qualità sa riconoscerla immediatamente. PRENOTA ORA LA TUA VISITA PRIVATA Non aspettare che qualcun altro ti preceda. Scopri di persona perché questa casa potrebbe essere esattamente ciò che stavi cercando. RIF 06-003

Ampia soluzione al piano terra con dependance e cortiletto interno – grande potenziale di trasformazione Nel cuore di Augusta centro, proponiamo in vendita interessante proprietà composta da due appartamenti adiacenti al piano terra, con cortiletto interno e piccola dependance indipendente. Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi o realizzare un investimento immobiliare con più unità abitative. Varcando l’ingresso del primo appartamento si viene accolti da un lungo corridoio che accompagna verso gli ambienti principali della casa. Sulla sinistra troviamo la cucina, separata e luminosa; proseguendo si accede al disimpegno che conduce al bagno e a una spaziosa camera da letto matrimoniale. Gli ambienti, da ristrutturare, offrono la possibilità di essere ridisegnati secondo esigenze moderne e funzionali. Dal cortiletto/cavedio interno, che rappresenta il cuore di collegamento tra le due unità, si accede al secondo appartamento. Qui la distribuzione interna comprende tre ampie stanze, cucina e bagno, con spazi generosi che si prestano sia alla realizzazione di una grande abitazione unica sia alla creazione di più camere da mettere a reddito. Sempre dal cortiletto si raggiunge una piccola dependance, composta da stanza e bagno: una soluzione perfetta come monolocale indipendente per ospiti, studio professionale o mini appartamento da locare separatamente. Punti di forza Superficie complessiva ampia (circa 215 mq oltre dependance) Due unità facilmente unificabili Cortiletto interno che garantisce luce e collegamento funzionale Ottima soluzione per investimento o per famiglia numerosa Totale possibilità di personalizzazione grazie alla ristrutturazione Una proprietà che, con un intervento di riqualificazione, può trasformarsi in una residenza ampia e articolata oppure in un’interessante opportunità di reddito.

**Appartamento in Villa in Vendita - Un Angolo di Paradiso! ** Scopri questo splendido appartamento di 100 mq situato al primo e ultimo piano di un piccolo stabile senza spese condominiali. Con accesso carrabile privato e ingresso pedonale indipendente, questo immobile offre un'esperienza di vita unica e riservata. Gli ambienti luminosi e ben distribuiti comprendono: un ampio soggiorno con cucina open space, tre camere da letto e due bagni, rendendolo perfetto sia per una famiglia che per uso turistico. La proprietà è in ottimo stato di manutenzione e immediatamente abitabile, con una vista mozzafiato sul mare ed un ampio spazio esterno di circa 400 m², dove è possibile costruire una piscina per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. Inoltre, la presenza di una tettoia per le auto e la possibilità di realizzare un sottotetto autorizzato rendono questo appartamento ancora più interessante. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo incantevole e con tutte le comodità moderne. Questo appartamento è un vero affare nel mercato immobiliare! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Nel cuore della località di Casa Santa, precisamente in VIA IV NOVEMBRE, si propone in vendita un appartamento di 117 mq. L'immobile, offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa. La proprietà si compone di quattro locali, tra cui 1 camerea da letto, 2 cameretta, un bagno, una cucina-soggiorno, 1 cucinino. Gli spazi esterni includono due balconi e un terrazzo che include una cantina di 3mq circa. L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un box auto, offrendo praticità e sicurezza. Una soluzione abitativa che coniuga spazio, funzionalità e comfort in una delle zone più tranquille di Erice. Sarà possibile visionare l'immobile PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO

Appartamento in vendita ad Agrigento in via Offamilio posto al piano secondo ed ultimo di mq. 155 oltre balconi, composto da ingresso su ampio soggiorno cucina, cucinotto, 3 camere, 2 bagni, 2 ripostigli, balcone perimetrale. L'appartamento si presenta in ottime condizione essendo stato ultimato nel 2010, pavimenti e rivestimenti Valentino, impianto elettrico e idraulico a norma, tetto coibentato e isolato, abitabile da subito, pavimenti in grès, portone blindato, infissi in pvc doppio vetro. Zona tranquilla con tutti i servizi nelle immediate vicinanze. Possibilità di acquistare con prezzo da computare a parte di € 10.000 un garage/magazzino al pano terra. Nello stesso stabile disponibile appartamento 4 locali al piano terra e al piano primo. STAI CERCANDO CASA? HAI BISOGNO DI UNA VALUTAZIONE GRATUITA? Compila la scheda RICHIESTA INFORMAZIONI che trovi accanto a questo annuncio, indicando le tue necessità. Ti contatteremo prontamente per accompagnarti nella tua ricerca. visita le altre proposte su www.studioesino.com

Zona: L. da Vinci / Passo di Rigano / Castellana In Via Castellana, a pochi passi da Via Leonardo da Vinci, in una delle zone più apprezzate per la presenza di servizi, collegamenti e attività commerciali, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 126 mq situato al piano rialzato all'interno di un elegante residence con servizio di portierato. L'immobile, integralmente ristrutturato nel 2019 con finiture moderne e soluzioni tecnologiche all'avanguardia, accoglie con un ampio e luminoso salone doppio, cuore della casa, una cucina abitabile, comoda e funzionale, con balcone verandato. La zona notte è ben disimpegnata e comprende una camera matrimoniale, due camerette e due bagni rifiniti con gusto contemporaneo, pensati per garantire comfort e praticità alla vita quotidiana. Completano la proprietà due terrazzi che donano ulteriore respiro agli ambienti, offrendo spazi esterni vivibili e riservati. L'appartamento è dotato di porta d'ingresso blindata, riscaldamento autonomo, climatizzazione canalizzata, impianto di allarme, sistema domotico gestibile da app e infissi a doppio taglio termico, caratteristiche che assicurano elevati standard di efficienza, sicurezza e comfort abitativo. A rendere ancora più interessante la proposta vi è un posto auto assegnato scoperto. Una soluzione abitativa raffinata e completa, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale curato senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti della città. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

A 500 m dalla Circonvallazione di Aci Sant'Antonio ed a confine Aci Bonaccorsi e Viagrande. I servizi di prima necessità son tutti nelle vicinanze, tra cui il supermercato 'Maxistore Decò' a 700 m, la farmacia ed il tabaccaio così come i bar storici ubicati tra le vicine via Lavina e via Roma. Il contesto: attorniato per lo più da piccoli condomini edificati tra gli anni '70 e '90, alcune case indipendenti e semindipendenti. Il condominio è stato realizzato nel 1984, con accesso dal civico 14 di via Paolo Vasta, con cancello carrabile automatico e cancelletto pedonale. Un'area comune comoda con viale ampio che consente di avere uno spazio di manovra agevole. Tre i corpi condominiali, suddivisi in quattro abitazioni per ciascuna palazzina. Buone le condizioni dei prospetti esterni. L'immobile: al piano rialzato della palazzina, con accesso, tramite porta blindata, sul disimpegno. Il soggiorno ampio con uscita sul terrazzo a livello di mq 59 esposto a Nord così come la cucina. Il bagno, la lavanderia con doppio servizio, il ripostiglio e le due camere da letto a completare gli spazi interni di casa. Entrambe le camere da letto hanno uscita sul balcone esposto a Sud. Ottime le condizioni interne vista la ristrutturazione integrale avvenuta nel 2013, con impianti elettrico ed idrico rifatti, installazione del riscaldamento autonomo con caldaia ed allacciamento al metano, infissi in alluminio doppi vetri e persiane in alluminio lato Nord, in legno lato Sud. Una luce di emergenza, illuminazione esterna e zanzariere tra gli accessori di casa. Un box da mq 16 interamente ristrutturato, compreso nella vendita. Per ulteriori informazioni contattaci o vieni a trovarci via Lavina 347, Aci Sant'Antonio. Ti Aspettiamo!

