Appartamenti in vendita in Sicilia Pag. 424

L’ unità immobiliare, si trova al primo piano, con terrazzo (mq130) di pertinenza in esclusiva, di una palazzina composta da due unità abitative, Via Giovanbattista Palumbo a Boccadifalco bassa. La proprietà in vendita è così composta: - Piano Primo (mq 130): ingresso, salone doppio, 2 camere, cameretta, cucina abitabile, servizio con bagno e doccia, 2 balconi di cui uno verandato (interno). - Terrazzo coperto in esclusiva mq 130 L’immobile si presenta in ottime condizioni, in dotazione: porta blindata, pavimentazione in gres porcellanato e gres, porte interne in legno, infissi in pvc con vetro-camera con persiane esterne, impianto di riscaldamento autonomo. Il terrazzo sovrastante, di esclusiva pertinenza, è dotato di copertura con elementi in ferro e pannelli in lamiera zincata. Dista pochi metri dall’aeroporto civile di Boccadifalco e dai capolinea dei bus in Piazza Pietro Micca. Ad appena qualche chilometro, attraverso la Via Pandolfini, si raggiunge la fermata del metrò di Via Luigi Sarullo. L’ubicazione dell’immobile permette di raggiungere in pochi minuti, Corso calatafimi, Via Pitrè, Via Leonardo da Vinci nonché Viale Regione Siciliana e i numerosi esercizi commerciali della zona. PeG

Nel cuore di Gravina di Catania, nella centrale e scorrevole via Umberto, in contesto riservato a pochi passi dal municipio e dalla chiesa Madre, zona di forte interesse grazie alla presenza di servizi e attività di ogni genere ma anche per la facilità nel raggiungere gli snodi principali e gli svincoli autostradali. L'appartamento è posto al primo piano con ingresso indipendente di una piccola palazzina di recente costruzione (2010) di sole 5 unità. Le condizioni sono pari al nuovo, sia sugli esterni che internamente. Ad accoglierci abbiamo l'ampia zona giorno con adiacente la cucina abitabile e lavanderia completa di servizio e doccia. La zona notte, disimpegnata dallo spazioso corridoio, dispone di due camere matrimoniali e di una cameretta oltre al bagno di rappresentanza. Tutti gli ambienti sono luminosi e arieggiati grazie alla triplice esposizione e alla presenza di due balconi, uno fronte strada e l'altro che si estende per tutto il resto del perimetro. L'appartamento è libero su tutti i lati non avendo confinanti e risulta pronto da abitare in quanto non necessità di alcun intervento. DIispone infatti di infissi in vetro camera, climatizzatori negli stanze principali, impianti recenti come la costruzione e dell'impianto d'allarme. E' compreso nel prezzo un garage di 22 mq.

Zona Scala Greca, Trovocasa propone in vendita Appartamento di generosa metratura, con una superficie complessiva di 150 mq, perfetto per famiglie numerose in cerca di spazio e comfort. L'immobile si distingue per la sua luminosità grazie all'esposizione Est-Ovest. Gli interni sono ben distribuiti e comprendono un accogliente salone doppio con doppie porte finestre, comoda Cucina Abitabile, Tre camere da letto spaziose, Bagno, Lavanderia e Ripostiglio. Ogni ambiente è progettato per garantire il massimo della funzionalità. Le spese condominiali sono contenute a soli 40 euro al mese, rendendo questa proprietà non solo pratica ma anche conveniente dal punto di vista economico. Completano la proprietà diversi posti auto all'interno del complesso recintato. La posizione strategica dell'appartamento consente facile accesso ai principali servizi: supermercati, scuole e mezzi pubblici sono tutti nelle immediate vicinanze. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534/ 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA EMAIL A gansrls.sr@gmail.com

In zona Villaggio Miano/Epipoli, all'interno di un bel contesto condominiale recentemente ristrutturato con Superbonus 110%, Stima Immobiliare propone in vendita un luminoso quadrivani. Posto al terzo ed ultimo piano ascensorato, l'appartamento è composto da comodo ingresso, salone, cucina abitabile con balcone, due ampie camere da letto, uno studio, bagno con vasca, doppio servizio con doccia e ripostiglio. La casa è abitabile e richiede solo interventi eventuali di personalizzazione(infissi, radiatori e caldaia di recente installazione) Lunga balconata con esposizione a sud-est che consente una vista panoramica sulla città. Completano la proprietà due posti auto assegnati e la possibilità di acquisto di un comodo garage, posto al piano terra, di 23 mq (con soppalco, luce e acqua, sistema di ricarica auto, grazie ai pannelli fotovoltaici). I recenti lavori di ristrutturazione esterna rendono l'immobile molto interessante.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci allo 0931463311

