Appartamenti con doppi servizi in vendita in Sicilia Pag. 111

Nel cuore di Ortigia, a pochi passi da Piazza Duomo, Piazza Archimede e dalla suggestiva Fonte Aretusa, MAimmobiliare propone la vendita di una proprietà unica di circa 250 mq distribuiti su due livelli, impreziosita da cinque balconi angolari che offrono luce naturale e affacci privilegiati sulle vie storiche e sui scorci più affascinanti dell'isola. Al primo livello si sviluppa la zona giorno, con un salone triplo di grande rappresentanza, uno studio, la cucina e un servizio, mentre al piano superiore trovano spazio tre camere da letto e un secondo servizio, creando un equilibrio perfetto tra ambienti conviviali e spazi privati. L'immobile, abitabile ma pronto a essere valorizzato con interventi mirati di ammodernamento, rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale di prestigio, sia come investimento solido nel centro storico di Ortigia, una delle aree più ambite di Siracusa per il suo fascino senza tempo. Grazie alla vicinanza a luoghi iconici, alla metratura generosa, alla luminosità naturale dei balconi e alla posizione strategica, questa proprietà offre una combinazione rara di fascino, spazio e potenzialità, perfetta per chi cerca un immobile di valore destinato a durare nel tempo e a vivere l'autentico charme di Ortigia. Contattaci subito per scoprire questa opportunità unica nel cuore di Ortigia. APE G 116 kwh/mq anno Prezzo Eu. 450.000,00 Per informazioni ed appuntamenti telefonare ai seguenti recapiti: 338 3708580 - 0931 61257 info@maimmobiliare.it www.maimmobiliare.it Classe Energetica: G EPI: 116,00 kwh/m2 anno

Stai cercando una casa dove non dover scendere a compromessi, dove ogni ambiente abbia respiro e ogni esigenza trovi il suo spazio? Questa è una soluzione che merita attenzione. MAimmobiliare propone in vendita un appartamento di circa 153mq, posto al primo piano di uno stabile servito da ascensore, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso introduce in una casa accogliente, dove la zona giorno si sviluppa con una cucina funzionale e un salone doppio, ideale per chi ama vivere e condividere gli spazi. La zona notte offre quattro camere da letto, due servizi e un comodo ripostiglio, rendendo l'immobile perfetto per famiglie numerose o per chi desidera ambienti dedicati a studio e hobby. L'appartamento si presenta in buone condizioni, già abitabile, ma con un grande valore aggiunto: grazie alle numerose aperture e alla generosa metratura, si presta facilmente a una rimodulazione degli spazi interni, permettendoti di personalizzarlo e adattarlo perfettamente alle tue esigenze abitative. Il vero elemento distintivo è però lo splendido terrazzo di circa 190 mq, di proprietà esclusiva al piano. Uno spazio raro, da vivere ogni giorno, che diventa un naturale prolungamento della casa: perfetto per momenti di relax, per accogliere amici o semplicemente per godersi luce e tranquillità. Questa è una casa che offre libertà: libertà di spazio, di organizzazione e di immaginare il tuo modo di vivere. Una soluzione completa, capace di unire ampia metratura e uno sfogo esterno unico, sempre più difficile da trovare sul mercato. Prezzo richiesto per l'appartamento Eu. 145.000,00 Possibilità di acquistare nello stesso stabile garage di mq 31 ad Eu. 24.000,00. APE G 116kwh/mq anno NB: L'immobile attualmente locato sarà disponibile a partire dal 1 gennaio 2027. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire dal vivo tutto il suo potenziale. Telefona ad MAimmobiliare ai numeri: 0931 61257 - 3383708580 info@maimmobiliare.it Classe Energetica: G EPI: 116,00 kwh/m2 anno

In una delle zone più strategiche e servite di Siracusa, fronte Tribunale, MAimmobiliare propone in vendita un immobile di ampia metratura, capace di adattarsi perfettamente sia come residenza familiare che come studio professionale di rappresentanza. Situato al terzo piano di un contesto condominiale ascensorato, all'interno di uno stabile recintato con cancello automatico, l'appartamento gode anche della comodità di un posto auto interno. Con una superficie di circa 175 mq, l'immobile si distingue per ampiezza, luminosità e versatilità degli spazi: L'ingresso introduce ad un salone doppio accogliente e luminoso, ed a seguire un piccolo studio. La cucina-soggiorno garantisce funzionalità e praticità quotidiana, essendo particolarmente ampia, mentre la zona notte ospita tre camere da letto spaziose, perfette per famiglie numerose. Grazie alla posizione fronte Tribunale e alla generosa metratura, l'immobile si presta perfettamente ad essere trasformato anche in uno studio legale o professionale, potendo rimodulare gli spazi con una reception / sala d'attesa, sala riunioni e più postazioni operative grazie alle tre ampie camere. La presenza di doppi servizi e di un comodo ripostiglio completa una distribuzione interna pensata per il massimo comfort abitativo. L'immobile gode di un ottima doppia esposizione, risultando particolarmente luminoso e soleggiato durante tutto l'arco della giornata. Si presenta da riammodernare, offrendo la possibilità di personalizzazione e valorizzazione sia in chiave residenziale che professionale. APE G: 116 kwh/mq anno Prezzo Eu. 149.000,00 Per informazioni e visite all'immobile chiamare ai numeri: 338 .3708580 093161257 MAimmobiliare info@maimmobiliare.it www.maimmobiliare.it Classe Energetica: G EPI: 116,00 kwh/m2 anno