Esclusivo Pentalocale in Vendita a Ortigia – Via della Maestranza, Siracusa Esclusivo appartamento pentalocale in vendita a Ortigia, in via della Maestranza, una delle strade più eleganti e richieste del centro storico di Siracusa. L’immobile è affacciato direttamente sulla via della Maestranza e si trova a pochi passi dal mare, dalle piazze storiche, dai ristoranti e da tutti i principali servizi. L’appartamento si sviluppa tra il secondo e il terzo piano, con una superficie commerciale di circa 201 mq. Al secondo piano è composto da ingresso ampio con balcone, salone doppio, cucina abitabile con lavanderia, studio o camera di passaggio con balcone, camera da letto con balcone, bagno con vasca e doccia e ripostiglio. Una scala interna conduce al terzo piano, dove si trovano una camera da letto, un bagno, un ripostiglio e un terrazzo di circa 18 mq. L’immobile è dotato di aria condizionata autonoma, riscaldamento autonomo e montascale con seggiolino dal piano terra fino all’appartamento, elemento raro e di grande valore nel contesto di Ortigia. La generosa metratura e la posizione esclusiva rendono questa proprietà ideale sia come residenza di prestigio sia come investimento immobiliare di alto livello. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci

Appartamento spazioso con vista mare in via Adda In vendita in Via Adda, proponiamo un appartamento di 222 mq con splendida vista mare, situato al sesto piano di un elegante stabile dotato di ascensore con accesso diretto all’ingresso dell’abitazione. Fin dal primo ingresso, l’immobile trasmette una piacevole sensazione di ampiezza e luminosità, grazie alla razionale distribuzione degli spazi. Al centro della casa, infatti, si trova un ampio salone doppio che si apre su una grande balconata panoramica, ideale non solo per rilassarsi nelle serate estive, ma anche per godere appieno della vista sul mare. A completare la zona giorno troviamo una sala da pranzo luminosa, perfetta per momenti conviviali con amici e familiari; inoltre, una cucina abitabile, pratica e funzionale, garantisce comfort e organizzazione nella vita quotidiana. Passando alla zona notte, l’appartamento offre una camera matrimoniale con accesso diretto alla balconata e, a seguire, una cameretta anch’essa con uscita sul balcone, ideale sia come stanza per bambini sia come camera per ospiti. L’immobile è ulteriormente valorizzato dalla presenza di doppi servizi e di una comoda lavanderia, elementi che assicurano massima praticità e comfort. Un ulteriore punto di forza è la possibilità di personalizzare gli spazi interni, permettendo così di adattare l’abitazione alle proprie esigenze e creare una casa davvero su misura. Infine, grazie alla sua posizione in una zona tranquilla ma ben collegata, questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa esclusiva, dove luce, bellezza e funzionalità si fondono armoniosamente. Non perdere l’opportunità di acquistare un appartamento con vista mare in una delle zone più ricercate di via Adda.

VIA FILIPPO CORAZZA, ZONA POLICLINICO-ORETO 4 VANI PIU' SERVIZI, ED UN COMODO TERRAZZO DI 130MQ E' LOCATO CON REGOLARE CONTRATTO CON UN CANONE ANNUO DI 5.040 SCADENZA 2030. Nel cuore del quartiere Policlinico a Palermo, proponiamo un appartamento situato al 3 piano di uno stabile costruito negli anni '50, situato in una zona strategica ed è presente l'ascensore. L'immobile si estende su una superfice di 130mq ed è composto da; ingresso su corridoio, cucina-soggiorno con cucinino, camera da letto, due camerette di cui una con finestra e l'altra con balcone, 2 wc bagno e infine un comodo ripostiglio. L'esposizione è doppia (su via FILIPPO CORAZZA e interna). Lo stato è da considerarsi buono in quanto gli infissi sono in alluminio vetro-camera, la pavimentazione e in segate di marmo tenute bene, gli impinati sia idrico che elettrico sono stati rifatti. L'ubicazione dell'appartamento permette di spostarsi facilmente a piedi raggiungendo le principali attività commerciali. La posizione dell'immobile è da considerarsi strategica in quanto molto vicino all'Azienda Ospedaliera Universitaria 'Paolo Giaccone' e ai poli universitari, in particolare alla facoltà di medicina e chirurgia. Risulta, inoltre, essere molto vicino alla Stazione Centrale, punto nodale per spostarsi in tutta la città attraverso i mezzi pubblici. Per avere ulteriori informazioni e visionare l'immobile potete rivolgervi a Tecnocasa Immobiliare Policlinico: Via Rocco Jemma 97-Palermo 091/6165609 Instagram: Tecnocasa_policlinico Facebook: Tecnocasa Immobiliare Policlinico Presso la nostra agenzia è possibile effettuare una consulenza finanziaria GRATUITA con esperti del gruppo Kiron per guidarvi nella scelta del finanziamento più adatto alle vostre esigenze.