Castelnuovo Immobiliare propone in vendita un raffinato appartamento ristrutturato, sito in Via Ippolito Nievo, in una zona residenziale, servita e ben collegata di Palermo. Posto al terzo piano di un edificio signorile di sei piani dotato di ascensore, l'immobile si distingue per la sua luminosità, la funzionale distribuzione degli spazi e le ottime finiture, rendendolo la scelta ideale per chi è alla ricerca di una casa moderna, accogliente e subito abitabile. L'immobile è così distribuito: • Ingresso su comodo disimpegno, che conduce agli ambienti principali • Una spaziosa cucina-soggiorno open space, luminosissima grazie alla presenza di un balcone con esposizione esterna, perfetta per momenti conviviali e relax • Tre camere da letto, adatte sia per famiglie numerose che per chi necessita di uno studio o stanza ospiti • Due bagni moderni e funzionali: uno dotato di doccia, l'altro con vasca da bagno, entrambi finemente rifiniti • Comodo ripostiglio, ideale per tenere tutto in ordine • Zona lavanderia dedicata, separata e ben organizzata L'appartamento è stato ristrutturato recentemente con materiali e soluzioni di qualità: • Pavimentazione in gres porcellanato, elegante e resistente • Infissi in PVC con vetrocamera, che garantiscono isolamento termico e acustico • Porte interne in legno laccato bianco, dal design moderno e minimal • Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione, per il massimo del comfort e del risparmio • Predisposizione per impianto di domotica e antifurto Spese condominiali contenute pari a circa 50 euro. Via Ippolito Nievo è una traversa tranquilla ma vicinissima a tutti i principali servizi: scuole, supermercati, farmacie, fermate autobus, negozi, bar e tanto altro. Una posizione strategica che consente di vivere la città con comodità, senza rinunciare alla tranquillità. Sono già stati deliberati i lavori relativi al rifacimento delle aree condominiali: un importante valore aggiunto che tutela e valorizza l'investimento nel tempo. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita Non lasciartela sfuggire! Classe Energetica: G

Scala Greca - In residence portierato e di prestigio, vendiamo grande appartamento in eccellenti condizioni, posto al piano primo con affaccio sul ben curato parco del residence, l'immobile si compone di una zona ingresso, salone di generose dimensioni, un ampio studio, cucina abitabile, lavanderia, due bagni, ripostiglio e 3 camere da letto. Ben tenuto e curato dagli attuali proprietari, parquet di pregio, riscaldamento a metano, puo' essere abitato da subito senza ulteriori intereventi.

RIF. 10462 **Vendesi Appartamento/Ufficio a Marsala con Vista Mare** Nel cuore di Marsala, in una posizione strategica e centralissima, proponiamo in vendita un incantevole appartamento, che può essere facilmente adattato ad ufficio o anche a residenza grazie alle sue caratteristiche costruttive. Situato nella zona porto, nella piazza Piemonte e Lombardo, questo immobile vanta una vista mozzafiato sul mare, sul porto e sul lungomare, rendendo ogni giornata speciale. L’appartamento si presenta in ottime condizioni generali, luminosissimo e accogliente. È composto da un ingresso spazioso, tre ampi locali che offrono versatilità d’uso, un bagno completo di doccia e una cucina funzionale. Completa la proprietà la presenza di balconi, ideali per godere del panorama straordinario che solo questa location può offrire. Caratteristiche principali: - Posizione centrale e panoramica - Ottimo stato generale - Possibilità di utilizzo come abitazione - Tre ampi locali, cucina e bagno - Luminoso, con balconi affacciati sul mare Questa è un'opportunità unica per chi cerca un immobile in una delle zone più belle di Marsala. Non perdere l’occasione di investire in un appartamento che combina comfort, funzionalità e una vista da sogno. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitarlo!

