Appartamenti con garage o box in vendita in Piemonte Pag. 3

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) CONSEGNATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN 6 MESI DAL COMPROMESSO 2) RISCALDAMENTO AUTONOMO A PAVIMENTO 3) ASCENSORE E ASSENZA DI BARRIERE ARCHITETTONICHE 4) IMPIANTO FOTOVOLTAICO 5) BOX AUTO E CANTINA INCLUSI Vendocasa Asti Est propone in vendita un raffinato trilocale di nuova realizzazione, situato al secondo piano di una palazzina oggetto di una completa riqualificazione. L'intero edificio, recentemente acquisito da un'impresa specializzata, è attualmente interessato da un importante intervento di ristrutturazione che coinvolgerà sia le parti comuni sia tutte le unità abitative, con l'obiettivo di creare un contesto moderno, efficiente e in linea con i più elevati standard abitativi. La palazzina sarà dotata di ascensore e completamente priva di barriere architettoniche, garantendo comodità e accessibilità. Il progetto dell'appartamento prevede un ingresso su disimpegno che accompagna alla luminosa zona giorno, composta da soggiorno in open space con cucina a vista, un ambiente accogliente e funzionale pensato per la vita quotidiana. La zona notte ospiterà due camere da letto, un pratico ripostiglio e un bagno. Completano la proprietà una cantina e un box auto, soluzioni indispensabili per chi ricerca praticità senza rinunciare al comfort. L'immobile verrà consegnato completamente ultimato entro circa sei mesi dalla firma del compromesso. Le finiture previste valorizzano ulteriormente la qualità dell'intervento: sanitari sospesi, serramenti di ultima generazione, pavimentazione effetto marmo nel formato 120x60 cm, riscaldamento autonomo a pavimento, porta blindata, tapparelle elettriche e videocitofono. Tutti gli impianti saranno realizzati a regola d'arte e corredati dalle necessarie certificazioni di conformità. A servizio dell'intera palazzina sarà installato un impianto fotovoltaico, una scelta orientata al risparmio energetico e alla sostenibilità ambientale. Le spese condominiali non sono al momento quantificabili e verranno definite al termine dei lavori di riqualificazione dello stabile. L'ubicazione rappresenta un ulteriore punto di forza: la zona è servita da scuole, negozi, supermercati e da tutte le principali attività di prima necessità, consentendo di vivere la quotidianità con la massima comodità. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa completamente rinnovata, caratterizzata da finiture moderne, tecnologie all'avanguardia e dalla tranquillità di entrare in un'abitazione pronta da vivere. Si specifica che le immagini sono state ottimizzate mediante strumenti di intelligenza artificiale esclusivamente per interventi di luminosità, contrasto, resa visiva e per togliere effetti personali. Non sono state apportate modifiche a volumi, sagome, proporzioni, metrature, condizioni o altri elementi strutturali e la presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 0141 955509, o vieni a trovarci in Corso Alfieri 72 ASTI. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook sulla pagina Vendocasa Asti Est https://www.facebook.com/profile.php?id=61557483040851 VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!!! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 47 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA!! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) CONSEGNATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN 6 MESI DAL COMPROMESSO 2) RISCALDAMENTO AUTONOMO A PAVIMENTO 3) ASCENSORE E ASSENZA DI BARRIERE ARCHITETTONICHE 4) IMPIANTO FOTOVOLTAICO 5) BOX AUTO E CANTINA INCLUSI Vendocasa Asti Est propone in vendita un esclusivo trilocale di nuova realizzazione, situato al terzo piano di una palazzina interessata da una completa opera di riqualificazione. L'intero stabile, recentemente acquisito da un'impresa specializzata, è attualmente oggetto di un'importante ristrutturazione che coinvolgerà sia le parti comuni sia tutte le unità abitative, con l'obiettivo di offrire soluzioni moderne, efficienti e caratterizzate da elevati standard qualitativi. La palazzina sarà dotata di ascensore e completamente priva di barriere architettoniche, garantendo comfort e praticità a ogni tipologia di acquirente. L'appartamento sarà composto da ingresso su disimpegno, ampia zona giorno con soggiorno in open space e cucina a vista, due camere da letto, ripostiglio e bagno, con una distribuzione degli spazi studiata per rispondere alle esigenze della vita quotidiana. La proprietà sarà inoltre completata da cantina e box auto, elementi che ne aumentano ulteriormente il valore e la funzionalità. L'immobile verrà consegnato completamente ultimato entro circa sei mesi dalla sottoscrizione del compromesso. Le finiture previste includono sanitari sospesi, serramenti di ultima generazione, pavimentazione effetto marmo nel formato 120x60 cm, riscaldamento autonomo a pavimento, porta blindata, tapparelle elettriche e videocitofono. Tutti gli impianti saranno certificati e conformi alle normative vigenti. A servizio dell'intera palazzina sarà installato un impianto fotovoltaico, una soluzione che contribuirà al miglioramento dell'efficienza energetica dello stabile e al contenimento dei consumi. Le spese condominiali non sono al momento quantificabili e saranno definite al termine dei lavori di riqualificazione. L'immobile è ubicato in una zona particolarmente comoda e ben servita, nelle immediate vicinanze di scuole, negozi, supermercati e di tutti i principali servizi necessari alla vita di tutti i giorni. Una proposta ideale per chi desidera investire in una casa completamente rinnovata, pronta da abitare e realizzata con tecnologie e finiture in grado di garantire benessere, sicurezza e qualità abitativa nel tempo. Si specifica che le immagini sono state ottimizzate mediante strumenti di intelligenza artificiale esclusivamente per interventi di luminosità, contrasto, resa visiva e per togliere effetti personali. Non sono state apportate modifiche a volumi, sagome, proporzioni, metrature, condizioni o altri elementi strutturali e la presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 0141 955509, o vieni a trovarci in Corso Alfieri 72 ASTI. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook sulla pagina Vendocasa Asti Est https://www.facebook.com/profile.php?id=61557483040851 VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!!! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 47 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA!! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) CONSEGNATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN 6 MESI DAL COMPROMESSO 2) RISCALDAMENTO AUTONOMO A PAVIMENTO 3) ASCENSORE E ASSENZA DI BARRIERE ARCHITETTONICHE 4) IMPIANTO FOTOVOLTAICO 5) BOX AUTO E CANTINA INCLUSI Vendocasa Asti Est propone in vendita un elegante trilocale di nuova realizzazione, situato al secondo piano di una palazzina oggetto di una completa riqualificazione. L'intero stabile, acquistato recentemente da un'impresa specializzata, è interessato da un'importante opera di ristrutturazione che coinvolge sia le parti comuni sia le singole unità abitative, con l'obiettivo di creare appartamenti moderni, efficienti e dotati di ogni comfort. La palazzina sarà servita da ascensore e completamente priva di barriere architettoniche, garantendo praticità e accessibilità. Il progetto dell'alloggio prevede un ingresso su disimpegno che conduce alla luminosa zona giorno, composta da soggiorno in open space con cucina a vista, ideale per chi desidera vivere ambienti conviviali e funzionali. La zona notte ospiterà due camere da letto, un comodo ripostiglio e un bagno. A completare la proprietà troviamo una cantina e un box auto, pertinenze sempre più ricercate e indispensabili nella vita quotidiana. L'immobile verrà consegnato completamente ultimato entro circa sei mesi dalla sottoscrizione del compromesso. Le finiture previste sono moderne e di elevata qualità: saranno installati sanitari sospesi, serramenti di ultima generazione, pavimentazione effetto marmo nel formato 120x60 cm, riscaldamento autonomo a pavimento, porta blindata, tapparelle elettriche e videocitofono. Tutti gli impianti saranno certificati e conformi alle normative vigenti. A servizio dell'intera palazzina sarà inoltre presente un impianto fotovoltaico, una soluzione orientata all'efficienza energetica e al contenimento dei consumi. Le spese condominiali sono attualmente in fase di definizione e saranno quantificate al termine degli interventi di riqualificazione dello stabile. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, negozi, supermercati e tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie sia per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben collegato. Un'opportunità unica per acquistare una casa completamente rinnovata, caratterizzata da tecnologie moderne, ottime finiture e dalla possibilità di entrare in un'abitazione pronta da vivere e progettata secondo gli standard abitativi più attuali. Si specifica che le immagini sono state ottimizzate mediante strumenti di intelligenza artificiale esclusivamente per interventi di luminosità, contrasto, resa visiva e per togliere effetti personali. Non sono state apportate modifiche a volumi, sagome, proporzioni, metrature, condizioni o altri elementi strutturali e la presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 0141 955509, o vieni a trovarci in Corso Alfieri 72 ASTI. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook sulla pagina Vendocasa Asti Est https://www.facebook.com/profile.php?id=61557483040851 VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!!! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 47 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA!! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) IN BUONE CONDIZIONI 2) COMPLETO DI BOX AUTO DOPPIO E CANTINA 3) COMODO ACCESSO A TANGENZIALE E AUTOSTRADA 4) AMPIA METRATURA 5) CONTESTO RESIDENZIALE TRANQUILLO E BEN SERVITO In una delle zone della città che negli ultimi anni ha conosciuto una significativa riqualificazione urbanistica, tra nuove costruzioni, servizi di quartiere e la comodità di avere tangenziale e autostrada a pochi minuti di distanza, VENDOCASA ASTI EST di Corso Alfieri 72 propone in vendita un appartamento dagli spazi generosi, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana. L'immobile si trova all'interno di una palazzina in paramano, una soluzione costruttiva particolarmente apprezzata per la sua resistenza nel tempo e per le ridotte esigenze manutentive. Lo stabile è servito da ascensore e l'alloggio, posto al piano rialzato, garantisce comodità e facilità di accesso. Varcata la soglia, si viene accolti da un ampio corridoio che accompagna ai diversi ambienti della casa. La cucina, spaziosa e abitabile, rappresenta il luogo perfetto da condividere con la famiglia, mentre il salotto, luminoso e di generose dimensioni, invita ai momenti di relax. La zona notte ospita due camere matrimoniali, pensate per offrire il massimo comfort, oltre a un bagno e ad un pratico ripostiglio, elemento sempre più ricercato per una gestione funzionale degli spazi domestici. A completare la proprietà troviamo una cantina e un ampio box auto di ben 44 mq, una vera rarità, capace di soddisfare le esigenze di chi necessita di spazio aggiuntivo oltre al semplice ricovero dell'auto. È inoltre disponibile, con acquisto separato, un secondo box auto di 16 mq. Una soluzione che unisce metrature difficili da trovare, la solidità di una palazzina ben costruita e la comodità di una posizione strategica, in un quartiere in continua evoluzione e sempre più apprezzato da famiglie e professionisti. Si specifica che le immagini sono state ottimizzate mediante strumenti di intelligenza artificiale esclusivamente per interventi di luminosità, contrasto, resa visiva e per togliere effetti personali. Non sono state apportate modifiche a volumi, sagome, proporzioni, metrature, condizioni o altri elementi strutturali e la presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 0141 955509, o vieni a trovarci in Corso Alfieri 72 ASTI. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook sulla pagina Vendocasa Asti Est https://www.facebook.com/profile.php?id=61557483040851 VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!!! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 47 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA!! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) CONSEGNATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN 6 MESI DAL COMPROMESSO 2) RISCALDAMENTO AUTONOMO A PAVIMENTO 3) ASCENSORE E ASSENZA DI BARRIERE ARCHITETTONICHE 4) IMPIANTO FOTOVOLTAICO 5) BOX AUTO E CANTINA INCLUSI Vendocasa Asti Est propone in vendita un esclusivo trilocale di nuova realizzazione, situato al primo piano di una palazzina oggetto di un'importante opera di riqualificazione totale. Lo stabile è infatti interessato da un intervento radicale di ristrutturazione che coinvolgerà sia le parti comuni sia le singole unità abitative, dando vita a soluzioni moderne, efficienti e pensate per soddisfare le esigenze dell'abitare contemporaneo. La palazzina sarà dotata di ascensore e completamente priva di barriere architettoniche, garantendo praticità e accessibilità. L'appartamento si comporrà di ingresso su disimpegno, luminosa zona giorno con soggiorno in open space e cucina a vista, due ampie camere da letto matrimoniali, comodo ripostiglio e bagno. A completare la proprietà troviamo una cantina e un pratico box auto, elementi che conferiscono ulteriore valore e funzionalità all'immobile. La consegna è prevista entro circa sei mesi dal compromesso e l'alloggio verrà ultimato con finiture moderne e di ottima qualità. Saranno installati sanitari sospesi, serramenti di ultima generazione, pavimentazione effetto marmo nel formato 120x60 cm, riscaldamento autonomo a pavimento, porta blindata, tapparelle elettriche e videocitofono. Tutti gli impianti saranno realizzati nel rispetto delle normative vigenti e corredati dalle relative certificazioni di conformità. A servizio della palazzina sarà inoltre presente un impianto fotovoltaico, una scelta che coniuga attenzione all'ambiente e contenimento dei consumi energetici. Le spese condominiali sono attualmente in fase di definizione e saranno quantificate al termine degli interventi di riqualificazione dell'intero stabile. L'immobile si trova in una posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi: scuole, negozi, supermercati e attività di prima necessità sono facilmente raggiungibili, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie sia per chi è alla ricerca di una casa nuova in un contesto pratico e ben servito. Un'opportunità unica per acquistare un appartamento completamente rinnovato, con il vantaggio di entrare in una casa moderna, efficiente e pronta da vivere. Si specifica che le immagini sono state ottimizzate mediante strumenti di intelligenza artificiale esclusivamente per interventi di luminosità, contrasto, resa visiva e per togliere effetti personali. Non sono state apportate modifiche a volumi, sagome, proporzioni, metrature, condizioni o altri elementi strutturali e la presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 0141 955509, o vieni a trovarci in Corso Alfieri 72 ASTI. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook sulla pagina Vendocasa Asti Est https://www.facebook.com/profile.php?id=61557483040851 VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!!! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 47 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA!! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) CONSEGNATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN 6 MESI DAL COMPROMESSO 2) RISCALDAMENTO AUTONOMO A PAVIMENTO 3) ASCENSORE E ASSENZA DI BARRIERE ARCHITETTONICHE 4) IMPIANTO FOTOVOLTAICO 5) BOX AUTO E CANTINA INCLUSI Nel cuore di una zona comoda a tutti i principali servizi, Vendocasa Asti Est propone in vendita un interessante trilocale di nuova realizzazione, inserito al primo piano di una palazzina oggetto di una completa e accurata riqualificazione. L'intero stabile, così come le singole unità abitative, sarà totalmente rinnovato per offrire ambienti moderni, efficienti e pensati per garantire il massimo comfort abitativo. La palazzina è dotata di ascensore e risulta priva di barriere architettoniche, caratteristiche che ne aumentano praticità e accessibilità. L'appartamento, situato al primo piano, si sviluppa con ingresso su luminoso soggiorno, cucina abitabile, sala utilizzabile anche come seconda camera da letto, camera matrimoniale, pratico ripostiglio e bagno. La proprietà è completata da cantina e box auto, elementi sempre più ricercati e apprezzati. L'immobile verrà consegnato completamente ultimato entro circa sei mesi dal compromesso, con finiture moderne e di qualità: saranno installati sanitari sospesi, serramenti di ultima generazione, pavimentazione effetto marmo nel formato 120x60 cm, riscaldamento autonomo a pavimento, porta blindata, tapparelle elettriche e videocitofono. Tutti gli impianti saranno certificati e conformi alle normative vigenti. A servizio della palazzina sarà inoltre presente un impianto fotovoltaico, una soluzione orientata al risparmio energetico e alla sostenibilità ambientale. Le spese condominiali sono attualmente in fase di definizione. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, negozi, supermercati e tutti i servizi necessari per vivere la quotidianità con la massima comodità. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa nuova, efficiente e pronta da abitare, senza rinunciare alla praticità di una zona ben servita. Si specifica che le immagini sono state ottimizzate mediante strumenti di intelligenza artificiale esclusivamente per interventi di luminosità, contrasto, resa visiva e per togliere effetti personali. Non sono state apportate modifiche a volumi, sagome, proporzioni, metrature, condizioni o altri elementi strutturali e la presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 0141 955509, o vieni a trovarci in Corso Alfieri 72 ASTI. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook sulla pagina Vendocasa Asti Est https://www.facebook.com/profile.php?id=61557483040851 VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!!! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 47 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA!! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

10 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) ZONA CENTRALE 2) RECENTE COSTRUZIONE 3) PRIVO DI BARRIERE ARCHITETTONICHE 4) RISTRUTTURATO 5) FINITURE DI PREGIO 6) AMPIA METRATURA 7) DOPPI SERVIZI 8) PRESENZA DI CLIMATIZZATORI 9) AMPIO TERRAZZO 10) BOX AUTO DI PERTINENZA In zona centrale, comodo ai principali servizi e negozi, proponiamo in vendita bilivello ristrutturato, privo di barriere architettoniche, sito al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile è composto al suo interno da: ingresso su ampia zona giorno con angolo cottura dalla quale si accede al primo ampio balcone. Un comodo disimpegno conduce alla camera da letto con affaccio su un grande e luminoso terrazzo, e al servizio finestrato dotato di box doccia. Tramite scala interna si accede al piano superiore dove troviamo una seconda ampia camera, con disimpegno e cabina armadio, e un secondo servizio attualmente adibito a zona lavanderia, con affaccio su un ampio balcone. L'immobile è dotato di climatizzatori. Completa la proprietà il box auto singolo e la cantina di pertinenza. Soluzione Ideale per chi cerca comfort, spazi versatili e una posizione comoda a tutti i servizi. IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITA' EDILIZIA. Cosa offriamo? VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. Pubblicità su tutti i principali portali pubblicitari e sui principali social. Servizio volantini aggiornati ogni mese, sparsi per tutto il Piemonte. Controllo qualità pratiche, interno. Assistenza del consulente fino all’atto notarile. Tecnico convenzionato per APE e RELAZIONE DI REGOLARITA’ EDILIZIA. Rendiconto mensile sull’andamento della vendita. Servizio fotografico fatto da un professionista esterno al settore. Video tour dell’immobile per valorizzare al meglio il tuo immobile. Banca dati con contatti certificati. SCEGLICI! Per maggiori informazioni contattaci il numero di telefono 011.190.48.236. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook alla pagina Gruppo Vendocasa www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare. Per visionare altre soluzioni vi invitiamo a visitare il nostro sito su www.gruppovendocasa.it seguici su Facebook alla pagina Vendocasa Nichelino www.facebook.com/vendocasanichelino oppure su Gruppo Vendocasa www.facebook.com/gruppovendocasa. Da oggi siamo anche su Instagram: vendocasa_nichelino.

Ampio appartamento di sette locali in vendita a Torino, in Largo Re Umberto 106, al settimo piano di un elegante stabile. Composto da quattro camere, tre bagni e una cucina abitabile, offre una vista panoramica sulla collina. Completo di posto auto coperto e cantina, è situato vicino all'Ospedale Mauriziano. Classe energetica G.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) A POCHI KM DA CANALE 2) BUONO STATO MANUTENTIVO 3) BOX AUTO 4) RISCALDAMENTO AUTONOMO 5) DOTATO DI AMPIO BALCONE CANALE: A soli cinque minuti dal paese, in posizione tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita esclusiva appartamento sito al secondo piano di una palazzina composta da sole cinque unità abitative. L'immobile, di circa 80 mq, è composto da ingresso tramite portoncino blindato su ampia e luminosa zona giorno con salone e cucina a vista, entrambi con accesso diretto all'ampia balconata. Tramite il disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola, un ripostiglio ed un servizio. Completano la proprietà il box auto singolo ed il sottotetto non abitabile. L'alloggio si presenta in buono stato manutentivo ed è dotato di riscaldamento autonomo, zanzariere e cancello elettrico. Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351.76 30 272. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - canale@gruppovendocasa.it

APPARTAMENTO LOCATO – OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO Proponiamo in vendita appartamento già locato, ideale per chi desidera effettuare un investimento a reddito. L'immobile è situato al quarto piano di una recente palazzina servita da ascensore. L'ingresso si apre direttamente sulla luminosa zona giorno con angolo cottura, servita da un balcone con affaccio sul cortile interno condominiale. Un comodo disimpegno separa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con balcone e da un bagno finestrato dotato di doccia. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un posto auto al piano terra. L'appartamento viene venduto completamente arredato e corredato di elettrodomestici. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e il riscaldamento è autonomo. L'immobile è attualmente locato con un canone di € 400 mensili; il contratto di locazione 4+4 è stato recentemente rinnovato, garantendo una rendita immediata e continuativa.

