Appartamenti con balcone in vendita in Lazio Pag. 20

Realty ONE Group Life propone in vendita un APPARTAMENTO in una zona strategica di Roma. Questo immobile libero è perfetto per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. Con una superficie di 65 mq e un prezzo di 139.000 euro, rappresenta un'opportunità da non perdere. INTERNI L'appartamento dispone di tre locali ben distribuiti, garantendo comfort e praticità. Comprende un bagno, situato su un unico piano, ed è arricchito dalla presenza di un balcone. Le condizioni generali sono ottime, poiché l’immobile è stato ristrutturato di recente. ESTERNI L'appartamento è dotato di portoncino blindato, riscaldamento autonomo, videocitofono, infissi in pvc con vetrocamera. Queste caratteristiche rendono l'immobile pronto per essere abitato con tutti i comfort essenziali. ESPOSIZIONE L'immobile è esposto a nord e ovest, con due lati liberi ad angolo, offrendo un'illuminazione naturale che valorizza gli spazi interni. ANNO DI COSTRUZIONE E SPESE Costruito nel 1980, l'edificio mantiene uno stato manutentivo ottimo. Le spese condominiali ammontano a soli 20 euro al mese, mentre le spese di riscaldamento sono inesistenti. L'immobile non dispone di box auto, ma sono garantiti due posti auto scoperti. Il giardino è condominiale e ben curato. POSIZIONE Situato in Via Polense, 10, 00132 Roma RM, Italia, l'appartamento gode di una posizione strategica. La zona è ben servita dai principali servizi e infrastrutture del quartiere, rendendo facile e comodo l'accesso ai trasporti pubblici, scuole, negozi e strutture sanitarie. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattare Realty ONE Group Life. Motivi per acquistare: - Ottima disposizione e condizioni interne; - Spese condominiali contenute; - Posizione strategica e ben servita; - Due posti auto disponibili.

A Rocca Priora, in Via San Sebastiano, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al secondo piano di una palazzina ben curata, priva di ascensore. Una soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in ambienti davvero spaziosi, luminosi e ben distribuiti, in una posizione strategica e perfettamente collegata ai principali punti d’interesse dei Castelli Romani. L’immobile colpisce fin da subito per la generosità degli spazi interni, la splendida esposizione e la suggestiva vista panoramica sui Colli dei Castelli Romani, che regala luce naturale durante tutto l’arco della giornata e un’atmosfera riservata e rilassante. L’ingresso conduce ad un grande e accogliente salone con accesso diretto al balcone panoramico, ideale per vivere momenti di relax o convivialità. La cucina abitabile, ampia e luminosa, è impreziosita da un caratteristico camino funzionante ed è anch’essa collegata allo stesso balcone, creando continuità tra gli ambienti e offrendo uno sfogo esterno vivibile affacciato sul verde. Gli infissi laccati bianchi valorizzano ulteriormente la luminosità della casa, rendendo ogni ambiente caldo e accogliente. La zona notte, ben separata dalla zona giorno tramite un pratico disimpegno, è composta da tre camere da letto matrimoniali di ottima metratura, ideali per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. Una camera dispone dell’accesso diretto al balcone principale, mentre una seconda camera gode di un ulteriore balcone privato. L’appartamento dispone inoltre di due bagni entrambi finestrati, uno con doccia e uno con vasca, perfetti per rispondere alle esigenze quotidiane di tutta la famiglia. COMPLETA LA PROPRIETÀ un comodo posto auto esterno di pertinenza. La posizione rappresenta uno dei punti di forza: Via San Sebastiano è una zona residenziale tranquilla ma ottimamente servita, con fermate autobus, attività commerciali, scuole e servizi facilmente raggiungibili. Inoltre, la collocazione strategica consente di raggiungere con facilità Frascati, Grottaferrata, Rocca di Papa e gli altri rinomati centri dei Castelli Romani, oltre ai collegamenti verso Roma e l’area tuscolana. Una casa dagli spazi davvero introvabili oggi, con salone, cucina e camere matrimoniali di ampia metratura, tutti ambienti estremamente luminosi grazie alla splendida esposizione panoramica, perfetta per chi desidera comfort, luce naturale e vivibilità in ogni ambiente della casa. Casa Castelli Immobiliare opera nel territorio dal 1988, l'unica Agenzia Immobiliare specializzata nelle compravendite nei Castelli Romani. Ed è la prima agenzia sul territorio del Lazio ad attuare un nuovo metodo per farti risparmiare del tempo prezioso e ridurre lo stress della ricerca per la casa dei Tuoi Sogni. Prima di farti vedere le soluzioni, ti chiederemo di fare una breve consulenza (a titolo gratuito) in sede, oppure una call online, per capire le tue esigenze e confrontarle con la soluzione interessata.

