Appartamenti in vendita in Liguria Pag. 32

Rif: OOTC16 - In zona tranquilla e ben servita proponiamo in vendita un bilocale ristrutturato, una soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile pronto da vivere. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è composto da una piacevole zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale accogliente e un bagno. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dalla corte esterna privata di circa 25 mq, uno spazio esclusivo e difficilmente reperibile in soluzioni di questa tipologia. L’area esterna offre una grande versatilità: può essere utilizzata come comodo posto auto privato, garantendo praticità e sicurezza, oppure trasformata in un piacevole spazio esterno vivibile, ideale per trascorrere momenti di relax, organizzare cene e pranzi all’aperto, oppure creare un angolo verde personalizzato. Questa caratteristica rende l’immobile particolarmente interessante per chi cerca non solo una casa funzionale, ma anche uno spazio privato da vivere durante la bella stagione. La soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale, grazie alla comodità degli spazi e alla presenza dello sfogo esterno, sia come investimento, vista la facilità di gestione e le ottime caratteristiche dell’immobile. Un’opportunità da non perdere per chi desidera un bilocale ristrutturato con il comfort di una corte privata, unendo praticità, indipendenza e qualità abitativa.

Rif: 0ACS299 - Nel cuore di una delle zone più ricercate e servite di Sanremo, e precisamente nel quartiere San Martino, la Tempocasa di Sanremo propone in vendita un ampio e luminoso appartamento di cinque locali. La proprietà è situata al primo piano di uno stabile signorile in ottime condizioni generali e rappresenta la scelta ideale per le famiglie o per chiunque cerchi grandi spazi, anche esterni senza rinunciare alla comodità del centro e del mare, godendo della disponibilità anche di un orto. L'immobile si trova all'interno di un fabbricato immerso nel verde condominiale che si compone per un totale di 2000Mq , locale per svago a uso sociale/condominiale, locale attrezzi, area lavaggio auto, campo di bocce. Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da un grande corridoio di disimpegno che conduce alla zona giorno, il vero cuore pulsante della casa. Qui troviamo un salone doppio, ampio e di grande rappresentanza, e una spaziosa cucina abitabile. Entrambi gli ambienti godono di una straordinaria luminosità naturale, amplificata dai soffitti alti e da una fortunata doppia esposizione dai quali accedere dal Balcone lato Est e il Giardino a lato Ovest infatti Il punto di forza assoluto di questa zona è lo sfogo esterno: un grande balcone che conduce direttamente a uno splendido giardino privato. Si tratta di un plus esclusivo e decisamente raro per la zona, perfetto per godersi il clima mite della Riviera, organizzare cene all'aperto o regalare uno spazio sicuro a bambini e animali domestici. La zona notte e gli ambienti di servizio sono studiati per garantire la massima funzionalità e privacy. L'appartamento dispone infatti di due ampie camere da letto matrimoniali e di un ulteriore vano adibito a studio/cameretta, perfetto per chi ha la necessità di lavorare da casa o desidera una terza camera da letto. A servizio dell'immobile troviamo un bagno padronale principale, un comodo secondo bagno integrato alla zona notte e un pratico ripostiglio esterno situato allo stesso piano. A completare questa imperdibile proposta immobiliare vi è un posto auto coperto in autorimessa, un dettaglio fondamentale che risolve ogni problema di parcheggio in città, fermo restando che i dintorni dello stabile offrono comunque un'ottima disponibilità di posti auto scoperti. La location è semplicemente strategica. Situato nella pianeggiante e servitissima San Martino, l'appartamento permette di raggiungere le spiagge e la pista ciclabile in soli due minuti a piedi, mentre il Teatro Ariston e il centro cittadino distano appena dieci minuti. Tutti i servizi di prima necessità – come supermercati, scuole e trasporti pubblici – sono letteralmente sotto casa, così come l'imbocco dell'Aurelia Bis, che garantisce collegamenti rapidi con tutta la provincia. 2 Buoni Motivi per Scegliere Questo Immobile Metratura generosa e ambienti ariosi: Perfetto per famiglie numerose grazie alle due camere, allo studio e ai doppi servizi. Giardino privato e terrazzi: Uno spazio esterno esclusivo

BORGHETTO S. SPIRITO – CASTELLO BORELLI: PRESTIGIOSO TRILOCALE SUL MARE CON SPA E PISCINA

All'interno del maestoso e rinomato contesto del Castello Borelli, splendida dimora ottocentesca incastonata nella roccia e circondata dal parco naturale del Monte Piccaro, proponiamo in vendita un trilocale di rara bellezza. Un perfetto connubio tra il fascino eterno di un castello storico e il comfort tecnologico delle più moderne e lussuose costruzioni.
L'essenza di una proprietà esclusiva:
- Un Tuffo nella Storia: Abitare a Castello Borelli significa possedere un pezzo di storia della Riviera Ligure. La secolare pineta mediterranea protetta e la posizione dominante sul golfo offrono una privacy totale e un'atmosfera sospesa nel tempo.
- Finiture di Pregio e Standard Elevatissimi: L'appartamento, un elegante trilocale, vanta dettagli architettonici e materiali di altissimo livello degni di una nuova costruzione. Isolamenti termo-acustici di ultima generazione, impianti tecnologici avanzati e finiture ricercate firmano ogni ambiente.
- Un'Oasi di Benessere Condominiale: La proprietà ridefinisce il concetto di comfort living grazie all'accesso a servizi esclusivi riservati ai residenti: una splendida piscina condominiale panoramica per le calde giornate estive e una raffinata SPA/Centro Benessere condominiale interna, ideale per rigenerarsi in ogni momento dell'anno.

Una soluzione d'élite, pensata per una clientela esigente che cerca non solo una casa al mare, ma uno status-symbol di assoluto prestigio e relax.

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IN ZONA CANTRALE DI RAPALLO APPARTAMENTO IN VENDITA IN VIA MAMELI 198 Si trova in una palazzina al secondo piano con ascensore. Il comodo ingresso ci accompagna nella zona giorno composta da ampio soggiorno e cucina abitabile con balcone; il disimpegno ci porta nella zona notte composta da camera matrimoniale e bagno. Impianto di climatizzazione sia in soggiorno che in camera; infissi interni in pvc, buono stato di conservazione di tutte le finiture. L'appartamento si affaccia sulla silenziosa e tranquilla corte interna. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX! Devi vendere un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati siamo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla vendita alle migliori condizioni e con le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Se devi invece acquistare, con la nostra esperienza, saremo in grado di offrirti tutto il supporto necessario, sia per l'eventuale “permuta” di un altro immobile sia per ottenere un finanziamento alle migliori condizioni! Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Appartamento in vendita a Begato, Via Linneo, di 100 mq con 7 vani, loggia panoramica, giardino privato e box auto. Composto da soggiorno con cucina a vista, 2 camere e doppi servizi, è in buone condizioni e luminoso. Vicino a Lidl e fermate bus. Richiesta Euro 148.000.

Nel cuore di Arma di Taggia, proponiamo in vendita un appartamento ampio e luminoso di 114 mq commerciali, ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi e ben distribuiti. L’alloggio si sviluppa su una pianta funzionale ed è composto dall’ ingresso su un corridoio centrale dal quale si accede a tutti gli ambienti della casa. Contiamo quattro ambienti: soggiorno, cucina con cucinotto separato, 3 stanze, bagno e 2 balconi che permettono di godere di luce naturale durante tutto l’arco della giornata. La doppia esposizione Est-Ovest garantisce ambienti ariosi e ben illuminati, dal mattino alla sera. Completa la proprietà una cantina. L’appartamento è stato ristrutturato nel 2001 e si presenta in buone condizioni: sono presenti infissi nuovi (2024), riscaldamento centralizzato con conta ore e impianto di climatizzazione, elementi che assicurano comfort abitativo in ogni stagione. La posizione è comoda e ben collegata, ideale sia come abitazione principale per famiglie, sia come casa vacanze, grazie alla generosa metratura e alla disposizione degli spazi. Una soluzione interessante per chi desidera vivere Arma di Taggia con comodità e praticità. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita contattaci allo 0183.767110 .

