Appartamenti da ristrutturare in vendita in Puglia Pag. 10

[Rif. DV-12551] Nella splendida città di Trani proponiamo in vendita un ampio appartamento di 146 mq commerciali. L'immobile, con ingresso in Via Ognissanti, affaccio sul Porto e facente parte di un fabbricato adiacente e della stessa epoca dell'omonima Chiesa dei Templari, rappresenta un'occasione unica per vivere nel cuore di Trani e a due passi dal mare. L'immobile si trova al primo piano ed è composto da sette stanze di cui due adibite a cucina e due bagni, un pozzo luce, un lucernaio e un balcone con affaccio sul Porto; Al piano superiore c'è il terrazzo condominiale anch'esso con affaccio sul Porto. L'immobile si trova in Via Ognissanti 23, nel cuore di Trani. La zona è ricca di ristoranti, bar e negozi, offrendo una varietà di opzioni per godere della vita cittadina. Inoltre, la vicinanza al porto e al mare consente piacevoli passeggiate lungo la costa e la possibilità di immergersi nell'atmosfera marittima di Trani, che è una città affascinante e ricca di storia che attrae visitatori da tutto il mondo. La sua posizione strategica offre anche la possibilità di visitare altre località di interesse della Puglia. Questo immobile rappresenta, quindi, non solo una soluzione abitativa di alta qualità, ma anche un'opportunità di investimento come un prestigioso B&B, data l'immediata vicinanza delle principali attrattive, cioè l'antichissima Cattedrale definita "la Regina delle Cattedrali di Puglia", il Castello di Federico II di Svevia e il Porto.

PICONE. Via Bengasi Situato in una posizione centrale e strategica, a pochi passi dal Policlinico e dal cuore della città, proponiamo in vendita un interessante appartamento di 3 VANI, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’immobile si presenta con una distribuzione funzionale degli spazi: ingresso con disimpegno, salone con affaccio su Via Bengasi, cucina abitabile, due confortevoli camere da letto, bagno e pratico ripostiglio. La doppia esposizione garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata, valorizzata dalla presenza di due balconi, perfetti per momenti di relax all’aria aperta. Gli ambienti sono inoltre dotati di condizionatori, assicurando comfort in ogni stagione. Lo stabile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, con ascensore completamente nuovo. La zona, ben servita da attività commerciali, servizi e mezzi di trasporto, rende la vita quotidiana semplice e funzionale. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazio, luce e comodità, in un contesto urbano dinamico e ben collegato. Gabetti cerca casa nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di PICONE \ CARRASSI – Viale Salandra, 56 Cell. 351.90.40.598

A Taranto, più precisamente in via Cesare Battisti, vi proponiamo un appartamento al terzo piano in uno stabile senza ascensore. L'immobile è composto da un'ampio ingresso, un'ampia zona living con piano cottura ed affaccio su un balcone, quattro camere da letto, due bagni. Dispone anche di cantina al piano seminterrato e posto auto nella zona condominiale recintata. L'appartamento è dotato di pavimentazione uniforme in ceramica, infissi in pvc bianco con doppio vetro, porta blindata, impianto di riscaldamento autonomo e ambienti climatizzati. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa interessante proposta! Professionecasa - Studio Tre Carrare sas Lama - via Lama 51 tel. 099.4491887- 327.235.2996.

Vendesi a Bitritto un appartamento libero al rogito, situato al piano rialzato di una palazzina costruita nel 1987.

La superficie totale dell'immobile è di 137 metri quadrati, di cui 130 calpestabili, distribuiti su 4 locali spaziosi e luminosi, 3 camere da letto e 2 bagni.

L'impianto di riscaldamento è autonomo a radiatori o pannelli radianti, alimentato a metano.

Lo stato conservativo dell'appartamento è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

La cucina è abitabile e il balcone è presente, offrendo uno spazio all'aperto dove poter godere di momenti di relax.

Il condominio prevede una spesa mensile di 35 euro per le spese condominiali.

L'immobile non è arredato, c'è un piccolo giardino condominiale a fronte immobile che offre la possibilità di godere di uno spazio verde comune con alberi da frutta

Ideale per chi cerca un'abitazione ampia e luminosa, in una zona tranquilla ma ben servita e comoda per raggiungere i principali servizi.

