Appartamenti con balcone in vendita in Sardegna Pag. 33

Nel cuore di Viale Aldo Moro, in una posizione strategica e tra le più richieste di Olbia per la comodità dei servizi e dei collegamenti, proponiamo in vendita un appartamento ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi e funzionali. L’immobile è situato al primo e ultimo piano di una piccola palazzina e dispone di un cortile comune con posto auto interno, una soluzione pratica che rappresenta un importante valore aggiunto. L’accesso avviene dal cortile tramite una scala esterna che conduce all’ingresso dell’abitazione. Gli interni accolgono una zona giorno ampia e luminosa, con angolo cottura ben organizzato e arricchito da una comoda dispensa, ideale per ottimizzare gli spazi. La zona notte è composta; da una camera matrimoniale di generose dimensioni da cui si accede a un balcone con affaccio su una delle vie più conosciute della città, e da un bagno finestrato con doccia. Grazie alle metrature, alla posizione centrale e alla funzionalità degli ambienti, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale come abitazione principale. Vi ricordiamo che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00; il sabato dalle ore 09:00 alle 13:00. Inoltre a Vostra disposizione uno staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.

Proponiamo in vendita un accogliente bilocale completamente ristrutturato nel 2024, situato in Viale Aldo Moro, una delle arterie più apprezzate e richieste di Olbia, grazie alla presenza di tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti comodamente raggiungibili a piedi. L’appartamento si trova al primo e ultimo piano di una palazzina riservata e dispone di un cortile condiviso con posto auto interno, un elemento che garantisce praticità e comfort. L’accesso avviene tramite una scala esterna che dal cortile conduce all’ingresso dell’abitazione. Gli interni si aprono su una luminosa zona giorno con angolo cottura, funzionale e accogliente. La zona notte comprende una camera matrimoniale, dalla quale si accede a un balcone con affaccio su una delle vie più rinomate della città, un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio attrezzato con lavatrice e asciugatrice, ideale per ottimizzare gli spazi. Questa soluzione è perfetta sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica, agli ambienti funzionali e alle rifiniture moderne. Vi ricordiamo che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00, e il sabato dalle 09:00 alle 13:00. Inoltre, è a vostra disposizione uno staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle vostre esigenze.

Sant’Antioco e precisamente a Calasetta la VIVERE Real Estate cura la vendita di un immobile su due livelli con accesso tramite scala esterna e vicino al mare composto da: Soggiorno Cucina a vista Due camere Due servizi Balcone Terrazzo Internamente si presenta in ottimo stato. Per ogni ulteriori informati o per fissare una visita non esitare a contattarci

Si propone in vendita un interessante appartamento situato a Sestu, in Via Monserrato, una delle vie principali del paese, comoda a tutti i servizi. L’immobile si sviluppa su due livelli, secondo e terzo piano, ed è caratterizzato da spazi ben distribuiti e luminosi. Al secondo piano, varcando l’ingresso, veniamo accolti da un ampio e luminoso soggiorno, dotato di doppia porta finestra che consente l’accesso a un balcone attualmente chiuso con vetrate, creando così un pratico spazio studio, ideale per i figli o per lo smart working. La zona giorno è impreziosita da una stufa a legna, con canalizzazione che attraversa la camera matrimoniale e permette di riscaldare anche il piano superiore. Sempre sullo stesso livello troviamo una cucina abitabile separata, un bagno finestrato con vasca e un ulteriore balcone con affaccio diretto su Via Monserrato. Salendo al piano superiore, si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con porta finestra e accesso al balcone, due camere singole e un secondo bagno con box doccia. L’appartamento è dotato di split caldo/freddo in ogni ambiente, garantendo comfort in tutte le stagioni. Completa la proprietà un comodo posto auto al piano terra. A rendere la soluzione ancora più efficiente è la presenza di un pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria, installato circa tre anni fa. Sono inoltre a disposizione ulteriori tre posti auto, con possibilità di acquisto singolo o cumulativo; l’operazione sarà regolata da un atto distinto da quello di compravendita dell’immobile. Soluzione ideale per famiglie che cercano spazi comodi, funzionalità e una posizione centrale.

