Appartamenti in vendita in Sicilia Pag. 291

Zona: Fiera / Montepellegrino Proponiamo in vendita un appartamento posto al 4° piano di un elegante stabile di 10 piani complessivi, dotato di ascensore e servizio di portierato attivo per l'intera giornata. L'immobile è ubicato in Zona Fiera, in un contesto residenziale ben abitato e ricco di attività commerciali e servizi di prima necessità, oltre a trovarsi a pochi passi dalla stazione metropolitana Giachery, caratteristica che rende gli spostamenti rapidi e comodi verso le principali zone della città. La proprietà si estende su una superficie di circa 88 mq e si presenta in discrete condizioni manutentive. Gli ambienti interni risultano ben distribuiti e comprendono un ingresso su piccolo disimpegno, un corridoio che conduce ai vari vani dell'abitazione, un luminoso soggiorno con balcone esposto sul prospetto principale, una cucina semi-abitabile servita da balcone verandato, due camere da letto entrambe dotate di porta-finestra, di cui una con affaccio sul retro-prospetto e l'altra sul prospetto principale, un comodo ripostiglio e un bagno finestrato completo di vasca. L'appartamento gode di una doppia esposizione che assicura una buona luminosità naturale durante tutta la giornata. Completano la proprietà una porta d'ingresso blindata e due climatizzatori, elementi che contribuiscono a rendere l'abitazione più confortevole e funzionale. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in una zona strategica della città, ben collegata e servita, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi e la metropolitana nelle immediate vicinanze. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

Ampio appartamento ristrutturato con vista sul Parco Uditore – 150 mq al quinto piano In una delle zone più richieste e servite della città, a pochi passi dalla fermata del tram e da tutte le principali attività commerciali, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 150 mq, situato al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni e per la favorevole esposizione che garantisce luminosità e una piacevole vista sul verde del Parco Uditore. L'abitazione accoglie con un grande salone living, ideale per chi desidera ambienti comodi e funzionali da vivere ogni giorno. La cucina, spaziosa e ben organizzata, si integra perfettamente con la zona giorno. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni e un servizio. Punto di forza dell'immobile è il magnifico balcone terrazzato con affaccio sul verde e sul Parco Uditore, uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un secondo balcone con esposizione su Via Uditore, in parte verandato, che offre ulteriore praticità agli ambienti. L'appartamento si presenta ristrutturato e pronto per essere abitato, rappresentando la soluzione ideale per famiglie e per chi è alla ricerca di una prima casa spaziosa, luminosa e inserita in un contesto ricco di servizi. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente scuole, supermercati, attività commerciali, mezzi pubblici e collegamenti principali, garantendo una qualità della vita elevata e tutti i comfort a portata di mano. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta Teorema S. Saremo lieti di accompagnarti nella scoperta della tua nuova casa.

Nel suggestivo comune di Balestrate, in posizione strategica e particolarmente apprezzata per la vicinanza sia al centro del paese che alle splendide spiagge della costa, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano di un contesto tranquillo e ben servito. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da una comoda cucina-soggiorno con accesso diretto al balcone, uno spazio accogliente e funzionale, ideale per vivere momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende due camere da letto, mentre il bagno, moderno e curato nei dettagli, completa la distribuzione interna dell'abitazione. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente, rendendo l'appartamento immediatamente abitabile e pronto ad accogliere i nuovi proprietari senza necessità di ulteriori interventi. Grazie alla sua posizione privilegiata e alle sue caratteristiche, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di una residenza principale o di una casa per le vacanze, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare sicuro e redditizio. Attualmente utilizzato come casa vacanza, offre infatti un interessante potenziale di rendimento nel settore turistico, particolarmente dinamico in una località rinomata come Balestrate. Una proposta immobiliare esclusiva che coniuga comfort, funzionalità e una posizione di assoluto interesse, perfetta per vivere il mare e le bellezze del territorio in ogni periodo dell'anno. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso +39 0918787263 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 3921361394. Il nostro Gruppo, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Via Michele Titone, nel cuore della zona Calatafimi Bassa, si trova un appartamento signorile di 120 mq, situato al piano medio di un edificio costruito nel 1970, fornito di ascensore. L'immobile offre una vista panoramica sui giardini della storica Villa di Napoli, regalando un'atmosfera unica e suggestiva. La zona residenziale è caratterizzata da un ambiente sereno, pur essendo a pochi passi dal vivace Corso Calatafimi, con tutti i servizi essenziali a portata di mano. L'appartamento è composto da quattro locali, tra cui tre camere da letto e un ampio soggiorno, ideale per chi cerca spazio e comfort. Due ampi balconi completano la proprietà, offrendo ulteriori spazi all'aperto per godere della vista e del clima mediterraneo. L'immobile è da ristrutturare, permettendo di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona strategica e ben collegata. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico contattandoci allo 091423822 oppure inviandoci un messaggio su Whatsapp al numero fisso!! La nostra Agenzia, mette a disposizione dei clienti un servizio di consulenza gratuita da un consulente finanziario della Kiron che si occupa della mediazione crediti e assicurativa. Fissa la tua consulenza con noi, per sapere quale sia il prodotto più adatto alle tue esigenze.