IN VIALE EINAUDI , SPAZIO ED ELEGANZA.......PER LA TUA NUOVA CASA! In una delle vie più esclusive di Bari, si propone in vendita un appartamento di rappresentanza di ampia superficie. Siamo a San Pasquale precisamente in v.le Einaudi, zona ricca di attività commerciali, scuole, uffici publici, palestre, locali pubblici, di fronte all'Istituto “Giulio Cesare”, a pochi passi dagli svincoli per la tangenziale, nelle immediate vicinanze del “Campus”. L'unità abitativa di circa 200 mq si colloca all'interno di un complesso recintato con verde condominiale ed è una casa che unisce ampi spazi, comfort, e riservatezza dove ogni spazio è pensato per essere vissuto, da personalizzare in base alle vostre esigenze. Le grandi superfici e la razionale distribuzione interna degli spazi rendono l'immobile estremamente versatile. Lo stesso si colloca al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore. Varcando la soglia ci accoglie un disimpegno dal quale si dislocano i vari ambienti. Un ampio salone perfetto per vivere momenti di convivialità e accogliere ospiti in un ambiente elegante e raffinato. La cucina abitabile e funzionale è il cuore della casa ideale per la vita quotidiana e per chi ama condividere momenti in famiglia. La zona notte offre quattro camere spaziose e ben illuminate che garantiscono il massimo del relax e della privacy. Due ripostigli e due bagni completano la proprietà La presenza di un posto auto assegnato all'interno del complesso è un elemento di praticità che fa la differenza e aggiunge ulteriore comfort quotidiano. La soluzione abitativa potrebbe essere utilizzata come abitazione principale, o come fonte di investimento per metterla a reddito considerando la vicinanza al Campus o per frazionarla considerando la notevole richiesta di monovani e bivani in zona.

Rif: FL-9834 - Cerchi una casa spaziosa dove ogni membro della famiglia possa avere il proprio spazio? In Via Orazio Flacco, nel cuore di Valenzano, proponiamo in vendita un appartamento di 5 vani oltre accessori, situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi e la straordinaria luminosità garantita dalla doppia esposizione su due balconi. L’appartamento si compone al suo interno come segue: ingresso nel disimpegno, salone doppio, camera-studio, cucina abitabile, sala da pranzo o cameretta, bagno e 2 ampie camere matrimoniali. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 21mq situata al piano seminterrato dello stesso stabile. La posizione centrale permette di muoversi comodamente a piedi per raggiungere i principali servizi, scuole e attività commerciali. L'appartamento si presenta quasi interamente allo stato originario, offrendo l’incredibile opportunità di "rivedere" gli spazi e le rifiniture secondo le proprie necessità e gusti...qui puoi davvero realizzare la casa dei tuoi sogni. Chiamaci per maggiori informazioni e/o per fissare la tua visita prima che sia troppo tardi!

ABITARE O INVESTIRE A 100 MT. DAL MERAVIGLIOSO LUNGOMARE DI BARI . Se cerchi la combinazione perfetta tra investimento sicuro e vicinanza al mare, questa è l'opportunità che aspettavi. In zona Madonnella situato in via Dalmazia 103, a un soffio dal lungomare monumentale di Bari e a soli 300 metri dalla spiaggia di "Pane e Pomodoro", proponiamo in vendita una soluzione immobiliare versatile e ricca di potenziale. L'immobile, sito al piano terra con accesso dal portone condominiale, si sviluppa in 3 ambienti distinti serviti da 3 bagni. La particolarità? Una delle unità è un'accogliente dependance situata oltre il cortile scoperto privato, ideale per garantire privacy e indipendenza. La presenza del cortile e della dependance sul retro permette la creazione di unità indipendenti per massimizzare il ROI nel mercato degli affitti brevi. Perfetto come residenza principale o come struttura ricettiva (B&B/Casa Vacanze) data l'altissima richiesta turistica della zona. La metratura comprende 3 locali, 3 bagni e Incluso nella vendita, un locale commerciale adiacente con ingresso diretto dalla strada, che offre la possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione. Posizione Strategica: 100 mt dal lungomare, 300 mt dalla spiaggia urbana, 800 mt dal centro murattiano. Un investimento dal ticket d'ingresso competitivo, ideale per chi vuole posizionarsi in una delle zone a maggior rivalutazione di Bari. Che tu voglia creare la casa dei tuoi sogni o una rendita sicura con un B&B, questo immobile è la tela bianca perfetta per il tuo progetto. Prezzo competitivo - Da ristrutturare secondo i tuoi gusti! SCHEDA TECNICA: -Locale commerciale C/1 di 48 mq. rendita catastale 959,68 euro -Abitazione A/5 di 38 mq. rendita catastale 129,11 euro -Abitazione A/5 di 19 mq. rendita catastale 81.34 euro TOTALE MQ. 105 Contattaci per una visita. Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari.