Quadrivani con Posto Auto e Cantina in Residence – Zona Cruillas, Palermo ​ ​Cerchi un appartamento spazioso, in un contesto tranquillo e da personalizzare secondo i tuoi gusti? ​A Palermo, in Via Inserra n. 5 (zona Cruillas), a pochi passi dalla piazza principale del quartiere, proponiamo in vendita un luminoso quadrivani di circa 113 mq, situato al primo piano senza ascensore all'interno di un residence riservato e silenzioso. ​L'immobile, che gode di un'ottima esposizione, necessita di interventi di ristrutturazione: la soluzione ideale per chi desidera ridistribuire gli spazi interni o scegliere finiture su misura. ​La disposizione interna prevede: ​Zona giorno: Salotto accogliente e cucina abitabile, perfetti per i momenti in famiglia. ​Zona notte: 3 camere da letto. ​Servizi e accessori: 2 bagni completi, un comodo ripostiglio e ben 3 balconi che garantiscono luminosità e ventilazione a tutti gli ambienti. ​Pertinenze incluse nel prezzo: ​1 Posto auto coperto all'interno dell'area condominiale. ​1 Cantina di 12 mq posta al piano seminterrato (ideale come spazio di sgombero). ​La posizione è strategica: una zona residenziale e tranquilla, ma al contempo vicina ai principali servizi di prima necessità, ai trasporti pubblici e allo snodo autostradale (Viale Regione Siciliana). ​Disponibile da subito. Ottimo anche come investimento. ​Rif. 014-033

In Via Saverio Fiducia 15, a Catania, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 110 mq commerciali, posto al terzo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è pronto da abitare. Nel tempo sono stati eseguiti importanti interventi di ristrutturazione che hanno interessato gli impianti e gli infissi, garantendo maggiore comfort abitativo, efficienza e sicurezza. La casa si sviluppa su una superficie ben distribuita e comprende quattro vani, con una comoda zona giorno, due spaziose camere da letto e due bagni, soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e funzionali. I balconi presenti assicurano luminosità naturale agli ambienti e gradevoli spazi esterni da vivere durante tutto l'anno. La distribuzione interna consente di sfruttare al meglio ogni ambiente, offrendo praticità e comfort nella vita quotidiana. La presenza dell'ascensore rappresenta un ulteriore valore aggiunto, rendendo l'appartamento adatto a tutte le esigenze abitative. L'ubicazione è strategica, in una zona ben servita da attività commerciali, scuole, mezzi pubblici e servizi di prima necessità, con rapidi collegamenti verso il centro cittadino e le principali arterie stradali. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento spazioso, in ottime condizioni e pronto da vivere, in una delle zone più comode e servite di Catania.

A pochi metri dallo svincolo di Viale Regione Siciliana, in zona Bonagia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al terzo piano con ascensore all’interno di un edificio di tredici elevazioni. L’immobile è composto da ingresso su ampio salone pari ad un vano e mezzo con finestra e balcone, due camere da letto con finestra, soggiorno, cucina abitabile, servizio con vasca, servizio con doccia e ripostiglio. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di porta corazzata, riscaldamento autonomo, infissi in alluminio con vetrocamera. Provvisto di attestato di prestazione energetica (APE). Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento è possibile contattare il nostro ufficio ai numeri 091/6572107 oppure 346/5877427, dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle ore 16:00 alle 19:00.

In Via Mammana, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano rialzato di un edificio di sole tre elevazioni. L’immobile, totalmente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è composto da: ampio ingresso, cucina soggiorno pari a due vani, tre camere da letto, di cui una con servizio in camera, ulteriore servizio, spazi esterni, cucina lavanderia realizzata in area esterna. L’appartamento è dotato di: porta corazzata, impianti a norma, riscaldamento autonomo, quattro pompe di calore caldo/freddo, infissi in alluminio con vetrocamera, cancelletti in ferro battuto. Provvisto di Attestato di Prestazione Energetica (APE). Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare i numeri 091/6572107 oppure 346/5877427, dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00.

Riferimento immobile: 896008 VENDE A CARINI: precisamente in via Don Luigi Sturzo, nei pressi di Villa Dominici, proponiamo in vendita un luminoso appartamento dotato di impianto di domotica, di circa 120 mq, situato al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile, con un posto auto assegnato, è totalmente ristrutturato ed è composto da ingresso da porta blindata su un disimpegno con comodo armadio a muro, corridoio dal quale si accede a due spaziose camere da letto, ampio salone/soggiorno, cucina abitabile, due wc entrambi finestrati, di cui uno con vasca e uno con doccia e un comodo ripostiglio/lavanderia. Gli ambienti sono ben distribuiti, ariosi e curati nei dettagli. Il comfort è garantito dalla presenza del riscaldamento autonomo, quattro pompe di calore, cappotto termico interno, infissi in doppio vetro camera, sistema d'allarme e telecamere. Le porte sono tutte a scomparsa. Le spese condominiali contenute (circa 50€ mensili) rendono l'immobile ancora più interessante per chi cerca una soluzione abitativa comoda e sostenibile. Un'opportunità ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona residenziale ben collegata, senza rinunciare alla tranquillità. C.E. "G". Offriamo un servizio di consulenza mutuo dedicato e personalizzato alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni contattare solo telefonicamente al tel. 0915087368 Cambi Casa agenzia immobiliare Via Ammiraglio Gravina,77 - Palermo

