Appartamenti con ascensore in vendita in Lazio Pag. 51

Prestigioso immobile in vendita al primo piano di un esclusivo condominio situato in una delle strade più rinomate del quartiere Prati. L'immobile attualmente è LOCATO, e si presta ad un CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO AD ABITATIVO. Interno: l’appartamento completamente ristrutturato, si compone di un elegante ingresso di rappresentanza, sei ampie camere, un bagno e un balcone. Ogni spazio è pensato per offrire comfort e stile. Esterno: l’edificio, di pregio, è un’ottima rappresentazione della raffinatezza e della qualità edilizia, tipica di questa zona esclusiva. Posizione: inserito in uno dei contesti più prestigiosi del quartiere Prati, l’immobile gode di una posizione centrale e ben servita, perfetta per chi cerca il massimo in termini di comodità e prestigio. Tre buoni motivi per scegliere questa casa: 1. Ottima opportunità come investimento, in quanto l'immobile può essere trasformato ad uso abitativo quale sua originaria destinazione d'uso 2. Immobile di alta rappresentanza, ideale per chi cerca una un appartamento di prestigio; 3. Ampi spazi e un’atmosfera raffinata, perfetti per generare un reddito passivo. Una proposta irripetibile per chi desidera acquistare nel cuore di Roma, in un immobile che sa coniugare eleganza e funzionalità.

Prestigioso Appartamento in Vendita – Città Giardino, Rieti
Benvenuti a Città Giardino, una delle zone più ambite e residenziali di Rieti, dove eleganza, spazio e comfort si fondono in un'unica, raffinata proposta abitativa.
Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 200 mq, situato al terzo piano di un edificio appena restaurato, sottoposto a importanti lavori di
adeguamento sismico e miglioramento energetico nel 2024.

Caratteristiche principali:
Ingresso accogliente
Studio privato
Doppio salone ampio e luminoso
Cucina abitabile
Tre camere da letto confortevoli
Due bagni
Tre balconi vivibili

Plus esclusivi dell'edificio (restauro 2024)
Interventi antisismici generali con cappotto armato per garantire sicurezza e isolamento termico
Nuovo ascensore per un accesso comodo e moderno
Facciate e scale interamente ristrutturate
Sostituzione degli infissi
Installazione di impianti fotovoltaici per maggiore efficienza energetica

Altri vantaggi:
Garage privato: un valore aggiunto in una zona dove il parcheggio è raro
Ampia metratura: ideale per famiglie numerose o per chi cerca ambienti ariosi e versatili
Posizione invidiabile: Città Giardino offre tranquillità, verde, servizi e vicinanza al centro
Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona prestigiosa, in un appartamento completamente rinnovato, sicuro e pronto ad accogliervi con stile.

Contattaci per info e visite:
Agenzia Rieti 1
Piazza Marconi, 5 - 0746 270180
Agenzia Rieti 2
Via Sandro Pertini, 488 - 0746 762775

ATTICO QUADRILOCALE DI DESIGN – EUR TORRINO Nel cuore verde dell’EUR Torrino, all’interno di un contesto esclusivo e ben collegato, nasce Bombay 5, un progetto residenziale all’avanguardia che unisce architettura moderna, sostenibilità e comfort. Proponiamo un attico quadrilocale di grande pregio, situato all’ultimo piano di un elegante edificio di sette livelli, circondato da ampie aree verdi e caratterizzato da linee contemporanee e finiture di altissima qualità. L’appartamento si distingue per la distribuzione razionale degli spazi, la luminosità degli ambienti grazie alle grandi vetrate, i terrazzi vivibili e una progettazione orientata al benessere abitativo. Il complesso è dotato di clubhouse condominiale con aree dedicate al co-working, fitness e relax, oltre a un parco privato riservato ai residenti, zone gioco per bambini e giardini attrezzati. Ogni unità è pensata per garantire la massima efficienza energetica, grazie alla classe A e alla certificazione LEED Gold, con impianti tecnologici avanzati, domotica, sistemi di sicurezza integrata, box auto, cantine, colonnine di ricarica elettrica e deposito bici. Bombay 5 è la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, sostenibile e personalizzabile secondo il proprio stile di vita.

Nel cuore verde del Torrino sta nascendo Bombay NewLiving, un nuovo complesso residenziale dal design contemporaneo, con consegna prevista per Dicembre 2026. Un progetto esclusivo che unisce architettura moderna, efficienza energetica e qualità della vita, con ampie aree verdi, reception, sala polifunzionale e un parco riservato ai soli residenti. L’attico che ti proponiamo è unico per spazi, stile e vivibilità: Superficie interna di 128 mq, Ampio Soggiorno Luminoso, Cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo panoramico, 2 camere da letto, 2 bagni moderni dal design elegante, Loggia coperta ideale per cene all’aperto in completo relax. Finiture totalmente personalizzabili e Classe energetica A+ – (certificazione Leed Gold). Il palazzo, su 7 piani, sarà circondato da verde e progettato per offrire il massimo in termini di sostenibilità e benessere.

