Appartamenti in vendita in Sicilia Pag. 12

Ampia soluzione su due livelli da personalizzare – Via Galati, Catania In una delle zone residenziali di Catania, all'interno di un piccolo e riservato palazzetto, presentiamo in vendita un interessante appartamento disposto su due livelli, ideale per chi desidera una casa spaziosa da modellare secondo il proprio stile. L'immobile, dotato di doppia esposizione che assicura luminosità e ottima ventilazione durante tutto l'arco della giornata, si sviluppa su due piani collegati da una comoda scala interna. Al primo livello, posto al secondo piano, l'abitazione accoglie con un ampio salone, perfetto per vivere momenti di convivialità e relax, una camera, una cucina abitabile, un bagno e una pratica lavanderia. Salendo al livello superiore troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto e un secondo bagno, una distribuzione ideale per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma proprio questa caratteristica rappresenta un importante valore aggiunto per chi desidera realizzare una casa su misura, valorizzando gli ampi spazi e le potenzialità della proprietà. Una soluzione particolarmente indicata per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di un'abitazione di generosa metratura in un contesto tranquillo e ben servito. Caratteristiche principali: Appartamento su due livelli Doppia esposizione Ampio salone Cucina abitabile Quattro camere complessive Due bagni e lavanderia Piccolo contesto condominiale Da ristrutturare Ottimo potenziale di valorizzazione Un'opportunità ideale per creare la casa dei propri sogni in una zona strategica della città

A POCHI METRI DALLO SVINCOLO DELLA TANGENZIALE ,IN CONTESTO RESIDENZIALE, SI PRESENTA UN APPARTAMENTO DI CIRCA 90 MQ ,COLLOCATO AL 4 PIANO DI UNA PALAZZINA SERVITA DA ASCENSORE.

LA SUA SUPERFICIE INTERNA E' CARATTERIZZATA DA UN' AMPIA ZONA LIVING ,UN SERVIZIO E DUE COMODI VANI.

L' IMMOBILE GRAZIE ALLA SUA POSIZIONE SI PRESENTA MOLTO LUMINOSO E PANORAMICO.

LA DISTRIBUZIONE INTERNA ,DATO LA GENEROSA METRATURA, SI PRESTA PER ESSERE MODIFICATA E PERSONALIZZATA SECONDO I PROPRI GUSTI ED ESIGENZE.

L'IMMOBILE PUO' ESSERE ABITATO SIN DA SUBITO SE SI PREFERISCE SENZA ULTERIORI COSTI.L'IMPIANTO IDRICO E' STATO RIFATTO NEL 2021,PERTANTO LE OPERE DI RIAMMODERNAMENTO POSSONO RISULTARE ESSERE MENO COMPLESSE E DISPENDIOSE.

CONTATTATE PER FISSARE UN APPUNTAMENTO.



 

Appartamento in vendita a San Giovanni la Punta, libero al rogito, con una superficie di circa 65 mq.

L'immobile è di 2,5 vani, così composto :

ingresso openspace, una camera da letto ,una camera disimpegno e un bagno, ed è in buono stato di conservazione.

Dispone di una cucina con angolo cottura funzionale verandata.

È presente un balcone che offre uno spazio esterno vivibile.

Incluso un posto auto scoperto.

Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e autonomia nella gestione energetica.

Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere in una zona tranquilla e ben servita.

L'immobile si trova a 200 metri dai portali , le zagare e la tangenziale. 

Per Info , Contattami 

Massimo D'Antoni 

Consulente Immobiliare 

tel. 3791365394

In vendita a Tremestieri Etneo, elegante appartamento di circa 90 mq, situato al secondo piano di un edificio di tre piani. L'immobile, libero al rogito, è composto da 3 locali ben distribuiti, con 2 camere da letto e 1 bagno. L'immobile offre spazi funzionali e luminosi, perfetti per chi cerca una soluzione pronta da vivere in una posizione strategica e tranquilla. Ottima opportunità per famiglie o investitori che desiderano un' immobile pronto all'uso senza necessità di ulteriori lavori. *Possibilità di garage*

Proponiamo in vendita a Catania, in zona periferica, esattamente in Via del Tarocco; un appartamento di circa 100 mq costruito nel 1980, libero al rogito.



