Appartamenti con ascensore in vendita in Lazio Pag. 110

Nel cuore dell’esclusivo quartiere Nuovo Salario, all’interno di uno dei comprensori più apprezzati della zona per tranquillità, riservatezza e presenza di ampi spazi verdi, proponiamo in vendita un luminoso trilocale completamente ristrutturato, ideale per famiglie, professionisti e per chi desidera vivere in un contesto silenzioso senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. L’appartamento si trova al piano rialzato di uno stabile di 8 piani con servizio di portineria attivo per l’intera giornata, elemento che garantisce comfort, sicurezza e maggiore qualità della vita quotidiana. La proprietà, ristrutturata integralmente nel 2016 con particolare attenzione alla distribuzione degli spazi, offre ambienti funzionali, accoglienti e pronti da abitare. Internamente è composta da: ampio e confortevole salone, due spaziose camere matrimoniali, cucina abitabile con balcone, pratico ripostiglio, bagno finestrato e completa il tutto una grande cantina. Punti di forza dell’immobile: contesto residenziale immerso nel verde, estrema silenziosità, ottima distribuzione interna, stabile signorile con portineria, appartamento già ristrutturato, posizione strategica ovvero molto vicina alla Metro e ai principali servizi del quartiere. Una soluzione perfetta per chi cerca un’abitazione pronta all’uso in una delle zone più richieste e ben collegate di Roma, dove comfort, tranquillità e praticità convivono perfettamente.

Via Inghilterra, Appartamento posto al 2° piano in condominio recintato, servito da ascensore. Immobile composto da ingresso, soggiorno-pranzo, cucina abitabile, camera padronale e bagno con finestra. Balcone pertinenziale di circa mq 10. Di proprietà dell'immobile posto auto al piano terra, all'interno del cortile recintato. Dotato di zanzariere. L'IMMOBILE VIENE CEDUTO ARREDATO DEL MOBILIO PRESENTE IN CASA. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06/92850082 - 06/92061041 Fax 06/92859879 L'ufficio è aperto nei seguenti giorni e orari: LUNEDI al VENERDI 8:30- 13:00 e 15:00- 19:00 SABATO 9:00-13:00. Tecnocasa Immobiliare Aprilia 2 Srl Via Inghilterra n. 14 Aprilia (LT). Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

In Via Salvatore Riccobono, nel cuore della zona Casal Lumbroso, proponiamo in vendita un comodo trilocale situato al primo piano con ascensore. L’appartamento si compone di soggiorno con angolo cottura, due ampie camere matrimoniali, bagno e un piacevole balcone. La doppia esposizione sud-est garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati durante tutta la giornata. La zona giorno è dotata di condizionatore, ideale per assicurare comfort nei mesi più caldi, e l’immobile dispone inoltre di due pratici soppalchi, perfetti come spazi aggiuntivi per riporre oggetti e ottimizzare l’organizzazione della casa. La soluzione si presenta con dei lavori da effettuare e risulta ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e creare una casa su misura in un contesto tranquillo e ben collegato. Un’opportunità da non perdere per investimento o prima abitazione. Per informazioni e visite contattaci al 3426221855

In Via Vittorio Spinazzola, in un contesto residenziale tranquillo e a pochi passi da Villa Pamphili, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale al primo piano con ascensore. L’immobile si distingue per gli spazi generosi, il soggiorno luminoso e la cucina abitabile separata, oltre a una zona notte ben distribuita con due camere matrimoniali (una con bagno privato), cameretta e secondo servizio. I due balconi rappresentano uno sfogo esterno pratico e piacevole. Una soluzione interessante per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, valorizzando metrature comode e una posizione strategica. Per maggiori informazioni e visite chiama subito 3426221855: scopri dal vivo il potenziale di questa casa.

