Appartamenti con aria condizionata in vendita in Sicilia Pag. 94

MILO – BORGO; In una zona ben servita da numerose attività commerciali e servizi, a pochi passi dalla fermata della metropolitana Milo, precisamente ad angolo tra via Milo e via Eleonora D'Angiò, proponiamo in vendita un ampio appartamento di quattro vani della superficie interna di circa 115 mq. L'immobile è ubicato al quinto piano di un elegante stabile risalente agli anni '60, in buone condizioni generali e servito da ascensore. Grazie alla favorevole esposizione sud-est, gli ambienti risultano particolarmente luminosi e arieggiati durante tutto l'arco della giornata. La distribuzione interna comprende quattro camere indipendenti, tutte con accesso diretto al balcone, una cucina abitabile e un bagno. Le finiture sono quelle originali dell'epoca di costruzione, con pavimentazione in scaglia di marmo, infissi in ferro con vetro singolo e impianti da revisionare. L'appartamento necessita pertanto di una ristrutturazione completa, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e realizzare un'abitazione su misura delle proprie esigenze. È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico contattando lo 095 092 36 88 oppure tramite WhatsApp al 351 383 0273.

Bagheria – Via Ugo La Malfa. In una traversa di Via Filippo Buttitta, in zona strategica e ben collegata, a pochi minuti dallo svincolo autostradale di Bagheria, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al secondo piano (senza ascensore) di un piccolo contesto condominiale composto da sole tre unità abitative. Una comoda scala conduce all'abitazione, che sviluppa una superficie di circa 140 mq. Grazie alla doppia esposizione, gli ambienti risultano particolarmente luminosi e ben arieggiati. L'ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno con accesso al balcone prospiciente la strada. Un disimpegno collega in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. Adiacente al soggiorno troviamo la cucina abitabile, anch'essa dotata di un apertura sul prospetto principale. Proseguendo lungo il corridoio si accede alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con finestra sul prospetto retrostante, una cameretta e due bagni finestrati, uno con doccia e l'altro con vasca. Completa la soluzione un comodo ripostiglio. La pavimentazione è in ceramica uniforme in tutti gli ambienti; le porte interne sono in legno laccato bianco, mentre gli infissi esterni sono in PVC con vetrocamera e persiane. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile fin da subito, rappresentando la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa e funzionale in una zona servita da tutte le principali attività e servizi di prima necessità, facilmente raggiungibili anche a piedi. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento è possibile contattare il numero fisso 091 6618324 oppure il numero WhatsApp 375 5198959, da aggiungere direttamente ai propri contatti.Seguici anche su Facebook e metti 'Mi piace' alla pagina Gruppo Tecnocasa Bagheria Libertà-Aspra.

Aci Castello zona Scogliera – Luminoso 3,5 vani con giardino privato in vendita a pochi passi dal mare. In una delle zone più ricercate di Aci Castello, all'interno di un elegante e riservato residence di poche unità abitative, proponiamo in vendita un interessante appartamento di 3,5 vani posto al piano terra, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben collegato, a breve distanza dal mare. L'immobile si presenta in discrete condizioni generali ed è caratterizzato da ambienti particolarmente luminosi e arieggiati grazie alla favorevole tripla esposizione. L'ingresso si apre su un ampio salone, cuore della casa, valorizzato dalla presenza di due spaziosi balconi indipendenti che regalano luce naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole continuità tra interno ed esterno. La camera matrimoniale è generosa e servita da porta-finestra e finestra, con affaccio riservato su balcone. La seconda camera può essere utilizzata come camera da letto o studio, ed è adiacente al salone d'ingresso. Il bagno è completo sia di vasca che di box doccia. La cucina abitabile, con annessa lavanderia, si affaccia direttamente sul vero valore aggiunto della proprietà: un gradevole giardino privato, riservato e silenzioso, che confina con un parco verde e offre uno spazio ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta in totale privacy. L'appartamento è inoltre dotato di climatizzatori e offre la possibilità di acquistare separatamente un garage singolo situato all'interno dello stesso residence, al piano seminterrato, comodamente collegato tramite ascensore e servito da accesso carrabile diretto dalla strada. La posizione rappresenta uno degli aspetti più interessanti dell'immobile. Il residence sorge infatti in una strada che conduce direttamente al suggestivo lungomare della Scogliera di Aci Castello, consentendo di raggiungere il mare e tutti i principali servizi in pochi minuti, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale raccolto e ben abitato. Un ulteriore elemento di valore è rappresentato dall'ottimo stato manutentivo delle parti comuni: il condominio ha infatti già completato e sostenuto integralmente importanti interventi di manutenzione straordinaria, comprendenti il rifacimento delle facciate, dei balconi e della pavimentazione dell'ingresso pedonale. Un aspetto che garantisce serenità e tutela dell'investimento nel tempo. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa luminosa ed arieggiata, con spazi esterni esclusivi e una posizione privilegiata a pochi passi dal mare, in uno dei comuni più apprezzati della costa catanese. RIF.7446

