Appartamenti con balcone in vendita in Marche Pag. 7

TRILOCALE IN VENDITA IN SAN BENEDETTO DEL TRONTO
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FENIXGROUP propone in vendita un ampio e luminoso trilocale situato in una delle zone più centrali e servite di San Benedetto del Tronto.
L'immobile si trova in Via Gian Lorenzo Bernini 19, una posizione strategica che garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi e collegamenti, rendendolo ideale sia come abitazione principale che come investimento.
L'appartamento, di circa 100 mq, è posto al primo piano di una palazzina riservata, composta da poche unità abitative.
All’ingresso si accede tramite una comoda corte privata, perfetta per parcheggiare biciclette o come pratico spazio aggiuntivo, che rende l’accesso ancora più funzionale.
Internamente, l’immobile si apre su un accogliente disimpegno che conduce alla luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno e una sala con angolo cottura.
Gli ambienti sono ben distribuiti e godono di ottima luce naturale, con accesso diretto al balcone, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto.
La generosa metratura della zona giorno consente, all’occorrenza, la realizzazione di una terza camera da letto, aumentando la versatilità dell’appartamento.
La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, una delle quali con accesso a un secondo balcone, e due bagni finestrati, uno dei quali dotato di vasca da bagno.
Gli spazi interni sono pensati per garantire comfort e funzionalità, adattandosi perfettamente alle esigenze di una famiglia.
L’immobile dispone di riscaldamento autonomo a radiatori, infissi in legno con vetro singolo, pavimentazione in marmo/graniglia nella zona giorno e ceramiche nei servizi.
Lo stato attuale dell’abitazione offre ampie possibilità di personalizzazione, rappresentando una base ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, curata nei dettagli secondo il proprio stile.
Questa proposta si distingue per l’ottimo equilibrio tra spazio, indipendenza e centralità, in un contesto tranquillo ma al tempo stesso servito, dove tutto è facilmente raggiungibile a piedi.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

A Recanati, in zona Piazzale Europa, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato di 120 mq, attualmente adibito a Bed & Breakfast. L’immobile rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera proseguire l’attività ricettiva, sia per chi cerca una casa ampia e moderna in una zona comoda e servita. Posizione strategica, ben collegata, con tutti i principali servizi a portata di mano: supermercati, scuole, trasporti pubblici e attività commerciali. Situato al quarto piano di una palazzina servita da ascensore, l'appartamento è così composto: • Ingresso su sala da pranzo e cucina a vista • 4 camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato • Balcone accessibile da una delle camere, ideale per momenti di relax • Ristrutturazione recente con materiali e finiture di alta qualità Vi è la predisposizione per creare una seconda cucina in una delle camere più ampie. Nel condominio di fronte è presente anche una cantina di 15 mq come pertinenza esclusiva. L'immobile è pronto da vivere o da mettere a reddito senza necessità di interventi. Verrà venduta completamente ammobiliata con gli arredi presenti e verrà ceduto anche il sito web dell'attività già avviato. Ambienti moderni, curati nei dettagli e pensati per garantire comfort, funzionalità e stile. Ottima distribuzione degli spazi che la rendono una soluzione versatile adatta sia ad uso abitativo che professionale. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul sito. Contatto WhatsApp: 3404529215. Vi ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati! Se foste interessati ad una valutazione gratuita e senza impegno del vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: 567A - In zona Porta Maggiore, una delle aree più servite e comode della città, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, situato in Via Napoli. L’immobile si presenta in condizioni impeccabili e vanta spazi ampi e ben distribuiti, ideale per famiglie o per chi cerca comfort e praticità. Composizione: • Ampio soggiorno con cucina moderna a vista • Tre camere da letto • Due bagni , recentemente rinnovati • Balcone e terrazzo abitabile, perfetti per momenti all’aperto • Posto auto riservato • Fondaco comodo come spazio deposito La posizione è strategica: tutti i principali servizi sono a pochi passi – scuole, supermercati, mezzi pubblici, attività commerciali e aree verdi. L’appartamento è pronto per essere abitato, nessun intervento necessario. Contattaci per ulteriori dettagli o per organizzare una visita!

