Appartamenti con aria condizionata in vendita in Sardegna Pag. 12

Nuove Residenze di Prestigio ad Alghero – Consegna 2027 A pochi passi dal meraviglioso Lido di Alghero nasce un progetto residenziale esclusivo: uno stabile di 7 piani, comprensivo di attico panoramico, realizzato da impresa solida e realtà imprenditoriale rinomata, che da anni opera nel settore con serietà e professionalità. I 3 Punti di Forza: 1️⃣ Posizione Unica – A circa 500 metri dal lungomare e vicinissimo alle spiagge più belle di Alghero, in una zona servita e ben collegata, che permette di vivere la città senza rinunciare alla tranquillità 2️⃣ Qualità Costruttiva e Classe Energetica – L'edificio sarà realizzato nel pieno rispetto delle normative vigenti, con strutture antisismiche, isolamento termico e acustico di altissimo livello e la massima classe energetica per il massimo risparmio. 3️⃣ Personalizzazione degli Spazi – In fase di costruzione sarà possibile scegliere tra appartamenti di varie metrature e personalizzare parte delle finiture interne, già di ottima qualità da capitolato. Dettagli dell'Offerta • Bilocale al 3 piano (COD. P3_B1) di 39 mq (35 mq lordi), con terrazzo di 8,20 mq. Composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. •. Possibilità' di acquisto garage e/o cantina separatamente • Locali luminosi e ben distribuiti, con terrazze e balconi vivibili • Vista mare assente • Consegna prevista per il 2027 • Preliminare di vendita con tutte le garanzie di legge Un'opportunità rara per chi desidera un'abitazione nuova, moderna e prestigiosa, o per chi cerca un investimento sicuro nella splendida Riviera del Corallo. Contattaci oggi stesso per ricevere informazioni sulle soluzioni disponibili e prenotare la tua futura casa in uno dei luoghi più ambiti della Sardegna.

Nuove Residenze di Prestigio ad Alghero – Consegna 2027 A pochi passi dal meraviglioso Lido di Alghero nasce un progetto residenziale esclusivo: uno stabile di 7 piani, comprensivo di attico panoramico, realizzato da impresa solida e realtà imprenditoriale rinomata, che da anni opera nel settore con serietà e professionalità. I 3 Punti di Forza: 1️⃣ Posizione Unica – A circa 500 metri dal lungomare e vicinissimo alle spiagge più belle di Alghero, in una zona servita e ben collegata, che permette di vivere la città senza rinunciare alla tranquillità 2️⃣ Qualità Costruttiva e Classe Energetica – L'edificio sarà realizzato nel pieno rispetto delle normative vigenti, con strutture antisismiche, isolamento termico e acustico di altissimo livello e la massima classe energetica per il massimo risparmio. 3️⃣ Personalizzazione degli Spazi – In fase di costruzione sarà possibile scegliere tra appartamenti di varie metrature e personalizzare parte delle finiture interne, già di ottima qualità da capitolato. Dettagli dell'Offerta • Bilocale al 2 piano (COD. P2_B2) di 49,25 mq (39,00 mq lordi), con terrazzo di 10,41 mq. Composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. •. Possibilità' di acquisto garage e/o cantina separatamente • Locali luminosi e ben distribuiti, con terrazze e balconi vivibili • Vista mare assente • Consegna prevista per il 2027 • Preliminare di vendita con tutte le garanzie di legge Un'opportunità rara per chi desidera un'abitazione nuova, moderna e prestigiosa, o per chi cerca un investimento sicuro nella splendida Riviera del Corallo. Contattaci oggi stesso per ricevere informazioni sulle soluzioni disponibili e prenotare la tua futura casa in uno dei luoghi più ambiti della Sardegna.

Nuove Residenze di Prestigio ad Alghero – Consegna 2027 A pochi passi dal meraviglioso Lido di Alghero nasce un progetto residenziale esclusivo: uno stabile di 7 piani, comprensivo di attico panoramico, realizzato da impresa solida e realtà imprenditoriale rinomata, che da anni opera nel settore con serietà e professionalità. I 3 Punti di Forza 1️⃣ Posizione Unica – A circa 500 metri dal lungomare e dalle spiagge più belle di Alghero, in una zona servita e ben collegata, che permette di vivere la città senza rinunciare alla tranquillità. 2️⃣ Qualità Costruttiva e Classe Energetica – L'edificio sarà realizzato nel pieno rispetto delle normative vigenti, con strutture antisismiche, isolamento termico e acustico di altissimo livello e la massima classe energetica per il massimo risparmio. 3️⃣ Personalizzazione degli Spazi – In fase di costruzione sarà possibile scegliere tra appartamenti di varie metrature e personalizzare parte delle finiture interne, già di ottima qualità da capitolato, possibilita' di acquistare Box Auto e/o cantine. Dettagli dell'Offerta • Bilocale disponibile al 5 Piano (COD. P5_B5), di 48.23 m² commerciali (36,70 m² lordi) di cui 23,20 mq di terrazzo. Composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. • Locali luminosi e ben distribuiti, con terrazze e balconi vivibili • Vista mare laterale • Consegna prevista per il 2027 • Preliminare di vendita con tutte le garanzie di legge Un'opportunità rara per chi desidera un'abitazione nuova, moderna e prestigiosa, o per chi cerca un investimento sicuro nella splendida Riviera del Corallo. Contattaci oggi stesso per ricevere informazioni sulle soluzioni disponibili e prenotare la tua futura casa in uno dei luoghi più ambiti della Sardegna.