Via Principato di Monaco Scopri questo splendido appartamento di 90 mq situato al primo piano di un condominio servito da ascensore. Completamente ristrutturato e pronto per essere abitato, questo immobile offre un ingresso su un ampio soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, dotata di balcone, è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere amici e familiari. L'appartamento dispone di una spaziosa camera da letto, un bagno ampio con doccia e uno sgabuzzino utile per riporre oggetti. Gli impianti sono nuovi e il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort in ogni stagione. Il pavimento a tappeto conferisce calore e accoglienza agli ambienti. Inoltre, il condominio ha già programmato una ristrutturazione parziale per il prossimo anno, con oneri già coperti dal proprietario. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento a un prezzo eccezionale, completo di posto auto non assegnato e con orientamento a che assicura luminosità durante tutto il giorno. Contattaci per una visita!

Casa indipendente in vendita in Via Roma, Noto

Due unità autonome, terrazzino privato e grande potenziale nel cuore del barocco siciliano
Nel centro storico di Noto, lungo la rinomata Via Roma, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente a Noto che rappresenta una soluzione versatile e ricca di potenzialità. Ci troviamo in una delle vie più apprezzate della città barocca, a pochi passi dai principali monumenti, dalle piazze storiche, dai ristoranti tipici e dalle eleganti architetture che hanno reso Noto una delle mete più visitate della Sicilia.
Patrimonio UNESCO e simbolo del barocco siciliano, Noto attira ogni anno migliaia di visitatori provenienti da tutto il mondo. La vicinanza alle splendide spiagge della costa sud-orientale, alla Riserva di Vendicari, a Marzamemi e a Siracusa rende questa località una delle più richieste sia dal punto di vista residenziale sia turistico.

Una proprietà versatile con doppio accesso indipendente

Uno degli aspetti più interessanti dell'immobile è la presenza di due accessi indipendenti, caratteristica che offre numerose possibilità di utilizzo.
La proprietà può infatti essere:

utilizzata come un'unica ampia abitazione;
abitata in parte e destinata in parte ad attività ricettiva;
suddivisa in due unità indipendenti ed utilizzata interamente come investimento immobiliare;
Una soluzione particolarmente interessante in una città come Noto, dove la richiesta di alloggi turistici è costantemente elevata.

Prima unità: spazi accoglienti e camera indipendente

La prima porzione dell'immobile è composta da un ampio vano di circa 30 mq che ospita una luminosa cucina-soggiorno, ambiente confortevole e funzionale che rappresenta il cuore della casa.

All'interno troviamo inoltre:
bagno;
accesso a un comodo soppalco di ulteriori 15 mq utilizzato come zona notte.
Proseguendo oltre il vano principale si accede a una seconda area di 20 mq composta da:
camera da letto;
bagno privato in camera;
accesso indipendente sul retro dell'immobile.
A completare questa porzione troviamo un grazioso terrazzino privato di circa 4 mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto nel centro storico di Noto.

Seconda unità indipendente

La seconda parte della proprietà è organizzata in modo analogo alla prima e comprende anch'essa un ampio vano da circa 30 mq caratterizzato da una cucina-soggiorno con bagno e soppalco da 15 mq che funge da zona notte
Anche questa unità si presta perfettamente sia all'uso abitativo sia all'utilizzo turistico, offrendo autonomia e comfort.

Immobile pronto all'uso e ottimo per investimento

La proprietà si presenta in buone condizioni generali, è abitabile sin da subito e non necessita di interventi urgenti. La distribuzione degli spazi e la presenza di ingressi separati rendono questo immobile particolarmente interessante per chi cerca una casa indipendente in vendita a Noto con caratteristiche difficili da trovare nel centro storico.

Grazie alla sua posizione strategica, alla flessibilità degli ambienti e alla possibilità di creare una o due unità autonome, questa soluzione rappresenta un'eccellente opportunità sia per uso personale sia per chi desidera realizzare una casa vacanze a Noto o una piccola struttura ricettiva in una delle destinazioni più prestigiose della Sicilia.