Nel cuore di Dolianova, proponiamo in vendita un ampia soluzione indipendente di circa 170mq edificato su un lotto di 470, ideale per chi cerca spazio e comfort. Costruito nel 1990, e oggetto di ristrutturazione e riqualificazione energetica nel 2023, tramite la quale sono stati rivisti completamente gli impianti idrico/elettrico, gli infissi, il cappotto termico ed è stato installato l'impianto fotovoltaico con inverter e batterie di accumulo. La proprietà si sviluppa su più livelli, che possono essere adattati a diverse esigenze abitative. Gli ambienti interni sono luminosi e ben distribuiti, garantendo funzionalità e praticità. La posizione centrale permette di godere di tutti i servizi che il comune offre, rendendo questa soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. L'immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza spaziosa e indipendente. Ottimo come investimento.

Via Treviso 'Zona Poste', Proponiamo in vendita un elegante pentavano su due livelli con giardino privato, inserito in un complesso residenziale di recente costruzione, curato e riservato. La posizione è ideale in quanto tutti i servizi sono a pochi passi: market Conad, scuole, diversi impianti sportivi, centri estetici e attività di ogni genere, per una vita comoda, pratica e a misura di famiglia. Varcando l’ingresso indipendente, si viene accolti da un luminoso salone, spazio ideale per vivere momenti di convivialità e relax. Il piano terra ospita inoltre due confortevoli camere da letto e un bagno moderno, pensati per garantire funzionalità e benessere quotidiano. Scendendo al piano inferiore, si apre una ampia e accogliente taverna, vera anima della casa: una cucina rustica completamente arredata, perfetta per cene in compagnia, una zona relax, due vani multiuso adattabili a studio, palestra o camere per gli ospiti, oltre ad pratica zona lavanderia. All’esterno, il giardino privato, rifinito in pietra, diventa un’autentica oasi: una zona living estiva con barbecue, ideale per pranzi all’aperto, serate con amici e momenti di tranquillità all’aria aperta. Posto auto di proprietà ubicato all'interno dello spazio condominiale. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo con pompe di calore, stufa a pellet, finiture curate e si presenta in perfette condizioni, pronto da abitare senza alcun intervento. Una casa che non è solo da vedere, ma da vivere.

Situato in una tranquilla zona residenziale di Alghero, ben servita da scuole, supermercati e farmacie, proponiamo in vendita un ampio quadrivano posto al primo piano di un complesso degli anni ’90, privo di ascensore. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte. La zona living è caratterizzata da un grande e luminoso soggiorno con caminetto, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o in compagnia. Da qui si accede al balcone principale, disposto ad L e sufficientemente spazioso per ospitare un tavolino con sedie, ideale per colazioni e momenti di relax durante la bella stagione. La cucina è abitabile e dotata di un pratico balcone di servizio. Completa la zona giorno un ampio ripostiglio e un bagno di cortesia. La zona notte si compone di tre camere da letto: una matrimoniale e due ulteriori stanze che, grazie alle generose dimensioni, possono essere adibite anch’esse a camere matrimoniali. A servizio della zona notte troviamo un bagno finestrato con comodo box doccia. L’immobile è inoltre dotato di un ampio box auto di circa 29 mq. Grazie alla metratura importante e alla disposizione degli ambienti, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come prima casa per famiglie numerose, sia come investimento, con la possibilità di ricavare due unità abitative.

Villacidro, nella provincia del Medio Campidano, a pochi km dalle più belle spiagge del sud Sardegna, nella parte alta del paese (direzione "Sa Spendula"), casa di circa 150 mq, indipendente su tre lati, disposta su tre livelli così composti: al pianto interrato c'è una cantina con un locale sgombero/legnaia; al piano terra c'è l'ingresso, un ampio disimpegno, un locale sgombero, tre camere e un balcone; al primo piano c'è un disimpegno, una dispensa, la cucina, un bagno, una terrazza e una veranda. Completa la proprietà un cortile di circa 50 mq con possibilità di parcheggio (due posti auto scoperti). Nell'abitazione c'è la possibilità di modificare gli spazi interni perchè molti muri non sono portanti, e, visto che si deve ancora ristrutturare, si può decidere in corso d'opera dove creare la zona giorno e la zona notte, stesso discorso per la creazione dei bagni. Si precisa che l'immobile ha bisogno di una ristrutturazione, anche se diversi lavori sono stati iniziati e poi non ultimati. Il prezzo è trattabile. Per informazioni più dettagliate e/o per fissare un appuntamento per visionare la casa potete contattarci quando volete. Restiamo a vostra completa disposizione. Agenzia Immobiliare Siamocasa Via Santa Maria, n. 51, Guspini (VS).