RE/MAX è lieta di proporre nel cuore di Biccari, in Vico V Duomo, una piccola dimora dal fascino autentico, pronta a tornare a vivere. Ci sono case che non sono semplicemente immobili… ma storie da riscrivere. Questa è una di quelle. Distribuita su due livelli per circa 80 mq, questa soluzione indipendente, in parte inagibile e completamente da ristrutturare, custodisce ancora l'anima di un tempo: mura che hanno vissuto, spazi che aspettano solo di essere reinterpretati, dettagli che raccontano una vita fatta di semplicità e tradizione. Non è una casa per tutti. È una casa per chi sa immaginare. Per chi riesce a vedere oltre l'oggi e intravedere ciò che può diventare: un rifugio intimo, una casa vacanze dal sapore autentico, un luogo dove il tempo rallenta davvero. La proprietà, lontana da anni, ha scelto di lasciarla andare con un prezzo simbolico, quasi come un passaggio di testimone… nella speranza che qualcuno possa ridarle voce, calore, vita. Biccari è uno di quei luoghi rari, dove il silenzio ha un suono e la natura abbraccia ogni cosa. A pochi passi si aprono paesaggi incontaminati, sentieri, boschi e scorci che portano fino al Monte Cornacchia, dove l'aria è più pura e il tempo sembra essersi fermato.

In Vendita – Ampio e Luminoso 4 Vani con Vista Panoramica

Bari – Poggiofranco | Via Giulio Petroni

Superficie commerciale: ca. 125 mq + 30 mq esterni



Nel cuore del quartiere residenziale di Poggiofranco, uno dei più richiesti e serviti di Bari, proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrivani al terzo piano di uno stabile degli anni '70, dotato di ascensore e immerso nel verde urbano.



Spazi generosi e funzionalità quotidiana

L'abitazione, dalla pianta ben distribuita, si apre su un ingresso accogliente che conduce a un ampio salone doppio, perfetto per ospitare momenti in famiglia o ricevere amici. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, mentre le due camere da letto offrono comfort e tranquillità. Completano la proprietà un bagno finestrato, un comodo ripostiglio e una veranda condonata sul balcone interno, ideale come zona lavanderia, studio o piccolo giardino d'inverno.



Da ristrutturare – da personalizzare

L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di modellarlo a proprio gusto, sia in chiave moderna che classica. Ogni ambiente ha ottimo potenziale grazie alla luminosità naturale garantita da una doppia esposizione e da ampi balconi (circa 30 mq complessivi) con affacci ariosi e vista panoramica.



Tre buoni motivi per sceglierlo oggi

Luce e panorama: esposizione favorevole e vista libera dall'alto



Distribuzione intelligente degli spazi: ambienti ampi e ben separati



Zona comoda e ben servita: mezzi pubblici, negozi, scuole e servizi a pochi passi



Parcheggio disponibile in garage condominiale con rotazione semestrale

Spese condominiali: €102/mese, comprensive di riscaldamento centralizzato



Disponibilità immediata – Ideale per famiglie, professionisti o come investimento a reddito.



Contattaci per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento.

Una casa da reinventare, in una delle zone più vive e strategiche di Bari.