Beinasco - frazione Borgaretto. Nel centro storico di Borgaretto la Grimaldi Immobiliare propone in vendita in esclusiva porzione di rustico e con autorimessa privata. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è attualmente così composto: dal portoncino di ingresso si accede alla zona giorno molto ampia con cucina a vista, molto luminosa. Al piano superiore, collegato da scala interna, vi è la zona notte, servizio, camera matrimoniale e balcone. Completa la proprietà l'autorimessa privata al piano terra e cantina. Ottima soluzione come casa per sfuggire dalla città! Per avere ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011-3589500, o passare a trovarci nel nostro ufficio sito in PIAZZA KENNEDY n. 18 BORGARETTO (TO). Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione. Le ricordiamo inoltre che la nostra agenzia offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Al terzo piano con ascensore ingresso living su soggiorno con parete a cottura, collegato direttamente con terrazzo (?) due camere matrimoniali un bagno antibagno ripostiglio giardino comunale? a completare: cantina, box auto e box piccolo/moto

Centro paese, in posizione comodissima ad ogni tipo di servizio primario ed alla provinciale, proponiamo grazioso trilocale sito al piano rialzato di una piccola palazzina recentemente riqualificata con il superbonus 110 (cappotto, serramenti, fotovoltaici con batterie di accumulo). L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con affaccio su terrazzino interno cortile, cucina abitabile con affaccio su balcone, camera matrimoniale e servizio. Al piano interrato ampio box singolo ed ampia cantina. Porzione di orto in uso al piano cortile. Grazie all'installazione dei fotovoltaici suddetti, il riscaldamento di ogni unità abitativa è dotata di termoconvettori elettrici con bassi consumi di gestione. Ideale per coppia o single o persone anziane data la suddetta posizione ed il piano rialzato più agevole. POSSIBILITA' MUTUO GREEN. LIBERO DA AGOSTO.

Appartamento in vendita a Strada del Meisino, immerso nel verde, composto da cinque locali, due bagni e box auto doppio. Classe energetica C, dotato di condizionatore e antifurto. Vicino a Scuola Elementare "Giovanni Villata" e fermate dei mezzi pubblici.

ASTI CENTRO, CON VISTA PANORAMICA SU PIAZZA SAN PIETRO, ATTICO ESCLUSIVO DI MQ.140 AL PIANO QUARTO ED ULTIMO CON MANSARDA. L'APPARTAMENTO ALL'INTERNO DEL COMPLESSO IMMOBILIARE IL MULINO, A CUI SI ACCEDE CON ASCENSORE ED AMPIO VANO SCALA. INGRESSO SU SOGGIORNO LIVING CAMINO "PASSANTE-BIFACCIALE" DI GRANDE IMPATTO CHE CONSENTE L'ACCESSO ALLA CUCINA CON BALCONE. CAMERA DA LETTO CON CABINA ARMADIO E BALCONE, ALTRA CAMERA CHE AFFACCIA SULLA PIAZZA CON OTTIMA PANORAMICITA', BAGNO, LAVANDERIA. AL PIANO MANSARDATO ARTICOLATO IN 2 CAMERE ALTRO LOCALE DI SGOMBERO E SERVIZIO IGIENICO DI SUPPORTO. COMPLETANO LA PROPRIETA' GARAGE E CANTINA. IL RISCALDAMENTO E' AUTONOMO CON CALDAIA A CONDENSAZIONE, CLIMATIZZAZIONE, ALTA QUALITA' DEI MATERIALI.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)ZONA RESIDENZIALE 2)BUONO STATO 3)DOPPI SERVIZI 4)AMPI TERRAZZI 5) SENZA SPESE CONDOMINIALI Nel cuore del comune di Pocapaglia, nella tranquilla e ben servita zona Macellai, proponiamo in vendita un importante pentalocale di ben 214 mq, inserito in un contesto riservato e ordinato, situato al primo e ultimo piano, caratteristica che garantisce maggiore privacy, luminosità e tranquillità. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che accompagna armoniosamente alla distribuzione degli ambienti, studiati per offrire spazi comodi, funzionali e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze abitative. La proprietà si distingue per la presenza di una cucina abitabile di generose dimensioni, ideale per chi ama vivere la casa e condividere momenti conviviali, affiancata da un soggiorno spazioso e luminoso, perfetto come area relax o zona living. La zona notte ospita due camere da letto, entrambe ben proporzionate e accoglienti, oltre a due bagni finestrati, che assicurano comfort e praticità nella vita quotidiana, anche per nuclei familiari numerosi. Un valore aggiunto di assoluto rilievo è rappresentato dai due ampi terrazzi, veri e propri spazi all’aperto da vivere in ogni stagione, ideali per momenti di relax, cene all’aperto o per chi desidera uno sfogo esterno riservato. Completa la proprietà un box auto spazioso, elemento ormai