Appartamenti in vendita in Sicilia Pag. 385

Tecnocasa Ragusa propone in vendita un appartamento al secondo piano, molto luminoso e caratterizzato da spazi comodi e ben distribuiti, ideale sia per una famiglia sia come investimento. L’immobile si trova nel pieno centro di Santa Croce Camerina, a pochi passi da scuole, supermercati, negozi e da tutti i principali servizi. Inserito all’interno di uno stabile servito da ascensore, dispone inoltre di un posto auto in garage condominiale. L’appartamento è composto da: * ampio e luminoso salone * cucina abitabile * due spaziose camere da letto * bagno Gli ambienti, ben organizzati e facilmente personalizzabili, rendono questa soluzione pratica e versatile, pronta per essere abitata o messa a reddito. Un’opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita, senza rinunciare a comfort e funzionalità. Il prezzo è trattabile. Per ulteriori informazioni contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti, oppure inviaci un'email. Seguici anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

L'IMMOBILE E' LOCATO FINO AL 2027 A 6.000 EURO ANNUI! Via Benedetto Croce, nella parte alta di via Pitrè, a pochi metri dal Viale Della Regione Siciliana, nelle vicinanze della nuova costruzione la 'Cittadella Della Polizia'. In quartiere ricco di attività commerciali come panifici, farmacie, tabacchi e supermecati quali 'Sisa, Decò' etc. In zona sono presenti scuole dell'infanzia, primarie e secondarie. Troviamo anche fermata del tram e del bus. All’interno di un residence dotato di posto auto, proponiamo in vendita un appartamento posto al quinto piano con ascensore, caratterizzato da ambienti luminosi e da una piacevole vista aperta. L’immobile è attualmente locato fino al 2027, risultando interessante anche come soluzione a uso investimento. L’ingresso introduce in una saletta accogliente, resa funzionale dalla presenza di un armadio a muro; un secondo armadio a muro è presente nel disimpegno, offrendo pratici spazi contenitivi. Alla sinistra dell’ingresso si trova la camera da letto, dotata di porta finestra con affaccio sul prospetto principale e splendida vista aperta. Un elegante arco accompagna verso il disimpegno, dal quale si accede al soggiorno, particolarmente arioso e luminoso grazie alle quattro finestre che ne valorizzano l’esposizione. Adiacente al soggiorno si sviluppa la cameretta, con veranda annessa dove è stata ricavata la zona lavanderia. Completano la distribuzione interna il bagno con vasca e la cucina abitabile, anch’essa luminosa e ben fruibile. L’appartamento è dotato predisposizione al riscaldamento autonomo e si presenta in discreto stato di manutenzione. L'immobile si può visionare previo appuntamento telefonico. I nostri contatti: Cellulare e Whatsapp: 3337966352-0917373224 mail: pa1se@tecnorete. it Il nostro Franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza gratuita per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

In Via Sampolo, a pochi passi da Piazza Don Bosco, proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq situato al primo piano, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’immobile si compone di tre vani comodi, con due spaziose camere da letto, una accogliente zona pranzo/soggiorno, cucina con apertura su balcone e servizio con doccia e finestra; la casa ha una distribuzione degli ambienti funzionale ideale sia per famiglie che per chi desidera vivere in spazi confortevoli. La doppia esposizione garantisce un’ottima luminosità naturale durante tutta la giornata e una piacevole ventilazione degli ambienti. Completa la proprietà un comodo balcone con affaccio su prospetto principale perfetto per momenti di relax all’aperto. L’immobile necessita di ristrutturazione, rappresentando così un’ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze. La posizione è strategica e ben servita, con negozi, scuole, servizi e mezzi pubblici facilmente raggiungibili a piedi, rendendo la soluzione particolarmente pratica e funzionale per la vita quotidiana. Ideale per chi cerca una casa da modellare su misura in una delle zone più richieste e servite del quartiere.