Trilocale luminoso in zona San Paolo - STABILE MONITORATO In Viale Giustiniano Imperatore, nel cuore del quartiere San Paolo, proponiamo in vendita un trilocale di 63 mq situato ad un piano alto, particolarmente luminoso e in ottime condizioni interne. L’appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come uso investimento, grazie alla posizione strategica in una delle zone universitarie più richieste della città. La zona offre infatti tutti i principali servizi: supermercati, negozi, università, mezzi pubblici e aree verdi. La fermata San Paolo della metropolitana è raggiungibile a piedi in pochi minuti. Prezzo richiesto: € 290.000 Contattaci per ricevere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

NUDA PROPRIETÀ – Bilocale con ampio giardino privato e ingresso indipendente – Via Luigi Corti In Via Luigi Corti, a ridosso di Largo La Loggia e nelle immediate vicinanze di Villa Flora, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un ampio bilocale di circa 70 mq, situato al piano terra con ingresso indipendente. L’immobile è valorizzato da un giardino privato di circa 150 mq, accessibile direttamente dall’abitazione, ideale per chi desidera uno spazio esterno ampio e riservato. Internamente si compone di ingresso, salone, camera matrimoniale, cucina separata e bagno finestrato. La doppia esposizione est-ovest assicura una buona luminosità durante tutta la giornata. Completano la proprietà due posti auto coperti e una comoda cantina. L’appartamento si presenta da ristrutturare, con ottime possibilità di personalizzazione e una distribuzione degli spazi che consente facilmente la realizzazione di un trilocale. Soluzione con usufruttuario di 64 anni, ideale come investimento a medio-lungo termine in zona tranquilla e ben servita. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci subito al 342 6221855.

In Via Pellegrino Matteucci 104, nel cuore del vivace quartiere Ostiense-Piramide, proponiamo in vendita un appartamento situato al sesto piano di uno stabile in cortina servito da ascensore, con comoda cantina di pertinenza e servizio di portierato. L’immobile accoglie con un ingresso ben distribuito che conduce ai vari ambienti della casa: il soggiorno, spazioso e luminoso, è arricchito dalla presenza del condizionatore ed offre accesso al balcone, dove troviamo anche un pratico ripostiglio esterno. La cucina è separata, funzionale e abitabile, mentre la zona notte è composta da una confortevole camera da letto matrimoniale e da un bagno finestrato. L’appartamento è stato ristrutturato circa dieci anni fa e si presenta in buono stato manutentivo, dotato di infissi in alluminio con doppio vetro, serrande elettriche e porta blindata, elementi che garantiscono comfort, sicurezza ed efficienza. La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: ci troviamo in una delle zone più richieste e dinamiche di Roma, a pochi passi dalla Metro Piramide, dalla stazione Ostiense e da tutti i principali servizi del quartiere, tra supermercati, negozi, scuole, ristoranti, locali e aree verdi. Un contesto perfetto sia per chi desidera vivere la città con ogni comodità a portata di mano, sia per chi cerca un ottimo investimento immobiliare. Tecnorete Via Ostiense 91 Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci.

In Via Monte Cervialto, nel cuore del quartiere Nuovo Salario, nelle immediate vicinanze di Val Melaina e Piazzale Jonio, stiamo curando la vendita di un ampio bilocale di 76 mq, situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, sono stati ristrutturati gli impianti, elettrico ed idrico, la pavimentazione, e gli infissi con serrande elettriche. L’ingresso conduce a un’accogliente soggiorno con angolo cottura, da cui è possibile accedere al balcone, uno spazio funzionale e ideale per vivere la casa in totale comfort, mentre la zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e bagno. Completano la proprietà un pratico ripostiglio e una comoda cantina, che aggiungono ulteriore funzionalità alla proprietà. La posizione è uno dei principali punti di forza dell’immobile: nelle immediate vicinanze si trovano il Parco delle Valli e il Parco delle Betulle, ideali per passeggiate, sport e tempo libero all’aria aperta. La zona è ricca di attività commerciali e servizi, tra cui supermercati e numerosi negozi, bar, farmacie e ristoranti facilmente raggiungibili a piedi, come Scottadito. Ottimi anche i collegamenti con il resto della città grazie alla vicinanza delle fermate autobus e della Metro B1 Jonio, che consentono di raggiungere rapidamente il centro di Roma e le principali zone universitarie e lavorative. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento pronto da abitare, in un contesto tranquillo, ben collegato e ricco di servizi. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