In una zona ricca di servizi, in un punto strategico della città, a pochi passi dal Santuario dell Madonna Di Trapani, e più precisamente in Viale Regione Siciliana, disponiamo di un luminoso appartamento posto al quarto piano di un contesto condominiale di otto famiglie. L'immobile si caratterizza per gli ampi spazi e per un ottimale divisione tra la zona giorno e la zona notte e piu precisamente è composto da un ingresso su soggiorno e mediante un corridoio si accede ad un ampia cucina abitabile con balcone. La zona notte è composta da due comode camerette, una spaziosa camera matrimoniale e da due bagni entrambi con la doccia. Lo stato interno dell'immobile è stato ristrutturato dagli attuali proprietari solo 5 anni fa, il che permette al futuro acquirente di poterlo abitare sin da subito evitando costi e tempi lunghi per un eventuale ristrutturazione futura. Poichè l'immobile è occupato dagli attuali proprietari, è possibile visionarlo ogni giorno SOLO I POMERIGGI, previo appuntamento telefonico.

ANNUNZIATA ALTA – VIA UMBERTO TERRACINI Ampio appartamento con garage e posto auto Home Immobiliare propone in vendita un luminoso appartamento di 119 mq, posto al secondo piano, situato in contesto tranquillo e residenziale nella rinomata zona di Annunziata Alta. L’immobile è composto da: * Ampia cucina/soggiorno open space; * 3 comode camere da letto; * 2 bagni; * 3 verande che garantiscono luminosità e spazi esterni vivibili. Completano la proprietà: * Garage di 33 mq; * Posto auto riservato. L’appartamento si presenta come la soluzione ideale per famiglie alla ricerca di ambienti ampi e funzionali, in una zona ben collegata, a pochi minuti dagli svincoli autostradali, dal Polo Universitario e dai principali servizi cittadini. Prezzo su richiesta Per maggiori informazioni e per prenotare una visita: Home Immobiliare Via Camiciotti 64, Messina

Vendesi elegante appartamento al secondo piano con attico soprastante collegato internamente tramite raffinata scala di design. L’immobile si trova a Nizza di Sicilia, in posizione strategica a pochi passi dal mare ed a soli 25 minuti dalla splendida costa di Taormina, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento. L’appartamento, completamente ristrutturato e rifinito con materiali di pregio, si presenta in ottime condizioni ed è composto da cucina / Salone open space, 2 spaziose camere da letto, doppi servizie grande terrazzo a livello. Soluzione indipendente, senza spese condominiali, subito abitabile e venduta completa di arredamento. La casa offre ambienti luminosi, moderni e confortevoli, perfetta per uso estivo, balneare o come investimento immobiliare. Ottima opportunità anche per affitti brevi e uso turistico grazie alla posizione strategica vicino al mare e a Taormina. Prezzo affare: ribassato da euro220.000 a euro165.000 trattabili.