In una delle zone più comode e strategiche di Isola delle Femmine, a pochi passi dallo svincolo autostradale e dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura posto al primo piano di un contesto tranquillo e ben servito. L'immobile si distingue immediatamente per la sua generosa superficie e per la particolare distribuzione degli spazi interni, studiata per garantire comfort, funzionalità e massima vivibilità. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di due ingressi indipendenti sul pianerottolo, caratteristica che offre la concreta possibilità di suddividere l'abitazione in due unità immobiliari distinte, rendendola una soluzione particolarmente interessante sia per nuclei familiari numerosi sia per chi desidera realizzare un investimento immobiliare. Varcando la soglia principale si viene accolti da ambienti ampi e luminosi. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, rappresenta il luogo ideale per la vita quotidiana e per condividere piacevoli momenti conviviali. Adiacente ad essa si apre un grande soggiorno, caratterizzato da una notevole luminosità grazie all'affaccio diretto su un comodo e ampio terrazzino, spazio esterno perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per essere arredato come una vera e propria zona living esterna. Attraverso un pratico disimpegno si accede alla restante parte dell'abitazione, composta da un ulteriore e spazioso salone, ideale come area di rappresentanza o sala hobby, da tre camere da letto di generose dimensioni e da un bagno a servizio della zona giorno. Due delle camere dispongono inoltre di bagno privato in camera, offrendo maggiore comfort e privacy agli occupanti, e godono dell'accesso diretto a un secondo balcone. L'appartamento beneficia di una favorevole esposizione libera su più lati, elemento che assicura un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole ventilazione degli ambienti, contribuendo a creare un'atmosfera accogliente e confortevole in ogni stagione. Grazie alla sua ampia metratura, alla versatilità degli spazi, alla presenza dei doppi ingressi e alla posizione strategica, questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa di assoluto interesse. È ideale per chi è alla ricerca di una casa definitiva per la propria famiglia, caratterizzata da ambienti spaziosi e ben distribuiti, ma anche per investitori o professionisti che desiderano valorizzare l'immobile attraverso una diversa distribuzione degli spazi o la realizzazione di due unità indipendenti. Una proposta immobiliare rara sul mercato, capace di coniugare comfort, luminosità, funzionalità e interessanti prospettive di valorizzazione futura. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso +39 0918787263 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 3921361394. Il nostro Gruppo, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Morana immobiliare propone in vendita due appartamenti, terzo e quarto piano, nel cuore del centro storico di Trapani e nello specifico in via Ruggero Di Lauria Ammiraglio con una superficie complessiva di 117 mq e sono così distribuiti: ingresso-soggiorno, due camere, balcone, due disimpegni, ripostiglio, bagno e cucina al piano terzo per un totale di 65 mq più balcone di mq 1. Ingresso-pranzo, cucina, disimpegno, bagno, camera con balcone oltre terrazza esclusiva con vista mare al piano quarto per un totale di 45mq più 17mq terrazza e 1 mq balcone. Situati nel centro storico di Trapani, gli appartamenti beneficiano della posizione centrale della città, ideale per chi cerca una soluzione abitativa immersa nel tessuto urbano tradizionale. Questa proposta immobiliare rapprese un ottimo investimento per chi è interessato al mercato immobiliare nella zona.

Appartamento ristrutturato con cortile privato nel centro storico – ingresso indipendente e attività ricettiva avviata

Nel cuore autentico del centro storico di Palermo, a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele e dai Quattro Canti, proponiamo in vendita una soluzione rara per caratteristiche e posizione: un appartamento al piano terra con ingresso indipendente e cortile privato.

Siamo in Cortile Scorsone, in una traversa riservata e silenziosa nelle immediate vicinanze di Vicolo Mori, dove la centralità assoluta incontra una qualità della vita fatta di privacy e tranquillità, elementi sempre più difficili da trovare in questa zona così richiesta e turistica.

L'immobile si trova in un edificio in buono stato di conservazione e si presenta completamente ristrutturato e arredato, pronto per essere utilizzato sin da subito senza alcun intervento. Gli ambienti sono organizzati in un unico spazio moderno in stile loft: si entra direttamente nella zona giorno che si apre in modo naturale sulla zona notte, mentre il bagno, con box doccia e finestra, completa la distribuzione interna.

Le finiture sono moderne e curate: Piastrelle in grès effetto legno, infissi in PVC con vetrocamera, controsoffitto con faretti e impianto di climatizzazione caldo/freddo rendono l'immobile confortevole e funzionale in ogni stagione.

Il vero valore aggiunto è il cortile privato, uno spazio esterno esclusivo che rappresenta una rarità nel centro storico. Qui è possibile vivere momenti di tranquillità assoluta, fare colazione all'aperto o semplicemente godere di uno spazio intimo e riservato, lontano dal ritmo della città.

Attualmente l'immobile è già inserito in un circuito di struttura ricettiva avviata, con la possibilità concreta di proseguire immediatamente l'attività esistente, rendendolo così non solo una casa, ma anche un investimento già produttivo.

La posizione è strategica, centrale e ad altissima richiesta, perfetta sia come pied-à-terre nel cuore della città sia come soluzione da mettere a reddito con continuità.

Si tratta di una proposta completa, dove indipendenza, ristrutturazione, spazio esterno privato e redditività si incontrano in un'unica soluzione difficile da ritrovare nello stesso equilibrio nel centro storico di Palermo.