TRILOCALE CON TERRAZZO E POSTO AUTO IN VENDITA A PONTE DI NONA – ROMA EST PONTE DI NONA – ROMA EST In zona centrale, vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale di 90 mq situato al terzo piano di una palazzina di recente costruzione. L’appartamento, grazie all’ottima esposizione a SUD-EST, risulta molto luminoso durante tutta la giornata ed è ideale per chi cerca una casa moderna, funzionale e con spazi esterni vivibili a Ponte di Nona. La soluzione è composta da: * grande salone luminoso * cucina abitabile * ampia camera matrimoniale con bagno privato finestrato e vasca * comoda cameretta * secondo bagno con box doccia * splendido terrazzo angolare vivibile con accesso da tutti gli ambientiIl terrazzo rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera un appartamento con spazio esterno a Roma Est. Caratteristiche principali dell’immobile Trilocale 90 mq Ponte di Nona Terzo piano luminoso Palazzina recente costruzione Esposizione SUD-EST Terrazzo angolare vivibile Accesso al terrazzo da tutte le stanze Posto auto privato piloty Aria condizionata Tende da sole Porta blindata Infissi in legno doppio vetro Grate di sicurezza Ottimo isolamento termico e acustico Acqua inclusa nelle spese condominiali Zona ben collegata con Via Collatina, Via Prenestina, A24, GRA, autobus e stazione ferroviaria FR2 Ponte di Nona. Per informazioni e appuntamenti: 06.22440415 – 331.1887530 anche WhatsApp Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

VIA SEBASTIANO ZIANI - Nelle immediate vicinanze di Viale degli Ammiragli, a pochi passi dalla fermata della metro Cipro, proponiamo in vendita un appartamento, ideale come forma di investimento, con rendita annua di € 12.600. Posto al secondo piano di un edificio di recente ristrutturazione, l'immobile offre spazi ben distribuiti e luminosi. Internamente è composto da un ampio ingresso, soggiorno, camera da letto matrimoniale, cucina abitabile, bagno e due balconi. La soluzione, in buono stato interno, è dotata di infissi in doppio vetro e porta blindata. La posizione ottimale permette di raggiungere agevolmente tutti i servizi che il quartiere offre, con la comodità di avere a portata di mano negozi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblico. Un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una delle aree più apprezzate della città.

Vivere in questo immobile significa immergersi in un contesto dove ogni necessità è a portata di mano, rendendo la quotidianità semplice e dinamica. La posizione gode di una centralità logistica invidiabile grazie alla presenza immediata della stazione Metro B/B1 Bologna, che permette di raggiungere in pochi minuti il Centro Storico o i principali poli direzionali, mentre la vicinanza strategica con lo snodo dell'Alta Velocità della Stazione Tiburtina apre le porte a chiunque viaggi frequentemente per affari o piacere. Il quartiere si configura come una vera e propria 'città dei servizi', dove uffici postali, istituti bancari e farmacie convivono con storiche botteghe e moderni supermercati. La caratura della zona è ulteriormente nobilitata dalla prossimità con l'eccellenza sanitaria del Policlinico Umberto I e il polo accademico de La Sapienza, elementi che garantiscono all'immobile un valore stabile nel tempo. Infine, la qualità della vita è arricchita dalla vicinanza a parchi storici come Villa Torlonia e Villa Massimo, perfetti per chi non vuole rinunciare al verde pur restando nel cuore pulsante di una delle zone più vivaci e ricercate della Capitale. Situata all'ottavo piano di un elegante stabile, questa prestigiosa residenza di 149 mq commerciali rappresenta una rara opportunità per chi cerca luce, privacy e centralità. L'appartamento accoglie l'ospite in un ampio ingresso valorizzato da una zona studio finestrata, soluzione ideale per lo smart working o per un angolo di lettura riservato. Il cuore della casa è rappresentato dal salone luminoso, che si estende naturalmente verso l’esterno grazie all’accesso diretto su un terrazzo vivibile di 30 mq, un vero salotto all'aperto dove godere della brezza romana e di tramonti indimenticabili sui tetti della città. La zona notte è progettata per il massimo comfort e comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno interno, una seconda camera singola e un ulteriore bagno padronale. La cucina, funzionale e ben organizzata, dispone di una comoda zona pranzo dedicata. La pavimentazione è in parquet e dona calore a tutti gli ambienti, gli infissi sono in alluminio con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico, la porta è blindata Il riscaldamento dell'appartamento è centralizzato con la contabilizzazione delle calorie il che permette una gestione efficiente e personalizzata dei conumi. Completa la proprietà una cantina di pertinenza.

Baldo degli Ubaldi a pochi passi dalla fermata metro, proiponiamo la vendita di un immobile posto al quarto piano con ottima esposizione a sud, posto auto doppio ed ampia cantina di 16 mq con finestra posta al piano terra. L'immobile completamente nuovo e mai abitato è composto da un soggiorno con angolo cottura con accesso su due balconi, camera da letto matrimoniale balconata, camera da letto singola con accesso anch'essa ad altro balcone e bagno con doccia, lavabo e angolo lavatrice. L'immobile è dotato di pavimentazione gres porcellanato effetto legno 20x120, battiscopa in legno massello bianco, porte laccate bianche, infissi doppio vetro pvc, tapparelle elettriche con chiusura e apertura centralizzata, faretti ad incasso nella zona giorno, porta blindata e predisposizione climatizzazione. Certificazione di impianto elettrico e impianto idraulico. La particolarità di questo progetto è che verrà consegnato arredato quasi totalmente. Il soggiorno sarà completo : Cucina Febal con elettrodomestici Samsung ( - Forno con ventola e 20 funzioni, comandi touch screen, display digitale LED - Piano induzione a 4 zone e 9 livelli di intesità , timer, display touch Led rosso - Frigorifero e congelatore ad incasso Total no Frost - Lavastoviglie da 60 a scomparsa, 7 programmi , 14 coperti, 3° cestello - Microonde black glass 6 reg.potenza, display digitale , bread defrost, quick defrost - Lavandino Elleci.) Parete Tv 180 cm, Tavolo allungabile con meccanismo girevole in acciaio e piano in gres, n.4 sedie in tessuto antimacchia, Divano con doppia seduta estraibile; Camera da letto matrimoniale completa di armadio battente, letto matrimoniale con rete, doppio comodino, comò. Ingresso con modulo giorno e specchio. Bagno con scaldabagno elettrico con comando da remoto, lavatrice, mobile bagno sospeso con top lavabo integrato e specchio, sanitari filomuro, set miscelatore lavabo e bidet con incasso doccia nero.

Nel cuore di Roma Ovest, in zona adiacente a Boccea e Pineta Sacchetti a 100 metri della metro A Cornelia e con qualsiasi tipo di servizio sotto casa, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare di ampia metratura all’interno di un comprensorio chiuso, situato al piano 5 con ascensore, di circa 200 mq commerciali con una fantastica doppia esposizione a sud- ovest con luminosità totale in tutta la giornata. Vista aperta su Roma con scorcio sul Cupolone e affaccio verso Pineta Sacchetti. L'immobile è così composto da ampio soggiorno di rappresentanza, salone doppio, lungo disimpegno con cucina abitabile, tre ampie camere, doppi servizi e doppio ripostiglio. Balcone e terrazzo perimetrale che abbracciano tutta casa, dando confort e una vista incredibile sulla zona. Cantina di pertinenza e possibilità di subentro in posto auto scoperto (110€/mese) L'immobile si presenta da ristrutturare, ideale per famiglie numerose o per investitori, data l'ampia metratura,potendo essere tranquillamente divisibile in due unità immobiliari.