VIALE SCALA GRECA: In condominio ascensorato, vendesi appartamento libero all'atto, composto da ingresso salone cucina 3 camere 2 bagni cabina armadio, ripostiglio e garage mq 30 circa. Classe energetica G, IPE 110,00 kwh/mq annui. Euro 99.000,00 mutuabili es. 15.000,00 + 405.00 al mese, RIF IA10785. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

VIALE SCALA GRECA: In condominio ascensorato, vendesi appartamento libero all'atto, composto da ingresso salone cucina 3 camere 2 bagni cabina armadio e ripostiglio, discrete le condizioni interne, facciata da rifare. Classe energetica G, IPE 110,00 kwh/mq annui. Euro 79.000,00 mutuabili es. 8.000,00 + 375.00 al mese, possibilità garage mq 30 circa stesso edificio con 20.000,00 euro in più. RIF IA10785. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Nel pieno centro di Paceco, all’interno di un contesto condominiale signorile e riservato di soli tre piani (servito da ascensore), un appartamento di generosa metratura, pronto da vivere e rifinito con cura. L’immobile si distingue per una distribuzione impeccabile degli ambienti, pensata per garantire privacy e massima funzionalità: - un grandioso salone doppio, inondato di luce naturale, ideale per accogliere amici e godersi i momenti di relax in famiglia. - una cucina abitabile, spaziosa e funzionale, perfetta per chi ama l'arte del ricevere. - ben tre camere da letto ampie e confortevoli, capaci di adattarsi a ogni esigenza familiare o di smart working. - due bagni completi, funzionali e personalizzabili. A completare la vivibilità interna, una comoda veranda coperta, attualmente utilizzata come lavanderia. Sono presenti infissi nuovi a taglio termico di ultima generazione, per un perfetto isolamento acustico e termico, e pompe di calore (caldo/freddo) installate per garantire il massimo benessere climatico in ogni area dell'appartamento. Il vero valore aggiunto di questa proprietà risiede nelle sue pertinenze, introvabili in pieno centro: - Posto auto esclusivo situato all'interno della corte condominiale recintata. - Un monumentale garage di ben 40 mq: uno spazio grande e perfetto non solo per custodire più auto e moto, ma ideale anche come ampio locale di sgombero. Perché scegliere questa proprietà? Situata nel cuore di Paceco, questa abitazione offre la comodità di avere scuole, negozi, servizi e collegamenti facilmente raggiungibili a piedi. Il palazzo, composto da soli tre piani e dotato di ascensore, assicura un contesto tranquillo e riservato, oltre a contenute spese di gestione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare a comfort e praticità.

SicilProperty, agenzia immobiliare di Catania, propone in vendita in via Vincenzo Giuffrida angolo Via Imperia, interessantissimo quadrilocale di 130 mq catastali, posto al terzo piano ascensorato di signorile stabile del 1970 in zona ricca di servizi, attività commerciali, uffici e collegamenti urbani, con possibilità di garage. L'appartamento, da poco ritinteggiato per cessata locazione e dotato di buone finiture, è composto da comodo vano ingresso, 4 ampi vani, cucina, ripostiglio, bagno con doccia, grande vano lavanderia. Luminosissimo e con tre lati liberi è dotato di ampio balcone con affaccio e vista aperta su Via Vincenzo Giuffrida e secondo balcone su Via Imperia. Presenta impianti a norma, riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori, tre condizionatori LG ed infissi in alluminio vetro-camera di recente istallazione che garantiscono una totale insonorizzazione dal traffico veicolare. Possibilità di garage di 15 mq, con dimensioni interne 4,15 × 3,70 m, al piano sottostrada e collegato tramite ascensore direttamente all'appartamento. Classe energetica in corso di valutazione. Prezzo di vendita richiesto €245.000 escluso di garage. Cod. Immobile: V001617 SicilProperty RealEstate info 095 093 4130 Puoi seguire la SicilProperty, agenzia immobiliare Catania, su Instagram, Facebook, Linkedln, Youtube.

