Appartamenti in vendita in Sicilia Pag. 378

Via Del Fondo, nella parte alta di via Pitrè, a pochi metri dal Viale Della Regione Siciliana e nelle vicinanze della nuova costruzione della 'Cittadella Della Polizia'. In quartiere ricco di attività commerciali come panifici, farmacie, tabacchi e supermecati quali 'Sisa, Decò' etc. In zona sono presenti scuole dell'infanzia, primarie e secondarie. Troviamo anche fermata del tram e del bus. In una strada privata, silenziosa e lontana dal traffico, all’interno di un curato residence, proponiamo in vendita un accogliente appartamento posto al primo piano, servito da ascensore, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità senza rinunciare alle comodità. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno, impreziosito dal balcone che affaccia sul prospetto principale e regala una piacevole continuità tra interno ed esterno. Una raffinata porta in vetro satinato conduce al disimpegno che accompagna in modo ordinato agli altri ambienti della casa. Sulla sinistra si trova la cucina abitabile, spaziosa e funzionale, arricchita da una comoda veranda. Proseguendo si accede alla zona notte, composta da un bagno con box doccia, una camera da letto con balcone e una cameretta anch’essa dotata di un proprio spazio esterno. L’immobile si presenta in ottimo stato generale, grazie alla ristrutturazione totale effettuata nel 2010, mentre il prospetto dello stabile è stato rifatto nel 2022, conferendo all’intero contesto un aspetto curato e moderno. La casa è inoltre dotata di impianto a metano. A completare la proprietà, elementi di grande valore e praticità: un posto auto assegnato, un posto moto all’interno del residence e due cantine di pertinenza, ideali come spazi aggiuntivi per organizzare al meglio la vita quotidiana. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato, ordinato e tranquillo, in un’abitazione pronta da abitare e ben distribuita negli spazi. L'immobile si può visionare previo appuntamento telefonico. I nostri contatti: Cellulare e Whatsapp: 3337966352-0917373224 mail: pa1se@tecnorete. it Il nostro Franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza gratuita per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

3VS18046 Messina, San Jachiddu - Viale Giostra, a pochi minuti dallo svincolo autostradale e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un comodo appartamento situato al secondo piano, in contesto tranquillo e riservato. L’immobile si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti ed è così composto: ingresso su corridoio, ampio salone luminoso, cucina abitabile, 3 camere da letto spaziose, 2 bagni, ripostiglio, balconi con vista panoramica e posto auto La posizione strategica consente di vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi. Devi vendere il tuo immobile? Contattaci per una valutazione!!! Il nostro gruppo, presente sul territorio cittadino da 35 anni con 6 filiali ed oltre 50 agenti, ti consentirà di realizzare la massima valutazione nel minor tempo possibile. Devi richiedere un mutuo/finanziamento? completa l'acquisto usufruendo del nostro servizio di consulenza per l'ottenimento del credito fino al 100% Consulente Diretto 3801711046

Atelier immobiliare propone in vendita un appartamento di 280 mq posto al terzo piano di un palazzo signorile servito da ascensore. L'edificio si presenta in ottime condizioni, grazie al rifacimento completo della facciata eseguito nel 2020 tramite Bonus Facciate.

La proprietà si distingue per la combinazione tra grandi superfici interne, tripla esposizione e 130 mq di spazi esterni, suddivisi tra balconi perimetrali e una terrazza di 60 mq collegata direttamente alla zona giorno. L'esposizione a sud della terrazza e della cucina-soggiorno, garantisce un'eccellente luminosità naturale, rendendo gli ambienti particolarmente vivibili durante tutto l'anno.

La distribuzione interna comprende:
– ingresso con disimpegno
– salone di rappresentanza di ampia metratura
– studio riservato
– cucina–soggiorno con uscita sulla terrazza
– tre camere da letto
– bagno
– corridoio di distribuzione e balconi su tre lati

Gli affacci aperti assicurano una gradevole vista panoramica, mentre la dimensione dei vani offre la possibilità di creare ambienti moderni, open space o soluzioni su misura a seconda delle esigenze.

Grazie alle metrature, alla posizione e alla qualità del contesto, l'immobile si presta non solo come residenza principale per famiglie, ma anche come soluzione professionale di rappresentanza, ideale per studi privati, professionisti, società di consulenza o attività che richiedono ambienti eleganti, spaziosi e facilmente raggiungibili.

Ubicato in una delle zone più richieste e servite di Ragusa, rappresenta un'opportunità rara per chi cerca un immobile di livello, con importanti superfici interne ed esterne.

Presso la nostra agenzia offriamo anche servizi personalizzati di interior design, progettazione e ristrutturazione, per accompagnarti passo dopo passo nella trasformazione di ogni ambiente secondo il tuo stile e le tue esigenze.