AMPIO QUADRILOCALE IN ZONA EST – VIA ORONZO DE DONNO Immagina di varcare la soglia di una casa che puoi modellare completamente secondo i tuoi desideri. Uno spazio da progettare, personalizzare e vivere, dove ogni ambiente prende forma intorno al tuo stile di vita. In via Oronzo De Donno, in zona est, proponiamo un ampio quadrilocale con grande potenziale, ideale per chi desidera una casa su misura. L’immobile è proposto allo stato rustico, con spazi interni completamente da completare. Tale condizione consente un’elevata flessibilità progettuale, offrendo all’acquirente la possibilità di definire la distribuzione degli ambienti, nonché la scelta di materiali, finiture e impianti, in base alle proprie esigenze abitative. Per aiutarti a immaginare il risultato finale, è già disponibile un progetto ipotetico studiato per valorizzare ogni ambiente. Le immagini presenti sono render illustrativi, pensati per offrire una visione concreta delle potenzialità dell’immobile. Il progetto prevede: Ampio open space con zona living e cucina Due camere da letto Suite padronale con bagno privato, cabina armadio e terrazzino Due ulteriori bagni Angolo lavanderia Ambienti luminosi e perfettamente organizzati per la vita contemporanea Il vero punto di forza è l’esclusivo spazio esterno di circa 200 mq, ideale per realizzare una zona relax, un’area living all’aperto o uno spazio perfetto per momenti conviviali. Completa la proprietà un box auto incluso nel prezzo, un valore aggiunto fondamentale. Grimaldi Point Lecce Santacroce 0832 246328 | 393 9352552 | 328 9674462 lecce.santacroce@grimaldi-point.it

In vendita palazzina indipendente con vista mare a Rodi Garganico – Via Giuseppe Di Vittorio Nel cuore di Rodi Garganico, in posizione tranquilla e sopraelevata, proponiamo in vendita una intera palazzina indipendente circondata da giardino privato con diversi alberi da frutto, ideale sia come abitazione principale per residenti, sia come investimento turistico. La proprietà si sviluppa su più livelli collegati da una scala a chiocciola interna e offre ampi spazi versatili. Piano Terra Ampio appartamento composto da: • disimpegno • cucina • grande soggiorno con camino • 3 camere da letto • bagno • lavanderia • ripostiglio • grande veranda semicoperta, perfetta per momenti di relax all'aperto Primo Piano Secondo appartamento composto da: • zona giorno luminosa • 2 camere da letto (di cui una con cabina armadio) • bagno • lavanderia • ampio terrazzo con vista mare Piano Sottostante • comodo box auto • diversi locali accessori utilizzabili come deposito, taverna, laboratorio o ulteriori spazi abitativi in base alle esigenze. All'esterno, la proprietà è circondata da un giardino privato che garantisce privacy e spazi verdi ideali per vivere all'aperto. Grazie alla sua disposizione e alla presenza di due appartamenti indipendenti, l'immobile si presta perfettamente a diverse soluzioni: • abitazione per due o più nuclei familiari • casa vacanze • struttura ricettiva come B&B o affittacamere. Ottima opportunità sia per uso residenziale sia per investimento turistico. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Rif: VFB2 - Tempocasa Triggiano è entusiasta di presentarvi una nuova opportunità abitativa situata in Borgo Nuovo 2 , una delle zone più ambite e ricercate della città. Questo spazioso trivani di 90 mq, posto al primo piano di uno stabile servito da ascensore, rappresenta il perfetto equilibrio tra funzionalità e luminosità. Appena varcata la soglia d'ingresso si viene accolti da un salone spazioso e arioso, caratterizzato dall'accesso diretto a un balcone leggermente terrazzato, ideale per ritagliarsi momenti di relax all'aperto. La zona giorno prosegue con una cucina abitabile, perfetta per chi ama vivere la convivialità quotidiana in un ambiente separato e funzionale. Un corridoio ben distribuito conduce alla zona notte, dove troviamo una camera da letto matrimoniale e una cameretta, entrambe ampie e capaci di offrire tutto il comfort necessario a una famiglia o a chi necessita di una stanza dedicata allo smart working e infine un bagno, completo di tutti i servizi. A completamento dell'immobile un comodo ripostiglio, che sappiamo bene quanto sia fondamentale per tenere tutto in ordine! E la ciliegina sulla torta? Il posto auto riservato. Dimentica lo stress di girare a vuoto cercando parcheggio quando torni dal lavoro: qui la tua comodità è garantita. Una soluzione pronta a diventare il palcoscenico dei vostri progetti futuri, dove la qualità della vita è di casa. Non perdere l'occasione di visitare questa casa! Ideale per chi cerca un'ottima qualità della vita! Chiamaci subito e fissa il tuo appuntamento di visione! Questa casa aspetta solo te! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito tempocasatriggiano.it