In Via G. Verdi, a pochi passi dal centro del paese e nelle immediate vicinanze della diramazione autostradale, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione di 64 mq commerciali, ubicato al terzo ed ultimo piano di uno stabile moderno servito da ascensore.
La soluzione è stata progettata per offrire il massimo comfort abitativo, con ambienti luminosi e ben distribuiti, finiture moderne e dotazioni tecnologiche che garantiscono efficienza energetica e ridotti costi di gestione. L'immobile dispone di porta blindata, gas metano, caldaia a doppio funzionamento, riscaldamento autonomo, pompe di calore, infissi a taglio termico e pavimentazione in gres porcellanato. Completano la proprietà la predisposizione per impianto fotovoltaico e per la linea internet in ogni ambiente, oltre ai servizi condominiali quali riserva idrica, pannelli solari e impianto solare termico.
Elemento distintivo dell'abitazione è il meraviglioso terrazzo di circa 15 mq, uno spazio esclusivo dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare cene con amici o semplicemente rilassarsi godendo della tranquillità e del clima mite che caratterizza la zona.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: vicina ai servizi, alle attività commerciali e ai principali collegamenti stradali, consente di raggiungere agevolmente ogni destinazione. Inoltre, Terrasini è una delle località più apprezzate della costa siciliana, rinomata per il suo mare cristallino, le suggestive calette, il vivace centro storico e il costante richiamo turistico durante tutto il periodo estivo.
Grazie alle caratteristiche costruttive, alla posizione strategica e alla forte attrattiva turistica del territorio, questa soluzione rappresenta non solo un'ottima abitazione principale, ma anche un interessante investimento immobiliare, ideale per locazioni stagionali, case vacanza o attività ricettive, con concrete prospettive di redditività e rivalutazione nel tempo.
Una proposta esclusiva per chi desidera coniugare qualità abitativa, efficienza e opportunità di investimento in una delle località più ricercate della costa palermitana.
Si precisa che, per motivi connessi al completamento di alcune procedure di definizione da parte del costruttore, l'immobile sarà disponibile per la vendita a decorrere da settembre 2026.

È possibile effettuare visite previo appuntamento telefonico.
Per maggiori informazioni e per appuntamenti contattateci anche tramite WhatsApp.

L'Agenzia di Mediazione e Servizi Immobiliari “New Look House” nasce nel 2018 grazie all'intraprendenza imprenditoriale di Rossana Alù, la quale riesce ad inserirsi molto velocemente nel mercato immobiliare della città di Palermo. L'azienda mette a disposizione le proprie capacità organizzative maturate negli anni, offrendo una moltitudine di servizi; vanta al suo interno una squadra di professionisti di fiducia che ha come unico obiettivo quello di soddisfare anche le minuziose esigenze del cliente mediante un modus-operandi d' eccellenza. L'innovazione è la chiave del nostro successo. Genera valore per il cliente ed è il risultato di un sistema aziendale caratterizzato da un'eccellente organizzazione, ruoli, responsabilità, processi e strumenti di coordinamento. New Look House…un Nuovo Volto per la tua Casa!

COLDWELL BANKER propone in vendita nel centro storico di Carini, in prossimità della Chiesa Madre, spazioso appartamento posto al 2° e 3° piano, di un edificio di quattro piani, costruito prima del 1942.
L'immobile si sviluppa su due livelli e su una superficie totale di 200 m², di cui 180 m² calpestabili, offrendo ampi spazi ben distribuiti. L'appartamento si presta molto bene per essere suddiviso e ottenere 2 appartamenti, uno al secondo piano e l'altro al terzo.
Nella sua totalità l'appartamento comprende sei locali, tra cui quattro camere da letto e due bagni, ideale per famiglie numerose o chi cerca comfort e funzionalità.
E' presente un terrazzo sia nell'unità del secondo piano e sia nell'unità del terzo.
L'immobile si presenta subito abitabile, mantenendo il fascino e il carattere dell'epoca.
Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto storico senza rinunciare allo spazio e alla comodità.
Situato a pochi passi dalla piazza centrale, avvantaggiandosi dei servizi primari e di tutti gli esercizi commerciali e pubblici.
Zona ben servita dai mezzi pubblici, a poca distanza dall'areoporto e dalla stazione ferrovIaria che collega molto bene con la città.

COLDWELL BANKER propone in vendita nella tranquilla zona periferica di Palermo, a Passo di Rigano, un ampio e luminoso appartamento, situato al 3° piano di una piccola palazzina di 5 piani costruita nel 1975, composta da poche unità abitative, composto da quattro locali ben distribuiti, tra cui due confortevoli camere da letto ed una cameretta, oltre un bagno. L'immobile, libero al rogito, si estende su una superficie totale di 124 mq commerciali. L'appartamento è completamente da ristrutturare, presenta impianti all'epoca di costruzione e si presta molto bene per una diversa distruzione, al fine di ottenere un miglior sfruttamento degli spazi interni. Zona ben servita dai mezzi pubblici e dai servizi commerciali. Posizionato alla periferia del cento città e ben collegato con il centro, sia con mezzi pubblici che con metropolitana. Ideale per chi cerca una soluzione spaziosa in una zona ben servita e ben collegata.