In Via Carlo Alberto dalla Chiesa, in un condominio di recente costruzione, proponiamo in vendita un appartamento di 100 metri quadrati circa sito al piano terra con ingresso indipendente su corte esclusiva. L'immobile comprende quasi tutto l'arredo e proprio per questo motivo risulta essere abitabile sin da subito. L'appartamento è composto da cucina-soggiorno che si affaccia su corte esclusiva con veranda di 20mq circa compresa di zona barbecue e lavanderia. Inoltre, sono presenti due camere e due bagni. È prevista la possibilità di acquistare un garage di 40 metri quadrati situato nello stesso stabile in cui si trova l’appartamento, il quale è dotato di accesso sia dall'interno che dall'esterno del condominio. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero +39 327 672 5408 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se desiderate una consulenza gratuita per sapere quale sia la soluzione più adatta alle vostre esigenze. Seguici anche sui nostri canali Facebook, Instagram e Tik Tok.

Nel quartiere di Brancaccio a Palermo, proponiamo in vendita un appartamento di 60 mq situato al secondo e ultimo piano. L'immobile si presenta in buono stato e offre una disposizione funzionale degli spazi. L'ingresso conduce a una cucina abitabile, arricchita da una comoda veranda che amplia l'area dedicata ai momenti conviviali. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto e un bagno ben rifinito. L'appartamento è dotato di due balconi, che garantiscono luminosità e un piacevole affaccio sull'esterno. La posizione è strategica, inserita in una zona fornita di servizi essenziali, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comodità e praticità. Perfetto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza con le principali attività commerciali e i mezzi di trasporto.

Viale L. da Vinci, una delle arterie principali della città, situata in una zona ben servita e ricca di attività commerciali, tra cui bar, supermercati e negozi di ogni genere. L’area è ideale anche per famiglie grazie alla presenza di scuole di ogni ordine e grado. Nelle immediate vicinanze si trovano la stazione Notarbartolo e la linea tranviaria, garantendo collegamenti rapidi e comodi con il resto della città. In un signorile contesto residenziale degli anni '70, dotato di servizio di portineria e ascensore, proponiamo un appartamento al piano terra di un fabbricato di nove piani. La soluzione si compone di un luminoso open space con accesso a balcone verandato. La zona notte, separata da un'elegante doppia porta a vetri, ospita una spaziosa camera matrimoniale. Completa la proprietà un disimpegno che conduce al bagno con doccia e collega armoniosamente gli ambienti della casa, inclusa la cucina-soggiorno. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025 con finiture moderne e particolare attenzione al comfort abitativo. Gli ambienti sono impreziositi da una pavimentazione in gres porcellanato, infissi con doppio vetro camera che garantiscono un ottimo isolamento termoacustico e impianto di riscaldamento autonomo. Possibilità di visionarlo previo appuntamento telefonico al numero 0916250300

Via Guglielmo Pepe - Appartamento su due livelli. Via Guglielmo Pepe, angolo Viale Giostra, zona centrale e servita da diverse attività commerciali di prima necessità oltre che fornita di parcheggi d'iterscambio e fermate dei mezzi di trasporto pubblico, proponiamo in vendita un trivani disposto su due livelli. L'ingresso avviene dal piano terra in cui è presente la zona giorno, composta da soggiorno, cucina abitabile e bagno di servizio con sistema di areazione forzata; tramite la scala interna si accede al primo piano in cui vi è la zona notte che si compone di due camere da letto e bagno. Internamente la soluzione si presenta già abitabile, essendo presenti infissi in vetrocamera in tutti gli ambienti, gli impianti elettrico ed idrico sono stati revisionati, i due bagni sono stati ristrutturati, così come la predisposizione degli allacci della cucina. L'esposizione su tre lati assicura all'abitazione un'ottima luminosità; si presta a diversi usi, quali: abitazione principale, investimento da mettere a reddito, ed infine studio professionale. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta la nostra Agenzia Immobiliare al numero 090.9438990 oppure manda un messaggio Whatsapp al numero 350.1668299. La nostra agenzia si occupa di immobili in vendita o in locazione nelle seguenti zone di Messina: Via Garibaldi, Municipio, Corso Cavour, Boccetta, Torrente Trapani, Viale Principe Umberto e Regina Margherita. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattaci se vuoi ricevere una consulenza gratuita e per sapere quale sia la scelta più adatta alle tue esigenze.

VIA GIUSEPPE COSENTINO Nel cuore della rinomata zona Campolo, in un contesto particolarmente apprezzato per la presenza di numerose attività commerciali, servizi di prima necessità e collegamenti efficienti con il resto della città grazie alla vicinanza della linea tranviaria di Via Leonardo Da Vinci, proponiamo in vendita un ampio appartamento ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi e ben distribuiti. L’immobile è ubicato al terzo piano di un edificio degli anni ’70 servito da ascensore, composto da otto elevazioni fuori terra. Lo stabile si presenta in buono stato manutentivo, non dispone di servizio di portineria e beneficia di spese condominiali contenute, pari a circa 80 euro mensili. Varcando la soglia d’ingresso si viene accolti da ambienti luminosi e funzionali, caratterizzati da una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort e vivibilità quotidiana. La zona giorno si apre su un ampio soggiorno impreziosito da un balcone con affaccio sulla via principale, perfetto per godere della luce naturale durante tutto il giorno. Adiacente troviamo una spaziosa cucina-soggiorno, ambiente ideale per vivere momenti di convivialità in famiglia, servita da un pratico balcone verandato. La zona notte, ben separata dagli ambienti dedicati alla vita quotidiana, offre due comode camere matrimoniali, ampie e accoglienti, oltre a un generoso ripostiglio attualmente utilizzato come cameretta, soluzione versatile da adattare alle proprie esigenze. Completano la proprietà due bagni con doccia, di cui uno a servizio della camera da letto, garantendo maggiore privacy e comfort. L’appartamento si presenta in buono stato interno ed è dotato di riscaldamento autonomo e predisposizione per pompe di calore, caratteristiche che contribuiscono a un’elevata qualità abitativa e a una gestione efficiente dei consumi. Una soluzione abitativa che conquista per la sua posizione strategica, la luminosità degli ambienti e la generosa metratura, perfetta per famiglie, professionisti o per chi desidera vivere in una delle zone più servite e richieste della città senza rinunciare a comfort e funzionalità. Per scoprire questa proprietà contattaci per una visita al numero 091.682.07.12 - 391.485.73.26. Siamo disponibili dal lunedì al venerdì, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30, e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 - 19:00. Il nostro franchising offre consulenza gratuita per la mediazione creditizia Kiron.

UDITORE - Casa semindipendente totalmente ristrutturata su 2 livelli, cucina soggiorno, 3 camere e 2 bagni. Se siete alla ricerca di una casa che unisca comfort, eleganza e privacy, questa splendida casa è la soluzione ideale per voi. Situata in una zona tranquilla e ben servita, questa proprietà, completamente ristrutturata nel 2012, offre spazi ben distribuiti e rifiniture di alta qualità. L'ingresso, che avviene tramite una scala indipendente, a primo piano si apre su una spaziosa e luminosa zona giorno. Il soggiorno, ampio e accogliente, è il cuore della casa, perfetto per trascorrere momenti di relax in famiglia o con gli amici. Da qui, un accesso diretto conduce alla cucina, caratterizzata da un angolo in muratura che conferisce un tocco di tradizione e stile rustico all'ambiente, che ha un'uscita su un balcone con affaccio a prospetto, di cui metà chiuso a veranda con predisposizione per una lavanderia. Inoltre è presente il primo bagno finestrato completo di tutti i sanitari Una comoda scala interna conduce al secondo piano, dove si sviluppa la zona notte. Qui troverete due accoglienti camerette e una spaziosa camera matrimoniale con un altezza massima dei tetti di 2,28 mt per gli armadi, una pratica cabina armadio e un bagno finestrato moderno dotato di una doccia. La casa è stata completamente rinnovata nel 2012, con attenzione ai dettagli e l'utilizzo di materiali di alta qualità, rendendola pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi. Vuoi fissare un appuntamento? Contattaci telefonicamente ai seguenti numeri 091.8395286 o 351.5478633, anche tramite Whatsapp!

In Via Sacco e Vanzetti, a pochi passi dal Centro Commerciale Forum Palermo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 130 mq situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile, grazie alla sua generosa metratura e alla distribuzione funzionale degli spazi, rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo gusti ed esigenze. L'ingresso si apre su un corridoio centrale che disimpegna tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con accesso al balcone e da una comoda cucina abitabile con balcone. La zona notte comprende quattro camere da letto, offrendo ampie possibilità di utilizzo, sia come camere per la famiglia che come studio o stanza per gli ospiti. Completano la proprietà un bagno principale finestrato con doccia e un secondo bagno di servizio, entrambi recentemente ristrutturati. È inoltre presente un impianto di riscaldamento completamente rifatto, un importante valore aggiunto che garantisce maggiore efficienza e comfort abitativo. Completano ulteriormente la proprietà una pratica cantina, ideale come spazio di deposito, e un posto auto. L'appartamento si presenta da ristrutturare ad eccezione dei servizi igienici, già oggetto di recente rinnovamento e dell'impianto di riscaldamento, recentemente sostituito. Questa caratteristica consente di ridurre parte dei futuri interventi e di valorizzarne ulteriormente il potenziale. La posizione è particolarmente strategica, grazie alla presenza nelle immediate vicinanze di fermate del tram, scuole, supermercati, attività commerciali e principali collegamenti stradali che permettono di raggiungere facilmente ogni zona della città. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 379 2535759 – 091 7655978