Ad Alghero, in Via Vivaldi, proponiamo in vendita un accogliente trilocale con ingresso indipendente, situato al primo piano di una tranquilla palazzina degli anni '80, inserita in un contesto residenziale riservato e ben servito. L'appartamento si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi e per la piacevole luminosità. L'ingresso si apre sulla zona giorno, composta da un pratico angolo cottura e da una confortevole area living dedicata al relax. Da qui si accede a uno spazio esterno abitabile, ideale per pranzi e cene all'aperto o per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La zona notte ospita due camere da letto: una spaziosa matrimoniale, che offre anche la possibilità di realizzare una comoda cabina armadio, e una seconda camera attualmente adibita a doppia, versatile e adatta a diverse esigenze abitative. Completa la proprietà un ampio bagno, dotato di doppi lavandini e box doccia, oltre a un pratico ripostiglio che garantisce ulteriore spazio contenitivo. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è pronto per essere abitato fin da subito. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare la prima casa in una zona tranquilla e residenziale, vicina a scuole, servizi e aree verdi, con una piacevole vista aperta che assicura privacy e luminosità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Nel cuore della località di Sant Agostino ad Alghero, proponiamo un appartamento in vendita che offre ampi spazi e funzionalità. Situato al piano secondo senza ascensore di un edificio civile costruito negli anni sessanta, l'immobile si estende su una superficie di 121 mq. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno finestrato e una comoda cucina abitabile separata, con accesso al balcone. E' possibile realizzare una zona giorno unica con cucina a vista eliminando due tramezzi all'ingresso. La zona notte comprende tre camere da letto ampie e luminose e un ripostiglio comodo. Un bagno ben progettato serve l'intera abitazione. Due balconi offrono spazi esterni per momenti di relax e per poter stendere. Nel balcone della cucina è presente un ripostiglio dove si può realizzare una comoda lavanderia avendo già uno scarico d'acqua. L'appartamento è una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma ben collegata al centro di Alghero e ai suoi servizi.

Nel comune di Olbia proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano,in una zona tranquilla e riservata, ma al tempo stesso comoda a tutti i principali servizi. L’immobile è composto da luminoso soggiorno-pranzo con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un piccolo balcone. La distribuzione degli ambienti è funzionale e adatta sia come abitazione principale sia come investimento o casa vacanze. La posizione è particolarmente strategica: l’appartamento si trova a pochi passi dalle principali arterie della città di Olbia, garantendo facili collegamenti e la vicinanza a negozi, scuole, servizi e mezzi di trasporto. Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e praticità in una delle zone più richieste della città. Vi ricordiamo che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00; il sabato dalle ore 09:00 alle 13:00. Inoltre a Vostra disposizione uno staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.

Tecnocasa Quartu Centro ha il piacere di proporre in vendita, nella zona centrale di Sant'Elena, un ampio quadrivano situato al secondo piano di un mini-condominio non dotato di ascensore. L'immobile, si estende su una superficie netta di circa 150 mq e offre spazi ben distribuiti distinguendo nettamente la zona notte da quella giorno. Si ha accesso su un ampio ingresso arredabile, sulla destra troviamo la zona giorno composta da una cucina abitabile ed un soggiorno di circa 20 mq, con accesso ad un balcone che si estende per tutta la facciata. La zona giorno è dotata di un suo servizio, che permette di garantire la privacy degli ambienti più riservati dell'immobile. Alla sinistra dell'ingresso troviamo invece un disimpegno che raccoglie la zona notte, composta da tre camere da letto matrimoniali, tutte con accesso ad un balcone, un ampio bagno finestrato dotato di vasca e doccia ed un comodo ripostiglio. Gli infissi dell'immobile sono di recente installazione, in PVC ed hanno il 'vetrocamera'. Completa la proprietà uno spazioso garage privato con cancello automatico, che offre comodità e sicurezza per il parcheggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca spazio e funzionalità in una posizione centrale. Per ulteriori informazioni ci potete contattare al fisso: 070/2050682 o su whatsapp al: 327.7731455, oppure venite a trovarci in via Marconi 185.