San Michele - Proponiamo in vendita un'immobile posto secondo piano senza ascensore, che offre una superficie di 130 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort. La disposizione interna comprende quattro locali ben distribuiti: cucina, doppio soggiorno, tre camere da letto, due bagni di cui uno dotato di vasca e una pratica lavanderia. L'appartamento ristrutturato nel 2017con rifiniture moderne e di pregio; L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione. Vuoi fissare un appuntamento? Puoi contattarci allo 0922.188.22.40 dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 18:00 oppure inviarci direttamente un messaggio su Whatsapp 351.848.86.45 La nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattataci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Ristrutturato in vendita a Tremestieri Etneo – Via Santa Maria dei Monti Arsi, dietro il centro commerciale Le Ginestre


In vendita a Tremestieri Etneo, in Via Santa Maria dei Monti Arsi, un appartamento completamente ristrutturato, panoramico e pronto da abitare, al prezzo di 199.000 euro. L'immobile si trova in una zona tranquilla e servita, a pochi passi da tutti i principali servizi e dal centro commerciale Le Ginestre.
I collegamenti sono rapidi per tutti i centri limitrofi: Mascalucia, Sant'Agata Li Battiati, Gravina di Catania.
L'appartamento, situato al primo e ultimo piano di un edificio di soli due livelli, offre ampie metrature, finiture di pregio e un comfort abitativo di alto livello.

Caratteristiche principali

Superficie ben distribuita con ambienti luminosi e accoglienti
Camera padronale di 25 mq
Seconda camera di 20 mq
Doppio servizio
Veranda regolarmente catastata in alluminio verniciato a fuoco
Riscaldamento autonomo con piastre Fondital
Predisposizione per allarme e climatizzazione

Finiture di qualità

Veletta decorativa con faretti LED in ogni stanza
Infissi in alluminio verniciato a taglio termico con vetrocamera
Pavimento in PVC effetto legno con fuga in tinta
Porte interne Bianco Matrix
Tapparelle in alluminio
Pavimenti esterni in gres porcellanato rettificato effetto pietra

Completano la proprietà ampi spazi esterni e la possibilità di parcheggiare liberamente a circa 20 metri dall'edificio.

Ideale per

Famiglie, coppie o chi desidera vivere in un contesto riservato ma vicino alla città, con comfort moderni, materiali di alto livello e spazi generosi.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito.


Le soluzioni di questa qualità a Tremestieri Etneo restano sul mercato per poco tempo.

Via Campolo, zona ricca di attività commerciali quali bar, tabacchi, supermercati e servizi come istituti scolastici, a pochi passi la stazione ferroviaria Notarbartolo e tranviaria. In stabile anni '70 proponiano undicesimo piano con servizio di portierato. L’immobile dispone di un doppio ingresso: il primo si apre su un disimpegno che conduce a un ampio salone doppio, impreziosito da un balcone con affaccio su via Campolo; il secondo ingresso dà accesso direttamente alla cucina abitabile, completa di comoda zona lavanderia. Un corridoio ben distribuito conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto e uno studio. Completano la proprietà due bagni e un pratico ripostiglio. L'appartamento gode di una tripla esposizione e si presenta con interni personalizzabili, con infissi in legno vetro e pavimentazione in marmo; PER QUALSIASI INFORMAZIONE POTETE CHIAMARE ALLO 091-6250300 UN NOSTRO AGENTE SARA' PRONTO A RISPONDERE ALLE VOSTRE DOMANDE CON PROFESSIONALITA' E CORTESIA.

Appartamento di Pregio in Vendita nel Centro Storico di Scicli (RG)



Nel cuore del centro storico di Scicli, città barocca patrimonio dell'UNESCO, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 158 mq calpestabili, situato al primo piano di un palazzo storico con affaccio diretto su Corso Garibaldi e sulla piazza principale. Una posizione esclusiva che unisce fascino, prestigio e comodità.


Caratteristiche principali

L'appartamento si distingue per l'ampiezza degli ambienti, la luminosità naturale e la distribuzione funzionale degli spazi, rendendolo ideale sia come residenza principale che come investimento immobiliare di valore nel cuore del Val di Noto.


Composizione interna
Ampio soggiorno con armadiatura su misura integrata
Cucina abitabile e sala da pranzo separata
Tre camere da letto, di cui una singola
Due bagni finemente rifiniti


Dotazioni e comfort
L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni, oltre a sistemi di climatizzazione per garantire comfort durante tutto l'anno.
Viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi.



Pertinenze
Completa la proprietà un ampio box auto di 54 mq calpestabili, una soluzione rara e particolarmente preziosa nel centro storico di Scicli.