PRENESTINA - COLLATINO - QUADRILOCALE MQ 119 PRENESTINO - COLLATINO- e precisamente in Viale della Serenissima 113, proponiamo la vendita di un appartamento posto al 2° piano di un ottimo condominio con portiere. L'appartamento si sviluppa su una superficie di mq 110 ca. ed è composto da un' ampio ingresso, salone, 3 camere, cucina abitabile, servizio, ripostiglio e due balconi. E' stato ristrutturato da 15 anni ca, impianto idraulico, elettrico, porta blindata, pavimenti granito e marmo, infissi alluminio bianco doppio vetro, tapparelle blindate ed elettriche, 4 climatizzatori, inferriate. L'esposizione doppia, est ed ovest, regala un' ottima luminosità per tutto l' arco della giornata. La posizione è particolarmente strategica e comoda a ridosso della Via Prenestina, del Parco della Serenissima ( una vasta area verde di oltre 30 ettari )e di Villa Gordiani. In una zona ricca di negozi di ogni genere, servizi pubblici e privati. NON FARTI SFUGGIRE QUESTA OCCASIONE !!!!!!!Non lasciarti sfuggire questa opportunità e contattaci ora per organizzare una visita a questo ottimo appartamento a Roma. La nostra agenzia nasce grazie all'entusiasmo e all'impegno dei fondatori Loredana Cerreti e Stefania Ramella. Da oltre vent'anni giochiamo un ruolo importante nel mercato immobiliare. La nostra rete commerciale è composta da persone che danno valore a ciò che fanno e mirano alla creazione di un rapporto di fiducia basato sulla consapevolezza e sulla trasparenza. L’ingrediente fondamentale del successo del nostro team è la formazione personale e il continuo aggiornamento sulle strategie di mercato e sui nuovi strumenti tecnici di intermediazione immobiliare . -Per richiedere una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile potete contattarci allo 06.80074139 - 340.0891171 - 347.7175475 -Il nostro ufficio è sito nella zona di Tuscolana/Consoli in Via Vestricio Spurinna, 115 a pochi passi dalla fermata della metro linea A, Numidio Quadrato

Rif: LP007 - Ampio Appartamento Bilivello a Bracciano 2 – Una Soluzione Spaziosa e Comoda per la Tua Famiglia! Cerchi un ampio appartamento a Bracciano? TEMPOCASA ha la soluzione che fa per te! Proponiamo in vendita un elegante appartamento bilivello in Trav. Paolo Borsellino, nella tranquilla e ben servita zona di Bracciano 2. Con una superficie di 155 mq e un'ottima gestione degli spazi, questa soluzione è perfetta per chi cerca comfort, praticità e una posizione ideale. Caratteristiche principali dell'immobile: Posizione: Secondo piano di un edificio moderno con ascensore Stato dell'immobile: Ottime condizioni, ben mantenuto Infissi: Alluminio con doppio vetro, per un ottimo isolamento termico e acustico L'immobile è così composto: PIANO D'INGRESSO -Interno: ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, due camere matrimoniali (una con bagno ensuite finestrato con vasca), cameretta, bagno cieco con vasca -Esterno: balcone accessibile dal soggiorno e da una delle camere matrimoniali PIANO SUPERIORE (lievemente mansardato) -Interno: disimpegno, due camere da letto, bagno finestrato con box doccia -Esterno: ampia terrazza panoramica, ideale per momenti di relax Completano la proprietà: - Cantina - Posto auto coperto di pertinenza Perché acquistarlo? - Ampia metratura ideale per famiglie - Ottima gestione degli spazi, con zone giorno e notte ben separate - Zona ben servita, a due passi da ufficio postale, supermercati, bar e ristoranti - Edificio recente, in ottime condizioni, pronto per essere abitato Questa è una soluzione perfetta per chi cerca una casa spaziosa e confortevole in una zona tranquilla, ma con tutti i servizi a portata di mano. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente ideale per la tua famiglia! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita! TEMPOCASA – La tua casa, la tua scelta.