“Essere felici a casa è il massimo risultato dell'ambizione.” (cit. Samuel Johnson) PRESENTAZIONE: Eccellente appartamento posto al PRIMO piano SENZA ASCENSORE di un grazioso palazzo antico posto a poca distanza da via Etnea e alla salita di via Sangiuliano, buono il contesto. DESCRIZIONE: La soluzione, totalmente ristrutturata a nuovo da qualche anno, consta di una sala in ingresso dove è stato realizzato uno spazio dedicato allo studio ed alla lettua, da qui si accede al corridoio che disimpegna una comoda camera da letto, la spaziosa cucina soggiorno ed il bagno. Dalla stessa zona studio in ingresso si accede alla seconda camera da letto che ospita un bagno in camera. Completa la soluzione un delizioso terrazzino di eslusiva proprietà al quale si accede dalla cucina soggiorno, riservato e molto gradevole. ACCESSORI: L'appartamento offre anche un altro balconcino oltre al terrazzo. L'immobile è climatizzato in ogni ambiente, presente anche l'impianto termoautonomo con caldaia a metano e radiatori, infissi a taglio termico di ultima generazione, impianto elettrico a norma. LA SOLUZIONE VIENE VENDUTA COMPRENSIVA DI TUTTI GLI ARREDI, CUCINA, SERVIZI, LETTI, TAVOLI E SEDIE, verranno portati via solo pochi oggetti personali. CONDIZIONI: L'appartamento ha rifiniture di alto livello qualitativo, gli impianti idrici ed elettrici sono perfettamente funzionanti e non necessitano di essere modificati, gli infissi sono in alluminio con doppio vetro camera. L'immobile necessita al massimo solo di qualche ritocco alle pareti. PROIEZIONE: L'appartamento si presta per essere una dimora di assoluto livello qualitativo a pochi metri dal centro di Catania e posizionata in una zona di alto interesse turistico. COSE DA SAPERE: - L'appartamento è termoautonomo con gas metano. - l'appartamento viene venduto totalmente arredato e mobiliato così come si vede in foto - climatizzato in ogni ambiente - presenti televisori in ogni stanza e nella stanza in ingresso - l'immobile e' IN REGOLA DAL PUNTO DI VISTA URBANISTICO E CATASTALE.

Nel cuore di una zona centrale e strategicamente servita di Catania, precisamente in via Cavaliere, a pochi passi da via Giacomo Leopardi, proponiamo in vendita un’interessante soluzione semindipendente risalente alla metà degli anni '50, inserita in un piccolo e tranquillo contesto residenziale. L'immobile si distingue sin da subito per il suo accesso totalmente autonomo, che immette direttamente su un introvabile e spazioso cortile di esclusiva pertinenza di circa 70 mq, una vera e propria oasi all'aperto ideale per momenti di relax in famiglia o per accogliere gli amici. Da questo spazio esterno si snoda la doppia anima della casa: si può infatti accedere direttamente alla zona giorno del piano terra oppure imboccare le scale che conducono al livello superiore. Il piano terra è dedicato alla convivialità, ospitando una comoda cucina-soggiorno, un pratico ripostiglio ed un bagno di servizio. Salendo al primo piano si sviluppa invece la zona notte, composta da una confortevole camera da letto matrimoniale, una cameretta e un secondo bagno padronale; l'intero piano superiore gode di un'eccellente luminosità grazie all'affaccio interamente balconato. L'immobile si presenta prevalentemente da ristrutturare, offrendo così la straordinaria opportunità di ridistribuire gli ambienti e personalizzare le finiture secondo i propri gusti e le proprie esigenze. I veri punti di forza di questa proposta risiedono senza dubbio nella sua semi-indipendenza, nella centralità della posizione che permette di vivere la città senza rinunciare alla riservatezza, e nell'ampio sfogo esterno, una rarità assoluta per la zona. Una soluzione ideale sia come abitazione principale per chi cerca indipendenza al centro, sia come ottimo investimento. Per maggiori informazioni contattaci allo 095387884

VIA PAOLO EMILIANI GIUDICI, ZONA POLICLINICO-ORETO 5 LOCALI, 2 CAMERE DA LETTO, 2 CAMERETTE, CUCINA SOGGIORNO E 2 WC. Locato fino a Gennaio del 2027. L'immobile è posto al primo piano della palazzina degli anni 40, dove prospetto e vano scala si presentano in discrete condizioni, le spese condominiali sono irrisorie. Internamente è composto da ingresso su disimpegno, 2 camere da letto, 2 camerette, cucina soggiorno e 2 wc. Lo stato è da considerarsi discrete condizioni, gli infissi sono in legno, la pavimenazione è in scaglie di marmo. L'ubicazione dell'appartamento permette di spostarsi facilmente a piedi raggiungendo le principali attività commerciali. La posizione dell'immobile è da considerarsi strategica in quanto molto vicino all'Azienda Ospedaliera Universitaria 'Paolo Giaccone' e ai poli universitari, in particolare alla facoltà di medicina e chirurgia. Risulta, inoltre, essere molto vicino alla Stazione Centrale, punto nodale per spostarsi in tutta la città attraverso i mezzi pubblici. Per avere ulteriori informazioni e visionare l'immobile potete rivolgervi a Tecnocasa Immobiliare Policlinico: Via Rocco Jemma 97-Palermo 091/6165609 Instagram: Tecnocasa_policlinico Facebook: Tecnocasa Immobiliare Policlinico Presso la nostra agenzia è possibile effettuare una consulenza finanziaria GRATUITA con esperti del gruppo Kiron per guidarvi nella scelta del finanziamento più adatto alle vostre esigenze.