MURAVERA - Situato zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano di una palazzina moderna, dotata di ascensore e rifinita con cura.

Strategicamente posizionata in una zona leggermente collinare, unisce il privilegio di un affaccio panoramico alla praticità del centro urbano, raggiungibile a piedi in meno di 5 minuti a piedi.

L'immobile non è mai stato abitato, il che significa che ogni ambiente è personalizzabile:
Zona Giorno: L'ingresso è accogliente e apre su un soggiorno luminoso. Da qui si accede al balcone panoramico.
Cucina: Abitabile e separata, dotata di un secondo balcone spazioso.
Zona Notte: Tre camere da letto ben distribuite, pensate per una famiglia o per chi ha bisogno di una stanza da adibire a studio.
Servizi: Due bagni completi, un comfort indispensabile.

I plus che fanno la differenza:
Posto auto coperto di proprietà, ascensore, predisposizione per climatizzatori in ogni ambiente.

E' la soluzione ideale per chi cerca una prima casa definitiva o un investimento di qualità in una zona ricercata.

Abbiamo il piacere di proporre in vendita un trilocale di circa 80m² sito al primo ed ultimo piano di un mini-condominio, nel litorale di Quartu Sant'Elena, a circa 1 km dal mare. La zona giorno consiste in soggiorno spazioso con una elegante zona cottura, dotata di un pratico bancone, da cui si accede ad un balcone che abbraccia tre lati dell'appartamento. Un disimpegno guida verso la zona notte, caratterizzata da una camera matrimoniale ampia e luminosa, una camera singola versatile e un bagno finestrato dotato di doccia, pensato per il massimo comfort. Un pratico ripostiglio completa l'appartamento, offrendoti tutto il necessario per organizzare al meglio la tua vita quotidiana. La posizione strategica rende questa proprietà una scelta interessante per chi desidera vivere vicino alla costa, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

Nel cuore di Valledoria, in Via Vittorio Veneto, proponiamo due attici al secondo e ultimo piano: una soluzione rara, internamente allo stato grezzo, ideale per chi desidera creare una casa davvero su misura. Con una superficie di circa 100 mq ciascuno, gli ambienti offrono grande libertà progettuale: dalla zona living ampia e luminosa alla possibilità di organizzare la zona notte in base alle proprie esigenze, con spazi pensati per comfort e funzionalità. Il tutto con il valore aggiunto di uno spazio esterno, perfetto per realizzare un angolo relax, una zona pranzo all’aperto o un’area da vivere in totale privacy. In più, c’è una possibilità davvero interessante: unire le due proprietà, entrambe allo stato grezzo, creando un’unica soluzione di ampio respiro. I due immobili, permettono di ottenere un grande attico con spazi generosi e una distribuzione personalizzabile, ideale per chi cerca metrature importanti o desidera un’abitazione esclusiva. La posizione completa il quadro: zona centrale, a pochi passi da tutti i principali servizi e a soli 3 minuti di auto dalla spiaggia. Un’opportunità perfetta come prima casa, casa vacanza o investimento, con il privilegio dell’ultimo piano e la libertà di costruire il tuo progetto, fin nei dettagli. Entrambe le proprietà vengono vendute al prezzo di euro 49.000,00 ciascuno.

Luminoso Trilocale Mansardato in Via Grazia Deledda

Scopri questo esclusivo trilocale mansardato situato nel cuore della vivace via Grazia Deledda, un'ottima opportunità per chi cerca un rifugio moderno e confortevole nella parte bassa della via. Questo immobile è perfetto per coloro che desiderano godere di un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità della vita cittadina.

Contattaci subito per fissare la tua visita all'immobile!

Caratteristiche Principali:

- Posizione Strategica: Situato al quinto e ultimo piano di una palazzina del 1993 in perfette condizioni, questo appartamento garantisce una posizione invidiabile poiché a pochi minuti a piedi dal centro cittadino e a pochi minuti di auto dalle uscite dalla città.

- Accesso Facilitato: L'ascensore conduce direttamente al piano dell'appartamento, rendendo accessibile lo spazio anche a chi cerca comodità.

- Spazi Ben Distribuiti: Entrando, verrai accolto da un ingresso che assicura riservatezza e che si apre su una luminosa sala con angolo cottura. La zona giorno è perfetta per momenti di convivialità e la grande finestra offre una vista piacevole sul balcone interno.

- Camere Accoglienti: L'appartamento dispone di una camera matrimoniale ampia e luminosa, insieme a una camera singola, ideale per bambini, ospiti o come studio. Ogni spazio è pensato per offrire comfort e praticità.

- Bagno Funzionale: Il bagno è ben progettato e dotato di tutti i comfort necessari per il tuo benessere quotidiano, è finestrato e dotato di box doccia.

- Ripostigli Utili: Due ripostigli offrono spazio aggiuntivo per organizzare al meglio i tuoi effetti personali e mantenere l'ambiente sempre ordinato.

Condizioni Ottimali:

L'appartamento è in ottime condizioni, pronto per essere abitato sin da subito. Non dovrai preoccuparti di lavori di ristrutturazione, ma potrai semplicemente goderti il calore e il comfort di una casa accogliente.

Note Importanti:

Si precisa che la categoria catastale è C/2, pertanto l'immobile non è mutuabile. Questa caratteristica può rappresentare un'opportunità unica per chi cerca un investimento in un contesto in crescita.

Non Perdere Questa Occasione!

Se stai cercando un appartamento che combini comodità, stile e privacy, non esitare a contattarci per organizzare una visita. Questo trilocale mansardato in via Grazia Deledda potrebbe essere la tua prossima casa!

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Alghero – Nelle immediate vicinanze del Porto e del Centro Storico, vi presentiamo un comodo trilocale ristrutturato. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare, situato al secondo piano senza ascensore di una palazzina anni ’70. La palazzina ospita 9 condomini e di recente ha visto il rifacimento della facciata e del tetto. L’ingresso conduce a un corridoio che distribuisce gli ambienti: ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura a vista e accesso al balcone con piccolo scorcio sul mare, due spaziose camere matrimoniali (una con balcone) e bagno cieco con aerazione. L'unità è dotata di pompe di calore caldo/freddo e circa 6 anni fa è stato ristrutturato come impiantistica, infissi e pavimenti. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa €35 mensili e nonostante l'assenza di ascensore, le scale si presentano agevoli. La vendita si intende compresa di arredi e inoltre vi è la possibilità di acquistare separatamente un garage di 15 mq poco distante dall'appartamento. Caratteristiche garage: - profondità 5.2 mt - larghezza 2.7 mt - altezza 2.6 mt- apertura 2.1 x 2 mt La posizione è uno dei punti di forza: si trova in un’area centrale e strategica, adiacente al Piazzale della Pace, a pochi passi dal porto turistico e dal centro storico. Tutti i principali servizi sono nelle immediate vicinanze e il Lido San Giovanni è raggiungibile a piedi in circa dieci minuti. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento a reddito, grazie all’attrattiva turistica di Alghero durante tutto l’anno. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Iglesias – Via Cesare Battisti 34 In una zona centrale e ben servita di Iglesias, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo e ultimo piano di un piccolo contesto abitativo. L’abitazione ha una superficie di circa 60 mq ed è composta da ingresso su soggiorno, ambiente luminoso valorizzato dalla presenza di un lucernaio, una cucina separata con accesso a un balconcino, una camera matrimoniale, una cameretta e un ampio bagno finestrato dotato di box doccia. L’appartamento si presenta in buone condizioni, grazie a recenti interventi di ristrutturazione, ed è pronto per essere abitato senza necessità di lavori immediati. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, completi di zanzariere e doppia finestra, di cui quella esterna è dotata di alette orientabili per la schermatura solare, garantendo comfort e isolamento. Dal punto di vista impiantistico, la soluzione è dotata di split per la climatizzazione caldo/freddo e di stufa a pellet, ideale per il riscaldamento durante il periodo invernale. Grazie alla disposizione funzionale degli spazi, alla luminosità e alla posizione strategica, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento locativo. IMMOBILE NON MUTUABILE. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, restiamo a disposizione. Tecnocasa Barraccamanna – Is Corrias La Collina Mediazioni srl – Via Chiesa 2, Cagliari Tel: 3514778015 Email: cacf6@tecnocasa.it

, associato FIAIP e partner di eXp Realty (network immobiliare internazionale), presenta una residenza di generose dimensioni in Via Vittorio Emanuele II, una delle arterie più vive e strategiche di Alghero. Questa proprietà rappresenta una sintesi perfetta per chi cerca ampi spazi nel centro cittadino, a soli 10 minuti a piedi dal porto turistico, dalle spiagge e dal fascino del centro storico. L'appartamento, situato al terzo piano con ascensore, si sviluppa su circa 115 m² calpestabili e colpisce per la razionalità degli ambienti: un soggiorno luminoso, una cucina abitabile e tre ampie camere matrimoniali, due delle quali con balcone. Oltre ai due bagni presenti, la casa offre già la predisposizione tecnica per un terzo servizio, un dettaglio di immenso valore per la futura gestione degli spazi. Per chi guarda a questa proprietà con occhio imprenditoriale, la metratura generosa permette di ricavare agevolmente una quarta camera da letto. È la configurazione ideale per un B&B o un affittacamere di successo, in una città che non smette di crescere e che ha visto il proprio Aeroporto superare i 1,7 milioni di passeggeri nel 2025. Il comfort è garantito da dotazioni moderne: infissi in PVC con doppio e triplo vetro per un isolamento perfetto, climatizzazione integrale, fibra ottica e porta blindata. Completa l'offerta una funzionale cantina di 6 m² al piano terra, accessibile senza scale anche dal cortile interno; una soluzione comodissima che permette di fermarsi con l'auto proprio davanti all'ingresso per le operazioni di carico e scarico. Questa proposta si distingue per un rapporto qualità-prezzo per metro quadro estremamente competitivo rispetto alla media di zona, offrendo un’opportunità di acquisto concreta a condizioni davvero vantaggiose. Il mio metodo per il vostro tempo Per garantire la massima efficienza e rispettare i vostri impegni, preferisco operare con un metodo moderno: prima di organizzare un sopralluogo fisico, vi guiderò in una visita virtuale 3D da remoto. Potremo analizzare insieme ogni dettaglio tecnico e la planimetria direttamente dal vostro schermo, ottimizzando così la logistica e pianificando l'incontro sul posto solo se l'immobile rispecchierà pienamente i vostri obiettivi. Dopo aver valutato anche altre proposte sul mercato, contattatemi per ricevere il dossier fotografico completo e prenotare il vostro Virtual Tour. Vostro Agente Immobiliare e Property Finder in Sardegna | Partner di eXp Realty

Luminoso quadrilocale a Luna e Sole

Scoprite il vostro angolo di paradiso in questo luminoso appartamento quadrilocale situato al quinto ed ultimo piano di una palazzina elegante degli anni '80 nella via Medardo Riccio, esattamente la via che collega via Stanis Manca a via Gramsci. Questa proprietà, che combina comfort e stile, offre un'esperienza abitativa senza pari nel cuore di una delle zone più ricercate della città.

Caratteristiche principali:

- Ampia e Luminosa Zona Giorno: all'ingresso, sarete accolti da un luminoso salone dotato di un camino perfettamente funzionante, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente nelle serate invernali. La sala si apre su un terrazzo che affaccia sul cortile, perfetto per trascorrere momenti di relax immersi nel verde.

- Cucina Abitabile: la cucina, spaziosa e ben attrezzata, offre un angolo ideale per conviviali pranzi e cene in famiglia. Completa di antibagno e di un bagno di servizio finestrato con box doccia, è un ambiente pratico e funzionale. Da qui avrete accesso a un secondo terrazzo, perfetto per godere di piacevoli colazioni all'aperto.

- Zona Notte Confortevole: la zona notte è composta da tre ampie camere matrimoniali, ognuna inondato di luce naturale, che offrono un rifugio tranquillo dopo una lunga giornata. Il bagno padronale, completo e finestrato, è dotato di un grande box doccia, garantendo comfort e privacy.

- Ristrutturazione Recentemente Eseguita: nel 2008, l'immobile ha subito una profonda ristrutturazione che ha interessato gli impianti idrico ed elettrico, gli infissi in PVC effetto legno con doppio vetro camera, e gli elementi radianti del riscaldamento. È stato inoltre posato un elegante parquet in Iroko in tutta la casa, eccetto per cucina e bagni, dove troverete un moderno gres che unisce estetica e funzionalità.