VIA EMERICO AMARI nel prestigioso tratto pedonale alle spalle del Teatro Politeama, cuore pulsante della vita cittadina, proponiamo in vendita un appartamento sito al secondo piano di un edificio di fine ’900. L’immobile si trova in una delle zone più rinomate ed eleganti di Palermo, a pochi passi da ristoranti, locali, boutique e dalle principali vie dello shopping e della movida, perfettamente collegata e servita. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: ingresso ampio e salone con esposizione su via Emerico Amari, due camere da letto, cucina-soggiorno con esposizione sul retro, due bagni e ripostiglio. Lo stabile è privo di ascensore, ma il prospetto è stato recentemente ristrutturato, conferendo all’edificio un aspetto curato e attuale.. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni alimentati da caldaia a metano. Pur presentandosi in buone condizioni, si presta a un intervento di ammodernamento delle rifiniture, dei rivestimenti. ideale per personalizzare gli ambienti o per un investimento di pregio in una zona ad altissima richiesta. Previo appuntamento è possibile visitare gli immobili nei seguenti giorni ed orari, salvo diversi avvisi e comunicazioni: Dal Lunedì al Venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 Il Sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 20:00 Per ulteriori chiarimenti e per fissare un appuntamento potete contattarci chiamando il numero fisso 091 58 02 20 oppure mandando un messaggio Whatsapp scrivendo al numero 371 345 12 94 Seguiteci e lasciate un “like” sulla nostra Local Page Facebook “Tecnorete Libertà Politeama” e sul nostro profilo Instagram “tecnorete_liberta_politeama” Il sito ufficiale della nostra agenzia, dove poter visionare tutti gli immobili che gestiamo nella zona Libertà, Politeama, Ruggero Settimo, Porto e Borgo vecchio, Villafranca e Villabianca sia in vendita che in locazione, è “palermo10.tecnorete.it”

In vendita a Capo d’Orlando, nel tranquillo e panoramico borgo marinaro di San Gregorio, elegante appartamento al primo piano di una palazzina ben rifinita, all’interno di un esclusivo residence con posto auto privato. Classe energetica C. L’immobile, di circa 60 mq, curato nei dettagli, offre spazi accoglienti e funzionali ed è composto da una luminosa camera matrimoniale con affaccio su balcone, una cameretta anch’essa con balcone, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. La cucina abitabile si apre su un incantevole terrazzino con vista sulle Isole Eolie, ideale per momenti di relax o cene all’aperto in compagnia. Questa proprietà rappresenta la soluzione perfetta sia come residenza principale sia come casa vacanze, grazie alla posizione riservata, al contesto tranquillo e alla possibilità di godere di panorami suggestivi in ogni stagione. Un’opportunità unica per chi cerca comfort, stile e una vista sul mare da sogno.

Proponiamo in vendita un appartamento vista mare in Sicilia poco distante il porto turistico di Siracusa. Questo appartamento ristrutturato n chiave moderna si trova nella zona Riviera antistante l'isola di Ortigia, molto apprezzata anche dai non residenti. L'appartamento dispone di un grande open space con cucina all'americana, tutto questo grande e luminoso ambiente è caratterizzato da quattro finestre vista mare con esposizione sud est, dispone inoltre di una camera da letto con bagno e doccia, di altre due camere, di un bagno con doccia e di una grande lavanderia ripostiglio e non per ultimo di un grande balcone sui due prospetti di sud est e che rappresenta uno spazio esterno vivibile da dove poter godere della bellissima vista mare e di uno scorcio del porto turistico che a breve sarà dotato di nuova moderna illuminazione. Tra le dotazioni di questo appartamento una nuova caldaia a condensazione ad alta efficienza in classe con consumi ottimizzati. La distribuzione degli ambienti interni è la migliore possibile con anche un'ottima suddivisione tra zona notte e giorno. Il palazzo è signorile ed è dotato di un ascensore con sollevamento idraulico molto silenzioso e con un moderno sistema di sicurezza. La zona è in piena fase di ulteriore riqualificazione soprattutto del porto turistico distante qualche decina di metri, da qui l'isola di Ortigia è raggiungibile in pochi minuti a piedi e poco distante da qui anche una pista ciclabile che collega il centro storico con la suggestiva antica tonnara a nord della città di Siracusa. Nelle immediate vicinanze una fornita farmacia, un'edicola, una palestra ed altre attività commerciali. Se nella città di Siracusa in Sicilia state cercando un appartamento moderno con vista mare, con una bella cucina di design all'americana, con dotazioni extra, allora questa soluzione è quella che stavi cercando

