Appartamenti con balcone in vendita in Sicilia Pag. 62

Non Mutuabile. LA REMAX SOCIETA' DI INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE PRESENTA IN VENDITA A MISTERBIANCO IN VIA GALLIANO 23 TERRATETTO DA RISTRUTTURARE SUDDIVISA TRA PIANO TERRA E PRIMO PIANO PIU' TERRAZZA SOVRASTANTE DI 30 MQ CIRCA CON ANNESSO RIPOSTIGLIO. INGRESSO SU VANO PRINCIPALE DA ADIBIRE A GARAGE DI CIRCA 20 MQ PER PARCHEGGIARE COMODAMENTE L'AUTO. CUCINA ABITABILE VANO FORNO BAGNO COMODO CORTILETTO DI CIRCA 10 MQ DOVE TRASCORRERE MOMENTI DI SANO RELAX AL PRIMO PIANO TROVIAMO INVECE: GRANDE E COMODA CAMERA DA LETTO CON ANNESSO RIPOSTIGLIO E BAGNO ESTERNO DA POTER CHIUDERE A VERANDA. ZONA BEN SERVITA DA MINI MARKET E NEGOZI DI VARIO GENERE. L'IMMOBILE IDEALE PER CHI VUOLE ABITARE FUORI DAL CONTESTO CONDOMINIALE. PER INFO NON ESITARE A CONTATTARCI E FISSARE UN APPUNTAMENTO. RIBASSO DA € 40.000 a € 35.000

Luminoso Trilocale Arredato con Posto Auto – Zona Viale Mario Rapisardi -Via XXXI MAggio, 45 Catania ​Se cerchi un'abitazione pronta per essere vissuta, in una delle zone più dinamiche e servite di Catania, questa è l'opportunità che fa per te! ​Situato in Via XXXI Maggio, a pochi passi dal rinomato Viale Mario Rapisardi, presentiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 88 mq, posto al terzo piano di uno stabile del 1983, dotato di ascensore. ​Caratteristiche Principali: ​L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con una distribuzione degli spazi funzionale e ambienti ben illuminati: ​Zona Giorno: Ingresso su un ampio e accogliente salone, cucina abitabile spaziosa e luminosa. ​Zona Notte: Due camere da letto ampie e confortevoli. ​Servizi: Bagno principale e una comodissima lavanderia esterna verandata, ideale per la massima praticità domestica. ​Esterni: Ampi balconi che garantiscono un ottimo ricircolo d'aria e luminosità naturale in tutte le stanze. ​ ​Posto Auto: Incluso un posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale, un vantaggio inestimabile in questa zona. ​Pronta all'uso: L'appartamento viene venduto arredato, ideale per chi vuole evitare lo stress del trasloco o per chi cerca un investimento da mettere subito a reddito. ​Comfort: Stabile signorile, dotato di ascensore e riscaldamento autonomo. ​La Posizione: La zona è tra le più richieste di Catania: a piedi è possibile raggiungere supermercati, farmacie, banche, scuole e numerose attività commerciali. La vicinanza al Viale Mario Rapisardi garantisce collegamenti rapidi con il centro città e la circonvallazione. ​Contattaci subito per fissare un appuntamento e venire a scoprire la tua nuova casa! ​Dettagli Tecnici in breve: ​Località: Via XXXI Maggio, Catania ​Superficie: 88 mq circa ​Piano: 3° con ascensore ​Vani: 3 + servizi ​Anno costruzione: 1983 ​Pertinenze: Posto auto assegnato ​Condizioni: Arredato e abitabile

Remax presenta in vendita "Indipendente" da ristrutturare nel Comune di Misterbianco a pochissimi passi dalla centralissima "Piazza della Repubblica" in via Roma 153, zona centralissima e ben servita da ogni tipo di attività commerciale, raggiungibili comodamente anche senza usufruire dell'auto. L'immobile è così composto: - Piano terra troviamo ampio vano sfruttabile comodamente come garage vista la sua metratura di circa 20 mq. - primo piano composto da bagno principale, e altro vano ammezzato di un altezza max di 1.80. - secondo piano troviamo camera da letto matrimoniale 4x4 e piccolo ripostiglio di 5 mq circa. - terzo ed ultimo piano definito "mansarda" di circa 15 mq con piccolo e comodo terrazzino a livello. L'immobile adatto per chi cerca soluzioni indipendenti fuori dal contesto condominiale. Ribasso da €40.000 a €35.000