Posizione e contesto
L'appartamento si trova in una delle zone più ricercate di Scicli, a pochi passi dai principali punti d'interesse, dai locali tipici e dai palazzi barocchi che hanno reso celebre la città in tutto il mondo.


Ideale per

Chi desidera vivere nel fascino autentico del centro storico di Scicli
Chi cerca una residenza di prestigio nel Val di Noto
Investitori interessati a una struttura ricettiva di charme o casa vacanze di alto livello

Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito.


Questa è un'opportunità unica per acquistare un immobile storico di grande valore in una delle località più suggestive della Sicilia.

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato all’ottavo ed ultimo piano, di un edificio dotato di ascensore, in una zona periferica ma servita da tutte le principali comodità: scuole, supermercati, mezzi pubblici e negozi di prima necessità. L’immobile, in buone condizioni generali, si sviluppa su una superficie ben distribuita e si compone di: * Ingresso su disimpegno; * Ampio soggiorno con accesso diretto ad un balcone panoramico con vista mare; * Cucina abitabile, spaziosa e funzionale, dotata di balcone verandato ideale come lavanderia o zona relax; * Due camere da letto di generose dimensioni, perfette per famiglie o chi desidera spazi confortevoli; * Due servizi, di cui uno finestrato e l’altro cieco, entrambi in buono stato; * Comodo ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi.L’appartamento gode di una doppia esposizione, che garantisce ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. Presente inoltre infissi in vetrocamera, che assicurano comfort termico e acustico. E' possibile visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091 691 2600

REMAX | RIF.: 176 - CATANIA / VIA MEDAGLIE D'ORO In vendita a Catania, a ridosso del Viale Rapisardi, e precisamente al Viale Medaglie D'Oro, proponiamo un luminoso appartamento di 87 metri quadrati in ottime condizioni, completamente ristrutturato. L'immobile si trova al terzo piano ascensorato in uno stabile, libero al rogito e dispone di un totale di 4 locali, di cui 2 camere da letto, soggiorno, cucina abitabile e 2 bagni. Gli infissi e le finestre sono in alluminio, garantendo una buona tenuta termica e acustica. La sua esposizione Sud-Ovest garantisce una buona luminosità durante tutto il giorno. Inoltre, è presente due ampi balconi ideali per godersi l'aria fresca e il panorama circostante. L'immobile dispone anche di un posto auto scoperto. Ottima soluzione per chi cerca un appartamento moderno, comodo e ben collegato con i servizi essenziali della zona.

Via Raccomandata - Appartamento completamente da ristrutturare posto al piano terra, con affaccio al primo piano. La soluzione si compone da ingresso, cucina, camera da letto, bagno e ripostiglio. La soluzione risulta ideale per investimento e per chi desidera personalizza i propri spazi. Vuoi fissare un appuntamento? Puoi contattarci allo 0922.188.22.40 dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 18:00 oppure inviarci direttamente un messaggio su Whatsapp 351.848.86.45 La nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattataci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

VILLABATE - VIA PADRE ANTONIO RIELA In una posizione tranquilla e residenziale, a pochi passi da viale Europa, proponiamo in vendita un appartamento di 105mq con terrazzino al livello di 15mq, situato al terzo piano di un piccolo contesto condominiale. L'appartamento gode di una doppia esposizione che garantisce una luminosità naturale ottimale e si compone di una cucina abitabile, due camere da letto, un ampio salone, un ripostiglio e un bagno con vasca e doccia. La zona giorno è arricchita da un ampio balcone che culmina sul terrazzino adiacente alla cucina, ideale per godere di momenti di relax e conviviali in famiglia. La pavimentazione è in ceramica chiara, gli infissi sono in alluminio e le porte sono in legno. L'appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e luminosa in una zona residenziale tranquilla. Gli impianti idrico ed elettrico, seppur perfettamente funzionanti, sono da adeguare alle norme vigenti. Questo appartamento, abitabile sin da subito, è la scelta ideale per famiglie che cercano uno spazio esterno da vivere e una posizione vicino ai servizi e alle attività commerciali di Viale Europa. La visione dell'immobile e la consultazione della documentazione sono possibili in qualsiasi momento, previo appuntamento. Offriamo anche consulenza creditizia e assicurativa gratuita per rendere il processo di acquisto ancora più agevole. I NOSTRI RECAPITI: Chiamate: 091.6146821/091.8249714; Whatsapp: 388.1588872/091.8249714. In alternativa, potete contattarci direttamente tramite il link