Via Paruta (nel tratto iniziale subito dopo la palestra Oxygen di fronte l'istituto Rutelli ) in residence con posto auto assegnato appartamento di 5 vani 150 mq in vendita composto da :salone doppio, 3 camere, cucina abitabile di 20 mq, 2 bagni, balcone e veranda. Si tratta del 13 piano ed ultimo piano di uno stabile senza servizio di portineria, 2 ascensori e cantina di 6 mq. Molto panoramico con una gradevole vista su tutta la zona circostante e ovviamente luminoso è un appartamento ben distribuito e che personalizzandolo, può venire incontro a molteplici esigenze Termoautonomo. Infissi in alluminio vetro-camera. Cucina e bagni da ristrutturare. Libero subito. A pochissima distanza da Corso Calatafimi la sua ubicazione permette di avere a portata di mano tutto ciò che è utile e indispensabile per il naturale svolgimento delle proprie abitudini. www.caseinvenditapalermo.it TEL. 0916764288

Basile Immobiliare è lieta di proporre nella praticissima Zona Pagliarelli un appartamento in vendita di tre vani, situato al piano terra. L'appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi immediata e concreta, ideale per chi cerca una soluzione abitativa priva di barriere architettoniche e di facile gestione. L'accesso conduce direttamente agli ambienti principali della casa, dove troviamo un soggiorno spazioso che funge da cuore dell'abitazione e la cucina abitabile ben proporzionata e pronta a ospitare i momenti della giornata, mentre il servizio igienico e il ripostiglio sono posizionati in modo da massimizzare l'utilità di ogni metro quadro disponibile, eliminando inutili aree di passaggio e privilegiando la dimensione delle stanze. L'ubicazione nel quartiere Pagliarelli assicura una qualità della vita basata sulla vicinanza ai principali servizi e alle infrastrutture chiave della città. La casa si trova a brevissima distanza dai poli ospedalieri d'eccellenza come il Civico e l'Ismett, oltre a essere strategicamente vicina al viale delle Scienze e all'Università degli Studi di Palermo. Questo posizionamento permette di raggiungere in pochi istanti la Circonvallazione, facilitando gli spostamenti verso il centro o verso le autostrade, senza rinunciare alla comodità di avere supermercati, scuole e farmacie praticamente sotto casa. Le potenzialità di trasformazione di questo immobile sono estremamente interessanti, soprattutto per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo criteri moderni di efficienza. Basile immobiliare offre ai clienti consulenza tecnica, creditizia e assicurativa a titolo gratuito. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. www.basileimmobiliare.it

Basile Immobiliare è lieta di presentare questa occasione da non perdere. Situato al primo piano nel quartiere Pagliarelli, l'immobile si distingue per una configurazione degli ambienti estremamente versatile e ariosa. L'appartamento è attualmente composto da una zona cucina, due camere, un servizio e un ripostiglio. L'immobile, vasto e privo di ingombri inutili, gode di una metratura necessaria per essere facilmente rimodulato, permettendo di ricreare due camere distinte e indipendenti a seconda delle necessità. Il valore dell'abitazione è completato da un ampio terrazzo di pertinenza esclusiva, uno spazio esterno privato che funge da naturale estensione della casa, perfetto per momenti di relax o per godere del clima siciliano in totale riservatezza. Vivere in questa zona significa trovarsi in un punto nevralgico della città, a pochi passi dai poli d'eccellenza sanitaria come l'Ismett e l'Ospedale Civico. La vicinanza al Viale delle Scienze rende la proprietà strategicamente interessante anche per il mondo accademico e universitario, offrendo al contempo una logistica impeccabile grazie all'accesso immediato alla Circonvallazione. Questo permette di muoversi velocemente verso il centro o gli svincoli autostradali, pur restando immersi in un quartiere servito quotidianamente da supermercati, farmacie e attività commerciali che rendono la zona autonoma e vivace. Basile immobiliare offre ai clienti consulenza tecnica, creditizia e assicurativa a titolo gratuito. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. www.basileimmobiliare.it

In zona Scala Greca, una delle aree residenziali più richieste di Siracusa, all'interno di un contesto signorile e riservato con spazi verdi comuni curati, si propone un ampio appartamento di circa 137 mq, posto al secondo piano servito da ascensore. L'abitazione si distingue per la generosità delle superfici, la distribuzione razionale degli ambienti e l'ottima luminosità garantita dalla tripla esposizione. L'ingresso introduce in un grande salone, ambiente centrale e versatile, ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. La cucina è abitabile, separata e funzionale. La zona notte, ben disimpegnata, comprende una camera matrimoniale, una cameretta, uno studio e due servizi, uno con box doccia e l'altro con vasca da bagno, offrendo spazi comodi e ben organizzati. Gli ambienti si affacciano su ampie verande e terrazze abitabili che superano complessivamente i 40 mq, in parte sviluppate a giro intorno all'appartamento, ideali per vivere l'esterno in modo riservato. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, condizionatori, impianto di riscaldamento con fan coil regolabile stanza per stanza, infissi in legno con vetrocamera e persiane. È presente una piccola porzione di soffitto nel salone da ripristinare, senza incidere sulla funzionalità complessiva dell'abitazione. L'appartamento è inserito in un residence antisismico realizzato nel 2007, completamente recintato, composto da una palazzina elegante di quattro piani con sole due unità abitative per livello, dotata di doppio accesso carrabile con cancelli automatici e ampia disponibilità di parcheggio, oltre alla possibilità di garage nello stesso stabile. Pur trovandosi a pochi passi dal cuore di Scala Greca e da tutti i principali servizi, l'appartamento gode di una posizione leggermente interna, che regala silenzio, tranquillità e una piacevole sensazione di riservatezza. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto centrale e completo senza rinunciare alla pace quotidiana: perfetta per una famiglia numerosa che cerca comfort, spazi ben organizzati e ambienti luminosi, ma anche come investimento da mettere a reddito grazie alla sua posizione strategica e alla qualità del contesto. Se vuoi visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni non esitare a contattarci!

Nel prestigioso contesto residenziale di Scala Greca, a Siracusa, all'interno di un elegante complesso recintato di recente costruzione, un appartamento situato al terzo piano e caratterizzato da una meravigliosa vista mare. L'immobile, pronto da abitare, si estende su una superficie di circa 80 mq è cosi composto: L'ingresso si apre su una moderna zona cucina-soggiorno, luminosa e ben organizzata, pensata come fulcro della vita quotidiana. La zona notte comprende una camera matrimoniale accogliente, una comoda cameretta, un bagno principale e un doppio servizio, elementi che rendono l'abitazione pratica e ben distribuita. Tre balconi completano gli spazi, offrendo affacci ariosi e momenti di relax all'aperto. L'appartamento è dotato di porta blindata, riscaldamento autonomo, condizionatori, infissi in PVC con vetrocamera e persiane, soluzioni tecniche che assicurano efficienza energetica e comfort abitativo durante tutto l'anno. All'interno del complesso è presente un'ampia disponibilità di parcheggio, con possibilità di acquistare anche un garage. La zona di Scala Greca rappresenta una delle aree più richieste della città, grazie alla sua posizione strategica e ai numerosi servizi presenti nelle immediate vicinanze. Supermercati, scuole, attività commerciali e collegamenti principali sono facilmente raggiungibili, così come il centro città e le principali arterie stradali. Questa soluzione abitativa si distingue per equilibrio tra eleganza, qualità costruttiva e posizione, offrendo un ambiente curato e pronto ad accogliere chi è alla ricerca di una casa moderna, funzionale e inserita in un contesto di pregio, dove ogni dettaglio è stato pensato per garantire benessere e valore nel tempo, prestando­si perfettamente sia alla vita di una piccola famiglia sia come investimento ideale da mettere a reddito. Se vuoi visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni non esitare a contattarci!

Nei pressi della centrale e servita Via Cesarò, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un appartamento in un ottimo contesto condominiale, posto al secondo e ultimo piano di una palazzina non servita da ascensore. L’immobile, che si presenta in buone condizioni necessitando di lavori di ammodernamento, si estende su superficie di circa 145 mq ed è suddiviso in 4 vani + accessori così distribuiti: - ingresso con accesso a balcone; - ampio salone con n. 2 portafinestre conducenti a balcone; - luminoso soggiorno con n. 2 portafinestre conducenti a balcone angolare; - cucina abitabile con accesso a balcone coperto adibito a zona lavanderia; - n. 2 camere da letto balconate; - bagno con vasca; - secondo bagno con doccia incassata; - ripostiglio Completa la proprietà un posto auto scoperto in area riservata condominiale. L’appartamento risulta ben climatizzato grazie alla presenza delle predisposizioni per gli impianti di riscaldamento a metano con piastre e per l’impianto di climatizzazione a pompe caldo/freddo. Gli infissi esterni sono in alluminio vetro semplice. Il prezzo di vendita richiesto ammonta a euro 130 mila.

