Appartamenti con cantina in vendita in Lazio Pag. 39

Nel cuore di una delle zone più richieste e servite del paese, proponiamo in vendita un luminoso trilocale posto al primo piano di una graziosa palazzina in cortina composta da sole 6 unità abitative, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’appartamento, con una superficie calpestabile di 56 mq, si apre su un accogliente ingresso che accompagna alla distribuzione degli ambienti, funzionali e ben organizzati. La zona giorno è composta da una cucina abitabile e da un’ampia sala da pranzo particolarmente luminosa grazie ai due punti luce che la caratterizzano; la zona notte comprende una camera da letto, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è caratterizzato da dettagli che donano calore e praticità agli spazi: infissi interni in legno con doppio vetro, persiane esterne in ferro, porte in legno massello e pavimenti in marmittone dal gusto classico e senza tempo. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo a metano e predisposizione climatizzatore in sala da pranzo, oltre ad acqua e fogna dirette. A completare la proprietà una comoda e spaziosa cantina di 26 mq, pavimentata e in ottimo stato, situata a pochi passi dall’abitazione, in Piazza Ugo La Malfa. La posizione rappresenta il vero valore aggiunto dell’immobile: centrale ma riservata, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi, tra cui scuole, ufficio postale, supermercati e capolinea Cotral e S.A.P. Inoltre, è possibile parcheggiare comodamente nelle immediate vicinanze. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pratica, accogliente e ben collegata, perfetta sia come abitazione principale che come investimento. Classe Energetica G – IPE 302,89 kWh/mq anno.

Sogni una casa sul mare dove ogni giorno puoi vivere la magia dei tramonti e il suono delle onde? Nel cuore del rinomato quartiere Lavinio Lido di Enea ad Anzio, proponiamo in vendita uno splendido appartamento quadrilocale fronte mare di ampia metratura (117 mq), situato al primo piano direttamente sul livello della spiaggia. La proprietà offre un accesso esclusivo e diretto all’arenile privato: scendi dalla tua abitazione e sei subito sulla sabbia! L’appartamento si distingue per l’esposizione luminosa in tutte le stanze ed è composto da ingresso, salone con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, doppi servizi moderni e finestrati, ripostiglio. Il balcone perimetrale regala una vista mozzafiato sull’intero litorale di Anzio; potrai goderti pranzi all’aperto ( 2/4 persone) ammirando il panorama unico che solo questa posizione può offrire. Recentemente ristrutturata finemente in ogni dettaglio: pavimentazioni nuove, infissi a taglio termico/acustico di ultima generazione, impiantistica completamente rifatta e aria condizionata canalizzata in tutti gli ambienti assicurano massimo comfort tutto l’anno. In fase d’installazione ascensore dal piano strada fino ai vari livelli della palazzina compreso quello mare. Completa la proprietà un magazzino/posto barca privato di circa 30 mq al piano spiaggia – soluzione ideale per chi ama praticare sport acquatici o desidera semplicemente avere uno spazio extra comodo sotto casa. Incluso nel prezzo arredo nuovo e raffinato scelto su misura per valorizzare ogni ambiente: pronto da abitare sin da subito! La zona è servita dai principali servizi (negozi alimentari, farmacie) raggiungibili comodamente a piedi; collegamenti rapidi verso Roma grazie alle vicine stazioni ferroviarie. Perfetto sia come residenza principale che come investimento/vacanza esclusiva. Classe energetica A - IPE 170 kWh/mq anno. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso presso L’IMMOBILIARE.COM filiale Anzio allo 069847430 (chiusi mercoledì). Scopri altri immobili visitando anzio.limmobiliare.com o buyrent.net.