In una posizione strategica e particolarmente comoda di Grottaferrata, a pochi passi dal centro, dalle scuole e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento bi-livello, posto al secondo piano di una palazzina, dal carattere accogliente e moderno, ideale per chi desidera vivere in un contesto ben collegato senza rinunciare alla comodità. La casa colpisce immediatamente per la grande luminosità degli ambienti, gli affacci aperti sul verde e il grande terrazzo vivibile, elementi che donano agli spazi un’atmosfera calda, ariosa e piacevolmente rilassante durante tutta la giornata. Al piano principale troviamo un soggiorno con cucina a vista, ben organizzato e accogliente, con accesso al balcone, una camera da letto con ampio terrazzo vivibile dotato di tende da sole, perfetto per pranzi all’aperto, colazioni al sole o piacevoli momenti di relax, ed un bagno finestrato con doccia. Attraverso una raffinata scala interna si accede al piano superiore mansardato, comodo e ben sfruttato, dove troviamo una camera matrimoniale con pratica cabina armadio, bagno con doccia e balcone panoramico con gradevole vista aperta sul verde e sul contesto circostante. La presenza dei lucernai rende l’ambiente particolarmente luminoso e accogliente, valorizzando il fascino caldo e riservato della zona notte. L’immobile è dotato di climatizzazione nella zona notte e living, elemento che rende gli ambienti ancora più confortevoli in ogni stagione, ed è completato da una comoda e spaziosa cantina di pertinenza, ideale come pratico spazio di deposito. La posizione di Via Trento rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: una zona molto richiesta per la comodità dei collegamenti, la vicinanza ai servizi, al centro di Grottaferrata e alle principali attività commerciali, mantenendo al tempo stesso un’atmosfera piacevole e residenziale. Una soluzione luminosa, elegante e pronta da vivere, perfetta per giovani coppie, professionisti o per chi è alla ricerca di una casa accogliente in una delle località più apprezzate dei Castelli Romani. Casa Castelli Immobiliare opera nel territorio dal 1988, l'unica Agenzia Immobiliare specializzata nelle compravendite nei Castelli Romani. Ed è la prima agenzia sul territorio del Lazio ad attuare un nuovo metodo per farti risparmiare del tempo prezioso e ridurre lo stress della ricerca per la casa dei Tuoi Sogni. Prima di farti vedere le soluzioni, ti chiederemo di fare una breve consulenza (a titolo gratuito) in sede, oppure una call online, per capire le tue esigenze e confrontarle con la soluzione interessata.

Salario-Africano. A pochi passi da Viale Somalia e Villa Ada, nel prestigioso comprensorio residenziale di "Prato della Signora", proponiamo in vendita un appartamento di grande metratura che offre comodità e qualità di vita . L'immobile, posto in una delle palazzine più prestigiose del complesso, è cosi distribuito : Ingresso che introduce ad un elegante salone doppio con accesso alla balconata abitabile, Zona servizio composta da una cucina abitabile , un secondo balcone , una cameretta ed un bagno . La zona notte è perfettamente separata e si compone di tre grandi camere da letto e due bagni di cui uno en suite. La distribuzione interna degli spazi è ottima ,inoltre la presenza del doppio ingresso consente la possibilità di frazionare l'immobile in due distinte unità abitative sia per uso familiare che allo scopo di produrre un reddito mensile. L'offerta è completa di un comodo box auto e di una cantina. A rendere questa proposta davvero unica è il contesto: Un comprensorio esclusivo immerso nel verde, dotato di piscina, campi da tennis, aree verdi curate e servizio di guardiania attivo 24 ore su 24, garanzia di comfort, privacy e sicurezza. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità a pochi minuti dal centro città, senza rinunciare ai servizi e alla qualità di un comprensorio di alto livello.

In elegante zona residenziale, a soli 1,5 km dal lungomare, esattamente sulla via Appia località Marina di Minturno, proponiamo in vendita 6 appartamenti trilocali completamente ristrutturati con finiture di pregio, pronti da abitare. Le unità, ubicate tra il piano rialzato e il primo piano, dispongono tutte di spazi esterni privati e posto auto riservato. Gli appartamenti sono stati rifiniti con materiali di alta qualità e studiati per garantire comfort, funzionalità e uno stile moderno ed elegante con particolare attenzione al risparmio ed alla classificazione energetica- classe A- Gli appartamenti rappresentano una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento per uso residenziale o turistico. La posizione risulta particolarmente vantaggiosa: zona tranquilla e ben servita, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze e il lungomare di Scauri raggiungibile in circa 1,5 km.

Marina di Minturno, in contesto residenziale e strategicamente posizionato lungo la via Appia, esattamente sulla via Appia proponiamo in vendita appartamento situato al piano rialzato con ingresso indipendente, corte esterna di proprietà. Internamente gode di un ampia cucina, due camere e bagno. La recente ristrutturazione è stata eseguita con particolare attenzione ai dettagli e alla qualità dei materiali, rendendo l'appartamento immediatamente abitabile e pronto all'uso. La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento per uso residenziale o turistico. La posizione risulta particolarmente vantaggiosa: zona tranquilla e ben servita, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze e il lungomare di Scauri raggiungibile in circa 1,5 km. Nel prezzo è incluso un posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale.

Marina di Minturno, in contesto residenziale e strategicamente posizionato lungo la via Appia, esattamente sulla via Appia proponiamo in vendita appartamento situato al piano rialzato con ingresso indipendente, corte esterna di proprietà. Internamente gode di un'ampia cucina, due camere e bagno. La recente ristrutturazione è stata eseguita con particolare attenzione ai dettagli e alla qualità dei materiali, rendendo l'appartamento immediatamente abitabile e pronto all'uso. La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento per uso residenziale o turistico. La posizione risulta particolarmente vantaggiosa: zona tranquilla e ben servita, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze e il lungomare di Scauri raggiungibile in circa 1,5 km. Nel prezzo è incluso un posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale.