indispensabile, che garantisce comodità e sicurezza. L’immobile è attualmente locato con rendita mensile di €450 fino al 4 febbraio al 2028, configurandosi come una soluzione ideale per uso investimento, con entrate certe e regolari nel tempo. Il riscaldamento autonomo permette una gestione efficiente dei consumi, mentre l’assenza totale di spese condominiali rende questa proposta particolarmente interessante anche sotto il profilo economico. Una soluzione di ampia metratura, versatile e ricca di potenzialità, perfetta per chi è alla ricerca di spazi generosi, indipendenza e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e a un investimento sicuro nel tempo. Per visionare altre soluzioni, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contattare il numero di telefono 0172/74.07.14. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTAR0: 1 COMODO AL CENTRO 2 COMODO ALLA STAZIONE 3 RISCALDAMENTO AUTONOMO 4 BOX AUTO 5 OTTIMA ESPOSIZIONE SOLARE SOMMARIVA DEL BOSCO: In zona residenziale, all'interno di una corte, appartamento sito al piano primo, ristrutturato al suo interno e dotato di ingresso indipendente. L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno con ampia cucina a vista, un disimpegno, doppi servizi e infine due camere da letto. La proprietà è completa di autorimessa singola molto capiente, deposito e cantina. Riscaldamento autonomo, minime spese comuni, predisposizione per stufa a pellet. LIBERO DA SUBITO. Per informazioni contattare il numero 0172.81.02.92

ESCLUSIVO APPARTAMENTO CON TERRAZZA PANORAMICA NEL CUORE DI MERGOZZO Nel suggestivo borgo di Mergozzo, una delle località più affascinanti e autentiche del Verbano, proponiamo in vendita un ampio appartamento degli anni 60, con ingresso completamente indipendente, situato in posizione strategica a soli 5 minuti a piedi dalla splendida piazza principale e dalle tranquille rive del lago. Mergozzo è una vera perla del Piemonte, rinomata per il suo caratteristico centro storico, le pittoresche vie acciottolate, i ristoranti affacciati sull'acqua e l'atmosfera rilassata che lo distingue dalle più frequentate località lacustri. Il lago, tra i più puliti d'Italia, offre un contesto unico per chi desidera vivere senza rinunciare alla comodità dei servizi. La vicinanza alle principali arterie stradali rende inoltre questa proprietà ideale sia come residenza principale sia come elegante casa vacanze. L'appartamento occupa l'intero piano della palazzina, garantendo massima privacy e un'esposizione a 360 gradi che assicura luminosità durante tutto l'arco della giornata. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, offrono grande versatilità e numerose possibilità di personalizzazione. Al piano terra troviamo un box auto di generose dimensioni, ideale anche come spazio per biciclette, moto o area deposito, oltre a una pratica cantina/lavanderia. Da qui si accede all'ingresso indipendente che conduce all'abitazione. L'appartamento si sviluppa su circa 130 mq, abitabile, necessita eventualmente di un intervento di restyling ma è comunque attualmente abitabile. E' composto da un accogliente pianerottolo d'ingresso con balcone, ampio ingresso centrale, cucina abitabile, luminoso soggiorno di notevoli dimensioni suddiviso in zona pranzo e zona relax/TV, antibagno e bagno di servizio. Dal soggiorno si accede alla vera protagonista della proprietà: una splendida terrazza, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità con famiglia e amici, godendo della tranquillità e dell'atmosfera tipica del borgo. La zona notte, ben separata dalla zona giorno e raggiungibile dall'atrio d'ingresso, ospita tre spaziose camere da letto, di cui una con balcone e un secondo bagno. Le importanti metrature rappresentano un ulteriore valore aggiunto: l'immobile offre infatti la concreta possibilità di ricavare una quarta camera da letto e realizzare una moderna zona living con cucina a vista, adattandosi perfettamente alle esigenze abitative contemporanee. L'ingresso indipendente, l'assenza di spese condominiali significative, la generosa superficie interna e la posizione privilegiata rendono questa proprietà una rara opportunità sul mercato immobiliare di Mergozzo. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi, indipendenza e qualità della vita, in uno dei borghi più belli e ricercati del Lago di Mergozzo, a pochi minuti dal Lago Maggiore e dalle principali destinazioni turistiche della zona.

