Trilocale in Vendita, Via Don Luigi Sturzo 142, Catania

Descrizione

Corso Sicilia/Corso Martiri della Libertà, in via Don Luigi Sturzo 142, panoramicissimo appartamento di circa 105 mq, posto al piano 6° ascensorato.

Composto da TRE camere e TRE bagni in camera, una delle quali balconata e due finestrate, zona living open space con cucina a vista, piccola lavanderia interna.
La pavimentazione è stata posata a tappeto per l'intera superficie dell'appartamento. Sono stati installati infissi di nuova generazione a taglio termico con serramenti con saliscendi elettrico
Caratteristiche degli impianti in dotazione:
1. Impianto idrico sanitario interamente nuovo in termini di adduzione ACS e AFS e scarichi per i nuovi tre bagni realizzati a regola d’arte (impianti collaudati con certificato).
2. ⁠Predisposizione Impianto di Climatizzazione interamente nuovo in ogni camera compresa la cucina, aventi lo scarico condensa integrato nell’impianto con la membrana anti-odore (bisogne solo installare le macchine il cui acquisto è a carico dell'acquirente).
3. ⁠Predisposizione impianto di riscaldamento per tutte le camere compresa la cucina.
4. ⁠Impianto Elettrico interamente realizzato con apparecchiature e frutti Bticino, Impianto Antenna TV, predisposizione con passaggio cavi di Allarme antifurto, video sorveglianza e predisposizione impianto fumi.
Inoltre vi è la predisposizione con passaggio cavi per il self check-in, per il portone, per la porta di ingresso e per tutte le porte delle camere.
Inoltre tutte le camere dal punto di vista impiantistico sono totalmente separate sia dal punto di vista Elettrico, termosanitario e climatizzazione, é infatti possibile inserire dei contatori elettrici e termici per il calcolo dei consumi delle singole camere.
5. Contratti esistenti Acqua, Gas e Luce con la presenza di contatori.
Non vi è la presenza della caldaia lasciando la scelta all’acquirente.
La nuova concezione post ristrutturazione dell'appartamento destina l'appartamento ad uso turistico, come affittacamere, B&B, casa vacanza, ecc.

Punti di forza dell'immobile:
- nuovo mai abitato
- panoramicissimo
- ideale struttura ricettiva

L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di CATANIA CENTRALE (490 m).
Le linee autobus più vicine sono C.SO MARTIRI DELLA LIBERTÀ 16 (70 m), C.SO MARTIRI D. LIBERTÀ / VIA F.CRISPI e altre 14 fermate nel raggio di 500 m.
Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di STESICORO (460 m).
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono VIA MARCHESE DI CASALOTTO (270 m), SANTE GIUFFRIDA e altri 3 asili entro il raggio di 490 m.
Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti VIA MARCHESE DI CASALOTTO (270 m) e SCUOLA SECONDARIA DI 1?GRADO (410 m).

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