Nel cuore del quartiere San Paolo a Roma, più precisamente in Largo Giuseppe Veratti, nelle vicinanze delle sedi di Roma3 e a 300m dalla fermata METRO 'MARCONI'. Proponiamo in vendita una NUDA PROPRIETA' di 70 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. Situato al primo piano di un edificio costruito intorno agli anni 50, l'immobile offre spazi ben distribuiti e versatili. L'immobile è composto di ingresso, soggiorno accogliente, cucina abitabile con accesso sul balcone, camera da letto matrimoniale ed ampio bagno finestrato. COMPLETA LA PROPRIETA' UN CANTINA. Internamente l'immobile necessita di una riqualificazione. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e mezzi di trasporto, rendendo questa proposta interessante per chi desidera vivere in un contesto urbano dinamico. In tale contesto si riscontra facilità di parcheggio. L'appartamento rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa in una delle aree più vivaci della città, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Formia – Via Gradoni del Duomo. Nel cuore di Castellone, una delle zone più caratteristiche e ricercate di Formia, proponiamo in vendita, all’interno di un contesto residenziale tranquillo e ben curato, un appartamento recentemente ristrutturato con posto auto, cantina e lastrico solare panoramico. L’immobile, ristrutturato nel 2022, è situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore e si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti, la luminosità degli spazi e le finiture moderne. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che accompagna alla cucina abitabile con balcone e all’ampio soggiorno, particolarmente luminoso grazie alla presenza di grandi punti luce e con accesso diretto alla balconata abitabile, ideale per creare una piacevole zona relax all’aperto. A rendere ancora più confortevole la zona giorno, la presenza di tapparelle elettriche sia in cucina che nel soggiorno. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno in camera, una cameretta attualmente adibita a studio, una camera doppia e un secondo bagno completo di box doccia. L’appartamento è inoltre dotato di ambienti climatizzati, zanzariere e illuminazione con faretti a led sul soffitto, dettagli che contribuiscono a rendere la casa moderna, funzionale e accogliente. Completano la proprietà un lastrico solare sovrastante con vista panoramica, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto, una cantina al piano seminterrato e un posto auto all’interno dell’area condominiale. Grazie alla posizione strategica, a pochi passi dalla stazione, dal porto e dal centro cittadino, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come prima abitazione, sia come casa vacanza o investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita virtuale oppure direttamente sul posto.

Via Quirino Majorana – Ultimo piano di pregio in palazzina in cortina
Eleganza, luminosità e comfort all'ultimo piano
All'interno di una signorile palazzina in cortina, proponiamo in esclusiva un raffinato appartamento di 113 mq situato all'ottavo ed ultimo piano, una soluzione di rara eleganza caratterizzata da ambienti luminosi, finiture ricercate e comfort abitativo di alto livello.
L'immobile si distingue per una distribuzione interna armoniosa e funzionale:
elegante ingresso di rappresentanza
ampio soggiorno con affacci aperti e grande luminosità naturale
cucina abitabile separata
due spaziose camere matrimoniali
doppi servizi finemente rifiniti
due balconi vivibili che donano continuità tra gli spazi interni ed esterni
La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione completa realizzata con materiali di qualità superiore e particolare attenzione ai dettagli. Dotata di climatizzazione, riscaldamento autonomo, infissi con doppio vetro e cancelletti di sicurezza, garantisce un elevato standard di comfort, efficienza e sicurezza.
La posizione all'ultimo piano, la cura delle finiture e la qualità degli impianti rendono questa abitazione la scelta ideale per chi desidera una casa esclusiva, moderna e pronta da vivere.
L'immobile si trova inoltre in una zona strategica, perfettamente servita e ben collegata:
vicinanza a ospedali e principali servizi
a pochi minuti dalle stazioni Trastevere e Quattro Venti
ottimi collegamenti tramite autobus e tram
presenza di negozi, supermercati, scuole e servizi essenziali
Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento elegante, pronto da abitare e inserito in un contesto residenziale comodo e altamente richiesto.

La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere a una compravendita in totale sicurezza, grazie alla collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia su appuntamento, servizi tecnico-catastali e urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede,preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate.
I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Parioli-Via Boccioni, ristrutturato, luminoso

Adiacenze Viale Parioli, proponiamo in vendita un appartamento di 118 mq catastali, situato al terzo piano di un elegante stabile di cinque piani, dotato di ascensore e servizio di portineria.
La proprietà, completamente ristrutturata con materiali di pregio e impianti di ultima generazione, si distingue per la luminosità, la funzionalità degli spazi e la cura dei dettagli.
La distribuzione interna comprende un ampio salone, con accesso ad un piccolo balcone, una zona pranzo adiacente alla cucina e due bagni moderni di cui uno en suite, zona lavanderia nel balcone di servizio.
L'abitazione è dotata di aria condizionata e di numerosi armadi a muro realizzati su misura, che garantiscono comfort e ottimizzazione degli spazi.
Completa la proprietà una cantina al piano S1.
La posizione dell'appartamento, è estremamente comoda, a pochi passi da negozi, supermercati, farmacia, scuole, servizi di ogni genere ed il parco di Villa Glori, una delle aree verdi più apprezzate del quartiere.
Rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere nel cuore dei Parioli.

Richiesta 800.000 euro
Per info e visite tel. 06 8081332

Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

VIA RISORGIMENTO
In posizione strategica, nelle immediate vicinanze dei principali servizi e negozi, a 400 metri dal centro e dal mare, disponiamo di appartamento con triplo affaccio di 79 mq posto al terzo piano con ascensore, ideale per chi cerca comodità e funzionalità. Varcando la soglia di ingresso ci accoglie un soggiorno con uscita su un balcone di 6 mq ed una cucina abitabile di 9,7 mq con uscita su un secondo balcone di 2,5 mq. Continuando troviamo, un disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali ( di cui una dotata di portafinestra con accesso diretto al balcone di 6 mq) ed un bagno finestrato con vasca. L'immobile si presenta in ottimo stato. Completano la proprietà una cantina di 3 mq ed un posto auto coperto. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 069807422-069808026 Whatsapp 3208577774 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 8:30- 13:00 e 15:30- 19:30 SABATO 8:30-13:00 e 15:30- 19:00 DOMENICA Su appuntamento
M&M Immobiliare di Maria Bentivegna- Via G. Matteotti n. 51 Nettuno (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Fonte Nuova – Località Tor Lupara – Proponiamo in vendita un appartamento di circa 150 mq, situato al primo piano di un fabbricato di recente costruzione (2016) senza ascensore, con accesso da Via dei Pini. L’immobile si compone di un ampio ingresso, un grande soggiorno con angolo cottura che apre su un terrazzo di circa 50 mq., un corridoio, tre camere da letto matrimoniali, una cameretta e un bagno. Tutte le camere e la cameretta affacciano su un ampio balcone di circa 50 mq., garantendo una vista aperta e luminosa su ogni ambiente. L’appartamento è stato rifinito con finiture di pregio superiori allo standard fornite dal cantiere e risulta dotato di tutti i comfort: porta blindata, videocitofono, impianto di videosorveglianza di ultima generazione e condizionatori. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina. Si trova in una zona residenziale tranquilla, pratica e familiare, ideale per chi cerca una casa confortevole a due passi da Roma, senza rinunciare alla serenità di un piccolo centro. Prezzo € 349.000 – Per ulteriori informazioni potete contattare la Bea Immobiliare allo 06/90018074 – 06/90018696 – 327/0411867 oppure richieste.beaimmobiliare@gmail.com

Colli Portuensi - Casaletto, esattamente in via Luigi Corti, in stabile in cortina proponiamo un appartamento, posto al secondo piano, in ottime condizioni. L'immobile si presenta con ampio ingresso, salone con uscita sul balcone abitabile, due camere matrimoniali, studio, grande cucina, anche questa con uscita sul balcone, due bagni con finestra recentemente ristrutturati. L'appartamento è dotato di due comodi armadi a muro, di porta blindata e tutti gli ambienti, compresa la cucina, hanno aria condizionata caldo - freddo e il riscaldamento è autonomo. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina. La zona risulta essere ben collegata con vari mezzi pubblici, vicina all'Eur e al GRA . Ricca di servizi, come scuole, supermercati, asili e vicino all'ospedale San Camillo e Forlanini. La richiesta è di € 545.000 per informazioni ed appuntamenti contattare Efisio Caddeo al 329.59.33.629 RED Srl

Via Roberto Fancelli: In stabile in cortina, situato in un uno dei contesti più residenziali del quartiere di Torre Spaccata, proponiamo in vendita un Ampio Trilocale da ristrutturare posto ad un 3° piano con ascensore così composto: Ingresso, soggiorno, corridoio, cucina, 2 bagni, 2 camere, terrazzino e posto auto condominiale. Cantina di proprieta posta al piano seminterrato, inoltre il locale cantine è collegato con l'ascensore dello stabile e ciò vi permette di avere un facile accesso al locale. Ottima esposizione con riscaldamento autonomo. La posizione è molto comoda, infatti l'appartamento è ben collegato ai principali servizi della zona, come scuole, farmacie, poste italiane, caffè, bar, supermercati e il centro commerciale Casilino. Inoltre, è possibile raggiungere facilmente le fermate metro C 'Parco di Centocelle' e 'Alessandrino', così come la linea autobus N18. Inoltre, è possibile acquisire mutui con consulenze personalizzate grazie alla presenza di consulenti disponibili in ufficio. Infine, è possibile effettuare sopralluoghi gratuiti per valutare i vostri immobili. Non perdete l'occasione di acquistare questo splendido appartamento nel quartiere di Torre Spaccata! Il presente annuncio è puramente descrittivo, tutta la documentazione inerente all'immobile è visionabile presso i locali della nostra agenzia.