L'immobile, in discreto stato di conservazione, si compone di un doppio salone, una cameretta, una camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno e lavanderia con doppio servizio.



Caratterizzato da un impianto di climatizzazione ad aria/elettrico, l'appartamento garantisce comfort in ogni stagione.



Dispone inoltre di un comodo balcone che offre spazio esterno vivibile, oltre a un posto auto scoperto, all'interno.



Soluzione ideale sia per uso residenziale che come investimento perchè vicino a centri commerciali.





Se abbiamo un sogno nel cassetto realizziamolo! Disse una grande donna "La vita è un sogno fanne una realtà" M.T

 

Al quarto piano ascensorato di un edificio in zona tranquilla ma ricca di servizi, proponiamo un appartamento di 104 mq catastali, ideale per famiglie o per chi cerca spazi comodi e ben organizzati.



-Ingresso si apre su un disimpegno 

- Cucina abitabile con accesso al balcone

- Tre camere da letto ampie e luminose

- Doppi servizi

- Due balconi terrazzati perfetti per momenti di relax o per chi ama gli spazi esterni





Uno dei punti di forza dell'immobile è la facilità di parcheggio: pur non essendo presente un garage, l'edificio è servito da un ampio piazzale antistante, che rende semplice trovare posto in qualsiasi momento della giornata.



 

Oggi vi proponiamo un immobile composto da appartamento (A/3) di circa mq 90 posto al primo piano di un palazzetto di appena 3 unità abitative, con un comodo e spazioso garage (C/2) di mq 110 come pertinenza. Ci troviamo in via Recupero, una traversa che collega via Garibaldi a via Vittorio Emanuele, in pieno centro storico a Catania. Lo stato dell'immobile, come si evince dalle foto, è collabente e necessita lavori di demolizione e ricostruzione. Prospetto principale su via Recupero con accesso pedonale e carrabile. Dal portone d'ingresso si accede al corpo scala che conduce al pianerottolo e subito sulla sinistra la porta d'ingresso dell'appartamento con affisso un cartello con su scritto " Non aprite quella porta ". Scherzi a parte, preme fare una premessa... Sarà impossibile visitare l'interno dell'edificio in quanto diverse componenti, tra cui soprattutto il tetto, risulteranno crollati. Per questo motivo tra le foto dell'annuncio sono stati inseriti dei rendering che rispettano fedelmente le planimetrie e dell'appartamento, e del magazzino/garage. L'edificio risale ai primi degli anni '30. Quella che vi offriamo oggi è la possibilità di aguzzare l'immaginazione proiettandovi nel futuro. Zona ad altissima concentrazione di strutture ricettive che sfruttano la posizione strategica data l'immediata vicinanza dalle principali zone d'interesse della città. Se vuoi saperne di più, contatta i nostri uffici !

Catania – Via Stella Polare RE/MAX presenta in vendita un appartamento di circa 115 mq, posto al secondo piano senza ascensore di una palazzina in buone condizioni generali. L'immobile si apre su un comodo ingresso che conduce a un luminoso soggiorno; sulla sinistra troviamo una spaziosa sala da pranzo con annesso cucinino. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e da una seconda camera, attualmente adibita a studio, facilmente riconvertibile a camera da letto in base alle proprie esigenze. L'immobile è dotato di infissi recentemente sostituiti. REGOLARITÀ – SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE L'immobile è mutuabile, regolare e conforme a come è stato realizzato. Non esistono ipoteche sull'immobile. POSIZIONE GEOGRAFICA L'immobile si trova in posizione strategica, a circa 500 metri dal Castello Ursino e vicino alla Plaia di Catania. Nelle immediate vicinanze sono presenti diverse attività commerciali e servizi, tra cui farmacia e supermercato, rendendo la zona comoda e ben servita.