Appartamento di Lusso in Vendita a Catania Centro Storico | Dimora Nobiliare con Affreschi e Terrazza Privata
Prestigiosa Dimora Storica nel Cuore di Catania
Nel centro storico di Catania, a pochi passi dalla Villa Bellini e dall'Orto Botanico, proponiamo in vendita una delle più affascinanti residenze di rappresentanza attualmente disponibili sul mercato immobiliare siciliano.
Situata al piano nobile di un elegante palazzo storico servito da ascensore, questa esclusiva proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera acquistare un appartamento di lusso a Catania caratterizzato da elementi architettonici originali, ampie metrature e una straordinaria terrazza privata.
Con una superficie complessiva di circa 300 mq e oltre 50 mq di terrazza a livello, la dimora conserva intatto il fascino dell'aristocrazia siciliana, offrendo al contempo enormi potenzialità di valorizzazione.

Una Residenza Nobiliare di Grande Rappresentanza
L'immobile si distingue per ambienti di rara eleganza e dimensioni ormai introvabili nel mercato contemporaneo.

La zona giorno è dominata da un magnifico salone triplo di rappresentanza, ideale per ricevimenti privati, eventi esclusivi, meeting di alto profilo o semplicemente per vivere un'esperienza abitativa fuori dal comune.

La zona notte comprende quattro ampie camere padronali caratterizzate da volumetrie importanti e straordinaria luminosità naturale.

Completano la proprietà:

Cucina abitabile di generose dimensioni
Mezzanino sovrastante utilizzabile come dispensa, cantina privata o spazio multifunzionale
Due bagni
Ampi disimpegni e percorsi interni di rappresentanza
Terrazza privata di oltre 50 mq

Terrazza Esclusiva nel Centro Storico di Catania
Uno degli elementi più rari e ricercati della proprietà è la splendida terrazza privata a livello.
Un autentico salotto all'aperto nel cuore della città, perfetto per pranzi, cene, momenti di relax e intrattenimento esclusivo, con la possibilità di creare un ambiente outdoor di assoluto prestigio.
La presenza di uno spazio esterno privato di tali dimensioni rappresenta un valore aggiunto difficilmente reperibile negli immobili storici del centro di Catania.

Affreschi Originali e Architettura Storica di Pregio
L'anima autentica della dimora emerge nei suoi straordinari dettagli architettonici conservati nel tempo.

Le magnifiche volte affrescate, con altezze superiori ai 4,5 metri, conferiscono agli ambienti un'imponenza scenografica degna delle più prestigiose residenze nobiliari siciliane.

Tra gli elementi distintivi troviamo:

Soffitti affrescati originali perfettamente conservati
Volte monumentali
Cementine storiche d'epoca
Pavimentazioni originali
Dettagli decorativi autentici
Architettura aristocratica siciliana

Ogni ambiente racconta una storia fatta di eleganza, prestigio e tradizione.

Comfort Moderni e Potenziale di Personalizzazione
La proprietà è già dotata di:

Impianto di climatizzazione
Riscaldamento autonomo
Ascensore
Impiantistica funzionante

Grazie alla sua configurazione, l'immobile si presta perfettamente a un intervento di restauro conservativo di alto livello, capace di valorizzare ulteriormente gli elementi storici integrandoli con i più moderni standard dell'abitare contemporaneo.


Investimento Immobiliare di Prestigio a Catania
Attualmente locata con ottima rendita, la proprietà rappresenta una straordinaria opportunità di investimento immobiliare nel centro storico di Catania.
Le possibili destinazioni includono:

Residenza Privata di Rappresentanza
Una dimora esclusiva per chi desidera vivere nel cuore della città in un contesto storico unico
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Boutique Hotel di Lusso
La distribuzione interna e il prestigio degli ambienti rendono l'immobile ideale per la realizzazione di un boutique hotel di charme o di una struttura ricettiva di fascia alta.

Luxury B&B
La presenza delle ampie camere e degli spazi comuni favorisce la creazione di un'attività ricettiva dedicata a una clientela internazionale.

Frazionamento in Unità di Pregio
L'architettura della proprietà consente di valutare un eventuale frazionamento in più appartamenti esclusivi, massimizzando il valore dell'investimento.

Perché Acquistare Questa Dimora Storica a Catania
Immobili capaci di combinare una posizione strategica, affreschi originali, grandi superfici interne, terrazza privata e valore storico rappresentano oggi una rarità assoluta nel mercato immobiliare di Catania.