Per garantire la massima efficacia e professionalità nella gestione delle richieste, la visita dell'immobile è subordinata a un preventivo appuntamento informativo e conoscitivo da tenersi presso i nostri uffici di agenzia.

Nel Comune di Balestrate, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra, caratterizzato da tripla esposizione, elemento che garantisce un'eccellente luminosità e una naturale ventilazione in tutti gli ambienti, rendendo gli spazi particolarmente confortevoli e vivibili. L'immobile si apre su una comoda cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana, e su un ampio salone dotato di un secondo ingresso indipendente, caratteristica che conferisce maggiore praticità, flessibilità e autonomia agli spazi interni. Questa soluzione si presta perfettamente sia per un utilizzo residenziale tradizionale sia per eventuali esigenze di suddivisione o utilizzo multifunzionale. Attraverso un funzionale corridoio si accede alla zona notte, ben distribuita e riservata. Qui troviamo una prima camera da letto con doppio accesso, sia dal soggiorno che dal disimpegno, soluzione che ne aumenta la versatilità d'uso. Completa questa parte dell'abitazione un bagno finestrato, dotato di vasca, che assicura comfort e corretta aerazione naturale. Nella parte più interna e riservata della casa si sviluppano ulteriori due camere da letto, entrambe con finestra su cortile interno. Lo stesso seppur di dimensioni contenute, rappresenta un prezioso spazio esterno privato, ideale per realizzare un'area relax, un angolo verde o una zona di servizio, offrendo un valore aggiunto all'abitazione e ulteriori possibilità di personalizzazione. Punto di forza dell'immobile è la presenza dei due ingressi indipendenti e la distribuzione interna degli ambienti, che consentono concretamente la suddivisione in due unità abitative autonome, ciascuna con accesso separato. Questa caratteristica rende la proprietà particolarmente interessante sia per chi desidera realizzare una soluzione bifamiliare, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con possibilità di messa a reddito. Soluzione ideale per chi desidera un immobile versatile, luminoso, funzionale e dotato di spazi esterni, situato in una zona tranquilla ma al contempo vicina ai principali servizi. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattare l'agenzia. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso +39 0918787263 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 3921361394. Il nostro Gruppo, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Proponiamo in vendita, nella rinomata zona di Kartibubbo, all'interno del residence Kartibubbo, delizioso appartamento al primo piano, ideale per chi desidera una soluzione a pochi passi dal mare con accesso anche alla piscina condominiale. L'immobile, di circa 50 mq, si presenta funzionale e ben distribuito, composto da: -Due vani luminosi -Bagno -Veranda chiusa adibita a cucina con elegante cucina in muratura, perfetta per vivere gli spazi tutto l'anno -Terrazzo di pertinenza con splendida vista panoramica, ideale per momenti di relax all'aperto La posizione strategica consente di raggiungere comodamente sia la spiaggia sia la piscina del villaggio, rendendo l'immobile perfetto come casa vacanze, investimento per locazioni turistiche o punto d'appoggio estivo. Contesto tranquillo e ben servito, immerso nella tipica atmosfera mediterranea, a pochi minuti dai principali servizi. E' possibile visionarla previo appuntamento telefonico.

L'agenzia Immobilcasa propone in vendita a Trapani, in Via San Michele, un appartamento in ottime condizioni, già utilizzato come casa vacanze e ideale anche ad uso investimento, composto da ingresso, cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno, soluzione pronta all'uso che, grazie alla posizione e alla distribuzione degli spazi, si presta perfettamente alla locazione turistica con buona prospettiva di reddito. L'immobile è inserito in una zona ben servita e comoda per raggiungere le principali attrazioni della città, caratteristica che ne aumenta l'appetibilità sia per chi cerca una casa per uso proprio, sia per chi desidera metterla a reddito con affitti brevi. Ottima soluzione per chi vuole investire nel settore turistico e avere un immobile immediatamente pronto alla messa a reddito, con costi di gestione contenuti e buon potenziale di rendimento. Per maggiori informazioni o fissare una visita non esitate a contattarci! Noi dell'Agenzia IMMOBILCASA di Marsala siamo quotidianamente impegnati a contribuire e valorizzare una delle forme di tutela più sicure dei propri risparmi: l'investimento nell'acquisto della casa. Questo si conferma non solo come un investimento solido, ma anche come la forma più sana di indebitamento, finalizzata all'acquisto di un'abitazione. Mettiamo a vostra disposizione tutta la nostra professionalità e competenza. Che si tratti di vendere, acquistare o affittare un immobile, sarete seguiti da professionisti qualificati con oltre trent'anni di esperienza nel settore dell'intermediazione immobiliare. Il nostro team vi garantirà determinazione, competenza e un elevato standard di professionalità, qualità indispensabili per avere successo nell'attuale mercato immobiliare. Grazie alla nostra associazione di categoria, FIAIP, leader nel settore dell'intermediazione immobiliare, siamo in grado di offrirvi consulenze per l'ottenimento di mutui a tassi competitivi, grazie alle convenzioni stipulate con i principali istituti di credito. L'Agenzia IMMOBILCASA è un sicuro punto di riferimento per le vostre transazioni immobiliari. IMMOBILCASA: i professionisti dell'immobiliare www.agenziaimmobilcasa.it Classe Energetica: G