VALLERANELLO, in Viale Vincenzo Marronaro, in contesto residenziale riservato, proponiamo in vendita un ampio e comodo bilocale sito al piano terra. L'appartamento ci accoglie con una zona living spaziosa, dove il pregiato parquet crea un'atmosfera elegante e accogliente. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti: La cucina, un ambiente separato e funzionale. La zona notte, composta da una camera matrimoniale luminosa con pavimentazione in legno, capace di ospitare ampie armadiature. Il bagno, finestrato e dotato di un comodo box doccia. Un disimpegno con spazi ben organizzati che garantiscono un'ottima privacy tra la zona giorno e la zona notte. Il vero punto di forza dell'immobile è l'ampia veranda. Questo spazio 'ibrido' permette di godere di un giardino d'inverno nei mesi freddi e di una terrazza aperta durante l'estate. Dalla veranda accediamo al grande giardino pavimentato che permette di organizzarlo con tutti i comfort. L'immobile è dotato di grate di sicurezza, allarme volumetrico e porta blindata. Completano la proprietà un box auto ed una cantina. DISPONIBILE DA SUBITO.

Nel cuore dell’esclusivo quartiere Nuovo Salario, all’interno di uno dei comprensori più apprezzati della zona per tranquillità, riservatezza e presenza di ampi spazi verdi, proponiamo in vendita un luminoso trilocale completamente ristrutturato, ideale per famiglie, professionisti e per chi desidera vivere in un contesto silenzioso senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. L’appartamento si trova al piano rialzato di uno stabile di 8 piani con servizio di portineria attivo per l’intera giornata, elemento che garantisce comfort, sicurezza e maggiore qualità della vita quotidiana. La proprietà, ristrutturata integralmente nel 2016 con particolare attenzione alla distribuzione degli spazi, offre ambienti funzionali, accoglienti e pronti da abitare. Internamente è composta da: ampio e confortevole salone, due spaziose camere matrimoniali, cucina abitabile con balcone, pratico ripostiglio, bagno finestrato e completa il tutto una grande cantina. Punti di forza dell’immobile: contesto residenziale immerso nel verde, estrema silenziosità, ottima distribuzione interna, stabile signorile con portineria, appartamento già ristrutturato, posizione strategica ovvero molto vicina alla Metro e ai principali servizi del quartiere. Una soluzione perfetta per chi cerca un’abitazione pronta all’uso in una delle zone più richieste e ben collegate di Roma, dove comfort, tranquillità e praticità convivono perfettamente.

In Via Monte Cervialto, nel cuore del quartiere Nuovo Salario, nelle immediate vicinanze di Val Melaina e Piazzale Jonio, stiamo curando la vendita di un ampio bilocale di 76 mq, situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, sono stati ristrutturati gli impianti, elettrico ed idrico, la pavimentazione, e gli infissi con serrande elettriche. L’ingresso conduce a un’accogliente soggiorno con angolo cottura, da cui è possibile accedere al balcone, uno spazio funzionale e ideale per vivere la casa in totale comfort, mentre la zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e bagno. Completano la proprietà un pratico ripostiglio e una comoda cantina, che aggiungono ulteriore funzionalità alla proprietà. La posizione è uno dei principali punti di forza dell’immobile: nelle immediate vicinanze si trovano il Parco delle Valli e il Parco delle Betulle, ideali per passeggiate, sport e tempo libero all’aria aperta. La zona è ricca di attività commerciali e servizi, tra cui supermercati e numerosi negozi, bar, farmacie e ristoranti facilmente raggiungibili a piedi, come Scottadito. Ottimi anche i collegamenti con il resto della città grazie alla vicinanza delle fermate autobus e della Metro B1 Jonio, che consentono di raggiungere rapidamente il centro di Roma e le principali zone universitarie e lavorative. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento pronto da abitare, in un contesto tranquillo, ben collegato e ricco di servizi. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Vivere in questo immobile significa immergersi in un contesto dove ogni necessità è a portata di mano, rendendo la quotidianità semplice e dinamica. La posizione gode di una centralità logistica invidiabile grazie alla presenza immediata della stazione Metro B/B1 Bologna, che permette di raggiungere in pochi minuti il Centro Storico o i principali poli direzionali, mentre la vicinanza strategica con lo snodo dell'Alta Velocità della Stazione Tiburtina apre le porte a chiunque viaggi frequentemente per affari o piacere. Il quartiere si configura come una vera e propria 'città dei servizi', dove uffici postali, istituti bancari e farmacie convivono con storiche botteghe e moderni supermercati. La caratura della zona è ulteriormente nobilitata dalla prossimità con l'eccellenza sanitaria del Policlinico Umberto I e il polo accademico de La Sapienza, elementi che garantiscono all'immobile un valore stabile nel tempo. Infine, la qualità della vita è arricchita dalla vicinanza a parchi storici come Villa Torlonia e Villa Massimo, perfetti per chi non vuole rinunciare al verde pur restando nel cuore pulsante di una delle zone più vivaci e ricercate della Capitale. Situata all'ottavo piano di un elegante stabile, questa prestigiosa residenza di 149 mq commerciali rappresenta una rara opportunità per chi cerca luce, privacy e centralità. L'appartamento accoglie l'ospite in un ampio ingresso valorizzato da una zona studio finestrata, soluzione ideale per lo smart working o per un angolo di lettura riservato. Il cuore della casa è rappresentato dal salone luminoso, che si estende naturalmente verso l’esterno grazie all’accesso diretto su un terrazzo vivibile di 30 mq, un vero salotto all'aperto dove godere della brezza romana e di tramonti indimenticabili sui tetti della città. La zona notte è progettata per il massimo comfort e comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno interno, una seconda camera singola e un ulteriore bagno padronale. La cucina, funzionale e ben organizzata, dispone di una comoda zona pranzo dedicata. La pavimentazione è in parquet e dona calore a tutti gli ambienti, gli infissi sono in alluminio con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico, la porta è blindata Il riscaldamento dell'appartamento è centralizzato con la contabilizzazione delle calorie il che permette una gestione efficiente e personalizzata dei conumi. Completa la proprietà una cantina di pertinenza.

Nel cuore di Passo Corese, nel comune di Fara in Sabina, proponiamo in vendita un appartamento situato all’interno di un elegante complesso residenziale di nuova costruzione, composto da undici unità abitative, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, comfort e praticità. Il residence, curato in ogni dettaglio, è dotato di passo carrabile e accesso pedonale, con parcheggi privati riservati ai residenti e cantine di proprietà, elementi che rendono la gestione degli spazi semplice e funzionale. L’appartamento, posto al piano terra, si sviluppa su una superficie di circa 80 mq ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e facilmente personalizzabili. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, ambiente luminoso e versatile. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, dove troviamo una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con doccia , progettato per garantire comfort ed è inoltre completo di scalda salviette. L’immobile si distingue anche per le sue dotazioni moderne ed efficienti: aria condizionata, impianto fotovoltaico da 1,5 kW e sistema di riscaldamento a pompa di calore con fancoil, che assicurano un elevato risparmio energetico e benessere abitativo in ogni stagione. Il giardino privato di circa 37 Mq completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno esclusivo perfetto per momenti di relax, convivialità e vita all’aperto. Dal punto di vista delle finiture, troviamo portone blindato, infissi in PVC con apertura a battente e anta ribalta e persiane esterne in acciaio, elementi che garantiscono sicurezza e un ottimo isolamento termoacustico. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica in una zona in forte espansione. Passo Corese, infatti, è ben collegata grazie alla stazione ferroviaria di Fara Sabina, con treni ogni 15 minuti verso Orte e Fiumicino, e al casello autostradale A1 di Fiano Romano, raggiungibile in circa 10 minuti. Una proposta ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della Sabina, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

Nel cuore di Passo Corese, nel comune di Fara in Sabina, proponiamo in vendita un appartamento situato all’interno di un elegante complesso residenziale di nuova costruzione, composto da undici unità abitative, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, comfort e praticità. Il residence, curato in ogni dettaglio, è dotato di passo carrabile e accesso pedonale, con parcheggi privati riservati ai residenti e cantine di proprietà, elementi che rendono la gestione degli spazi semplice e funzionale. L’appartamento, posto al primo piano ,si sviluppa su una superficie di circa 72 mq ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e facilmente personalizzabili. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, ambiente luminoso e versatile. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, dove troviamo una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con doccia , progettato per garantire comfort ed è inoltre completo di scalda salviette. L’immobile si distingue anche per le sue dotazioni moderne ed efficienti: aria condizionata, impianto fotovoltaico da 1,5 kW e sistema di riscaldamento a pompa di calore con fancoil, che assicurano un elevato risparmio energetico e benessere abitativo in ogni stagione. La presenza del balcone privato rappresenta un importante valore aggiunto per l’immobile, offrendo spazi esterni ideali per momenti di relax all’aria aperta e per rendere gli ambienti interni ancora più luminosi e ariosi. Dal punto di vista delle finiture, troviamo portone blindato, infissi in PVC con apertura a battente e anta ribalta e persiane esterne in acciaio, elementi che garantiscono sicurezza e un ottimo isolamento termoacustico. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica in una zona in forte espansione. Passo Corese, infatti, è ben collegata grazie alla stazione ferroviaria di Fara Sabina, con treni ogni 15 minuti verso Orte e Fiumicino, e al casello autostradale A1 di Fiano Romano, raggiungibile in circa 10 minuti. Una proposta ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della Sabina, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