**ATTICO IN ESCLUSIVA RE/MAX VITA CON SPLENDIDI TERRAZZI A TORTONA** **In esclusiva RE/MAX VITA**, proponiamo in vendita un elegante attico situato in un contesto residenziale recentemente riqualificato, ideale per chi desidera ampi spazi interni ed esterni senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L'immobile accoglie con un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da un caratteristico camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente durante tutto l'anno. La cucina è abitabile e separata, ideale per chi ama vivere la casa e condividere momenti conviviali. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto e due bagni, offrendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Punto di forza dell'abitazione sono i magnifici spazi esterni: due ampi terrazzi vivibili, perfetti per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno da personalizzare, oltre a due comodi balconcini. L'appartamento presenta finiture di qualità, tra cui pavimentazione in parquet e camino nel soggiorno, ed è inserito in un palazzo che ha beneficiato degli interventi di efficientamento energetico con **Superbonus 110% conclusi nel 2023**, con installazione di nuovi infissi e nuova caldaia. Caratteristiche principali: Esclusiva RE/MAX VITA Attico luminoso e ben distribuito 2 camere da letto 2 bagni Ampio soggiorno con camino Cucina abitabile Parquet 2 grandi terrazzi vivibili 2 balconcini Box auto Riscaldamento autonomo Infissi nuovi Caldaia nuova Palazzo ristrutturato con Superbonus 110% nel 2023 Una soluzione esclusiva, difficile da trovare sul mercato, che unisce comfort, eleganza e ampi spazi esterni nel cuore di Tortona. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: RE/MAX VITA ️ 0382 301393 vita@remax.it

Proponiamo in vendita splendido appartamento al primo piano di una piccola palazzina in contesto residenziale adiacente il centro del paese. L'immobile è composto da ampio disimpegno, soggiorno linvig con cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio e due comodi balconi. Caratteristiche uniche includono un grande ambiente mansardato, due box auto, riscaldamento autonomo, un vasto e curato giardino condominiale con cancello elettrico. Le condizioni interne sono buone e la doppia esposizione garantisce confort e luminosità. La posizione vantaggiosa offre tranquillità e allo stesso tempo comodità con la vicinanza alla stazione ferroviaria, servizi e negozi. Ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e da personalizzare secondo le proprie esigenze. Possibilità di acquisto separato dalla mansarda. Contattaci per maggiori informazioni, presso la nostra agenzia potrai anche ricevere una consulenza professionale e gratuita per mutui, finanziamenti, ristrutturazioni, arredi e gestione utenze luce e gas. Affidati a Gabetti, la sicurezza di un Marchio Storico Italiano.

In zona Nuova Casale, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale, con al piano superiore uno splendido terrazzo, un ambiente esclusivo e riservato dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto. L'abitazione principale è situata al secondo piano; si apre su un luminoso soggiorno, perfetto per accogliere famiglia e amici, affiancato da una cucina abitabile che offre tutto lo spazio necessario per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di ottima metratura e da un servizio. Salendo al piano superiore, troviamo, oltre al terrazzo, un'ulteriore stanza, da utilizzare in base alle proprie esigenze, e due pratici locali sottotetto che offrono ulteriore spazio da destinare a deposito. Completano la proprietà una cantina di ampie dimensioni, perfetta come deposito, e un comodo box auto doppio che garantisce praticità e sicurezza. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0142 471323. Per visionare altre nostre soluzioni visita il nostro sito ufficiale www.gruppovendocasa.it Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa gruppo immobiliare: www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare. AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1- ZONA RISERVATA E RESIDENZIALE 2- AMPIA E LUMINOSA ZONA GIORNO 3- DISPOSTO SU DUE LIVELLI 4- TRIPLI SERVIZI MQ 5- BOX AUTO In elegante contesto residenziale, tranquillo e riservato, proponiamo in vendita luminoso appartamento disposto su due livelli. L'immobile si apre su un comodo ingresso che conduce all'ampia zona giorno, valorizzata da grandi vetrate che garantiscono un'eccellente luminosità naturale. Completano il piano un pratico angolo cottura, un servizio e una spaziosa camera da letto. Una comoda scala interna collega il livello superiore, dove trovano spazio un disimpegno, una seconda camera e un ulteriore servizio, ideale per garantire comfort e privacy agli ambienti. La proprietà si completa con un'ampia cantina servita da bagno, un box auto e due posti auto ad uso esclusivo. La soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. APE: G IPE: 175 IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITÁ EDILIZIA. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 011.405.67.55-CELL. 3347352809, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) POSIZIONE CENTRALE 2) DOTATO DI GARAGE E CANTINA 3) ABITABILE DA SUBITO 4) PIIANO RIALZATO 5) TERRAZZO PANORAMICO CANALE: in posizione centrale, comodo a tutti i servizi ed i negozi, appartamento sito al piano primo di una palazzina edificata recentemente. L'appartamento di circa 100 mq è composto da ingresso; una cucina abitabile; una sala da pranzo; due camere da letto matrimoniali ed un bagno. L'alloggio risale agli anni 90' e si presenta in buono stato manutentivo. Completano la proprietà la cantina e l'autorimessa. L'immobile è dotato di portoncino blindato, infissi doppi e riscaldamento semi-autonomo. L'abitazione gode ulteriormente di terrazzo e cortile in comune. Alcune immagini sono un render e sono state create ad hoc su questo immobile, per maggiori informazioni siete pregati di passare presso la nostra agenzia (previo avviso). Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351.76 30 272. SEI CURIOSO/A di sapere QUANTO VALE CASA TUA? https://gruppovendocasa.it/valuta-la-tua-casa/ incolla il link per scoprire quanto vale. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook e Instagram alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - canale@gruppovendocasa.it

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO 1) ZONA CENTRALE E COMODA AI SERVIZI 2) AMPIA METRATURA CON DOPPI SERVIZI E BOX AUTO 3) PICCOLO CONTESTO ABITATIVO 4) TRIPLA ESPOSIZIONE CON TERRAZZO ANGOLARE 5) LIBERO DA SUBITO In zona centrale, comodo ai principali servizi, proponiamo in vendita ampio appartamento quadrilocale sito al secondo piano di un piccolo contesto abitativo. L'immobile è composto al suo interno da: ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, ripostiglio e doppi servizi. Recentemente sono stati sostituiti gli infissi in PVC con doppio vetro. L'immobile è impreziosito da un elegante pavimento in parquet in ottimo stato di conservazione, che conferisce calore e raffinatezza agli ambienti. Ad impreziosire ulteriormente la proprietà è la tripla esposizione con i due ampi terrazzi che assicurano luminosità durante tutto l'arco della giornata e momenti di relax all'aperto. La vista aperta contribuisce insieme agli spazi verdi condominiali a rendere il contesto gradevole da vivere. Completano la proprietà una cantina e un box auto singolo. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona servita senza rinunciare alla tranquillità. IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITÀ EDILIZIA. Cosa offriamo? VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. Pubblicità su tutti i principali portali pubblicitari e sui principali social. Servizio volantini aggiornati ogni mese, sparsi per tutto il Piemonte. Controllo qualità pratiche, interno. Assistenza del consulente fino all’atto notarile. Tecnico convenzionato per APE e RELAZIONE DI REGOLARITÀ EDILIZIA. Rendiconto mensile sull’andamento della vendita. Servizio fotografico fatto da un professionista esterno al settore. Video tour dell’immobile per valorizzare al meglio il tuo immobile. Banca dati con contatti certificati. SCEGLICI! Ci trovi in Via Silvio Pellico n. 23 a Carignano (To). Per maggiori informazioni contattaci al numero 011/96.99.492. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook alla pagina Vendocasa Carignano - https://www.facebook.com/vendocasacarignano/ e su Instagram - Vendocasacarignano.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)ZONA RESIDENZIALE E TRANQUILLA 2)RISCALDAMENTO AUTONOMO A PAVIMENTO 3) GIARDINO PRIVATO 4)MANSARDA CON TERRAZZINO 5) BOX AUTO DI 21MQ In una delle zone più tranquille e apprezzate della frazione Bandito, immersa in un contesto residenziale riservato e ben abitato, proponiamo in vendita un interessante appartamento trilocale disposto su due livelli, una soluzione abitativa capace di coniugare comfort, funzionalità e spazi accessori difficilmente reperibili sul mercato. L'immobile si distingue per la sua ottima distribuzione interna e per gli ambienti luminosi e accoglienti. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, caratterizzata da un piacevole soggiorno con cucina a vista in ambiente open space, uno spazio conviviale e versatile, ideale per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in compagnia di familiari e amici. La zona notte ospita due camere da letto ben dimensionate, pensate per garantire privacy e comfort, di cui una impreziosita dall'affaccio diretto sul balcone, perfetto per godere di uno sfogo esterno riservato. Completa il piano un bagno funzionale e ben organizzato. Attraverso un'elegante scala interna a chiocciola si accede al piano mansardato, un valore aggiunto che amplia notevolmente la vivibilità della proprietà. Questo ambiente rappresenta una soluzione estremamente versatile, ideale come studio professionale, zona relax, area dedicata allo smart working, sala hobby o spazio multifunzionale da personalizzare secondo le proprie esigenze. La mansarda gode inoltre dell'accesso diretto a un piacevole terrazzo, un angolo riservato dove poter trascorrere momenti di tranquillità all'aria aperta. La presenza della predisposizione per la realizzazione di un secondo bagno aumenta ulteriormente le potenzialità dell'immobile e consente future personalizzazioni. Uno dei punti di forza della proprietà è senza dubbio rappresentato dagli spazi accessori, sempre più richiesti e difficili da trovare. L'appartamento dispone infatti di un comodo box auto privato, una pratica cantina ideale come locale deposito e un esclusivo giardino privato con accesso indipendente dall'esterno, perfetto per chi ama gli spazi verdi, per chi possiede animali domestici o semplicemente desidera un'area esterna da vivere durante la bella stagione. Un valore aggiunto che rende questa soluzione particolarmente interessante sia per famiglie sia per chi ricerca una maggiore qualità della vita. Dal punto di vista manutentivo, l'immobile ha beneficiato di importanti interventi nel corso degli anni. Il tetto è stato completamente rivisto nel 2015, garantendo maggiore tranquillità sotto il profilo strutturale, mentre l'impianto elettrico è stato revisionato nel 2018. La caldaia risulta invece ancora allo stato originale. Questa proposta rappresenta inoltre un'interessante opportunità per investitori alla ricerca di una rendita immediata e garantita. L'immobile è infatti attualmente locato con regolare contratto di locazione al canone mensile di € 500, con scadenza prevista al 30 giugno 2029, assicurando fin da subito un flusso reddituale costante senza necessità di ulteriori attività di gestione o ricerca dell'inquilino. Una soluzione completa, caratterizzata da ambienti funzionali, spazi esterni esclusivi, pertinenze indispensabili e un'ottima prospettiva di investimento, situata in una posizione strategica che consente di raggiungere comodamente il centro di Bra e i principali servizi della zona, mantenendo al contempo la tranquillità e la riservatezza tipiche di un contesto residenziale di qualità. . Per visionare altre soluzioni, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contattare il numero di telefono 0172/74.07.14. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.