Nel cuore del centro storico di Sciacca, di fronte al Giardino Comunale In una delle vie più belle, residenziali e comode del centro storico di Sciacca, proponiamo in vendita un appartamento con una posizione davvero privilegiata: proprio di fronte all'ingresso del Giardino Comunale in Piazza Saverio Friscia. Situato al terzo piano (senza ascensore), l'immobile si estende per circa 100 mq e dispone di una terrazza soprastante, accessibile direttamente dall'interno dell'abitazione: uno spazio prezioso da vivere e valorizzare. L'appartamento è da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e creare una casa su misura in una delle zone più affascinanti della città. Prezzo richiesto: Eu. 85.000. Vuoi vederlo? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Agenzia Immobiliare Dott. Daniele Diecidue Sciacca – Viale della Vittoria n. 3 Tel. 0925 902604 – Cell. 328 7244511 Sito web: www.immobiliaredanielediecidue.it Classe Energetica: G EPI: 110,00 kwh/m2 anno

L'appartamento, sito in prossimità del Duomo, è stato ristrutturato completamente nel 2022, portando alla luce nel suo massimo splendore il dammuso risalente al 1300, in un palazzo di due piani con facciata barocca. Questa splendida abitazione è ampia circa 160 mq netti (240 mq com.) ed è impreziosita da elementi architettonici, quali pietra a vista, affreschi, volte, archi gotici e il caratteristico “scoglio di Ortigia”. Raggiungibile comodamente al piano terra, è dotato di ben quattro punti di ingresso e risulta perfettamente accessibile, in quanto senza barriere e dotato di bagno per disabili. Entrando in questo splendido loft, siamo subito accolti nella zona living e a seguire troviamo la sala da pranzo con cucina a vista, angolo ripostiglio e divano letto matrimoniale; zona lettura, soppalco finestrato con l'impianto di riscaldamento; bagno con piatto doccia grande, angolo lavatrice; due grandi camere da letto matrimoniale, di cui una con bagno in camera. Gli infissi con triplo vetro rendono gli ambienti luminosi e silenziosi. L'arredamento elegante e funzionale e la posizione centralissima e tranquilla rende questa casa un'occasione unica nel panorama ortigiano. Ottimo per investimento, l'appartamento è inserito nei circuiti degli affitti brevi turistici. Redditività garantita. Chiama per un appuntamento.

**Affitto Appartamento a Marsala - RIF. 10511** Disponibile per l'affitto un bilocale di circa 60 mq, situato nel centro di Marsala, a pochi passi dal suggestivo Parco delle Saline. L'appartamento, completamente arredato, è posizionato al quarto piano di un condominio a più elevazioni e offre una vista panoramica sulla città. La disposizione interna comprende: - **1 Camera matrimoniale**: accogliente e luminosa, ideale per il riposo. - **1 Bagno**: dotato di tutti i comfort necessari. - **Cucina soggiorno**: uno spazio conviviale perfetto per la preparazione dei pasti e momenti di socializzazione. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione in una posizione strategica, vicino ai principali servizi e attrazioni della zona. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci!

Nel cuore di Cruillas è disponibile un appartamento al terzo piano di un edificio costruito nel 1970 con terrazzo di pertinenza al piano superiore. Questa proprietà offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata. L'appartamento è composto da tre locali, tra cui due camere da letto, un bagno e un'altra camera versatile che può essere utilizzata come studio o sala hobby. Uno dei punti di forza di questa abitazione è la presenza di un camino nella cucina soggiorno, che aggiunge un tocco di calore e comfort agli spazi interni. Inoltre, l'appartamento dispone di due balconi e un terrazzo soprastante di pertinenza, perfetto per momenti di relax all'aperto. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita. L'appartamento si presenta in buono stato con pavimento in cotto, infissi in pvc vetro camera, impianto di riscaldamento e impianti idrico ed elettrico rifatti. Contattaci telefonicamente ai seguenti numeri 091.2773740 o 351.937.48.56, anche tramite Whatsapp! Seguici sui Social: Facebook, Instagram, Twitter ci trovi come Tecnorete Palermo Cruillas !