MAimmobiliare propone la vendita di un ampio pentavani a pochi passi dal centralissimo Viale Tisia, di recente oggetto di importanti opere di riqualificazione urbana , in una zona questa altamente commerciale e servita con ogni tipo di attività. L'appartamento, insiste su uno stabile in ottimo stato conservativo provvisto di doppio ascensore. Posizionato ad un piano intermedio, presenta una distribuzione degli spazi tipica anni novanta , con un corridoio peraltro provvisto di due finestre , che disimpegna via via gli ambienti che si susseguono, tutti molto ampi.. Presenta ingresso, un salone doppio con due balconi che rendono luminoso l'ambiente , una ampia cucina abitabile, tre spaziose camere da letto, due servizi ed un ripostiglio. Si presta per la sua conformazione e le numerose aperture di cui dispone ad una rimodulazione degli spazi interni oltre che ad interventi di ammodernamento che ne esalterebbero le caratteristiche. APE G 116 kwh/mq anno. Euro 105.000,00 trattabili Riferimento : IA 5237 Per info: 093161257 - 3383708580 mail: info@maimmobiliare.it Per visionare le nostre proposte visitate il sito: www.maimmobiliare.it Classe Energetica: G EPI: 188,00 kwh/m2 anno

In vendita pressi Piazza della Vittoria appartamento , angolare posto al al terzo piano non ascensorato. Questa proprietà rappresenta sicuramente un'ottima opportunità di investimento, vista la sua posizione a pochi passi dal Corso Gelone, dal Santuario, dal Museo Paolo Orsi, dal parco archeologico e ad un chilometro circa dall'isola di Ortigia, facilmente raggiungibile anche a piedi. Comodo l'appartamento ,composto da: Cucina - soggiorno all'ingresso , tre ampie camere da letto due delle quali con finestre doppie, ed un servizio. Ideale per la realizzazione di una casa vacanze proprio per la vicinanza ai principali siti archeologici della città Si presta, ad essere utilizzata anche come abitazione in pieno centro . Nelle immediate vicinanze è possibile trovare servizi di ogni genere come ristoranti, bar, tabacchi pizzerie, negozi. Prezzo richiesto Eu.54.000 euro. AFFARE APE G 116 kwh/mq anno. Per informazioni o per prenotare una visita, contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 338 3708580 - 0931 61257 info@maimmobiliare.it www.maimmobiliare.it Classe Energetica: G EPI: 116,00 kwh/m2 anno

In zona Panagia, MAimmobiliare propone in esclusiva un appartamento di 187 mq, una metratura sempre più rara da trovare sul mercato attuale, ideale per chi cerca spazio, privacy e ambienti realmente vivibili. L'immobile è inserito in un piccolo contesto condominiale di sole sei unità abitative e si trova al secondo ed ultimo piano di uno stabile non ascensorato, caratteristica che garantisce massima tranquillità, assenza di passaggio al piano superiore e ottima luminosità grazie alla doppia esposizione. L'ingresso si apre su un ampio salone, da cui si sviluppa una distribuzione interna funzionale e ben separata tra zona giorno e zona notte: tre camere da letto, grande soggiorno con camino, cucina abitabile, due servizi e pratico ripostiglio. Gli ambienti, ampi e versatili, rendono questa soluzione ideale per famiglie numerose, per chi necessita di uno spazio studio/lavoro o per chi desidera semplicemente una casa comoda, senza rinunciare alla qualità degli spazi. L'appartamento è già abitabile, con una struttura interna che si presta facilmente a essere valorizzata e personalizzata nel tempo. Completano la proprietà il riscaldamento autonomo e due balconi, perfetti per momenti di relax all'aperto. La posizione è strategica: zona servita da scuole, supermercati, negozi e tutti i principali servizi, mantenendo al contempo un contesto residenziale tranquillo e riservato. Prezzo: Eu.100.000 trattabili APE G – 116 kWh/mq anno Per informazioni e visite contatta MAimmobiliare 0931 61257 oppure al 338 3708580. info@maimmobiliare.it Un immobile dalle grandi potenzialità, da vedere . www.maimmobiliare.it Classe Energetica: G EPI: 116,00 kwh/m2 anno