Appartamento con giardino privato e interessanti potenzialità di valorizzazione a San Giovanni La Punta A San Giovanni La Punta, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra di una palazzina di sole due elevazioni, edificata nel 1963. L'immobile sviluppa una superficie complessiva di circa 91 mq, di cui 73 mq calpestabili, ed è composto da due camere da letto, cucina abitabile e bagno. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di ripensare gli spazi e realizzare una soluzione abitativa moderna e funzionale, perfettamente adattata alle proprie esigenze. Elemento distintivo dell'immobile è la presenza di uno spazio esterno privato composto da giardino e terrazzino coperto, situato tra l'abitazione e l'area verde. Un ambiente che rappresenta una vera opportunità di valorizzazione e che può diventare il cuore della casa. Grazie alla sua conformazione, il terrazzino si presta alla realizzazione di una veranda o di un elegante giardino d'inverno, creando una naturale estensione della zona giorno verso l'esterno. Questa soluzione consentirebbe di ampliare l'attuale cucina, godendo di una piacevole vista sul giardino e aumentando la luminosità degli ambienti. La presenza del giardino rappresenta un valore aggiunto importante, ideale per chi desidera uno spazio all'aperto da vivere quotidianamente, per momenti di relax, convivialità o per chi possiede animali domestici. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare, con spazi esterni esclusivi e concrete possibilità di valorizzazione, in una delle zone più richieste del comune di San Giovanni La Punta.

A Mascalucia, in zona residenziale e ben servita, proponiamo in vendita porzione di villa disposta su due livelli. L'immobile si estende su una superficie complessiva di 227 mq con pertinente porzione di giardino di circa 500 mq. Si presenta in buone condizioni generali, termo autonomo e con la distribuzione su due piani che conferisce comfort e funzionalità. La composizione è la seguente, Primo piano: Ingresso su soggiorno doppio Due camere matrimoniali Studio Cameretta Cucina abitabile Bagno Lavanderia Tutti gli ambienti si affacciano su balcone con vista panoramica, conferendo una piacevole e costante luminosità. Al piano secondo totalmente e finemente ristrutturato, si accede sia da una elegante scala a chiocciola interna che da indipendente scala esterna, quest'ultimo è attualmente locato ad un canone di 570 euro mensili ed è così composto: Open space con cucina a vista con affaccio su terrazzino Camera matrimoniale Cameretta Bagno. Completa la proprietà una porzione di giardino di circa 500 mq con presenti alberi da frutto e suggestivi ulivi secolari, soluzione ideale per chi desidera vivere spazi esterni con tranquillità e riservatezza. Si considera anche la possibilità di acquistare un ampio garage di circa 75 mq al piano seminterrato della villa stessa. In sintesi questa è una soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e tranquillità in una delle zone residenziali più ambite di Mascalucia

A Misterbianco, in zona centrale, presentiamo un ampio e luminoso appartamento al piano terra, perfetto per chi desidera una soluzione abitativa comoda e funzionale. L'immobile, a pochi passi dal centro ed esattamente in via dei Vespri 6, si estende su una superficie totale di circa 90 mq ed è composto da tre locali spaziosi e ben distribuiti. L'appartamento è composto da un accogliente soggiorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax, che si affaccia sulla cucina tramite un'apertura ad arco, bagno e spaziosa camera da letto. La cucina si affaccia su un comodo cortiletto interno. possibilita'di poter acquistare un ampio ed utile garage. Immobile da ristrutturare. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita.

Gravina di Catania – Luminoso 3 vani in residence curato con posto auto In contesto residenziale tranquillo, riservato e ben curato, proponiamo in vendita un accogliente appartamento posto al piano rialzato all'interno di un residence caratterizzato da ampi spazi verdi e aiuole perfettamente mantenute. L'immobile gode di un'ottima esposizione che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata e, grazie agli affacci interni e riservati, offre un'atmosfera di assoluta tranquillità. L'ingresso si apre direttamente su un comodo e luminoso salone. La zona giorno è completata da una cucina semi-abitabile separata. La zona notte comprende due spaziose camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato dotato di vasca. Uno dei punti di forza dell'appartamento è il grande balcone, ideale per vivere gli spazi esterni, completo di pratica zona lavanderia. All'interno del residence è inoltre disponibile un'ampia area destinata al parcheggio, con numerosi posti auto a disposizione dei residenti. La soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nel verde e dotato di tutti i comfort, a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Nel cuore della splendida isola di Ortigia, precisamente in Via Logoteta n.10, presentiamo un interessante bivani al piano terra completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera investire in una delle zone più richieste e affascinanti della Sicilia. L'immobile è composto da due comodi vani, un servizio e un cortile interno ad uso esclusivo, elemento sempre più ricercato sia per uso personale che turistico. La proprietà rappresenta una soluzione perfetta per la realizzazione di una casa vacanza, un B&B o un investimento da mettere a reddito, grazie alla posizione strategica a pochi passi dal mare, dal centro storico e dalle principali attrazioni di Ortigia. Le potenzialità dell'immobile permettono di personalizzare gli ambienti e valorizzare ogni spazio secondo le moderne esigenze abitative o ricettive. Ottima opportunità per investitori o per chi cerca un immobile dal grande potenziale in una delle location più ambite del territorio siracusano.