In vendita bilocale vista mare situato a Cannigione, all'interno del Villaggio Tanca Manna, a breve distanza dalle spiagge e dai principali servizi. Posizione strategica: vicino ad aeroporto e porto, a pochi minuti da Arzachena e Palau e a circa 10 minuti da Porto Cervo e Baia Sardinia. Il complesso dispone di piazzetta centrale con attività commerciali e servizi.
Composizione: Ingresso indipendente, veranda coperta vivibile, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con affaccio sul giardino, vano accessorio non finestrato, attualmente arredato con letto (utilizzabile come cabina armadio o spazio multifunzione), due bagni, ripostiglio esterno, doccia esterna. Soluzione ideale come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche.

Nel cuore di Olbia, in una zona tranquilla e perfettamente servita, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale situato al secondo piano di una riservata palazzina composta da sole quattro unità abitative. Una soluzione ideale per chi desidera comfort, privacy e tutti i principali servizi a portata di mano. L’immobile dispone di un comodo posto auto all’interno del cortile condominiale, garantendo praticità e sicurezza. L’ingresso si apre su un ambiente ben organizzato, arricchito dalla presenza di un pratico ripostiglio, vero valore aggiunto per una gestione ordinata degli spazi. Sulla destra si sviluppa la cucina separata, recentemente ristrutturata, completa di disimpegno e bagno di servizio con zona lavanderia. Proseguendo troviamo un ampio e luminoso soggiorno, valorizzato dall’accesso diretto al balcone, elemento che conferisce respiro e continuità agli spazi. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto , una singola e due matrimoniali ,ambienti spaziosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi necessita di uno studio. Il bagno principale, anch’esso recentemente ristrutturato, si presenta moderno, elegante e rifinito con cura. L’abitazione è dotata di climatizzatori caldo/freddo, assicurando comfort abitativo in ogni stagione. Una proposta completa e funzionale, perfetta come abitazione principale per una famiglia o come investimento sicuro in una delle località più richieste della Sardegna.

 