GENZANO DI ROMA VIA STATI UNITI D’AMERICA Nelle immediate vicinanze del Lago di Nemi, più precisamente in Via Stati Uniti d'America, in contesto tranquillo e silenzioso con ampio cortile condominiale ben curato, in piccola palazzina di soli 3 piani servita da ascensore, proponiamo la vendita di un appartamento posto al I° piano di circa 110 mq con ampio terrazzo. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio e terrazzo. In buone condizioni ed è dotato di doppia esposizione che lo rende luminoso, porta blindata, infissi in alluminio doppio vetro, riscaldamento autonomo e climatizzatori in tutti gli ambienti. La posizione è strategica: facilmente raggiungibile da Roma tramite la strada statale "Via Appia Nuova/SS7". Inoltre, ci si trova in una zona alta e prestigiosa di Genzano, vicina al Palazzo Sforza-Cesarini, a pochi km dal Lago di Nemi. Non perdere questa opportunità unica! Il prezzo richiesto è di € 219.000,00 trattabili. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Nel cuore verde dell’EUR Torrino nasce Bombay 5, un progetto residenziale di nuova generazione che trova forma in un complesso residenziale, raffinato ed esclusivo, dalle architetture innovative con soluzioni sostenibili, funzionali ed eleganti. Immerso in un contesto tranquillo e ben collegato, offre un’esperienza abitativa sostenibile, evoluta e su misura. Al suo interno accoglierà zone comuni come sale polifunzionali ed una reception oltre ad un parco esclusivo per i condomini. Il Progetto offre un mix perfetto di modernità, natura e comfort. Composto da 7 piani, il palazzo si distingue per la cura nei dettagli e le ampie aree verdi che lo circondano. Progettati con grande attenzione alla funzionalità degli spazi e al comfort abitativo, ogni unità è dotata di ampie vetrate, terrazzi vivibili, materiali di alta qualità e impianti ad alta efficienza. Bombay 5 unisce tecnologia, sostenibilità e libertà progettuale, offrendo a ogni acquirente la possibilità di modellare la propria casa in base al proprio stile di vita. La classe energetica A garantisce efficienza e risparmio energetico, con soluzioni all’avanguardia per il massimo comfort abitativo. Dotazioni e servizi esclusivi: Certificazione energetica LEED Gold Clubhouse condominiale con spazi dedicati al co-working, fitness e relax Giardini condominiali attrezzati e aree verdi private Area giochi per bambini Box auto, cantine, colonnine di ricarica elettrica e deposito bici Domotica, videosorveglianza e sicurezza integrata

Rif: vcrtll45 - Proponiamo in vendita un. appartamento al 2° piano, ben distribuito, con buon potenziale di ristrutturazione e trasformazione, esposto a sud. La zona è ben servita, tranquilla e strategica, con ottima mobilità e ampia gamma di servizi urbani. Ideale per chi cerca un’abitazione comoda, ben collegata, con potenziale di crescita. Caratteristiche dell'immobile: Piano: 2° di 8 con ascensore Superficie: ca. 80?m² Distribuzione: -Cucina abitabile -Ampio soggiorno -Una camera da letto matrimoniale -Un bagno finestrato -Balcone abitabile **Flessibilità: bilocale ma trasformabile in trilocale/Esposizione: a Sud, luce naturale da mattina a sera** Forza dell'immobile: -Luminosità garantita dall’esposizione a Sud. -Flessibilità: bilocale trasformabile in trilocale, ottimo per esigenze mutevoli. -Servizi a portata di mano, perfetto per famiglie, studenti e professionisti. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

In una delle zone più servite e comode di Monte Mario, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato, situato al terzo piano di una palazzina in tinta rifinita e ristrutturata circa 10 anni fa. L’immobile gode di una posizione strategica, con tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi: supermercati, scuole, mezzi pubblici, farmacie e negozi di ogni genere. L’appartamento, servito da ascensore privato con accesso diretto al piano, si sviluppa attraverso un corridoio orizzontale che distribuisce in modo funzionale gli ambienti. Subito all’ingresso troviamo uno studio, facilmente trasformabile in una seconda camera da letto. Proseguendo si accede alla camera matrimoniale, luminosa e ben proporzionata, un ampio salone accogliente, una cucinetta separata e infine un bagno finestrato posto al termine del corridoio. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, frutto di una ristrutturazione recente, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare in una zona residenziale tranquilla ma perfettamente collegata. Ottima opportunità anche per investimento.

Splendido appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 2 bagni, situato nel cuore di Sora (FR). Con una superficie di 102 mq, questo immobile offre comfort e spazio per tutta la famiglia. Dotato di ascensore per un facile accesso, l'appartamento vanta un impianto di riscaldamento autonomo per garantire il massimo comfort in ogni stagione. L'immobile dispone di una cucina a vista, ideale per chi ama cucinare e socializzare contemporaneamente, e un luminoso soggiorno living dove rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Le due camere da letto offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia, mentre il bagno principale e il bagno di servizio aggiungono praticità alla vita quotidiana. Con un box auto incluso e un ripostiglio per ulteriore spazio di archiviazione, questo appartamento è perfetto per chi cerca comodità e funzionalità. Le condizioni interne sono nuove, garantendo un ambiente fresco e moderno. Attualmente occupato, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera fare un investimento. Non perdere l'occasione di acquistare questo gioiello immobiliare a Sora!

La Re/Max propone in vendita un ESCLUSIVO APPARTAMENTO DOMOTICO – UN'ICONA DI TECNOLOGIA E DESIGN A MONTI SAN PAOLO (ACILIA) Via delle Case Basse 195 | 3 Camere | 2 Bagni | Salone Doppio | Cucina | Terrazzo 24 mq | Balcone 4 mq | Posto Auto | Soffitta | Piscina e Parco Condominiale Benvenuti in un'abitazione senza paragoni: un connubio perfetto tra innovazione, comfort e stile. Questo appartamento, unico nel suo genere, rappresenta l'eccellenza dell'abitare contemporaneo, grazie a un sofisticato impianto domotico integrale e a finiture di altissimo pregio. L'IMMOBILE: SPAZI AMPI, LUMINOSI E FUNZIONALI Situato al secondo piano con ascensore in un elegante comprensorio dotato di piscina, parco giochi e campo da tennis, l'appartamento si distingue per: • Ampio salone doppio e cucina abitabile, perfetti per accogliere e vivere ogni giorno con stile; • Tre camere da letto ben dimensionate e due bagni, entrambi con doccia in cristallo Novellini e sistema di cromoterapia; • Balcone di 4 mq e terrazzo panoramico di 24 mq ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o lavoro da casa; • Posto auto coperto di 19 mq e soffitta di 10 mq; • Comodo soppalco calpestabile, doppia esposizione. L'intera abitazione è gestibile da remoto o tramite comandi vocali Alexa. Un'infrastruttura domotica completa e all'avanguardia offre: • Gestione intelligente dei consumi: luci, climatizzazione, carichi elettrici, elettrovalvole acqua/gas; • Sistemi di sicurezza attiva e passiva: allarme Ksenia, videosorveglianza Hikvision, sensori antiallagamento e rilevatori gas; • Comfort in ogni stagione: climatizzazione Daikin a pompa di calore con 5 split (e predisposizione in cucina), riscaldamento condominiale autonomamente gestibile (Honeywell Evohome), predisposizione per impianto autonomo e scaldabagno a gas; • Backup energetico: UPS per continuità elettrica; • Rete LAN CAT6 10Gb/s cablata in ogni ambiente. FINITURE DI PREGIO: DESIGN, QUALITÀ E RAFFINATEZZA • Pavimento in gres porcellanato LEA Ceramiche 90x90, antibatterico (trattamento Protect – Panariagroup); • Porte interne Flessya in legno massello laccato (modello Geometrica); • Infissi Finstral in PVC/alluminio effetto legno (sistema top72 serie Novaline), con vetro a doppia camera e apertura estate/inverno; • Tapparelle coibentate motorizzate Pasini, zanzariere plissettate ZanzarSystem, luci d'emergenza in ogni stanza, impianto di irrigazione terrazzo domotizzato; • Rubinetteria Frattini, sanitari e accessori bagno di fascia alta; • Impianto TV satellitare in tutti gli ambienti. CLASSE ENERGETICA B, CON ACCESSO A MUTUI GREEN A TASSO AGEVOLATO. IL CONTESTO: SERVIZI, VERDE E QUALITÀ DELLA VITA L'immobile si inserisce in un contesto residenziale curato e silenzioso, dotato di: • Piscina consortile, campo da tennis, parco condominiale con area giochi per bambini; • Facciate del palazzo recentemente ristrutturate; • Servizi a...

affascinante appartamento soppalcato, situato nel cuore pulsante di Gaeta Medievale. Al 3° piano di un palazzo d'epoca risalente al 1900, questa proprietà di 90 mq calpestabili offre un ambiente comodo e accogliente. L'appartamento è composto da due ampi vani, una cucina funzionale, un bagno e due soppalchi che aggiungono un tocco di originalità. La presenza di due balconcini permetteranno di godere di momenti di relax all'aria aperta. La posizione strategica dell'appartamento ti permette di essere vicino a un ampio parcheggio e a numerosi esercizi commerciali, rendendo la tua vita quotidiana estremamente pratica. Con una superficie commerciale di 90mq, l'appartamento, dotato di impianto termo-autonomo è in discreto stato e pronto per essere abitato.

