Appartamenti fino a 200.000 euro in vendita in Lazio Pag. 185

Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con giardino di generose dimensioni (su due lati), l'appartamento si trova al piano terra di una palazzina di un solo piano con 2 soli condomini (piano terra e 1° piano). Entrando dal giardino anteriore dotato di veranda troviamo un ampio soggiorno che ci porta (ampia porta vetrata a scrigno) in un altra camera adibita a sala pranzo con camino ed adiacente al cucinotto, abbiamo poi un disimpegno che ci porta nella zona notte dove troviamo 2 camere matrimoniali e 2 bagni. L'immobile si trova in una posizione centralissima, a circa 700 metri dalla piazza di Lavinio e poco di più dal lungomare, inoltre nelle sue immediate vicinanze può contare su diversi servizi (supermarket, tabacchi, bar etc etc), tutto questo rende questa soluzione ideale per chi cerca una casa comoda, funzionale e vicina al mare. Per informazioni: Gianni 347 5419838

Aprilia, precisamente in zona Campoverde, appartamento posto al piano terra, composto da ampio salone con angolo cottura con uscita alla veranda di proprietà, camera matrimoniale e servizio finestrato con comodo box doccia.

L'immobile, al momento, è dato in locazione con regolare contratto di affitto, ottimo per uso investimento; con possibilità di liberarlo al rogito. Si presenta in buono stato a pochi chilometri da tutti i servizi di pima necessità come negozi farmacie e supermercati.

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio al numero fisso.

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

A Viterbo, in zona Riello, proponiamo in vendita un bilocale di recente costruzione al piano attico con ascensore. Questa bellissima soluzione abitativa è composta da: soggiorno con accesso a grande balcone vivibile, angolo cottura, comodo disimpegno, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e balconcino di servizio. L'appartamento viene venduto completamente arredato. Completa la proprietà un ampio garage posto al piano seminterrato e collegato da ascensore. La posizione strategica e servitissima, a pochi passi dal Centro Commerciale Tuscia e dal Centro Storico, rende questo appartamento ideale anche per investimento con una rendita sicura e realizzabile da subito. Attualmente l'immobile risulta locato e potrà essere venduto subito o libero al rogito entro il mese di Agosto 2026. Per info ed appuntamenti di visita contattare l'agente incaricato Sonja Conti al 3294284286

Nella zona Pocacqua proponiamo la vendita di un'immobile da ristrutturare, con ampi spazi interni ed esterni collocato in uno stabile con solo due unità immobiliari, perfetto per chi cerca una soluzione per uscire dalla frenesia della città. L'appartamento risulta attualmente così composto : si accede alla proprietà da un cancello che ci porta al PRIMO SPAZIO ESTERNO, un giardino pavimentato riservato, dall'ingresso troviamo un comodo disimpegno che tramite delle scale ci dà immediato accesso alla zona giorno veramente MOLTO AMPIA e LUMINOSA, composto da CUCINA ABITABILE con PRIMO balcone e SALONE DOPPIO con CAMINO e DOPPIO balcone su entrambe i lati, con un corridoio accediamo alla zona notte composta da 2 CAMERE MATRIMONIALI, 1 CAMERETTA con il QUARTO balcone e 2 BAGNI entrambi finestrati. A completare la proprietà tramite una scala troviamo il terrazzo che copre l'intera superficie dell'appartamento. Classe energetica F. Prezzo: € 115.000,00. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento non esitare a contattarci - Tel. 06/54225325 o visita www.sistemacasare.it