In vendita a Valledoria, proponiamo un bellissimo Attico/Mansarda di 70 M², delle quali 65 M² calpestabili, in ottimo stato di conservazione. L'immobile si trova al piano superiore di un piccolo edificio residenziale e gode di una splendida esposizione a ovest, garantendo luminosità e una vista panoramica mozzafiato.L'Attico è libero al rogito e si presenta completamente arredato, pronto per essere abitato fin da subito. L'ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti di relax e convivialità. Da qui, si accede al balcone, ideale per godersi un caffè al sole o per pranzi e cene all'aperto.La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe spaziose e luminose, e un bagno completo di tutti i servizi. Inoltre, dal soggiorno si accede ad un comodo terrazzo, il luogo perfetto per prendere il sole e godersi la tranquillità del luogo. Inoltre, è presente un posto auto scoperto, per parcheggiare comodamente la propria auto.Il riscaldamento è autonomo, garantendo un'ottima gestione dei consumi e il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, grazie alla sua posizione privilegiata, l'Attico è ben ventilato e fresco durante l'estate.In sintesi, questo Attico/Mansarda è la soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione confortevole, in ottimo stato e con una vista mozzafiato. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Nel cuore della splendida costa orientale della Orosei, affascinante borgo ricco di storia, tradizioni e tradizioni autentiche, proponiamo in vendita una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in una delle località più suggestive della Sardegna. Orosei è rinomata per le sue meravigliose spiagge, il mare cristallino del Golfo di Orosei e il suo caratteristico centro storico, dove si respira un’atmosfera accogliente e rilassata tutto l’anno. All’interno del Residence Gli Ulivi, elegante complesso di recente costruzione dotato di piscina condominiale, proponiamo in vendita un delizioso monolocale soppalcato dal design curato e raffinato. L’immobile si distingue per l’atmosfera calda e accogliente, impreziosita da un grazioso soppalco in legno che dona carattere e funzionalità agli spazi. La zona giorno con angolo cottura risulta luminosa e ben organizzata, mentre il soppalco ospita la zona notte, creando una piacevole separazione degli ambienti e valorizzando le altezze interne. Le finiture sono moderne e ben curate, pensate per garantire comfort e praticità. Il residence offre una splendida piscina condominiale, ideale per rilassarsi durante la stagione estiva, in un contesto tranquillo e riservato. Soluzione perfetta come casa vacanze o come investimento a reddito, grazie alla posizione strategica e alla qualità costruttiva. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Nella ricercata e residenziale zona dei Punici, caratterizzata da ville e palazzine signorili, proponiamo in vendita un prestigioso immobile nato dall'unione di due appartamenti collegati da scala interna, per una superficie complessiva di circa 225 mq netti. La proprietà si trova all'interno di un curato complesso condominiale composto da tre palazzine con corte interna comune, situato in strada chiusa, e si sviluppa su due livelli: piano rialzato e primo piano. Al piano rialzato si apre una luminosa e ampia zona giorno di circa 100 mq, composta da ingresso-soggiorno, salone, sala da pranzo e cucina, dalla quale si accede a un piacevole cortile privato che si sviluppa su due lati, in parte pavimentato e in parte arricchito da aiuole e alberi da frutto. Completano il piano i due bagni e una camera da letto. Attraverso la scala interna si raggiunge il primo piano, dedicato alla zona notte, dove un corridoio centrale conduce a quattro camere da letto (tre matrimoniali e una doppia). Una delle camere matrimoniali dispone di bagno privato e cabina armadio, utilizzabile anche come quinta camera. Sul piano sono inoltre presenti un ulteriore bagno e due balconi; la pavimentazione è in parquet. Completano la proprietà, al piano seminterrato raggiungibile con ascensore, una spaziosa cantina di circa 19 mq e un posto auto coperto assegnato in grado di ospitare fino a due vetture (a seconda delle dimensioni). È inoltre possibile parcheggiare all'interno della corte condominiale. Vi è anche la possibilità di acquistare i due appartamenti separatamente, con rimozione della scala interna, ripristino del solaio e riattivazione dell'ingresso al primo piano dal vano scala condominiale. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con Gas di città, caldaia, termosifoni e scaldasalviette nei bagni oltre alle pompe di calore in ogni ambiente; le spese condominiali complessive per entrambe le unità ammontano a circa €160 mensili.

Amsicora, precisamente nella via Cagna, zona residenziale ricca di aree verdi in prossimità di principali servizi, proponiamo in vendita pentalocale da ristrutturare. L'immobile, inserito in un condominio recentemente ristrutturato e dotato di ascensore, attualmente si compone di salone doppio con sfogo sulla balconata vivibile, cucina abitabile, quattro camere da letto, disimpegno e bagno. La conformazione interna e le ampie metrature consentono di riorganizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per coloro alla ricerca di un'abitazione da personalizzare, dotata di comodi spazi ed inserita in una zona residenziale e ben collegata.

A pochi passi dalla rinomata Passeggiata e dal Porto Vecchio, lungo un percorso che attraversa il cuore autentico di Porto Cervo, proponiamo un prestigioso appartamento moderno, recentemente ristrutturato e inserito in un contesto esclusivo con servizio di guardiania. Ci troviamo in una delle zone più ricercate della Costa Smeralda, dove arte, architettura e paesaggio si fondono armoniosamente: le pareti decorate con street art elegante e raffinata accompagnano la passeggiata, creando un’atmosfera unica che esalta lo stile caratteristico del borgo progettato dal Consorzio Costa Smeralda. L’immobile si distingue per la qualità degli ambienti interni e per la cura dei dettagli. La zona living si apre su un soggiorno ampio e luminoso, uno spazio accogliente e ben distribuito, ideale per momenti di relax e convivialità. Adiacente al soggiorno si trova una cucina separata, anch’essa spaziosa e organizzata in modo funzionale, con accesso diretto alla veranda coperta, un ambiente esterno vivibile in ogni stagione, perfetto per pranzi e cene o per godersi la tranquillità del contesto circostante. Completano la zona giorno due comodi ripostigli, utili per organizzare al meglio gli spazi e mantenere l’ordine all’interno della casa. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali, luminose e ben rifinite, progettate per garantire comfort e privacy. Una delle camere dispone di bagno privato, mentre un secondo bagno con doccia serve il resto della zona notte. Anche dalla zona notte si accede alla veranda coperta, creando continuità tra gli ambienti interni ed esterni e offrendo un piacevole affaccio sul verde e sulla quiete del complesso residenziale. Porto Cervo è una delle località più iconiche della Costa Smeralda e rappresenta una delle mete più ambite del Mediterraneo. Durante i mesi estivi si anima con eventi sportivi, regate internazionali, ristoranti gourmet, boutique di lusso e locali esclusivi che attirano visitatori da tutto il mondo. A fare da cornice, un susseguirsi di baie, spiagge bianchissime e acque cristalline tra le più belle dell’isola. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un appartamento elegante, moderno e perfettamente posizionato, ideale sia come casa per le vacanze sia come investimento in una delle zone più prestigiose della Sardegna nord-orientale.