Via Sacco e Vanzetti, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 130 mq, situato al sesto piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile si distingue per la ottima disposizione degli spazi, con un comodo corridoio centrale che disimpegna tutti gli ambienti. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax, e da una cucina abitabile. La zona notte offre tre camere da letto, perfette per una famiglia, per chi necessita di uno studio o di una stanza per gli ospiti. Completano la proprietà un bagno principale finestrato con doccia e un doppio servizio adibito a lavanderia con doccia. Vi è inoltre l’immobile troviamo una cantina, utile per ottimizzare gli spazi, e un posto auto, un valore aggiunto importante. L’appartamento si presenta in buono stato, dotato di infissi in vetrocamera. Grazie alla metratura generosa e all’ottima disposizione interna, offre ampie possibilità di personalizzazione. La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale Forum, delle fermate del tram e dei principali servizi come scuole, supermercati e attività commerciali. La vicinanza alle principali arterie stradali garantisce spostamenti rapidi e comodi. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: contattare al 379 2535759

Bagheria- Via Ruggero il Normanno, Nelle immediate vicinanze di Via Consolare e di Corso Butera, in posizione strategica e ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita una soluzione disposta tra il 3° e il 4° piano (senza ascensore) di una palazzina di quattro piani. L’immobile sviluppa una superficie complessiva di circa 125 mq e gode di doppia esposizione, che garantisce luminosità e una piacevole ventilazione naturale. Attraverso una comoda scala si accede al terzo piano, di circa 90 mq, dove troviamo un ingresso che conduce direttamente alla zona giorno: sulla destra si apre una cucina-soggiorno con affaccio sul balcone prospiciente il prospetto principale. Un corridoio disimpegna gli altri ambienti della casa, composti da una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno con vasca, un pratico ripostiglio. Inoltre è presente una comoda lavanderia. Proseguendo al quarto piano, di circa 35 mq, troviamo un ulteriore ambiente cucina, un bagno con doccia e un comodo terrazzo, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto. La pavimentazione è in ceramica, uniforme in tutta l’abitazione; gli infissi esterni sono in legno con vetro e serrande, mentre le porte interne sono in legno. Sono già stati programmati alcuni interventi di manutenzione, tra cui il rifacimento del balcone al terzo piano e la sistemazione delle cornici del terrazzo. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile sin da subito. La posizione, centrale e ben servita, lo rende ideale sia come abitazione principale sia come investimento. È possibile ricevere maggiori informazioni in merito e/o fissare un appuntamento contattando il numero di rete fissa 0916618324 o il nostro numero WhatsApp 375 5198959 che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti. Seguiteci anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Bagheria Libertà-Aspra.

Via Martino Dati, Nel cuore del quartiere Pomara, proponiamo in vendita un’interessante soluzione indipendente di circa 250 mq complessivi, distribuiti su tre livelli, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, indipendenza e versatilità o di ricreare due comodi e ampi appartamenti per esigenze famigliari. E' possibile entrare nella corte esterna privata da due indirizzi diversi; uno sul prospetto principale con ingresso sia carrabile che pedonale e l'altro sul retroprospetto che da su Via Antonio Pizan L’immobile si presenta in parte già ristrutturato: il piano terra infatti è stato completamente rinnovato sei anni fa, accoglie con un ingresso che conduce ad un ampio e luminoso salone doppio, una cucina abitabile, una camera da letto, il bagno, e un comodo sottoscala adibito a ripostiglio. Gli ambienti sono ben distribuiti e pensati per offrire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Punto di forza della proprietà è l’ampio spazio esterno al piano terra , perfetto per vivere momenti di relax o convivialità all’aperto. Nell’area esterna troviamo un grande ripostiglio, con la possibilità di realizzare un secondo bagno o una cucina aggiuntiva, rendendo lo spazio ancora più versatile. La corte inoltre consente il parcheggio di 2/3 auto, a seconda delle dimensioni di esse. Salendo al primo piano troviamo un’ulteriore unità composta da cucina, tre camere da letto, bagno, ripostiglio e 2 balconi che donano luminosità e ariosità a tutti gli ambienti del piano. Al livello superiore, una grande terrazza calpestabile con balcone perimetrale offre ulteriori potenzialità: uno spazio da ripristinare e personalizzare secondo le proprie esigenze, ideale per creare un’ulteriore zona relax o un’area living all’aperto. La posizione è strategica: ci troviamo infatti nelle immediate vicinanze della rotonda di Villabate e a pochi passi da tutti i principali servizi di prima necessità, rendendo questa soluzione perfetta sia per famiglie numerose sia per chi desidera realizzare una soluzione bifamiliare o un investimento. Un immobile dalle grandi potenzialità, che unisce indipendenza, metratura generosa e spazi esterni vivibili nella loro totalità . Un'ottima soluzione per chi cerca spazio, luce e un grande terrazzo da vivere tutto l'anno. Per informazioni o per fissare una visita, contattaci al 3792535759.