GIARRE-VIA CALLIPOLI-CORSO ITALIA-ASSE GIARRE/RIPOSTO LUMINOSO APPARTAMENTO CON TRIPLA ESPOSIZIONE-TERRAZZO ESCLUSIVO E GARAGE-GIARRE VIA CATANIA 7 Presentiamo in vendita a Giarre, precisamente in via Catania, 7, un interessante appartamento al secondo piano senza ascensore, di uno stabile condominiale, completo di garage e pertinenze esterne. L'immobile gode di una posizione strategica e centrale, con affaccio in via Catania e una doppia esposizione che garantisce luminosità naturale per tutto l'arco della giornata. Vivere qui significa godere della centralità del cuore storico, con la comodità di raggiungere a piedi Piazza Duomo, i principali uffici, scuole e le rinomate attività commerciali del centro. COMPOSIZIONE INTERNA L'appartamento è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi: INGRESSO Spazioso che disimpegna i vari ambienti TRE AMPI VANI ideali per zona living e camere da letto CUCINA abitabile con accesso diretto alla zona esterna BAGNO CORRIDOIO E DISIMPEGNO Il vero punta di forza di questa proprietà è il potenziale degli spazi esterni: TERRAZZA ESCLUSIVA GARAGE PRIVATO Comodo box auto situato al piano scantinato con altezza di 2,80 m, accessibile tramite corsia d'ingresso. SPESE CONDOMINIALI 25 euro mensili. Un'opportunità ideale per chi cerca una casa accogliente in una posizione strategica nel cuore di Giarre.

IMPORTANTE FABBRICATO DA RISTRUTTURARE CON AMPIO GIARDINO PRIVATO E DOPPIO ACCESSO

Nel cuore di una delle zone residenziali più richieste della città, presentiamo un'intera proprietà da recuperare composta da oltre 18 locali, due garage, ampio giardino interno riservato e doppio ingresso, sia da Via Argenteria che dalla strada retrostante.

Una soluzione sempre più rara da reperire sul mercato, ideale per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza privata nel centro urbano senza rinunciare a privacy, silenzio e spazi esterni di grande dimensione.

L'immobile si sviluppa su più livelli e conserva caratteristiche dimensionali che consentono numerose ipotesi di valorizzazione e sviluppo. L'ampio giardino interno rappresenta il vero elemento distintivo della proprietà: uno spazio protetto, lontano dal traffico e dagli sguardi esterni, capace di trasformarsi nel cuore di un progetto residenziale o professionale di alto livello.

Grazie alla consistenza degli spazi e alla posizione strategica, la proprietà si presta a molteplici destinazioni:

-Realizzazione di una grande villa di rappresentanza in città;

-Struttura sanitaria privata, RSA o residenza assistita;

-Poliambulatorio medico o centro specialistico;

-Operazione immobiliare con sviluppo di almeno quattro appartamenti indipendenti;

-Investimento destinato a locazioni brevi, case vacanza o struttura ricettiva.

La posizione è particolarmente favorevole: contesto residenziale consolidato, ottimamente servito, nelle immediate vicinanze dell'ospedale e con rapido collegamento all'autostrada.

Un'opportunità destinata a chi sa riconoscere il valore delle proprietà che non si limitano a offrire spazi, ma consentono di creare un progetto unico e difficilmente replicabile.

Il vero valore di questa proprietà non risiede nelle sue condizioni attuali, ma nelle straordinarie possibilità di trasformazione che offre. Contattaci per ricevere la documentazione completa e scoprire il potenziale di sviluppo, valorizzazione e investimento di un immobile unico nel suo genere.

Presentiamo in vendita a Siracusa, zona Viale Zecchino, un ampio e luminoso appartamento di 169 m² totali (161 m² calpestabili), situato in un contesto signorile con soli 6 piani ascensorato.