Mascalucia-VIA PULEI, 39/A APPARTAMENTO TRE VANI 90 MQ + SERVIZI + TERRAZZO + BOX 70 MQ Presentiamo un attico mansarda delizioso di 90 mq con terrazzo panoramico vista Etna in zona Mascalucia portichetto servita molti servizi e attività di ogni genere. L'appartamento, molto luminoso e confortevole, fa parte di un condominio di recente costruzione edificato nell'anno 1985. L'immobile è situato in una posizione ben servita da tutti i servizi pubblici e molte attività di ogni genere nel Comune di Mascalucia a pochi passi sia dal centro che dagli svincoli autostradali, ideale per la famiglia e giovani professionisti che volessero raggiungere in pochi minuti tutte le zone produttive di Catania e di gran parte dei paesi etnei. L'immobile è stato interamente ristrutturato e gli ambienti sono moderni con vani luminosi e accoglienti. L'appartamento si trova al terzo piano in un contesto condominiale pulito e curato ed è strutturato, al proprio interno, come segue: Entrata su soggiorno conviviale dal quale si accede a tutte le altre stanze; Dal grande soggiorno accediamo sia alla cucina, molto luminosa, che all'ampio terrazzo, sempre dal soggiorno accediamo al resto della casa, due grandi stanze da letto a sinistra, ampio bagno con box doccia. Gli impianti, elettrico, idrico e termo idraulico sono stati rifatti sono certificati. Completa l'allestimento caldaia a condensazione nuova e climatizzatori . Gli ambienti sono stati parzialmente ristrutturati con gusto e linea moderna. INCLUSO NEL PREZZO BOX DI 70 MQ E SALDO DELLE SPESE DI RIPRISTINO DELLA FACCIATA L'appartamento, abitabile da subito, è servito da climatizzatori con ambienti accoglienti e luminosi in ogni stagione. Una soluzione ideale per una giovane famiglie con spazi interni accoglienti ed esterni confortevoli, abitabile da subito in prossimità di molteplici servizi ed attività di ogni genere.

MORTELLE fronte ex Lidi, luminoso ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre vani, doppi servizi, ripostiglio, balcone.

Proponiamo in vendita a Misterbianco, in Via dei Vespri, zona centrale, tranquilla e ben servita, spazioso appartamento di circa 125 metri quadrati, posto al secondo piano ascensorato. L'appartamento è così composto: ingresso su saletta che porta ad un ampio e luminoso salone di 2 vani con due balconi, a seguire un ripostiglio, la cucina, lavanderia, bagno e 2 camere da letto di cui una balconata. Gli ambienti sono ben distribuiti e ben illuminati, grazie alla presenza di ampie finestre che permettono alla luce naturale di entrare ed illuminare ogni angolo della casa.Inoltre, la posizione strategica di questo appartamento lo rende perfetto per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma comunque vicino ai servizi e alle principali vie di comunicazione. L' appartamento bisogna di migliorie tale da renderlo ideale per famiglie o per chi ama avere spazi ampi e confortevoli.

PANORAMICO E LUMINOSO AL 2° PIANO CON BOX E DOPPIO BALCONE. Apri le finestre al mattino e ti trovi davanti il verde. Questo appartamento al 2° piano è per chi cerca spazio, luce e zero compromessi. COSA LO RENDE SPECIALE Zona giorno: Open space luminoso, facile da arredare e perfetto sia per il relax che per invitare amici Zona notte: 3 camere spaziose, silenziose e ben distribuite Esterni: 2 balconi ampi per colazione all'aperto o piante Extra: Locale sottotetto di pertinenza. Archivio, palestra o studio: decidi tu Comodità: Ascensore, box auto di 31 mq + posto auto incluso nel prezzo Tutto al 2° piano, servito e tranquillo. Entri e senti subito che qui puoi stare bene. Vuoi vederlo dal vivo? Ti porto a fare un giro, senza impegno. Scrivimi e fissiamo il sopralluogo.