In Via Monsignor Carabelli, nei pressi del centralissimo Corso Gelone, centro cittadino fornito di attività commerciali e servizi, Domus immobiliare, propone in vendita appartamento quadrilocale ottimamente esposto; L'appartamento, situato al quarto piano è molto luminoso grazie ad una tripla esposizione, presenta finiture dell'epoca e si presenta così suddiviso: ingresso, due ampi vani soggiorno divisibili con esposizione su Via Monsignor Carabelli, camera da letto principale, cameretta con esposizione su cortile interno, altra camera con esposizione su Via Pindaro, cucina semi abitabile, bagno, doppio servizio/lavanderia e ripostiglio. Per la sua attuale distribuzione degli spazi interni, l'appartamento si presta ad un' eventuale frazionamento interno da cui è possibile realizzare due unità abitative autonome. Nella vendita è compresa la quota proporzionale dell'appartamento ex portineria di proprietà condominiale.

AFFARISSIMO QUADRIVANI IN CENTRO - IA81237

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato in zona San Giovanni, una delle zone più ricercate di Siracusa.
L'immobile si trova al terzo piano di una palazzina con ascensore, ed ha una superficie utile di mq. 144. L'ampio ingresso ci porta nel salone che ha due affacci. Proseguendo dal corridoio abbiamo la cucina abitabile con lavanderia, e il bagno, e le due camere da letto, ed un ampio ripostiglio con lucernario.
Pur avendo le finiture dell'epoca, la casa si presenta bene e vista la disposizione di fatto degli spazi si presta ad una rimodulazione personalizzata e più funzionale.
E poi la posizione centrale, è fantastica, a due passi dalla magnifica Piazza di San Giovanni, da Viale Teracati, arterie ben collegate ai servizi pubblici e ai principali punti di interesse della città.
Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più eleganti e ambiti di Siracusa.
Ti dirò di piu! Se vuoi acquistare un appartamento da mettere a reddito, questo immobile rappresenta una soluzione straordinaria per te che desideri investire i tuoi risparmi nel settore immobiliare.
Devi solo chiamare per prenotare una visita. Cod. Rif. IA81237

EURO 88 MILA TUA CON 395,65 EURO AL MESE

Tan: 3.51% - Taeg: 4.03%
Valore immobile: 88.000 Euro
Importo richiesto: 88.000 Euro
Durata: 30 anni
Tasso: fisso

INTEGRA FINANCE - Società di mediazione creditizia
C.F. e P.I 10634620016 - OAM N. M118
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Coldwell Banker propone immobile in quartiere Cartellone, una delle zone più ricercate della città, a pochi passi dal centro storico.
Si tratta di una soluzione abitativa indipendente di 70 metri quadrati circa composta da piano terra con ingresso,camera e piccolo ripostiglio;ampia camera da letto con balconcino panoramico e bagno con vasca al primo piano e cucina,bagno e terrazzo al secondo piano.Gode di una posizione privilegiata a pochi passi dal centro storico , con vista frontale della bellissima Chiesa di San Giorgio.La posizione strategica a pochi passi dai principali servizi e ben collegato con i mezzi pubblici, lo rende ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma allo stesso tempo vicina al centro città.La sua indipendenza e privacy lo rendono perfetto da vivere tutto l'anno o interessante investimento da adibire struttura ricettiva con incantevole panorama. Non perdere l'occasione di acquistare un immobile in una delle città più affascinanti della Sicilia.

Tecnoaffari propone in vendita un ampio e luminoso appartamento di 168 mq, situato al primo piano di un elegante palazzo di sette piani. L’immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce a un grande salone. La zona notte è composta da quattro camere da letto spaziose e luminose, mentre la cucina è abitabile e ben organizzata. A completare la disposizione interna troviamo due bagni, una veranda chiusa e un comodo terrazzino che arricchiscono ulteriormente la vivibilità della casa. Grazie alla metratura generosa e alla distribuzione funzionale, questa soluzione è ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in ambienti confortevoli e facilmente personalizzabili. Completa la proprietà una piccola stanza in terrazza di pertinenza esclusiva.

ESCLUSIVA: Ampio Appartamento in Posizione Strategica a Bronte,150 mq di Potenziale nel Cuore Pulsante della Città dell'Oro Verde. Via Omero 65 - Bronte (CT) Siete alla ricerca di uno spazio generoso da personalizzare secondo i vostri desideri, in una delle location più comode e vivibili di Bronte? Questa è l'opportunità che stavate aspettando. L'APPARTAMENTO Vi presento un luminosissimo appartamento di 150 mq al secondo piano non ascensorato, che rappresenta la tela bianca perfetta per realizzare la casa dei vostri sogni. La disposizione degli ambienti è stata pensata per offrire massimo comfort e funzionalità: ✓ 3 ampie camere da letto, tutte con affaccio su balcone ✓ Salone spazioso, ideale per momenti di convivialità ✓ Cucina abitabile di generose dimensioni ✓ Doppi servizi per massima praticità quotidiana ✓ Pavimentazione in elegante marmo ✓ Infissi nuovi con doppio vetro camera per isolamento termico e acustico ottimale Il vero punto di forza? I tre prospetti liberi che regalano a ogni ambiente un'illuminazione naturale eccezionale, creando atmosfere luminose e accoglienti durante tutto l'arco della giornata. La sensazione di spazio e aria è garantita! LA POSIZIONE: COMODITÀ ASSOLUTA Situato nella zona medio-alta di Bronte, l'immobile gode di una posizione invidiabile che coniuga tranquillità residenziale e vicinanza a tutti i servizi essenziali: Centro storico raggiungibile a piedi - dimenticate l'auto! Scuole di ogni ordine e grado nelle immediate vicinanze Supermercati, bar, rifornimenti a portata di mano Campetti sportivi per il tempo libero Fermata bus e FCE vicinissima per collegamenti rapidi Ampia disponibilità di parcheggio - nessun problema di sosta BRONTE: VIVERE TRA NATURA, CULTURA E TRADIZIONE Scegliere Bronte significa immergersi in un territorio ricco di fascino e opportunità. Conosciuta in tutto il mondo come la "Città del Pistacchio Verde", Bronte offre un patrimonio unico: L'Etna, patrimonio UNESCO, domina il paesaggio regalando scenari mozzafiato Il Castello Nelson e il suo parco storico Sagre e manifestazioni dedicate all'eccellenza gastronomica locale Sentieri naturalistici immersi nella rigogliosa vegetazione etnea Tradizione enogastronomica d'eccellenza con ristoranti e prodotti tipici Ricco calendario culturale con eventi durante tutto l'anno UN INVESTIMENTO NEL FUTURO Questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca: •Una prima casa spaziosa per la propria famiglia •Un investimento immobiliare da riqualificare e valorizzare •La possibilità di personalizzare completamente gli spazi secondo il proprio gusto • comodo garage di 15 mq sotto l’appartamento L'immobile, da rimodernare, vi permette di creare esattamente l'ambiente che avete sempre desiderato, con la garanzia di partire da una base solida: metratura generosa, luminosità eccezionale e posizione strategica. CONTATTAMI SUBITO Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Le proprietà con queste caratteristiche e in questa posizione sono rare sul mercato. Chiamami oggi stesso per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona tutto il potenziale di questo splendido appartamento. Il tuo nuovo inizio a Bronte ti aspetta in Via Omero 65. RIF 05-011

Via Michele Amari - In una zona ben servita a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento in ottime condizioni, pronto per essere abitato da subito. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno composta da una sala da pranzo accogliente e da una cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio, ideale per chi ha bisogno di praticità e spazio in più. Tra le caratteristiche che arricchiscono la proposta, spiccano i due balconi, che assicurano una piacevole luminosità naturale e offrono una suggestiva vista mare, capace di rendere l’ambiente ancora più gradevole e rilassante. La soluzione è ideale per famiglie che cercano comfort, funzionalità e la comodità di vivere in un contesto già pronto, ben collegato e vicino a tutto ciò che serve. Vuoi fissare un appuntamento? Puoi contattarci allo 0922.091162 dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 18:00 oppure inviarci direttamente un messaggio su Whatsapp 388.109.2895 La nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattaci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Codice 452 - PREZZO EURO 280.000 Palermo zona viale Michelangelo, in elegante residence attico panoramico costruendo trivani di mq 110 commerciali, con terrazzo adiacente panoramico di mq 100 con tripla esposizione , piano quarto con ascensore cosi composto: soggiorno/cucina con loggia e terrazzo , wc doccia, disimpegno , camera da letto con terrazzo , cameretta con terrazzo. Inoltre: infissi in PVC taglio termico con vetri camera,tapparelle coimbentate e motorizzate, impianto di riscaldamento termo autonomo completo di piastre e caldaia a condensazione, predisposizione impianto di climatizzazione, videocitofono, antenna TV centralizzata, impianto solare termico condominiale per tutti gli appartamenti, ottime rifiniture, ottimo contesto abitativo. Classe Energetica A Visite tutti i giorni previo appuntamento telefonico Agenzia Immobiliare Itaka di Caterina Vitale s.r.l.s Villabate viale Giulio Cesare n. 27/b tel. 091 614 36 89 - cell. 339 870 47 00 codice 452 - PREZZO EURO 280.000