MAimmobiliare propone in vendita a Siracusa, in Via Ungheria , un ampio appartamento posto al quinto e ultimo piano di un edificio dotato di ascensore. Questo immobile è composto da cinque vani, tutti molto comodi , ampi e luminosi. Le tre camere da letto, dispongono tutte di balcone, mentre il salone all'ingresso , dispone sia del balcone che di una finestra., così come la cucina abitabile, dalle dimensioni molto generose che offre ampi spazi, da vivere in convivialità. L'appartamento dispone inoltre di due servizi, ed un vano ripostiglio. Il riscaldamento autonomo con impianto a metano, garantisce una gestione personalizzata del clima interno. I due ampi balconi, offrono un piacevole spazio aperto dove poter godere di momenti di relax. oltre che di un ottima vista panoramica. Le condizioni generali dell'immobile sono abitabili, permettendo di poterlo vivere immediatamente, con la possibilità di apportare eventuali migliorie secondo i propri gusti ed esigenze personali. L'appartamento è attualmente in classe energetica G Epi 116 kwh/mq anno. Qualche intervento sarebbe utile per migliorarne l'efficientamento energetico. Il potenziale di questo appartamento è comunque indiscutibile. Prezzo richiesto Eu. 75.000,00 ribassato Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita telefonando ai numeri: 0931 61257 - 338 3708580 www.maimmobiliare.it info@maimmobiliare.it Classe Energetica: G EPI: 116,00 kwh/m2 anno

Nel cuore di una delle aree più richieste e servite di Siracusa, precisamente in Ronco II di Via Tisia, MAimmobiliare propone in vendita un appartamento di circa 117 mq, posto al piano terra, perfetto per chi desidera vivere in una posizione strategica o realizzare uno studio professionale in una zona di forte passaggio e comodità. L'immobile si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi e per la versatilità degli ambienti, adattandosi perfettamente sia alle esigenze di una famiglia che a quelle di professionisti alla ricerca di una sede facilmente accessibile. L'ingresso si apre su un'ampia e accogliente zona living con cucina a vista, luminosa e ben arieggiata grazie alla presenza sia della finestra che del balcone, uno spazio ideale da vivere ogni giorno in totale comfort. La zona notte, ben disimpegnata, ospita tre camere da letto, comode e versatili, oltre a servizio e pratico ripostiglio. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, gode di una piacevole luminosità nonostante il piano terra e offre interessanti possibilità di personalizzazione per valorizzarne ulteriormente il potenziale. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: siamo in una zona altamente richiesta e servitissima, con supermercati, scuole, negozi, farmacie, attività commerciali e tutti i servizi essenziali raggiungibili a piedi. Una soluzione interessante anche per chi cerca un immobile da adibire a studio medico, professionale o ufficio, grazie alla comodità del piano terra e alla posizione centrale. Eu. 85.000 trattabili APE G – 116 kWh/mq anno Occasioni in questa zona, a questo prezzo e con questa metratura, sono sempre più difficili da trovare. Contattaci subito per fissare una visita. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, chiamaci per concordare un sopralluogo ai numeri: 338 3708580 - 093161257. INFO@MAIMMOBILIARE.IT WWW.MAIMMOBILIARE.IT Classe Energetica: G EPI: 116,00 kwh/m2 anno

In una delle zone più richieste e servite di Siracusa, nella centralissima Via Adda, a pochi passi da Corso Gelone, MAimmobiliare propone in vendita un ampio appartamento di circa 190 mq, posto al quarto piano di un elegante stabile ascensorato con servizio di portineria. Una casa pensata per chi desidera grandi ambienti, luminosità e centralità, senza rinunciare alla comodità di avere tutto sotto casa: supermercati, scuole, attività commerciali, servizi e collegamenti, con Ortigia raggiungibile anche a piedi in pochi minuti. L'immobile gode di ottima esposizione e piacevole vista mare, caratteristiche che donano luce e respiro agli ambienti. Varcando l'ingresso si viene accolti da un importante salone triplo, ampio, luminoso e versatile, ideale per chi ama vivere la zona giorno o ricevere ospiti. La cucina abitabile dispone di balcone con zona lavanderia e locale tecnico, oltre a pratico ripostiglio. La zona notte, ben disimpegnata, ospita tre camere da letto di generose dimensioni, tutte luminose e confortevoli, perfette per famiglie numerose o per chi necessita di uno studio professionale in casa. Completano la proprietà due comodi servizi di ampia metratura. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, abitabile da subito, con impianti idrico ed elettrico a norma, riscaldamento autonomo a metano e tre climatizzatori già installati. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una grande casa di rappresentanza in centro, ma anche per chi desidera personalizzare gli spazi e valorizzare ulteriormente un immobile dalle enormi potenzialità. Eu. 220.000 APE D – 96 kWh/mq anno Contattaci per fissare una visita. MAimmobiliare – Siracusa 338 3708508 – 0931 61257 www.maimmobiliare.it info@maimmobiliare.it Classe Energetica: G EPI: 116,00 kwh/m2 anno