Viale Autonomia Appartamento al primo piano di 70 mq ca. Composto da cucina soggiorno in unico ambiente, una cameretta , una camera da letto e il bagno. é presente un balcone con doppio accesso ove è presente una piccola veranda lavanderia. In ottimo stato di conservazione, l'appartamento è dotato di condizionatori di nuova generazione e di infissi in vetro-camera. Ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e ben tenuta, in una zona tranquilla ma comoda a tutti i servizi.

Remax propone in vendita un appartamento con garage sito a San Gregorio di Catania ed esattamente in Viale Europa N° 85 ubicato al secondo piano senza ascensore. L'appartamento si compone nel seguente modo : ingresso su disimpegno, sulla destra un salone doppio dove é possibile montare una cucina e godere della vista panoramica specialmente sull' Etna, un corridoio disimpegna un bagno con box doccia recentemente ristrutturato, a seguire una cucina semi abitabile, due ampie camere da letto ed una lavanderia ; tutti i locali ( tranne il bagno ) si affacciano su balconi di cui uno terrazzato e grazie alla sua esposizione rendono l'appartamento luminoso e arieggiato. L'immobile necessita di una ristrutturazione non radicale, gli infissi esterni sono in alluminio vetro camera, l'impianto idrico è stato rifatto da poco in contemporanea al bagno ed i ballatoi rifatti da recente . La zona dove è ubicato l' immobile è servita da svariate attività commerciali, inoltre è vicino ai comuni di Valverde e San Giovanni La Punta . Completa la vendita un garage di circa 28 mq di facile accesso.

APPARTAMENTO A CATANIA VIA GIOVANNI LAVAGGI 12 (CT) APPARTAMENTO 3 VANI + ACCESSORI POSIZIONE L'immobile si trova nel comune di Catania, precisamente in via Giovanni Lavaggi 12, nel quartiere Cibali / Rapisardi. È una via urbana residenziale e abbastanza centrale, situata in una posizione strategica perché vicina al centro storico. La zona si presenta ben servita di negozi, supermercati, scuole e attività varie nelle vicinanze. COMPOSIZIONE L' Appartamento costruito nel 1940 è situato al 4°piano senza ascensore . Ha una superficie totale di circa 80 m² distribuita su 3 vani. L' immobile si presenta da ristrutturare , ma già abitabile, gode di una buona predisposizione degli spazi interni. Condominio ben tenuto. DISTRIBUZIONE INTERNA L'Appartamento attualmente è così composto: - Ingresso - Cucina abitabile finestrata - 3 Camera da letto - Bagno - Piccola veranda CONSIDERAZIONI L'immobile si presenta in buone condizioni e offre la possibilità di essere ristrutturato e personalizzato secondo i propri gusti. Questa soluzione è ideale per chi cerca una casa comoda, funzionale e ben collegata, in un contesto tranquillo e ben servito. PUNTI DI FORZA: 1) POSIZIONE 2))CONTESTO RESIDENZIALE TRANQUILLO 3) SERVIZI A PORTATA DI MANO: SUPERMERCATI, SCUOLE, FARMACIE E MEZZI PUBBLICI Non lasciartelo sfuggire, contattaci per ulteriori informazioni.

Questo spazioso appartamento già diviso in 2 appartamenti , quindi vi è la possibilità di mettere un appartamento a reddito e l'altro viverci, ottimo investimento!! L'immobile si trova nella rinomata zona di via Epipoli a Siracusa, una delle più prestigiose e ricercate della città.

Si presenta in ottime condizioni e si trova al quarto piano di una palazzina di 5 piani , ben curata e dotata di ascensore. 

L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 163 metri quadrati, di cui 155 calpestabili, ed è libero al rogito, pronto per essere abitato.

Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, con un totale di 8 locali tra cui 4 camere da letto, salone, 2 cucina e 2 bagni. inoltre l'immobile ha un posto auto assegnato all'interno del cortile condominiale.

La disposizione degli ambienti garantisce una buona privacy e la possibilità di avere zone giorno e zone notte separate. 

La casa si presenta in buono stato di conservazione.

È luminosa e ben arieggiata, grazie alla presenza di balconi che offrono una piacevole vista sulla zona circostante. 