Rif: 00052 - Vogliamo presentarti una soluzione in vendita a Ceglie del Campo. In un piccolo stabile, di soli due appartamenti e dunque privo di spese condominiali, ti proponiamo un appartamento dislocato tra piano rialzato e tavernetta. La casa, oggetto della vendita è così distribuita: 55 mq al piano rialzato, composto da ingresso su corridoio, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Inoltre questa proprietà prevede la presenza di una zona tavernetta di altri 50 mq circa, con bagno e con un ampio ambiente, con attacchi per realizzare un'ulteriore cucina, questa zona potrà essere sfruttata in base alle tue personalissime esigenze. Lo stabile ha esposizione angolare e questo garantirà luce e riciclo d'aria all'interno dell'appartamento. La strada è particolarmente comoda e tranquilla, al punto da consentirti eventualmente di trovare facilmente parcheggio. La casa che ti proponiamo è libera e quindi subito disponibile. Cosa aspetti? Chiamaci e organizza un appuntamento.

In uno dei contesti più esclusivi e ricercati di Bari, all'interno del rinomato Residence Parco De Grecis, proponiamo in vendita un ampio appartamento di cinque vani, situato al sesto piano su sette di uno stabile signorile e ben curato. L'immobile si distingue per la tripla esposizione che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata e per la generosità degli ambienti, ideali per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto ed esigenze. La distribuzione interna è funzionale e versatile, con una cucina abitabile dotata di doppio ingresso, perfetta per una gestione pratica e moderna della zona giorno. Elemento di grande pregio è il balcone terrazzato, che regala un affaccio suggestivo sul verde del parco e sulla caratteristica torre di Villa De Grecis, elegante struttura storica che impreziosisce il panorama e conferisce un'atmosfera unica e distintiva. L'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo così un'opportunità ideale per realizzare una residenza su misura in un contesto tranquillo, riservato e altamente signorile, a pochi minuti dal centro città. Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di spazio, luce e prestigio.

VIA NITTI – centralissimo tra Via Di Palma e Corso Umberto, proponiamo ampio e panoramico appartamento con vista laterale su due mari, posto al 5° piano in stabile signorile dotato di ascensore e servizio di portineria. L’immobile è composto da doppio ingresso, salone, quattro ampi vani, cucina, due bagni, due ripostigli ed ampi balconi interni ed esterni. L'appartamento, ha una struttura tale da poter modificare e riposizionare gli ambienti ed è inoltre dotato di riscaldamento autonomo, due porte blindate e aria condizionata. La facciata esterna del palazzo è stata ristrutturata da poco e sono stati già pagati i lavori di rifacimento della facciata interna. La proprietà comprende anche una quota dell’alloggio del portiere. Classe energetica G. Per informazioni contattare l'agenzia Gabetti Medaglie d’Oro al numero 099.7323305 oppure 347.5060285.

Nuda proprietà in vendita a Bari - Libertà – Via Francesco Crispi Appartamento – 77 mq circa – 3 vani – Piano terzo In via Francesco Crispi, strada strategica nel cuore di Bari e da sempre punto di riferimento per professionisti e attività commerciali, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un appartamento di tre vani, situato al terzo piano di uno stabile senza ascensore e da ristrutturare, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. L'immobile, con doppio affaccio, garantisce luminosità e ariosità, e la sua distribuzione funzionale lo rende facilmente valorizzabile, sia per una futura messa a reddito sia per incrementare il patrimonio nel lungo periodo. Si tratta di un investimento intelligente in una zona centrale e strategica di Bari, ideale per chi desidera costruire valore nel tempo attraverso una nuda proprietà, con un ottimo rapporto tra prezzo attuale e potenziale futuro. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1. buona posizione 2. possibilità di personalizzare gli spazi 3. eccellente opportunità di investimento METRI QUADRI: - INTERNI: 76 MQ CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: da ristrutturare QUOTA CONDOMINIALE: € 40,00/MESE