Tra la Cattedrale ed il Teatro Massimo, precisamente in Via Beati Paoli, proponiamo la vendita di un ampio immobile posto al terzo piano in stabile servito di ascensore e video sorveglianza. Presente posto auto condominiale scoperto! L'immobile si compone di ingresso, con annesso ripostiglio, che da' accesso a sinistra ad un doppio salone ed a destra ad un disimpegno che divide le due camere, il bagno e la cucina che porta ad un'altra camera con annesso terrazzo. Presente riscaldamento autonomo! L'appartamento si presenta molto luminoso grazie alla tripla esposizione, alla presenza di varie finestre, di tre balconi e di un comodo terrazzo. Le spese condominiali sono pari a circa 67,00€, inclusa l'utenza idrica. La posizione rende l'immobile ideale sia per abitazione che per uso investimento, data la zona ben servita e la vicinanza ai maggiori luoghi d'interesse del Centro Storico. E' possibile visionare l'immobile, sia fisicamente che virtualmente, previo appuntamento telefonico.

Nel cuore di Caltagirone, in via Fisicara, proponiamo una soluzione abitativa che unisce comfort, spazio e grande potenziale di personalizzazione. L’appartamento, posto al secondo piano di uno stabile servito da ascensore e ben mantenuto, si sviluppa su una superficie di 111 mq, con ambienti ampi e ben distribuiti, pensati per garantire una quotidianità pratica e funzionale. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che accompagna verso i vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da un soggiorno accogliente e da una cucina semi abitabile, ideale per chi ama vivere la casa senza rinunciare alla convivialità. La zona notte offre una camera da letto matrimoniale e due camerette, perfette per una famiglia, uno studio o una stanza per gli ospiti. Completano la proprietà un bagno di rappresentanza e una lavanderia con servizio, elemento sempre più richiesto e funzionale. L’immobile è abitabile da subito, ma si presta perfettamente a interventi di ammodernamento che permettono di valorizzarne appieno gli spazi e adattarlo al proprio stile. A rendere la proposta ancora più interessante, la vendita include un garage di 14 mq al piano terra, un vero valore aggiunto in termini di comodità. Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e personalizzabile, in un contesto tranquillo e ben servito, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento.

Appartamento panoramico con grande terrazzo vista mare e posto auto coperto Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 124 mq, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi e da una splendida vista mare, visibile dalle grandi vetrate e dal terrazzo. L’immobile è composto da: •Doppio soggiorno •Cucina abitabile •Una camera da letto •Un bagno •Camera matrimoniale con bagno in camera Elemento distintivo della proprietà è il grande terrazzo perimetrale vista mare, che circonda l’intero appartamento, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Completa la soluzione un posto auto coperto, comodo e sicuro. Home Immobiliare Via Camiciotti 64 090 6409645 Consulenze immobiliari gratuite

**Appartamento in Vendita a Marina di Ragusa** Scopri questo incantevole appartamento al secondo piano, situato in Via Pozzallo, nel cuore di Marina di Ragusa. Questo immobile offre un'accogliente zona giorno che invita a momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è perfetta per preparare deliziosi pasti da condividere con amici e familiari. L'appartamento dispone di tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due camerette, ideali per una famiglia o per chi desidera avere uno studio personale. Un bagno completa la disposizione interna. Gli ampi balconi su due lati regalano una vista mozzafiato sul mare e sulla storica chiesa locale, creando un'atmosfera unica e suggestiva. La posizione centrale permette di godere della vicinanza alla piazza e ai principali servizi, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. L'immobile si presenta in buono stato. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto così affascinante, con un'ottima esposizione a sud, est e ovest che garantisce luminosità durante tutto il giorno. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