A pochi metri dalla zona umbertina di Siracusa e dal centro storico, dai principali servizi e attrazioni turistiche della città, Vi presentiamo questo immobile, posto al secondo piano, in una palazzina di soli due piani, garantendo così privacy e tranquillità. Con una superficie totale di 140 metri quadrati, l'immobile si compone di 6 locali, di cui due camere da letto e un bagno. Questo immobile dalle grandi potenzialità è così composto: comodo ingresso, ampia camera da letto matrimoniale con due balconi con affaccio sulla via principale, doppio salone con balcone, cameretta, grande sala da pranzo e cucina con ripostiglio. L'appartamento necessita di una ristrutturazione per essere portato al suo massimo potenziale, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni dandogli una disposizione secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Inoltre l'esposizione est/ovest garantisce un'ottima luminosità naturale. Grazie alla sua posizione strategica in una zona altamente turistica, la casa rappresenta un'ottima opportunità di investimento, ma è anche l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e posizionata al centro. Euro 125 mila escluse le spese di ristrutturazione condominiale Cod. Rif. A694 Richiedi un appuntamento.

Nel cuore del centro storico di ORTIGIA, patrimonio UNESCO e una delle destinazioni più iconiche del Mediterraneo, proponiamo in vendita un elegante appartamento a pochi metri dal lungomare, a soli 200 metri da Cala Rossa a 5 minuti a piedi dal Duomo ed a 2 minuti dal castello Maniace. La Proprietà Superficie: 114 mq
Piano: Terra
Camere: 2
Bagni: 2
 Doppio ingresso indipendente, incluso accesso da caratteristico cortile interno
 Un immobile raffinato e funzionale, ristrutturato integralmente nel 2017 con finiture di pregio e materiali di alta qualità, proposto completamente arredato e pronto all’uso. Distribuzione degli Spazi L’abitazione si distingue per ambienti ben organizzati: Ampia zona living open space con cucina a vista
 Due camere da letto spaziose, di cui una con bagno
 Secondo bagno moderno
 Comodo ripostiglio
 Accesso a cortile condominiale, elemento distintivo nel centro storico di Ortigia
 Il doppio ingresso rende la proprietà particolarmente versatile: ideale come residenza privata di charme, pied-à-terre esclusivo o investimento per ospitalità di alto livello (guest house o short lets con area ospiti separata). Dotazioni e Comfort Sistema VMC per ricambio d’aria continuo
 Climatizzazione indipendente in ogni ambiente
 Piano cottura a induzione
 Impianto di allarme cablato
 Assenza di barriere architettoniche – perfetto per turismo accessibile
 Classe energetica D
 Nessuna spesa condominiale
 Conformità catastale completa
 Un Investimento Strategico L’immobile è già avviato per locazioni brevi con CIR/CIN attivi e rendita dimostrabile. In un mercato come Ortigia, dove l’offerta di proprietà ristrutturate a pochi passi dal mare è estremamente limitata, questa residenza rappresenta un’opportunità concreta di investimento con redditività immediata. Esclusività e Valore Una proprietà pronta a generare rendimento dal primo giorno, in una delle location più ricercate della Sicilia orientale. Visite esclusivamente su appuntamento.