A cinque minuti a piedi da Porta Romana, dalla stazione e dal quartiere medievale di San Pellegrino, precisamente in Via Armando Diaz, proponiamo in vendita raffinato ultimo piano di 135 mq con ascensore in palazzina in cortina edificata nel 1995. L'immobile si distingue per i pregiati materiali scelti per le rifiniture interne, per i suoi spazi ampi e ben distribuiti e per la sua tripla esposizione sud/est/ovest. Appena varcata la soglia di casa ci accoglie un bel soggiorno impreziosito da un camino con pannello in travertino, cucina a vista defilata rispetto alla zona living e una graziosa veranda con intarsi decorati a mano e un terrazzo vivibile. La veranda è dotata di infissi Schuco a garantirne elevati standard di resistenza e di altissima qualità, una tenda motorizzata e caloriferi di ultima generazione in modo da poterla sfruttare 365 giorni all'anno. A protezione del terrazzo è stata installata una struttura in acciaio per posizionare delle tende frangisole.E' il luogo ideale dove rilassarsi in totale privacy lontano da qualsiasi sguardo indiscreto. Dal salotto tramite una bella scalinata raggiungiamo uno degli ambienti più particolari di tutta casa, il soppalco. Qui sono presenti uno studio e una cameretta finestrata. Elementi di alto design caratterizzano questa zona relax/hobby che è interamente arredata su misura in cui spiccano due armadi a muro, una libreria con vista panoramica e una scrivania in legno puro della famosa falegnameria Michelangeli di Orvieto. Scendendo al piano principale un'elegante porta in vetro girevole separa la zona giorno dalla zona notte che si compone di due camere da letto entrambe matrimoniali, di cui la patronale di ottima metratura e con serramenti automatizzati da due punti, mentre l'altra di buone dimensioni è leggermente mansardata e dotata di velux con tapparella motorizzata con pannello solare. I servizi sono due, entrambi finestrati, uno dotato di vasca e uno di box doccia. La pavimentazione della casa è interamente in parquet ( eccetto i bagni) il quale le conferisce calore e lusso. In soggiorno e sul soppalco il rivestimento è in afrormosia mentre nelle due camere troviamo un parquet di iroko, Entrambi i legni sono puri, di gran pregio e ottima resistenza. L'abitazione dispone di un pratico sottotetto in terrazzo e di una lavanderia interna in parte finestrata e in parte coperta molto comoda da utilizzare anche come dispensa/ripostiglio. Gli impianti sono a norma e la caldaia è stata sostituita con una a condensazione nel 2015 in classe A con valvole regolabili in ogni termosifone.Predisposizione per impianto di climatizzazione e di aspirazione. Ampio parcheggio sotto l'abitazione. Questa soluzione più unica che rara è adatta a famiglie che non si accontentano di un appartamento standard ma bensì desiderano una soluzione di pregio in cui nulla è lasciato al caso. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento. Resta aggiornato seguendoci sui nostri profili Facebook e Instagram.

VIA SAN TOMMASO D'AQUINO - Proponiamo in vendita un elegante bilocale di circa 60 mq, facilmente modificabile in trilocale, situato al piano rialzato con affaccio da primo piano, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L’appartamento, in buono stato, accoglie con un ampio ingresso che conduce armoniosamente ai diversi spazi della casa. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno e da una cucina separata, ambienti funzionali e ben organizzati. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale e un servizio finestrato. Grazie alla razionale distribuzione interna e alle buone condizioni generali, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come prima abitazione sia come investimento. Perchè scegliere questo immobile: - Per la versatilità d'uso; - Per l'ottima posizione; - Ottimo come investimento; Classe G. Ep> 175 Kwh/mq/a. Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio al 3891084703 o chiamaci al tel. 06.39754161

VIA MONTEFUSCO - AMPIO BILOCALE, TERRAZZO, CANTINA In una tranquilla via residenziale immersa nel verde, ma allo stesso tempo comodamente servita da supermercati, farmacie, banche e tabacchi, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di un contesto riservato e ben curato, privo di servizio di portineria. L’abitazione accoglie con una piacevole zona giorno caratterizzata da un luminoso soggiorno con accesso al terrazzino, ideale per concedersi momenti di relax all’aperto. La cucina separata, funzionale e ben organizzata, dispone di un balconcino di servizio. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da un bagno finestrato e da un’ampia camera matrimoniale impreziosita da un balcone, capace di donare ariosità agli ambienti. Completa la proprietà una comoda cantina, perfetta come spazio aggiuntivo da destinare a deposito. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto silenzioso, verdeggiante e ben collegato ai principali servizi, senza rinunciare a comfort e tranquillità. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo questa interessante opportunità abitativa: 06 35347797

CASSIA/TOMBA DI NERONE – VIA GALLESE – ADIACENTE OSPEDALE SAN PIETRO All’interno dell’esclusivo complesso residenziale “Colleverde”, immerso nel verde e nella tranquillità, con servizio di portineria per l’intera giornata e palazzine signorili in cortina, proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura, situato in un contesto riservato e ben collegato ai principali servizi della zona Cassia. L’immobile, di 150 mq, posto al 3° piano servito da ascensore, si caratterizza per la funzionale distribuzione degli ambienti e per la luminosità degli spazi. L’ingresso conduce a un ampio salone, seguito da una cucina abitabile, tre camere da letto con parquet, doppi servizi oltre a un bagno di servizio e un comodo corridoio che collega armoniosamente tutta la casa. Completano la proprietà tre balconi con splendida vista super panoramica sul verde. L’appartamento è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Inclusi nella proprietà un BOX DOPPIO di mq. 35 per due auto e una CANTINA di mq. 6. Riscaldamento centralizzato. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa di ampia metratura in uno dei contesti residenziali più richiesti della Cassia, a pochi passi dall’Ospedale San Pietro. La richiesta è di € 429.000,00 Per ulteriori informazioni: Referente Eugenio 3284177230 Operazione Immobiliare 06/30610406 - info@operazioneimmobiliare.com

NUDA PROPRIETÀ – AMPIO TRILOCALE CON TERRAZZO, BALCONE, POSTO AUTO E CANTINA. In Viale Bruno Pelizzi proponiamo in vendita la nuda proprietà di un ampio trilocale di 112 mq commerciali (104 mq calpestabili), posto al quinto piano di uno stabile signorile del 1980 dotato di ascensore. L’appartamento si presenta in buono stato ed è particolarmente luminoso grazie al piano alto e ai piacevoli affacci sul verde. L’immobile è composto da: * ingresso, * ampio soggiorno separato dalla cucina, con accesso ad un terrazzo vivibile affacciato sul verde, * cucina abitabile con balcone anch’esso abitabile e affaccio su Viale Bruno Pelizzi, * corridoio, * due camere da letto, di cui una matrimoniale, * doppi servizi, entrambi ristrutturati sia esteticamente che negli impianti (uno finestrato e uno cieco). Completano la proprietà: * un pratico soppalco, * cantina di pertinenza, * posto auto coperto di proprietà incluso nel prezzo. L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo. Lo stabile è stato oggetto di recenti interventi di riqualificazione, tra cui: * rifacimento del terrazzo condominiale, * nuova pavimentazione dei posti auto, * rifacimento della facciata. Soluzione ideale come investimento a lungo termine in un contesto tranquillo e ben servito. Per info o appuntamenti potete contattarci allo 06.72.90.14.73