TRILOCALE COME NUOVO CON POSTO AUTO E GIARDINO - SANT'ANTONIO DI GALLURA

In posizione tranquilla e riservata, a pochi passi dai principali servizi del paese, proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano di una palazzina, l'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025.
L'immobile, di circa 96 mq complessivi, ideale sia come prima casa che come investimento.
Composizione
Luminoso soggiorno con cucina a vista
Due camere da letto
Bagno finestrato
Balcone
Giardino privato
Posto auto scoperto nel cortile comune.
L'appartamento si sviluppa su un unico livello, soluzione che garantisce una distribuzione funzionale degli spazi.
Dotazioni e finiture
Impianto di climatizzazione caldo/freddo
Riscaldamento autonomo, sia con pompe di calore che con termo camino.
Ottimo isolamento termico e acustico
Perché sceglierlo
ristrutturazione recente
Pronto da abitare
Spazi esterni
Contesto tranquillo
Ottimo rapporto qualità/prezzo
Una soluzione moderna e confortevole, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi, oppure come casa vacanza in una posizione strategica tra l'entroterra gallurese e la costa.

Contattaci subito per poterlo visionare:

Open house il 06-03-2026 dalle 11:00 alle 17:00, non farti sfuggire quest'occasione!

L' agenzia Gabetti Olbia di via San Simplicio propone in vendita una splendida Multiproprietà al centro di Porto Rotondo "Residence Gardens". L'appartamento è al piano terra con 2 locali , bagno e veranda e cortile . Con una superficie di 48 mq, questa proprietà offre comfort e relax in una posizione ideale. Dotato di tutti i comfort necessari per una vacanza indimenticabile. L'appartamento vanta la vicinanza a bar, caffè, ristoranti e parcheggi. Inoltre, la presenza di un teatro nelle vicinanze offre intrattenimento di qualità a pochi passi da casa. Il giardino con piscina condominiale è un'oasi di tranquillità dove rilassarsi e rinfrescarsi durante le calde giornate estive. La posizione strategica dell'appartamento lo rende ideale per esplorare la zona circostante, trovandosi a soli 1 km dalle spiagge dei Sassi, di Shirley Bassey e di Rudargia. Inoltre, il centro di Porto Rotondo e il porto turistico sono facilmente raggiungibili, offrendo una vasta gamma di servizi e attività. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere questo incantevole appartamento e vivere esperienze indimenticabili in uno dei luoghi più suggestivi della Sardegna. L’appartamento ha in totale 4 posti letto ed è composto da una camera , bagno, soggiorno con cucina a vista completamente accessoriata con frigorifero e piano cottura, e veranda spaziosa pavimentata con giardinetto. Per questa splendida multiproprietà abbiamo a disposizione i seguenti periodi di utilizzo: 1) settimane 20-21-22 che nel 2026 ha decorrenza da venerdì 15/05/2026 e partenza venerdì 05/06/2026 con prezzo di vendita a euro 8.000,00 (spese condominiali annuali di circa euro 500,00); 2) settimana 29 e 30 con inizio venerdì 17/07/2026 e partenza venerdì 31/07/2026 con prezzo di vendita euro 17.000,00 (spese condominiali annuali di circa 1350,00). Il porto di Olbia è a 16 km mentre l’Aeroporto di Olbia-Costa Smeralda è a 18 km. Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio 1/c Tel 0789624939 Cell. 3701398404

In vendita a Valledoria, proponiamo un bellissimo Attico/Mansarda di 70 M², delle quali 65 M² calpestabili, in ottimo stato di conservazione. L'immobile si trova al piano superiore di un piccolo edificio residenziale e gode di una splendida esposizione a ovest, garantendo luminosità e una vista panoramica mozzafiato.L'Attico è libero al rogito e si presenta completamente arredato, pronto per essere abitato fin da subito. L'ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti di relax e convivialità. Da qui, si accede al balcone, ideale per godersi un caffè al sole o per pranzi e cene all'aperto.La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe spaziose e luminose, e un bagno completo di tutti i servizi. Inoltre, dal soggiorno si accede ad un comodo terrazzo, il luogo perfetto per prendere il sole e godersi la tranquillità del luogo. Inoltre, è presente un posto auto scoperto, per parcheggiare comodamente la propria auto.Il riscaldamento è autonomo, garantendo un'ottima gestione dei consumi e il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, grazie alla sua posizione privilegiata, l'Attico è ben ventilato e fresco durante l'estate.In sintesi, questo Attico/Mansarda è la soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione confortevole, in ottimo stato e con una vista mozzafiato. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Nel cuore dell'elegante quartiere di Cagliari, nella rinomata zona di Bonaria, proponiamo un appartamento di ampia metratura che coniuga posizione prestigiosa, luminosità e grande potenziale. Situato al terzo e ultimo piano di una palazzina tranquilla, l'immobile — risalente a circa il 1960 — sviluppa 140 mq catastali, corrispondenti a circa 125 mq interni calpestabili, offrendo ambienti generosi e ben distribuiti. L'abitazione è composta da quattro locali ampi e luminosi. La zona giorno accoglie un salotto con area pranzo, perfetto per momenti conviviali e di relax, affiancato da una cucina abitabile funzionale e spaziosa. La zona notte garantisce comfort e privacy, mentre i due bagni assicurano praticità nella gestione quotidiana degli spazi. Nel tempo sono stati effettuati interventi significativi: sostituzione completa degli infissi con nuovi serramenti in alluminio a vetro camera, con apertura a battente e vasistas; rifacimento integrale dell'impianto elettrico dell'intero appartamento; ristrutturazione di uno dei due bagni e della cucina, eseguite circa 7 anni fa. Gli ampi finestroni presenti in ogni ambiente garantiscono eccellente luminosità naturale e una piacevole vista sul quartiere residenziale circostante, valorizzando ulteriormente la vivibilità degli spazi. Completa la proprietà una cantina di circa 9 mq, comoda e funzionale come pertinenza, ideale per deposito o archivio. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: vivere a Bonaria significa scegliere una delle zone più richieste e signorili della città, ben servita e allo stesso tempo riservata, con negozi, ristoranti, scuole e collegamenti facilmente raggiungibili. Nota importante sulla vendita: l'immobile viene ceduto per una quota pari ai 4/5 in piena proprietà e per 1/5 in nuda proprietà; l'intestataria della quota in nuda proprietà ha 95 anni. Una soluzione di particolare interesse anche sotto il profilo patrimoniale e di investimento. La proprietà valuta una vendita in proprietà piena con il vincolo di un contratto di affitto mensile in vitalizio a favore della proprietaria attualmente residente nell'abitazione. Un'opportunità solida in un contesto di prestigio, ideale per chi desidera vivere o investire in una delle aree più ambite di Cagliari. Su questo immobile è presente il VIRTUAL TOUR

Nel complesso residenziale di Porto San Paolo denominato "La Rosa", in un contesto riservato impreziosito da un curato parco verde ad uso esclusivo dei condomini, proponiamo in vendita un raffinato trilocale ideale per chi desidera comfort, privacy e una posizione privilegiata.
L’appartamento si compone di una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, ambiente accogliente e funzionale dal quale si gode di un suggestivo scorcio sull’isola di Tavolara. La zona notte offre due camere da letto di generose dimensioni: una matrimoniale e una seconda camera con due letti singoli, perfetta per ospiti o famiglia. Completa l’immobile un bagno finestrato e completo di tutti i servizi.
A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo una pratica veranda, lo scenario ideale per cene estive e colazioni vista verde, e un giardino ad uso esclusivo che garantisce privacy e vivibilità durante tutto l’anno.
Inclusi nella proposta un comodo posto auto coperto e una funzionale cantina.

Una soluzione perfetta per chi desidera vivere Porto San Paolo in un contesto curato e tranquillo, a pochi minuti dal mare e con una vista su Tavolara che regala emozioni ogni giorno.

In vendita a Golfo Aranci, in posizione centrale ma riservata, appartamento al piano terra di 72 mq inserito all’interno di un condominio curato, ordinato e con spese di gestione estremamente contenute, elemento che lo rende particolarmente interessante anche sotto il profilo economico. La proprietà si trova a soli 5 minuti a piedi dalla Terza Spiaggia, una delle più apprezzate della zona per sabbia chiara e mare cristallino, e a breve distanza da supermercati, ristoranti, bar, farmacia, porto turistico e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili senza l’utilizzo dell’auto. L’immobile dispone di un accesso indipendente tramite giardinetto privato, uno spazio esterno riservato ideale per momenti di relax all’aperto, colazioni estive o cene in compagnia. Dal giardino, attraverso una porta finestra in vetro, si accede all’ampia zona living con cucina a vista, ambiente luminoso e ben distribuito che rappresenta il cuore della casa. La disposizione interna è funzionale e ben organizzata: un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere da letto di buone dimensioni, adatte sia a uso familiare sia per ospitare amici o turisti, un bagno finestrato e un pratico antibagno di generose dimensioni, ideale come zona lavanderia o spazio di servizio aggiuntivo. L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo, pronto per essere abitato fin da subito, e offre ambienti facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze abitative o progettuali. La presenza dell’ingresso indipendente garantisce maggiore privacy rispetto alle soluzioni tradizionali in condominio, aumentando il comfort complessivo. La documentazione urbanistica e catastale è completamente conforme, garantendo una compravendita sicura e senza criticità. Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza al mare e ai bassi costi di gestione, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come residenza estiva personale, sia come investimento ad alta redditività per locazioni turistiche stagionali, con ottime potenzialità di rendimento nel periodo primaverile ed estivo.

Nella splendida località di Pittulongu, a soli 300 metri a piedi dalla spiaggia di Mare e Rocce, proponiamo in contesto tranquillo e residenziale splendido appartamento con vista su Tavolara.
La proprietà si distingue per il grande giardino privato, che regala uno spazio esclusivo dove vivere appieno le lunghe giornate estive tra relax e convivialità. L’ingresso indipendente garantisce massima privacy e autonomia: tramite cancello privato si accede sia al giardino sia alla strada interna, utilizzabile anche come comodo doppio posto auto.
Attraverso una scala esterna si raggiunge l’appartamento rialzato, che si apre su una splendida veranda vivibile, vero cuore della casa, perfetta per colazioni al sole e cene al tramonto.
Gli interni, accoglienti e luminosi, comprendono soggiorno con cucina a vista, ampia camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con doccia.

Una soluzione ideale per chi desidera una residenza al mare dal fascino autentico, in una posizione privilegiata a pochi passi dalla spiaggia e dai principali servizi, in una delle zone più apprezzate della costa.

Investimento unico nel cuore della Marina di Cagliari Nel cuore pulsante di Cagliari, all'interno dello storico e affascinante quartiere della Marina, proponiamo in vendita un complesso immobiliare esclusivo, ideale per chi cerca un investimento solido e di grande potenziale. La proprietà si sviluppa agli ultimi due piani di un palazzo con ascensore e comprende tre appartamenti indipendenti, un locale deposito e una terrazza panoramica, con vista mozzafiato a 360° sulla città, sul quartiere Marina e sul mare. Gli appartamenti, progettati fin dall'inizio come unità a reddito, sono al quinto piano e sono delle seguenti tipologie: un bilocale e due monolocali, questi ultimi con terrazza a livello, ideali per godere degli spazi esterni; Al sesto piano, invece troviamo un locale ad uso deposito e l'accesso alla terrazza panoramica, perfetto per momenti di relax o eventi esclusivi. Tutte le unità vengono vendute completamente arredate e pronte all'uso. Ogni appartamento dispone di angolo cottura funzionale e moderno, completo di elettrodomestici, e impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria. Ogni spazio ha un design unico, dove tradizione e modernità si incontrano in uno stile raffinato e minimalista. Il vero valore aggiunto è la vista spettacolare: affacci suggestivi sulle mille anime del quartiere Marina, che si trasformano al tramonto e regalano un'atmosfera magica quando la città si illumina di notte. Interventi di ristrutturazione in corso, a carico degli attuali proprietari: installazione di ascensore con abbattimento delle barriere architettoniche; rifacimento completo dell'ingresso e del vano scale; sostituzione degli infissi, per maggiore comfort ed efficienza. Una proposta rara, ideale per chi cerca un investimento di qualità, nel cuore storico della città, dove posizione strategica, redditività e charme si incontrano in un'unica soluzione.