Appartamento 3 vani con cucina abitabile vicino al Tribunale Appartamento posto al secondo piano di stabile con ascensore composto da ingresso su lungo corridoio che da accesso ai 3 locali identificabili in soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, ripostiglio e bagno. Superficie di circa 98 mq con balcone ed affaccio su Tribunale del Giudice di Pace. L’immobile presenta una distribuzione interna con ambienti distinti e necessita di interventi di ristrutturazione. Infissi in legno e vetro. Soluzione indicata per chi cerca un immobile da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze in zona servita vicino al Tribunale.

Appartamento in vendita Bari - Città Vecchia - Appartamento del 1900 – 70 mq – piano terra con doppio ingresso OCCASIONE UNICA NEL CUORE DI BARI VECCHIA A due passi dalla storia, in uno degli angoli più autentici e suggestivi di Bari Vecchia, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento a piano terra (70 mq ca.), con doppio ingresso indipendente e possibilità di soppalco! La posizione strategica, a pochi minuti da Corso Vittorio Emanuele, da Santa Teresa Dei maschi e dal lungomare, rende questa soluzione perfetta per avviare un'attività ricettiva di successo, sfruttando il fascino della città vecchia ed il crescente afflusso turistico. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento sicuro o desidera vivere immerso nella storia e nelle tradizioni baresi. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!!! Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: IDEALE PER CASA VACANZE E B&B; PIANO TERRA CON DUE ACCESSI INDIPENDENTI; IMMOBILE CON GRANDE POTENZIALE REDDITIZIO. Rifiniture: da ristrutturare Stato manutenzione: da ristrutturare Quota condominiale: € 30,00/mese circa

Trivani luminoso con cantina e posto auto – Strada Privata Scannicchio, Bari – Quartiere Libertà In una traversa tranquilla e riservata del quartiere Libertà, proponiamo in vendita un comodo e luminoso appartamento trivani, situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore. L'abitazione, libera e immediatamente disponibile, si distingue per la notevole luminosità e la doppia esposizione, che garantiscono ambienti ariosi e ben ventilati durante tutto l'arco della giornata. La distribuzione interna comprende: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Completa la proprietà una ampia cantina di pertinenza al piano seminterrato, ideale come deposito o spazio di servizio aggiuntivo. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di parcheggio di un'automobile all'interno dell'area condominiale recintata, un comfort sempre più raro nella zona. Questa soluzione si presta perfettamente sia come prima abitazione per giovani coppie o famiglie, sia come investimento a reddito, grazie all'elevata domanda locativa del quartiere. La posizione è particolarmente vantaggiosa: Strada Privata Scannicchio si trova a pochi passi da Corso della Carboneria e via Napoli, in un contesto in costante riqualificazione, ben collegato al centro cittadino e servito da numerose attività commerciali, mezzi pubblici, scuole e servizi di quartiere.

ZONA: VIA PIETRO RAVANAS: AMPIO BIVANI OTTIMO INVESTIMENTO Proponiamo in vendita un monovano da 60 mq da ristrutturare situato in uno stabile storico, a pochi passi dal centro di una città ricca di fascino. L'appartamento ha una pianta semplice e funzionale. Essendo in un edificio storico, conserva elementi originali che potrebbero essere valorizzati, come soffitti alti con travi a vista o possibilità di creare soppalchi. Si gode di un esposizione esterna con comodo balcone che permette all'immobile di ricevere aria e luce. Con una ristrutturazione mirata, ad esempio con una cucina a vista, un angolo notte ben definito e un bagno funzionale ma moderno, l'appartamento potrebbe diventare un perfetto pied-à-terre per chi cerca una soluzione pratica ma con un tocco di storia e charme. La sua vicinanza al centro lo rende ideale per un investimento da destinare a un bed & breakfast, dove i visitatori possono godere della comodità di trovarsi a pochi passi dalle attrazioni principali, ma al tempo stesso avere un rifugio tranquillo e caratteristico. Il potenziale di questo immobile è alto, grazie alla sua posizione strategica, e potrebbe risultare particolarmente interessante per un pubblico che apprezza la bellezza degli spazi storici, ma con tutti i comfort moderni di un alloggio ristrutturato e accogliente. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE 1. ZONA CENTRALE E RICCA DI SERVIZI 2. OTTIMO INVESTIMENTO 3. POSSIBILITA' DI ACQUISTO A BLOCCO