Proponiamo in vendita elegante appartamento completamente ristrutturato con finiture di pregio, in pronta consegna, Ubicato a Marina di Minturno, in contesto residenziale e strategicamente posizionato lungo la via Appia, L'immobile, situato al piano rialzato, si distingue pe la corte esterna di proprietà, vivibile, ideale per momenti di convivialità. Internamente gode di un'ampia cucina, due camere e bagno. La recente ristrutturazione è stata eseguita con particolare attenzione ai dettagli e alla qualità dei materiali, rendendo l'appartamento immediatamente abitabile e pronto all'uso. La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento per uso residenziale o turistico. La posizione risulta particolarmente vantaggiosa: zona tranquilla e ben servita, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze e il lungomare di Scauri raggiungibile in circa 1,5 km. Nel prezzo è incluso un posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale.

A Marina di Minturno,in contesto residenziale e strategicamente posizionato lungo la Via Appia, proponiamo in vendita elegante appartamento completamente ristrutturato con finiture di pregio, in pronta consegna. L'immobile, situato al primo piano, si distingue per l'ampio balcone esterno vivibile, ideale per momenti di relax. Internamente gode di un ampia cucina, due camere e bagno. La recente ristrutturazione è stata eseguita con particolare attenzione ai dettagli e alla qualità dei materiali, rendendo l'appartamento immediatamente abitabile e pronto all'uso. La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento per uso residenziale o turistico. La posizione risulta particolarmente vantaggiosa: zona tranquilla e ben servita, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze e il lungomare di Scauri raggiungibile in circa 1,5 km. Nel prezzo è incluso un posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale.

Alessandrino, in una zona ben servita, proponiamo in vendita un elegante abitazione che si sviluppa su tre livelli, con ambienti luminosi e ben distribuiti, pensati per offrire comfort e funzionalità senza rinunciare all'eleganza, una soluzione ideale per chi cerca indipendenza e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. completamente e finemente ristrutturato, pronto per essere abitato da subito. La posizione è strategica: a pochi passi si trovano supermercati, scuole, farmacie, negozi di ogni genere, oltre a un'ottima rete di collegamenti grazie alla vicinanza con la fermata della Metro C “Alessandrino”, diverse linee autobus e l'accesso facilitato al GRA. Al piano terra si apre un ampio salone, cuore pulsante della casa, perfetto per accogliere momenti di convivialità o di relax. La cucina, separata ma armoniosamente collegata agli altri ambienti, è spaziosa e ben organizzata, ideale per chi ama cucinare e vivere la casa in ogni dettaglio. Sullo stesso livello si trova anche un bagno, comodo e rifinito con gusto. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, dove si trova una camera matrimoniale con balcone privato, un angolo riservato che regala uno scorcio aperto e tranquillo. Accanto, una luminosa cameretta arricchita da una grande vetrata che la inonda di luce naturale, rendendola perfetta come stanza per i più piccoli, studio o zona relax. Il bagno finestrato, anch'esso al piano, è spazioso e ben rifinito, garantendo comfort e praticità. Il piano seminterrato, completamente finestrato, ospita un'accogliente sala hobby, uno spazio versatile che può trasformarsi in zona cinema, palestra o sala giochi, secondo le esigenze della famiglia. Anche qui è presente un ulteriore bagno, a conferma della cura con cui è stata progettata ogni parte della casa. L'interno è rifinito con materiali di pregio: pavimenti in gres porcellanato effetto moderno, porta blindata per una maggiore sicurezza, allarme, infissi in vetro camera con doppio vetro che garantiscono ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, e la classe energetica “A” assicura un'elevata efficienza e un ottimo risparmio sui consumi. A rendere ancora più interessante questa proposta è la presenza di un posto auto coperto privato

Nel cuore di Fiuggi, nella centrale Via Armando Diaz, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato all’interno di una palazzina servita da ascensore e recentemente ristrutturata grazie agli interventi del Superbonus, che hanno migliorato comfort ed efficienza energetica dell’intero stabile. L’immobile accoglie con un ingresso funzionale che conduce ad una luminosa zona giorno open space, composta da soggiorno e cucina a vista, valorizzata da ampie vetrate che donano grande luminosità agli ambienti. Dal soggiorno si accede ad un comodo terrazzino vivibile, protetto da tende da sole, ideale per momenti di relax all’aperto. Una moderna porta scorrevole separa la zona notte, composta da due camere da letto, una cameretta versatile perfetta come studio o stanza per bambini, due bagni ed un pratico ripostiglio all’ingresso. A completare la zona notte troviamo altri due balconi, di cui uno attrezzato con colonna lavanderia per lavatrice ed asciugatrice. Le finiture interne rendono l’appartamento raffinato ed accogliente: gres porcellanato nella zona giorno e nei servizi, parquet nelle camere da letto per un’atmosfera più calda ed elegante. Dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a metano, portone blindato, infissi in PVC con vetri termoisolanti e serrande in PVC, l’immobile garantisce comfort abitativo e ottimo isolamento. Le pareti esterne della palazzina sono inoltre protette da cappotto termico. Completa la proprietà una corte condominiale con possibilità di parcheggio. Spese condominiali contenute, pari a circa €60 mensili comprensive del consumo idrico. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in posizione centrale, senza rinunciare a comodità, eleganza ed efficienza energetica.