Via Monti - Appartamento al piano terra con affaccio al primo piano, ideale per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare e trasformare nella casa dei propri sogni. L’abitazione è composta da cucina, soggiorno, due camere da letto e bagno. Gli spazi interni offrono ottime potenzialità di riorganizzazione e valorizzazione, consentendo di adattare ogni ambiente alle proprie esigenze abitative e al proprio gusto personale. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando così una preziosa opportunità per scegliere finiture, materiali e distribuzione degli spazi, creando un ambiente unico e perfettamente in linea con il proprio stile. Una soluzione interessante sia per chi desidera una prima casa da realizzare su misura, sia per chi cerca un investimento con ampi margini di valorizzazione. Vuoi fissare un appuntamento? Puoi contattarci allo 0922.188.22.40 dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 18:00 oppure inviarci direttamente un messaggio su Whatsapp 351.848.86.45 La nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattataci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Nel comune di Mascalucia, via Papa Giovanni XXIII , in zona residenziale, tranquilla e ben servita, appartamento semi-indipendente di circa 130 mq posto al primo piano di una casa bifamiliare. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione grazie agli ampi spazi interni e alle numerose possibilità di ridistribuzione degli ambienti. La proprietà è composta da un ingresso su disimpegno con annesso ripostiglio, un corridoio che separa gli ambienti, un ampio salone con camino, camera, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, servizio con vasca da bagno, lavanderia ed ampio balcone terrazzato che abbraccia tutto lo stabile e dal quale si ha una vista panoramica sul mare e sull' Etna. L'immobile è dotato di una distribuzione interna che si presta facilmente ad una moderna riorganizzazione degli spazi. Realizzata negli anni '80 , la casa è stata ripresa in parte e, pur mantenendo alcune caratteristiche, attualmente è dotata di infissi in vetrocamera e impianto a gas. A rendere ancor più gradevole il contesto, vi è un giardino con alberi da frutta e piante ornamentali in parte di proprietà. Completa la soluzione un comodo garage.

SPLENDIDO QUADRILOCALE RISTRUTTURATO CON VISTA PANORAMICA – INVESTIMENTO SICURO! INDIRIZZO: Via Azolino Hazon, nelle immediate vicinanze di via Giafar DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE Situato al 7° piano di uno stabile dotato di due ascensori, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento con superficie commerciale di 115 m², di cui 110 m² calpestabili. L'immobile è interamente ristrutturato e gode di una doppia esposizione con una spettacolare vista panoramica che abbraccia sia il mare che la montagna, regalando una luminosità naturale straordinaria a tutti gli ambienti in ogni momento della giornata. La disposizione interna prevede: Ingresso su disimpegno, Ampio salone, Cucina abitabile, Camere da letto spaziose, Bagno principale e pratico doppio servizio, Comodo ripostiglio. UN INVESTIMENTO SICURO CON RENDITA IMMEDIATA Questo immobile rappresenta la scelta ideale per chi cerca un investimento immobiliare senza pensieri e a basso rischio. L'appartamento è attualmente locato a un conduttore referenziato con regolare contratto ad uso abitativo, garantendo un'ottima rendita sin dal primo giorno dal rogito (Canone di locazione mensile: €520,00; Scadenza prima proroga contrattuale: 31 marzo 2029, Regime fiscale: Opzione Cedolare Secca già attiva) PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO? - Rendita Garantita e Immediata: Nessun tempo morto per cercare inquilini o effettuare lavori; inizi a percepire il canone (€520/mese) fin da subito. - Zero Spese di Ristrutturazione: L'appartamento si presenta già ristrutturato, pronto e in perfetto stato di manutenzione. - Piano Alto e Panorama Mozzafiato: Il 7° piano garantisce isolamento dal rumore del traffico, tantissima luce e una vista impagabile mare/montagna.

Messina - Via Sofia Idelson Ss. Annunziata ATTUALMENTE LOCATO Prima di tutto, ecco un appartamento che coniuga comodità, luminosità e una posizione particolarmente apprezzata. Situato a Messina, in Via Sofia Idelson, sul Viale Annunziata, questo comodo trilocale posto al primo piano rappresenta una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di un'abitazione funzionale e ben collegata, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare già a reddito, essendo l'immobile attualmente locato. L'appartamento, caratterizzato da interni in ottimo stato manutentivo, si sviluppa attraverso ambienti ben distribuiti e accoglienti. L'ampio soggiorno, luminoso e arioso, si apre su un grande balcone terrazzato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e godere della vista aperta che valorizza ulteriormente la proprietà. La cucina abitabile offre spazi pratici e confortevoli per la vita quotidiana, mentre la zona notte comprende due camere da letto ben proporzionate, una delle quali servita da un secondo balcone. Completano la disposizione interna un comodo ripostiglio e doppi servizi, elementi che contribuiscono a rendere l'abitazione particolarmente funzionale per le esigenze di tutta la famiglia. Inserito in un contesto condominiale dotato di cancello d'accesso, l'immobile beneficia inoltre della presenza di un posto auto e di un box auto, plus sempre più ricercati che completano e impreziosiscono la proprietà. Grazie alla sua ottima esposizione, alla luminosità degli ambienti e alla posizione strategica in una zona ben servita da attività commerciali, servizi e collegamenti, questo appartamento rappresenta un'interessante opportunità nel panorama immobiliare messinese. Una soluzione pronta da vivere o da mettere a reddito, capace di coniugare comfort, praticità e valore nel tempo. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contatta l'agenzia di zona Tecnocasa Regina Elena al numero 0903696808 oppure 3761793833