Attico Panoramico di Prestigio in Vendita a Sassari – Zona Luna e Sole Separatamante possibilità di acquisto ampio box Nella rinomata e prestigiosa zona Luna e Sole, una delle aree più richieste di Sassari, proponiamo in vendita uno splendido attico/mansarda panoramico con vista aperta sulla città e sulle colline circostanti ️. L'immobile, di circa 178 mq, costruito nel 1991 e mantenuto in ottimo stato di conservazione, è libero al rogito e pronto per essere abitato fin da subito. Situato al sesto e settimo piano di un elegante stabile di sette piani, l'attico si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna, offrendo spazi ampi e ben distribuiti. All'interno troviamo tre camere da letto, tre bagni, un ampio e luminoso soggiorno con grandi vetrate e una cucina abitabile completamente attrezzata, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti ️. Il vero punto di forza della proprietà è la grande terrazza panoramica, perfetta per momenti di relax, pranzi e cene all'aperto, godendo di una vista unica . Il comfort abitativo è garantito in ogni stagione grazie a impianto di aria condizionata, stufa a pellet, camino e riscaldamento autonomo alimentabile ad aria ed elettrico, assicurando efficienza energetica e contenimento dei costi ️. Il condominio dispone inoltre di un giardino comune, ideale per famiglie con bambini e ragazzi , e di un box auto doppio, perfetto anche come spazio aggiuntivo per biciclette o attrezzature sportive . Le spese condominiali ammontano a €153 mensili, comprensive di pulizia e manutenzione delle parti comuni. 5 ottimi motivi per acquistare questo attico 1️⃣ Posizione esclusiva: vivere nella zona Luna e Sole significa prestigio, servizi e alta qualità della vita. 2️⃣ Ampia metratura e spazi versatili: 178 mq, tre camere e tre bagni ideali per famiglie, smart working o ospiti. 3️⃣ Terrazza panoramica unica: un vero valore aggiunto per relax, convivialità e vista impareggiabile. 4️⃣ Comfort ed efficienza tutto l'anno: climatizzazione, stufa a pellet, camino e riscaldamento autonomo. 5️⃣ Pronto da vivere: immobile in ottimo stato, libero al rogito, senza lavori da affrontare. Una soluzione esclusiva per chi desidera acquistare un attico di prestigio a Sassari, in una posizione strategica, riservata e altamente valorizzata. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita .

Nel cuore pulsante del centro storico, a pochi passi da Piazza Yenne,
proponiamo esclusivo appartamento bilivelli terrazzato, posto all'ultimo piano di un palazzo storico completamente ristrutturato, servito da ascensore nuovo.
L'immobile, unico nel suo genere, si sviluppa su terzo e quarto piano per una superficie complessiva di circa 300 mq ed è stato oggetto di una ristrutturazione di altissimo livello, con finiture di pregio e impianti di ultima generazione.
Internamente si distingue per l'eleganza degli ambienti, valorizzati da travi e capriate in legno a vista, parquet di alta qualità e sistema di domotica avanzata.
La proprietà dispone di sei camere matrimoniali, tutte con bagno privato, ideale sia come residenza di rappresentanza sia come investimento di altissimo profilo.
Il cuore della casa è il luminoso soggiorno con zona cottura, che si apre direttamente su una straordinaria terrazza panoramica di 120 mq, con vista frontale sulla Cattedrale e scorci suggestivi sui tetti e sul fascino senza tempo del centro storico; uno spazio unico per vivere momenti di assoluta esclusività.
Il contesto condominiale è stato completamente ristrutturato nel corso di quest'anno, comprese facciate e parti comuni, garantendo comfort, sicurezza e prestigio.
Posizione irripetibile, vista emozionante, metrature importanti e standard qualitativi elevatissimi, rendono questo immobile una vera rarità nel panorama immobiliare cittadino.
Immobile di pregio in posizione eccellente.
RR261

L'agenzia Gabetti di Via Galvani propone in vendita questo luminoso appartamento situato in una tranquilla traversa di Viale Aldo Moro, una delle zone più richieste e servite di Olbia. Inserito in un contesto residenziale recente e curato, l’immobile si trova al secondo piano di una palazzina edificata nel 2005, servita da ascensore e composta da sole otto unità abitative. La proprietà, esposta a sud-est, gode di un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso introduce alla veranda coperta principale, attualmente utilizzabile come seconda zona living, che ci accompagna alla zona giorno composta da una sala e da una cucina separata con accesso al balcone. La zona notte ospita due camere da letto, entrambe dotate di veranda, e un bagno con finestra e vasca. Tutti gli ambienti sono serviti da impianto di climatizzazione caldo/freddo con splitter in ogni stanza. L’appartamento si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi, e rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanze o investimento, grazie alla posizione strategica e alla funzionalità degli spazi. Completa la soluzione il posto auto di proprietà al piano terra. Vi ricordiamo che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:30 alle 12:00 e dalle 16:30 alle 19:00. Inoltre, a vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il finanziamento più adatto alle vostre esigenze.

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone a Quartucciu un nuovo ed esclusivo complesso residenziale di 5 piani, composto da appartamenti trivano e quadrivano di varie metrature, locali commerciali al piano terra e un attico di prestigio con terrazza panoramica e piscina privata. Il complesso offre soluzioni al piano terra, intermedie e ai piani alti, molte con tripla esposizione, eccellente luminosità e ampie verande vivibili. Dal 3° piano in su splendida vista sulla Sella del Diavolo. Edificio in classe energetica A4, con tecnologie di ultima generazione, finiture moderne, spazi funzionali e posto auto privato. Posizione strategica a Quartucciu, a pochi minuti da Cagliari e da tutti i principali servizi. Ideale come abitazione principale o investimento immobiliare. Prezzi per tipologia: • Locali commerciali a partire da 120.000€ • Appartamenti trivano a partire da 230.000€ • Appartamenti quadrivano a partire da 270.000€ • Attico esclusivo: 620.000€ Contattaci per disponibilità aggiornate, planimetrie e metrature.

Nuova costruzione nel centro di Settimo San Pietro, un paese vivo e in fermento, collegato a Cagliari con la Metropolitana di superficie raggiungibile a piedi in pochi minuti. Le tipologie abitative sono attualmente in fase di costruzione e avranno rifiniture personalizzabili. Al secondo piano, sorgerà un quadrivano così composto : Ampio soggiorno di 28 mq, un area living perfetta per rilassarsi; Cucina separata ed abitabile, con affaccio alla prima balconata della casa, ideale per chi preferisce due ambienti ben distinti. La zone notte sarà composta da bagno finestrato, due camere singole ed una camera matrimoniale con affaccio alla seconda balconata dell'immobile. Lo stabile sarà un mini condominio di sole 4 unità abitative, tutti gli appartamenti saranno luminosi, funzionali e pensati per massimizzare la privacy. Saranno inoltre dotati di portoncino blindato, infissi con vetrocamera bassoemissivi, riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore e acqua sanitaria con solare termico, impianto elettrico con predisposizione domotica, fibra e impianto fotovoltaico a norma di legge. Tutti gli appartamenti disporranno di un parcheggio interno accessibile tramite cancello elettrico. Disponibili nello stesso stabile un bivano un trivano ed un ulteriore quadrivano con terrazza a livello. Richiesta caparra di 10 % ed ulteriore acconto in stato avanzamento lavori personalizzabili. Consegna prevista entro un anno dall'inizio lavori. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento!

Nuova costruzione nel centro di Settimo San Pietro, un paese vivo e in fermento, collegato a Cagliari con la Metropolitana di superficie raggiungibile a piedi in pochi minuti. Le tipologie abitative sono attualmente in fase di costruzione e avranno rifiniture personalizzabili. Al primo piano, sorgerà un quadrivano così composto : Ampio soggiorno di 23 mq con affaccio alla terrazza a livello di 46 mq, perfetta per chi ama organizzare eventi conviviali e rilassarsi all'aria aperta. Cucina separata ed abitabile, con doppio affaccio alle pertinenze esterne, una alla terrazza e l'altra al balcone. Completerà la zona giorno, un bagno finestrato. La zone notte sarà composta da secondo bagno finestrato, camera matrimoniale e due camere singole, entrambe con affaccio alla terrazza. Lo stabile sarà un mini condominio di sole 4 unità abitative, tutti gli appartamenti saranno luminosi, funzionali e pensati per massimizzare la privacy. Saranno inoltre dotati di portoncino blindato, infissi con vetrocamera bassoemissivi, riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore e acqua sanitaria con solare termico, impianto elettrico con predisposizione domotica, fibra e impianto fotovoltaico a norma di legge. Tutti gli appartamenti disporranno di un parcheggio interno accessibile tramite cancello elettrico. Disponibili nello stesso stabile un bivano un trivano ed un ulteriore quadrivano. Richiesta caparra di 10 % ed ulteriore acconto in stato avanzamento lavori personalizzabili. Consegna prevista entro un anno dall'inizio lavori. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento!

Nuova costruzione nel centro di Settimo San Pietro, un paese vivo e in fermento, collegato a Cagliari con la Metropolitana di superficie raggiungibile a piedi in pochi minuti. Le tipologie abitative sono attualmente in fase di costruzione e avranno rifiniture personalizzabili. Al piano terra, sorgerà un bivano così composto : Soggiorno open space con angolo cottura, con affaccio alla veranda di 6 mq, comodo disimpegno verso la zona notte che sarà composta da bagno finestrato e camera matrimoniale. Lo stabile sarà un mini condominio di sole 4 unità abitative, tutti gli appartamenti saranno luminosi, funzionali e pensati per massimizzare la privacy. Saranno inoltre dotati di portoncino blindato, infissi con vetrocamera bassoemissivi, riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore e acqua sanitaria con solare termico, impianto elettrico con predisposizione domotica, fibra e impianto fotovoltaico a norma di legge. Tutti gli appartamenti disporranno di un parcheggio interno accessibile tramite cancello elettrico. Disponibili nello stesso stabile un trivano e due quadrivani. Richiesta caparra di 10 % ed ulteriore acconto in stato avanzamento lavori personalizzabili. Consegna prevista entro un anno dall'inizio lavori. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento!