Appartamenti con cantina in vendita in Lazio Pag. 48

La DI IENNO IMMOBILIARE vende, IN ESCLUSIVA, appartamento 75mqcirca, sito in ROMA NORD - PRIMA PORTA GIUSTINIANA VALLE MURICANA 3* KM e precisamente in Via Siziano, adiacente tutti i servizi commerciali, a 3Km dalla stazione treno FLAMINIO , adiacente Ospedale S. Andrea. L'immobile è posto al primo piano di una palazzina di due piani e così composto: ingresso, disimpegno, soggiorno, camino, terrazzo abitabile, cucina a vista, due camere da letto , soffitti travi in legno a vista, bagno con doccia. La proprietà, nel piano sovrastante, ha una mansarda di circa 24mq che è stata adibita a sala hobby/palestra con annessa terrazza di circa mq60. La casa ha un giardino di circa 330mq con alberi da frutta e salice piangente con una dependance di circa 10mq, locale caldaia e locale lavanderia. L'immobile è termoautonomo, portone blindato, aria condizionata. L'appartamento non ha quote condominiali e la palazzina è costituita da 6 unità. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 3318079102 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 –Via Ugo de Carolis 81/C - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

Ci troviamo a due passi dalla Via Salaria, in una zona estremamente comoda e ben servita, ideale per chi desidera avere tutto a portata di mano, dai principali servizi alle attività commerciali. Proponiamo in vendita un grazioso monolocale situato al primo piano di una palazzina in cortina, in buono stato manutentivo e servita da ascensore. Entrando nell’immobile veniamo accolti da un unico ambiente ampio e ben organizzato, facilmente gestibile sia come zona giorno che come zona notte, arricchito da un comodo angolo cottura. L’ambiente gode di una buona luminosità e ha un’uscita diretta sul balcone, spazio esterno funzionale dove troviamo la caldaia e la lavatrice. Il bagno è finestrato, caratteristica sempre molto richiesta, ed è dotato di vasca. L’appartamento è accessoriato con porta blindata, condizionatore, videocitofono e infissi in doppio vetro, elementi che garantiscono comfort e sicurezza. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina, ideale come spazio di deposito, e un posto auto, valore aggiunto importante per la zona. Soluzione ideale sia come uso investimento che come prima abitazione. Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento: Tel: 06-90060840 WhatsApp: 3248877120 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Proponiamo in vendita un quadrilocale situato nel cuore della zona Montagnola, in Via Vincenzo Ciaffi, inserito in un contesto residenziale tranquillo e riservato, a breve distanza da aree verdi e servizi di quartiere. L’appartamento si trova al primo piano di uno stabile dotato di ascensore e si caratterizza per una distribuzione degli spazi comoda e funzionale. L’ingresso introduce alla zona giorno, dove troviamo una cucina abitabile e un ampio salone doppio luminoso e versatile, ideale per creare una confortevole area living e una zona pranzo. Da qui si accede al balcone, che offre piacevoli affacci e uno sfogo esterno. La zona notte è composta da due camere da letto ben proporzionate e da due bagni. L’immobile si presenta in buono stato interno, risultando abitabile fin da subito senza necessità di interventi. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. La posizione, silenziosa e circondata dal verde, rende questa soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti urbani. BUONO STATO INTERNO CONTESTO TRANQUILLO CANTINA Cliccando su 'Planimetrie' è possibile visionare gli interni dell'appartamento in oggetto, grazie alle fotocamere che proiettano le immagini di ogni singolo ambiente. Per informazioni e/o appuntamento contattare il numero 06.54.111.00 VALIDO ANCHE PER WHATSAPP Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. TECNOCASA MONTAGNOLA

Monti Tiburtini – Luminoso trilocale.
In zona Monti Tiburtini, precisamente a Piazza Baldassarre Avanzini, a pochi passi dalla Metro B, proponiamo in vendita ampio trilocale di 106 mq commerciali posto al 4 piano con ascensore condominiale.
L'immobile, luminoso grazie alla
doppia esposizione, è composto da: ingresso, ampio salone, cucina separata con accesso al balcone, due camere matrimoniali con ampio balcone e un bagno.
Completa la proprietá una cantina di circa 10 mq.
Ottima soluzione abitativa, in zona ben servita da mezzi pubblici, negozi e servizi.
La nostra agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia, in sede o previa appuntamento, servizio tecnico-catastali-urbanistici con uffici tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte autorizzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare- creditizio.
I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale.

in Via Danilo Stiepovich, parallela di Via Isole del Capo Verde, proponiamo in vendita un comodo 3locali con soggiorno, cucina separata, due camere matrimoniali, ampio bagno con finestra e piatto doccia, e tre spazi esterni. L'immobile, oltre ad ospitare al suo interno un comodo ripostiglio, viene venduto con una cantina di pertinenza di 4 mq. E' ubicato al secondo piano di una palazzina in cortina ristrutturata e con servizio ascensore. Casa si presenta in ottimo stato, abitabile da subito, e presenta una doppia esposizione rivolta a Sud-Ovest. La luminosità, grazie anche all'affaccio esterno, è sicuramente uno dei valori aggiunti della soluzione proposta.

Via Vincenzo Ussani – Esclusivo appartamento con terrazzo, giardino di 600 mq, cantina e box auto In una delle vie più eleganti e riservate della zona, Via Vincenzo Ussani, immersa nella quiete e caratterizzata da contesti residenziali di alto livello, proponiamo in vendita una prestigiosa residenza situata al primo piano di un condominio signorile. L’appartamento, di grande rappresentanza, si sviluppa su ambienti ampi e luminosi: Ingresso Salone doppio Cucina abitabile con tinello, Tre camere da letto Tre bagni Terrazzi Giardino La proprietà gode di un doppio ingresso, sia indipendente che condominiale, con ulteriore accesso da Via Gino Funaioli, elemento che garantisce massima privacy e funzionalità. Superfici: Appartamento: 160 mq Terrazzi: 40 mq Giardino privato: 600 mq Box auto: 20 mq Cantina: 4 mq Elemento distintivo della proprietà è l’esclusivo giardino privato di 600 mq, perfetto per momenti di relax e convivialità, oltre ai terrazzi vivibili che ampliano gli spazi esterni. Le finiture interne esprimono eleganza e qualità, con pavimentazione in parquet e marmo e infissi in legno Douglas. L’immobile è inoltre dotato di porta blindata e videocitofono. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore e produzione di acqua calda tramite scaldabagno elettrico. Una soluzione di prestigio, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, con ampi spazi interni ed esterni, doppio accesso e un elevato livello di privacy e tranquillità. "La documentazione fotografica allegata comprende sia immagini dello stato di fatto attuale, sia elaborazioni grafiche tridimensionali (rendering). Queste ultime sono finalizzate esclusivamente a illustrare una possibile ipotesi di ristrutturazione e ridistribuzione degli spazi interni, non costituendo vincolo contrattuale."

In via Cassia 15, nel cuore di Ponte Milvio, proponiamo in vendita un prezioso e raro attico di 113 mq con terrazzo panoramico di 40 mq oltre ad un balcone e posto auto condominiale, inserito in un comprensorio elegante e riservato con servizio di portineria attivo dalle 8 alle 23. Il complesso è immerso in un parco condominiale di straordinaria cura, con prati e una selezione di piante ornamentali e botaniche che creano un contesto unico, quasi un piccolo orto botanico privato, ideale per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare alla città. L’accesso principale avviene dal terzo piano attraverso una scenografica scala condominiale elicoidale che conduce a un primo ambiente di ingresso, ideale come studiolo o spazio di accoglienza. Da qui si sviluppa, tramite una scala interna, il livello superiore dove si trova l’intera abitazione, con ambienti ampi, luminosi e una straordinaria esposizione a 360 gradi, completamente libera da edifici ravvicinati. È presente anche un secondo ingresso di servizio, servito da ascensore, che consente l’accesso alla zona di servizio del piano attico. Gli interni sono caratterizzati da soffitti con travi in legno a vista e da un’atmosfera calda e accogliente. Il cuore della casa è l’ampia zona living con camino e cucina a penisola, perfettamente collegata al grande terrazzo panoramico, uno spazio vivibile in ogni stagione grazie alla pergotenda, ideale per momenti di relax o per ricevere ospiti. Da qui si gode una vista aperta sulla città fino alla cupola della Basilica di San Pietro. La zona notte comprende tre camere ben distribuite, ideali per una famiglia, ma facilmente adattabili anche a una configurazione più orientata al comfort di una coppia, con spazi più ampi e servizi dedicati. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, ottimo isolamento termico e impianti efficienti, garantendo comfort in tutte le stagioni. Completano la proprietà il diritto di utilizzo di un posto auto condominiale all’interno del comprensorio e un’ampia cantina.

Nel prestigioso e ricercato quartiere di Monteverde Vecchio, in Via Giacinto Carini, proponiamo in vendita un ampio pentalocale capace di conquistare al primo sguardo per luminosità, spazi e potenzialità. Situato al secondo piano di uno stabile curato e servito da ascensore, l’immobile gode di una splendida esposizione a est che regala ambienti ariosi e pieni di luce naturale fin dalle prime ore del mattino. Varcando la soglia si viene accolti da un elegante doppio salone, un ambiente rappresentativo e versatile, perfetto per ricevere ospiti o vivere momenti di relax in famiglia. La casa offre quattro camere da letto ben distribuite, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ambienti da personalizzare come studio, area hobby o stanza per gli ospiti. I due servizi, entrambi finestrati, rappresentano un valore aggiunto raro, mentre i due balconi abitabili invitano a godersi piacevoli momenti all’aperto, tra colazioni al sole e serate in totale tranquillità. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. L’immobile si presenta in buono stato, con ampi margini di personalizzazione per chi desidera creare una casa su misura. La posizione è uno dei suoi punti di forza: a due passi da Villa Doria Pamphilj e Villa Sciarra, immersa nel verde ma al tempo stesso ricca di servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti, offre il perfetto equilibrio tra tranquillità ed estrema comodità. Una soluzione unica per chi sogna di vivere in uno dei contesti più esclusivi di Roma, dove eleganza, qualità della vita e servizi si incontrano perfettamente. Possibilità di acquistare box auto.

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano di una palazzina di sole 6 unità, con spese condominiali minime (10 - 15€/mese), situata in posizione comoda, con la fermata del bus proprio di fronte all'ingresso. L'appartamento, esposto a est e balconato su due lati, regala una splendida vista panoramica e tanta luce naturale in ogni ambiente. È composto da un ampio soggiorno, cucina a vista, tre camere da letto e un bagno con box doccia. All'esterno troviamo un giardino di proprietà esclusiva con accesso dalla corte condominiale, oltre a posto auto condominiale, posto auto interno ad uso esclusivo e cantina. Perfetto per famiglie numerose, è un appartamento arioso, confortevole e pronto ad accogliere momenti di vita quotidiana, risate e convivialità. Una casa dove la luce e lo spazio creano l'ambiente ideale per sentirsi davvero a casa.

Via Edoardo Martini - ampia metrura, quarto piano con esposizione aperta e vista ampia. L'immobile si compone di ingresso sul soggiorno a vista di circa 50 mq, disimpegno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio, due bagni entrambi con finestra. balcone. Facilmente trasformabile in quadrilocale Completa la proprietà una cantina e il posto auto coperto La zona ben servita ed adatta a persone di tutte le età per la presenza di ogni bene di prima necessità, adiacente al marcato coperto, scuole e Centri Commerciali. Ottimi collegamenti con Metro A Anagnina ed Università degli studi di Roma Tor Vergata. Questa è un'opportunità unica, per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di mostrarvi tutte le caratteristiche di questa esclusiva residenza. Contattaci su WhatsApp, sul nostro numero fisso oppure tramite il nostro indirizzo Mail. Serietà e professionalità al vostro servizio.

A VALENTANO , IN LOCALITA’ VILLA FONTANE E PRECISAMENTE IN VIA BELVEDERE , PROPONIAMO IN VENDITA ABITAZIONE SU DUE LIVELLI CON GIARDINO AD USO ESCLUSIVO . DOPPIO INGRESSO , ESTERNO DA CANCELLETTO PRIVATO CHE CONDUCE AL GIARDINO O DALLA TAVERNA AL PIANO TERRA . IN CONTESTO RESIDENZIALE , TRANQUILLO E PANORAMICO , L’ABITAZIONE DI CIRCA 90 MQ AL PRIMO PIANO E’ COMPOSTA DA INGRESSO , SALONE CON USCITA SU AMPIO TERRAZZO VISTA LAGO , STANZA ATTUALMENTE UTILIZZATA COME CAMERA MA CON POSSIBILITA’ DI RICAVARE UNA CUCINA AVENDO TUTTI GLI ATTACCHI SIA ELETTRICI CHE TERMOIDRAULICI , DISIMPEGNO , CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO DI SERVIZIO E BALCONE VISTA LAGO , CAMERETTA , STUDIO E BAGNO FINESTRATO CON LA VASCA . IL PIANO TERRA DI 70 MQ , COMUNICANTE CON SCALA INTERNA ALL’ABITAZIONE , E’ COMPOSTO DA OPEN SPACE CON ZONA RELAX , CUCINOTTO , RIPOSTIGLIO , BAGNO E LOCALE MAGAZZINO . AREE ESTERNE UTILIZZABILI COME COMODI PARCHEGGI . SOLUZIONE ABITATIVA IDEALE COME PRIMA CASA , PER GLI AMANTI DEL GIARDINO E DELLA VISTA LAGO . OTTIMO STATO GENERALE , COSTRUZIONE DI INZIO ANNI ’90 . E’ STATO APPENA COMPLETATO IL BONUS EDILIZIO 110 PER RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA, CON REALIZZAZIONE DI CAPPOTTO ESTERNO , INSTALLAZIONE DI PANNELLI FOTOVOLTAICI CON BATTERIE DI ACCUMULO PER 10 KW E RICARICA PER AUTO ELETTRICA , SOSTITUZIONE DI TUTTI GLI INFISSI IN PVC , INSTALLAZIONE DI TRE CLIMATIZZATORI E CALDAIA A GAS METANO A CONDENSAZIONE CON ELEMENTI RADIANTI CON ELETTROVALVOLE . GRAZIE AL MIGLIORAMENTO ENERGETICO , L’ABITAZIONE E’ IN CLASSE B . L’ARREDO E’ PARZIALMENTE INCLUSO NELLA VENDITA . VISITABILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO .

NETTUNO POLIGONO - VIA SAVIO: In contesto residenziale tranquillo, a pochi passi dalle principali attività commerciali e dai mezzi pubblici, proponiamo in vendita appartamento di 100 mq, situato al piano terra rialzato di una palazzina di recente costruzione. L’immobile si distingue per la presenza di ampi spazi esterni privati, ideali per vivere momenti di relax all’aperto. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso salone con uscita diretta sul cortile di proprietà. Il cortile di 110 mq, in parte pavimentato e in parte a verde, offre la possibilità di essere arredato con tavolo e sedie, perfetto per trascorrere piacevoli pranzi o cene all’aria aperta. Un comodo corridoio conduce alla cucina abitabile, anch’essa con accesso allo stesso spazio esterno. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, con uscita sul cortile principale, e da due camere da letto, entrambe con accesso ad un secondo cortile di 95 mq. Completano la zona notte due bagni finestrati, uno dotato di doccia e l’altro di vasca. L’immobile è inoltre dotato di portone blindato, impianto di riscaldamento autonomo e infissi in PVC con doppio vetro. A completare la proprietà troviamo un box auto coperto e una cantina di pertinenza. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06/31075557 – Cell./WhatsApp 392/6671364 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al SABATO 9:00- 13:00 e 15:30- 19:30 Tecnocasa Nettuno affiliato Studio Nettuno Est S.r.l. Viale Giacomo Matteotti n. 69 Nettuno (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel complesso di via San Remo, proponiamo la vendita di un caratteristico e grazioso trilocale in ottimo stato interno, situato al secondo piano alto con ascensore. L’immobile si compone di un ampio ingresso in cui è presente un armadio a muro, utilizzato come appendi abiti. Proseguendo abbiamo un ampio soggiorno vivibile, caratterizzato da una doppia finestra che garantisce una buona luminosità durante tutta la mattina e primo pomeriggio. Una particolarità del soggiorno è la libreria che segue una forma semicircolare, che “nasconde”il principale servizio finestrato, completo di sanitari e con doccia. Accanto al soggiorno abbiamo la cucina abitabile di recente ristrutturazione in cui sono state installate lavatrice e lavastoviglie Particolarità di questa è la porta scorrevole semicircolare che riprende lo stesso design della libreria e che permette di separare i due ambienti per avere ciascuno una propria indipendenza. Sul lato destro della casa si sviluppa la zona notte, caratterizzata da due camere matrimoniali La principale possiede anche il bagno en suite, anche esso completo di sanitari,finestrato e con vasca. Sempre nella stessa camera è presente il balcone in cui è stata installata la caldaia. La seconda camera matrimoniale è caratterizzata da un armadio a muro incassato e una nicchia dotata di illuminazione che funge da scarpiera. All’interno dell’immobile è presente un duplice impianto di riscaldamento in quanto sono presenti sia termosifoni in tutte le stanze, sia impianto a soffitto che alimenta sia aria calda che aria fredda. Inoltre la doppia esposizione con affacci interni al complesso condominiale dotato di giardino e servizio di portineria, garantisce un ambiente silenzioso e tranquillo, oltre alLa buona esposizione est - sud/ovest permette all’immobile di avere luce per gran parte della giornata Presente anche una cantina di pertinenza di 6 mq E' una soluzione ideale per chi cerca una soluzione pronta per essere vissuta subito e soprattutto centrale sia ai mezzi di trasporto, sia alle attività commerciali

Pomezia centro – Viale Alessandro Manzoni 8
Ultimo piano in palazzina esclusiva di recentissima costruzione – classe energetica A1


In uno dei contesti più ricercati e tranquilli di Pomezia, proponiamo in vendita un raffinato appartamento all'ultimo piano di una palazzina di recente costruzione, caratterizzata da linee moderne, finiture di pregio e un ambiente riservato ed elegante.
L'abitazione ci accoglie con un luminoso salone con angolo cottura, ideale per vivere momenti di relax e convivialità. Vi è poi una camera matrimoniale, una cameretta perfetta per figli o studio, e un servizio curato nei dettagli.
Gli spazi esterni quali un ampio terrazzino vivibile ed un balcone, regalano una splendida luce naturale durante tutto il giorno e rappresentano il luogo perfetto per godersi l'aria aperta in totale privacy.

A completare la proprietà troviamo un posto auto coperto di 19 mq e una comoda cantina.

L'appartamento, in classe energetica A1, è dotato di pannelli fotovoltaici e impianti ad alta efficienza che assicurano un eccellente risparmio energetico, comfort costante in ogni stagione e un notevole abbattimento dei consumi.
Una soluzione abitativa moderna, elegante e funzionale, ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità della vita.
Un appartamento che conquista per la sua luminosità, il suo stile contemporaneo e l'atmosfera accogliente.

"La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate.

"I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE"

TALENTI VIA FRANCESCO D’OVIDIO - Proponiamo in vendita, in una delle zone più richieste del quartiere ed a pochi passi dai servizi principali, un elegante appartamento posto al piano terra all’interno di un palazzo signorile, del celebre costruttore D'Apollonio, completo di cantina. Appartamento dagli spazi ben organizzati e generosi, esempio dello stile anni ’60 con ambienti comodi e accoglienti. La proprietà si compone di ingresso, ampio salone doppio con camino , cucina abitabile e tinello, tre camere da letto matrimoniali e doppi servizi. L’appartamento vanta due ampi spazi esterni, uno di circa 45 mq e uno di circa 23 mq, veri punti di forza che arricchiscono la vivibilità dell’immobile, ideali per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per accogliere amici e familiari. L’appartamento è rifinito con marmo nella zona giorno, parquet nella zona notte, ed è inoltre dotato di grate di sicurezza e comodi armadi a muro. Il riscaldamento è centralizzato Le spese condominiali sono pari a circa € 100,00 mese, escluso il riscaldamento. Il prezzo di richiesta è di € 525.000,00. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, nel cuore più centrale di Talenti, lontano dai rumori, con il privilegio di ampi e comodi spazi esterni. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita sul posto contatta i seguenti recapiti telefonici: Tel: 06.69335275 / Cell: +39 3474669302 (anche tramite WhatsApp). Affiliato: Studio Roma Talenti S.r.l. - Via Jacopone da Todi 36/B, 00137 Roma (RM

CENTRO STORICO / RIONE REGOLA / PORTICO D'OTTAVIA e precisamente in Via Arenula, Alpha Immobiliare propone in vendita trilocale posto al secondo piano senza ascensore di elegante edificio con entrata interna e triplo affaccio su cortile, chiostrina e su Via S. Maria del Pianto. L'appartamento, con una superificie di 93mq. è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e servizio. Di pertinenza anche una cantina. Riscaldamento autonomo e portineria. APE G Prezzo richiesto Euro 680.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know-how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.

FRATTOCCHIE: In un contesto residenziale comfortevole proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, in stabile tranquillo e di recente costruzione. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, corridoio che porta alla camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato. Sia dalla zona giorno che dalla zona notte si ha accesso diretto al luminoso e ampio balcone. La proprietà include posto auto di proprietà e cantina al piano interrato raggiungibile anche con ascensore. L'immobile è dotato di condizionatori collegati alla pompa di calore per aria fredda, impianto di riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, impianto a induzione, antifurto. Al momento occupato, sarà libero al rogito notarile. LA ZONA: Frattocchie è una frazione del comune di Marino, snodo tra la via appia e la via Nettunense, nonchè con la via Ardeatina, tramite via del Divino Amore. La zona è perfetta per raggiungere Roma con i mezzi pubblici, Grazie alla stazione ferroviaria di Santa Maria Delle Mole (linea Roma Termini - Velletri) e alla fermata dell'autobus Cotral.

130 mq a Roma, tre camere da letto, posto auto coperto e cantina a pochi minuti dalla Metro Laurentina Una combinazione sempre più difficile da trovare, soprattutto in questa fascia di prezzo. Situato al sesto piano con ascensore, questo appartamento offre spazi generosi e una distribuzione ideale per una famiglia che desidera una casa da personalizzare secondo le proprie esigenze, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno luminoso, un ambiente accogliente da vivere ogni giorno e perfetto per condividere momenti con famiglia e amici. La presenza del balcone garantisce ulteriore luce naturale e uno spazio esterno sempre utile nella vita quotidiana. La cucina è abitabile e separata dalla zona living, una caratteristica ancora molto apprezzata da chi cerca praticità e funzionalità. Anche da qui si accede a uno sfogo esterno che rende l'ambiente ancora più piacevole e vivibile. La zona notte è ben distinta e comprende tre camere da letto di ottime dimensioni, ideali per una famiglia numerosa, per chi necessita di uno studio dedicato o semplicemente per chi desidera ambienti comodi e ben organizzati. I due bagni finestrati garantiscono praticità nella gestione quotidiana della casa, mentre il ripostiglio offre uno spazio aggiuntivo sempre prezioso per mantenere gli ambienti ordinati. Completano la proprietà una cantina privata e un posto auto coperto all'interno del condominio, due elementi che rappresentano un valore aggiunto concreto e sempre più ricercato nella zona. L'appartamento gode di una buona esposizione e, grazie al piano alto, risulta particolarmente luminoso durante gran parte della giornata. La posizione è uno dei suoi principali punti di forza. Ci troviamo in Via Giuseppe Lipparini, in una zona ben servita e strategica, a breve distanza dalla Metro Laurentina, con collegamenti rapidi verso il centro città, l'EUR e le principali direttrici di Roma. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, attività commerciali, aree verdi e i centri commerciali Euroma2 e Maximo, rendendo la vita quotidiana particolarmente comoda per tutta la famiglia. Una soluzione ideale per chi cerca una casa di ampia metratura da personalizzare, in una posizione ben collegata e con tutti i servizi a portata di mano. NOTA: Alcune immagini sono state realizzate con tecniche di home staging virtuale per aiutare a immaginare le potenzialità degli spazi dopo un eventuale intervento di personalizzazione. Le foto originali dell'immobile sono comunque presenti all'interno della galleria fotografica. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita.

​Proponiamo in vendita un’interessante soluzione abitativa caratterizzata da un’eccezionale flessibilità degli spazi esterni e da un'ottima indipendenza, garantita dalla presenza di due giardini privati e due ingressi distinti. La proprietà si distingue per la sapiente distribuzione degli ambienti esterni, pensata per offrire il massimo comfort in ogni periodo dell'anno. Il giardino posteriore, grazie alla sua particolare esposizione più riparata è ideale per essere vissuto appieno durante i caldi mesi estivi. Elemento di grande valore aggiunto è l’accesso diretto da questo giardino a un’ampia cantina di circa 40 mq, un locale generoso e versatile che si presta a molteplici utilizzi, direttamente collegata all'area esterna. Il giardino frontale, invece, godendo di un’esposizione più soleggiata, risulta perfetto per godersi i raggi del sole e momenti di relax durante le mezze stagioni, come la primavera e l'autunno, offrendo un ulteriore spazio verde accessibile e vivibile. ​ Internamente, la casa si sviluppa in ambienti ben distribuiti, offrendo un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera da letto principale e un bagno. Un valore aggiunto è rappresentato da un ulteriore ambiente versatile, già presente, che può essere facilmente adattato per diventare una seconda camera da letto, un pratico tinello o una formale sala da pranzo, a seconda delle esigenze. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca una dimora capace di adattarsi alle diverse esigenze stagionali e familiari, garantendo indipendenza.

Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in Via Vito Giuseppe Galati, posto al quinto piano di uno stabile in tinta servito da ascensore. L’immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e per le finiture di pregio. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina è abitabile e offre accesso diretto a un balcone vivibile La zona notte comprende una spaziosa camera da letto con uscita sul terrazzo, perfetto per pranzi all’aperto, una seconda camera dotata di comoda cabina armadio e due bagni, di cui uno finestrato. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità: pavimentazione in marmo, nei bagni piani lavabo anch’essi in marmo, eleganti pareti e soffitti rifiniti in stucco veneziano. Gli infissi sono in PVC effetto legno con doppio vetro, mentre quelli del terrazzo e del balcone sono blindati, garantendo maggiore sicurezza. Il terrazzo è arricchito da una pergotenda, ideale per vivere lo spazio esterno in ogni stagione; sia il terrazzo che il balcone sono dotati di attacchi d’acqua. L’immobile è inoltre completo di aria condizionata con impianti inverter in tutte le stanze e caldaia di nuova installazione. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e due posti auto, di cui uno coperto e uno scoperto. Soluzione ideale per chi cerca comfort, qualità e spazi esterni vivibili in un contesto tranquillo e ben servito.

Ad 1 minuto dalla piazza principale di Soriano nel Cimino, proponiamo in vendita un grazioso appartamento con ingresso indipendente, situato al piano terra rialzato, ideale per chi cerca comfort e praticità in una posizione centralissima.L’immobile gode di una splendida vista panoramica sulla vallata e sugli Appennini, che regala luce naturale e un’atmosfera rilassante in ogni momento della giornata.L’appartamento, ristrutturato internamente nel 2018, è composto da una zona giorno accogliente con angolo cottura e accesso al balcone, perfetto per momenti di relax all’aperto. La zona notte include una camera matrimoniale anch’essa dotata di balcone, oltre ad un bagno finestrato con doccia.Completa la proprietà la comodità di un parcheggio libero a pochi metri dall’abitazione.La posizione è uno dei veri punti di forza: centralissima, con tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi, inclusi negozi, supermercati e attività quotidiane.Una soluzione ideale sia come prima casa che come investimento.

Nel cuore del comune di Borgo Velino, affacciato sulla piazza principale del paese, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento situato al secondo ed ultimo piano di un palazzo storico. L’edificio non è dotato di ascensore e conserva le originali scale dell’epoca di costruzione, che contribuiscono a mantenere il fascino autentico della struttura. L’appartamento ha una superficie di circa 70 mq ed è composto da un salone e da una cucina abitabile, entrambi dotati di balcone con affaccio diretto sulla piazza principale, offrendo una piacevole vista sul centro del paese. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno con vasca. Completa la proprietà una comoda cantina situata al piano terra, ideale come spazio di deposito o ripostiglio. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è abitabile da subito. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro e scuri interni; i pavimenti sono in parquet nella camera da letto e in ceramica nel resto dell’abitazione. Il riscaldamento è autonomo a metano. La posizione centrale rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: tutti i principali servizi, tra cui poste, banca, scuole e farmacia, sono facilmente raggiungibili a piedi. APE: Classe G – IPE 346,21 kWh/m² anno.

Nel cuore del borgo di Acuto, in posizione privilegiata lungo il Corso principale, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra che fonde perfettamente l'atmosfera storica dei luoghi con soluzioni pratiche e moderne. L'accesso all'abitazione avviene tramite un primo spazio condominiale , una soluzione che garantisce una maggior riservatezza ed un efficace distacco dal passaggio esterno su Corso Umberto. Zona giorno: un'accogliente cucina abitabile dove la tradizione del camino originale incontra la praticità di una stufa a pellet collegata alla canna fumaria. Una combinazione perfetta per un riscaldamento efficiente, economico e d'atmosfera. Zona notte: stupisce per le sue dimensioni, una camera da letto spaziosa e luminosa, dotata di ventilatore a soffitto per il massimo comfort estivo. L'appartamento dispone di un funzionale disimpegno organizzato con un mobile cucina, che conduce al bagno finestrato con doccia a pavimento. Bello l'affaccio che si gode sui tetti in tegola del borgo. Inclusa nella proprietà, con accesso autonomo sul sottostante vicolo, un locale cantina scavato nella roccia che non rappresenta solo un semplice deposito ma un locale tecnico vero e proprio con riserva d'acqua ed autoclave ed allacci idrici per la lavatrice. Buone le condizioni interne che permettono un'abitabilità immediata: infissi in alluminio bianco doppio vetro e persiane, pavimento in lineolum simil parquet, boiler per la produzione dell'acqua calda, cucina alimentata da bombola a gas.

Rocca di Papa – P.zza della Repubblica - Appartamento panoramico A pochi passi da Piazza della Repubblica, in posizione comoda e vicina ai principali servizi, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 110 mq posto al terzo e ultimo piano con splendida vista panoramica sul mare e su Roma. L’immobile è composto da: ampio salone, cucina a vista, due grandi camere da letto, bagno e quattro balconi (di cui due panoramici). Completa la proprietà una cantina. Possibilità di terza camera. La casa gode di ottima esposizione, ambienti spaziosi e una vista aperta che rende l’appartamento particolarmente luminoso e arioso. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla dei Castelli Romani, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi. € 145.000,00 - IMMOBILIARE LAVAGNINI Grottaferrata - via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it

Gaeta - il mare di Serapo a due passi! A meno di 200 metri dalla rinomata spiaggia, proponiamo in vendita in esclusiva un appartamento di comoda metratura situato in una posizione strategica e vicina ai lidi, perfetta per chi sogna di vivere il mare ogni giorno. L’immobile si distingue per la apprezzabile luminosità e l'ottima aerazione naturale degli ambienti essendo esposto su due lati. È ubicato al secondo piano di una palazzina in parco chiuso con doppio accesso e dotata di ascensore. Si accede da un ampio ingresso con finestra. La zona giorno, ampia ed accogliente, si apre su un balcone spazioso, ideale per godersi la brezza marina. Il disimpegno accompagna alle tre camere da letto, tutte dotate di finestra. Sono presenti due bagni, uno principale ed uno di servizio, entrambi di buona metratura. L’immobile è stato ristrutturato qualche tempo fa ma l’attento utilizzo ha permesso una durata nel tempo ad oggi le condizioni sono ottimali. Completano la proprietà una cantina regolare ed un posto auto assegnato, un plus fondamentale data la vicinanza alla spiaggia. Per maggiori informazioni o per fissare subito una visita, chiamate o venite in agenzia. Saremo bel lieti di ospitarvi. Trovate il nostro ufficio a Gaeta in Via Indipendenza n. 13, l’unica agenzia Tecnocasa presente nella città. Seguiteci su Facebook cliccando “mi piace” sulla pagina Agenzia Tecnocasa Gaeta e su Instagram Tecnocasa Gaeta. Ci trovate anche su Tiktok per i nostri video. Scaricate gratuitamente l'App. Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita. Hai bisogno di un finanziamento? I nostri consulenti sono a tua disposizione per guidarti nella scelta del mutuo perfetto: non il migliore in assoluto, ma quello che meglio si adatta ai tuoi obiettivi e alle tue esigenze. Affidati a Kìron: calcoliamo la migliore soluzione per costruire insieme una casa all’altezza dei tuoi sogni. Nella nostra agenzia in maniera gratuita e trasparente! Qualunque sia il tuo desiderio, Kìron ha la soluzione migliore per aiutarti a realizzarlo