Questa proprietà non è semplicemente una casa, ma un patrimonio architettonico da custodire, valorizzare e tramandare.
Un'opportunità unica per investitori, collezionisti di immobili storici, operatori dell'hospitality di lusso e acquirenti alla ricerca di una residenza irripetibile nel cuore della Sicilia.

Nel cuore di Modica Sorda, al quinto piano di un elegante stabile servito da ascensori, proponiamo in vendita un raffinato appartamento che coniuga eleganza, comfort e una splendida vista panoramica sulla città.
L'abitazione accoglie con un'ampia e luminosa zona living impreziosita da parquet, collegata a un spettacolare balcone panoramico, ideale per vivere momenti di relax con una vista unica su Modica. La cucina moderna, perfettamente integrata con la zona pranzo, si apre sugli spazi esterni, rendendo la casa perfetta anche per ricevere ospiti.
La zona notte offre 2 camere spaziose e luminose, una camera patronale con bagno en-suite, balconi, cabina armadio, ripostiglio e bagni rifiniti con materiali di pregio.
L'immobile è dotato di climatizzazione, riscaldamento con termosifoni e impianto di allarme, garantendo comfort e sicurezza in ogni stagione. Lo stabile dispone inoltre di un impianto fotovoltaico dedicato all'alimentazione delle parti condominiali, una soluzione che contribuisce all'efficienza energetica e alla riduzione dei costi di gestione.
Completano la proprietà un box auto, un posto auto privato e ampi balconi che valorizzano ulteriormente questa esclusiva proposta.
Una residenza pronta da abitare, ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e riservato, con tutti i principali servizi a portata di mano, senza rinunciare a spazi generosi, comfort moderni e a un panorama che rende questa proprietà davvero unica.

Ampio appartamento di 155 mq con terrazza panoramica - Torre Grotta Nel cuore della zona storica di Torre Grotta, in Via Bagheria 22, traversa adiacente a Via XXI Ottobre, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al primo piano senza ascensore per un totale di circa 155 mq situato all'interno di una palazzina composta da sole due unità abitative, senza spese condominiali. L'immobile, in discreto stato conservativo, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da: Ingresso Stanzetta Ripostiglio Due camere da letto matrimoniali Due bagni Ampia cucina abitabile Grande salone con camino La casa è dotata di infissi in vetrocamera con apertura vasistas e zanzariere installate in tutti gli ambienti, elementi che garantiscono comfort e funzionalità. Situato in una zona tranquilla, immersa nel verde e lontana dal caos cittadino, l'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca spazi generosi e serenità. A completare la proprietà troviamo una terrazza soprastante con tettoia, uno spazio versatile e di grande valore, ideale da trasformare in sala hobby, cucina esterna per momenti conviviali o zona relax da vivere tutto l'anno. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in contesti riservati senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini.

In un contesto residenziale tranquillo e curato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano, completo di posto auto privato. L’ingresso si apre su un comodo corridoio che conduce alla prima cameretta e, proseguendo nella mansarda, troviamo una seconda cameretta dotata di pratico ripostiglio. Sullo stesso lato troviamo un bagno con box doccia. La zona giorno si sviluppa con un ampio soggiorno con area pranzo, ambiente accogliente e ben distribuito, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La cucina è separata e caratterizzata da ampie vetrate con splendida vista mare, oltre a una funzionale lavanderia annessa. La zona notte principale comprende una camera matrimoniale con accesso a un piccolo balcone esterno e un secondo bagno finestrato con vasca. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, ben mantenuto e subito abitabile, situato in posizione strategica vicino ai principali servizi e alle comodità del territorio. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente confortevole, luminoso e con vista. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci al 091.866.91.16. Siamo anche su WhatsApp al 3518325104.

Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore del centro storico! Situato in Via Principe di Granatelli, in una zona ad altissima vocazione turistica, questo affascinante appartamento su due piani rappresenta il progetto ideale per chi desidera creare una dimora personalizzata, una casa vacanze esclusiva o un redditizio B&B. Con una superficie commerciale di 140 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli e offre ben 5 ampi vani completamente da rimodulare secondo le tue esigenze. La configurazione attuale comprende un ingresso su disimpegno, una zona giorno con salone luminosissimo e cucina, tre spaziose camere da letto e ben 3 bagni completi. Gli spazi esterni includono un suggestivo balcone e un splendido terrazzo sovrastante di pertinenza, perfetti per godere della vista sulla città. L'immobile, costruito nel 1930, è interamente da ristrutturare, il che rappresenta un'occasione unica per personalizzare completamente gli ambienti secondo il tuo stile. È presente una concreta possibilità di installazione di un ascensore nel vano scala, elemento che aumenterebbe significativamente il valore e l'accessibilità della proprietà. Con il suo elevato potenziale di massimizzazione dei posti letto e l'attrattiva posizione turistica, questo appartamento è perfetto per generare reddito significativo sui principali portali di prenotazione. Le immagini di rendering illustrative mostrano il meraviglioso potenziale post-ristrutturazione. Una vera gemma nel centro città, pronta per trasformarsi nella tua visione! NB. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile. Eurofin Immobiliare -Via Notarbartolo 44, Palermo- Telefono: 091/6256605 - Cellulare/WhatsApp: 351/3497547 Email: contatto@eurofin.org

Corso Sicilia/Corso Martiri della Libertà, in via Don Luigi Sturzo 142, panoramicissimo appartamento di circa 105 mq, posto al piano 6° ascensorato. Composto da TRE camere e TRE bagni in camera, una delle quali balconata e due finestrate, zona living open space con cucina a vista, piccola lavanderia interna. La pavimentazione è stata posata a tappeto per l'intera superficie dell'appartamento. Sono stati installati infissi di nuova generazione a taglio termico con serramenti con saliscendi elettrico Caratteristiche degli impianti in dotazione: 1. Impianto idrico sanitario interamente nuovo in termini di adduzione ACS e AFS e scarichi per i nuovi tre bagni realizzati a regola d’arte (impianti collaudati con certificato). 2. ⁠Predisposizione Impianto di Climatizzazione interamente nuovo in ogni camera compresa la cucina, aventi lo scarico condensa integrato nell’impianto con la membrana anti-odore (bisogne solo installare le macchine il cui acquisto è a carico dell'acquirente). 3. ⁠Predisposizione impianto di riscaldamento per tutte le camere compresa la cucina. 4. ⁠Impianto Elettrico interamente realizzato con apparecchiature e frutti Bticino, Impianto Antenna TV, predisposizione con passaggio cavi di Allarme antifurto, video sorveglianza e predisposizione impianto fumi. Inoltre vi è la predisposizione con passaggio cavi per il self check-in, per il portone, per la porta di ingresso e per tutte le porte delle camere. Inoltre tutte le camere dal punto di vista impiantistico sono totalmente separate sia dal punto di vista Elettrico, termosanitario e climatizzazione, é infatti possibile inserire dei contatori elettrici e termici per il calcolo dei consumi delle singole camere. 5. Contratti esistenti Acqua, Gas e Luce con la presenza di contatori. Non vi è la presenza della caldaia lasciando la scelta all’acquirente. La nuova concezione post ristrutturazione dell'appartamento destina l'appartamento ad uso turistico, come affittacamere, B&B, casa vacanza, ecc. Punti di forza dell'immobile: - nuovo mai abitato - panoramicissimo - ideale struttura ricettiva L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di CATANIA CENTRALE (490 m). Le linee autobus più vicine sono C.SO MARTIRI DELLA LIBERTÀ 16 (70 m), C.SO MARTIRI D. LIBERTÀ / VIA F.CRISPI e altre 14 fermate nel raggio di 500 m. Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di STESICORO (460 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono VIA MARCHESE DI CASALOTTO (270 m), SANTE GIUFFRIDA e altri 3 asili entro il raggio di 490 m. Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti VIA MARCHESE DI CASALOTTO (270 m) e SCUOLA SECONDARIA DI 1?GRADO (410 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

SU VIA VANVITELLI, a 180 metri dal viale Zecchino, l'Agenzia Mondocasa Immobiliare propone in vendita un ampio e luminoso appartamento DI 120 MQ CIRCA in buono stato di conservazione in quanto ristrutturato nel 2000. L'immobile si trova all'interno di un piccolo condominio costruzione 1982, recintato e con posti auto liberi, è posto al 2° piano su 4, ascensorato, dotato di riscaldamento autonomo che assicura un ambiente accogliente in ogni stagione e 2 balconi. L'immobile è composto da ingresso, salone doppio (dividendolo si ha la possibilità di ricavare la terza camera), più 2 camere da letto, cucina abitabile, bagno, doppio servizio e ripostiglio. L'esposizione a levante e mezzogiorno e la luminosità degli ambienti garantiscono un'ottima qualità della vita. Come rifiniture troviamo porta di ingresso blindata, porte interne in mogano, pavimenti in ceramica ed infissi esterni nuovi in alluminio preverniciato. La posizione è ottima in quanto l'immobile si trova in una zona tranquilla, vicinissima al viale Tisia, e ben servita da grandi supermercati, pasticcerie, panifici, farmacie, macellerie, parrucchieri, bar/ristoro, tabaccherie, scuole, studi medici, negozi di qualsiasi genere e molto altro ancora. L’agenzia immobiliare Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza sulla compravendita e locazione immobiliare.

Appartamento Panoramico Vista Mare con Garage in Vendita a Catania – Zona Fasano/Gravina
Se stai cercando un appartamento panoramico in vendita a Catania con ampi spazi, vista mare e garage privato, questa esclusiva proposta nella prestigiosa zona Fasano/Gravina rappresenta una soluzione abitativa di assoluto interesse.
Situato in uno dei contesti residenziali più apprezzati della città, l'immobile gode di una posizione strategica che garantisce tranquillità, privacy e la comodità di avere a pochi minuti tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti urbani.

Ampio Salone Panoramico con Vista sul Golfo di Catania
Il vero punto di forza della proprietà è il magnifico salone di rappresentanza con vista mare, caratterizzato da grandi aperture che regalano una straordinaria luminosità naturale e una suggestiva visuale sul Golfo di Catania. Un ambiente elegante e accogliente, ideale per ricevere ospiti o vivere momenti di relax in famiglia.
L'affaccio panoramico crea un'atmosfera esclusiva che valorizza ulteriormente l'intera abitazione.