In Via Raffaele Calzini proponiamo in vendita un grazioso bilocale di 41 mq ca., situato al 4° piano di una palazzina in cortina di 7 piani totali. L’immobile si presenta in buone condizioni interne ed è così composto: ingresso, cucina, camera da letto, cameretta e servizio finestrato. L’esposizione a sud garantisce una luminosità piacevole durante tutto l’arco della giornata. Ottima soluzione ad uso investimento, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti della zona. L’area è infatti ben servita da negozi di ogni genere, supermercati, scuole e mezzi pubblici. La stazione Tiburtina dista circa 20 minuti a piedi percorrendo Via Tiburtina, mentre le fermate degli autobus si trovano a pochi minuti, tra Piazza Crivelli e Via Tiburtina. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Telefono Agenzia: 06.3054016 Mail Agenzia: sistina@romaimmobiliare.it In Via della Vite, nell'elegante e autentico centro di Roma, tra le atmosfere senza tempo del centro storico, la BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare propone in vendita un ATTICO con terrazza panoramica: una proprietà rara e di grande fascino, con esposizioni aperte e scorci suggestivi sui tetti ed i monumenti della Capitale. La posizione, centrale insieme al carattere riservato e rappresentativo dell’immobile, restituisce una dimensione abitativa unica. L’immobile si trova al SESTO PIANO SERVITO DA ASCENSORE e sviluppa una superficie interna di circa 50 MQ in ottime condizioni con ambienti luminosi grazie alle numerose aperture verso l’esterno della proprietà e sui tetti della città. La zona giorno è composta da un soggiorno con area pranzo e zona relax, caratterizzato da finiture moderne e accesso diretto alla terrazza a livello DI CIRCA 25 MQ, vero punto di forza della proprietà con una vista imperdibile sui tetti del centro storico. La proprietà dispone di una camera da letto matrimoniale, uno studio/soggiorno con ampia vetrata panoramica ed accesso esterno, una cucina separata e funzionale, un bagno finestrato con doccia e un pratico spazio lavanderia/ripostiglio. L’appartamento si presenta in OTTIME CONDIZIONI INTERNE ed è dotato di aria condizionata, infissi in doppio vetro PVC e una luminosità naturale. L'immobile si presenta sia come esclusiva abitazione principale sia come investimento per locazioni nel centro di Roma. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere o investire in una delle zone più esclusive di Roma, beneficiando al contempo di uno spazio esterno raro e prezioso, capace di offrire privacy e charme ineguagliabili nel cuore della città. Prezzo richiesto: € 1.900.000,00 Riferimento 46P26C - Consulente Cecilia - Classe Energetica G * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

VIA LIVATINO 3 locali 108 mq. comm.li
Duplex all'interno del Residence S. Barbara, complesso residenziale con palazzine in cortina, parco privato ben curato e doppia entrata sia su Via Adda sia su Via Livatino, contesto ben collegato e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita splendido attico e superattico adi 108 mq. ideale per chi è alla ricerca di comfort, privacy e qualità abitativa.
L'immobile si distingue per la luminosità e gli ampi spazi, ed è composto da: soggiorno con camino rifinito in legno e boiserie, cucina a vista, la zona giorno ha accesso diretto al terrazzino di 15 mq attrezzato con tende da sole, barbecue e lavello, ottimo per pranzi e cene all'aperto, continuando troviamo un disimpegno con armadio a muro, camera da letto e bagno finestrato con vasca.
Attraverso una scala a chiocciola accediamo ad una camera da letto di 25 mq da cui godersi una bellissima vista mare da un'ampia vetrata presente e con uscita sul terrazzo di circa 70 mq in parte vista mare, vero punto di forza, ideale per momenti di relax all'aperto, cene conviviali e per godere di una vista aperta e riservata.
L'immobile è dotato di portone blindato, porte in legno, finestre in legno doppiovetro al terzo piano mentre al quarto piano sono in pvc doppiovetro ed un pavimento in monocottura.
Completa la proprietà un box auto di 27 mq e cantina con ascensore diretto dall'immobile.
Possibilità di visionare l'appartamento tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06/9807422 Whatsapp 3208577774. L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 09:00- 13:00 e 15:30-19.00 SABATO 09:00-13:00 e 15:30- 19:00