Nel cuore di Passo Corese, nel comune di Fara in Sabina, proponiamo in vendita un appartamento situato all’interno di un elegante complesso residenziale di nuova costruzione, composto da undici unità abitative, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, comfort e praticità. Il residence, curato in ogni dettaglio, è dotato di passo carrabile e accesso pedonale, con parcheggi privati riservati ai residenti e cantine di proprietà, elementi che rendono la gestione degli spazi semplice e funzionale. L’appartamento, posto al piano terra, si sviluppa su una superficie di circa 70 mq ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e facilmente personalizzabili. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, ambiente luminoso e versatile. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, dove troviamo una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con doccia , progettato per garantire comfort ed è inoltre completo di scalda salviette. L’immobile si distingue anche per le sue dotazioni moderne ed efficienti: aria condizionata, impianto fotovoltaico da 1,5 kW e sistema di riscaldamento a pompa di calore con fancoil, che assicurano un elevato risparmio energetico e benessere abitativo in ogni stagione. Il giardino privato di circa 115 Mq completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno esclusivo perfetto per momenti di relax, convivialità e vita all’aperto. Dal punto di vista delle finiture, troviamo portone blindato, infissi in PVC con apertura a battente e anta ribalta e persiane esterne in acciaio, elementi che garantiscono sicurezza e un ottimo isolamento termoacustico. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica in una zona in forte espansione. Passo Corese, infatti, è ben collegata grazie alla stazione ferroviaria di Fara Sabina, con treni ogni 15 minuti verso Orte e Fiumicino, e al casello autostradale A1 di Fiano Romano, raggiungibile in circa 10 minuti. Una proposta ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della Sabina, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

Nel cuore di Passo Corese, nel comune di Fara in Sabina, proponiamo in vendita un appartamento situato all’interno di un elegante complesso residenziale di nuova costruzione, composto da undici unità abitative, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, comfort e praticità. Il residence, curato in ogni dettaglio, è dotato di passo carrabile e accesso pedonale, con parcheggi privati riservati ai residenti e cantine di proprietà, elementi che rendono la gestione degli spazi semplice e funzionale. L’appartamento, posto al primo piano ,si sviluppa su una superficie di circa 69 mq ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e facilmente personalizzabili. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, ambiente luminoso e versatile. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, dove troviamo una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con doccia , progettato per garantire comfort ed è inoltre completo di scalda salviette. L’immobile si distingue anche per le sue dotazioni moderne ed efficienti: aria condizionata, impianto fotovoltaico da 1,5 kW e sistema di riscaldamento a pompa di calore con fancoil, che assicurano un elevato risparmio energetico e benessere abitativo in ogni stagione. La presenza del balcone privato rappresenta un importante valore aggiunto per l’immobile, offrendo spazi esterni ideali per momenti di relax all’aria aperta e per rendere gli ambienti interni ancora più luminosi e ariosi. Dal punto di vista delle finiture, troviamo portone blindato, infissi in PVC con apertura a battente e anta ribalta e persiane esterne in acciaio, elementi che garantiscono sicurezza e un ottimo isolamento termoacustico. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica in una zona in forte espansione. Passo Corese, infatti, è ben collegata grazie alla stazione ferroviaria di Fara Sabina, con treni ogni 15 minuti verso Orte e Fiumicino, e al casello autostradale A1 di Fiano Romano, raggiungibile in circa 10 minuti. Una proposta ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della Sabina, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

Nel cuore di Roma Ovest, in zona adiacente a Boccea e Pineta Sacchetti a 100 metri della metro A Cornelia e con qualsiasi tipo di servizio sotto casa, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare di ampia metratura all’interno di un comprensorio chiuso, situato al piano 5 con ascensore, di circa 200 mq commerciali con una fantastica doppia esposizione a sud- ovest con luminosità totale in tutta la giornata. Vista aperta su Roma con scorcio sul Cupolone e affaccio verso Pineta Sacchetti. L'immobile è così composto da ampio soggiorno di rappresentanza, salone doppio, lungo disimpegno con cucina abitabile, tre ampie camere, doppi servizi e doppio ripostiglio. Balcone e terrazzo perimetrale che abbracciano tutta casa, dando confort e una vista incredibile sulla zona. Cantina di pertinenza e possibilità di subentro in posto auto scoperto (110€/mese) L'immobile si presenta da ristrutturare, ideale per famiglie numerose o per investitori, data l'ampia metratura,potendo essere tranquillamente divisibile in due unità immobiliari.