In vendita ad Augusta, in Via Giovanni Lavaggi, MAimmobiliare propone un ampio appartamento di 118 mq situato al terzo e ultimo piano di un edificio non ascensorato. L'immobile , dispone di ampie verande che ripercorrono il perimetro dell'appartamento, e che lo rendono particolarmente luminoso e soleggiato , con una gradevole vista panoramica. L'appartamento, che richiede qualche intervento di riammodernamento, offre molteplici possibilità di personalizzazione degli spazi, permettendo di ricreare ambienti su misura secondo le proprie esigenze. Attualmente presenta un ampio ingresso , due camere da letto ampie, un salone doppio angolare, una piccola cucina ed un servizio. Questa soluzione, in una delle Vie principali di Augusta , servite con ogni tipo di attività è senza dubbio ideale per famiglie o per chi è cerca di un investimento in una zona particolarmente ambita. APE G 116 kwh/mq anno Prezzo di vendita a soli Eu. 49.000,00 ribassato Per visitare questo immobile e scoprire tutte le sue potenzialità, chiama MAimmobiliare : 0931 61257 - 338 3708580 info@maimmobiliare.it www.maimmobiliare.it Classe Energetica: G EPI: 116,00 kwh/m2 anno

In vendita a Siracusa, MAimmobiliare propone fronte tribunale all'interno del complesso Garofalo, un appartamento situato al sesto piano di uno stabile in ottime condizioni di manutenzione, dotato di ascensore, in un contesto con ampia disponibilità di posti auto liberi all'interno. L'immobile, che si sviluppa su una superficie di 130 mq circa, è composto da quattro vani ben distribuiti, oltre ai servizi e si presta ad essere utilizzato sia come unità abitativa familiare, sia come studio. Presenta una distribuzione degli spazi regolare. Gli ambienti , tutti provvisti di portefinestre, affacciano su un ampio balcone , chiuso a vetri solo nel tratto fronte cucina, dove trova posto un secondo ripostiglio ed il vano caldaia. Presenta: ingresso, salone singolo, ampia cucina soggiorno , ambiente questo che dispone di due aperture con portefinestre sul balcone, due camere da letto ampie e confortevoli, due servizi ed un altro ripostiglio. Le condizioni dell'immobile sono buone, rendendolo pronto per essere abitato sin da subito, o con la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti. Riscaldamento autonomo a metano. A parte la possibilità di acquistare anche un garage di 23 mq al piano strada al prezzo di Eu. 25.000,00. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Telefona ci ai seguenti numeri: 0931 61257 - 338 3708580 info@maimmobiliare.it www.maimmobiliare.it Classe Energetica: G EPI: 116,00 kwh/m2 anno