Zona: Via Lazio / Via Libertà / Viale delle Alpi Nel cuore dell'elegante quartiere Libertà, e precisamente in Viale Lazio, una delle arterie più belle e signorili della città, proponiamo in vendita una rara opportunità immobiliare: un prestigioso attico e superattico posto al nono e decimo piano, distribuito su due livelli collegati da una raffinata scala interna. Un'abitazione che coniuga ampiezza, luminosità e rappresentanza in uno dei contesti più residenziali e ricercati, servito da ogni comfort, negozi, scuole di ogni ordine e grado, con la fermata della metropolitana proprio sotto casa. Il nono piano accoglie con un ampio disimpegno, un salone triplo impreziosito da camino, ambiente scenografico e conviviale, dotato di corpi di riscaldamento e in continuità con un'elegante sala da pranzo. La cucina è abitabile e funzionale, arricchita da un balcone verandato, mentre una comoda camera con affaccio diretto su terrazzo completa il livello insieme a un bagno. Il vero protagonista di questo piano è il doppio terrazzo che abbraccia e circumnaviga l'intera zona giorno, la sala da pranzo e la camera, regalando spazi aperti ideali per momenti di relax o per accogliere ospiti in un'atmosfera esclusiva e riservata. Salendo al decimo piano, la zona notte si sviluppa in quattro camere luminose, tutte dotate di corpi di riscaldamento, due delle quali servite anche da pompe di calore, e tutte con accesso o esposizione sul doppio terrazzo che dona ariosità e una piacevole continuità tra interno ed esterno. Completano il livello due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia, oltre a un pratico armadio a muro che ottimizza gli spazi. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di una piccola cantina di pertinenza dell'immobile ubicata nella zona box, in posizione estremamente comoda, con accesso diretto dall'area di ingresso e uscita delle auto. Perfetta per il rimessaggio di moto e biciclette grazie alla posizione pratica e funzionale. La proprietà si presenta da ristrutturare, caratteristica che rappresenta un valore aggiunto per chi desidera personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Grazie alla generosità delle superfici, alla distribuzione su due livelli e agli ampi spazi esterni, l'immobile esprime un grande potenziale, offrendo la possibilità di realizzare una residenza esclusiva e contemporanea in una delle zone più prestigiose della città. Un'opportunità unica per trasformare una dimora di charme in una casa di assoluto pregio. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

Via Pozzo – In contesto tranquillo e ben servito, a pochi passi da Via Uditore e Via Leonardo Da Vinci, proponiamo in vendita un accogliente 3 vani al piano terra con cortiletto privato di pertinenza. L’immobile sarà locato fino al prossimo anno, rappresentando un’interessante opportunità anche per chi desidera fare un investimento con rendita immediata. La casa si presenta in buone condizioni con infissi in alluminio, porte in legno e pavimentazione in cementino e gress. L’ingresso si apre su un soggiorno comodo, attraversando il corridoio si accede alla cucina abitabile, ideale per vivere appieno la quotidianità, e al servizio igienico con doccia. La zona notte invece e comprende una camera da letto padronale ampia ed una cameretta, perfetta come stanza per bambini, studio o ambiente hobby. A rendere la soluzione ancora più interessante è il cortiletto privato di circa 30 mq, uno spazio esterno riservato dove rilassarsi. Grazie alla comoda distribuzione interna, questa soluzione si presta sia come abitazione principale, sia come investimento. Offriamo consulenze creditizie gratuite grazie alla collaborazione con Kiron, società creditizia del Gruppo Tecnocasa. Il nostro consulente ti supporta nella scelta del mutuo, prestiti personali, cessione del quinto e soluzioni assicurative. Un servizio completo, per guidarti in ogni fase dell'acquisto. Per maggiori informazioni, per prenotare una visita o una consulenza creditizia, contattaci al numero 091.401964 oppure scrivici comodamente su WhatsApp al 320.8708827. Hai un immobile da vendere o affittare? Passa a trovarci per una valutazione gratuita e senza impegno. Il nostro team ti aspetta in Via Leonardo da Vinci 221, Pa, pronto a offrirti consulenza e assistenza completa in ogni fase della compravendita.

L’eleganza ha un nuovo indirizzo a Catania. Century 21 Masters è orgogliosa di presentare un’esclusiva opportunità abitativa: un attico raffinato e spazioso, situato in una delle zone più ricercate e ben collegate della città. Immerso in un contesto condominiale tranquillo, elegante e perfettamente curato, questo attico rappresenta una perfetta combinazione tra comfort moderno, stile e funzionalità. Caratteristiche principali dell’immobile: Con una superficie generosa di 150 mq, l’attico accoglie con un ampio ingresso che conduce al soggiorno, uno spazio luminosissimo grazie alla tripla esposizione e alle grandi vetrate, perfetto per il relax e la convivialità. La cucina abitabile, separata dal living, è ideale per chi ama cucinare con stile, ed è collegata funzionalmente con l’esterno. La zona notte comprende due camere da letto, silenziose e ben proporzionate, e due bagni finestrati, realizzati con materiali di alta qualità e dotati di ogni comfort. Completano la disposizione interna una comoda zona lavanderia e finiture di pregio in ogni ambiente, che donano calore ed eleganza. Spazi Esterni: Il fiore all’occhiello dell’immobile è l’ampio terrazzo panoramico, ideale per cene all’aperto, momenti di relax o per creare il proprio angolo verde personale. A questo si aggiungono due balconi, che assicurano ulteriore sfogo esterno e versatilità d’uso. Posto auto e moto e ampio garage: Incluso nella proprietà, un comodo spazio esterno adibito a posto auto e moto ed un ampio garage facilmente accessibile e all'interno dell’area condominiale. Ulteriori dettagli: Piano alto servito da ascensore Impianto di riscaldamento autonomo Infissi in ottimo stato Classe energetica in fase di rilascio Spese condominiali contenute Contesto silenzioso ma a due passi da tutti i servizi principali: scuole, supermercati, trasporti, attività commerciali Una soluzione abitativa completa, elegante e pronta da vivere, perfetta per chi cerca spazio, luce e indipendenza, senza rinunciare alla comodità della vita in città. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Il tuo nuovo attico ti aspetta.