L'immobile, libero al rogito, è caratterizzato da uno stato di conservazione ottimo e si presenta non arredato, offrendo grande libertà nella personalizzazione degli spazi.





L'appartamento dispone di 7 locali ben distribuiti, comprendenti 3 camere da letto spaziose, 2 bagni funzionali e una cucina abitabile ideale per momenti conviviali.

La presenza di un balcone garantisce spazi esterni vivibili, perfetti per godere di aria fresca e luce naturale.





Particolarmente funzionali sono i due ripostigli, che offrono comodi spazi aggiuntivi per la gestione e l'organizzazione della casa.

Il riscaldamento autonomo assicura comfort e gestione indipendente dei consumi.

Le spese condominiali contenute, pari a soli 42,3 euro mensili, completano il quadro di questa eccellente opportunità abitativa nel cuore di Siracusa.

Non serve una casa più grande. Serve una vita più semplice.



C'è chi passa la giornata in macchina per raggiungere tutto.



E c'è chi esce dal portone e trova già tutto a pochi passi.



Al secondo piano di una delle vie più centrali della città, questo appartamento completamente ristrutturato è la risposta per chi ha smesso di inseguire la comodità e ha deciso di viverla.



Circa 60 mq progettati per funzionare davvero: zona living luminosa con cucina a vista, camera da letto accogliente, finiture moderne e ambienti pronti da abitare fin dal primo giorno.



La luce naturale accompagna gli spazi durante tutta la giornata, mentre i toni contemporanei e le linee pulite creano un'atmosfera ordinata e rilassante.



Fuori dalla porta, la città.



Bar, supermercati, negozi, farmacia, servizi e tutto ciò che serve nel raggio di circa 100 metri.



Dentro casa, invece, il comfort di una ristrutturazione recente e la tranquillità di un impianto fotovoltaico da 3 kW che guarda già al futuro.



Una soluzione ideale per chi vive da solo, per una giovane coppia o per chi cerca un investimento nel centro cittadino senza dover affrontare lavori o imprevisti.



Perché il vero lusso, oggi, non è avere più spazio.



È avere più tempo.

Antico casolare immerso nella campagna siciliana – da ristrutturare Nel cuore della splendida campagna siciliana, a pochi minuti da Canicattini Bagni, proponiamo in vendita un affascinante casolare antico dal grande potenziale, ideale per chi desidera realizzare una residenza di charme, una struttura ricettiva o un rifugio immerso nella natura. La proprietà conserva il fascino autentico delle costruzioni rurali siciliane, con dettagli originali e atmosfere d'altri tempi. Circondato dal verde e dalla tranquillità, il casolare gode di una posizione riservata e panoramica, perfetta per chi cerca privacy e relax lontano dal caos cittadino. L'immobile necessita di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Ottima soluzione per investimento turistico, casa vacanze o residenza privata nel cuore della Sicilia più autentica. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

DUPLEX IN VENDITA A CATANIA Nel cuore del centro storico di Catania, precisamente in via Abate Ferrara, una delle zone più ambite della città, Gruppo Di Bartolo dispone in vendita di un appartamento di circa 200 mq, ideali per creare la residenza dei tuoi sogni o per un investimento immobiliare di valore. La posizione centrale di via Abate Ferrara ti permetterà di vivere a pochi passi da tutte le principali attrazioni della città, tra cui monumenti storici, cattedrale, ristoranti, negozi e molto altro ancora. L'immobile si presenta da ristrutturare ed è composto da 8,5 vani + terrazza. L'immobile si estende su due livelli, con una superficie di circa 133 mq al piano secondo e 70 mq al piano terzo. Approfitta di questa straordinaria occasione per creare la casa dei tuoi sogni o per un investimento immobiliare di successo nel cuore di Catania. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Aci Castello zona Scogliera – Luminoso 3,5 vani con giardino privato in vendita a pochi passi dal mare. In una delle zone più ricercate di Aci Castello, all'interno di un elegante e riservato residence di poche unità abitative, proponiamo in vendita un interessante appartamento di 3,5 vani posto al piano terra, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben collegato, a breve distanza dal mare. L'immobile si presenta in discrete condizioni generali ed è caratterizzato da ambienti particolarmente luminosi e arieggiati grazie alla favorevole tripla esposizione. L'ingresso si apre su un ampio salone, cuore della casa, valorizzato dalla presenza di due spaziosi balconi indipendenti che regalano luce naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole continuità tra interno ed esterno. La camera matrimoniale è generosa e servita da porta-finestra e finestra, con affaccio riservato su balcone. La seconda camera può essere utilizzata come camera da letto o studio, ed è adiacente al salone d'ingresso. Il bagno è completo sia di vasca che di box doccia. La cucina abitabile, con annessa lavanderia, si affaccia direttamente sul vero valore aggiunto della proprietà: un gradevole giardino privato, riservato e silenzioso, che confina con un parco verde e offre uno spazio ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta in totale privacy. L'appartamento è inoltre dotato di climatizzatori e offre la possibilità di acquistare separatamente un garage singolo situato all'interno dello stesso residence, al piano seminterrato, comodamente collegato tramite ascensore e servito da accesso carrabile diretto dalla strada. La posizione rappresenta uno degli aspetti più interessanti dell'immobile. Il residence sorge infatti in una strada che conduce direttamente al suggestivo lungomare della Scogliera di Aci Castello, consentendo di raggiungere il mare e tutti i principali servizi in pochi minuti, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale raccolto e ben abitato. Un ulteriore elemento di valore è rappresentato dall'ottimo stato manutentivo delle parti comuni: il condominio ha infatti già completato e sostenuto integralmente importanti interventi di manutenzione straordinaria, comprendenti il rifacimento delle facciate, dei balconi e della pavimentazione dell'ingresso pedonale. Un aspetto che garantisce serenità e tutela dell'investimento nel tempo. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa luminosa ed arieggiata, con spazi esterni esclusivi e una posizione privilegiata a pochi passi dal mare, in uno dei comuni più apprezzati della costa catanese. RIF.7446

Appartamento con piccolo giardino privato e garage doppio in vendita a Mascalucia. In una posizione strategica tra Mascalucia e Gravina, a pochi passi da servizi commerciali, scuole e mezzi pubblici, l'appartamento si trova al piano terra di una palazzina di soli tre livelli, in un piccolo residence tranquillo e ben curato. L’immobile, che si presenta in discrete condizioni generali e offre interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione, si distingue per la presenza di un grazioso giardino privato, attualmente ben mantenuto, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto. L’abitazione accoglie con una confortevole zona living, un ambiente versatile e ben distribuito che si affaccia direttamente sul balcone e sul giardino privato, regalando luminosità e una piacevole sensazione di continuità tra interno ed esterno. La cucina, separata e abitabile, offre spazi funzionali per la vita quotidiana e per i momenti conviviali. La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni, una matrimoniale e una doppia, ideali per famiglie o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo da dedicare a studio o hobby. Completano la proprietà un bagno con vasca, una pratica lavanderia con secondo servizio e un comodo ripostiglio, elementi che contribuiscono a rendere la casa particolarmente funzionale e adatta alle esigenze di ogni giorno. Sul prospetto interno un secondo ampio balcone, infissi esterni protetti da porte in ferro e un comodo garage 30 mq in grado di ospitare fino a due auto. La soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno e riservato, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano, con un ottimo potenziale sia come abitazione principale sia come investimento. RIF.7435

Remax società di intermediazione immobiliare propone in vendita a San Pietro Clarenza, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, un appartamento al 1° piano, più garage, cantina e un piccolo giardinetto.

L'immobile costruito nel 1967, si presenta da ristrutturare, ma grazie alla sua superfice di 160 mq circa offre la possibilità di suddividere gli spazi in modo accurato, confortevole e moderno. Gli ambienti sono luminosi grazie alle ampie finestre che si affacciano da un lato su un giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta dall'altra, nella parte centrale del paese. Completano la proprietà un comodo garage di circa 30 mq, e di una comoda cantina. Nonostante lo stato di conservazione sia da ristrutturare, l'appartamento offre ottime potenzialità per essere personalizzato secondo i gusti e le esigenze dell'acquirente.

Una vera e propria occasione per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e moderno in una zona residenziale tranquilla e ben collegata.

 

VIA BONINO IN COMPLESSO "I GRANAI" proponiamo nuovo appartamento sito al piano sesto con ascensore, luminoso salone con zona cottura, due vani, bagno e ampio balcone con vista su zona verde, posto auto scoperto esclusivo. Situato nei pressi dell'Ospedale Policlinico. A pochi minuti dallo svincolo Gazzi.

