Nel cuore della pittoresca Gera Lario, all’interno del prestigioso residence “Il Giardino Pensile”, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di due locali appena ultimato situato al piano terra con ascensore e ingresso indipendente. L’abitazione si distingue per la vista panoramica sul Lago di Como e per gli ambienti luminosi, grazie alle grandi vetrate che collegano perfettamente gli interni all’ampio giardino privato. Nell’annuncio sono stati inseriti dei rendering per valorizzare gli spazi e per mostrare una possibile versione dell’immobile a seguito di una ristrutturazione. I render hanno finalità puramente illustrative, sia per quanto riguarda la scelta degli arredi e delle finiture, sia in relazione alle proporzioni degli spazi. Si precisa che l’immobile viene venduto nello stato di fatto e non come rappresentato nei rendering. L'appartamento è così composto: Ingresso accogliente, soggiorno con vetrate panoramiche e cucina a vista, camera da letto, disimpegno, bagno, locale tecnico esterno e giardino esclusivo con vista lago di circa 70 mq L’immobile è progettato all’insegna del risparmio energetico e del comfort, con riscaldamento a pompa di calore inverter aria, bolier elettrico per riscaldamento acqua, cappotto termico, raffrescamento, ventilazione meccanica controllata (VMC) e serramenti di ultima generazione. Il tutto garantisce una Classe Energetica A. All’interno del residence è presente una splendida area piscina panoramica, circondata da un’ampia zona solarium: l’ideale per momenti di relax in ogni stagione. Le finiture interne sono di alta qualità e personalizzabili a scelta da un ricco capitolato. La posizione è strategica: ben collegata alla statale e ai principali centri limitrofi, la zona è particolarmente apprezzata anche da clientela internazionale in cerca di una casa vacanze di pregio sul lago.