Proponiamo in vendita splendido appartamento a soli 250 metri dalla spiaggia, in posizione privilegiata e riservata, con magnifica vista mare. L’immobile si sviluppa su una superficie di 110 mq, progettata per offrire ambienti ampi, luminosi e funzionali. Il cuore della casa è la cucina abitabile e il soggiorno, spaziosi e accoglienti, perfetta per la vita quotidiana e per momenti conviviali. Un grande valore aggiunto è il collegamento diretto tramite ascensore privato che parte dal garage e conduce direttamente in cucina, garantendo la massima comodità. Il garage di 35 mq, dotato di saracinesca elettrica, offre ampio spazio per auto, moto e zona deposito. All’esterno, l’appartamento è impreziosito da terrazze che circondano l’intera abitazione, creando uno spazio vivibile continuo e arioso, ideale per pranzi all’aperto, relax e momenti in famiglia. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancelletto privato, che assicura indipendenza e privacy. Completa la proprietà una cisterna da 20.000 litri, elemento di grande utilità, e un bagno esterno, perfetto al rientro dal mare. Una soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dalla spiaggia, con vista mare e tutti i comfort, in un contesto esclusivo e funzionale. Rif: VA895 € 125.000 Contattateci per visitarla senza impegno in modo da constatare personalmente quanto da noi proposto La Rocca Immobiliare - Corso VI Aprile 226 - Alcamo Tel. 0924 502852 - Cell. 3357511716 - vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte. Valutiamo gratuitamente il vostro usato che potrebbe risultare di nostro interesse. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Cod.11668 Rif.Ag. VE26B17 - HomeSì propone in vendita un appartamento di 130 mq in posizione strategica a Palermo, precisamente in Via Giovanni Battista Tiepolo, 20/A - zona Michelangelo a due passi da Viale Regione Siciliana e dal centro città. Questo affascinante appartamento di 5 locali è composto da ingresso su disimpegno, salone, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e tre balconi, di cui uno verandato. La proprietà, che necessita di una ristrutturazione per esaltare al massimo il suo potenziale, è situata al terzo piano di un edificio dotato di ascensore. L'ingresso tradizionale garantisce un'accoglienza classica e riservata, mentre l'ampia metratura permette di creare spazi personalizzati e confortevoli. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa funzionale e possibilità di personalizzazione. Prezzo: 220000 Euro. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita contattaci allo 091334664 o al 3343382277

Rif. 430- Il Tuo Rifugio Raffinato nel Cuore di Ragusa: Un Sogno "Chiavi in Mano"! Sei alla ricerca di un nido accogliente dove ogni dettaglio parla di stile e modernità? O forse cerchi un investimento sicuro in una delle zone più servite e dinamiche della città? Situato in Via Archimede, questo splendido monolocale è molto più di una semplice casa: è un invito a vivere con leggerezza e comfort. Perché ti innamorerai di questa casa: Luce e Armonia: Situato al primo piano di un piccolo e tranquillo stabile con ascensore, l'appartamento è stato completamente ristrutturato per offrirti un ambiente luminoso e funzionale. Design Intelligente: Un unico spazio fluido dove la zona living, la cucina a vista e la zona notte si fondono in un abbraccio di design, perfetto per chi ama l'essenzialità senza rinunciare al gusto. Comfort senza compromessi: Il bagno è moderno. La casa è dotata di riscaldamento autonomo a metano e climatizzatore, per garantirti il clima ideale in ogni stagione. Pronta per essere vissuta: Dimentica lo stress dei mobili e dei traslochi! L'immobile viene venduto completamente arredato. Devi solo portare le tue valigie. Dettagli Tecnici: Classe energetica: "F" (122,18 kWh/m² anno). Posizione strategica: Tutto ciò di cui hai bisogno è a portata di mano. Prezzo: Euro 53.000,00. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Che sia la tua prima casa o il tuo prossimo investimento di successo, questo monolocale ti aspetta per iniziare una nuova storia. Contattaci oggi stesso per una visita e lasciati conquistare! Classe Energetica: F