Zona: a 500 metri dal duomo mascalese, sulla via Carlino, collegamento tra il centro di Mascali e la zona bassa di Nunziata, con i servizi di prima necessità raggiungibili a piedi. Facile raggiungere la zona balneare di Fondachello, le poco distanti Giardini naxos e Taormina o le vicine Giarre e Riposto. Contesto: per lo più case indipendenti e piccoli stabili di costruzione anni '90 e di recente costruzione. Il residence: costruito nel 1993, più corpi di appartamenti, con ingresso carrabile e pedonale comune, oggi si presenta signorile e curato con spazi verdi privati. Il locale: secondo ed ultimo piano senza ascensore al piano locale di sgombero con tetti spioventi tipico dei locali tecnici ma comunque utilizzabili per quasi tutta la superficie. Panoramico con terrazzo a livello di mq 27 ca con vista libera etna e mare. L'ingresso su ambiente soggiorno spazioso, un vano, una zona servizi utilizzabile come cucina, il servizio. In ottime condizioni con doccia. Le rifiniture interne con pavimentazione in ceramica, bagno in ottime condizioni, infissi in legno mono vetro e finestre al tetto. Impianto di riscaldamento autonomo, ottima la distribuzione degli spazi interni, climatizzatori già installati. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara, Lucrezia o Sonia sono a tua completa disposizione!

Century 21 Masters propone in vendita un appartamento ampio, luminoso e immediatamente abitabile, in una delle zone più comode e ben servite di Catania. Situato al secondo piano con ascensore di una palazzina in ottime condizioni generali, l'immobile si sviluppa su 153 mq commerciali (143 mq interni) con la seguente distribuzione: ingresso con disimpegno, camera matrimoniale con bagno en-suite e accesso diretto alla veranda, due camere singole di dimensioni generose, bagno principale, ampio soggiorno-cucina ricavato dall'unione di due vani, ripostiglio. Gli spazi esterni comprendono due balconi contrapposti, entrambi dotati di veranda: uno angolare con porzione terrazzata, uno lineare dal quale si gode di una vista sull'Etna libera e continua. La proprietà si presenta in ottimo stato conservativo — nessun intervento necessario. Infissi in ottimo stato, predisposizione per impianto d'allarme, luci di emergenza installate. Spese condominiali contenute: € 50/mese. Nessun lavoro straordinario previsto nello stabile. A pochi passi dal lungomare, con accesso diretto alla circonvallazione e tutti i servizi raggiungibili a piedi: supermercati, scuole, farmacie, bar e mezzi pubblici. Ottima soluzione per chi cerca vicinanza al lungomare, spazi generosi e una casa subito da abitare. CENTURY21 Masters Contattaci per avere più informazioni e per fissare il tuo appuntamento di visita

Vicolo Finazzi - Proponiamo in vendita due interessanti unità immobiliari con ingresso indipendente e giardino di pertinenza esclusiva, ideali per chi desidera privacy, comfort e spazi esterni da vivere in ogni stagione. Entrambe le soluzioni si sviluppano su un unico livello e sono composte da un’accogliente zona giorno con cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio. Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto, perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi in compagnia o per chi possiede animali domestici. Le abitazioni, grazie all’ingresso autonomo, garantiscono indipendenza e riservatezza, risultando adatte sia come prima casa sia come investimento e/o abitazione principale. Vuoi fissare un appuntamento? Puoi contattarci allo 0922.188.22.40 dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 18:00 oppure inviarci direttamente un messaggio su Whatsapp 351.848.86.45 La nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattataci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