Tecnocasa Mondello propone in vendita vicino a tutti i servizi della zona di Partanna Mondello, un ampio appartamento posto al piano terra con un comodo spazio esterno di pertinenza privata. Al suo interno è composto da un doppio soggiorno, cucina che affaccia sul terrazzo,3 camere da letto spaziose e doppi servizi. L'immobile merita di ristrutturazione, quindi è possibile realizzare al meglio gli spazi che desideri Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Non perdere questa occasione e richiedi maggiori informazioni scrivendoci a Contatta l'Agenzia con il servizio 'Invia Richiesta' o chiamandoci allo 091.974. 01.57

A Paternò, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 4 vani posto al terzo piano di uno stabile ascensorato con servizio di portierato. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti: l’ingresso conduce a un grande e accogliente soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina è abitabile e dispone di accesso diretto al balcone, perfetto per arieggiare gli ambienti e godere di uno spazio esterno funzionale. La zona notte comprende tre comode camere da letto, di cui una con balcone, un bagno e un pratico ripostiglio. Grazie alla doppia esposizione e alla presenza dei due balconi, l’appartamento risulta particolarmente luminoso e ben ventilato durante tutto l’arco della giornata. Completano la proprietà la presenza di posti auto non assegnati nelle immediate vicinanze del palazzo e il servizio di portierato, che garantisce maggiore sicurezza e comodità. Soluzione ideale per famiglie che desiderano spazi generosi, comfort e una posizione strategica a Paternò. RIF 016-003

Palermo – Fondo Galletti | Residenza con grande terrazzo e box In una delle zone più riservate di Fondo Galletti, proponiamo in vendita un'elegante abitazione posta al primo piano, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e finiture moderne. L'immobile si sviluppa su una superficie interna di 96 mq, con una distribuzione funzionale e confortevole: ingresso accogliente salone spazioso ideale per ricevere tre camere ben disimpegnate cucina abitabile servizio Punto di assoluto pregio è il terrazzo di circa 120 mq, uno spazio esclusivo e riservato, perfetto per momenti di relax, convivialità o per chi desidera vivere l'esterno come un vero prolungamento della casa. La proprietà è totalmente ristrutturata, dotata di impianto di riscaldamento autonomo, pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi. Completa la soluzione un posto auto scoperto ed un box, un valore aggiunto raro e ricercato nella zona. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione di carattere, con ampi spazi esterni, privacy e comfort, adatta anche come investimento di livello o residenza principale per un pubblico esigente. Posizione riservata Ampio terrazzo Box di pertinenza Ristrutturato – pronto da vivere