APPARTAMENTO IN VENDITA - VIA ALDO MORO 1, MONREALE Proponiamo in vendita luminoso appartamento al terzo piano (senza ascensore), ideale sia come abitazione principale che come investimento a reddito, attualmente locato con scadenza contrattuale il 30 settembre 2027. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, offrendo spazi funzionali e versatili. L’ingresso conduce a un comodo corridoio che disimpegna in modo armonioso tutti gli ambienti della casa. Il cuore dell’abitazione è rappresentato dalla luminosa e spaziosa cucina-soggiorno, perfetta per vivere momenti di convivialità, con pratico accesso alla zona lavanderia. La zona notte comprende tre camere, ideali per famiglie, per chi necessita di uno studio o desidera ambienti da personalizzare secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un bagno con doccia, funzionale e ben organizzato. La presenza di un balcone su prospetto principale garantisce ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, valorizzando ogni ambiente e rendendo l’atmosfera accogliente e ariosa. Uno dei principali punti di forza dell’immobile è senza dubbio la posizione strategica: situato in zona servita, nelle immediate vicinanze di attività commerciali, fermate mezzi pubblici, scuole e beni di prima necessità, consente di vivere la quotidianità con comodità e praticità. Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento dagli spazi generosi, ben collegato e con ottimo potenziale di investimento. Pavimentazione: in Ceramica. Infissi: in PVC. Porte: in Legno. Contattaci per ulteriori informazioni. È possibile visionare l'immobile previo avviso telefonico.

Nel cuore del centro storico di Marsala, a pochi passi dalla centralissima via XI Maggio e più precisamente nei pressi della via Vincenzo Pipitone, l'agenzia immobiliare Millihome propone in vendita un appartamento di circa 115 MQ, posto al primo piano di un piccolo contesto residenziale, senza ascensore. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile sin da subito. Internamente è composto da cucina, ampio salone, due camere da letto, bagno e due balconi, con ambienti spaziosi e ben distribuiti che garantiscono luminosità e comfort. La casa è rifinita con pavimentazione in marmo e infissi in legno, elementi che conferiscono carattere e solidità all'abitazione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro storico, a pochi passi da tutti i principali servizi e dalle vie più caratteristiche della città, perfetta sia come abitazione principale che come investimento. È possibile visitare l'immobile previo appuntamento telefonico.

CENTURY 21 MASTERS PROPONE IN VENDITA – AMPIO APPARTAMENTO 5° PIANO IN VIA SAN TEODORO 7, LIBRINO Indirizzo: Via San Teodoro 7, Catania – Quartiere Librino Superficie: [inserire mq se disponibili] Camere da letto: 3 + camerino Bagni: 2 completi (vasca & doccia) Lavanderia separata Piano: 5° Doppia esposizione esterna – Balcone e veranda Century 21 Masters propone in esclusiva un ampio e luminoso appartamento al quinto piano di uno stabile sito in Via San Teodoro 7, nel cuore del quartiere Librino. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è ideale per famiglie numerose o per chi cerca spazio e comfort in una zona ben servita. Caratteristiche principali: • Ingresso su salone-cucina con doppio affaccio esterno, di cui uno su balcone abitabile • Corridoio che collega la zona giorno alla zona notte • Due bagni completi: uno con vasca da bagno, l’altro con doccia • Camera da letto padronale con affaccio su balcone verandato • Due ulteriori camere da letto • Camerino/guardaroba • Lavanderia separata Posizione strategica: Situato in una zona ben collegata con facili sbocchi verso le principali arterie autostradali, l’immobile gode della vicinanza a scuole dell’infanzia e primarie, ospedali, e centri commerciali, rendendo la quotidianità semplice e accessibile. Perfetto per famiglie o come investimento a reddito grazie all’ampia metratura e alla posizione strategica. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Century 21 Masters – La tua casa, il nostro impegno.

VIA GIUSINO. Ai piedi del Parco della Favorita, in un residence costruito nell'anno 2000, proponiamo un appartamento al terzo piano con ascensore ed unico al piano. Luminosi ed ampi spazi, colori e materiali che seguono una ristrutturazione moderna sono le caratteristiche principali della casa che si presenta con due ingressi sulle zone giorno Salone e Cucina entrambi con degli ampi balconi panoramici sui parchi che circondano il quartiere. Un disimpegno da accesso alla zona notte che comprende 3 camere da letto, di cui la camera matrimoniale con bagno doccia , bagno con vasca e ripostiglio. Le Porte laccate bianche, il pavimento in gres porcellanato, gli infissi in vetro camera, le pompe di calore, il sistema d'allarme ed riscaldamento autonomo alimentato da gas metano completano le rifiniture della casa prestandosi a chi è alla ricerca di un appartamento pronto da abitare. Il posto auto coperto di proprieta', raggiungibile con ascensore, permette di avere un riparo protetto per auto e moto. Possibilità di acquisto cantina Visionabile previo appuntamento da concordare telefonicamente.