In una delle zone residenziali più servite di Siracusa, MAimmobiliare propone in vendita un appartamento di grande metratura, circa 192 mq, posto al quinto piano di uno stabile ascensorato, caratterizzato da luminosità, vista mare e spazi ormai difficilmente reperibili sul mercato. Una casa che si distingue per una caratteristica sempre più rara: la metratura importante con una distribuzione estremamente versatile, ideale per famiglie numerose, per chi desidera vivere con ampi spazi o per chi cerca una soluzione con potenziale di personalizzazione. L'immobile è dotato di doppio ingresso, elemento di grande interesse che consente diverse soluzioni d'uso: ingresso di rappresentanza sul salone e secondo accesso diretto in cucina, ideale anche per una futura riorganizzazione degli spazi. La zona giorno si compone di un ampio e luminoso soggiorno, uno studio separato da porta a vetri e una cucina abitabile con affaccio interno e balcone. La zona notte ospita tre camere da letto, due matrimoniali e una singola, tutte ben dimensionate e funzionali, oltre a due servizi e un comodo ripostiglio. Il vero punto di forza è il grande balcone con affaccio su Via principale e vista mare, accessibile dal soggiorno e dalle camere matrimoniali: uno spazio esterno vivibile che valorizza ulteriormente l'immobile. La casa si presenta in discrete condizioni generali, dotata di riscaldamento autonomo a metano, due climatizzatori e impianto di allarme, risultando già utilizzabile ma con ottime possibilità di valorizzazione. La posizione al quinto piano garantisce tranquillità, privacy e ottima luminosità durante tutta la giornata, rendendo l'abitazione ancora più piacevole da vivere. Eu. 135.000 trattabili APE G – 116 kWh/mq anno Un immobile di questa metratura, con vista mare e doppio ingresso, a questo prezzo rappresenta una vera opportunità sul mercato attuale. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Telefona al 3383708580 o allo 0931 61257 info@maimmobiliare.it www.maimmobiliare.it Classe Energetica: G EPI: 116,00 kwh/m2 anno

In vendita a Siracusa sul centralissimo Viale Teocrito, MAimmobiliare propone un ampio appartamento di 174 mq situato al terzo piano di un stabile non provvisto di ascensore. Questo immobile, attualmente ha una disposizione degli spazi tipica anni 80, e si presenta da ristrutturare e personalizzare. Offre tuttavia un notevole potenziale grazie ai suoi 7 vani, tutti provvisti di portefinestre con ben otto balconi ed una tripla esposizione, aspetto questo che lo rende particolarmente soleggiato e luminoso. Comprende ad oggi un ingresso, una cucina abitabile, un ampio soggiorno , un salone triplo con doppia esposizione, e tre camere da letto. Due servizi ed un pratico ripostiglio completano la proprietà che si presta per le sue caratteristiche ad essere anche divisa in due unità abitative. Gli spazi generosi permettono di personalizzare l'ambiente secondo i propri gusti e necessità. Possibile anche la fruizione dell'immobile ad uso ufficio. La zona è servita con ogni attività commerciale e si trova a pochi metri dal Santuario e dal Parco Archeologico della Neapolis. La classe energetica G . 116kwh/mq anno. Prezzo Eu. 120.000,00 Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento e scoprire tutto il suo potenziale. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Contattaci ai seguenti numeri : 0931 61257 - 338 3708580 info@maimmobiliare.it Visita il nostro sito : www.maimmobiliare.it Classe Energetica: G EPI: 116,00 kwh/m2 anno

Siracusa, su Via La Spezia, nel cuore del quartiere Santa Lucia, proponiamo in vendita un appartamento da rimodernare di quattro vani, ubicato al secondo piano ascensorato di uno stabile di sei piani. L'immobile dispone di una superficie catastale di 138 mq, rappresenta una soluzione ampia, luminosa e personalizzabile, perfetta per chi cerca comodità, centralità e spazi generosi, in una delle zone più servite e richieste di Siracusa. La composizione interna accoglie: - Ingresso su disimpegno - Salone ampio - Cucina con annessa a zona living - Ripostiglio comodo - Due camere da letto - Bagno con doccia - Due balconi, di cui uno angolare e perimetrale, ideale per sfruttare la luminosità su più lati dell'immobile Dotazioni e caratteristiche: - Riscaldamento autonomo - Secondo piano ascensorato - Doppia esposizione interna ed esterna angolare Pertinenze - Garage di proprietà al piano terra con ingresso da Via Pescara Punti di forza della zona: - Santa Lucia, quartiere centrale ben servito - Vicinanza a istituti scolastici, supermercati, fermate bus, farmacie e attività commerciali - Collegamenti rapidi al centro storico, a Ortigia e agli svincoli principali - Contesto urbano abitato tutto l'anno, ideale per famiglie, professionisti e investitori Perfetto per chi cerca: - Un'abitazione da personalizzare in pieno centro città - Una casa comoda e luminosa in un contesto servito e abitato - Una prima casa o un investimento a lungo termine con pertinenza utile. Per informazioni telefonare 0931 61257 - 3383708580 info@maimmobiliare.it www.maimmobiliare.it Classe Energetica: G EPI: 116,00 kwh/m2 anno