Rif: P502A - PEDASO - CENTRO APPARTAMENTO DI PREGIO 200MQ COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2021 CON BALCONI. In posizione centrale e servitissima, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 200 mq, completamente ristrutturato nel 2021, situato al primo piano di una palazzina senza spese condominiali e cosi composto: ingresso, ampia zona giorno con uscita su balcone lato ovest di 6,5 MQ, cucina a vista con uscita sul balcone lato est di 4,4 mq, ampia lavanderia, camera matrimoniale degli ospiti, bagno finestrato con doccia, disimpegno notte, camera singola con uscita sul balcone lato est 5,5 MQ, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale con cabina armadio e camera singola; INTERNO in ottime condizioni e rifinito con materiali e dettagli di pregio: infissi Schüco in alluminio con triplo vetro a taglio termico e zanzariere integrate, impianto elettrico ad alta efficienza (livello 2), sistema di riscaldamento, raffrescamento e ricircolo dell’aria canalizzato in tutti gli ambienti e alimentato da pompa di calore da 16 kW, portone blindato con apertura digitale ESTERNO palazzina in mattoncino a vista, tetto in fase di completa ristrutturazione ZONA: Zona centralissima, vicina a tutti i servizi principali (stazione ferroviaria, supermercato, posta, banca, farmacia) e al mare, raggiungibile comodamente a piedi in soli 5 minuti. Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Grande metratura - 2) Completamente ristrutturato - 3) Mare raggiungibile a piedi - 4) Zona centrale e servita TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA VISITA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASACUPRAMARITTIMA.IT

Rif: L207 - A Montecassiano, a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita appartamento in bifamiliare posto al primo piano di 130 mq, senza spese condominiali. L’abitazione è composta da ingresso su disimpegno, sala da pranzo con cucina, salone doppio, due camere matrimoniali e bagno. A disposizione un comodo terrazzo abitabile accessibile sia dalla cucina che dal soggiorno ed un balcone accessibile dalla camera matrimoniale. Come ulteriori pertinenze al piano terra troviamo cantina servita di bagno con ingresso indipendente con entrambi i vani finestrati e altezza di 3 m. Nello stesso piano troviamo uno studio accessibile dal vano scale. Circonda la casa ampia corte in condivisione con l’altra unità abitativa. Inoltre a completare la proprietà troviamo un accessorio attualmente accatastato come ricovero attrezzi di ben 75 mq e con un’altezza media di 2,7 m. Al piano sotto-strada è presente un comodo locale caldaia di 19 mq. Ideale per chi ricerca una soluzione ben tenuta con ampi spazi in una zona servita. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! P. S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul sito Contatto Solo WhatsApp: 340/4529215. Vi ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati! Se foste interessati ad una consulenza di vendita gratuita e senza impegno del vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce valore contrattuale.

Rif: CA303A - CAMPOFILONE - CENTRO APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO ABITABILE DA SUBITO CON TERRAZZO VISTA MARE, BALCONI E BOX AUTO. Nelle immediate vicinanze dei principali servizi, appartamento di 58MQ al piano primo così composto: ingresso su soggiorno con uscita sul terrazzo con vista mare di 8MQ, cucina abitabile, disimpegno notte, camera matrimoniale con uscita sul balcone di 5MQ, bagno finestrato con cabina doccia e lavanderia e camera con uscita sul balcone di 6MQ. Completa la proprietà un garage di 14MQ posto al piano strada. INTERNO: l' appartamento è come nuovo ed abitabile da subito, è arioso e luminoso nell' arco di tutta la giornata e nel terrazzo è possibile soggiornare godendo della splendida vista sul mare. L' impianto di riscaldamento è autonomo a metano con elementi radianti in alluminio, infissi in pvc con doppio vetro a taglio termico e persiane in alluminio. ESTERNO: palazzina in discreto stato, si presenta in intonaco, dispone di grande spazio di manovra per il parcheggio. ZONA: situata poco distante da tutti i principali servizi. Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Terrazzo vista mare - 2) Box auto - 3) Abitabile da subito - 4) poco distante da tutti i principali servizi. TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA. VISITA IL NOSTRO SITO WWW.TEMPOCASACUPRAMARITTIMA.IT