- Riscaldamento e Acqua Calda: il riscaldamento è condominiale centralizzato, mentre l'acqua calda sanitaria è fornita da uno scaldabagno a gas, collegato alla rete cittadina, assicurando sempre il massimo del comfort. Presenti anche climatizzatori caldo/freddo.

- Possibilità di Arredi: se lo desiderate, c'è anche la possibilità di acquistare parzialmente gli arredi, rendendo più semplice e veloce il vostro trasloco.

- Garage Disponibile: non dimenticate che avrete l'opzione di acquistare un garage all'interno del cortile per ulteriori 20.000 €, una comodità inestimabile in città.

Questa proprietà è libera da vincoli e pronta per essere abitata. Non perdete l'opportunità di vivere in una casa che unisce eleganza, comfort e praticità. Contattateci per una visita e lasciatevi conquistare da questo magnifico appartamento. La vostra nuova vita inizia qui!

L’immobile che vi proponiamo è situato in una zona residenziale estremamente tranquilla, a pochi passi dal suggestivo Lungomare Valencia. Si tratta di un ampio trilocale posto al piano terra di una palazzina degli anni ’80, dotato di ingresso indipendente, che garantisce privacy e comodità. L’abitazione si apre su una luminosa e spaziosa zona giorno, caratterizzata da un grande soggiorno con angolo cottura ben organizzato e una confortevole area relax, ideale per momenti di convivialità. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali; la camera padronale è arricchita da un bagno privato en suite. A servizio della zona giorno è presente un secondo bagno, moderno e funzionale. L’appartamento ha subito una ristrutturazione completa terminata a fine 2025, con finiture contemporanee e impianti di ultima generazione. È dotato di climatizzazione caldo/freddo ed è pronto per essere abitato fin da subito. Soluzione ideale come prima casa, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai principali servizi

CASTELSARDO – Via Vittorio Veneto – In centro a due passi dalla piazza principale Nel cuore di Castelsardo, uno dei borghi più affascinanti della Sardegna, proponiamo una soluzione inserita in una zona suggestiva e ricca di storia dove le antiche origini medievali si fondono con la vivacità del centro. Castelsardo, dominata dallo storico Castello dei Doria, conserva ancora oggi il fascino delle sue vie in pietra e delle architetture che raccontano secoli di tradizione. La posizione è centrale e ben collegata ai servizi, con museo, ristoranti tipici, market, locali e il mare raggiungibili comodamente a pochi metri, rendendo l’abitazione ideale sia per la vita quotidiana che per il soggiorno stagionale. L’immobile, edificato nel 2011, si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da uno stile moderno impreziosito da dettagli che richiamano le antiche origini di Castelsardo creando un’atmosfera calda e romantica. L’accesso all’abitazione avviene tramite cancelletto indipendente che introduce in un atrio privato al piano terra, riservato e ben delimitato. Da qui, mediante scala interna ad uso esclusivo, si raggiunge l’ingresso principale della proprietà, posto al piano superiore, garantendo privacy e separazione dagli spazi esterni. Al primo piano troviamo due camere da letto e un bagno, mentre la zona giorno accoglie un soggiorno luminoso con terrazzino vista mare e angolo cottura, perfetto per vivere momenti di relax con lo sguardo rivolto all’orizzonte. Una scala interna conduce al soppalco mansardato e al meraviglioso terrazzo con veranda e vista mare, spazio ideale per godersi al meglio i mesi caldi e le serate estive in totale tranquillità. Completa la proprietà una autorimessa adibita a taverna, comoda e versatile, che aggiunge valore e funzionalità all’abitazione. Questa soluzione si presta perfetta per famiglie, per gli amanti del borgo e per chi è alla ricerca di una prima casa completa di tutti i comfort, situata in zona centrale e a due passi da tutti i servizi, ideale per vivere Castelsardo tutto l’anno tra autenticità, comodità e vista mare.