In posizione centrale e residenziale, nella ricercata Via Goethe, proponiamo in vendita un grazioso trilocale situato a un piano alto di uno stabile servito da ascensore, caratterizzato da un magnifico terrazzo vivibile che rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà. L'appartamento si compone di un accogliente soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato dotato di box doccia. Gli ambienti principali, grazie alle ampie porte-finestre presenti nel soggiorno e nelle camere da letto, godono di una piacevole continuità con l'esterno e si affacciano direttamente sullo splendido terrazzo, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per creare un'elegante zona living esterna. La posizione al piano alto garantisce ottima luminosità e una gradevole apertura visiva, mentre il contesto tranquillo e ben servito permette di raggiungere comodamente negozi, servizi e il centro cittadino. Il riscaldamento è centralizzato. Una soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento o casa vacanze, grazie alla funzionale distribuzione degli spazi e alla presenza di un ampio sfogo esterno, sempre più ricercato e apprezzato. Le informazioni contenute in questo annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Sono presenti rendering. Per maggiori informazioni e per la visita di questa interessante proposta immobiliare si prega di contattare William al 379/2860503 ufficio 0184/990791

All'interno di una splendida villa in stile Liberty, proponiamo in vendita l'intero piano rialzato della proprietà, completo di dependance indipendente. L'abitazione principale, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, si apre su un prestigioso doppio salone living impreziosito da arredi di design. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due singole e una matrimoniale, e da due bagni, uno dei quali en suite. La proprietà dispone inoltre di una cucina abitabile e di un delizioso patio privato, perfetto per trascorrere momenti di relax in totale privacy. Adiacente alla villa si trova una graziosa dependance recentemente ristrutturata, composta da un accogliente soggiorno con cucina a scomparsa, una cameretta con due letti singoli e un bagno, ideale come spazio per ospiti, studio professionale o unità indipendente. L'intera proprietà è stata valorizzata dall'installazione di nuovi infissi di ultima generazione, che garantiscono elevati standard di comfort ed efficienza energetica. Completano l'offerta una grande cantina e un posto auto all'interno dell'area comune, accessibile tramite cancello automatizzato. Una soluzione esclusiva, ricca di fascino e carattere, ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e riservato senza rinunciare alla comodità degli spazi. Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Sono presenti rendering illustrativi. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare William al 379/2860503 oppure l’ufficio al 0184/990791.

Ampio appartamento a Via Goldoni, in vendita, situato all'ultimo piano con ascensore. Composto da 4 locali, tra cui 3 camere da letto, è ristrutturato e pronto da abitare. Nelle vicinanze, supermercati come Conad e Farmacia Moderna. Ideale anche come investimento.

Eleganza contemporanea nel cuore di Sestri Levante, a pochi passi dal mareNel cuore più autentico e ricercato di Sestri Levante, affacciato sulla suggestiva Piazza Sant'Antonio e a soli 150 metri dalle spiagge e dalla Baia delle Favole, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al primo piano di un prestigioso palazzo storico risalente alla seconda metà dell'Ottocento. L'immobile si distingue per il suo ingresso semi-indipendente, una caratteristica rara e particolarmente apprezzata nel centro cittadino, che garantisce maggiore privacy e autonomia rispetto alle tradizionali soluzioni condominiali.Recentemente ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli, l'appartamento coniuga il fascino della dimora storica con il comfort delle finiture moderne. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, si sviluppano attorno ad una spaziosa zona living open-space con soggiorno e cucina a vista, caratterizzata da tonalità eleganti e da un'atmosfera accogliente e rilassante.La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali e due bagni perfettamente rifiniti, completi di moderne cabine doccia.Le finiture chiare, gli spazi generosi e la cura estetica rendono l'abitazione pronta per essere abitata senza necessità di alcun intervento.A concludere la proprietà abbiamo un box situato sul Lungomare (circa 200m), perfetto soprattutto nel periodo estivo.Le affacciate sulla piazza, con scorci verso il verde e il mare, regalano una piacevole sensazione di apertura e contribuiscono a valorizzare ulteriormente la proprietà.La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza: tutti i servizi, i negozi, i ristoranti, il lungomare e il centro storico sono raggiungibili comodamente a piedi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa al mare.Grazie alla sua ubicazione strategica, alle due camere matrimoniali, ai due bagni e alla vicinanza immediata alle spiagge, l'immobile si presta inoltre come eccellente investimento a reddito, particolarmente indicato per locazioni turistiche e affitti brevi, un settore che a Sestri Levante continua a registrare una domanda elevata durante gran parte dell'anno.Una proprietà esclusiva che unisce fascino storico, comfort contemporaneo e una posizione semplicemente impareggiabile nel cuore pulsante della città.

OCCASIONE DA NON PERDERE BILOCALE CON BOX IN CONTESTO RICHIESTISSIMO! CINQUE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Zona residenziale molto richiesta Box auto di proprietà Ampio balcone angolare Prezzo estremamente interessante Ultimo piano In una delle aree più apprezzate di Pietra Ligure, caratterizzata da tranquillità e comodità ai principali servizi, proponiamo in vendita un interessante bilocale situato all'ultimo piano di una piccola palazzina. L'abitazione si distingue per gli spazi generosi e ben organizzati. L'ingresso conduce alla zona giorno con angolo cottura, un ambiente luminoso e accogliente con accesso diretto all'ampio balcone angolare, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. La camera matrimoniale, particolarmente spaziosa, rappresenta un valore aggiunto rispetto alle classiche soluzioni della stessa tipologia. Completa l'appartamento un bagno finestrato, pratico e funzionale. Compreso nella proprietà troviamo inoltre un comodo box auto, una caratteristica sempre più ricercata e difficile da trovare nella zona. Grazie alla posizione, alle pertinenze e al prezzo competitivo, questa proposta rappresenta una valida opportunità sia come casa vacanze sia come investimento immobiliare, in un mercato dove soluzioni con queste caratteristiche sono sempre più rare.

Appartamento trilivello in vendita a Genova, a pochi passi dal centro, con 2 camere, 2 bagni e ampi terrazzi vivibili. Superficie di 120 mq, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Nelle vicinanze, banche, supermercati come Conad e scuole come I.T.C. Eugenio Montale. Ottimo stato conservativo.

Appartamento bilocale in vendita a Nervi, di 54 mq, con posto auto di proprietà. Composto da ingresso, zona giorno con cucinino, camera matrimoniale e bagno. Riscaldamento autonomo, spese contenute. A pochi passi dalla stazione di Genova Nervi e dalla Passeggiata Anita Garibaldi.

Monolocale ristrutturato in posizione centrale, a pochi passi dal mare In posizione centrale e strategica, comoda a tutti i principali servizi e a breve distanza dal mare, proponiamo in vendita un grazioso monolocale completamente ristrutturato, ideale come casa vacanze, investimento o punto d’appoggio sulla riviera. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con esposizione a est, ambiente accogliente e ben sfruttato, con accesso a un balcone vivibile dove poter trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta. La cucina è separata dal soggiorno, una caratteristica rara e particolarmente apprezzata in questa tipologia di immobile. Il cucinino, pratico e funzionale, espone a nord ed è dotato di un comodo balconcino di servizio. Proseguendo troviamo il bagno finestrato, anch’esso ristrutturato, che garantisce aerazione e luminosità naturale. L’appartamento è dotato di porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro e riscaldamento centralizzato, offrendo comfort e tranquillità in ogni stagione. Spese condominiali contenute, pari a circa 500 euro all’anno. Una soluzione pronta da abitare, situata in una delle zone più richieste grazie alla vicinanza al mare e alla comodità di avere negozi, servizi e collegamenti a pochi passi da casa. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci: • Telefono: 375.6355416 • Email: lavagna@tempocasa.it Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiamaci! • Indirizzo: Via Edoardo Riboli, 23 Lavagna Orari: • Lun - Ven: 9.00-21.00 • Sabato: 9.00-17.00

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) BALCONE 2) A POCHI MINUTI DAL CENTRO E DALLE SPIAGGE 3) ZONA BEN SERVITA 4) AMPIAPOSSIBILITA' DI PERSPNALIZZAZIONE 5) BUONE CONDIZIONI INTERNE E ESTERNE VARAZZE L'Agenzia vendocasa di Varazze propone in vendita esclusiva in Via Calcagno 9, a Varazze, un interessante trilocale situato al terzo piano senza ascensore, inserito in un contesto residenziale comodo, ben servito e particolarmente strategico per chi desidera vivere la città con praticità, senza rinunciare alla vicinanza al mare e al centro. L’appartamento si presenta in buone condizioni interne ed esterne ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e facilmente adattabili a diverse esigenze abitative. L’ingresso conduce a una zona giorno ampia e luminosa, uno spazio versatile che può essere mantenuto come soggiorno principale oppure trasformato, a seconda delle necessità, in una seconda camera da letto, rendendo così l’immobile ideale anche per famiglie, per chi necessita di uno studio separato o per chi desidera ottimizzare la redditività in ottica investimento. La cucina abitabile rappresenta un ambiente comodo e funzionale, perfetto per vivere la quotidianità in modo pratico e separato dalla zona relax. **Dalla cucina si accede inoltre al balcone**, uno spazio esterno utile e piacevole, ideale per godere di momenti all’aria aperta o per sfruttare una comoda area di servizio. La camera da letto matrimoniale offre dimensioni generose e una buona vivibilità, mentre il bagno finestrato garantisce aerazione naturale e maggiore comfort. La disposizione interna consente inoltre un’ampia possibilità di personalizzazione, permettendo di reinterpretare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al meglio ogni ambiente. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni, soluzione che consente una gestione indipendente dei consumi e un buon controllo del comfort domestico durante tutto l’anno. Le buone condizioni generali dell’immobile permettono di valutare sia un utilizzo immediato, sia eventuali interventi di ammodernamento mirati per renderlo ancora più attuale e in linea con le preferenze personali. La posizione è uno dei punti di forza della proposta: Via Calcagno si trova in una zona ben servita, comoda ai principali servizi, alle attività commerciali, ai collegamenti e a pochi minuti dalle spiagge e dal centro di Varazze. Questa soluzione rappresenta quindi un’ottima opportunità per chi cerca una prima casa funzionale, una casa vacanze vicino al mare o un investimento in una località turistica sempre molto richiesta. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it o contatteci al 3468735464 Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

Nuova costruzione sul fronte mare ligure, con un perfetto connubio di luce, spazi e soluzioni tecnologiche, il complesso immobiliare è costituito da moderne residenze caratterizzate da ampi terrazzi e luminose vetrate.

Qualità & Design
Dalla scelta di affidare il disegno ad architetti di fama internazionale e dall'attenzione ad ogni piccolo dettaglio, emerge la volontà della Franco Barberis S.p.A. di realizzare delle residenze di altissima qualità seguendo le tendenze dell'architettura contemporanea.

La selezione dei materiali e la ricerca di soluzioni innovative esprimono ulteriormente l'intenzione di offrire una diversa e più ricercata qualità dell'abitare.

Energia & Ambiente
L'edificio è realizzato con certificazione energetica in classe A.
Il riscaldamento ed il raffrescamento dei locali avviene tramite un sistema a gas-refrigerante così efficiente che durante il periodo estivo il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria sarà a costo zero.
L'energia prodotta dall'impianto fotovoltaico (circa 50.000 kWh) abbatterà decisamente i costi di climatizzazione, produzione acqua sanitaria e delle utenze della parti comuni.

Domotica & Tecnologia
Comodità e sicurezza sono altri obiettivi raggiunti dal progetto. Si potrà gestire, ad esempio, l'impianto di climatizzazione, il videocitofono o il sistema di videosorveglianza dell'autorimessa tramite il proprio smartphone.
La veneziane orientabili e motorizzate all'interno delle vetrate consentiranno di regolare la luminosità degli ambienti semplicemente premendo un tasto.

Piscina, Garage & Servizi
Sarà possibile godersi la piscina privata riscaldabile, dotata anche di idromassaggio e nuoto controcorrente, direttamente sul proprio terrazzo.
Ogni residenza avrà a disposizione un posto auto e una cantina privati, accessibile direttamente con l'ascensore, al primo piano interrato, dove è prevista un'autorimessa privata a servizio delle residenze e dei negozi, con posti auto e box.
Il piano terra del complesso sarà adibito a spazi commerciali, circondati da ampi spazi verdi che ospiteranno anche un auditorium.

La TUA nuova casa al mare ti aspetta!

"CERIALE CENTRO – BILOCALE ULTIMO PIANO CON POSTO AUTO PRIVATO CHIUSO, 90 SECONDI DAL MARE"

Ci sono appartamenti che si possono ricomprare. E poi ci sono quelli che, una volta venduti, difficilmente tornano sul mercato.

Nel cuore di Ceriale, a pochi passi da tutto e con il mare raggiungibile in circa un minuto e mezzo a piedi, proponiamo un bilocale che racchiude caratteristiche oggi sempre più rare: posizione centralissima, ultimo piano, nessuno sopra la testa, totale autonomia e soprattutto posto auto privato di proprietà all'interno di un'area chiusa da cancello.

La comodità qui è assoluta. Uscendo di casa trovi accanto la farmacia e la toelettatura per cani, il parrucchiere è a pochi metri, la fermata dell'autobus è praticamente sotto casa, mentre Comune, Chiesa e tutti i principali servizi del centro si raggiungono in meno di un minuto. Il mare? Una passeggiata di circa 90 secondi.

L'immobile si trova al primo ed ultimo piano di una costruzione del 2005, accessibile sia da Via Aurelia 86 sia da Via Pontetto, dove si trova il posto auto privato chiuso da cancello elettrico. Per raggiungere l'appartamento bastano appena 13 gradini.

Una volta entrati si percepisce immediatamente la sensazione di privacy e tranquillità garantita dall'assenza di abitazioni sovrastanti.

Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi: una piacevole zona giorno, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Sia il soggiorno che la camera affacciano su ampi balconi che regalano sfogo esterno e luce naturale durante tutta la giornata.
La casa è completamente autonoma grazie alle pompe di calore inverter caldo/freddo, dotata di tapparelle elettriche. Venduta comprensiva dell'arredamento, pronta per essere abitata fin da subito senza ulteriori investimenti.

Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalle recenti opere eseguite sul tetto, completamente revisionato e impermeabilizzato pochi mesi fa. Una manutenzione importante che mette al riparo da future spese straordinarie e garantisce serenità per molti anni.

Le spese condominiali sono di appena 350 euro annui.

Che si tratti di una casa vacanze, di una prima abitazione o di un investimento da mettere immediatamente a reddito, questa è una di quelle opportunità che unisce ciò che normalmente è difficile trovare nello stesso immobile: centro, mare, parcheggio privato, autonomia e tranquillità.

E proprio per questo motivo, sul mercato di Ceriale, rappresenta una proposta sempre più difficile da replicare.

Appartamento in vendita a Sestri, situato in Salita Cataldi, con giardino privato e ottima esposizione. L'immobile di 124 mq offre tre camere, un ampio soggiorno e la possibilità di un secondo bagno. Vicino a punti di interesse come ristoranti e parchi, è dotato di impianto d'allarme e cantina.

Imperia – Zona Viale Matteotti Proponiamo in vendita un appartamento a Porto Maurizio comodo alle spiagge, al centro e ai servizi al 3 piano di una palazzina signorile del 1935. L’alloggio ha una metratura molto ampia, 120 mq suddivisi in: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno finestrato con doccia, comodo ripostiglio e 2 balconi. Il riscaldamento è autonomo. L’appartamento gode di una splendida vista aperta fino al mare. Presenti splendidi pavimenti in graniglia con decori risalenti all'epoca della costruzione e in ottimo stato manutentivo. Ideale sia come prima casa che come casa vacanze vista la sua posizione e la generosa metratura. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Appartamento in vendita a Sestri Ponente, di 112 mq, ristrutturato e dotato di ascensore. Composto da 4 locali, 2 bagni e 2 logge panoramiche vista mare. Vicino a supermercati come Doro Centry e scuole come l'Istituto Comprensivo Renzo Pezzani. Ideale per chi cerca luminosità e comfort.

Appartamento in vendita a Viale Bernabò Brea, situato al quarto piano di un contesto privato e verdeggiante. Composto da 6 vani, offre un ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere e un bagno finestrato. Ottime condizioni, infissi nuovi e aria condizionata. Nelle vicinanze, supermercati come Basko e fermate di autobus.

Appartamento in vendita a Marassi, situato al quarto piano con ascensore, composto da 3 camere e un bagno, ristrutturato e luminoso. Dotato di box auto pertinenziale, è vicino a Carrefour Express e alla Banca Passadore, ideale per famiglie e investimenti. Classe energetica F.

Nella splendida cornice di Portofino, dove ogni scorcio è un dipinto e ogni luce si posa come un ricordo, sorge un attico incantato con doppio accesso dalla celebre Piazzetta (Calata Marconi) e da Via Duca degli Abruzzi. Vi presentiamo un rifugio unico, sospeso tra cielo e mare: uno spettacolare attico con ampia terrazza e vista sul Golfo di Portofino. Gli interni non si limitano a riflettere lo stile del borgo: ne sono la naturale estensione. L’estetica di Portofino – i suoi toni, le sue texture – continua negli spazi domestici attraverso l’uso sapiente di ardesie locali e marmi, materiali autentici che evocano il porto, le barche, le facciate colorate e la natura circostante. Un fil rouge sottile e armonico guida ogni scelta: ciò che si ammira all’esterno si ritrova all’interno, come in un dialogo continuo tra bellezza e coerenza. L’interior design diventa così una poesia materica che ripete, in forme nuove, l’anima del luogo. L’immobile si sviluppa su due livelli collegati da pochi gradini dal design leggero ed elegante. Al terzo piano, quello d’ingresso, un grande soggiorno con due finestre spalancate sul mare accoglie la luce e la trasforma in scenografia; da qui si accede al soppalco con letto matrimoniale, alla cucina, alla prima camera matrimoniale, al primo bagno, alla cabina armadi e al comodo vano lavanderia. Il quarto piano è dedicato alla camera padronale, completa di bagno en suite, che si apre sulla splendida terrazza: un luogo perfetto per una seconda zona pranzo, per momenti di quiete, per un solarium che diventa palcoscenico di luce e respiro. È da questa angolazione – così intima, così privilegiata – che si comprende il valore raro di questo attico: ciò che è visibile a tutti dalla Piazzetta, qui si rivela attraverso una prospettiva riservata a pochi. Impossibile non immaginare che chi vi metterà piede rivivrà la stessa meraviglia provata, in altri tempi, da chi ha trasformato Portofino nell’epicentro della Bella Vita: Mastroianni, Sophia Loren, Ava Gardner, Grace Kelly e molte altre icone immortali. Il doppio accesso dalla Calata e direttamente dal piano principale, insieme alla magnifica terrazza che domina il borgo italiano più famoso al mondo, rende questo attico un tesoro irripetibile: un luogo dove le materie prime raccontano il territorio, dove l’esterno e l’interno si rispecchiano, e dove la bellezza – quella vera, quella che non teme il tempo – continua a regnare.

Appartamento in vendita a Marassi, situato in Via Stefanina Moro, con vista mare e città. Composto da 5 locali, 2 camere matrimoniali, cucina abitabile e 2 balconi. A pochi passi da Carrefour Express e Banca Passadore, offre un contesto tranquillo e luminoso. Classe energetica G.

Albissola Marina – Dove la tranquillità incontra il profumo del mare
In una delle località più suggestive della Riviera Ligure, proponiamo in vendita un incantevole appartamento situato al piano terra di una palazzina ordinata, a pochi passi dal mare ma immerso nella quiete di una zona residenziale. Questa abitazione, libera al rogito e pronta per essere vissuta, accoglie chi entra con un'atmosfera calda e armoniosa, fatta di spazi ben distribuiti e luce naturale che accarezza ogni ambiente. I suoi 85 mq calpestabili offrono una perfetta combinazione tra funzionalità e comfort. Il cuore della casa è l'ampia zona giorno, dove la cucina a vista – completamente arredata – si apre sul soggiorno creando un ambiente conviviale, ideale per momenti in famiglia o serate con amici. Le due camere da letto sono pensate per garantire intimità e riposo, mentre il bagno, comodo e ben rifinito, completa la zona notte. Ogni dettaglio è stato curato per offrire qualità e comfort: infissi in alluminio con doppi vetri assicurano un eccellente isolamento termoacustico, mentre il riscaldamento autonomo consente una gestione efficiente e personalizzata del clima interno. All'esterno, un giardino privato rappresenta un'oasi di pace, perfetta per rilassarsi dopo una giornata al mare o per coltivare le proprie passioni all'aperto. Completa la proprietà una cantina, utile per riporre attrezzature e oggetti stagionali. Le spese condominiali contenute circa 50 euro al mese rendono l'immobile ancora più interessante sotto il profilo della gestione. Questa casa non è solo un appartamento: è un rifugio che avvolge con il suo calore, una dimora pronta a diventare casa per chi sogna la bellezza del mare e il benessere della tranquillità.