Questo appartamento in vendita a Minturno è un'ottima opportunità per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa e rinnovata oltre ad un investimento di reddito sicuro in quanto l'immobile è locato con contratto in scadenza nel 2028. Situato al secondo e ultimo piano, gode di una superficie totale di 113 metri quadrati, di cui 112 calpestabili, suddivisi in 5 ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax o per ospitare amici e familiari, e una cucina abitabile e moderna . La zona notte è composta da una accogliente camera da letto e un bagno ristrutturato con cura e dotato di tutti i comfort ,tra cui vasca idromassaggio e box doccia. L'appartamento è dotato di impianto riscaldamento a PALLET Gli infissi e le finestre in PVC moderno garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico. L'immobile viene venduto non arredato. Ideale come investimento.

A Marina di Minturno,in contesto residenziale e strategicamente posizionato lungo la Via Appia, proponiamo in vendita elegante appartamento completamente ristrutturato con finiture di pregio, in pronta consegna. L'immobile, situato al primo piano, si distingue per l'ampio terrazzo esterno vivibile, ideale per momenti di relax e convivialità. Internamente gode di un ampia cucina, due camere e bagno. La recente ristrutturazione è stata eseguita con particolare attenzione ai dettagli e alla qualità dei materiali, rendendo l'appartamento immediatamente abitabile e pronto all'uso. La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento per uso residenziale o turistico. La posizione risulta particolarmente vantaggiosa: zona tranquilla e ben servita, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze e il lungomare di Scauri raggiungibile in circa 1,5 km. Nel prezzo è incluso un posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale.

A Marina di Minturno, esattamente sulla Via Appia, proponiamo in vendita appartamento al primo piano, finemente ristrutturato e pronto da abitare. L'immobile è composto da un'ampia cucina abitabile e vivibile, due camere da letto, bagno e balcone perimetrale che si sviluppa su due lati dell'appartamento. Completa la proprietà un posto auto all'interno dello spazio condominiale. L'appartamento è stato completamente ristrutturato con finiture moderne ed è in classe energetica A, garantendo elevato risparmio energetico. Situato in zona ben servita da negozi e servizi, a pochi passi dal mare. Ideale come casa residenziale, turistica o per uso investimento.

Corvaro, a 20 min dalle piste sciistiche di Campo Felice e dal Lago del Salto, appartamento al piano secondo, parte di un elegante complesso interamente ristrutturato. Una proposta rara, in cui l'autenticità di un luogo fuori dal tempo si sposa con dotazioni tecnologiche di assoluta avanguardia. Descrizione interna: ampio salone, cucina, tre camere matrimoniali, doppi servizi, terrazza ed ampia corte esclusiva di proprietà al piano terra. Interamente ristrutturato nell'ambito di un intervento di riqualificazione sostenuto dall'Ecobonus l'appartamento si presenta in condizioni impeccabili, con impianti di nuova generazione e finiture curate. Un immobile pronto all'uso, senza sorprese. ✦ Riscaldamento e clima Sistema di riscaldamento duplice: termosifoni per il comfort termico invernale e impianto split per la climatizzazione estiva. La caldaia nuova assicura efficienza e bassi costi di esercizio. Al secondo piano, la predisposizione per stufa o camino rappresenta un elemento di valore particolare. ✦ Energia: fotovoltaico con accumulo da 20 kWh L'impianto fotovoltaico da 4,6 kW abbinato alle batterie di accumulo da 20 kWh rappresenta una delle soluzioni residenziali più performanti oggi disponibili sul mercato italiano. Le batterie al litio, con efficienza superiore al 90% e durata operativa di oltre 6.000 cicli di carica, garantiscono una riserva energetica che copre i consumi serali, notturni e nelle giornate di scarso irraggiamento. Il risultato è un'indipendenza dalla rete elettrica stimata tra il 70% e il 90%, con un impatto concreto e immediato sulla bolletta. Per il futuro acquirente si tratta di un vantaggio economico già incluso nel prezzo: nessun investimento aggiuntivo, benefici dal primo giorno. ✦ Acqua calda: boiler dedicato da 250 litri Boiler autonomo da 250 litri, dedicato esclusivamente all'appartamento. Una capacità abbondante che garantisce il comfort idrotermico anche per famiglie numerose, in totale indipendenza dagli altri appartamenti del complesso. ✦ Mobilità elettrica: 2 posti auto con colonnina di ricarica Due posti auto privati con colonnina di ricarica per veicoli elettrici. Abbinate all'energia prodotta dall'impianto fotovoltaico, le colonnine rendono la mobilità sostenibile non solo conveniente in termini ambientali, ma concretamente vantaggiosa sul piano economico: l'auto si ricarica con l'energia del sole, a costo marginale quasi nullo. ✦ Ecobonus: ristrutturazione di qualità L'edificio ha beneficiato dell'Ecobonus per la realizzazione di interventi di riqualificazione energetica certificata, dall'isolamento termico dell'involucro alla sostituzione degli impianti, fino all'installazione del fotovoltaico con accumulo. Il futuro proprietario acquisisce un immobile già migliorato, con classe energetica elevata, senza aver sostenuto alcun costo di trasformazione. I lavori sono stati eseguiti da professionisti abilitati con materiali certificati. ✦ La zona: Corvaro e il Cicolano Corvaro è uno dei borghi più autentici del Lazio interno, frazione di Borgorose nella provincia di Rieti. La storia del luogo è millenaria: dal Tumulo degli Equicoli al Castello medievale con la sua torre circolare, dal Museo Archeologico del Cicolano (MAC) ai percorsi del Cammino Naturale dei Parchi. La Riserva Naturale delle Montagne della Duchessa è a pochi chilometri, con il Lago della Duchessa a 1.888 m s.l.m. e decine di sentieri per il trekking e la mountain bike. Chi sceglie il secondo piano di questo complesso sceglie la prospettiva migliore su tutto ciò: il paesaggio più ampio, la luce più generosa, la pace più completa. E lo fa con la certezza di abitare un immobile tecnicamente inappuntabile, pronto per il futuro.

Corvaro, parte di un complesso completamente ristrutturato, questo appartamento è il frutto di un intervento di qualità realizzato anche grazie all'Ecobonus che ha permesso di portare l'immobile a standard tecnici di alto livello, a beneficio diretto del futuro acquirente. Descrizione interna: ampio salone, cucina, tre camere, doppi servizi, ampio terrazzo e giardino di proprietà al piano terra. ✦ Riscaldamento e clima Il sistema di riscaldamento è doppio: termosifoni per un comfort termico uniforme nelle stagioni fredde e impianto split per la climatizzazione estiva e il riscaldamento rapido degli ambienti. La caldaia di ultima generazione è già installata e collaudata. È presente la predisposizione per stufa o camino. ✦ Energia: fotovoltaico con accumulo da 20 kWh Il complesso è dotato di un impianto fotovoltaico da 4,6 kW abbinato a un sistema di stoccaggio energetico con batterie al litio da 20 kWh, una dotazione di livello superiore alla media residenziale italiana. Le batterie accumulano l'energia prodotta durante il giorno per renderla disponibile nelle ore serali, notturne e durante le giornate nuvolose, garantendo un'autonomia energetica tra il 70% e il 90%. Il risparmio in bolletta è immediato e misurabile: chi acquista questo appartamento entra in casa con l'infrastruttura energetica già completamente ottimizzata, un investimento già fatto che produce benefici economici concreti ogni mese dell'anno. ✦ Acqua calda: boiler dedicato da 250 litri Boiler indipendente da 250 litri esclusivo per l'appartamento, per una disponibilità di acqua calda sanitaria abbondante e sempre garantita, indipendente dagli altri appartamenti del complesso. ✦ Mobilità elettrica: 2 posti auto con colonnina di ricarica Due posti auto privati per appartamento, dotati di colonnina di ricarica per veicoli elettrici. La ricarica avviene utilizzando l'energia prodotta dall'impianto fotovoltaico condiviso, rendendo la mobilità elettrica concretamente sostenibile e quasi gratuita. ✦ Ecobonus: ristrutturazione di qualità L'Ecobonus ha finanziato gli interventi di riqualificazione energetica dell'edificio, dall'isolamento agli impianti, fino al fotovoltaico, sollevando il futuro proprietario da qualsiasi onere retrospettivo. L'immobile si presenta con una classe energetica elevata, frutto di lavorazioni certificate e materiali di qualità. ✦ La zona: Corvaro e il Cicolano Corvaro, frazione di Borgorose nel Reatino, è un borgo medievale incastonato tra le Montagne della Duchessa e la Valle del Salto. A due passi dall'appartamento si trova il Castello di Corvaro con la sua imponente torre circolare medievale. La Riserva Naturale delle Montagne della Duchessa è un paradiso per gli amanti della natura, con sentieri escursionistici, il suggestivo Lago della Duchessa e paesaggi di rara bellezza in ogni stagione. Chi sceglie il primo piano di questo complesso sceglie un modo di vivere alternativo: più lento, più autentico, più vicino alla natura. Senza rinunciare alla qualità tecnica di un immobile moderno.