Proponiamo in vendita ad Acquedolci un appartamento ubicato al piano terra di un edificio di tre piani, costruito nel 2000. L'immobile, ristrutturato e arredato con cura, si estende su una superficie totale di 94 mq, di cui 90 mq calpestabili. Composto da 4 locali, include 3 camere da letto, un bagno e una cucina abitabile funzionale. Dotato di riscaldamento autonomo e cantina, si presenta in ottimo stato ed è libero al rogito, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare in una zona tranquilla e ben servita.

Gabetti Catania Centro propone in vendita una delle proprietà più affascinanti e rare del centro storico di Catania. All'interno dello storico Palazzo Roccaforte, prestigiosa dimora nobiliare edificata nei primi anni del XVIII secolo, in Via Barone della Bicocca, a pochi passi dalla suggestiva P.zza Università, nel cuore pulsante della città, dalla quale è possibile raggiungere comodamente a piedi i principali monumenti e luoghi simbolo di Catania: P.zza Duomo, Via Crociferi, il Teatro Greco-Romano, l'Anfiteatro Romano di P.zza Stesicoro, i mercati storici cittadini e le più importanti attrazioni culturali, artistiche ed enogastronomiche del capoluogo etneo. L'immobile occupa il secondo ed ultimo piano del palazzo con una superficie di 340 mq. ca. Nel corso degli anni è stato trasformato in una raffinata struttura ricettiva funzionante e caratterizzata da recensioni eccellenti. La proprietà è composta da quattro eleganti unità abitative indipendenti. L'unità principale si sviluppa attorno ad una suggestiva zona living con cucina e salone, impreziosita da una stufa in ghisa a pellet. Una moderna scala in vetro conduce al livello soppalcato dove trovano spazio un accogliente salottino e una splendida camera padronale con bagno privato dotato sia di vasca idromassaggio angolare che di doccia con cascata verticale e cromoterapia. Completano la proprietà 3 mini appartamenti indipendenti, ciascuno dotato di angolo cottura, bagno privato e zona notte soppalcata, ideali per l'attività turistico-ricettiva o per ospitare familiari e amici nella massima privacy. L'immobile dispone complessivamente di 5 bagni, lavanderia indipendente a servizio della struttura e 6 balconi con affaccio sullo splendido scenario del centro storico cittadino. Particolare attenzione è stata dedicata al comfort acustico e all'efficienza degli impianti. Tutti gli infissi esterni sono stati sostituiti e integrati con un sistema di doppio infisso che garantisce elevati livelli di isolamento termoacustico. Le porte interne delle singole unità sono porte Garofoli certificate con abbattimento acustico fino a 37 decibel. Tra le principali dotazioni troviamo: Impianto di climatizzazione con 6 split; Impianto di riscaldamento autonomo; Caldaia a condensazione Vaillant a basamento; Sistema di videosorveglianza; Impianto elettrico parzializzato con contascatti ad attivazione tramite scheda; Stufa in ghisa a pellet; Cucine complete di elettrodomestici; 2 lavatrici e un'asciugatrice; Boiler autonomi per la produzione di acqua calda nelle unità indipendenti; La proprietà viene ceduta arredata e pronta per essere utilizzata sia come esclusiva residenza privata sia come investimento ad elevato potenziale reddituale. Le antiche murature in pietra lavica e laterizio dialogano armoniosamente con elementi moderni quali le strutture in acciaio, le superfici vetrate e gli ampi spazi aperti. Il cuore della proprietà è costituito da una spettacolare zona living a doppia altezza, caratterizzata da ampie superfici vetrate, pavimentazioni di pregio, una scenografica scala in acciaio e vetro e un suggestivo soppalco che domina l'intero ambiente. La cucina a isola, perfettamente integrata nel contesto, si presta sia alla vita quotidiana che alla rappresentanza. La zona notte ospita una suite padronale con area wellness privata, bagno di generose dimensioni, vasca idromassaggio e doccia walk-in, in un contesto di eleganza e riservatezza. Completa la proprietà un'ulteriore unità indipendente, ideale come dependance per ospiti, studio professionale, abitazione per familiari o attività ricettiva di alto livello.