Via Torino - In pieno centro storico con tutti i servizi che la città offre a portata di mano ed a pochi minuti a piedi dal Molo Brin e dal rinomato Corso Umberto Il condominio di via Torino, costruito negli anni '80, è stato oggetto di ristrutturazione esterna recentemente e si presenta quindi in buone condizioni generali e gode di ottima esposizione alla luce. Questo piano terra, sviluppato su unico livello ed accessibile da atrio condominiale possiede ambienti molto ampi e spaziosi. La concezione dell'abitazione infatti è rimasta quella originale, un ingresso comodo ci accoglie nella sala con porta finestra che affaccia su uno spazio pavimentato privato, un giardino che può essere valorizzato con un gazebo esterno per poter mangiare durante le giornate più soleggiate. Il disimpegno conduce alla cucina separata, ideale per chi è alla ricerca dei due ambienti della zona giorno separati per una maggiore privacy. La cucina ha un accesso ad uno spazio coperto dove è presente il boiler esterno per l'acqua sanitaria. Dalla cucina inoltre si può accedere ad una stanza finestrata con bagno con doccia annesso. Dal disimpegno si accede alle 3 camere da letto, caratterizzate da un'ampia metratura che permette di poterle arredare con armadio 4 stagioni. Il bagno principale con doccia accessibile anch'esso dal disimpegno è stato oggetto di ristrutturazione lo scorso anno. L'immobile inoltre possiede gli infissi in taglio termico in tutti gli ambienti compresa la sala che prospetta sullo spazio esterno. L'immobile inoltre ha un posto auto a disposizione all'interno dell'area comune, un plus fondamentale in una zona della città dove lo spazio per le auto sta diventando un costo sempre maggiore. Questa soluzione, perfetta per una famiglia numerosa potrebbe anche essere l'investimento giusto per chi cerca un immobile con metratura fuori dall'ordinario, grazie ai suoi oltre 130 metri quadri di spazio.

Alghero - Via Foradada In una delle zone più ricercate e silenziose di Alghero, lontana dal traffico e dai rumori del centro cittadino ma comunque ben servita e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale. L’appartamento, situato al secondo piano, è accessibile sia tramite scale condominiali esterne sia tramite ascensore privato. All’ingresso si viene accolti da un ampio soggiorno, ben illuminato e accogliente. Inoltre, il soggiorno è impreziosito da un balcone. La cucina, abitabile, è posta accanto al soggiorno e si distingue per le sue comode dimensioni. La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe dotate di balcone. Il bagno, finestrato, è completo di vasca e sanitari. Completa la proprietà uno studio che può essere usato all’occorrenza come cameretta. A impreziosire l'appartamento troviamo un'ampia mansarda al piano superiore, accessibile attraverso una scala interna a botola presente nel soggiorno. Grazie alle sue dimensioni generose, l’appartamento rappresenta un’ottima opportunità di investimento e si presta perfettamente anche alle esigenze di famiglie numerose che desiderano vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE Nel cuore di Porto Rotondo, nella prestigiosa cornice del residence Gardens, proponiamo in vendita una quota in multiproprietà relativa a un raffinato bilocale al 2° piano, dotato di balcone con vista aperta. L'appartamento si trova in una posizione privilegiata, a pochi passi dal porto e dalla rinomata Piazza Krizia, ideale per vivere appieno l'atmosfera autentica e vivace di Porto Rotondo. Composizione e comfort Ampia zona giorno con cucina a vista e accesso diretto al balcone. Camera matrimoniale. Bagno completo. Arredamento curato e fornito di biancheria da letto e da bagno con cambio settimanale. Ventilatori a soffitto. Posizione & dintorni Da qui è facilissimo raggiungere alcune delle spiagge più amate della zona: Ira, dei Sassi, Hruska, Marinella e altre piccole cale, tutte a pochi minuti. Una base perfetta per chi desidera alternare mare, relax e le comodità del paese. Periodo disponibile Ultime due settimane di agosto (settimane 34 e 35), tra le più richieste dell'anno. Spese condominiali Circa € 900 annui, che comprendono: pulizia dell'appartamento; biancheria e stoviglie; tutti i consumi (acqua, luce, gas); IMU (tassa di proprietà); spese del Consorzio di Porto Rotondo. ✨ Perché questa soluzione è ideale Vivi Porto Rotondo nel periodo più desiderato, senza le responsabilità di una proprietà tradizionale. Tutto è già organizzato e gestito: arrivi e ti godi la vacanza. Ottima soluzione per chi ama tornare ogni anno nella stessa località senza doversi occupare di manutenzione o gestione. Vuoi scoprire se questa soluzione fa per te? Parliamone senza impegno, siamo a tua disposizione Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.