L'appartamento è dotato di un posto auto scoperto, ma in ogni caso, vi è la possibilità di acquistare anche il garage di pertinenza che sarebbe perfetto per chi possiede un'auto e vuole evitare il problema del parcheggio in una zona residenziale. 

Il riscaldamento è centralizzato, garantendo un buon comfort termico durante i mesi più freddi.

In sintesi, questo appartamento in vendita a Siracusa in zona Epipoli è la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, con tutti i comfort e gli spazi necessari per una famiglia numerosa o per chi ama avere ampi spazi a disposizione.

"Santa Panagia, primo piano, balcone e terrazzo: 103 mq pensati per chi vuole vivere bene — ogni giorno" Zona notte separata, doppio spazio esterno, riscaldamento autonomo e una posizione tra le più pratiche di Siracusa. Se cerchi una casa completa, senza rinunce, questa merita tutta la tua attenzione. Non tutte le zone di Siracusa si equivalgono. Alcune le scegli per il fascino, altre per il prestigio — e poi ci sono quelle che scegli perché la vita, lì, funziona davvero. Santa Panagia è una di queste. Quartiere consolidato, ben collegato al centro città e alle principali arterie della provincia, servito da negozi, supermercati, scuole e tutto ciò che serve nella vita di tutti i giorni. Una zona che non fa notizia — nel senso migliore: non ha bisogno di promozione, perché chi ci abita non vuole andarsene. Ed è qui che si trova questo appartamento. 103 mq al primo piano di un piccolo edificio — dettaglio non secondario. Pochi condomini significa meno rumore, più rispetto degli spazi comuni, una gestione più serena della quotidianità. Il primo piano, in un contesto tranquillo come questo, offre accessibilità e praticità senza sacrificare la privacy. Gli interni sono pensati per chi vuole una casa che funziona, non solo che appare bene nelle foto. La zona giorno è ampia e accogliente: il soggiorno è luminoso, capace di respirare e di adattarsi sia ai momenti di relax sia alle serate con ospiti. La cucina abitabile ha lo spazio giusto per chi mangia insieme, cucina con calma e non vuole stare stipato tra i fornelli e il tavolo. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose — una soluzione versatile, perfetta per una coppia con figlio, per chi lavora da casa e vuole uno studio dedicato, o semplicemente per chi vuole avere spazio in più senza doverlo giustificare. Il bagno è funzionale e ben posizionato rispetto alla distribuzione degli ambienti. Ma il vero valore aggiunto di questo appartamento sono i due spazi esterni: un balcone e un terrazzo. In una città come Siracusa, dove il clima invita a stare fuori quasi tutto l'anno, avere due affacci distinti non è un lusso — è qualità della vita concreta. Il balcone per i momenti veloci, il terrazzo per quelli lunghi. Colazione, aperitivo, lettura, piante, cena d'estate — ognuno troverà il suo modo di usarli. Il riscaldamento autonomo completa il quadro: comfort modulabile, consumi sotto controllo, nessuna dipendenza dal condominio. Una casa equilibrata, completa, in una zona che mantiene il suo valore nel tempo. C'è una qualità degli spazi esterni di questo appartamento che si capisce solo vivendoli di persona — specialmente in una giornata di sole. Vieni a vederlo, e poi dimmi se non avevo ragione. Contattaci oggi per organizzare la tua visita. Gli appartamenti completi come questo, in questa zona, non restano a lungo sul mercato.

Presentiamo in vendita un elegante appartamento di circa 100 metri quadrati, situato nella vivace e rinomata città di Catania. L'immobile, libero al rogito, si trova in uno stabile ben tenuto, con spese condominiali contenute di soli 60 euro al mese. L'appartamento è ubicato all'ultimo piano di un edificio costruito nel 1970 e presenta un'ottima distribuzione degli spazi interni, con un totale di 4 locali, di cui 3 camere da letto e 2 bagni salone doppio e cucina abitabile. La conservazione dello stato dell'immobile è buona, grazie anche alla presenza di infissi con doppio vetro e serramenti in PVC, che assicurano un'adeguata protezione termica ed acustica. DI PERTINENZA DELL'IMMOBILE TROVIAMO ANCHE UN RIPOSTIGLIO AL PIANO TERRA DI PERTINENZA ESCLUSIVA DI CIRCA 15 MQ

APPARTAMENTO DI 180 MQ, PIANO 4°, BUONE CONDIZIONI.
Proponiamo in vendita un appartamento posto al quarto piano di un elegante edificio dei primi del ‘900, servito da ascensore, con affaccio diretto sulla grande piazza dove si erge imponente il Palazzo di Giustizia di Palermo.
L'immobile di 180 mq commerciali, presenta un accogliente ingresso che conduce al salotto, impreziosito da un balcone con una splendida vista sulla piazza. La proprietà è composta da quattro ampie camere, una cucina abitabile e due bagni. Completa la soluzione, un comodo ripostiglio finestrato situato al piano mezzanino.
Grazie alla posizione strategica e alla funzionale distribuzione degli spazi, l'immobile si presta perfettamente sia come residenza privata sia come studio professionale.

Rif: 35V - Situato al secondo piano di uno stabile servito da ascensore, proponiamo in vendita luminoso trilocale con tripla esposizione e balconi, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa secondo gusti ed esigenze. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che distribuisce in modo funzionale gli ambienti della casa. Alla nostra destra troviamo un ampio soggiorno e una prima camera da letto, entrambi con accesso al balcone, che garantisce buona luminosità e piacevole affaccio esterno. Sul lato sinistro dell’abitazione si trova la cucina abitabile con balcone, uno spazio ideale da vivere quotidianamente, è presente un’ulteriore camera da letto anch’essa con balcone, perfetta come seconda stanza, studio o cameretta, mentre completa la proprietà un bagno. Grazie alla buona distribuzione interna e alla presenza di più balconi, l’abitazione risulta ariosa e ben illuminata, rendendola una soluzione interessante sia come prima casa che come investimento. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0908406385 o può anche contattarci tramite WhatsApp al 375.8716710 o al nostro indirizzo di posta elettronica messinacentro@tempocasa.it Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Può trovare questa e molte altre proposte sul nostro sito istituzionale https://tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/messina/messina/754-messina-centro.

NOSTRA ESCUSIVA-Gabetti Avola propone in vendita ad Avola in via G. Martorana n° 17 nei pressi di Piazza S.Sebastiano, in un contesto tranquillo, a pochi passi dal centro storico e dai principali servizi, un'elegante appartamento posto al primo piano di una palazzina bifamiliare con accesso indipendente di circa 120 mq con ampio terrazzo di 60 mq. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto: Al piano terra da un'ampio ingresso indipendente con vano scala di pregio Granito, salendo al primo piano si accede all'appartamento con elegante soggiorno con cucina a vista, una stanza adibita a salotto, dal lungo corridoio che divide gli ambienti si accede alla camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia, un'altra camera da letto matrimoniale ed un secondo bagno con vasca idromassaggio. Tutte le camere hanno le porte finestre con accesso al balcone comunicante ed alla veranda esterna di circa 10 mq con tenda da sole per esterni. Salendo al secondo piano vi è una mansarda da utilizzare come zona deposito/ripostiglio ed infine vi è un'ampio terrazzo con copertura per esterni in coibentato. Tutti gli ambienti risultano molto luminosi. La proposta è in ottime condizioni interne con pavimenti in gres porcellanato, infissi in legno , riscaldamento a gas con termosifoni e condizionatori autonomi freddo/caldo. La proposta è adatta sia come abitazione principale, sia come investimento trovandosi in una zona servita e a 1,8 km dalle spiagge Avolesi.

Si propone in vendita ampio e luminoso appartamento di generosa metratura, ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di spazi comodi e ben distribuiti. L'immobile si presenta in discrete condizioni ed è attualmente abitato, ma sarà libero al rogito e quindi immediatamente disponibile. Le spese condominiali ammontano a circa 130 euro mensili e comprendono la gestione e la manutenzione delle parti comuni. L'edificio, costruito nel 1985, è stato oggetto di costanti interventi di manutenzione nel corso degli anni, garantendo una struttura solida e ben conservata. L'appartamento ha una superficie totale di 153 mq, di cui circa 150 mq calpestabili, ed è ottimamente distribuito in 6 locali: un ampio e luminoso triplo salone con zona cottura, quattro camere da letto, una spaziosa veranda e comodi balconi. Completa la proprietà un posto auto. Una soluzione abitativa che unisce ampiezza, funzionalità e posizione strategica, perfetta per essere vissuta sin da subito o per rappresentare un investimento sicuro nel tempo.