La Tempocasa di Casalotti propone in vendita, in Via Boccea, a pochi passi dal supermercato Agorà, un trilocale al piano terra all’interno di una palazzina in intonaco, arretrata rispetto alla strada principale e quindi lontana dal traffico, in un contesto tranquillo e riservato. L’appartamento, che si sviluppa su una superficie di 87 mq circa, si apre su un luminoso salone con angolo cottura, da cui si accede, come da tutti gli ambienti della casa, a un ampio terrazzo di circa 100 mq: uno spazio esterno ideale per momenti di relax, cene all’aperto o per chi ama vivere la casa anche fuori dalle mura domestiche. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, uno dei quali finestrato e l’altro cieco, ben distribuiti e funzionali per la vita quotidiana. Internamente l’immobile si presenta in condizioni discrete, dispone di infissi dotati di inferriate di sicurezza e zanzariere, mentre il riscaldamento è centralizzato. A completare la proprietà, un comodo box auto di 16 mq di pertinenza, situato nelle immediate vicinanze della palazzina, ideale per chi desidera un posto auto sicuro o uno spazio aggiuntivo per riporre oggetti. L'immobile si trova in posizione strategica, vicinissimo a tutti i servizi di prima necessità, come supermercati, scuole, fermate degli autobus e altre attività commerciali, rendendolo ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.

Nuovo Salario, precisamente in Piazza Civitella Paganico, in un complesso residenziale in cortina immerso nel verde, l'agenzia immobiliare Grimaldi Roma Prati ha il piacere di raccontarVi un appartamento sito al quarto piano che si sviluppa sulla superficie catastale di 158 metri quadri. Varcando la soglia di questa splendida dimora, sarai immediatamente immerso in un'atmosfera di design e luminosità. A catturare subito l'attenzione, proprio di fronte all'ingresso, è la magnifica cucina, completamente a vista e racchiusa da una suggestiva vetrata, che si presenta come un vero e proprio quadro scenografico. Dotata di una moderna isola centrale che ne esalta funzionalità e stile, questa cucina è il cuore conviviale dell'abitazione, accessibile comodamente sia dall'ingresso che direttamente dal salone. A destra della cucina si apre un ampio e radioso salone, inondato di luce naturale grazie a una grande finestra con accesso diretto a un balcone panoramico. L'intera zona giorno, grazie a questa connessione aperta e armoniosa, ti avvolge in una sensazione di profondo benessere, serenità e raffinata accoglienza, dove ogni spazio è connesso e pensato per la convivialità. Proseguendo lungo il corridoio, si accede alla zona notte. Subito a destra troviamo un bagno moderno e funzionale, completo di una comoda vasca. Continuando in senso antiorario, si accede a una seconda camera, anch'essa accogliente e luminosa, perfetta per ospiti o come studio. Il percorso ci conduce poi alla magnifica suite padronale: un vero santuario di comfort e privacy. Questa spaziosa camera da letto è arricchita da una pratica cabina armadio, illuminata naturalmente da una propria finestra, un dettaglio che aggiunge funzionalità e un tocco di lusso. La suite è ulteriormente impreziosita da un elegante bagno privato in camera, garantendo la massima comodità e indipendenza. L'ambiente è infine valorizzato da un suo balcone privato, ideale per godere di momenti di relax e privacy. Infine, la zona notte si completa con un'ulteriore camera, anch'essa di generose dimensioni e pensata per garantire il massimo comfort a ogni membro della famiglia. Questa dimora è unica nel suo genere, non solo per l'eleganza della ristrutturazione di pregio e la cura maniacale dei particolari, ma anche per la scelta di materiali di altissima qualità che si riflettono in ogni dettaglio. Ti invitiamo a scoprire di persona tutte le ulteriori peculiarità e i dettagli esclusivi di questo immobile. L'immobile risulta ristrutturato. Il prezzo di richiesta è di euro 670.000,00. Le presenti informazioni, planimetrie, immagini, video e descrizione dell’immobile sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Saranno da approfondire in sede di visita.

Rif: tncrcrtl - Proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale, DA RISTRUTTURARE, situato in Via Tancredi Cartella 31, nel cuore del quartiere Casal Bertone. L’immobile, posto in un contesto tranquillo e ben servito, offre una superficie complessiva di 125 mq e una distribuzione degli ambienti ideale per famiglie, professionisti o per chi cerca una casa da personalizzare. -Indirizzo: Via Tancredi Cartella, 31 – Casal Bertone -Superficie: 125 mq -2 Camere da letto | Doppio soggiorno | Cucina abitabile | 2 Bagni | 2 Balconi -Possibilità di ricavare una terza camera da letto L’immobile è ideale anche come investimento, grazie alla sua flessibilità e all’elevato potenziale di rivalutazione. Punti di forza della zona: -Ottimi collegamenti con il centro città (tram, autobus, stazione Tiburtina) -Servizi completi: supermercati, farmacie, scuole, banche, ristoranti -Vicinanza all’Università La Sapienza e al Polo Tecnologico Tiburtino -Presenza di aree verdi e piste ciclabili -Quartiere vivo e in crescita, ma con angoli residenziali tranquilli Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! Una casa che unisce spazio, potenziale e una posizione strategica a Roma.

Appartamento in via Federico cesi C'è una piazza nel cuore del quartiere Prati, forse una tra le più importanti di Roma, dedicata allo statista piemontese Camillo Benso, Conte di Cavour. Questo luogo, che ora si chiama Piazza Cavour, è anche noto perché ci si affacciano la chiesa Evangelica Valdese, il Palazzo De Parente di Gaetano Koch, il Cinema Adriano e anche un lato del Palazzaccio, imponente opera dell'architetto Guglielmo Calderini realizzata negli anni 1889-1910 e sede della Suprema Corte di Cassazione. Questa piazza è importante anche a livello logistico, in quanto a pochi passi dalla stessa si trovano due ponti che collegano il quartiere Prati con il centro storico, nonché importanti strade di collegamento come Via Crescenzio, Via Cicerone e Via Vittoria Colonna. A ridosso della piazza troviamo una via che la collega con Piazza della Libertà (Via Cola di Rienzo). Ed è proprio in questa interessante e strategica strada che l'agenzia immobiliare Grimaldi Roma Prati è lieta di proporVi un'appartamento di ampia metratura, sito in uno stabile signorile dotato di servizio di portineria l'intera giornata, ubicato al primo piano, che si sviluppa su una superficie catastale di 204 mq. Questa dimora è composta da ampio ingresso, sei camere spaziose, una cucina attualmente adibita a camera, due bagni e terrazzino. L'appartamento gode di un'esposizione sia interna che esterna angolare, garantendo una distribuzione ottimale della luce naturale e una gradevole vivibilità, donando ad ogni ambiente un'atmosfera elegante e armoniosa. Nel momento in cui si accede all'immobile ci ospita un ampio ingresso che funge, in caso di uso come studio, da confortevole reception e già si percepisce con quale sobrietà ed eleganza è stata ristrutturata questa proprietà. Subito a sinistra, andando in senso orario, troviamo la prima camera. A ridosso di questo primo ambiente, troviamo una zona che può essere adibita a salone o sala riunioni, che ha la peculiarità di avere due finestre angolari ed un ottimo riscontro di luce e di aria. Da qui inizia un lungo corridoio che ci accompagna nella zona notte della proprietà o, comunque, in caso di uso studio, in altri ambienti operativi. Sempre in senso orario, troviamo due camere con affaccio esterno, poi le restanti due camere e la cucina, con affaccio interno. Particolarità di una delle camere, nella fattispecie quella attigua alla cucina, è l'accesso a una loggia (terrazzino) di circa 6 mq. L'immobile risulta ristrutturato. Il prezzo di richiesta è di € 1320000 *Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno solo scopo illustrativo

L'appartamento di cui abbiamo il piacere di raccontarvi è ubicato nel cuore di Balduina a pochi passi dal Parco di Monte Ciocci da Villa Stuart, nonchè dalla stazione ferroviaria Balduina e dalla fermata metro Cipro che garantiscono collegamenti rapidi e diretti con il centro città e fuori Roma. Al centro di questo quartiere troviamo la nota Piazza Giovenale da cui parte un artiera importante che si chiam via Ugo De Carolis. Ed è in questa via che L'agenzia immobiliare Grimaldi Roma Prati è lieta di proporVi un'appartamento sito al quarto piano che si distingue per la sapiente distribuzione degli spazi interni, e si sviluppa su una superficie catastale di 134 mq. L'immobile è composto da ampio e luminoso salone, due camere matrimoniali, cameretta, una cucina abitabile, tre bagni e due comodi balconi. Appena si entra, ci accoglie un ampio e luminoso salone che è un po il biglietto da visita dell'appartamento in quanto fa capire fin da subito che ci troviamo in una proprietà di una certa importanza. Caratteristica di questo ambiente è anche la presenza di una porta finestra che conduce ad un comodo balcone. Prosenguendo in senso antiorario, si accede alla cucina abitabile, completamente attrezzata, anch'essa con accesso diretto a un secondo balcone. Lungo il corridoio si sviluppa la zona notte, composta sempre in senso antiorario da una camera matrimoniale, un altra camera con la peculiarità di avere il bagno en suite. La proprietà risulta in buone condizioni. Il prezzo di richiesta è di euro 599.000,00. *Le presenti informazioni, planimetrie, immagini,video e descrizione immobile, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali e sono da approfondire in sede di visita.

Rif: MC018 - La Tempocasa di Ladispoli propone in vendita un appartamento ristrutturato ed è così composto: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e terrazzo. L'immobile attualmente è locato con contratto 3 + 2. La prima scadenza è a gennaio 2027. Per fissare un appuntamento di visita o per maggiori informazioni riguardante l'immobile potete contattarci al numero 0699228000 o venire a trovarci presso l'agenzia sita in Via Cagliari,25- Ladispoli 00055. La Tempocasa di Ladispoli rimane a vostra disposizione per soddisfare le vostre esigenze aiutandovi nella ricerca della casa, e qualora foste interessati ad una valutazione del vostro immobile sappiate che sarà completamente gratuita e senza impegno.

NUDA PROPRIETÀ CON USUFRUTTUARIA DI 78 ANNI. Balduina - Via Emilio Draconzio. Nel cuore del prestigioso quartiere Balduina, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un ampio appartamento con ottima esposizione, situato al piano terra di un elegante palazzo signorile, su una tranquilla strada privata. L'immobile è composto da un ampio ingresso, un luminoso salone doppio, tre camere da letto, cucina abitabile e doppi servizi. Completano la proprietà un ampio giardino di circa 380 m² con ingresso indipendente, una cantina e un posto auto in autorimessa condominiale. L'appartamento, da ristrutturare e offre spazi interni ben distribuiti, con un grande potenziale di valorizzazione nel tempo. Si tratta di un'opportunità interessante per chi desidera effettuare un investimento patrimoniale solido in una zona residenziale servita e ben collegata. Contattateci per informazioni o per fissare una visita in esclusiva!

ROMA **Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Roma!** Se sei alla ricerca di un' opportunità unica nel suggestivo quartiere del municipio XI , REMAX ha la soluzione perfetta per te: un trilocale incantevole all' interno di un piccolo stabile, progettato pensando al comfort e alla serenità familiare. Immagina di varcare la soglia di casa tua e trovarti in un ambiente accogliente e luminoso. Questo appartamento offre spazi ben distribuiti, ideali per accogliere i tuoi momenti più preziosi. Ogni angolo è curato nei dettagli, creando un' atmosfera calda e invitante, perfetta per rilassarsi dopo una lunga giornata. Ma la vera gemma di questa proposta è l' ampio giardino privato che circonda la proprietà. Qui potrai organizzare pranzi all' aperto con amici, lasciare che i bambini giochino in sicurezza o semplicemente goderti un momento di tranquillità immerso nella natura. Il doppio ingresso di cui uno indipendente garantisce privacy e libertà, mentre il posto auto in garage elimina lo stress della ricerca del parcheggio, un vero lusso nella capitale. La generosa metratura e la divisione degli spazi interni è pensata per la famiglia, ed è rimodulabile in base alle esigenze personali. Il taglio classico degli anni 70 permette una nuova distribuzione piò moderna degli ambienti che sono divisi in un ampio ingresso salone due camere matrimoniali cucina abitabile con dispensa bagno due balconi ed ampio giardino interno, con affaccio sul verdeggiante parco condominiale. Un ingresso pedonale del condominio da Via Isacco Newton permette facilmente di uscire senza l'auto anche solo per fare la spesa, essendo molto vicini diversi supermercati e tutto ciò che riguarda la vita quotidiana stessa. Non perdere l' occasione di vivere in uno dei quartieri più vivaci e ben collegati di Roma. Contattaci subito per scoprire di più su questo straordinario trilocale e iniziare il tuo nuovo capitolo nella Città Eterna!

Ostia – via della Santabarbara - Proponiamo in vendita un luminoso ATTICO trilocale , con terrazzo vista mare, posto al quarto ed ultimo piano di una palazzina in cortina con ascensore. L’ immobile , che gode di una tripla esposizione, è dotato di un soggiorno con camino, cucina a vista, due camere , tre bagni ed un terrazzo . Il mare a 150 mt mentre a 10 minuti di auto si raggiunge la stazione ferroviaria di Ostia Lido - Roma Porta San Paolo Cristoforo Colombo. Ad Ostia Lido sono presenti diverse aree verdi , parchi, spiagge ed impianti sportivi ed , oltre alla linea ferroviaria , i mezzi pubblici la collegano al resto di Roma I servizi primari e secondari garantiscono una buona qualità della vita a chi vi risiede. Sono presenti inoltre una vasta gamma di negozi , supermercati e ristoranti. Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale

Aurelia New Living Aurelia New Living Gabetti Nuove Costruzioni e Frazionamenti propone in elegante complesso residenziale Aurelia New Living nell'Esclusivo Parco In vendita un elegante trilocale al quarto piano con ampio terrazzo panoramico, perfetto per chi cerca comfort e stile. L'appartamento è composto da un luminoso salone, un angolo cottura ben organizzato, una camera da letto accogliente, una comoda cameretta e due bagni moderni. La classe energetica A1 garantisce efficienza energetica e risparmio sui consumi. Attualmente in corso di costruzione, l'appartamento sarà pronto per la consegna a settembre 2025. Il Progetto Aurelia New Living: Aurelia New Living è un progetto residenziale all'avanguardia, concepito per offrire uno stile di vita moderno e confortevole. Il complesso è composto da 10 edifici, ciascuno di 5 piani, progettati con attenzione ai dettagli e alle esigenze abitative contemporanee. Ogni edificio è circondato da ampi spazi verdi e dotato di servizi esclusivi che rendono la vita quotidiana più piacevole e rilassante. Ciò che rende unico questo progetto è lo splendido Wellness Park Condominiale attrezzato protetto e riservato con Piscina, Percorso vita, Area Cani, Portineria, Locker, Videosorveglianza, Sala Polifunzionale con giardino; tutte queste amenities sono ad uso esclusivo dei residenti. Un'oasi verde dove gli abitanti possono trovare rifugio dalla frenesia quotidiana e godere di momenti di relax e svago. Le ampie logge rappresentano un'estensione naturale degli spazi interni, creando un ambiente ideale per socializzare e godersi la tranquillità. Aurelia New Living offre una serie di servizi e strutture che arricchiscono ulteriormente l'esperienza abitativa, tra cui una piscina all'interno del wellness park condominiale, una sala polifunzionale per eventi e incontri comunitari, percorsi fitness, un'area kids e la certificazione LEED© che attesta l'impegno per la sostenibilità ambientale. Questa certificazione porta con sé una serie di vantaggi per gli abitanti in termini di sostenibilità e risparmio energetico. La Zona: Situato in una delle aree più promettenti di Roma, Aurelia New Living gode di una posizione strategica, ben collegata con il centro città grazie alla vicinanza alle stazioni della metropolitana Baldo degli Ubaldi e Cornelia, e vicina a tutti i servizi essenziali. La zona è servita da numerosi mezzi pubblici, scuole, negozi e centri sportivi, garantendo comodità e praticità. Inoltre, la vicinanza a spazi verdi e parchi offre un ambiente ideale per chi ama la natura e le attività all'aria aperta. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Scopri il comfort e l'eleganza di Aurelia New Living! Ufficio Vendite in loco: Via della Vignaccia 45, Roma

Monteverde vecchio ad ( Trastevere ) ampia metratura con terrazzo di oltre 200 metri quadri e altri spazi esterni, affacci panoramici e luminosi nel verde , bilivello in stabile di alta rappresentanza , finemente ristrutturato con materiali di pregio e design. Ingresso, salone triplo, ampia cucina abitabile, 4 camere( possibilità di ricavarne altre vista la metratura),5 servizi, ampia sala hobby al piano inferiore e doppio box auto . RIF. 489/RM L’immobile si trova in zona Monteverde più precisamente in via Ambrogio Traversari, una strada privata accessibile solo ai residenti da cui si accede da viale Trastevere e viale giambattista Marino. Posizione perfetta a due passi da tutti i tipi di servizio della zona. Unico nel suo genere l’immobile si presenta ristrutturato con un misto di pavimenti in marmo e parquet di alto pregio, gode di affacci panoramici e suggestivi verso il centro storico della città. Internamente è diviso su due livelli di cui il primo ha il vantaggio che tutti gli ambienti che danno accesso diretto al terrazzo perimetrale, mentre dall’ altro piano dove ora è presente un ampia sala hobby è possibile uscire anche da qui allo spazio esterno. Possibilità di accedere con l ascensore direttamente all appartamento e al box auto doppio. Tel. 3517280727 - 0685871903 Per info/valutazioni/perizie al vostro immobile chiamare al nostro numero 3517280727 o 0685871903 Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