Quadrilocale vicino al mare di Sant'Anna Consoli Immobiliare propone in vendita vicino al mare di Sant'Anna, un appartamento in residence posto al piano S1 molto particolare. Ingresso su cortiletto comodo in estate per trascorrere serate con amici o fare delle mangiate in compagnia, da li accediamo alla zona rustica della casa dove troviamo appunto una cucina rustica un muratura, angolo bar e zona relax, proseguendo troviamo l'ampio soggiorno- cucina open space, ripostiglio, bagno, camera ragazzi, camera matrimoniale e un altro piccolo vano adibito a cameretta. L'immobile ha anche un posto auto all'interno del residence, non si trova fronte mare, ma è raggiungibile a due passi a piedi. E' un ottimo investimento per chi vuole trascorrere le vacanze estive all'insegna del relax, sole e mare. Inoltre l'immobile è abbastanza ampio e comodo per viverci tutto l'anno. Per visionare l'immobile fissa il tuo appuntamento in agenzia, ci troviamo a Giarre (CT), Via Giacomo Ucciardello,15, zona Piazza San Francesco D'Assisi. Oppure contattaci ai seguenti numeri: 095937571/3471088220, ref: Giovanni Consoli, WHATSAPP: 3200922287. Four-room apartment near the sea of Sant'Anna Consoli Immobiliare offers for sale near the sea of Sant'Anna, a very particular apartment in a residence on the S1 floor. Entrance onto a small courtyard which is convenient in the summer for spending evenings with friends or having meals in company. From there we access the rustic area of ​​the house where we find a rustic kitchen, a built-in kitchen, a bar area and a relaxation area. Continuing we find the large open space living room-kitchen, utility room, bathroom, children's bedroom, double bedroom and another small room used as a bedroom. The property also has a parking space inside the residence, it is not located facing the sea, but can be reached within a short walk. It is an excellent investment for those who want to spend their summer holidays relaxing, sun and sea. Furthermore, the property is large and comfortable enough to live in all year round. To view the property, make an appointment at the agency, we are located in Giarre (CT), Via Giacomo Ucciardello,15, Piazza San Francesco D'Assisi area. Or contact us at the following numbers: 095937571/3471088220, ref: Giovanni Consoli, WHATSAPP: 3200922287.

**Appartamento nel Cuore della Città** Scopri questo magnifico appartamento di 300 metri quadri, situata nel centro pulsante della città. Con un ampio soggiorno che invita a momenti di convivialità, questa proprietà offre 4 camere spaziose e una cucina funzionale, perfetta per chi ama cucinare. I 2 bagni oltre ambiente lavanderia, garantiscono comfort e privacy per tutta la famiglia. L'immobile vanta due cortili interni che offrono un angolo di tranquillità in mezzo al caos cittadino ed un ampio Garage. Dotata di un impianto di riscaldamento a gas naturale, è ideale per ogni stagione. Costruita nel 1939, questa proprietà ha mantenuto il suo fascino originale ed è pronta per essere ristrutturata secondo i tuoi gusti. Con un'ottima disposizione degli spazi, rappresenta un investimento eccellente sia come residenza maestosa che come struttura ricettiva. Non perdere l'occasione di trasformare questa casa in un luogo unico e speciale!

Proponiamo alla vendita un appartamento con terrazzi vista mare nell'isola di Ortigia Siracusa in Sicilia. Questo appartamento con finiture lusso si caratterizza per essere su due livelli, per la presenza di due terrazzi vista mare e per la presenza di una scala in legno massello ed una pregevole balaustra in ferro battuta che mette in comunicazione i due piani interni. Il primo livello è destinato alla zona giorno e dispone di una zona ingresso, di un salone di rappresentanza, di una saletta anticamera del salone e un disimpegno per la scala, di un soggiorno living, di una cucina e di un locale bagno. Al secondo livello la zona notte con tre camere da letto, due locali bagno con doccia, un utile grande ripostiglio e soprattutto i due terrazzi vista mare. Tutti gli ambienti giorno e notte hanno il pavimento con un bel parquet in legno massello nobile ad esclusione dei locali bagno e cucina che hanno delle raffinate ceramiche. Il riscaldamento della casa avviene mediante un efficiente caldai a condensazione di ultima generazione che grazie ai termosifoni permette il riscaldamento di tutti gli ambienti. Il palazzo è stato interamente ristrutturato compreso le coperture ed è in ottimo stato di conservazione. Nelle immediate vicinanze ci sono il lungomare e l'area solarium è possibile la balneazione in qualsiasi periodo dell'anno, ci sono anche il teatro comunale di fine 800, alcuni musei, alcune delle più belle chiese antiche dell'isola, la via Roma e la piazza del Duomo che distano poche centinaia di metri. Se state cercando un appartamento signorile con finiture lusso nell'isola di Ortigia Siracusa in Sicilia, allora questo appartamento potrebbe essere quello che state cercando.