Via Gabriele D'annunzio - signorile e ampio 7 vani con ampio terrazzo e garage Proponiamo in vendita la nuda proprietà di un ampio appartamento situato in zona residenziale nella provincia di Catania, all'interno di un edificio risalente al 1930, ben conservato. L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di circa 210 mq e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti. Internamente è composto da 7 locali, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato, lasciando comunque ampia possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti ed esigenze. Le spese condominiali ammontano a circa 130 euro mensili. Il riscaldamento è autonomo a metano, con impianto a radiatori o pannelli radianti. Gli infissi in doppio vetro garantiscono un buon isolamento termico e acustico. L'esposizione sud-est assicura un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. Completano la proprietà un balcone e un terrazzo, perfetti per momenti di relax all'aperto. Il condominio è dotato di servizio di portineria e sistema di allarme, elementi che contribuiscono a un elevato livello di sicurezza. Inclusi nella proprietà anche un box auto singolo e un posto auto scoperto. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione ampia, confortevole e ben servita, ma anche per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una zona strategica.

Appartamento ristrutturato con garage. In contesto tranquillo e ben servito presentiamo in vendita appartamento ristrutturato, situato al secondo piano (senza ascensore) ideale per famiglie o per chi cerca una soluzione pronta da abitare. L'immobile si distingue per gli ambienti e funzionali: Elegante salone doppio perfetto per zona living e relax; Cucina abitabile luminosa; Camera da letto padronale; Due stanzette versatili (studio, stanza bimbi o per ospiti); Lavanderia esterna; Infissi in doppia vetrocamera; Caldaia e condizionatori; Appartamento con balconi perimetrali; Garage con posto riservato; Terrazzo 1/3; Lo stato attuale dell'immobile è ottimo sia all'interno sia all'esterno.

Messina sud, a poca distanza dallo svincolo autostradale Me- Gazzi. Il Gruppo "Chronocasa", sede di Via Garibaldi n. 126 propone in vendita panoramico e luminoso appartamento di circa 130mq. Ingresso in ampio disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, 1 camera da letto, due camerette, 1 bagno. Ampi balconi. Ristrutturato. Zona servita da ogni attività. Consulente diretto: tel. +39 340 936 5109 (anche su WhatsApp) Oppure, contatta la nostra Agenzia Immobiliare "Chronocasa" di Messina Centro al numero 090.6010013 o invia direttamente un messaggio alla nostra segreteria su WhatsApp al numero: 3917402320 e sarete ricontattati. La nostra AGENZIA IMMOBILIARE si occupa di APPARTAMENTI in VENDITA O LOCAZIONE su tutto il territorio Messinese. Presso le nostre filiali, su richiesta, avete a disposizione un consulente finanziario che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per ricevere assistenza gratuita e sapere quale sia la scelta più giusta alle vostre esigenze.