A Siracusa, in Via Rodi, alle porte della splendida Isola di Ortigia e di fronte al nuovo porto turistico, proponiamo in esclusiva un affascinante appartamento vista mare, inserito in un palazzo storico degli anni '30, ristrutturato nel 2015, dotato di ampio cortile condominiale interno. L'immobile è posto al secondo piano ed è servito da una comoda e originale scala che collega direttamente il piano strada. La proprietà comprende inoltre due vani sottotetto di esclusiva pertinenza, un terrazzo riservato a soli sei condomini di circa 70 mq e un ampio cortile condominiale di circa 700 mq. L'appartamento di 95 mq circa, si presenta in buone condizioni generali, è composto da ingresso - corridoio, soggiorno - sala da pranzo con splendida vista mare e su Ortigia e dotato di balconcino, una camera da letto matrimoniale anch'essa con vista mare e su Ortigia, una seconda camera da letto con affaccio sul cortile interno, una cucina abitabile con balconcino e affaccio sul cortile e un bagno finestrato con doccia e affaccio sul cortile. Di esclusiva proprietà è presente un vano sottotetto di circa 18 mq, caratterizzato da tetto con travi a vista con accesso dal terrazzo. L'appartamento è attualmente locato con contratto di locazione residenziale, con scadenza a marzo 2027 (seconda scadenza). L'accesso dalla strada al cortile condominiale avviene tramite un grande portone carrabile in legno; all'interno del cortile è consentito l'accesso esclusivamente a biciclette e motocicli, mentre non sono ammesse automobili. La posizione è particolarmente strategica: l'Isola di Ortigia è raggiungibile in circa cinque minuti a piedi, il porto turistico si trova di fronte all'edificio, il Duomo di Siracusa dista circa 800 metri, il Teatro Greco di Siracusa e il Parco Archeologico si trovano a circa 2 km, mentre la stazione ferroviaria è a circa 1 km. Tutti i principali servizi, ristoranti, bar e collegamenti sono presenti nelle immediate vicinanze. Per le sue caratteristiche architettoniche, la vista mare e la posizione di assoluto prestigio, l'immobile rappresenta una magnifica opportunità a pochi passi da Ortigia. Si tratta di una soluzione abitativa ideale per professionisti, famiglie e investitori, nonché per clientela straniera che desidera un immobile di prestigio nel cuore del Centro Storico di Siracusa. La Sicilia è un paradiso da scoprire, una terra che affascina chi ama la cultura e incanta chi desidera contemplare il mare. In poche ore di auto è possibile raggiungere le numerose località costiere che circondano l'isola, dalle spiagge più suggestive alle mete balneari più rinomate, così come i principali centri culturali e artistici di straordinario valore storico. Anche l'entroterra siciliano sorprende per la sua bellezza autentica, tra paesaggi incontaminati, borghi ricchi di storia, tradizioni vive e un patrimonio agroalimentare di eccellenza, espressione di una cultura millenaria ancora profondamente radicata nel territorio. Un luogo unico, capac

IMMOBILIARE CAPELLUPO Propone in vendita appartamento in piccolo stabile composto da due unità abitative, una per ciascun piano, entrambe caratterizzate da grandi metrature e ambienti luminosi. Ogni appartamento misura circa 200 mq ed è composto da ingresso, salone doppio esposto a Sud con due ampie aperture, bagno principale, doppio servizio, tre camere da letto molto spaziose, camerino, oltre a balconi e affacci multipli che garantiscono ariosità e luce naturale durante tutto il giorno. Gli ambienti interni sono impreziositi da pavimentazione in parquet, che conferisce calore e raffinatezza a tutta la casa. A rendere questa proposta davvero unica contribuiscono gli spazi esterni, tra cui un giardino riservato alle due abitazioni, ideale per vivere momenti di tranquillità, per creare aree relax e per godere di uno spazio verde privato in città. Completa la proprietà una ampia terrazza sovrastante, perfetta come solarium, area barbecue o da personalizzare secondo le proprie esigenze. Classe Energetica: G EPI: 45,60 kwh/m2 anno

ATTICO DUPLEX – VIVERE COME IN UNA VILLA… NEL CUORE DELLA CITTÀ Siracusa – Per chi desidera indipendenza, spazio e vista, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Immobiliare Casa e Luxury in Sicily propongono una soluzione unica: un attico duplex che offre la sensazione concreta di vivere in una villa privata, ma con tutti i vantaggi della città. Ultimo piano + mansarda, con esposizione dominante e vista aperta a 360° su Siracusa e sull’Etna. Privacy reale, luce continua, silenzio sopra il resto della città. La sensazione è quella di una villa sospesa Ampi spazi interni Distribuzione su due livelli 4 ingressi indipendenti → ideale anche per casa + studio o soluzioni separate Una casa che si adatta al tuo stile di vita, non il contrario. Zona living: luce, eleganza e rappresentanza Parquet in ulivo, grandi vetrate e camino di design. Un ambiente pensato per chi ama ricevere, vivere e godersi ogni momento della casa. Terrazzo panoramico di 50 mq Un vero salone all’aperto con cucina esterna professionale. Perfetto per cene, eventi privati o semplicemente per vivere l’esterno con riservatezza totale. Spazi privati di alto livello, 4 camere da letto, 4 bagni, Studio indipendente Ogni ambiente è pensato per garantire comfort e autonomia. Comodità che fanno la differenza: Garage privato Posto auto Contesto signorile e curato Il vero valore: equilibrio perfetto Indipendenza, privacy e vista…senza essere isolati. Servizi, collegamenti e vita cittadina a portata di mano. Perfetto per: Dirigenti, professionisti e famiglie che vogliono vivere in grande, ma senza allontanarsi dalla città. Vivi sopra la città. Ma senza rinunciare a nulla. Chima ora 0931 461760 agenzia Immobiliare Casa & Luxury in Sicily urgenze 348 9897292 Codice: Sicily4862

Ad Acireale, al secondo piano, proponiamo in vendita splendido appartamento di nuova costruzione, ancora da rifinire, ideale per chi sogna una casa da personalizzare in ogni dettaglio. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno luminosissimo, cuore pulsante dell’abitazione, affiancato da una cucina abitabile spaziosa e funzionale. La zona notte ospita due camere da letto, di cui una matrimoniale e una doppia, pensate per garantire comfort e relax. Completano la soluzione due bagni, uno con vasca e uno con doccia, oltre a una comoda lavanderia esterna. Vero protagonista dell’appartamento è il panoramicissimo terrazzino, da cui godere di una spettacolare vista mare e montagna, un angolo perfetto per colazioni all’aperto, tramonti suggestivi e momenti di puro benessere. L’eccezionale luminosità naturale valorizza ogni ambiente, rendendo la casa calda e accogliente durante tutto il giorno. Un’opportunità imperdibile per chi cerca una nuova costruzione, ampi spazi e un panorama mozzafiato. Possibilità di garage. RIF.7161.

In una tranquilla frazione di Acireale, proponiamo in vendita ampio e panoramicissimo appartamento, ancora da rifinire, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno luminoso, cuore della casa, ha una cucina abitabile spaziosa e funzionale. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale e una doppia, pensate per garantire comfort e privacy. L’immobile dispone di due bagni, uno con vasca e uno con doccia, oltre a ripostiglio e lavanderia esterna, elementi che rendono la casa pratica e ben organizzata. Vi è la possibilità di acquistare un comodo garage. Punto di forza dell’appartamento è la splendida vista mare, godibile dagli affacci panoramici, unita a un’ottima luminosità naturale che valorizza tutti gli ambienti. Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, panorama e la possibilità di rifinire la casa su misura, in un contesto tranquillo ma ben collegato. Rif. 7160.

VIA PLEBISCITO 186 CATANIA Immobile situato al primo piano di un palazzo d’epoca nel cuore del centro storico. L’appartamento colpisce per la generosità degli spazi interni e una distribuzione funzionale degli ambienti: 2 camere da letto, salone, cucina abitabile e bagno. A completare la proprietà, un terrazzino riservato, perfetto come spazio esterno a servizio dell’abitazione. Ideale sia come abitazione che come soluzione per investimento per locazioni turistiche. Possibilità di acquistare altro appartamento confinante di stessa metratura per ottenere unico appartamento di 220 mq. La posizione è assolutamente strategica: a pochi passi da Castello Ursino, Piazza Duomo, il porto e la storica pescheria, in una zona ricca di attività commerciali e perfettamente servita dai mezzi di trasporto. 110 mq Euro 140.000 Rif. 010-007

VILLABATE - VIA EMIRO GIAFAR In zona tranquilla ma ben collegata, a pochi passi dai corsi principali e dallo svincolo della SS121, proponiamo in vendita un comodo appartamento indipendente di 121 mq, con tripla esposizione e sito al primo piano, oltre il terrazzo sovrastante. L'appartamento, definito nel 2004, presenta degli spazi interni ampi e molto confortevoli; vi è la cucina abitabile, la camera da letto, la cameretta, il ripostiglio, il bagno con vasca e il salone ampio e con doppia uscita sul balcone La tripla esposizione garantisce ottima ventilazione e una piacevole luce naturale in tutti gli ambienti. L'immobile si presenta in ottimo stato interno, con porte ed infissi in legno. La pavimentazione è in ceramica chiara. Gli impianti idrici ed elettrici sono in buono stato ma da adeguare alle normative vigenti. Completa la proprietà un terrazzo sovrastante, interamente coperto: uno spazio polifunzionale ideale come area relax, zona hobby o perfino da riconvertire in un’ulteriore abitazione bivani. La posizione centrale, a pochi passi da attività commerciali e servizi essenziali – come panificio, supermercato, ufficio postale e scuola – rende questa soluzione ideale per chi cerca un’abitazione comoda e funzionale. L’ottimo stato interno consente di abitarla da subito, senza necessità di interventi. La visione dell'immobile e la consultazione della documentazione sono possibili in qualsiasi momento, previo appuntamento. I NOSTRI RECAPITI: Chiamate: 091.6146821/091.8249714; Whatsapp: 388.1588872/091.8249714. In alternativa, potete contattarci direttamente tramite il link.

VIA BERGAMO, ZONA ORETO-POLICLINICO 3 VANI PIU' SERVIZI IN BUONO STATO Nel cuore del quartiere Policlinico a Palermo, proponiamo un appartamento in vendita situato al 2 piano di un edificio di 5 piani. Lo stabile è stato costruito nel 1960 ed è stato RISTRUTTURATO nel 2025 con rifacimento prospetto principale e interno (cappotto termico) e impianto fotovoltaico che alimenta la luce del vano scala. L'immobile si estende su una superficie di 73 mq e la disposizione interna comprende due camere da letto di cui una con balcone e l'altra con finestra, una cameretta, cucina semi-abitabile con balcone e wc bagno con vasca. La pavimentazione si presenta in buone condizioni in segato di marmo,impianto elettrico con linee separate,idrico a norma a collettori in rame,infissi in alluminio vetro-camera. Inoltre l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le infrastrutture della città, rendendo questa proposta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita e centrale. Per visionarlo o per avere maggiori informazioni potete contattarci ai seguenti numeri: 091/6165609 - 328 0118486 Instagram: Tecnocasa_policlinico Facebook: Tecnocasa Immobiliare Policlinico Presso la nostra agenzia è possibile effettuare una consulenza finanziaria GRATUITA con esperti del gruppo Kiron per guidarvi nella scelta del finanziamento più adatto alle vostre esigenze.

Via Castellana: Trilocale rifinito e sapientemente distribuito In Via Castellana, all'interno di un contesto servito e funzionale, proponiamo la vendita di un appartamento di 54 mq situato al terzo piano. L’immobile rappresenta un eccellente esempio di ottimizzazione degli spazi, dove la razionalità della pianta trasforma una metratura compatta in un’abitazione calorosa e completa di ogni comfort. Descrizione degli ambienti L'appartamento è stato oggetto di una parziale ma significativa ristrutturazione, che ne ha elevato gli standard abitativi: * Zona Notte: Composta da due camere da letto regolari, ben squadrate e facili da arredare. * Comfort e Servizi: Il bagno è stato interamente rinnovato e dispone di un’ampia doccia dal taglio moderno. * Efficienza Energetica: In ogni stanza sono stati installati nuovi infissi in vetrocamera, garantendo un eccellente isolamento termo-acustico e una piacevole luminosità naturale. * Stato dell'immobile: Gli interni si presentano estremamente curati. La proprietà ha scelto di mantenere la pavimentazione originaria, che si conserva in ottimo stato e offre la possibilità di una personalizzazione finale secondo il gusto dell'acquirente. * Sicurezza: Accesso protetto da porta blindata di ultima generazione. Valutazione professionale Questo appartamento è un piccolo 'gioiello di efficienza': la distribuzione degli spazi, studiata per eliminare ogni zona d'ombra o spreco, lo rende perfetto per chi cerca una soluzione pronta da abitare, calorosa e sicura. La posizione in una zona ricca di servizi primari aggiunge un ulteriore valore strategico, sia per uso residenziale che come investimento immobiliare garantito.