VIA MONTEFUSCO - AMPIO BILOCALE, TERRAZZO, CANTINA In una tranquilla via residenziale immersa nel verde, ma allo stesso tempo comodamente servita da supermercati, farmacie, banche e tabacchi, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di un contesto riservato e ben curato, privo di servizio di portineria. L’abitazione accoglie con una piacevole zona giorno caratterizzata da un luminoso soggiorno con accesso al terrazzino, ideale per concedersi momenti di relax all’aperto. La cucina separata, funzionale e ben organizzata, dispone di un balconcino di servizio. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da un bagno finestrato e da un’ampia camera matrimoniale impreziosita da un balcone, capace di donare ariosità agli ambienti. Completa la proprietà una comoda cantina, perfetta come spazio aggiuntivo da destinare a deposito. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto silenzioso, verdeggiante e ben collegato ai principali servizi, senza rinunciare a comfort e tranquillità. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo questa interessante opportunità abitativa: 06 35347797

CASSIA/TOMBA DI NERONE – VIA GALLESE – ADIACENTE OSPEDALE SAN PIETRO All’interno dell’esclusivo complesso residenziale “Colleverde”, immerso nel verde e nella tranquillità, con servizio di portineria per l’intera giornata e palazzine signorili in cortina, proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura, situato in un contesto riservato e ben collegato ai principali servizi della zona Cassia. L’immobile, di 150 mq, posto al 3° piano servito da ascensore, si caratterizza per la funzionale distribuzione degli ambienti e per la luminosità degli spazi. L’ingresso conduce a un ampio salone, seguito da una cucina abitabile, tre camere da letto con parquet, doppi servizi oltre a un bagno di servizio e un comodo corridoio che collega armoniosamente tutta la casa. Completano la proprietà tre balconi con splendida vista super panoramica sul verde. L’appartamento è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Inclusi nella proprietà un BOX DOPPIO di mq. 35 per due auto e una CANTINA di mq. 6. Riscaldamento centralizzato. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa di ampia metratura in uno dei contesti residenziali più richiesti della Cassia, a pochi passi dall’Ospedale San Pietro. La richiesta è di € 429.000,00 Per ulteriori informazioni: Referente Eugenio 3284177230 Operazione Immobiliare 06/30610406 - info@operazioneimmobiliare.com

Nel cuore di Passo Corese, nel comune di Fara in Sabina, proponiamo in vendita un appartamento situato all’interno di un elegante complesso residenziale di nuova costruzione, composto da undici unità abitative, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, comfort e praticità. Il residence, curato in ogni dettaglio, è dotato di passo carrabile e accesso pedonale, con parcheggi privati riservati ai residenti e cantine di proprietà, elementi che rendono la gestione degli spazi semplice e funzionale. L’appartamento, posto al piano terra, si sviluppa su una superficie di circa 64 mq ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e facilmente personalizzabili. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, ambiente luminoso e versatile. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, dove troviamo una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con doccia , progettato per garantire comfort ed è inoltre completo di scalda salviette. L’immobile si distingue anche per le sue dotazioni moderne ed efficienti: aria condizionata, impianto fotovoltaico da 1,5 kW e sistema di riscaldamento a pompa di calore con fancoil, che assicurano un elevato risparmio energetico e benessere abitativo in ogni stagione. Il giardino privato di circa 113 Mq completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno esclusivo perfetto per momenti di relax, convivialità e vita all’aperto. Dal punto di vista delle finiture, troviamo portone blindato, infissi in PVC con apertura a battente e anta ribalta e persiane esterne in acciaio, elementi che garantiscono sicurezza e un ottimo isolamento termoacustico. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica in una zona in forte espansione. Passo Corese, infatti, è ben collegata grazie alla stazione ferroviaria di Fara Sabina, con treni ogni 15 minuti verso Orte e Fiumicino, e al casello autostradale A1 di Fiano Romano, raggiungibile in circa 10 minuti. Una proposta ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della Sabina, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

VIA LIVATINO
In zona Santa Barbara, all'interno del Residence S. Barbara, complesso residenziale con palazzine in cortina, un parco privato ben curato con area giochi per i più piccoli e doppia entrata sia su Via Adda sia su Via Livatino, disponiamo di un appartamento di 59 mq in ottimo stato posto al piano terra con corte mattonata di 34 mq. L'appartamento è composto da: Ingresso, soggiorno ed angolo cottura di 20,5 mq circa con doppia uscita sulla corte mattonata con tende da sole, barbecue e lavabo. Un disimpegno porta ad una camera da letto di 16,2 mq e ad un bagno finestrato di 5,2 mq con doccia. L'immobile è dotato di portone blindato, porte in legno, finestre in legno doppiovetro, grate, zanzariere, condizionatore C/F presente nel soggiorno, videocitofono, impianto di illuminazione esterno. Completa la proprietà un posto auto scoperto di 12 mq ed una cantina di 10 mq. Possibilità di visionare l'appartamento tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06/9807422 - 06/9808026 Whatsapp 3208577774. L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 09:00- 13:00 e 15:30- 19:00 SABATO 09:00-13:00 e 15:30- 19:00 DOMENICA Su appuntamento

VIA LIVATINO 3 locali 108 mq. comm.li
Duplex all'interno del Residence S. Barbara, complesso residenziale con palazzine in cortina, parco privato ben curato e doppia entrata sia su Via Adda sia su Via Livatino, contesto ben collegato e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita splendido attico e superattico adi 108 mq. ideale per chi è alla ricerca di comfort, privacy e qualità abitativa.
L'immobile si distingue per la luminosità e gli ampi spazi, ed è composto da: soggiorno con camino rifinito in legno e boiserie, cucina a vista, la zona giorno ha accesso diretto al terrazzino di 15 mq attrezzato con tende da sole, barbecue e lavello, ottimo per pranzi e cene all'aperto, continuando troviamo un disimpegno con armadio a muro, camera da letto e bagno finestrato con vasca.
Attraverso una scala a chiocciola accediamo ad una camera da letto di 25 mq da cui godersi una bellissima vista mare da un'ampia vetrata presente e con uscita sul terrazzo di circa 70 mq in parte vista mare, vero punto di forza, ideale per momenti di relax all'aperto, cene conviviali e per godere di una vista aperta e riservata.
L'immobile è dotato di portone blindato, porte in legno, finestre in legno doppiovetro al terzo piano mentre al quarto piano sono in pvc doppiovetro ed un pavimento in monocottura.
Completa la proprietà un box auto di 27 mq e cantina con ascensore diretto dall'immobile.
Possibilità di visionare l'appartamento tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06/9807422 Whatsapp 3208577774. L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 09:00- 13:00 e 15:30-19.00 SABATO 09:00-13:00 e 15:30- 19:00

VIA VALLE D'AOSTA
In complesso residenziale, in palazzina ristrutturata con applicazione di cappotto termico, a 600 metri dal mare, contesto ben collegato e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita splendido attico di 96 mq posto al 4° piano, ideale per chi è alla ricerca di comfort e qualità abitativa.
L'immobile si distingue per la luminosità avendo doppio affaccio, tutti gli ambienti ad eccezione del bagno affacciano verso sud.
Appena entriamo troviamo 11 gradini rifiniti con tasselli di ceramica color legno, che portano ad un ingresso dove sul lato destro abbiamo la prima camera con bagno finestrato e armadi a muro; mentre davanti si accede ad una veranda di 21 mq, continuando troviamo una cucina con uscita su un balcone abitabile vista mare dove godersi le giornate più calde guardando il mare ed il panorama.
Proseguendo dalla cucina si accede al soggiorno con camino, ampia vetrata vista mare e uscita su un terrazzo a livello di 53 mq completo di tettoia in legno e un piccolo lavello.
Una seconda camera da letto con uscita su un secondo balcone abitabile con tende da sole, anch'esso panoramico e vista mare ed un bagno finestrato con doccia.
Completa la proprietà un box auto di 25 mq adibito per 10,5 mq a cantina.
L'immobile è dotato di portone blindato, finestre in pvc doppiovetro e caldaia di ultima generazione.
NON MUTUABILE
Possibilità di visionare l'appartamento tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06/9807422 Whatsapp 3208577774. L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 09:00- 13:00 e 15:30-19.00 SABATO 09:00-13:00 e 15:30- 19:00