Appartamenti con balcone in vendita in Lazio Pag. 200

VIA PRENESTINA - In una delle zone più servite di Roma, in prossimità della fermata Metro C "Teano", proponiamo un luminoso appartamento di ampia metratura, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa con una ristrutturazione su misura. La zona è strategica, ben collegata sia dalla metropolitana che da numerosi mezzi pubblici di superficie e dotata di tutti i servizi essenziali: scuole, supermercati, negozi, farmacie e spazi verdi. L’immobile si compone da: ingresso, ampio salone con accesso al balcone, cucina abitabile con uscita su un secondo balcone, due camere da letto di cui una matrimoniale, servizio, ripostiglio comodo per l’organizzazione degli spazi, due balconi di ampia metratura, perfetti per chi ama gli spazi esterni, posto auto. Euro 309.000,00. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi. Possibilità di visionare l'immobile in diretta video. Per vedere le nostre proposte visitate il sito romacasaweb.it Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Affascinante appartamento al primo piano in palazzina residenziale. A Isola del Liri, su Via Napoli, in un contesto tranquillo e ben conservato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano di una palazzina elegante e ben mantenuta, costruita in solido cemento armato che sembra raccontare una storia tutta sua. L’edificio si distingue per la sua caratteristica facciata in mattoncini e intonaco, che rispecchia lo stile classico dell'epoca. La struttura ospita due unità abitative per piano, offrendo un’atmosfera intima e riservata. L'edificio si sviluppa sui due livelli, lontano dal frastuono del centro ma a soli 800 metri dal cuore della città. Una posizione che permette di vivere la quotidianità con leggerezza: supermercati, farmacia, edicola, tabacchi, negozi, pizzerie, bar, ristoranti, parrucchieri, lavanderie… tutto a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità. Varcando la soglia, si viene accolti da un salone ampio, luminoso, che invita a immaginare cene, conversazioni, momenti di vita. La cucina abitabile, separata ma vicina, conserva quel fascino pratico delle case pensate per essere vissute davvero. Un comodo ripostiglio aggiunge funzionalità, mentre la zona notte offre due camere matrimoniali e due bagni, una comodità rara che parla di comfort e spazi ben distribuiti. L’appartamento, circa 90 mq, chiede solo qualche intervento di svecchiamento per tornare a brillare, come un luogo che aspetta di essere reinterpretato secondo il gusto di chi lo sceglierà. A completare il quadro, tre ampi balconi che abbracciano l’abitazione su tre lati, con un’esposizione che va da sud‑ovest a sud‑est: luce, aria, e quella sensazione di apertura che rende ogni ambiente più accogliente. L’appartamento è caratterizzato da infissi esterni e porte interne in legno, mentre il riscaldamento è autonomo con termosifoni, assicurando una gestione efficiente e indipendente della temperatura. I pavimenti in ceramica conferiscono un tocco di classe e facilità nella manutenzione. È la soluzione ideale per chi desidera vivere in città senza rinunciare alla quiete, per famiglie che cercano spazio, servizi e la possibilità di creare un nido su misura. Un appartamento che non si limita a offrire stanze, ma promette possibilità. E attende solo di essere scoperto. Un’opportunità unica per chi cerca una casa dal fascino intramontabile, pronta per essere personalizzata secondo i propri gusti.

Caratteristico e prestigioso Palazzo Violetta in Arpino, risalente al 1800 circa in pieno centro storico in Via saturno vicino a Piazza Sant'Andrea dove affaccia lo storico convento delle suore e adiacente parrocchia che dà il nome alla Piazza. Poco distante, circa 5 minuti, percorrendo Via Pio Spaccamela troviamo Piazza Municipio dove affacciano numerosi negozi e diversi caffè dove nelle sere estive ci si lascia trasportare da fantastici apericena. Il Palazzo "Violetta" è composto da 4 appartamenti, uno per piano, con corpo scala comune per 3 di essi mentre il quarto ha ingresso indipendente sul lato posteriore del palazzo. Gli Appartamenti si presentano in ottimo stato di conservazione con caratteristiche originali, splendidi pavimenti, camini, scala in marmo, ampi corridoi, ognuno di essi presenta con due/tre camere da letto, servizi, cucina e pranzo, con viste insuperabili da ogni stanza. I panorami mozzafiato, i tramonti e la tranquillità che si godono da questi appartamenti sono meravigliosi tutto l'anno, ma in particolare le giornate e le serate estive qui saranno piuttosto idilliache. Non perdere l'opportunità di acquistare in questo Palazzo e trasformarlo nella tua casa dei sogni. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica G EPi 175 Kwh/mq anno. Prezzo richiesto € 100.000 per gli appartamenti con ingresso su via di saturno e € 70.000 per l'appartamento con ingresso indipendente. Per chi volesse acquistare l'intero Palazzo il prezzo richiesto è di € 350.000 trattabili.