Rif: 210A - rif: 210A In una zona residenziale estremamente tranquilla, nel cuore del quartiere Pinocchio, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di circa 50 mq, situato al primo piano con ascensore, che arriva fino al piano garage, di un complesso condominiale piacevole e ben curato. Una soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, in un contesto silenzioso ma comunque ben servito. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Zona giorno: ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto ad un primo balcone vivibile, perfetto per momenti di relax all’aperto; cucinotto separato, pratico e funzionale. - Zona notte: spaziosa camera matrimoniale con uscita su un secondo grande balcone; bagno finestrato con box doccia. - Spazi aggiuntivi: comoda cantina al piano seminterrato e ampio box auto di circa 30 mq, ideale anche come magazzino o per parcheggiare la propria auto. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, già abitabile, con ambienti ben distribuiti e affaccio esterno che garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata. Ideale per single, coppie o anche come investimento a reddito, grazie alla posizione riservata ma non isolata, e alla presenza di accessori utilissimi come cantina e box. Un’ottima occasione per chi cerca una casa accogliente, completa di tutto e situata in una zona tranquilla ma ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rif: MC42 - APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE A POCHI MINUTI DAL MARE VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva un appartamento situato in zona La Gabella di Montemarciano, in un contesto tranquillo e residenziale, ideale per chi cerca comfort e praticità senza rinunciare alla vicinanza al mare. La soluzione, funzionale e molto luminosa grazie alla tripla esposizione, rappresenta un’ottima scelta sia per chi desidera una residenza principale sia per chi cerca una casa vacanze. L’immobile si trova a pochi minuti dal mare di Montemarciano; i centri di Montemarciano, Monte San Vito e Chiaravalle sono facilmente raggiungibili, così come supermercati, negozi, scuole e tutti i servizi essenziali. Inoltre, la proprietà dista soli 10 minuti dal casello autostradale di Ancona Nord e 15 minuti dall’Aeroporto di Falconara, con collegamenti rapidi verso la costa e la città di Ancona. Un’opportunità perfetta per chi desidera vivere vicino al mare, in una zona servita e ben collegata, senza rinunciare alla tranquillità. CAPITOLATO L'immobile si trova al primo piano di un contesto residenziale, di solo 4 unità, costruito nel 2009. L’appartamento gode di una tripla esposizione con ingresso indipendente. - Porta di ingresso Blindata; - Infissi in Legno Doppio Vetro; - Riscaldamento Autonomo a Radiatori; METRATURE L’immobile è composto da: Open Space Soggiorno-Cucina (23 M²) con accesso al balcone; Disimpegno (1,5 M²); Camera Matrimoniale (16 M²); Studio (10 M²) con accesso al balcone; Bagno (6 M²). A completare la soluzione: Balcone 12 M² Balcone 4 M² Garage 25 M² Sottotetto 42 M² PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - INGRESSO INDIPENDENTE - Recente costruzione - Vicinanza al mare - Soluzione ottima anche come uso investimento - Posizione centrale e ben servita - Soluzione libera

Rif: SI69A - PORTO SAN GIORGIO – VIALE DELLA VITTORIA/COMUNE – In posizione riservata e centrale, all'interno di un esclusivo contesto trifamiliare, appartamento con ingresso autonomo dalla corte di circa 55 mq e sviluppato principalmente ai piani 1° e 2° per un totale di 250 mq abitativi ed ulteriori 250 mq di terrazzi e balconi, il tutto così composto: PIANO 1° di ben 200 mq divisi in ampia zona giorno con uscita sulla porzione est di terrazzo (135 mq), e zona notte composta da due camere matrimoniali, entrambe con uscita sulla porzione ovest di terrazzo (80 mq), 3 bagni e lavanderia ricondizionabile ad ulteriore camera da letto. A completare il piano, balconi di pertinenza sui lati nord e sud per complessivi 35 mq circa. PIANO 2° di ulteriori 35 mq, collegato da scala interna (quest'ultima compresa nel calcolo della metratura abitativa complessiva) e composto da 2 camere da letto ed un bagno di servizio. A completare la soluzione troviamo i piani terra e seminterrato così descritti: PIANO TERRA con ingresso indipendente dalla corte di rappresentanza (55 mq), e caratterizzato da un elegante vano scala che conduce sia alla parte abitativa posta al piano 1° sia al piano seminterrato. PIANO SEMINTERRATO principalmente utilizzato come magazzino (87 mq totali) con H 2,10 m) ed in parte ad uso garage (17 mq); accesso carrabile dal retro tramite cancello elettrico che conduce alla corte privata di circa 75 mq, con ulteriori 30 mq coperti utilizzati come posti auto. INTERNI in buono stato, con ambienti ampi e luminosi, ben esposti su tutti e quattro i lati e caratterizzati da luce naturale nell'arco dell’intera giornata. N.B. La scala centrale e la presenza di terrazzi sia sul lato est, sia sul lato ovest, consente inoltre all'immobile di poter essere diviso in 2 o 3 unità abitative. ESTERNI in buone condizioni complessive, con corte privata e doppio accesso – pedonale da Via Veneto e carrabile da Viale della Vittoria. Gli ampia terrazzi, in particolare, rendono l'immobile unico nel suo genere, in rapporto alla zona di ubicazione. Un immobile di alto valore in una delle zone più ricercate di Porto San Giorgio, perfetto per chi cerca comfort, prestigio ed una posizione privilegiata. Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Indipendenza, metratura abitativa e possibilità di frazionamento - 2) Terrazzi ampi e panoramici - 3) Posizione esclusiva a due passi dal mare - 4) Garage e Posti Auto TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO GESTITI IN ESCLUSIVA VISIONA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASAPORTOSANGIORGIO.IT

Osimo - Zona Borgo, vendiamo appartamento al 1° piano in palazzina di tre unità abitative. Salone con balcone, cucina abitabile, quattro camere da letto (di cui 3 matrimoniali) e bagno. Al piano terra corte comune, cantina e locale magazzino di proprietà. Nessuna spesa condominiale, a due passi dal centro e da tutte le comodità del paese. Rif. V000817 VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=RaGW8hrzEy6 CLASSE ENERGETICA: G Contatto Diretto 071.7819832 o 346.0377218

Rif: 561A - ASCOLI PICENO – PORTA CAPPUCCINA, VIA BENGASI APPARTAMENTO LUMINOSO CON GARAGE, SOFFITTA E TERRAZZINO PRIVATO In posizione strategica e servita, all’interno di un importante condominio con ascensore, proponiamo in vendita appartamento al terzo piano caratterizzato da grande luminosità e splendida vista panoramica. La soluzione, ampia e funzionale, è composta da: soggiorno spazioso, cucina abitabile con accesso a balcone vivibile, 3 camere da letto, bagno. Completano la proprietà un garage privato e una soffitta con terrazzo esclusivo, elementi rari e preziosi in questa zona. Il condominio ha già deliberato lavori di Sismabonus forse integrabile con Superbonus 110%, a ulteriore garanzia di valorizzazione dell’immobile. Un’ottima opportunità per chi cerca un appartamento luminoso, spazioso e con tutti i comfort, in una delle zone più comode e ben collegate della città.

Rif: 355A - PORTO SAN GIORGIO - ZONA CENTRO - Al 1° piano piano di una piccola palazzina dotata di ascensore e composta da sole 8 unità abitative, appartamento di 115 mq così diviso: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo con uscita sul balcone est (3 mq e ristrutturato nel 2024), disimpegno notte, camera matrimoniale con uscita sul balcone ovest (5 mq), ampio studio/camera doppia, ripostiglio, bagno finestrato con vasca e bagnetto di servizio. Completa la soluzione una soffitta di 37 mq. INTERNO da ristrutturare e caratterizzato dalla presenza di ambienti ampi, luminosi e ben areati, grazie all'ottima esposizione sui lati est e ovest che permette di avere luce nell'arco di tutta la giornata. Divisione attuale da rivedere, con la possibilità di realizzare 3 camere da letto comode e doppi servizi. ESTERNO in buone condizioni, con finitura ad intonaco civile. Zona centrale posta nelle più immediate vicinanze di tutti i principali servizi. Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Metratura ampia e balconi su 2 lati - 2) Palazzina di piccole dimensioni - 3) Ottima esposizione sui lati est/ovest- 4) Zona servita. TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO GESTITI IN ESCLUSIVA. VISIONA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASAPORTOSANGIORGIO.IT

Rif: 448C - FERMO - OSPEDALE Questo spazioso e luminoso appartamento di 125mq CON GARAGE, si trova nel quartiere di San Giuliano, uno dei più forniti di Fermo, nei pressi dell'Ospedale e tutti i principali servizi si trovano nel raggio di pochi chilometri. L'immobile è sito al primo piano di una palazzina degli anni 60, ristrutturata, che si presenta esternamente a mattoncini faccia vista e intonaco, è dotato di tre posti auto, molto comodi data la posizione vicina all'ospedale. L'appartamento curato ed accogliente è composto da: ingresso con porta blindata, cucina abitabile con uscita sul balcone, ampio soggiorno con uscita sul balcone e sala da pranzo, corridoio notte, bagno finestrato con cabina doccia, camera matrimoniale con uscita sul balcone, comodo studio e camera singola con bagno en suite e lavanderia. Completano la proprietà un garage di 14mq e una cantina di 8mq al piano seminterrato. INTERNO: l'appartamento, è in ottimo stato e abitabile da subito. Un'esposizione invidiabile, garantisce luce e comfort tutto il giorno. Porta blindata, impianto termoautonomo in rame, infissi in legno con vetro doppio. Nell'appartamento resteranno gli arredi su misura, tra cui cucina e bagno. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - GARAGE - POSTI AUTO - ABITABILE DA SUBITO LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P. S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul sito. Contatto solo WhatsApp: 3200411660. Vi ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati! Se foste interessati ad una valutazione gratuita e senza impegno del vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: QRG1 - Ci troviamo nella zona Ascolani, Via Dante Alighieri, 36 - Grottammare, nelle immediate vicinanze dI Piazza Carducci. zona servita, circondata da ampi spazi verdi e campi sportivi Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO L'immobile è sito al 5 piano di una palazzina di 6 piani edificata intorno agli anni 60', che si presenta esternamente con intonacata, internamente la soluzione presenta le seguenti finiture: Porta in legno; Pavimentazione in graniglia/marmo ovunque; Infissi in Legno con vetro singolo. METRATURE Piano 5°: ingresso su disimpegno, cucina semi-abitabile, con un balcone di 6,95mq, ampio soggiorno, e una camera singola, disimpegno notte, una camera singola con balcone di 5,19mq, camera matrimoniale, due bagni e due ripostigli. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Ottimi spazi interni 2 - Zona 3 - Ascensore 4 - Riscaldamento Autonomo 5 - Luminoso 6 - Balconi Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! ☎️ 0735.1980817 • 3931175052 (WhatsApp) - Se stai cercando o vendendo in zona, contattaci per una consulenza gratuita.

Rif: 289A - FERMO - LIDO TRE ARCHI A pochi passi dal mare, proponiamo appartamento di 45mq al secondo piano con ascensore, così composto: ingresso con porta blindata, soggiorno con cucina a vista con uscita sul balcone vista mare, corridoio notte, camera matrimoniale, bagno e comodo ripostiglio. INTERNO: il bilocale è abitabile da subito, infissi in PVC con vetro doppio. L'appartamento dispone di impianto di climatizzazione, mentre l'impianto idrico è centralizzato e viene contabilizzato direttamente dall'amministratore nelle spese condominiali. ESTERNO: la palazzina è in ottimo stato, ristrutturata nel 2024. Si presenta in intonaco. ZONA: a 100 metri dalla spiaggia. Servizi e negozi nelle immediate vicinanze. Ampia possibilità di parcheggio. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P. S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul sito. Contatto solo WhatsApp: 3200411660. Vi ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati! Se foste interessati ad una valutazione gratuita e senza impegno del vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

ESCLUSIVO QUADRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN ZONA CENTRALE E SERVITA A POCHI PASSI DAL MARE IN SAN BENEDETTO DEL TRONTO
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FenixGroup propone in vendita un elegante quadrilocale al primo piano di un prestigioso contesto storico e architettonico, situato in una posizione esclusiva, alla fine della zona pedonale e a pochi passi dal mare, in Via Fiscaletti 6.
L'appartamento di 120 mq circa, completamente ristrutturato con materiali di altissima qualità, si distingue per gli spazi ampi e luminosi che lo caratterizzano.
L’ingresso conduce a un disimpegno che dà accesso alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno con angolo cottura separato da una porta filo muro e dotato di balcone di 15 mq, arricchito da un'illuminazione esterna che crea un'atmosfera accogliente.
La cucina, realizzata su misura con ante a ribalta e gole a vista, è completa di una cappa aspirante di ultima generazione.
La zona notte è composta da due camere matrimoniali, ognuna con un’atmosfera intima e rilassante, e da una camera singola, attualmente adibita a lavanderia.
Quest’ultima è dotata di finestra elettrica con funzione bocca di lupo, lavandino in stile, faretti d'arredo e predisposizione per una lavasciuga verticale, ma può facilmente essere adattata a qualsiasi altra esigenza.
I doppi servizi, entrambi finestrati, sono rifiniti con gres porcellanato di alta gamma e completi di docce moderne in cristallo, piatti doccia a filo pavimento e rubinetteria di marchi prestigiosi.
L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale che ha coinvolto il rifacimento degli impianti idrici, elettrici e di riscaldamento.
Il sistema di riscaldamento con termosifoni in acciaio cromato, insieme alla caldaia a condensazione BAXI, garantiscono il massimo comfort energetico, mentre l’impianto di climatizzazione DAIKIN assicura un ambiente ideale in ogni stagione.
L'appartamento è dotato di infissi in PVC, porte pantografate DIERRE e impianto elettrico con faretti a LED a basso consumo energetico.
Tra gli accorgimenti tecnologici, troviamo un videocitofono digitale, predisposizione per impianto di allarme, Dolby Surround e una rete LAN in tutta la casa.
Inoltre, l’immobile è conforme alle normative di sicurezza con un sistema di espulsione fumi per il gas metano.
I pavimenti sono rifiniti in gres porcellanato CAESAR nel corridoio e nei bagni, mentre soggiorno, cucina e camere sono impreziositi dal parquet in massello antico, lamato e verniciato, con battiscopa in legno bianco a contrasto.
L’intero immobile è stato controsoffittato, con cartongesso verde anti-umidità nella zona bagni, e i muri sono stati rasati e verniciati con materiali di altissima qualità e vernice semi-lavabile "SIKKENS".
Il portone d'ingresso, dotato di vetri antisfondamento, è blindato e verniciato a effetto laccato.
Ogni dettaglio dell’appartamento è stato pensato per offrire il massimo in termini di comfort, funzionalità, estetica e qualità.
Questa proprietà rappresenta una soluzione chiavi in mano, ideale sia come abitazione principale, sia come investimento, grazie alla posizione centrale, alla qualità della ristrutturazione e agli spazi ben distribuiti.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

ESCLUSIVO DUPLEX COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON AMPI TERRAZZI E GARAGE IN ZONA CENTRALE IN SAN BENEDETTO DEL TRONTO
CLICCA IL PULSANTE "VIRTUAL TOUR" E VIVI LA PRIMA VISITA VIRTUALE DENTRO L'IMMOBILEIn una delle zone più ambite di San Benedetto del Tronto, FenixGroup propone in vendita un esclusivo duplex completamente ristrutturato, che si distingue per eleganza, comfort e ampi spazi esterni.
L'immobile, di circa 214 mq, si trova al secondo piano di una palazzina priva di ascensore e si sviluppa su due livelli, ottimizzati per garantire un'ottima funzionalità e un'invidiabile qualità della vita.
Appena varcata la porta d'ingresso, si viene accolti in un disimpegno che conduce ad un ampio salone, luminoso e accogliente, con accesso al balcone.
Adiacente al salone, troviamo una spaziosa sala da pranzo separata, con cucina a vista perfettamente integrata nel contesto e accesso diretto ad un terrazzo abitabile di circa 10 mq, è dotato di un forno in muratura, ideale per cene all'aperto o momenti di relax.
Completano il piano un comodo antibagno e un elegante bagno finestrato, con finiture moderne e funzionali.
Una raffinata scala interna in marmo conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte.
Qui, un lungo disimpegno introduce uno studio e a quattro camere da letto matrimoniali, tutte ampie e luminose, di cui una dotata di cabina armadio e bagno.
Due di queste camere hanno accesso diretto al terrazzo abitabile di circa 10 mq, perfetto per godersi la vista panoramica.
Il piano notte è completato da un bagno finestrato in muratura, dotato di vasca da bagno e box doccia.
L'immobile è stato oggetto di una completa riqualificazione energetica grazie agli interventi effettuati con il Bonus 110%, e dispone di impianto di riscaldamento termoautonomo con radiatori e cronotermostato, aria condizionata caldo/freddo, infissi in PVC con vetro doppio, e una nuova caldaia a basso consumo.
La pavimentazione in parquet e marmo conferisce un tocco di eleganza, mentre i bagni sono rivestiti in ceramica di alta qualità.
A completare la proprietà, un garage di 21 mq al piano seminterrato, dotato di wall box per la ricarica di vetture elettriche e sistema di allarme perimetrale, garantisce la massima sicurezza e comodità.
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto elegante e funzionale, in una posizione centrale e strategica, vicina a tutti i principali servizi: scuole, negozi e mezzi pubblici.
San Benedetto del Tronto, famosa per le sue spiagge e il suo clima mediterraneo, offre un ambiente ideale per una residenza permanente o come rifugio estivo.
Non perdere l'occasione di visitare questa splendida proprietà, che offre una combinazione perfetta di ampi spazi interni ed esterni, comfort moderni e una posizione centrale.
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.