Formia – Località Gianola, Residence Bianche Ville A pochi passi dal mare — soluzione ottimizzata per vacanze e investimento All’interno del Residence Bianche Ville, a soli 150 metri dalla spiaggia di Gianola, proponiamo un appartamento mansardato situato al secondo piano, inserito in un contesto riservato e ben organizzato, ideale per chi cerca una soluzione vicina al mare. L’ingresso conduce a un soggiorno con angolo cottura, uno spazio centrale funzionale e facile da gestire. La distribuzione interna è stata studiata in modo intelligente per sfruttare al massimo la metratura disponibile: quattro camere da letto, di cui due doppie e due singole, e due bagni finestrati, uno dei quali a servizio diretto di una camera. A completare la proprietà troviamo un balcone, un terrazzo e un posto auto privato, elementi che aumentano la comodità e il valore della soluzione all’interno del residence. Con una superficie calpestabile di 70 mq, l’appartamento rappresenta una soluzione rara per organizzazione degli spazi, perfetta per accogliere più persone e massimizzare la resa, soprattutto in ottica casa vacanza o investimento. La posizione, a pochi passi dal mare, e il contesto residenziale rendono questa proposta particolarmente interessante per chi desidera un immobile pronto, funzionale e facilmente valorizzabile. È disponibile anche la possibilità di effettuare una visita virtuale, per valutare comodamente l’immobile ovunque ti trovi.

Proponiamo in vendita splendido attico completamente ristrutturato, situato in posizione tranquilla e immersa nel verde. 
La palazzina in cortina dispone di ascensore fino al secondo piano.
L'immobile è composto da:
Cucina moderna ed efficiente con piastra a induzione;
Camera matrimoniale arredata con bagno finestrato, completo di box doccia;
Piccola cabina armadio funzionale;
Veranda chiusa adibita a salone, ideale per zona relax o living;
Ampio terrazzo con vista aperta sul verde, perfetto per cene all'aperto o momenti di relax.
Dotato di impianti completamente elettrici, è presente una climatizzazione efficiente grazie a 2 condizionatori e 2 fan coil per il massimo comfort in ogni stagione.
Pannello solare per la produzione di acqua calda.
Perfetto per chi cerca tranquillità, comfort e uno spazio pronto da abitare.
Grande parcheggio libero di fronte l'appartamento. 
Dal Lunedì al venerdì 9:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00 
Sabato 9:00 - 13:00 

La descrizione del presente annuncio è puramente indicativa e pertanto non costituisce vincolo contrattuale.

Gaeta – con ingresso direttamente dalla centralissima piazza intitolata a “Goliarda Sapienza”, proponiamo in esclusiva un appartamento ristrutturato completamente, tipico del luogo, con affaccio diretto sulla “prima piazzetta”. Si sviluppa su due livelli; al terzo piano l’appartamento ed al quarto piano la mansarda con veranda. Entrando accoglie un luminoso soggiorno con angolo cottura. È presente sia una finestra che affaccia sulla sottostante piazzetta – davvero piacevole la veduta – che un balcone che affaccia su Via Indipendenza. Adiacente il soggiorno è presente una prima cameretta con accesso al balcone. Dal soggiorno, passando per la scala condominiale, si accede ad un disimpegno che conduce ad una cameretta con balcone che affaccia nel vicolo e ad un bagno completo di finestra. Salendo la scala si arriva ad un terrazzino condominiale e quindi alla mansarda in cui è stata collocata una camera matrimoniale ed è presente una veranda antistante. Questa soluzione è l’ideale per la vacanza; ottima per nuclei che vogliono l’indipendenza e che hanno figli che vogliono camerette separate. Altresì adatta ad un utilizzo di investimento in quanto le singole camere possono essere affittate come posto letto per studenti o lavoratori ed avere la cucina ed il bagno in condivisione. Lo stato interno è ottimo; i lavori sono stati effettuati di recente e la soluzione è pronta all’uso. Viene ceduta comprensiva di arredi attualmente presenti. Arredi anch’essi in ottimo stato di manutenzione. Pronta per la prossima stagione estiva a Gaeta, per la vacanza o per l’investimento ed avere rendite immediate! Per maggiori informazioni o per fissare subito una visita, chiamate o venite in agenzia. Saremo bel lieti di ospitarvi. Trovate il nostro ufficio a Gaeta in Via Indipendenza n. 13, l’unica agenzia Tecnocasa presente nella città. Seguiteci su Facebook cliccando “mi piace” sulla pagina Agenzia Tecnocasa Gaeta e su Instagram Tecnocasa Gaeta. Ci trovate anche su Tiktok per i nostri video. Scaricate gratuitamente l'App. Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita. Hai bisogno di un finanziamento? I nostri consulenti sono a tua disposizione per guidarti nella scelta del mutuo perfetto: non il migliore in assoluto, ma quello che meglio si adatta ai tuoi obiettivi e alle tue esigenze. Affidati a Kìron: calcoliamo la migliore soluzione per costruire insieme una casa all’altezza dei tuoi sogni. Nella nostra agenzia in maniera gratuita e trasparente! Qualunque sia il tuo desiderio, Kìron ha la soluzione migliore per aiutarti a realizzarlo.

Nella campagna tra San Martino al Cimino e Tobia proponiamo in vendita palazzetto cielo terra di 115 mq calpestabili in buono stato interno. Stanno per essere terminati i lavori di manutenzione che hanno interessato: gli impianti, l'installazione di infissi e serramenti Schuco, la pavimentazione e i bagni. Attualmente ancora in corso la messa in opera di porte e il sistema di riscaldamento tramite pompe di calore che vanno ad alimentare la caldaia elettrica per servire i caloriferi. Il palazzetto si articola su due livelli: piano terra, primo piano e secondo. Installando una comoda rampa di scale è possibile e altamente consigliabile collegare il piano terra al primo livello in modo da avere un accesso interno unico per tutto lo stabile. Ad oggi l'immobile è così composto: PIANO TERRA: Zona giorno con angolo cottura impreziosita da una nicchia in cui spicca una piccola grotta con luce interna che va a conferire calore a tutto l'ambiente. Una camera da letto matrimoniale con uscita sul patio retro l'abitazione e un bagno finestrato completano la proprietà. PRIMO PIANO (PRINCIPALE): Si accede a questo livello centrale tramite una scalinata. Salottino con cucina abitabile separata da una porta a scrigno facilmente modificabile con l'abbattimento del tramezzo divisorio. Camera matrimoniale e bagno con piatto doccia. SECONDO PIANO: Camera matrimoniale e bagno patronale con finestra. Da sottolineare le dimensioni di questa vera e propria sala da bagno che potranno rendere l'ambiente un'oasi di benessere e relax potendo installare oltre che ad una doccia multifunzione e sensoriale una bella vasca da bagno. Gran parte delle stanze è dotata di poderose travi in legno a vista sul soffitto. Il giardino, adiacente l'abitazione, è di circa 480 mq e verrà recintato in questa ultima fase di lavori. Il contesto in cui è incorniciato l'immobile è rurale, tranquilllo e adatto a famiglie con figli e animali da far crescere in serenità.

Piazza Moro A 5 minuti dal centro della città proponiamo la vendita di questo appartamento, in condominio con ascensore. Essendo un quinto piano, e grazie all'ottima esposizione, da un lato si può ammirare il sorgere del SoLe e dall'altro il TrAmOnTo, con affaccio sul parco della Piazza. Il parco, uno dei pochi e dei più grandi della città. è ottimo come parco giochi per i bambini, passeggiate e momenti di relax. L'ampio ingresso ci porta, da un lato alla cucina abitabile con l'uscita sul balcone e dall'altro alla sala di 27 Mq con uscita sul Terrazzo di 15 Mq. che affaccia sul parco. Il corridoio, ci accompagna nella zona notte, dove troviamo le tre camere da letto di cui due matrimoniali e i due bagni. L'appartamento, per le sue caratteristiche, si adatta perfettamente ad una famiglia che AmA vivere in ampi spazi e non distante dalla città La casa, rispecchia perfettamente le costruzioni degli anni 70 con grandi spazi, soffitti alti tre metri ed un'ottima divisione tra zona giorno e zona notte. Completa la proprietà il garage

Nel cuore della zona residenziale di Castelverde, in posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq posto al primo piano di una palazzina recentemente e completamente ristrutturata. L'immobile, con spazi ben distribuiti, si apre su un ampio e luminoso salone, ideale come zona living e relax. La cucina è separata, comoda e funzionale, perfetta per chi desidera mantenere la zona giorno ordinata e silenziosa durante i pasti. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da: • due camere da letto di generose dimensioni, entrambe in grado di ospitare armadiature ampie e arredamento completo, • due bagni finestrati, entrambi ben rifiniti. Tre balconi distribuiti tra zona giorno e zona notte rendono l'appartamento arioso e ben ventilato, oltre a offrire spazi esterni vivibili per piante, colazioni o momenti di relax. La vendita avviene con inquilino già in locazione, con contratto regolarmente registrato in scadenza a dicembre 2027, garantendo da subito una rendita certa e continuità di reddito, ideale per chi cerca un immobile a uso investimento. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informative e promozionali. Tutte le informazioni in esso contenute, ivi comprese a titolo esemplificativo e non esaustivo descrizioni, metrature, dati catastali, stato dei luoghi, immagini, planimetrie, caratteristiche tecniche e finiture, sono da intendersi meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento o presupposto contrattuale. L’agenzia immobiliare non garantisce la completezza, l’esattezza o l’attualità dei dati riportati e non potrà essere ritenuta responsabile per eventuali errori, omissioni o difformità, essendo onere dell’interessato effettuare ogni opportuna verifica prima della conclusione di qualsiasi accordo.

DI IENNO IMMOBILIARE propone in vendita in contesto tranquillo e riservato, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, e ben collegato all'EUR e alla metro B tramite mezzi pubblici, un tranquillo open space da ristrutturare adatto come studio professionale, magazzino ingresso indipendente, open space di 77 mq con bagno, l'immobile è accatastato C2 ma ha la possibilità di cambio destinazione uso. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE con sede in Roma Via Flaminia 726 – Via Ugo De Carolis 81 - FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita e senza impegno del vostro immobile - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - APE (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

Cassino, Via Sferracavalli. Poco distante dal centro proponiamo in esclusiva la vendita di un ampio appartamento indipendente di circa 200 mq, distribuito su due livelli. L'immobile con i suoi cinque locali offre spazi ampi, funzionali e ben distribuiti. Al piano terra dispone di ingresso su sala, cucina abitabile con camino e dispensa, un bagno ed un ripostiglio; al primo piano ci sono poi quattro camere, di cui alcune balconate, ed un bagno. Lo stato interno è completamente ristrutturato.

DIMENSIONECASA GOLD | 06.2261999 | info@dimensionecasagold.it L'agenzia immobiliare DIMENSIONECASA GOLD propone in vendita nella zona di Castelverde , un comodo bilocale sito al piano secondo con ascensore, in uno stabile esternamente rifinito in cortina, composto da: soggiorno con cucina a vista, ripostiglio, bagno con vasca e finestra, una camera da letto. Completano la proprietà un terrazzo di circa 20 mq, un posto auto coperto ed una cantina. L'appartamento è termoautonomo, dispone di condizionatore, porta blindata, zanzariere. Ottima esposizione, luminoso. Il nostro quartiere si trova a soli 5 minuti dalle strade principali che collegano la zona al centro di Roma (Collatina, Prenestina, Autostrada Roma - l'Aquila). Per maggiori info contattateci ai seguenti numeri: 06.2261999 - 3884627678 (anche tramite WhatsApp) *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

In zona centrale, nelle vicinanze di scuole e servizi commerciali, proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq circa con ingresso indipendente sito al primo piano di una palazzina senza spese condominiali, finemente ristrutturato e venduto completo di arredi. La casa si compone da un’ampia e luminosa zona living con balcone, cucinotto separato con cucina angolare, due camere da letto matrimoniali, un bagno padronale con doccia e finestra, antibagno adibito a lavanderia e un bagno di servizio. Una moderna scala in legno conduce al piano superiore dove è presente un locale soffitta dotato di lucernario, ideale anche come studio o camera per gli ospiti. L'appartamento dispone di condizionatore caldo/freddo 18.000 btu nella zona giorno, ulteriore condizionatore nella camera matrimoniale, addolcitore e serbatoio di accumulo per acqua da 500lt. A completare questa proprietà due posti auto privati, una cantinola ed una casetta in legno per gli attrezzi. Ti piace questa casa e pensi possa essere in linea alle tue esigenze ? Contattaci per fissare una visita: Tel. 0765.481129 Whatsapp 328.0571200 Se invece stai pensando sia arrivato il momento di cambiare casa ma devi prima vendere la tua, approfitta della nostra promozione 'PermuTiAmo'. Chiedi ad uno dei nostri consulenti la valutazione senza impegno del tuo immobile, avrai un canale dedicato e sconti provvigionali sia sull'acquisto che sulla vendita. Segui anche i nostri canali Social per rimanere sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari INSTAGRAM: tecnocasa_fianoromano FACEBOOK: Gruppo Tecnocasa Fiano Romano YOUTUBE: Tecnocasa Fiano Romano

Appartamento in vendita a Roma, Via di Santa Maria della Speranza, quartiere Montesacro, ROMVS RE propone un bilocale di 62 mq commerciali ca. completamente da ristrutturare, ideale come uso investimento, composto da: soggiorno a vista di 24 mq ca., cucina abitabile che può venire annessa al soggiorno tramite l’eliminazione di un tramezzo, disimpegno, camera doppia di 14 mq ca. con armadio a muro e nicchia in cui ricavare una comoda cabina armadio, un bagno con finestra e vasca/doccia completa l’offerta. L’immobile è dotato di: porta blindata, pavimenti in ceramica in ogni ambiente, infissi in legno con vetro singolo, grate anti-effrazione in metallo verniciato, riscaldamento centralizzato con termo-valvole, impianto satellitare ed antenna centralizzati. Il bilocale in vendita a Roma, Via di Santa Maria della Speranza, è posto al piano terra di un edificio di 4 dotato di ascensore, servizio di portierato full-time ed ampio e curato parco condominiale. I principali collegamenti e punti di interesse del quartiere sono: l’autobus 88 in direzione Metro B Libia a 300 mt., la Stazione del Treno Nuovo Salario a 2 km.; le numerose attività commerciali di via Francesco Cocco Ortu a 600 mt., il Parco Thomas Sankara a 750 mt. ed il Centro Commerciale Porte di Roma a 5 km. L’immobile rappresenta un’ottima occasione per affitto studenti o personale didattico in quanto adiacente l’Università Pontificia Salesiana.

Sant'Elia Fiumerapido, centro storico. Nel caratteristico e panoramico centro storico di Sant'Elia Fiumerapido proponiamo in esclusiva la vendita di un appartamento di circa 64 mq, situato al secondo piano di un edificio storico risalente al 1930. L'immobile, dotato di accesso indipendente, si presenta accogliente e grazioso ed è composto da ingresso, sala, cucinotto, una camera ed un bagno. Lo stato interno è interamente ristrutturato.

Pomezia, appartamento posto al quarto piano, con splendida vista sui Castelli romani e sul mare, composto da salone con accesso al terrazzo, cucinotto con balconcino finestrato, due camere da letto con porta finestra sul terrazzo, doppi servizi, di cui uno con vasca, entrambi con finestre, terrazzo perimetrale abitabile e box auto di proprietà.

L'immobile è dotato di ascensore che conduce fino ai garage e tende da sole per tutto il perimetro del terrazzo. Sia gli infissi che le tende sono nuovi.
Il riscaldamento è autonomo con relativa caldaia.

Questo appartamento in vendita a Torvaianica , vicino Ardea, Anzio, Aprilia, Castelli Romani, Roma, Castel Romano, Cinecittà World, Zoo Marine ed è ubicato in una zona servita da mezzi pubblici. Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

**Appartamento Trilocale in Vendita a Subiaco (RM)** Scopri questo luminoso appartamento trilocale di 75 mq, situato nel cuore di Subiaco, un luogo ideale per chi ama la natura e cerca un rifugio tranquillo. Composto da un accogliente soggiorno con cucinotto a vista e un camino che aggiunge un tocco di calore, questo spazio è perfetto per momenti di convivialità. Le due camere matrimoniali offrono ampio spazio per il riposo, mentre il bagno è funzionale e ben distribuito. Il comodo balcone coperto permette di godere della vista circostante, mentre il doppio affaccio garantisce luminosità durante l'intera giornata. La posizione strategica dell'appartamento consente di raggiungere facilmente Monte Livata e gli Altipiani di Arcinazzo, ideali per escursioni e attività invernali. Inoltre, i buoni collegamenti con Roma tramite l'autostrada A/24 e il servizio di autobus Cotral rendono questo appartamento perfetto anche per chi non utilizza l'auto. Situato in un edificio del 1980, l'immobile è in buono stato e dotato di riscaldamento a pompa di calore, garantendo comfort in ogni stagione. Con orientamento est-ovest, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e natura. Non perdere l'occasione di visitarlo!

In una delle zone più centrali e richieste, a pochi passi dall'Istituto Comprensivo "Salvo D'Acquisto" e adiacente al noto "Bar Ferrari", proponiamo in vendita un appartamento angolare su più livelli situato in un complesso tranquillo e senza spese condominiali. Al piano terra composto da ingresso indipendente con giardino privato di circa 50 mq, perfetto per rilassarsi o accogliere ospiti all'aperto. Al primo piano, un'accogliente zona giorno con salone dotato di camino, cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e un'ampia balconata di circa 15 mq. Al secondo piano, una seconda camera da letto, un altro bagno e un favoloso terrazzo angolare di circa 65 mq, ideale come area relax o solarium. Ottima esposizione a sud-ovest. Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali, l'immobile è termoautonomo e climatizzato e si presenta in buono stato originale, ma da subito abitabile.

A soli 50 metri dal mare, ATTICO luminosissimo con vista mare ed esposizione su tre lati. Superficie di 125 mq con ampi terrazzi: ingresso, soggiorno, cucina, tre camere matrimoniali, due bagni e servizio. L'immobile è in buono stato manutentivo originale e dotato di impianto di climatizzazione. Termoautonomo con caldaia. Porta blindata. Inferiate. Già fornito anche di cisterna dell'acqua con autoclave. Doppio accesso condominiale da Via del Biancospino e da Piazza Prima Rosa. Varianti e aspetti legali: "VARIANTE SPECIALE CAMPO DI MARE" a carico dell'acquirente. Per qualsiasi informazione offriamo in sede consulenza gratuita tecnico/urbanistica previo appuntamento, con un tecnico esperto della zona. Il lungomare sta prendendo forma: moderno, bello e sicuro. Attualmente sono in corso interventi che porteranno alla realizzazione di un parco urbano naturalistico denominato "Parco del Litorale Nord". Lo sviluppo è partito nel 2022 con la creazione del percorso ciclopedonale e l'installazione di arredi e illuminazione volti a valorizzare la fascia costiera del lungomare dei Navigatori Etruschi.

In Viale Franco Angeli proponiamo in vendita un quadrilocale di 97 mq, situato al quarto piano di un palazzo di recente costruzione, disposto su due livelli e caratterizzato da affacci liberi, ampi spazi ed ottima luminosità. Al primo livello l’abitazione ci accoglie con un ampio soggiorno collegato a un terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. Il terrazzo è accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina, garantendo grande funzionalità e continuità tra gli ambienti interni ed esterni. Completano il piano due camere da letto e due bagni, di cui uno cieco ed uno finestrato in camera. Il secondo livello ospita una ulteriore camera, un bagno finestrato e un ampio terrazzo, perfetto come spazio privato, zona solarium o area verde, offrendo ulteriore vivibilità e privacy. L’immobile, da ristrutturare, poichè ha subito importanti infiltrazioni di acqua, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto ed esigenze, valorizzando la metratura, la distribuzione su due livelli e la presenza di terrazzi vivibili. Completano la proprietà un comodo box auto ed una cantina. Soluzione interessante per famiglie o per chi è alla ricerca di un’abitazione luminosa, con ampi spazi esterni e grande potenziale.

Comfort per la famiglia, in un contesto residenziale ben collegato La Engel&Völkers propone in esclusiva, in Via Montemarano, nel cuore del quartiere Colle Prenestino, un attico di 170 mq, situato al quarto piano di un edificio in cortina, inserito in un contesto residenziale tranquillo, curato e ben servito. L’ingresso introduce a un ampio e luminoso soggiorno, vero fulcro della casa, pensato per accogliere e vivere momenti di convivialità. Da qui si accede alla cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, con uscita diretta su un balcone che rappresenta un piacevole sfogo esterno. Un grande disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera padronale e da due ulteriori camere, ideali come camerette, studi o stanze multifunzionali. La proprietà è completata da un comodo ripostiglio e da due bagni finestrati, uno con doccia e uno con vasca, progettati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. Elemento distintivo dell’abitazione sono le due terrazze panoramiche di 10 mq ciascuna: spazi esterni vivibili, riservati e luminosi, perfetti per momenti di relax all’aperto, pranzi all’aria aperta o semplicemente per godere della vista e della tranquillità circostante. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti, senza rinunciare a comfort, luminosità e spazi esterni. Un attico capace di offrire riservatezza e qualità della vita, in un contesto residenziale equilibrato e piacevole. La zona è ottimamente servita: scuole, supermercati, attività commerciali, aree verdi e servizi essenziali sono facilmente raggiungibili a piedi. Eccellenti anche i collegamenti con il resto della città grazie alle linee autobus e alla vicinanza alle principali arterie stradali, che consentono un rapido accesso sia al centro di Roma sia al Grande Raccordo Anulare. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Villaggio Prenestino – Via Borrello Mediazionecasa propone in vendita: CODICE UNICO RM12728 In zona Villaggio Prenestino, a pochi passi da tutti i principali servizi, con scuole, bar e attività commerciali nelle immediate vicinanze, tra Via del Fosso dell’Osa e Via della Riserva Nuova, in contesto riservato e silenzioso, proponiamo in vendita una soluzione trilocale al piano terra in una graziosa palazzina in cortina edificata nel 2010. Appartamento in ottimo stato interno, ideale per chi cerca comfort moderni e praticità quotidiana, senza rinunciare alla tranquillità. Spazio esterno di circa 100 mq Terrazzo e giardino, in parte verde e in parte mattonato, perfetti per pranzi all’aperto, relax o per famiglie con bambini. Doppia esposizione Est–Nord, che assicura ambienti luminosi e ben arieggiati. ???? Dotazioni e comfort Riscaldamento autonomo Porta blindata Condizionatori Cancelletti blindati Zanzariere Tende da sole Armadio a muro esterno Videocitofono ???? Infissi in PVC con doppio vetro Punti di forza Scuole raggiungibili a piedi Bar e servizi di quartiere nelle vicinanze Palazzina recente (2010) Ampio spazio esterno privato Contesto tranquillo e riservato Completa la proprietà una cantina di circa 4 mq. Prezzo: 165.000 € Classe energetica: F Una soluzione ideale per famiglie e coppie che desiderano vivere in una zona servita, con tutti i comfort e spazi esterni da sfruttare ogni giorno ✨

Proponiamo in vendita un immobile con entrata indipendente e corte esclusiva. Accedendo troviamo il soggiorno con l'angolo cottura da dove è consentito l'accesso alla corte mattonata di 75 mq, la camera da letto matrimoniale ed il bagno finestrato con box doccia. Si presenta in buono stato, ed è fornito di inferriate e condizionatori in ogni ambiente. L'agenzia Tecnocasa Vermicino presidia un mercato dinamico che collega Via Tuscolana ai centri di ricerca di Frascati e tutta la zona limitrofa di Tor Vergata Nuova e Casal Morena - Ponte Linari, rendendola una zona ottimale sia per famiglie che cercano la tranquillità vicino ai servizi, che per gli investitori che puntano alla locazione per studenti e ricercatori. La nostra profonda conoscenza, legata a vendite effettuate in vie chiave come Via di Vermicino lato Via Tuscolana, Via Anagnina, Via del Fosso di Sant’Andrea, Via Publio Elio, Via di Campo Romano , Via Flavia Demetria, Piazza Castro Libero, Via di Casal Morena e Via di San Matteo, ci permette di offrire valutazioni precise basate sul reale venduto. Con oltre 10 anni di esperienza, supportiamo sia chi desidera vendere per 'upgrading' abitativo, sfruttando la nostra banca dati che conta centinaia di richieste attive per soluzioni indipendenti o semi, o bilocali , trilocali con giardino, tipologie più ricercate in questa fascia verde tra Roma e i Castelli; sia chi vuole acquistare un terreno grazie alla conoscenza maturata sulle dinamiche urbanistiche, in particolare per il piano Zona “O35 Ponte Linari – Campo Romano” deliberato ed in fase di attuazione. Vivere a Vermicino significa scegliere l'equilibrio perfetto tra servizi urbani e tranquillità residenziale. Il mercato immobiliare locale mostra una resilienza superiore alla media romana grazie alla vicinanza con il Polo Universitario di Tor Vergata e i centri di ricerca INFN ed ESA-ESRIN. Abbiamo seguito numerose vendite e trattative nelle vie principali di Tor Vergata Nuova come V.le Jean Paul Sartre, V.le Galvano della Volpe, Via Ugo Spirito maturando una conoscenza approfondita del mercato locale e divenendo esperti della legge 167 con relativa pratica di affrancazione offrendo consulenza qualificata su tutte le problematiche legate al diritto di superficie. Il quartiere offre una vasta gamma di servizi, rendendolo un luogo ideale per vivere e lavorare. Numerosi centri commerciali come Tor Vergata, La Romanina e supermercati (Carrefour, Eurospin e Iper Pewex) garantiscono un facile accesso a beni di consumo, mentre le attività commerciali locali aggiungono un tocco di autenticità al tessuto sociale. I ristoranti e le pizzerie presenti riflettono la ricchezza della tradizione culinaria romana, offrendo opzioni per tutti i gusti. Le aree verdi e i parchi, come il Parco di Ponte Linari, offrono spazi ricreativi per attività all'aperto, promuovendo uno stile di vita sano e attivo. Le piste ciclabili, centri sportivi come “Tennis Country” e le aree fitness contribuiscono ulteriormente a creare un ambiente che incoraggia la partecipazione della comunità ad attività sportive e di svago.

A Frosinone e più precisamente in Via Aldo Moro, proponiamo un appartamento signorile in vendita, situato al piano alto. L'immobile, di 85 mq, è stato recentemente ristrutturato, offrendo un ambiente moderno e confortevole. E' inoltre stato effettuato un importante intervento di isolamento termico con cappotto, il quale garantisce un'ottima efficienza energetica, contribuendo al comfort abitativo. L'immobile è così composto: una volta usciti dall'ascensore ci troviamo di fronte il portone di ingresso, entrando troviamo subito un ampio salone luminoso con balcone, cucina abitabile, angolo lavanderia e ripostiglio, 2 camere da letto, bagno e anti-bagno. L'appartamento viene venduto arredato, permettendo di trasferirsi senza ulteriori preoccupazioni. La posizione strategica consente di godere di tutti i servizi e le comodità che Frosinone Bassa offre, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita. N.B. Possibilità di acquisto con trattativa riservata di un posto auto coperto riservato situato all'interno di un edificio posto a pochi passa dalla palazzina dell'appartamento.