Spazi Generosi e Distribuzione Funzionale
L'appartamento si sviluppa su una superficie ampia e ben organizzata, offrendo ambienti versatili e facilmente personalizzabili.

La proprietà comprende:

Grande salone panoramico;
Cucina abitabile;
Diverse camere da letto;
Studio o stanza multifunzione;
Doppi servizi;
Ripostiglio;
Balconi panoramici;
Garage di proprietà.

La distribuzione degli spazi rende l'immobile particolarmente adatto a famiglie numerose, professionisti o a chi desidera vivere in una casa caratterizzata da comfort e funzionalità.

Balcone Vista Mare e Luminosità Eccezionale
L'ampio balcone rappresenta una naturale estensione della zona living e consente di godere quotidianamente di una splendida vista mare a Catania. L'esposizione favorevole assicura ambienti luminosi e ben arieggiati durante tutto l'anno.
Uno spazio ideale per colazioni all'aperto, momenti di relax o semplicemente per ammirare il panorama che si estende fino al mare.

Garage Privato: Un Valore Aggiunto Raro e Ricercato
A completare la proprietà troviamo un comodo garage di proprietà, elemento sempre più ricercato nel mercato immobiliare catanese e particolarmente prezioso in una zona residenziale di alto livello come Fasano/Gravina.

Perché Acquistare Questo Appartamento a Catania
Posizione prestigiosa nella zona Fasano/Gravina;
Vista panoramica sul mare e sul Golfo di Catania;
Ampia metratura;
Ambienti luminosi e ben distribuiti;
Garage privato;
Zona servita e residenziale;
Ideale come abitazione principale o investimento immobiliare.

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera acquistare un appartamento vista mare a Catania, con ampi spazi abitativi, comfort moderni e una posizione strategica in una delle aree più richieste della città.

In vendita a Palermo, in via Sacco e Vanzetti 13, proponiamo un ampio appartamento di 130 mq situato al sesto piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile è dotato di posto auto assegnato in area scoperta e di una cantina di 12 mq circa. Questa soluzione abitativa si compone di 8 vani, tra cui 3 camere da letto, salotto, sala da pranzo e 2 bagni, rendendola ideale per famiglie o per chi desidera avere spazi ampi e funzionali. La cucina è semi abitabile e offre la possibilità di personalizzazione, essendo l'immobile da ristrutturare. L'appartamento dispone di un ingresso condominiale e di un balcone di 8 mq, dove poter trascorrere momenti di relax. La posizione strategica, giusto a poca distanza dal centro commerciale Forum, e la generosa metratura rappresentano un'ottima opportunità per chi cerca un investimento in un contesto economico denso di attività commerciali e sociali. Appena fuori dal cancello privato si trova la fermata del tram che collega la zona con il centro di Palermo.. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un accogliente rifugio urbano. Contattaci al 3351343787 o al numero 091334241per maggiori dettagli e per organizzare una visita. Classe Energetica: G

Pachino - Appartamento viale Aldo Moro. Nel cuore di Pachino, precisamente in Viale Aldo Moro, una delle zone più richieste e servite della città, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 120 mq, situato al secondo piano di un tranquillo condominio composto da sole quattro unità abitative, privo di ascensore. L'immobile, abitabile fin da subito e in ottime condizioni manutentive, gode di una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole. Internamente è composto da ingresso su ampia cucina-soggiorno, camera matrimoniale, due camerette, bagno, doppio servizio e balconi che servono sia la zona giorno che la zona notte, garantendo ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale. La posizione è particolarmente vantaggiosa grazie alla vicinanza ai principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti, rendendo la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona comoda e ben collegata. Completa la proprietà un comodo garage pavimentato di circa 30 mq, posto al piano seminterrato, perfetto sia come autorimessa che come spazio deposito. Un'ottima opportunità abitativa per famiglie e per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere in una delle aree più apprezzate di Pachino. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa interessante proposta immobiliare. Classe Energetica: F

IMMOBILIARE CAPELLUPO – 0922 20595 In Via Dante, ad Agrigento, proponiamo in vendita un appartamento di circa 140 mq, funzionale e ben arieggiato, con ingresso al piano terra ed esposizione da secondo piano. L'immobile gode di ottima luminosità grazie alle cinque aperture, di cui due a sud e tre a ovest, ed è composto da un ampio ingresso, salone con zona pranzo, cucinotto, una camera da letto, una seconda camera, una terza camera adiacente al salone senza finestra, due bagni e ripostiglio. Completa la proprietà un balcone con vista mare, elemento che valorizza ulteriormente l'abitazione. La zona è servita da tutte le principali attività di uso quotidiano: posta, supermercato, fruttivendolo, pescheria e altri servizi, facilmente raggiungibili a piedi. Soluzione ideale per chi cerca una casa comoda, ben distribuita e in posizione centrale. Per informazioni o per prenotare una visita, contattaci allo 0922 20595. Classe Energetica: F