LOFT ESCLUSIVO SU DUE LIVELLI CON INGRESSO INDIPENDENTE – VIA DELL’OLMATA, ROMA In una delle vie più autentiche del Rione Monti, a pochi minuti a piedi dalla Basilica di Santa Maria Maggiore, proponiamo in vendita un loft dal design raffinato, dotato di ingresso indipendente con codice elettronico, perfetto sia come residenza privata che come soluzione per attività ricettiva. Questo loft si distingue per i suoi ampi spazi alternati tra zona giorno e zona notte e relax , l' unicità è data dal fatto che ha una grande zona con area benessere con vasca idromassaggio di ultima generazione perfetta per rilassarsi dopo una giornata di lavoro e di turismo per Roma . Delle grandi vetrate che lo rendono luminoso e un ingresso indipendente quindi di senza costi condominiali. Caratteristiche principali: -Ingresso indipendente con atrio esterno privato: ideale per riporre biciclette o creare una zona verde davanti casa -Ampio salone vetrato, luminosissimo, con affaccio interno e silenzioso -Cucina a vista arredata con mobili Lube inclusi -Camera da letto separata per garantire privacy e comfort -Due bagni moderni con ampie docce walk-in -Grande cabina armadio o stanza spogliatoio -Area relax con vasca idromassaggio -Climatizzazione canalizzata con fan coil caldo/freddo -Pavimento in parquet naturale -Tende oscuranti elettriche in tutte le finestre Chiamaci per fissare una visita!

LOFT CON INGRESSO INDIPENDENTE E DUE CAMERE A VIA DELL’OLMATA – IDEALE PER ATTIVITÀ RICETTIVA Nel cuore della Roma più autentica, a due passi da tutto. A soli 2 minuti a piedi dalla Basilica di Santa Maria Maggiore, in una zona ricchissima di arte, proponiamo in vendita un raffinato loft di 90 mq, completamente ristrutturato, con ingresso indipendente con codice elettronico, perfetto anche per un’attività ricettiva o come investimento immobiliare nel centro di Roma. Punti di forza: -Ingresso indipendente con codice elettronico: massima autonomia e sicurezza -Atrio esterno privato, ideale per accogliere ospiti, parcheggiare bici o creare una zona verde -Ampia zona giorno vetrata, con grandi aperture che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno e tende oscuranti elettriche per la notte -Cucina a vista completamente arredata con mobili di qualità Lube ed elettrodomestici -Due zone letto distinte, perfette per ospitare famiglie, amici o turisti -Due bagni moderni con docce walk-in e ottime finiture -Parquet in tutti gli ambienti -Climatizzazione caldo/freddo con fan coil -Tende oscuranti elettriche per garantire privacy e riposo Pronto all’uso anche per affitti brevi, casa vacanza o seconda casa di charme a Roma. Chiamaci per fissare una visita!

LOFT ESCLUSIVO SU DUE LIVELLI CON INGRESSO INDIPENDENTE 100 mq di luce, eleganza e spazio su due livelli a due passi da Santa Maria Maggiore. In una delle vie più autentiche del Rione Monti, a pochi minuti a piedi dalla Basilica di Santa Maria Maggiore, proponiamo in vendita un loft su due piani dal design raffinato, dotato di ingresso indipendente con codice elettronico, perfetto sia come residenza privata che come soluzione per attività ricettiva. Caratteristiche principali: -Ingresso indipendente con codice elettronico -Atrio esterno privato, perfetto per biciclette, piante o zona accoglienza -Ampia zona giorno al piano terra con cucina a vista arredata Lube, soggiorno e bagno completo -Zona lavanderia separata per massima funzionalità -Scala interna comoda e moderna per accedere al piano superiore Al piano superiore: ▪️ Camera da letto riservata ▪️ Zona studio aperta e luminosa ▪️ Giardino d’inverno, ideale come angolo relax o lettura ▪️ Secondo bagno con antibagno, comodo per ospiti o uso personale - Grandi vetrate e tende oscuranti elettriche - Parquet in tutti gli ambienti - Climatizzazione caldo/freddo con fan coil Il loft si trova in una posizione strategica per affitti turistici: a pochi minuti dal Colosseo, dai Fori, dalla Stazione Termini e dalle principali attrazioni del centro. Soluzione perfetta per chi cerca spazio, indipendenza e un tocco contemporaneo nel cuore della città. Chiamaci per fissare una visita!