Coldwell Banker propone in vendita un appartamento indipendente di circa 100 mq, situato in posizione angolare tra Via Milano e Via Farini, nel cuore di una zona semicentrale di Vittoria, ben servita da attività commerciali, servizi e collegamenti, ideale per chi desidera vivere con tutto a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità.
L'immobile si trova al primo piano ed è dotato di ingresso indipendente, caratteristica che garantisce privacy e autonomia. Gli ambienti interni si distinguono per la grande luminosità, favorita dall'esposizione su più lati e dalla presenza di balconi in ogni stanza. Le metrature generose, tipiche delle costruzioni degli anni '70, offrono spazi ampi e ben distribuiti, rappresentando una base solida e versatile, facilmente personalizzabile secondo le esigenze abitative moderne.
La distribuzione interna prevede una zona giorno in open space, dove cucina e soggiorno convivono in un ambiente accogliente e funzionale, affiancata da due camere da letto, un bagno, una comoda lavanderia e un corridoio luminoso che collega armoniosamente tutti gli ambienti.
Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dall'ampia terrazza esclusiva di circa 100 mq, completamente ristrutturata e rimodernata, uno spazio esterno di grande valore da vivere in ogni momento della giornata. La terrazza gode di una piacevole vista panoramica sulla città ed è ideale per momenti di relax e convivialità. Completano l'area esterna la presenza di pannelli solari e di un pratico vano tecnico, perfetto come deposito o spazio di servizio.
L'immobile ha beneficiato di importanti interventi di riqualificazione energetica grazie al Superbonus 110%, che hanno interessato il cappotto termico, il rifacimento della terrazza e della facciata. Sono stati inoltre installati infissi di nuova generazione con doppio vetro camera e tapparelle automatizzate. Il comfort abitativo è garantito dalla presenza di moderni fancoil per il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti, alimentati dai pannelli solari, assicurando efficienza energetica e risparmio. Completa la dotazione una presa dedicata per la ricarica di auto elettriche, un dettaglio che guarda al futuro.
Una soluzione ideale sia come abitazione principale, per chi cerca indipendenza e ampi spazi esterni, sia come investimento, grazie alla posizione strategica, all'elevata luminosità e alle dotazioni tecnologiche già presenti.
Una casa che unisce solidità, potenzialità e modernità, pronta a diventare un progetto abitativo su misura. Libera al rogito.

Nel cuore di Calatafimi Bassa, a Palermo, si propone in vendita un appartamento di 110 mq, situato al piano rialzato di un edificio storico. L'immobile conserva il fascino dell'epoca, arricchito da pavimenti con posa a tappeto che donano un tocco di eleganza e continuità agli ambienti. La disposizione interna comprende tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e accogliente. La zona è ben servita da mezzi pubblici e servizi essenziali, rendendo questa proposta interessante per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla comodità. L'appartamento rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza in una delle aree più caratteristiche di Palermo, con il valore aggiunto di un'architettura che racconta la storia della città. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico contattandoci allo 091423822 oppure inviandoci un messaggio su Whatsapp al numero fisso!! La nostra Agenzia, mette a disposizione dei clienti un servizio di consulenza gratuita da un consulente finanziario della Kiron che si occupa della mediazione crediti e assicurativa. Fissa la tua consulenza con noi, per sapere quale sia il prodotto più adatto alle tue esigenze.

Monreale (PA). Panoramicissimo appartamento indipendente a pochi metri da Monreale. L'ingresso da cancello pedonale su strada. Terrazzo panoramico che guarda la città fino al mare. Scala esterna in muratura che scende al primo livello con ingresso su disimpegno, soggiorno con camino a legna e un cucinino indipendente, camera da letto e wc oltre ripostiglio. Una scala in legno, interna all'immobile, accede ad un piano cantinato fuori terra, con tetti a 2,40 mt, ad una stanzetta e piccolo servizio. La casa è servita da terrazzi panoramici e gode di una vista mozzafiato. Discreto stato generale. Costruzione solida senza problemi di umidità. Ideale per una coppia che ama la tranquillità il silenzio ma che non rinuncia all'accesso rapido al centro abitato di Monreale e Palermo. Costruito nel 1983, l'appartamento ha mantenuto nel tempo il suo fascino e il suo valore.

Proponiamo in vendita un appartamento nel comune di Misterbianco, a pochi passi dalla Chiesa Madre e da via San Nicolò e precisamente in via Dei Vespri, zona altamente servita da svariate attività commerciali. L'immobile si trova all'interno di un piccolo condominio composto da sole 8 unità totali ed è posto al piano terzo non ascensorato. Internamente composto da ingresso su cucina soggiorno a vista, disimpegno/corridoio, due comode camere , una grande camera da letto matrimoniale, ripostiglio, bagno con vasca, lavanderia interna con affaccio su balcone. L'immobile dispone inoltre di un comodo terrazzo di mq 40 circa a cui si accede dalla zona giorno e che possiede un comodo angolo cottura esterno. Dalla terrazza si può ammirare sia l'Etna che il mare. TERMOSIFONATO con riscaldamento autonomo ( metano / gas di città ) . Classe Energetica: F EPI: 153,60 kwh/m2 anno

In Zona Zecchino, più precisamente in via Raffaello, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di un edificio non ascensorato, caratteristica che non invalida in alcun modo l'immobile, trattandosi di un piano comodamente raggiungibile. L'immobile ha una superficie complessiva di circa 108 mq ed è così composto: ingresso su disimpegno, dal quale si accede al soggiorno e al corridoio, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. La proprietà è arricchita da una ampia terrazza di circa 70 mq, accessibile dalla cucina, uno spazio esterno di grande valore, ideale per momenti di relax, convivialità e particolarmente adatto anche a chi possiede animali domestici. Completano l'immobile due balconi. La tripla esposizione e la razionale distribuzione degli ambienti garantiscono luminosità e comfort abitativo durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento necessita di ristrutturazione, rappresentando una soluzione dalle importanti potenzialità, perfetta per essere personalizzata e valorizzata secondo le proprie esigenze. Non vi è invece la necessità di sostituire gli infissi. La proprietà si inserisce in un contesto residenziale tra i più apprezzati della Zona Zecchino, caratterizzato da una rete completa e funzionale di servizi: scuole di ogni ordine e grado, supermercati, negozi di quartiere, farmacie, bar, attività commerciali, aree verdi e collegamenti urbani. La vicinanza a viale Zecchino, viale Tica, via Tisia e viale Polibiogarantisce facilità di spostamento e una gestione pratica e serena della vita quotidiana. Una soluzione abitativa capace di coniugare spazio, vivibilità e posizione, ideale per chi ricerca un quartiere dinamico, servito e perfettamente integrato nel tessuto cittadino. Se vuoi visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni non esitare a contattarci!

Cruillas - Secondo e terzo piano, all’interno di piccola palazzina priva di spese condominiali. Posto auto e terrazzo. L’immobile, di ampia quadratura, si presenta da ristrutturare e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzare al meglio gli spazi. La doppia esposizione garantisce ottima luminosità, mentre il terrazzo panoramico costituisce un importante valore aggiunto, perfetto per momenti di relax o per chi ha amici a quattro zampe. Situato in zona ben servita, comoda ai principali servizi e collegamenti, l’immobile è completato dalla presenza di posto auto. Soluzione interessante sia come abitazione principale per famiglie numerose, sia come investimento. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico al 091/5731292 o tramite whatsapp al 347/7561560

Tecnocasa Ragusa propone in vendita, in zona mare, a Scoglitti, appartamento posto al secondo piano di un piccolo edificio composto da sole tre unità abitative, situato a circa 200 metri dalla spiaggia di Costa Fenicia. L’immobile è così composto: verandina d’ingresso, sala, cucinotto, una camera da letto matrimoniale, due camerette singole e bagno. Completa la vendita la proprietà indivisa del garage. La proprietà gode di vista mare e si presenta totalmente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti o realizzare una casa vacanze o un investimento immobiliare. Visionabile previo avviso telefonico. Per ulteriori informazioni contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti, oppure inviaci un'email. Seguici anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.