RIF. CE00174 CECCANO, Via Gaeta I traversa. In zona servitissima, nella parte bassa della Citta’, su strada di snodo verso Gaeta, Castro dei Volsci e Amaseno e con tutti i servizi raggiungibili anche a piedi, vendiamo appartamento di circa 100MQ oltre 10 MQ di balconi, posto al P1 di una palazzina senza ascensore. L’immobile, in buono stato conservativo, è cosi’ attualmente composto: - Lungo e comodo Ingresso; - Salone con doppia entrata e con accesso diretto al balcone; - 1 cucina con balcone; - 2 grandi camere da letto, di cui 1 balconata; - 1 WC con piccola vasca; - 1 ripostiglio. L’appartamento offre molte possibilita’ di personalizzazione, considerando la disposizione e la metratura non trascurabile, inoltre su uno dei balconi è presente un comodo stanzino chiuso a vetrate in cui trova riparo la caldaia. Ci sono posti auto liberi nelle vicinanze ed anche di fronte allo stabile. Ideale per chi ama la tranquillità ma senza rinunciare alla comodità! Classe energetica “E” Prezzo richiesto: €60.000,00

Bellissimo appartamento in vendita a San Rocco! Situato al secondo piano di una tranquilla palazzina senza ascensore, questo immobile è perfetto per chi cerca la pace e la tranquillità senza rinunciare alla comodità della città. L'appartamento è composto da una cucina, un ampio salotto/sala da pranzo, due camere da letto e un bagno. Il balcone offre una vista panoramica sulla città e sulla campagna circostante. La struttura dell'immobile è in ottimo stato, con il tetto completamente ristrutturato e pavimenti in graniglia eleganti e di qualità. Gli infissi in alluminio con doppio vetro garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo e di un sistema di aria condizionata nel salotto. La posizione dell'immobile è comoda per raggiungere scuole, negozi, farmacie e luoghi di culto, con un'ottima esposizione e una vicinanza all'arteria di collegamento con la superstrada per Frosinone. La classe energetica G e l'EPi di 175 Kwh/mq . Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido appartamento! Chiama per prenotare un appuntamento al 351 5534566.

Appartamento su due piani in vendita a Tubafa, a pochi km dal centro di Arpino e dalla Torre di Cicerone. Questa casa semi-indipendente si trova in una zona collinare, immersa nel verde e circondata da vigneti ed ulivi. La proprietà è vicina ad un'azienda agricola che organizza degustazioni di vino Chardonnay e assaggi di olio, rendendola interessante per creare un Wine B&B. L'appartamento si sviluppa su due piani: al piano terra troviamo una cucina con camino, sala da pranzo e salotto, oltre ad un bagno. Al piano primo, con ingresso esterno, ci sono due camere, uno studio e un terrazzino. La cantina di circa 25 mq, accessibile dall'esterno, si trova al piano seminterrato. La proprietà include anche un terreno recintato che potrebbe essere utilizzato per orto biologico o destinare a giardino. Il prezzo richiesto è di 59.000 euro, trattabili. La superficie commerciale dell'immobile è di 110 m², con 8 locali e 1 bagno. La casa è abitabile già da subito, ma potrebbe essere interessante una piccola ristrutturazione per aggiornarla che potrebbe comprendere anche la realizzazione di una scala interna per rendere comunicanti i due piani. Nella zona antistante una corte in comune completa la proprietà, dove è possibile parcheggiare l'auto. Classe Energetica G EPi 175 Kwh/mq anno. Prezzo richiesto 59.000 trattabili.

Ad Arpino nel centro storico in Via Bartolomeo Coccoli in zona Colle, proponiamo in vendita appartamento al piano primo. L' appartamento è composto da cucina, zona living, tre camere da letto, bagno e magnifico terrazzo da cui si gode la vista sulla valle. L'appartamento si trova a poche centinaia di metri dalla Piazza Municipio luogo di ritrovo e delle feste Arpinati ma conserva la sua privacy e tranquillita di cui si necessita. La zona del Colle è stato uno dei primi insediamenti della Città di Arpino che si sviluppò in seguito all'apertura del monastero delle suore, nelle vicinanze, che diede grande impulso alla zona. Al piano terra completa la proprietà una zona cantina con copertura a pietre e volte di circa 120 mq e potrebbe ripistrinarsiun ulteriore ingresso dal vicolo. Prezzo richiesto 85.000 euro. Per info 3474707842. Visita il nostro sito upcasaimmobiliare.it Classe Energetica G EPi 175 Kwh/mq anno

Eleganza e funzionalità nel cuore di Collecarino – Arpino In una delle zone più tranquille e panoramiche di Arpino, proponiamo in vendita un ampio appartamento su due livelli, ideale per chi cerca comfort, spazio e luminosità. Accesso diretto dalla via principale, con ingresso indipendente e garage privato al piano terra, collegato internamente all’abitazione tramite una comoda cantina. Un dettaglio perfetto per chi desidera praticità e sicurezza. Al primo piano si sviluppa la zona giorno, composta da tre ambienti versatili, una cucina abitabile e un bagno finestrato. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti, pronti ad accogliere momenti di convivialità e relax. Al secondo piano troviamo la zona notte, con tre camere da letto e un secondo bagno, pensato per garantire privacy e funzionalità a tutta la famiglia. L’appartamento gode di eccellente luminosità, grazie alle numerose finestre e balconi che si affacciano sulla facciata principale, regalando luce naturale durante tutto il giorno. Soluzione ideale per famiglie, coppie in cerca di spazio o per chi desidera investire in una proprietà dalle grandi potenzialità. Prezzo richiesto 80.000 euro trattabili Classe Energetica G EPi 175 Kwh/mq anno Per Info Tel 3474707842. Visita il nostro sito upcasaimmobiliare.it

Attico in NUDA PROPRIETA' con vista su San Pietro – Via Gregorio VII
La Christie's International Real Estate – Rome Exclusive propone in vendita la nuda proprietà (61 anni) di un elegante attico con vista su San Pietro, situato in Via Gregorio VII, a pochi passi dal Vaticano, in una delle zone più prestigiose e ricercate di Roma.
L'immobile, posto al sesto piano di un edificio signorile con ascensore, si distingue per la straordinaria luminosità e per l'esposizione privilegiata, arricchita da due ampi terrazzi panoramici che regalano una vista unica su Via Gregorio VII, Via Piccolomini e sulla maestosa Cupola di San Pietro.
La distribuzione interna, funzionale e accogliente, comprende un ingresso, un ampio soggiorno doppio (eventualmente divisibile in due ambienti), una camera da letto matrimoniale, una cucina semi abitabile, un bagno finestrato e un balcone con affaccio verso il Vaticano.
Il terrazzo principale, vivibile e attrezzato con tavolo, ombrellone e barbecue, offre uno spazio ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto, con una vista davvero impareggiabile.
L'attico si presenta in ottime condizioni interne, dotato di impianto di climatizzazione e finiture di qualità.
La nuda proprietà rappresenta un investimento di alto valore in una delle aree più ambite della Capitale, a pochi minuti da San Pietro, da Via della Conciliazione e dalle principali arterie del centro, in un contesto residenziale elegante e ben servito.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. *

**Attico Vista Mare in Vendita - Un Paradiso Ristrutturato! ** Scopri questo splendido attico VISTA MARE completamente ristrutturato, situato al secondo piano di un elegante edificio. La proprietà dispone di una superficie di 85 mq: ampio ingresso, luminosa cucina a vista con attigua sala/soggiorno, perfette per le serate in compagnia. La sala/soggiorno è ideale per rilassarsi e godere della vista mare. La zona notte riservata comprende due ampie camere da letto, il bagno principale è dotato di una moderna doccia walk-in con cromoterapia, ulteriore comodo bagno di servizio e un balcone. Il vero gioiello è il lastrico solare calpestabile, vista mare, di esclusiva proprietà, sul quale è possibile realizzare ulteriore cubatura. L'immobile è stato da poco ristrutturato con materiali di pregio e finiture moderne. Riscaldamento autonomo tramite caldaia a gas metano e stufa a pellet idro. La cantina di 10 mq offre spazio extra per le tue esigenze. L’ingresso allo stabile è sito su una strada privata delimitata da cancelli automatici. Abbondanti posti auto. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente raffinato e luminoso, con tutte le comodità a portata di mano!

Appartamento ristrutturato in posizione centrale a Civita Castellana, ideale per investimento con rendita passiva. Nel cuore di Civita Castellana, in una zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento trilocale posto al terzo piano di una palazzina tranquilla e ben tenuta. L’immobile, ristrutturato completamente nel 2016, si presenta in ottime condizioni e offre ambienti accoglienti, funzionali e ben distribuiti. L’ingresso conduce a una spaziosa zona giorno, luminosa e confortevole, ideale per momenti di relax o convivialità, alla cucina abitabile, con pratico angolo cottura ed in fine alla zona notte che comprende due ampie camere matrimoniali, ed un bagno finestrato con doccia. L’appartamento è attualmente locato con contratto in essere fino al 2029, caratteristica che lo rende un investimento ideale per chi desidera una rendita passiva sicura e continuativa. La locazione garantisce infatti un’entrata stabile nel tempo, senza necessità di ulteriori interventi o spese. Grazie alla posizione centrale, alla ristrutturazione recente e alla redditività garantita, questa soluzione rappresenta un’opportunità interessante per investitori alla ricerca di un immobile solido e dal rendimento certo, situato in una delle aree più richieste di Civita Castellana. Contattaci oggi stesso per conoscere da vicino questo interessante immobile!

VIA CLEMENTE IX - A pochi passi dall’Ospedale Cristo Re e a circa 1,5 km dal Policlinico Gemelli e dall’Università Cattolica del Sacro Cuore, proponiamo in vendita un appartamento di 74 mq posto al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’immobile si compone di ampio soggiorno a vista, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e due balconi di cui uno semi-abitabile. La tripla esposizione a nord ovest-est-sud est lo rende particolarmente luminoso e accogliente con affacci su un contesto tranquillo, silenzioso e riservato. L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e si presenta allo stato originario, offrendo però ottime potenzialità. Gli spazi interni consentono, ad esempio, la possibilità di creare un’ampia zona giorno open-space unendo soggiorno e cucina, valorizzando ulteriormente la luminosità e il comfort dell’abitazione Un'ottima soluzione per chi cerca tranquillità, luminosità e spazi versatili, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti. L'immobile è situato a pochi metri da Via della Pineta Sacchetti a dal Parco regionale urbano del Pineto, un'area naturale protetta di circa 240 ettari, dove oltre ad una splendida Pineta è presente anche un casale rurale storico recentemente restaurato e adibito a Biblioteca Comunale del XII municipio. La zona è ben collegata con i mezzi pubblici ci troviamo vicino alla Metropolitana di Cornelia e di Battistini (linea A), vicino alla fermata Gemelli del treno FM3 e ci sono numerose linee di Autobus ( ). Per quanto riguarda i servizi sono presenti vari supermercati e su via Boccea negozi di qualsiasi genere. Da considerare anche la vicinanza con l'Ospedale Cristo Re, con il Policlinico Gemelli e con l'Università Cattolica di Roma Per ulteriori informazioni, contattare il numero di telefono 06.61660395 o inviare un'email all'indirizzo indicato. Sono disponibili documentazione tecnica e grafica indicativa. Offriamo anche una vasta gamma di servizi, tra cui assistenza completa fino al rogito notarile.

SEZZE-MONTE TREVI: In una delle zone panoramiche più suggestive di Sezze, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di un edificio civile. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno e un angolo cottura accogliente e funzionale che invita alla convivialità. La zona notte è composta da tre camere da letto luminose e ben proporzionate, pensate per garantire comfort e privacy a ogni membro della famiglia. Due bagni completano la disposizione interna, offrendo praticità e comodità nella vita quotidiana. L’abitazione dispone inoltre di due balconi chiusi, un valore aggiunto che consente di godere di momenti di relax in ogni stagione e delle bellezze del panorama sull'agropontino. Si arricchisce di un posto auto coperto che assicura sicurezza e facilità di parcheggio. Al piano terra è presente una cantina, ideale per lo stoccaggio di oggetti e attrezzature. Questa soluzione abitativa rappresenta un’opportunità perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben collegato, senza rinunciare a spazi ampi e organizzati, immersi in un ambiente piacevole e panoramico. Inoltre l'appartamento è stato ristrutturato parzialmente nel 2025. Cliccare su PLANIMETRIE per visualizzare le foto degli spazi interni. Seguici anche su: Facebook: Gruppo Tecnocasa Sezze Instagram: agenziatecnocasasezze

Gallicano nel Lazio – Attico panoramico in vendita nel cuore del paese Nel centro di Gallicano nel Lazio proponiamo in vendita un attico di ampia metratura, che occupa l’intero piano dell’edificio e servito da ascensore. La posizione è ideale: centrale e vicina a tutti i servizi, ma al tempo stesso riservata e tranquilla, leggermente interna rispetto alla via principale. L’abitazione si apre su un ampio disimpegno, dal quale si accede al doppio salone con camino e all’ampio terrazzo esposto a sud, perfetto per godere di una splendida vista panoramica. La zona giorno comprende anche una cucina abitabile con balcone. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe con balcone, e due bagni. Completano la proprietà una cantina. L’appartamento è molto luminoso, con vista aperta e tramonti mozzafiato. Pur essendo immediatamente abitabile, offre la possibilità di personalizzazione e rinnovamento secondo le proprie esigenze.

FONTE NUOVA - VIA DON MINZONI - BILOCALE IN FASE DI FINITURA, CON TERRAZZO E BALCONE

La FRIMM PROGEA propone in vendita un appartamento al grezzo avanzato, posto al primo piano di un edificio di tre piani , situato in Fonte Nuova, e più precisamente in Via Don Minzoni, in una zona tranquilla e ben servita.

L'immobile, di 60 mq complessivi, dispone di ampie pertinenze esterne, tra cui un balcone ed una terrazza di 45 mq, ideali per vivere momenti di relax all'aperto.