In pregevole zona residenziale di Aci Catena, nella rinomata frazione di San Nicolò, zona ricca di servizi, grazioso appartamento 3 1/2 VANI (100 mq circa) all'interno del residence "il capriccio". Il condominio è dotato di ampio atrio, enorme corte sulla quale si affaccia una porzione dell'immobile ed un pregevole parco, nel quale oltre ad un piccolo chiostro ove poter passare piacevoli pomeriggi con adiacente un'area giochi per bambini, dispone di un' area nel quale sorge un campo da tennis, purtroppo attualmente tutto un po' trascurato. L'appartamento, presenta doppia esposizione (sud e nord) il che consente di avere una porzione dell'immobile fresco e l'altra sempre ben illuminata a qualunque ora della giornata. L'immobile è posto al secondo di quattro piani ascensorato, l'appartamento è tutto balconato ed è composto da saloncino di ingresso, due camere, cucina abitabile, bagno, lavanderia con doccia e WC e ripostiglio con accesso da una delle due ampie balconate. L'appartamento si presenta in buono stato di conduzione, è dotato di riscaldamento autonomo a metano ed alcuni ambienti sono anche climatizzati. La zona, come già anticipato, presenta tutti i servizi essenziali, dal supermercato a poche decine di metri, alla farmacia, come pure piccoli negozietti per le necessità giornaliere; nei pressi si trova anche un parco comunale facilmente raggiungibile anche a piedi. Ottimo sia come investimento, attualmente la tipologia di immobile è fortemente ricercata, inoltre l'appartamento è locato ed i conduttori se chi acquista ne consentisse il proseguo della conduzione, quasi certamente sarebbero disponibili a restare o se non si ha la necessità o la preferenza di porre l'immobile in locazione, l'appartamento verrà liberato entro fine luglio 2026 per consentire a chi acquista, poter utilizzare personalmente l'immobile. Punti di forza dell'immobile: - Posizione ottimale, zona ricca di tutti i servizi - Buone condizioni appartamento - Luminoso Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono ST. ANTONY (10 m), HAPPY ISLAND e altri 4 asili entro il raggio di 270 m. Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA PRIMARIA T. ONOFRI (460 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Metroquadro Immobiliare propone in vendita un prestigioso appartamento nel cuore di Messina, in Via dei Mille. All'interno di un elegante palazzo d'epoca, impreziosito da un raffinato androne condominiale, facciate recentemente ristrutturate e ascensore di recente installazione, proponiamo un esclusivo appartamento di 211 mq posto al secondo piano. L'immobile, da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze, conserva tutto il fascino e il prestigio dell'epoca grazie agli splendidi pavimenti originali, agli stucchi decorativi e agli archi che caratterizzano gli ambienti, elementi che raccontano la storia e l'eleganza dell'edificio. La proprietà è dotata di infissi in doppio vetrocamera, riscaldamento autonomo e climatizzatori. Gli spazi sono ampi, luminosi e versatili, ideali per una prestigiosa abitazione privata o per un utilizzo professionale di rappresentanza. Particolarmente suggestiva la zona prospiciente Via Luciano Manara, dove si affacciano tre ampie camere, tutte servite da balcone, che garantiscono luminosità e piacevoli affacci. Completano la proprietà un ulteriore balcone e un grazioso terrazzino interno, perfetto per creare un riservato angolo relax all'aperto. Una soluzione unica per chi desidera vivere o investire in un immobile di grande charme, nel pieno centro cittadino, con ampie possibilità di valorizzazione e personalizzazione. Per fissare un appuntamento o ricevere maggiori informazioni, contattaci al 0902131075 ed indica il riferimento u - 172

Cod.11652 Rif.Ag. 2401FAGI - *Bellissimo Appartamento Vista Mare a Giardini Naxos* Benvenuti nella vostra oasi costiera! Questo splendido appartamento si trova a pochi passi dal mare, offrendo una vista mozzafiato e una comodità senza pari. Per potersi godere il suono delle onde e il profumo del mare da questo incantevole appartamento situato a pochi passi dalla costa di Giardini Naxos. - *Posizione:* Giardini Naxos, a breve distanza a piedi dal mare - *Dimensioni:* 114 metri quadrati - *Caratteristiche Principali:* - Ampio balcone con vista mare - Tre camere da letto - Due bagni moderni - Ascensore per un comodo accesso - Ristrutturato meno di 6 anni fa, per un'atmosfera attuale e confortevole Questa è un'opportunità unica per godere di uno stile di vita mediterraneo, la bellezza che Giardini Naxos ha da offrire. Vivi la vita al massimo in questo spazioso e confortevole appartamento, ideale per chi cerca il connubio tra relax e comodità. Non lasciatevela sfuggire! Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e rendere questo appartamento la tua nuova casa al mare! Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a chiamare o inviare un messaggio allo +39 333 3126680. Spero che questo annuncio rispecchi ciò che stavi cercando! Fammi sapere se c'è qualcos'altro in cui posso aiutarti. - Informiamo ancora i nostri clienti che la nostra Agenzia è presente anche su Facebook, cerca "Agenzia Immobiliare Areeimmobili " e clicca su "segui", oppure direttamente al cell. anche su whatsApp, inviate messaggio “info” e sarete presto richiamati. Inoltre, disponiamo di altri immobili similari a quello che avete appena attenzionato e qualche volta non pubblicati su questo sito. Contattateci, anche per semplici informazioni! Vi aspettiamo.