Proponiamo la vendita di un attico di 90 mq ca, in zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dalla metro Battistini. Unico appartamento al 5° piano in palazzina in tinta servita da ascensore , è composto da: ingresso, soggiorno, cucina , due camere da letto, un bagno, un balcone e ampio terrazzo di 50 mq. ca. di L'immobile si presenta abitabile anche se necessita di parziali interventi di adeguamento edile. Completa la proprietà una comoda cantina. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente bar, ristoranti, scuole, ospedali e molto altro. Locato fino a ottobre 2027. L'appartamento attualmente è locato con un canone annuo pari ad € 12.600 scadenza del contratto ottobre 2027. Contattaci per una visita o maggiori informazioni. Le informazioni presenti sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Vuoi cambiare immobile? Vuoi essere affiancato da professionisti in tutte le fasi? Gabetti Franchising, ConsiliaRE opera nel mercato immobiliare da oltre 25 anni: compravendite, permute, gestioni immobiliari. Specializzata in tutti i tipi di immobili residenziali e commerciali, offriamo valutazioni di mercato approfondite, fornendo stime accurate e affidabili del valore degli immobili. Offriamo le più avanzate tecnologie per promuovere e pubblicizzare gli immobili sui portali online, garantendo visibilità e massimizzando le opportunità di vendita. Con una lunga storia di successo offriamo competenza, professionalità e soluzioni innovative per soddisfare le esigenze dei nostri Clienti!

Proponiamo in vendita al Primo ed ultimo piano di una palazzina di sole due unità abitative, un delizioso appartamento con 2 camere da letto, 2 bagni e ampio soggiorno con angolo cottura. Situato nel comune di Anzio in zona Spadellata ha una superficie di circa 87 mq calpestabili, oltre alla veranda di 15 mq, il balcone ed un terrazzo di proprietà esclusiva di circa 40 mq. L'immobile dispone di certificazione energetica CLASSE 'B' che permette di usufruire dei tassi agevolati del MUTUO GREEN con impianto fotovoltaico posizionato sul lastrico solare condominiale e riscaldamento alimentato a GPL. Le condizioni interne sono ottime. Dotato di impianto di climatizzazione, infissi in PVC doppio vetro, tapparelle elettriche, grate, zanzariere, porte a scrigno e portone d'ingresso blindato. L'immobile è attualmente occupato dal proprietario, il che testimonia l'attenzione e cura dedicate alla manutenzione. Possibilità di parcheggio auto in zona condominiale. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa accogliente e ben tenuta. Possibilità di acquistare l'intera palazzina il cui anno di costruzione è 2009. CONTATTACI allo 06/9807365 o al 339/7715860 per maggiori informazioni o per organizzare un appuntamento oppure VISITA LE NOSTRE PAGINE SOCIAL https://www.instagram.com/gabetti.nettuno/ https://www.facebook.com/GabettiNettuno ,I nostri consulenti vi affiancheranno fino al rogito notarile. Per la valutazione del proprio immobile, scopri il link: https://valutazioni.gabetti.it/agenzia/nettuno Il Gruppo Gabetti ha allargato i suoi orizzonti. In particolare Gabetti Agency, il network del Gruppo, può proporre un ampio ventaglio di servizi grazie ad una completa conoscenza delle dinamiche dell'intermediazione e delle diverse realtà territoriali acquisita grazie ai 75 anni di presenza nel mercato e alle oltre 700 agenzie capillarmente distribuite in tutta Italia. Gabetti Agency è un partner affidabile con professionisti esperti in grado di proporre soluzioni adatte a soddisfare ogni esigenza.

Splendido trilocale con balcone perimetrale situato nel cuore di Roma, in una zona ben servita dai mezzi pubblici e da numerosi servizi essenziali come bar, ristoranti, farmacie e parcheggi. L'appartamento, si trova al secondo piano di un edificio dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Con una superficie di 115 mq, offre un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. Luminoso e ben distribuito, questo immobile è ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e funzionale in una delle zone più ambite della città. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica!

[Rif. DV-13270] In via Tagliamento, a Frosinone, a due passi dalla Via Aldo Moro proponiamo in vendita un appartamento di 120 mq commerciali, sito al quarto piano di un edificio dotato di ascensore. L'unità immobiliare necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e esigenze. L'ingresso si apre su un disimpegno che collega tutti gli ambienti della casa. A destra si trova la cucina abitabile, un ambiente spazioso e funzionale, ideale per preparare deliziose ricette da condividere con amici e familiari. Successivamente si accede a un ampio salone, caratterizzato da una generosa luminosità grazie alla presenza di una doppia finestra. Questo spazio è perfetto per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Proseguendo lungo il corridoio si incontra il bagno, dotato di finestra e di tutti i servizi essenziali, tra cui, vasca, lavabo e wc. A sinistra del bagno si trovano le due camere , stanze luminose e accoglienti , ideale per riposare e ricaricare le energie. Infine, la camera da letto matrimoniale, ampia e confortevole, offre un rifugio intimo e rilassante per i suoi occupanti. Una cantina di pertinenza ed un posto auto nella zona condominiale completano la proprietà. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, garantendo un clima caldo e confortevole durante i mesi più freddi. I pavimenti in graniglia presenti in tutte le stanze sono resistenti e facili da pulire, mentre gli infissi in legno assicurano un'ottima isolamento termico e acustico. La posizione di questo appartamento, in via Tagliamento, è ideale per coloro che desiderano vivere in una zona tranquilla e residenziale. Nelle immediate vicinanze si trovano varie attività commerciali, tra cui supermercati, negozi di vario genere, bar e ristoranti. Il trasporto pubblico è comodo, con la fermata del bus di via Adige a soli due minuti a piedi. Da qui, è possibile raggiungere facilmente varie destinazioni all'interno della città. Inoltre, la stazione ferroviaria di Frosinone è distante circa 15 minuti a piedi, offrendo un'ulteriore comodità per gli spostamenti. Via Tagliamento è ben collegata anche alle principali arterie stradali, consentendo un accesso agevole e veloce a diverse destinazioni.

Rif: IC-CA1 - Nel cuore dell’elegante quartiere San Pietro – Gregorio VII, precisamente in Via Cardinale Agliardi, Tempocasa Roma Gregorio VII propone in vendita un luminoso trilocale situato al quarto piano di una palazzina di sei piani con ascensore, in un contesto signorile e ben curato, dotato di servizio di portineria. L’appartamento gode di un’ottima esposizione che assicura luce naturale durante tutto l’arco della giornata, valorizzando ogni ambiente della casa. Gli spazi interni sono ben distribuiti e accoglienti: l’ingresso conduce a un piacevole soggiorno, il cucinotto è separato e funzionale, il bagno è completo e finestrato, mentre le due camere da letto risultano spaziose e ben vivibili. A completare la proprietà troviamo due balconi, perfetti per creare piccoli angoli relax e godere dell’affaccio aperto e della luminosità dell’immobile. La palazzina si presenta in ottimo stato manutentivo e il servizio di portineria aggiunge comfort, sicurezza e valore all’intero contesto residenziale. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: Via Cardinale Agliardi è una delle strade più apprezzate della zona per la sua tranquillità e per la vicinanza immediata a San Pietro, al Vaticano e al Centro Storico. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, farmacie, negozi, ristoranti e servizi di ogni genere, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. I collegamenti sono eccellenti: a pochi passi sono presenti numerose fermate autobus con linee dirette verso Piazza Venezia, Corso Vittorio Emanuele, Trastevere e Stazione Termini, mentre la Stazione San Pietro è facilmente raggiungibile a piedi. La vicinanza a Via Gregorio VII e Via Aurelia consente inoltre rapidi spostamenti verso ogni zona della città. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in uno dei quartieri più richiesti di Roma, con il perfetto equilibrio tra centralità, tranquillità e qualità della vita.

Via Giuseppe Mussi - in contesto elegante, residenziale e silenzioso, in una delle vie più prestigiose del Nuovo Salario, immerso nel verde con giardino condominiale, nel complesso progettato dal noto architetto Pesce, proponiamo un bilocale di ampia metratura, trasformabile in trilocale, posto al piano primo con affaccio da secondo così composto: Ingresso, ampio salone con terrazzo vivibile, cucina separata, ripostiglio, disimpegno, servizio con finestra con soppalco, grande camera da letto con accesso a un ampio balcone con zona lavanderia. Completa la proprietà una comoda cantina Immobile locato da un nostro cliente fino al 30/11/2026

Appartamento da ristrutturare – Roma, Zona Cortina d’Ampezzo, Via Sanzeno. In stabile anni ’60 ben tenuto e dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo, situato in Via Sanzeno, nel cuore della zona residenziale di Cortina d’Ampezzo. L’immobile è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere, due bagni entrambi finestrati e balconi vivibili. Poss.tà di acquisto di un comodo BOX AUTO e una CANTINA di pertinenza. L’appartamento offre ottime potenzialità di redistribuzione degli spazi e valorizzazione degli ambienti; facilmente realizzabile la terza camera da letto. La zona è tranquilla, immersa nel verde e a breve distanza da negozi, scuole, mezzi pubblici e servizi di quartiere. Soluzione ideale per chi cerca una casa in un contesto elegante e riservato, perfetta per famiglie, professionisti o come investimento. Superficie commerciale: 99,05 mq + 21,56 (superfici esterne) Piano: Secondo Stabile con ascensore Stato: da ristrutturare Zona: Roma – Cortina d’Ampezzo, Via Sanzeno