Ampio appartamento panoramico nel cuore di Mola di Bari – ideale per investimento e frazionamento Nel caratteristico borgo marinaro di Mola di Bari, rinomata località della costa adriatica pugliese a pochi minuti da Bari e Polignano a Mare, proponiamo in vendita spazioso appartamento di circa 180 mq situato al primo piano di uno stabile di soli tre piani. L'immobile rappresenta un'interessante opportunità sia abitativa che di investimento, grazie alle ampie metrature e alla possibilità di personalizzazione completa degli spazi. Caratteristiche principali: L'appartamento si sviluppa su una superficie generosa che consente una grande flessibilità progettuale. Gli ambienti attuali comprendono: ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno, ambienti luminosi con vista panoramica Immobile da ristrutturare: L'appartamento è completamente da ristrutturare, caratteristica che rappresenta un grande vantaggio per chi desidera progettare e personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze o realizzare un investimento immobiliare mirato. Ottima opportunità di frazionamento Grazie alla metratura importante di circa 180mq e alla distribuzione degli spazi, l'immobile si presta particolarmente bene alla suddivisione in più unità abitative, ad esempio: 3 piccoli appartamenti indipendenti, mini appartamenti per affitti brevi e/o struttura ricettiva (B&B o casa vacanze) Questa soluzione può generare un'elevata redditività nel mercato degli affitti turistici, sempre più sviluppato nella zona. Posizione strategica Mola di Bari è una località costiera molto apprezzata della Puglia, conosciuta per il suo porto, il lungomare, il centro storico e la tradizione gastronomica. La città registra ogni anno un crescente flusso turistico grazie alla vicinanza con alcune delle mete più famose della regione: Bari – circa 20 minuti Polignano a Mare – circa 15 minuti Alberobello e Valle d'Itria – circa 40 minuti Monopoli – circa 30 minuti La posizione rende l'immobile ideale sia come residenza vicino al mare sia come investimento nel settore turistico. Ideale per investitori immobiliari per chi desidera realizzare più unità abitative da mettere a reddito, chi cerca una casa ampia da personalizzare completamente Un'interessante opportunità immobiliare in una delle zone più autentiche e in crescita della costa pugliese.

Nel cuore più autentico del centro storico, all’interno dell’elegante e nobile Palazzo Ventrincelli, l'agenzia immobiliare Gabetti propone in vendita una residenza di grande rappresentanza, un immobile raro per ampiezza, fascino architettonico e potenzialità. Una proprietà di complessivi 580 mq, che conserva intatto il prestigio delle dimore signorili d’epoca. Il piano nobile, corrispondente al primo piano, accoglie con un ingresso ampio tipico delle architetture storiche. Da qui si sviluppa l’intera abitazione principale. Sul lato destro si apre la zona di servizio: una cucina abitabile luminosa, cucinotto, una comoda dispensa e un bagno. Dalla cucina si accede direttamente alla loggia interna, uno spazio riservato e silenzioso che dona respiro e luce. Sul lato opposto dell’ingresso si sviluppa un secondo ambiente di distribuzione, dal quale si accede a tre vani affacciati su via Ognissanti, caratterizzati da soffitti alti e atmosfere d’altri tempi. La stanza posta a sinistra dispone anche di un bagno privato, rendendo questa porzione particolarmente versatile come studio, area ospiti o suite padronale. Il cuore scenografico dell’abitazione si rivela nel grande soggiorno triplo, un ambiente di rappresentanza che si apre verso l’esterno attraverso ampie aperture, conducendo direttamente a una terrazza scenografica di circa 60 mq: un vero salotto all’aperto sospeso tra storia e panorama urbano, da cui lo sguardo abbraccia Piazza della Libertà e si estende lungo via Ognissanti, due tra le vie più prestigiose e riconoscibili del centro storico. Una scala interna, collocata in prossimità dell’ingresso principale, conduce al piano superiore, dove si sviluppa la soffitta, un livello ricco di potenzialità: ulteriori camere, studio, atelier creativo o spazi di servizio, a seconda delle esigenze. Completa la proprietà un locale al piano terra di 43 mq, attualmente destinato a cantina, al quale si affianca la possibilità di parcheggiare un’auto all’interno della corte del palazzo, un vantaggio raro e prezioso nel pieno centro storico. L’intera proprietà conserva il carattere storico del palazzo, con altezze importanti, distribuzioni tipiche delle dimore nobiliari e una luminosità sorprendente grazie ai molteplici affacci su vie di pregio e corti interne. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza unica, prestigiosa, ricca di storia e con ampi spazi da modellare secondo il proprio stile. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Trani - V. Malcangi 10B Cell. 3924354777 - Tel. 0883767612.