RIF: NV468 . Messina, tra Sperone e Faro sup., proponiamo in vendita un luminoso, panoramico ed ampio appartamento, situato al secondo piano ascensorato . L'immobile è stato ristrutturato integralmente ed oggi viene proposto in vendita completo di arredi. NULLA da fare. Al suo interno è composto da un salone doppio con camino in bioetanolo, cucina abitabile, 3 comode stanze da letto, ripostiglio e doppi servizi. Tutti i vani si affacciano sulle 2 verande che grazie alle loro generose dimensioni si prestano anche per passare momenti di relax . Tra gli accessori anche una comoda cantina ed un ampio posto auto al coperto (nel porticato) ed ulteriori spazi condominiali adibiti al parcheggio. Da non sottovalutare inoltre l'immediata vicinanza alla villa comunale attrezzata di giochi per bambini, spazio oggi molto raro da trovare. Bisogna realmente portare solo la valigia e subito abitarlo !!!! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Per info e sopraluoghi contattare tramite messaggio WhatsApp il 338.9996754 Orari ufficio Lun/ven 9/13- 15,30/19 Classe Energetica: D EPI: 146,88 kwh/m2 anno

Nella vivace via Principe Nicola, proponiamo in vendita un appartamento di 2 vani posto al secondo piano ascensorato di uno stabile signorile. L’immobile è stato di recente totalmente ristrutturato con finiture moderne e di ottima qualità. Grazie alla sua eccellente distribuzione interna, la casa offre il massimo del comfort ed è composta da un ingresso su open space con una cucina moderna e funzionale ed un ampio soggiorno, camera da letto matrimoniale, doppi servizi e comoda lavanderia. Punto di forza dell'appartamento è il suo splendido affaccio esterno su balcone con vista mare. L’appartamento viene venduto comprensivo di tutto l'arredamento, pari al nuovo. Ideale per single o coppie in cerca di abitazione principale, per professionisti alla ricerca di un punto d'appoggio in centro pronto da vivere, o come investimento ad altissimo rendimento (viste le condizioni impeccabili e la posizione). Situato in una zona centrale e strategica, nei pressi della centrale via Giacomo Leopardi ed a pochi passi dal lungomare e dalla spiaggia di San Giovanni Li Cuti, l'immobile è circondato da ogni tipo di servizio (supermercati, negozi, trasporti pubblici). Inoltre, per la massima comodità di parcheggio, vi è un'autorimessa custodita nelle immediate vicinanze. Per maggiori informazioni contattaci allo 095387884 o al 3662485860.

VSA407 S. STEFANO MEDIO, ALL'INTERNO DEL RESIDENCE "SAN NICOLA" , E-CASA IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA UNA RARA SOLUZIONE IMMOBILIARE COMPOSTA DA APPARTAMENTO CON SOTTOTETTO PER UN TOTALE DI MQ. 140 CIRCA ,OLTRE 16 MQ. DI GARAGE E POSTO AUTO CONDOMINIALE. L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA INGRESSO IN AMPIA CUCINA/SOGGIORNO CON ZONA LAVANDERIA, GRANDE CAMERA DA LETTO, BAGNO E TRE BALCONI ; TRAMITE SCALA INTERNA POSTA NELL'AMBIENTE CUCINA/SOGGIORNO E' POSSIBILE RAGGIUNGERE L'AMPIO SOTTOTETTO COMPOSTO DA DUE COMODI VANI, OLTRE BAGNO E DOPPI BALCONI. TUTTI GLI AMBIENTI SONO FORNITI DI FINESTRE. L'APPARTAMENTO E' IN CONDIZIONI PARAGONABILI AL NUOVO, ELEGANTEMENTE RIFINITO E BEN TENUTO. LE FINITURE SONO PREGEVOLI ED E' DA CONSIDERARSI PRONTO PER ESSERE ABITATO. LA PRESENZA DEL GARAGE CONFERISCE UN VALORE AGGIUNTO PER CHI DESIDERA TENERE L'AUTO AL RIPARO O PER CHI AMA PRATICARE HOBBY CHE RICHIEDONO UNO SPAZIO DEDITO SENZA INTRALCIARE L'AMBIENTE DOMESTICO. LA TRIPLA ESPOSIZIONE CONFERISCE ALL'IMMOBILE LA PARTICOLARITA' DI ESSERE MOLTO LUMINOSO E SOLEGGIATO, OLTRE CHE AVERE UN COSTANTE RICAMBIO D'ARIA NATURALE. IL PIANO ALTO ( 2°PIANO CON ASCENSORE ) DONA MAGGIORE SENSO DI PACE E SERENITA', NONOSTANTE IL COMPLESSO SIA GIA' RISERVATO E TRANQUILLO. GLI SPAZI CONDOMINIALI SONO DELIMITATI DA CANCELLO ELETTRICO PERTANTO I BAMBINI POSSONO GIOCARE INDISTURBATI E AL SICURO LONTANO DALLA STRADA PRINCIPALE. QUESTA SOLUZIONE IMMOBILIARE E' IDONEA SIA PER GIOVANI FAMIGLIE CHE PER COPPIE GIA' CONSOLIDATE IN CUI OGNI MEMBRO DESIDERA AVERE I PROPRI SPAZI. DISTA DALLA NAZIONALE DI S.MARGHERITA GIUSTO QUALCHE KM E COMUNQUE IN ZONA, VI SONO LE PRINCIPALI ATTIVITA' COMMERCIALI LOCALI . PER INFORMAZIONI E/O SOPRALLUOGO CONTATTARE DIRETTAMENTE IL 3517534340.