Codice 461 -PREZZO EURO 295.000 Ti presentiamo un ampio e luminoso appartamento quadrivani di mq 137 totalmente ristrutturato, situato a Bagheria, a pochi passi dalla storica gelateria anni '20. L'immobile si trova al piano terzo di un piccolo complesso residenziale e disposto come segue: zona living con cucina a vista e accesso a un balcone , disimpegno che conduce alla zona notte che comprende una camera conbalcone , due ulteriori camerette, un bagno principale e un pratico ripostiglio/lavanderia.Terrazzo di mq 60. Tra le caratteristiche di pregio : Cappotto termico per un'ottima efficienza energetica, infissi in PVC con tapparelle elettriche coibentate e riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni, garantendo così un comfort abitativo in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che unisce eleganza, funzionalità e una posizione strategica! Contattaci per una visita! Visite tutti i giorni previo appuntamento telefonico Agenzia Immobiliare Itaka di Caterina Vitale s.r.l.s Villabate viale Giulio Cesare n. 27/b tel. 091 614 36 89 - cell. 339 870 47 00 codice 461 - PREZZO EURO 295.000

Codice 454 - PREZZO EURO 195.000 Palermo zona viale Michelangelo, appartamento costruendo trivani di mq 82 commerciale in elegante residence, piano secondo con ascensore cosi composto: zona linving soggiorno/cucina con loggia di mq 12,50, wc doccia, disimpegno che conduce alla zona notte che comprende una camera da letto con balcone , cameretta con loggia. Inoltre: infissi in PVC taglio termico con vetri camera,tapparelle coimbentate e motorizzate, impianto di riscaldamento termo autonomo completo di piastre e caldaia a condensazione, predisposizione impianto di climatizzazione, videocitofono, antenna TV centralizzata, impianto solare termico condominiale per tutti gli appartamenti, ottime rifiniture, ottimo contesto abitativo. Visite tutti i giorni previo appuntamento telefonico Agenzia Immobiliare Itaka di Caterina Vitale s.r.l.s Villabate viale Giulio Cesare n. 27/b tel. 091 614 36 89 - cell. 339 870 47 00 Codice 454 - PREZZO EURO 195.000

FINALE DI POLLINA codice 1108 - PREZZO EURO 95.000 DESCRIZIONE: bivani situato su via liberta, posto al piano terra con annesso terrazzino privato sul retro prospetto, costituito da una sala da pranzo, una grande camera matrimoniale, un cucinino e un wc doccia recentemente ristrutturato. a piedi si raggiunge il mare di lido marina di finale attraverso il giardino del sole, dal quale parte una panoramica passeggiata sul mare che si conclude ai piedi della torre del marchese. A 7 Km si raggiunge l’autostrada PA - CT Da visitare: •A pochi Km da Finale di Pollina, seguendo il bivio di San Mauro Castelverde è possibile visitare le Gole di Tiberio, un canyon scavato dalle acque del fiume Pollina, molto suggestivo e di grande interesse naturalistico, riconosciute dall’Unesco come uno dei siti Geoparks Network. A pochi Km di distanza si trova la Zipline Sicilia. •Foce del fiume Pollina •Comune di Pollina e il suggestivo Teatro Pietra Rosa •Cefalù a 10 km di distanza •Spiaggia di Torre Conca, Costa Turchina e Santa Maria •Palermo a 85 Km Visite tutti i giorni previo appuntamento telefonico Agenzia Immobiliare Itaka di Rag. Caterina Vitale sede in Villabate, Viale Giulio Cesare, 27 /B - TEL: 091 614 36 89 - CELL: 339 870 47 00 Codice 1108 - PREZZO EURO 95.000