Rif: 24/T - - Cerchi una nuova casa per te e la tua famiglia in un contesto servito da ogni genere di attività ? Oppure cerchi un immobile che possa essere un ottimo investimento? In entrambi i casi questa potrebbe essere la soluzione giusta per te! Nel servitissimo quartiere Carrassi - San Pasquale, a pochi passi dalla STAZIONE, dal CENTRO e a qualche minuti in piu' a piedi dal POLITECNICO ( CAMPUS ), la Tempocasa di Bari Carrassi propone in VENDITA, in via GIULIO PETRONI un trivani in buono stato libero, da poter ristrutturare e personalizzare in chiave moderna. L’immobile è sito al SECONDO piano di uno stabile dotato di ascensore che si presenta in buone condizioni e sviluppa la metratura di 74 mq ed è disposta così: soggiorno, cucina alle DUE camere da letto, al bagno con sanitari poggiati e vasca. L'appartamento è dotato di infissi in alluminio, pavimentazione grès porcellanato e scaldabagno. Vuoi visionarlo? Chiamaci al numero 0808833297 per fissare un appuntamento! Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

San Girolamo Centrale Via Van Westerouth 4 vani + acc. situato nel cuore del Quartier San Girolamo di Bari (BA). Con una superficie di 124 mq, questo immobile offre ampi spazi e una luminosità unica grazie alla doppia esposizione e alla vista mare. Costruito negli anni 70, l'appartamento dispone di ascensore, citofono, impianto di riscaldamento, ripostiglio e due balconi. Le 3 camere da letto e il soggiorno singolo offrono comfort e privacy, mentre la cucina abitabile è ideale per momenti conviviali. Da ristrutturare, l'immobile offre infinite possibilità di personalizzazione. La posizione centrale e ben servita rende questo appartamento la scelta perfetta per chi cerca comodità e stile di vita urbano. APE F. Contattaci per una visita!

APPARTAMENTO IN VENDITA A MARTINA FRANCA, VIA CARLO CALUCCI 4 – 4 VANI – 124 MQ CIRCA PRIMA VOLTA SUL MERCATO Presentiamo in esclusiva un appartamento che unisce comfort, luminosità e funzionalità, situato a Martina Franca, in via Carlo Colucci n. 4. L'immobile si trova al secondo piano servito da ascensore ed è pensato per chi desidera vivere spazi ampi e ben organizzati, ideali per la vita quotidiana e familiare. L'ingresso conduce a un soggiorno ampio e accogliente, perfetto per momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina abitabile, cuore della casa. La zona notte offre tre camere da letto, capaci di adattarsi alle esigenze di tutta la famiglia o a uno studio professionale. Completano la proprietà: - Due bagni - Comodo stanzino - Due balconi con vista panoramica, che regalano luce naturale per tutto il giorno e una piacevole apertura verso l'esterno L'appartamento si distingue per la grande luminosità e per la gestione ordinata e razionale degli spazi, rendendolo perfetto per un utilizzo residenziale immediato. Zona ben servita, con facilità di parcheggio e tutti i principali servizi a portata di mano. Una soluzione ideale per chi cerca comodità, spazio e qualità della vita nel cuore di Martina Franca. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1) Facilità di parcheggio 2) Zona periferica residenziale riservata 3) Vista panoramica METRI QUADRI: INTERNI: MQ 110 CIRCA ESTERNI: MQ 10 CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: Da ristrutturare Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari