Appartamenti con aria condizionata in vendita in Marche Pag. 62

RIF. 20_08 - Montemarciano (An) - zona Marcianella - Appartamento vista MARE, con 3 CAMERE e GARAGE. Altezza abitabilissima.Per te che ami vivere all'ULTIMO PIANO, con VISTA MARE e in una zona davvero tranquilla.Piccolo condominio. Solo cinque appartamenti totali. Spazio esterno a GIARDINO comune.L'appartamento si compone di grande soggiorno luminoso e arieggiato con CAMINO, balcone e vista mare, cucina e zona pranzo, 2 bagni, 3 camere, di cui 2 grandi e una doppia. Tutta la facciata esterna lato mare è stata ristrutturata nel 2015: pittura nuova, grondaie e discendenti nuovi.Completa la soluzione un grande GARAGE di 19mq. L'appartamento misura 140mq netti.Il riscaldamento è autonomo e in più c'è l'Aria condizionata.Il prezzo comprende parte dell'arredamento.Chiama e fissa un appuntamentoClasse Energetica G 220,00 kWh/mq annoChiedici informazioni e chiam il 071 9257795 o scrivi a info@animacasa.net Visita il nostro sito internet www.animacasa.net

In zona Pantano, proponiamo in vendita un elegante pentalocale di circa 125 mq, situato al terzo piano di un condominio servito da ascensore. Ristrutturato circa 10 anni fa, questo appartamento offre spazi luminosi e funzionali, ideale per famiglie che cercano comfort e praticità. Prezzo richiesto: € 290.000 (trattabili). Per riservatezza, l'indirizzo esatto è disponibile solo su richiesta. Contattaci per una visita! Posizione: Zona Pantano, terzo piano con ascensore Superficie: 125 mq Tipologia: Pentalocale ristrutturato (circa 10 anni fa) Composizione Interna: Grande salone d'ingresso, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni (uno con vasca e doccia, uno di servizio con lavanderia), ampio sgabuzzino, 3 balconi Finiture: Parquet a pavimento, infissi nuovi con doppi vetri, aria condizionata, porta blindata Accessori: Posto auto esclusivo nel seminterrato condominiale, soffitta nel sottotetto Spese Condominiali € 200/mese (comprensive di acqua); riscaldamento con termovalvole Efficienza Energetica: Classe F (IPE 109,50 kWh/m² anno) Perché scegliere questo immobile? Non perdere questa opportunità! L'immobile è pronto per diventare casa tua. Chiama ora per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento.

Codice 1370. A Pesaro in zona Pantano , a due passi dal centro storico, si propone ELEGANTE ATTICO con AMPIO TERRAZZO tutto intorno di circa 120 metri quadrati, situato al quarto piano di edificio condominiale dotato di ascensore. L’appartamento si vende completamente ammobiliato ed è composto da ingresso, spazioso soggiorno con angolo cottura, quattro camere da letto, una camera singola e doppi servizi, per una superficie totale di circa 186 metri quadrati interamente climatizzati. Cantina esterna di 9 metri quadrati con posto bici e scooter nel cortile interno del palazzo, possibilità di acquistare GARAGE a parte. Si possono ricavare due unità abitative indipendenti. Utenze centralizzate, spese condominiali mensili pari a circa Euro 250,00 mensili. Prezzo richiesto: Euro 370.000,00. La via esatta non è riproducibile per dovuta riservatezza. Classe Energetica = G. Indice di prestazione energetica IPE = 260,5 kWh/mq anno.

ASCOLI PICENO - Poggio di Bretta - appartamento posto al secondo e terzo piano sottotetto senza ascensore, collegati internamente da una comoda scalinata e forniti anche di due ingressi autonomi. L'immobile ha una superficie complessiva di mq 162 di cui mq 60 posti al secondo piano con ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, un bagno con antibagno con doccia e ad areazione forzata oltre due balconi per un totale di mq 12; secondo livello di mq 86 leggermente spiovente con tre camere di cui una doppia, una singola ed una matrimoniale, un bagno finestrato con vasca, un ripostiglio ed un terrazzino di mq 4.40. Completa la proprietà un garage posto al piano sottostrada di mq 21. L'edificio è degli inizi anni 90 e gode di buone rifiniture, ha riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Importo incluso di parziale arredo su misura. Codice riferimento agenzia 5877 DiLeoImmobiliare

Rif. app766 Ascoli Piceno in Piazza della Viola Casa Broker Immobiliare propone in vendita lussuoso appartamento di circa 210 mq. con tre esposizioni posto al primo piano di un palazzo d'epoca con soffitti alti quasi 5 metri. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato pari al nuovo con materiali e rifiniture di pregio e può essere diviso in due unità abitative. Si compone di ingresso, soggiorno con canna fumaria per eventuale camino, cucina abitabile, tre camere da letto, tre bagni. Dal soggiorno una scala accede ad un soppalco di circa 50 mq. alto 2 mt. composto di ampio locale a giorno, bagno e lavanderia. Riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, locali climatizzati, predisposizione impianto di allarme. Parquet dappertutto, porte Garofoli, maniglie Oliveri, sanitari sospesi, docce in cristallo da 8 mm., con totem, scalda-salviette in acciaio. Si valutano anche permute con appartamenti sul lungomare e al centro di San Benedetto del Tronto. Classe energetica in corso.

"Mansarda del sole" al 4 piano con ascensore e garage, vendesi ad Amandola, Fermo, Marche, Italia.

Nelle immediate vicinanze del centro , in un gradevole condominio, abbracciato dalla bellezza di un panorama a 360° è disponibile questa ampia e confortevole mansarda composta da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera doppia, bagno e due ripostigli.

L'unità abitativa è molto luminosa è dotata di impianto di aria condizionata e riscaldamento autonomo, recentemente è stata ripulita e sistemato il tetto condominiale.
Il condominio è dotato di ascensore e gode di un ampio spazio condominiale dove parcheggiare .
Ottimo acquisto sia per uso vacanze che come residenti.

L'unità abitativa viene venduta completa di parziale arredo, i servizi idrici, elettrici e di riscaldamento, sono tutti collegati ed attivi.

Rif. 4476 - Se stai cercando una casa accogliente, luminosa e pronta da abitare, questa è la soluzione che fa per te! Nel centro di Padiglione di Tavullia, in una tranquilla strada poco trafficata, proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA un appartamento al piano rialzato inserito in una riservata palazzina di sole quattro unità abitative. Gli ambienti, ben distribuiti e luminosi, comprendono un ampio soggiorno con angolo cottura, ideale per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari, una spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno con vasca. All'esterno la proprietà offre un valore aggiunto davvero raro: uno scoperto esclusivo sul fronte, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, e un ampio balcone sul retro che garantisce praticità e vivibilità. Completano l'immobile un grande garage con zona lavanderia e un comodo orto privato, ideale per chi ama coltivare il proprio spazio verde. L'appartamento è inoltre dotato di: ✔ Aria condizionata ✔ Zanzariere ✔ Tenda da sole nella zona cucina ✔ Caldaia a condensazione installata recentemente La posizione centrale permette di raggiungere comodamente i principali servizi del paese, mantenendo al tempo stesso tranquillità e privacy. Una soluzione perfetta per giovani coppie, famiglie o per chi desidera vivere in un contesto sereno con spazi esterni esclusivi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. La superficie indicata è da intendersi come superficie commerciale complessiva.

JESI: Vendiamo appartamento completamente ristrutturato con balcone esclusivo. Distribuzione interna: vano ingresso, camera da letto matrimoniale, zona giorno, cucinino, bagno finestrato con doccia, sottoscala posto sulla zona giorno, vano ripostiglio con finestra con accesso dalla camera e balcone. Contesto: a due passi dal centro storico, parcheggio nelle vicinanze i palazzina di 2 famiglie, In zona centrale, posto in piccola palazzina. COD:J30020

In una delle zone residenziali più apprezzate di Gabicce, precisamente in zona Tavollo, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente inserito all’interno di una palazzina di sole tre unità abitative. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, spazi ben definiti e un contesto abitativo riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare, raggiungibile in appena 10 minuti in bicicletta. L’abitazione si sviluppa al piano terra e accoglie con ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno, composta da soggiorno e cucina di generose dimensioni, è pensata per vivere la casa in modo conviviale e funzionale, mentre la zona notte offre due camere da letto spaziose e un bagno. Un valore aggiunto importante è rappresentato dal piano interrato, collegato internamente, che apre a molteplici possibilità di utilizzo: un grande ambiente unico ideale per creare una taverna, uno spazio relax o una zona dedicata agli hobby, affiancato da locale cantina/ripostiglio, bagno e centrale termica. Una soluzione perfetta anche per chi cerca una casa flessibile, capace di adattarsi alle esigenze della famiglia nel tempo. Dal piano interrato si accede direttamente all’area garage, dove troviamo due posti auto esclusivi coperti da tettoia, un plus sempre più raro e ricercato. Completa la proprietà una corte esclusiva, uno spazio esterno prezioso da vivere nella bella stagione. Una soluzione ideale per famiglie che cercano ambienti comodi e indipendenza, ma anche per chi desidera una configurazione genitori/figli, grazie alla possibilità di sfruttare il piano interrato come ambiente abitativo separato e funzionale. Se sei interessato a questa soluzione contattaci.

Vendesi splendido appartamento trilocale al piano terra, caratterizzato da un'eccezionale luminosità e rifiniture di pregio extra-capitolato. La soluzione ideale per chi cerca comfort tecnologico e ampi spazi esterni. COMPOSIZIONE INTERNA :Zona giorno: Luminosa sala con cucina a vista e accesso diretto al giardino. Zona notte: Due camere da letto confortevoli e pavimentazione in gres porcellanato. Bagni: Doppio servizio (di cui uno predisposto nell'ampio garage).SPAZI ESTERNI :Giardino privato su due lati, in parte piastrellato. Porticato coperto, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax. ACCESSORI E TECNOLOGIA :Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un'aria sempre pulita. Serrande motorizzate. Videocitofono di ultima generazione. Predisposizione per: impianto d'allarme, zanzariere e addolcitore d'acqua. PERTINENZE E PLUS: Garage doppio di circa 48 mq. Il garage è già predisposto per ospitare un secondo bagno e una cucina, ideale per realizzare una comoda taverna indipendente. Appartamento nuovo, mai abitato, pronto da vivere subito. Contattaci per fissare una visita!

Proponiamo in vendita splendido appartamento di 103 mq situato al primo piano, progettato con le più moderne tecnologie per garantire il minor consumo e un benessere abitativo superiore. SPAZI ESTERNI DA SOGNO: Il vero punto di forza della casa è lo straordinario terrazzo coperto di ben 56,21 mq, una vera e propria estensione della zona giorno all'aperto, ideale per salotti esterni, cene e momenti di relax in ogni stagione. DISTRIBUZIONE INTERNA PERSONALIZZABILE: La generosa metratura interna di 103 mq permette un'ottima flessibilità degli spazi, con la possibilità di realizzare fino a 3 camere da letto e un'ampia zona giorno con cucina. IMPIANTISTICA D'AVANGUARDIA PROGETTATA PER AZZERARE I CONSUMI: Climatizzazione totale: Impianto autonomo sia di riscaldamento che di condizionamento a pavimento. Gestione umidità: Sistema di deumidificazione integrato per un funzionamento ottimale del raffrescamento estivo (evita l'effetto condensa e mantiene l'aria fresca e salubre).Energia Green: Alimentazione elettrica integrata e ottimizzata da un impianto fotovoltaico privato. PERTINENZE: Disponibilità di ampi garage di varie metrature, acquistabili separatamente in base alle proprie esigenze di spazio. Una soluzione d'eccellenza, proiettata nel futuro. Contattaci per visionare i progetti e personalizzare i tuoi spazi!

Rif. 4474 - MONTECCHIO DI VALLEFOGLIA /PU Nel cuore del paese, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi raggiungibili anche a piedi, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e ben tenuto, situato in una tranquilla palazzina condominiale dotata di ascensore. L’immobile si distingue per gli ambienti luminosi e funzionali ed è composto da soggiorno, cucina separata, due camere da letto e tre balconi, ideali per vivere piacevoli momenti all’aperto. A completare la proprietà troviamo un comodo garage ed un’ampia cantina, perfetta come spazio deposito o locale multiuso. L’appartamento è inoltre dotato di aria condizionata, zanzariere e tenda da sole sul fronte, elementi che garantiscono comfort e praticità in ogni stagione. Spese condominiali contenute: € 50,00 mensili. Soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera vivere in una zona servita e riservata, a pochi minuti da Pesaro e dalle principali vie di collegamento. Le foto dell'appartamento sono disponibili in agenzia. Si precisa che l’indirizzo indicato nell’annuncio è puramente orientativo, nel rispetto della privacy della proprietà. La superficie indicata è da intendersi come superficie commerciale complessiva.

T O L E N T I N O Viale Vittorio Veneto, in contesto residenziale vicino a tutti i principali servizi proponiamo in vendita ottimo appartamento posto al secondo piano, servito da ascensore, facente parte di un elegante edificio di recente costruzione. La soluzione immobiliare ha una superficie commerciale di 118 mq. e si suddivide in ingresso, ampio e luminoso soggiorno da cui si accede a due ampi balconi abitabili della superficie complessiva di ben 25 mq., cucina, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, bagno principale e bagno di servizio entrambi finestrati e con box doccia . Ottime le finiture interne quali portone blindato, termo camino nel soggiorno, tende da sole motorizzate in entrambi i balconi, climatizzazione nella zona giorno, infissi con vetrocamera, videocitofono. Completa la proprietà oggetto di vendita comodo garage posto al piano seminterrato di 24 mq. PREZZO TRATTABILE VISITE SU APPUNTAMENTO CERTIFICATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA IN FASE DI RILASCIO

Al primo piano di una palazzina di sole 6 unità nel quartiere Muraglia, l'Agenzia Immobiliare Trieste propone in vendita trilocale radicalmente ristrutturato nel 2023. L'appartamento si compone di zona giorno open space con cucina a vista e isola, balcone, due camere matrimoniali, disimpegno attrezzato e doppi servizi. Completano la proprietà cantina esclusiva, rimessa comune per bici e moto e giardino di circa 40 mq utilizzabile anche come posto auto. Climatizzato, termoautonomo, con infissi a taglio termico, cappotto interno, zanzariere e ottime finiture.

€ 239.000 MONTELABBATE - Proponiamo appartamento con ingresso indipendente testa di schiera su due livelli sulle prime colline di Montelabbate, in posizione riservata e panoramica, libera su tre lati e spazi progettati per vivere con comfort e funzionalità. La casa si distingue per la sua luminosità e per la distribuzione intelligente degli ambienti, che valorizza ogni metro quadrato e crea un’atmosfera accogliente e ben organizzata. Il piano principale si apre su un ampio soggiorno, impreziosito dall’accesso diretto a un terrazzino loggiato: uno spazio ideale per rilassarsi all’aperto in ogni stagione. La cucina abitabile, separata, offre praticità e vivibilità quotidiana. La zona notte, rifinita in parquet, comprende due camere spaziose, entrambe con accesso a un balcone panoramico, e un bagno finestrato con vasca. Salendo al piano superiore, si scopre una mansarda abitabile luminosa e versatile. Qui troviamo soggiorno con camino, cucina, camera, bagno con doccia e una splendida terrazza abitabile di circa 33 mq, ideale per vivere momenti all’aperto in totale privacy. L’immobile gode di completa indipendenza impiantistica e dell’assenza di unità sovrastanti, garantendo tranquillità e autonomia. La posizione collinare garantisce un ambiente silenzioso, arioso e immerso nel verde, ideale per chi cerca privacy e tranquillità senza rinunciare a collegamenti comodi per gli spostamenti quotidiani. Completa la proprietà un ampio garage, adatto a più esigenze di spazio. Classe F - ipe 171.26

SAN BENEDETTO DEL TRONTO - in zona centralissima vicino a tutti i servizi, appartamento di circa 65 mq al primo piano di più ampia palazzina, servito da ascensore. L'immobile completamente ristrutturato, ha un ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà due balconi di circa 6 mq con tende parasole. Il trilocale ha infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, condizionatore nella zona notte, portone blindato, riscaldamento a radiatori autonomo. Arredo incluso nel prezzo. Riferimento agenzia 7074 www.dileoimmobiliare.it

Nel comune di Montelabbate, proponiamo in vendita un appartamento di 91 mq commerciali situato al primo piano di un piccolo condominio. L'immobile, costruito nel 2001, offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben organizzata. La zona giorno è composta da soggiorno con angolo cottura e la zona notte include due camere da letto. Il bagno, munito di comodo box doccia, è ben rifinito e funzionale. Un ulteriore punto di forza è il sottotetto, utilizzabile come ripostiglio, che offre spazio aggiuntivo per le esigenze di stoccaggio. L'appartamento è dotato di aria condizionata, assicurando un clima piacevole in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina e un box auto. La zona è ben servita e non ci sono spese condominiali, rendendo questa proposta particolarmente interessante.

Esclusiva-vendiamo in zona limitrofa ai Passeggi, appartamento in piccolo condominio di sole 6 unità, ben tenuto, con piccolo giardino di uso comune. No ascensore. L'appartamento è completamente ristrutturato e si trova al piano secondo ed ultimo dello stabile. Internamente è suddiviso in ingresso su un ampio e luminoso soggiorno con balcone, cucina abitabile con terrazzino, disimpegno, camera media con bagno privato, una camera matrimoniale grande e bagno principale. Tra le peculiarità della casa tutte le stanze sono dotate di terrazzi, e tutte le finestre sono nuove, hanno le zanzariere, le tende esterne con apertura elettrica, il portone d'ingresso è blindato, le porte interne sono nuove, gli impianti rifatti, così come i pavimenti, rivestimenti ed i bagni. Impianto d'aria condizionata. Tra gli spazi accessori ci sono un posto auto in garage ed un ripostiglio/cantina. Recentemente nel condominio sono state tinteggiate le scale, i pianerottoli, e il piano delle cantine. Il giardino condominiale è ben tenuto. La zona è tranquilla ed è a due passi da tutti i servizi a due passi dal centro storico ed dal mare.

La vendita è IN ESCLUSIVA. Appartamento di 50 mq al quinto piano con ascensore, situato in Via Ottavio Adami, a Fermo, nella zona Lungomare Lido Di Fermo. L’immobile, in buono stato abitabile, è composto da due locali funzionali. La posizione garantisce un contesto residenziale con servizi essenziali a breve distanza: area verde a 200 metri, negozi, ristoranti e un hotel entro 500 metri, assicurando comodità e vivibilità.

Apri la porta ed entri in uno spazio che profuma di nuovo e di possibilità. La parte più impegnativa è già stata fatta. A te resta il piacere di scegliere gli arredi, definire il tuo stile e trasformare questi ambienti nel luogo che racconterà la tua quotidianità. Quella sensazione rara di arrivare e sentirsi subito nel posto giusto. Perché casa è anche questo. PERCHÉ SCEGLIERMI Posizione strategica Un perfetto punto d'incontro tra quiete e accessibilità ai servizi, con centro storico e mare raggiungibili anche in bici. Completamente Ristrutturato Ogni superficie, impianto e finitura interna è completamente nuova. Puoi concentrarti direttamente sulla parte più bella: personalizzare gli spazi e iniziare a viverli. Indipendenza Gestisci la tua proprietà con semplicità e in piena autonomia. Ogni decisione dipende esclusivamente da te. L'esterno tutto per te Il giardino privato e lo scoperto pavimentato all’ingresso ampliano concretamente lo spazio abitativo. Un luogo sicuro per i bambini, per gli animali domestici e per vivere all’aperto ogni stagione. Spazi in più e praticità Il garage e i vani accessori comunicano direttamente con l’abitazione. Una comodità che rende più semplici il rientro quotidiano e l’organizzazione degli spazi interni. CONTESTO & POSIZIONE Mi trovi nella zona di Fano 2, quasi al trienne di via Fanella, un quartiere abitato da famiglie che negli anni hanno scelto di costruire qui la propria quotidianità. Un contesto ordinato, tranquillo e piacevole da vivere. Qui tranquillità e comodità convivono naturalmente. Il centro storico è raggiungibile in pochi minuti anche in bicicletta, mentre i collegamenti consentono di muoversi rapidamente verso ogni destinazione. La mia struttura si sviluppa al piano terra di una solida villetta bifamiliare. L’edificio, costruito nei primi anni Sessanta, conserva la robustezza costruttiva tipica dell’epoca ed è stato mantenuto con attenzione nel corso degli anni. L’esterno si presenta in ottime condizioni generali grazie a una manutenzione attenta che contribuirà a preservare nel tempo il valore del tuo investimento. All’interno sono un appartamento quadrilocale con ingresso completamente autonomo. La mia ristrutturazione integrale è ormai in fase di ultimazione e ti permetterà di dedicarti fin da subito a ciò che conta davvero: organizzare il tuo nuovo inizio. Piano terra sì, ma la luce naturale accompagna ogni ambiente durante l’intera giornata. Merito dell’esposizione libera su tutti e quattro i lati, una caratteristica che amplifica luminosità, ariosità e comfort abitativo. LA TUA VITA QUI Immagina di rientrare a casa, aprire il cancello privato e attraversare il tuo spazio esterno prima di entrare. Bastano pochi passi per percepire immediatamente la sensazione di ordine, pulizia visiva e contemporaneità che caratterizza ogni ambiente. La zona giorno con cucina a vista rappresenta il cuore della casa. Lo spazio in cui condividere i pasti, raccontarsi la giornata e ritrovarsi insieme nei momenti che contano davvero. La distribuzione interna ti offre diverse possibilità di utilizzo. Puoi scegliere di avere tre camere da letto, con due matrimoniali e una doppia, ideali per una famiglia che desidera spazio e autonomia per ogni componente. Oppure puoi destinare uno degli ambienti al living incrementandone il potenziale o ai tuoi progetti personali. Uno studio per lavorare da casa, una stanza per gli ospiti o uno spazio multifunzione capace di evolvere insieme alle esigenze della tua famiglia. Il bagno principale, finestrato e dotato di doccia completa la praticità e il comfort della quotidianità. All’esterno, il giardino privato diventa una vera estensione della casa. Uno spazio prezioso e sempre più raro da trovare così vicino al centro città. Qui i bambini possono giocare in sicurezza, il cane può correre liberamente e le serate estive trovano il loro scenario ideale tra una cena all’aperto e il piacere di stare insieme alle persone che ami. Il garage è affiancato da due vani accessori da interpretare secondo le tue necessità. Possono trasformarsi in una comoda lavanderia, in una cantina organizzata o in quegli spazi di servizio che aiutano la casa a rimanere ordinata e funzionale ogni giorno. Il collegamento diretto con l’abitazione rende tutto ancora più pratico, mentre il garage ospita comodamente auto e mezzi a due ruote. DOTAZIONI & CARATTERISTICHE Gli impianti sono tutti nuovi così come gli infissi in PVC e vetro camera protetti da tapparelle. Riscaldamento e raffrescamento, ovviamente autonomi, sono affidati in ogni stanza a pompe di calore inverter così ne beneficiano il tuo comfort e il tuo portafogli. Sono anche protetta da un impianto di allarme perchè la prudenza non è mai troppa. GESTIONE & DISPONIBILITÀ Nessuna spesa condominiale e utenze autonome perchè libertà è anche questo. Sono pronta ad accoglierti. Non ti resta che venire a scoprirmi e scegliere gli ultimi dettagli.

La vendita è IN ESCLUSIVA. Appartamento di 50 mq al quinto piano con ascensore, situato in Via Ottavio Adami, a Fermo, nella zona Lungomare Lido Di Fermo. L’immobile, in buono stato abitabile, è composto da due locali funzionali. La posizione garantisce un contesto residenziale con servizi essenziali a breve distanza: area verde a 200 metri, negozi, ristoranti e un hotel entro 500 metri, assicurando comodità e vivibilità.

UN’ESPERIENZA DI VITA ELEVATA Mi trovi qui, sul limite ideale tra centro e mare, dove i confini si sfumano e le occasioni si amplificano. Sono l’ultimo piano di un edificio che non si mette in mostra, ma ti riserva un’inaspettata emozione: la possibilità di vivere in alto, in un ambiente ristrutturato con cura, pensato per chi cerca qualcosa di definitivo. Non sono solo un attico, sono il tuo modo di guardare la città da una nuova prospettiva. Qui ogni dettaglio racconta una scelta ragionata, ogni ambiente una visione di comfort che non chiede conferme. Mentre percorri la mia scala interna, inizi a distaccarti da tutto il resto: ti sto già preparando a una nuova idea di casa. UN TERRAZZO DA VIVERE, UNO SPAZIO CHE PARLA DI TE Ti accolgo con una zona giorno ampia e luminosa, ben distribuita e facile da vivere. Le due camere, il bagno finestrato, la cabina armadio: tutto è pensato per restituirti quotidianità concreta ma mai banale. E poi c’è lui, il protagonista silenzioso: il mio terrazzo di oltre 50 mq, che non è solo un’estensione, ma un respiro, un invito alla libertà, alla condivisione, alla pausa. È qui che puoi cucire il tuo tempo: un pranzo all’aperto, un momento in solitudine, una sera che rallenta. Completa il quadro una comoda cantina, utile e discreta, come tutte le cose fatte bene. UN’OCCASIONE CHIARA, SENZA ALZARE LA VOCE Non serve rumore per farsi notare. Io ti aspetto qui, sospesa tra cielo e città, con tutte le carte in regola per diventare la tua prossima casa. Nessun artificio, nessuna messa in scena: solo uno spazio autentico, rinnovato, che ti accoglie senza dover spiegare troppo. Hai già percorso tanti piani, fatto tanti ragionamenti. Ora sei arrivato in cima. E allora dimmi, è qui che hai deciso di restare? CARATTERISTICHE SALIENTI: Attico; Terrazzo; Completamente ristrutturato; Spazi; Finiture; Posizione ZONA: Centro/Mare | QUARTIERE: Porto | CONTESTO: Residenziale - Alta densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari ZONA ZTL: No | ZONA PEEP: No TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Edificio commerciale/Residenziale_n°3 Unità - Buono - 1980 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Riqualificazione esterna - 2024 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Attico 3 Locali - Ottimo/Ristrutturato ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutturazione integrale corso d'opera INGRESSO: Condominiale | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: Unica unità al piano LATI LIBERI FINESTRATI: 3 di 3 - Di testa | ESPOSIZIONE: N_S_O LIVELLI ABITATIVI: 1 di 3 | PIANO: 2° - Ultimo | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala di accesso condominiale - Interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 97 m²; Terrazzo 51 m² - Scala di accesso interna ad uso esclusivo 10 m²; Cantina 9 m² COMPOSIZIONE: Ingresso su Soggiorno/Angolo cottura; C.Matrimoniale_Cabina armadio; C.Doppia; Bagno finestrato/Doccia TERRAZZI/BALCONI: Terrazzo/Living SPAZI ACCESSORI: Assenti STATO IMPIANTI: Nuovi - 2023 RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - A pavimento - Caldaia cond. - In vano tecnico esterno CLIMATIZZAZIONE: Inverter - Zona giorno/Notte INFISSI/STATO: PVC/Vetro camera - Persiane/Alluminio - Da installare ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Zanzariere GIARDINO PRIVATO: Assente CANTINA/SOFFITTA: Cantina/Ripostiglio al piano mezzanino GARAGE: Assente POSTO/I AUTO PRIVATO: Assente POSTO CICLI/MOTOCICLI: Assente ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome - Attive IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito PREZZO DI VENDITA: €390.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione / Stimata Classe A

In palazzina tri familiare, nel quartiere Loreto, l'AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE propone in vendita ampio appartamento parzialmente ristrutturato posto al secondo piano senza ascensore, molto luminoso. L'unità immobiliare è composta da ingresso, salone, cucinotto, sala da pranzo con terrazza verandata, tre camere matrimoniali e due bagni finestrati. Completano la proprietà due balconi e una cantina di oltre 50 mq. Ottima esposizione e posizione. Nessuna spesa condominiale. L'indicazione dell'ubicazione è approssimativa per privacy della proprietà

Un duplex pronto. Libero. Esposto a una luce che cambia il tuo umore fin dal mattino. È progettato per darti respiro, non compiti da fare. Nessun cantiere, nessuna sorpresa e nessun "su e giù" obbligatorio: qui la tua quotidianità si sviluppa su un unico livello, dove ogni cosa è esattamente dove ti aspetteresti. C'è un momento esatto in cui decidi che la tua vita merita di fare un salto di qualità. Questa casa non è solo un indirizzo: è la risposta esatta alla tua ricerca di spazio, ordine e libertà. PERCHÉ SCEGLIERMI In ottimo stato e libero da subito. Nessun lavoro da programmare, nessuna gestione pesante. Scegli e vivi. Una marcia in più Al livello principale tutto ciò che serve. Al piano superiore quel qualcosa in più che rende la casa ancora più versatile. Open space ma spazio vero per tutto Qui soggiorno e cucina convivono bene senza togliersi respiro a vicenda. Gli ambienti restano aperti, vivibili e pratici ogni giorno. Sfoghi esterni che ampliano davvero la casa I balconi aggiungono aria, luce e vivibilità agli ambienti principali, mentre il terrazzo crea uno spazio più riservato da utilizzare nelle belle stagioni. Garage ampio e gestione più ordinata Avere spazio vero non significa solo parcheggiare l’auto, ma poter gestire meglio tutto ciò che accompagna la vita quotidiana senza riempire la casa. CONTESTO & POSIZIONE Mi trovi in una delle zone più apprezzate di Montelabbate per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Supermercati, attività, scuole e collegamenti sono facilmente raggiungibili anche a piedi, un vantaggio che alleggerisce concretamente la gestione delle giornate. Il contesto residenziale è ordinato, recente e ben mantenuto, composto da abitazioni vissute stabilmente e curate nel tempo. Anche il fabbricato, un caratteristico complesso condominiale costruito nel 2007, si presenta in ottimo stato generale, senza interventi straordinari da affrontare. All’interno ad attenderti, e subito pronto date le ottime condizioni, un appartamento duplex aperto su tre lati ad angolo con esposizione a Nord-Ovest, Sud-Ovest e Sud. La tripla esposizione regala ambienti luminosi e una piacevole sensazione di apertura durante tutta la giornata. Al primo piano si sviluppa la parte abitativa principale: un ampio living open space dove area cucina e zona pranzo restano ben definite e separate dal soggiorno. Un’eventuale divisione fisica sarebbe realizzabile senza interventi invasivi. Le due camere da letto e il bagno principale completano il livello, la mansarda diventa così un ambiente che arricchisce senza costringerti a continui su e giù. LA TUA VITA QUI Entrando percepisci subito una casa pensata per essere vissuta. La zona giorno mantiene ben separata l’area cucina dal soggiorno pur lasciando l’ambiente aperto, luminoso e piacevole da vivere ogni giorno. L’angolo pranzo trova la sua collocazione naturale e rende l’ambiente pratico sia nella quotidianità che quando hai ospiti. Da qui si accede al balcone, una naturale estensione della zona giorno capace di ospitare comodamente tavolo e sedie. Nella zona notte la camera matrimoniale con balcone angolare gode di maggiore apertura e privacy, mentre la seconda camera gestisce comodamente anche due figli. Il bagno finestrato con vasca completa il piano principale in modo pratico e funzionale. In mansarda trovi due ambienti capienti, rifiniti e versatili da utilizzare fin da subito secondo le tue esigenze. Qui il terrazzo crea infine uno sfogo più riservato, perfetto per leggere, lavorare o semplicemente rallentare il ritmo della giornata. DOTAZIONI & CARATTERISTICHE Tutte le utenze sono autonome. Il riscaldamento è a metano con radiatori mentre la caldaia nel vano tecnico esterno contribuisce a mantenere gli spazi interni più ordinati e funzionali. La climatizzazione inverter sia nella zona giorno che nella zona notte aumenta il comfort in tutte le stagioni. Gli infissi in legno con doppio vetro, completati dalle persiane in alluminio, sono in buono stato e sono inoltre affiancati da grate di sicurezza scorrevoli. Il garage, oltre a ospitare comodamente auto, moto e biciclette, aiuta a mantenere casa più libera, ordinata e organizzata ogni giorno. Anche per gli ospiti il parcheggio è agevole grazie alla buona disponibilità di posti auto presenti sia di fronte all’edificio che lungo la via. GESTIONE & DISPONIBILITÀ Tutte le utenze sono autonome e le spese di gestione delle aree comuni restano estremamente contenute. Sono già libera e pronta per essere vissuta fin da subito. Potrai organizzare il trasferimento senza attese, senza inquilini da gestire e senza tempistiche incerte. Sono la scelta giusta per chi cerca una casa concreta, accogliente e capace di adattarsi nel tempo alle esigenze della famiglia. Ora non ti resta che venire a conoscermi e scoprire una casa pensata per valorizzare davvero la quotidianità.

In zona residenziale tranquilla e servita a Fenile, proponiamo in vendita un ottimo appartamento duplex di circa 80 mq totali (40 mq per piano), situato in una palazzina del 2004 di sole 8 unità immobiliari. L'immobile si presenta in perfetto stato ed è così composto: Piano Principale: Ingresso su soggiorno, cucinotto separato, e primo balcone. Piano Superiore: Zona notte con 2 camere da letto, bagno principale, 1 ripostiglio, e secondo balcone. La proprietà include un comodo garage al piano interrato. Dotazioni e Plus tecnologici: L'appartamento è stato progettato con una forte attenzione al comfort e al risparmio energetico. Dispone di cappotto termico, caldaia a condensazione recente, impianto di aria condizionata e impianto di allarme. Le tende da sole esterne sono dotate di sensori climatici intelligenti. Soluzione ideale per giovani coppie, piccole famiglie o come investimento sicuro.