Elegante appartamento al primo piano di un palazzo storico dotato di ascensore, con una superficie commerciale di circa 268 m² e un taglio funzionale. L'immobile si compone di sette locali così distribuiti: all'ingresso, un ampio disimpegno conduce a due bagni e ad ampie stanze caratterizzate da soffitti a volte e pavimenti d'epoca, perfettamente restaurati e valorizzati. Un corridoio collega altre tre stanze e un ulteriore bagno. La cucina e la zona lavanderia sono accessibili da una veranda con infissi a taglio termico, mentre una scala interna conduce a un piccolo ammezzato, ideale come studio o zona relax. L'appartamento è totalmente ristrutturato, con climatizzatori in tutte le stanze e caratterizzato da una posizione angolare con doppio affaccio. Perfetto per famiglie che cercano spazi ampi e funzionali, o come investimento da mettere a reddito grazie alla sua posizione e distribuzione interna. L'appartamento si trova in via Enrico Adolfo Pantano, in una posizione privilegiata alle spalle degli uffici Giudiziari del Tribunale di Catania, a pochi passi da Piazza Trento e Piazza Giovanni Verga, riconosciute come uno dei poli economici e professionali della città etnea. Il contesto urbanistico di grande fascino è contraddistinto dalla presenza di edifici dell'epoca e costruzioni moderne. A breve distanza si trova Corso Italia, rinomato viale commerciale caratterizzato da boutique di moda, caffè e bistrot, che conduce fino alla terrazza panoramica di Piazza Europa, affacciata sul suggestivo scenario di San Giovanni Li Cuti, il pittoresco borgo dei pescatori. La zona è ottimamente servita dalle principali linee di trasporto urbano, che consentono di raggiungere con facilità ogni parte della città. Grazie alla sua centralità e ai numerosi servizi presenti, l'area è particolarmente apprezzata sia per uso residenziale sia per attività professionali, rendendola una delle più richieste e strategiche di Catania.

Coldwell Banker propone in vendita a Giarre un appartamento ampio, luminoso e pronto ad accogliere una nuova storia.
Con i suoi 130 mq totali (120 calpestabili), questa soluzione offre spazi comodi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort senza rinunciare alla praticità.
Il cuore della casa è un soggiorno generoso e pieno di luce, perfetto per momenti di relax o per accogliere amici e familiari. La cucina in muratura, funzionale e dal carattere deciso, si integra con un pratico angolo cottura e un comodo ripostiglio.
La zona notte garantisce tranquillità e riservatezza, con una spaziosa camera da letto e una cameretta versatile, perfetta come stanza per bambini, studio o smart working.
Completano l'immobile due bagni, di cui uno con vasca, pensati per il massimo comfort nella vita quotidiana.
Situato in zona centrale e ben servita, l'appartamento permette di avere tutto a portata di mano: negozi, servizi e collegamenti, senza rinunciare alla comodità.
Una soluzione ideale per chi cerca spazio, funzionalità e una posizione strategica.
Possibilità di acquisto con formula affitto con riscatto:
€ 30.000 di anticipo iniziale e saldo entro 2 anni.
Opportunità concreta, non restare a guardare.
Contattaci subito per fissare una visita.

In Via Santa Maria della Catena 38, in zona Cappuccini e a breve distanza dal centro storico di Catania, proponiamo in vendita un appartamento di 4 vani posto al secondo piano di uno stabile senza ascensore. Composizione: Soggiorno 3 camere da letto Cucina abitabile Bagno Ripostiglio Caratteristiche: Pavimentazione in scaglietta di marmo Infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera Tre balconi: due con affaccio su Via Santa Maria della Catena e uno interno su cortile Cantina di pertinenza Posto auto condominiale assegnato in area ad uso esclusivo Stato dell'immobile: L'appartamento si presenta da ristrutturare. Impianto elettrico e idrico da revisionare. Presente predisposizione per metano; attualmente alimentazione a gas con bombola e acqua calda sanitaria tramite scaldabagno. Spese condominiali: Eu.50/ mese Prezzo richiesto: Eu.89.000 Note sulla zona: L'immobile è situato in un'area in crescita, vicina al centro storico, con crescente interesse per locazioni turistiche e case vacanza. Inoltre rappresenta anche un'eccellente opportunità di investimento grazie alla vicinanza con numerose sedi universitarie del centro storico di Catania, tra cui Giurisprudenza (Via Rocca Romana e Villa Cerami), Scienze Umanistiche presso il Monastero dei Benedettini e altre facoltà raggiungibili comodamente a piedi. Soluzione ideale per locazioni a studenti universitari, specializzandi o giovani professionisti.” Punto di forza commerciale: Alta richiesta di affitti per studenti Posizione centrale Buona redditività potenziale Bacino universitario ampio e costante Questa caratteristica aumenta sensibilmente l'appeal dell'immobile sia per uso personale sia per acquisto a reddito. Nell'annuncio sono presenti immagini di rendering illustrativo a scopo rappresentativo. STUDIO IMMOBILIARE PETRARCA - AGENZIA AFFILIATA AL GRUPPO RAMA METTE A DISPOSIZIONE DEI CLIENTI CHE SONO INTERESSATI A QUESTO IMMOBILE: CONSULENTE PER LE VISITE IN LOCO CONSULENTE PER LE EVENTUALI TRATTATIVE UFFICIO MUTUI UFFICIO TECNICO Classe Energetica: D EPI: 56,18 kwh/m2 anno

Nel comune di Catania, precisamente in Via Nuovalucello, proponiamo in vendita un appartamento di 85 mq commerciali situato al secondo piano di una palazzina edificata negli anni '60, priva di ascensore, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L'immobile si distingue per la buona distribuzione degli spazi interni e la luminosità degli ambienti, garantita dalla doppia esposizione. L'ingresso disimpegna in modo funzionale i vari ambienti della casa: sulla sinistra si sviluppa la cucina abitabile, ampia e facilmente arredabile, ideale per la vita quotidiana; proseguendo si accede al soggiorno, separato e ben proporzionato, adatto sia come zona living che come area relax. La zona notte è composta da due camere da letto di comoda metratura, di cui una dotata di cabina armadio, elemento sempre più richiesto e apprezzato. Il bagno, finestrato, presenta una disposizione classica ed è funzionale, pur necessitando di interventi di ammodernamento. Completa la proprietà un balcone, accessibile da uno degli ambienti principali, che garantisce uno sfogo esterno e una buona aerazione naturale. Dal punto di vista delle finiture, l'immobile presenta pavimentazione in parquet, infissi in alluminio e condizioni interne complessivamente discrete. Gli impianti elettrico e idrico risultano da rivedere, offrendo la possibilità di una personalizzazione completa degli spazi e degli standard abitativi. Il riscaldamento è autonomo a metano, con radiatori a parete, soluzione che consente una gestione indipendente dei consumi. All'interno del complesso sono disponibili posti auto condominiali liberi. La posizione è uno dei principali punti di forza: l'immobile si trova a breve distanza dalla Circonvallazione e dall'ingresso della tangenziale (svincolo Canalicchio), garantendo collegamenti rapidi sia verso il centro città sia verso le principali arterie autostradali. Soluzione ideale per: - famiglie alla ricerca di un immobile da personalizzare - giovani coppie - investitori interessati a un buon rapporto qualità/prezzo Prezzo di richiesta: Eu. 67.000 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci direttamente. Nell'annuncio sono presenti immagini di rendering illustrativo a scopo rappresentativo. STUDIO IMMOBILIARE PETRARCA METTE A DISPOSIZIONE DEI CLIENTI CHE SONO INTERESSATI A QUESTO IMMOBILE: CONSULENTE PER LE VISITE IN LOCO CONSULENTE PER LE TRATTATIVE UFFICIO MUTUI UFFICIO TECNICO Classe Energetica: G EPI: 150,50 kwh/m2 anno

Luminoso e spazioso appartamento in vendita nella zona residenziale di Carrabba a Mascali.
Situato al secondo piano di una palazzina di due piani, lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito, garantendo una rapida e agevole procedura di acquisto.
Le spese condominiali sono di soli 40 euro mensili, rendendo la gestione dell'immobile estremamente conveniente.L'appartamento si estende su una superficie totale di 90 metri quadrati, disposti in un ampio e ben distribuito soggiorno, una cucina abitabile, due luminose camere da letto e due bagni e due spaziosissime terrazze
Grazie alla presenza di numerose finestre e balconi, la luce naturale inonda gli ambienti, rendendo l'atmosfera calda e accogliente.L'immobile è arredato in modo elegante e moderno, con una cura particolare per i dettagli.
I pavimenti in parquet e le rifiniture di alta qualità contribuiscono a creare un'atmosfera di grande pregio.
L'edificio si sviluppa su due piani, garantendo la massima privacy e tranquillità agli abitanti dell'appartamento.La posizione è strategica, in una zona tranquilla e ben servita da negozi e mezzi pubblici.
Ideale per chi desidera un'abitazione confortevole e di prestigio in una delle zone più rinomate di Mascali.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido appartamento, perfetto per una famiglia o per chi cerca un'abitazione di alta qualità in una zona residenziale di grande prestigio.