La distribuzione interna prevede:
ingresso,
soggiorno con angolo cottura,
camera da letto,
bagno,
ripostiglio.

L'appartamento si presenta in fase di finitura, con consegna prevista entro fine dicembre, offrendo la possibilità di personalizzare le rifiniture interne in base ai propri gusti e alle proprie esigenze abitative.

Servizi di zona e vicinanza ai servizi:
La zona è perfettamente collegata e dotata di numerosi servizi — in prossimità troviamo esercizi commerciali, negozi, bar e ristoranti, e sono presenti infrastrutture sanitarie e servizi specialistici. La via Don Minzoni si trova inoltre a breve distanza dalla arteria principale Via Nomentana, che garantisce un comodo collegamento alla città e alle aree circostanti, rendendo la posizione ideale sia per la tranquillità che per la comodità.

In una posizione riservata della zona Trullo, precisamente in Via Buggiano, vi presentiamo una soluzione che unisce comodità, luminosità e quel tocco in più che non ti aspetti. Lo stabile è in cortina, curato e dotato di ascensore, con un grazioso giardinetto condominiale che rende l'ingresso accogliente e ordinato. L’appartamento si sviluppa sugli ultimi due piani della palazzina, offrendo così riservatezza e una vista libera che regala luce e respiro, grazie all’esposizione a ovest che illumina gli ambienti soprattutto nel pomeriggio. L’ingresso apre su una zona giorno ben distribuita con salone e angolo cottura, mentre la zona notte al piano è composta da una camera matrimoniale, bagno e un terrazzino vivibile accessibile sia dal salone che dalla camera, perfetto per rilassarsi all’aperto. Attraverso una scala a chiocciola si accede al piano superiore dove troviamo una seconda camera matrimoniale con bagno privato, comodo ripostiglio e un altro balcone, ideale per avere uno spazio più intimo. A rendere questa proposta ancora più interessante, un posto auto, vero privilegio in zona. Una casa pronta ad accogliere chi cerca praticità senza rinunciare al comfort. Offriamo servizi di valutazione gratuita e consulenze finanziarie con il nostro partner Kiron. Per maggiori informazioni passate a trovarci nel nostro ufficio, ci troviamo in Via Portuense 722F. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Se stai cercando una soluzione comoda , pratica ed accogliente l'immobile situato nel pieno centro di Carpineto Romano in Via Giacomo Matteotti è l'occasione che fa per te. L’abitazione, un ampio trilocale di circa 80 mq, si trova al secondo piano di una palazzina senza ascensore ed è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti ed esigenze. L’appartamento si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e la luminosità naturale che lo avvolge durante l’intera giornata. All’ingresso troviamo un comodo disimpegno che introduce al bagno, luminoso, finestrato e completo di tutti i servizi essenziali. Proseguendo lungo il corridoio, sulla destra si apre la camera matrimoniale, ampia e luminosa, mentre sulla sinistra si trova la cameretta, perfetta come stanza per bambini, studio o ambiente ospiti. Accanto alla camera matrimoniale si sviluppa il salone, ampio e accogliente, con accesso diretto a un balcone che affaccia sul corso principale del paese: un punto panoramico che dona luce naturale per tutto il giorno. A seguire, troviamo la cucina, caratterizzata da un grazioso arco ristrutturato in sostituzione della porta originaria, che conferisce un tocco di eleganza e continuità visiva agli ambienti. L’immobile è situato in una posizione strategica: Carpineto Romano offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità, immerso nel verde dei Monti Lepini e al tempo stesso ben collegato grazie alla vicinanza del paese di Colleferro raggiungibile in circa 15-20 minuti. Questa soluzione abitativa si presta a molteplici utilizzi: ideale come prima casa per chi desidera vivere in un contesto sereno, perfetta come seconda abitazione per momenti di relax tra natura e tradizione, ma anche un ottimo investimento in una località di montagna ricca di fascino, storia e paesaggi naturalistici. Per maggiori informazioni e per prendere un appuntamento contattaci. Tel: 06 97 20 00 95 Cell: 347 75 48 763 Agli stessi contatti puoi richiedere una valutazione completamente gratuita e senza impegno della tua casa.

In zona San Romano e, più precisamente in via Carlo Caneva, proponiamo la vendita di un piano alto di 61 mq, ubicato in un elegante stabile caratterizzato da una moderna cortina ed edificato nella seconda metà degli anni '60. L’immobile è composto da accogliente ingresso con finestra, corridoio che separa la zona giorno con cucina a vista e con porta finestra sull’abitabile e luminoso balcone esposto ad Ovest, dalla zona notte dotata di grande camera matrimoniale con porta finestra esposta ad Est, bagno completo finestrato con vasca ed, inoltre, funzionale e comodo studio anch’esso finestrato. Peculiarità dell'immobile sono: la fantastica planimetria che permette di adattare e personalizzare gli spazi alle proprie esigenze, il piano alto e la doppia esposizione Est-Ovest che garantiscono un'indiscussa luminosità ed un eccellente ricircolo d'aria in tutte le fasi del giorno ed, infine l'immediata vicinanza ai servizi, alle stazioni metropolitane, alle aree verdi e alle attività commerciali del quartiere che garantiscono lo svolgimento di tutte le attività quotidiane senza l'utilizzo dell'automobile. Dal 2007, Studio Tiburtina 4 Srl - Tecnorete è il punto di riferimento nel quartiere Tiburtina - Beltramelli, una delle aree più strategiche e in crescita di Roma, grazie ai suoi collegamenti eccellenti con la stazione AV Tiburtina, la metro, l'università La Sapienza e i principali ospedali di Roma. Il quartiere offre due anime complementari: la zona vivace e commerciale di Largo Beltramelli e l'area più tranquilla e residenziale di via di San Romano. Oggi Tiburtina è al centro di una trasformazione storica, diventando protagonista di uno dei più grandi progetti di riqualificazione urbana della Capitale: Nuovo Stadio della Roma, moderno e sostenibile; Attuazione del Piano SDO, piano di riqualificazione logistica; Cittadella universitaria Sapienza; Quartier generale Ferrovie dello Stato con nuova cittadella direzionale; Tecnopolo dell'innovazione, hub di ricerca entro il 2027; Abbattimento della sopraelevata e nuova area verde con piste ciclabili; Riqualificazione completa del piazzale Tiburtina e potenziamento del trasporto pubblico; Siamo un'agenzia giovane, con valori saldi di professionalità e trasparenza, che da oltre 15 anni accompagna famiglie e investitori alla scoperta delle migliori opportunità immobiliari del quartiere. Questa zona unisce il dinamismo urbano alla qualità della vita, rendendola ideale sia per chi cerca casa sia per chi investe. Contattaci e scopri tutte le opportunità che solo chi conosce davvero il quartiere può offrirti.

ATTICO E SUPERATTICO IN VENDITA TORRINO SUD – VIA FIUME GIALLO, ROMA Se stai cercando un attico in vendita a Torrino Sud, questa proposta rappresenta una soluzione esclusiva per chi desidera spazio, luminosità e una posizione strategica nel quadrante sud di Roma. L’immobile è situato in Via Fiume Giallo, nel cuore del quartiere Torrino Sud, zona residenziale molto apprezzata per la presenza di ampi spazi verdi e per la vicinanza a tutti i principali servizi: scuole, supermercati, mezzi pubblici e collegamenti rapidi con l’EUR. Un contesto ideale per famiglie e professionisti che cercano tranquillità senza rinunciare alla comodità urbana. Proposto dall’agenzia Tecnocasa Mostacciano, l’immobile è un attico e superattico posto al quarto e quinto piano, con una distribuzione interna ampia e funzionale: Ampio ingresso , salone doppio luminoso, cucina abitabile con balcone di servizio, corridoio ben organizzato, tre camere da letto spaziose e doppi servizi finestrati, uno con doccia l'altro con vasca. La zona giorno si apre su un grande balcone vivibile, perfetto per momenti di relax e convivialità. Elemento distintivo della proprietà è il piano superattico, accessibile attualmente in modo indipendente, che dispone di un locale e di una splendida terrazza di circa 115 mq. Questo spazio offre una vista aperta, luminosa e panoramica, ideale per chi desidera vivere l’esterno come un’estensione della casa. Uno dei principali punti di forza è la possibilità di collegare internamente attico e superattico, creando una soluzione unica su due livelli. Questo consente di ottimizzare gli spazi e aumentare significativamente il valore e la funzionalità dell’immobile, adattandolo alle proprie esigenze abitative o di investimento. Completa la proprietà un posto auto condominiale ad uso esclusivo, elemento sempre più richiesto nella zona e fondamentale per la comodità quotidiana. Perché scegliere questo attico a Torrino Sud: Questa soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra ampiezza degli spazi, luminosità, sfoghi esterni e posizione strategica. Ideale come prima casa per famiglie o come investimento immobiliare in una delle zone più richieste di Roma Sud. Ottimo investimento immobiliare a Roma Grazie alla forte domanda nella zona Torrino Sud e alla tipologia attico con terrazza, l’immobile garantisce un alto potenziale di rivalutazione e interesse sul mercato.

A pochi passi dal suggestivo centro cittadino di Isola del Liri e le sue uniche cascate del fiume Liri, si propone in vendita un luminosissimo attico, ottimamente rifinito nei primi anni 2000, di circa 160 mq catastali posto al terzo piano di un piccolo fabbricato in cemento armato di sole tre unità abitative con giardino comune recintato e dotato di cancello carrabile automatizzato. Al piano terra l’appartamento dispone di cantina e di spazio coperto assegnato da destinare a posto/i auto. L’appartamento, nonostante sia in mansarda, non ne risente né negli spazi, interni ed esterni, essendo la gran parte della superficie calpestabile o comodamente utilizzabile e disponendo l’abitazione di ben due ampi balconi e di un terrazzino, né negli sbalzi termici grazie ad un importante sistema di coibentazione della pavimentazione, delle tamponature e del sottotetto. Il parquet in massello Teak che copre quasi interamente la superficie dell’appartamento rende ancora più caldo e accogliente ogni ambiente. Dal corpo scala ben rifinito si accede tramite portoncino blindato all'ingresso dell'appartamento, pavimentato in graniglia e dotato di guardaroba in legno realizzato su misura. Dal corridoio che attraversa centralmente tutto l’appartamento si accede ad ognuna delle stanze. Il soggiorno, doppio, è l’ambiente più ampio dell’abitazione ed è caratterizzato dal soffitto che ricalca la doppia falda della copertura, ben armonizzato con tutti gli infissi interni realizzati in legno con vetro decorato e tutti gli arredi realizzati su misura, oltre che dal caminetto al centro della stanza, il tutto illuminato da ampie porte-finestre da cui si accede ad un comodo balcone che affaccia sul giardino condiminiale. Dalla sala si accede anche ad una piccola ma graziosa stanza studio o sala hobby dallo stile ricercato e caratteristico. La cucina abitabile, anch’essa dotata di caminetto, è stata realizzata in muratura con maiolicatura in piastrelle di Vietri. Dalla cucina si accede in adiacenza ad un utile locale ad uso lavanderia. Troviamo poi il bagno principale, con vasca, interamente rivestito in travertino, e le tre camere. La camera da letto matrimoniale si trova in fondo al corridoio ed è dotata di balcone ed annesso secondo bagno con doccia e ripostiglio, con possibilità di installazione di lavatrice e asciugatrice. Le altre due stanze dispongono entrambe di uscita sul grazioso terrazzino centrale che affaccia su Via Roma con vista sulla colline circostanti, dotato anch’esso di spazi ad uso ripostiglio. L’appartamento è generalmente in ottime condizioni di manutenzione, realizzato con cura e attenzione ai dettagli, con qualità e ricercatezza nella scelta nelle finiture. E’ termoautonomo, climatizzato nel soggiorno e nella stanza matrimoniale, dotato di infissi esterni in PVC ed in doppio vetro. Dispone inoltre di impianto di antifurto. L’immobile è ubicato su strada principale, a poche centinaia di metri dal centro cittadino, raggiungibile a piedi in pochi minuti.

Viterbo. Via Vico Squarano. Lo Studio Immobiliare REALE propone in vendita ampio quadrilocale situato in zona molto servita, vicino alle principali arterie stradali, a due passi dall'università degli studi della Tuscia, e a pochi minuti dalle caserme di esercito, aereonautica e scuola allievi sottoufficiali. 3 km dall'ospedale Santa Rosa. Situato al piano secondo di una palazzina di 2 piani complessivi, è così composto: Ingresso , ampia cucina abitabile con camino funzionante ed accesso a balcone con affaccio sulla via principale. Camera singola con accesso a balcone, Camera matrimoniale con bagno finestrato privato, anch'essa con accesso a balcone; Bagno di servizio finestrato con doccia, terza camera matrimoniale con cabina armadio e grande salone dove ricavare una quarta camera da letto. I bagni sono stati ristrutturati di recente. Termoautonomo. L'immobile richiede tuttavia degli interventi . Referente per questa proposta Riccardo Maria Aquilanti 3478766495.

Situato in Via Vincenzo Sartori a Roma, questo appartamento offre una posizione strategica in un contesto tranquillo e ben servito. La zona è caratterizzata da un ambiente residenziale con accesso facilitato ai principali servizi e trasporti pubblici, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole. L'appartamento si trova al piano terra di un edificio di un solo piano, garantendo un accesso diretto e privo di barriere architettoniche, ideale per chi necessita di un accesso facilitato. L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 100 metri quadrati e presenta una disposizione funzionale degli spazi. All'interno, l'appartamento è composto da due camere da letto che offrono ampi spazi per il riposo e lo stoccaggio, grazie anche alla presenza di un armadio a muro. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. Il soggiorno si apre su un balcone, che rappresenta un piacevole spazio esterno per momenti di relax. Il bagno, essenziale e funzionale, completa la composizione interna dell'immobile. L'appartamento è dotato di infissi esterni in doppio vetro e metallo, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Ulteriori caratteristiche dell'immobile includono un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas, e un climatizzatore autonomo con impianto freddo/caldo, che assicurano comfort in tutte le stagioni. L'appartamento è parzialmente arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La sicurezza è garantita da una porta blindata e da un cancello elettrico. L'immobile dispone inoltre di una cantina, utile per lo stoccaggio, e di un posto auto, che rappresenta un valore aggiunto in una città come Roma. Il giardino comune offre un ulteriore spazio verde per i residenti. L'appartamento è libero e pronto per essere personalizzato, offrendo l'opportunità di creare un ambiente su misura per le proprie esigenze. Punti di forza dell'immobile: - Metratura - Posto auto - Cantina Le linee autobus più vicine sono LANDI/RE INA (70 m), TORNABUONI/LANDI e altre 12 fermate nel raggio di 450 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA MATERNA MARIA TECLA RELUCENTI (100 m), C. EVANGELISTI e altri 4 asili entro il raggio di 480 m. L'offerta scolastica comprende gli istituti SCUOLA ELEM.PARIT. MARIA TECLA RELUCENTI (100 m) e CARLO EVANGELISTI (400 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel quartiere di San Carlo, ad Isola del Liri superiore, Cofimm Casa propone in vendita un appartamento al terzo piano di un fabbricato in cemento armato edificato nel 1980, senza ascensore, di 118 mq catastali, composto da ingresso sul disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, tre comode camere da letto e due bagni di recente completo rifacimento. L’appartamento gode di doppia esposizione su due lati opposti del fabbricato e tutte le stanze sono servite da due ampi balconi. L’abitazione è perfettamente abitabile, è termoautonoma con caldaia a metano recente, dispone di autoclave, e viene venduta arredata come da foto. Completa la proprietà un’ampia cantina al piano terra, dotata di doppio accesso, esterno e dal vano scala. Gode di un curato giardino condominiale su ambo i lati del palazzo, e dispone di ampi spazi di parcheggio libero.

Proponiamo in vendita un grazioso appartamento libero al rogito, situato nel comune di Vasanello. L'immobile si trova in una zona tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino ma avere tutti i comfort a portata di mano.L'appartamento è composto da cucina abitabile con camino,sala, due camere,bagno e balcone. Lo stato di conservazione dell'appartamento è buono, grazie anche alla cura e alla manutenzione costante da parte dei precedenti proprietari. L'immobile viene venduto non arredato, ma con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Inoltre, l'appartamento dispone di un balcone, ideale per godere del panorama e per trascorrere piacevoli momenti di relax.Completano la proprietà un doppio box auto, perfetto per ospitare due mezzi o per utilizzarlo come spazio di magazzino. L'immobile è ideale per chi desidera una soluzione confortevole e pratica, senza rinunciare a spazi e comfort. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento in una delle zone più ricercate di Vasanello. Da subito abitabile! Contattaci al 0761493445 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Agenzia Studiozero24 Orte.

All’ingresso di Broccostella ed a confine con Sora, con accesso dalla strada principale di Via Stella, Cofimm Casa propone in vendita un bellissimo appartamento con mansarda e garage in un fabbricato di recente costruzione costituito da poche unità immobiliari, in un contesto residenziale molto gradevole impreziosito da un curato giardino condominiale ed un ampia corte recintata e dotata di cancello automatizzato. L’appartamento si trova al primo piano della palazzina, senza ascensore, e misura circa 100 mq coperti, ben distribuiti, con una moderna zona giorno open space all’ingresso, con un angolo salottino, zona pranzo e cucina a vista, serviti da un comodo terrazzino di circa 10 mq, ideale per godersi i propri momenti di relax, pranzi o cene all’aria aperta. Attraverso un corridoio si accede alla zona notte, con ben tre camere da letto, di cui la più grande dotata di un secondo balcone, e due bagni, il principale con vasca ed il bagno di servizio con possibilità di installare la doccia. Dal soggiorno, tramite una moderna scala a chiocciola in ferro, si può accedere alla mansarda che si trova al piano superiore, accessibile anche separatamente dal vano scala condominiale. La mansarda è ottimamente rifinita e misura circa 30 mq, è dotata di aria condizionata e radiatori, finestre, altezze comode (min. 2,20 m) e predisposizioni per installare un angolo cottura. E’ dotata inoltre di affaccio su un ampio e luminoso terrazzo di circa 25 mq. Completano la proprietà un grande garage al piano seminterrato di ben 50 mq, dotato di saracinesca automatica e accesso al vano scala condominiale interno, ed un posto auto scoperto numerato nella corte condominiale antistante. L’abitazione si trova in ottime condizioni di manutenzione, è termoautonoma, con infissi in PVC in doppio vetro, zanzariere, aria condizionata nella zona giorno e nella mansarda. Dispone inoltre di autoclave installato nel garage. Ottimamente collegato con le superstrade, e nei pressi di ogni tipo di attività e servizi.