VIA VALLE D'AOSTA
In complesso residenziale, in palazzina ristrutturata con applicazione di cappotto termico, a 600 metri dal mare, contesto ben collegato e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita splendido attico di 96 mq posto al 4° piano, ideale per chi è alla ricerca di comfort e qualità abitativa.
L'immobile si distingue per la luminosità avendo doppio affaccio, tutti gli ambienti ad eccezione del bagno affacciano verso sud.
Appena entriamo troviamo 11 gradini rifiniti con tasselli di ceramica color legno, che portano ad un ingresso dove sul lato destro abbiamo la prima camera con bagno finestrato e armadi a muro; mentre davanti si accede ad una veranda di 21 mq, continuando troviamo una cucina con uscita su un balcone abitabile vista mare dove godersi le giornate più calde guardando il mare ed il panorama.
Proseguendo dalla cucina si accede al soggiorno con camino, ampia vetrata vista mare e uscita su un terrazzo a livello di 53 mq completo di tettoia in legno e un piccolo lavello.
Una seconda camera da letto con uscita su un secondo balcone abitabile con tende da sole, anch'esso panoramico e vista mare ed un bagno finestrato con doccia.
Completa la proprietà un box auto di 25 mq adibito per 10,5 mq a cantina.
L'immobile è dotato di portone blindato, finestre in pvc doppiovetro e caldaia di ultima generazione.
NON MUTUABILE
Possibilità di visionare l'appartamento tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06/9807422 Whatsapp 3208577774. L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 09:00- 13:00 e 15:30-19.00 SABATO 09:00-13:00 e 15:30- 19:00

VENDUTO IN 5 GIORNI!!!! 333.95.21.878 NUMERO UNICO-PER VENDITE VELOCI E SICURE. Proponiamo in vendita in Via Palestro angolo Via Vicenza Bellissimo e moderno appartamento completamente ristrutturato situato in Via Palestro, a pochi passi dalla fermata della metropolitana Castro Pretorio. La zona è molto elegante e ben servita, possiamo trovare moltissimi ristoranti, bar, negozi e molto altro, comodamente collegata con qualsiasi parte del centro storico di Roma i pochi minuti grazie alla metropolitana. L'immobile si trova al quinto piano con ascensore, molto luminoso e composto da un soggiorno con divano letto, un angolo cottura completamente attrezzato, una comoda camera matrimoniale e un bagno con doccia, completa questo appartamento un delizioso balcone con tavolino e sedie, perfetto per momenti di relax. Dotato di qualsiasi comfort come aria condizionata in tutti gli ambienti, smart tv, lavatrice, wi fi e molto altro. Soluzione ideale per abitare in un moderno appartamento in una zona molto elegante con numerose sede di ambasciate. Completa l’unicità di questa ottima offerta immobiliare, il grandissimo terrazzo condominiale al piano sopra l’appartamento. Contattare Vittorio Poerio al 33.95.21.878

PIAZZA BOLOGNA- VIA ALFONSO BORELLI- ATTICO IN VENDITA Nel cuore del quartiere Piazza Bologna, e più precisamente in via Alfonso Borelli, all'interno di uno stabile signorile dotato di servizio di videosorveglianza, la Calzini Immobiliare è lieta di proporre la vendita di un esclusivo appartamento posto al piano attico, una soluzione rara per posizione, luminosità e panoramicità. L'immobile, situato al decimo ed ultimo piano, gode di una splendida vista aperta sui tetti della città che dona agli ambienti una sensazione di grande respiro e unicità, difficilmente replicabile nel contesto Bologna-Policlinico. La proprietà è composta da ampio ingresso, salone doppio, tre camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi, balcone e ampia soffitta. Gli spazi interni risultano distribuiti con estrema razionalità, offrendo una netta separazione tra zona giorno e zona notte e garantendo comfort abitativo e versatilità nella personalizzazione degli ambienti. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: ci troviamo infatti nelle immediate adiacenze della Città Universitaria “La Sapienza”, del Policlinico Umberto I e della fermata Metro B “Policlinico”, oltre che a pochi passi da tutti i principali servizi del quartiere, negozi, supermercati, scuole, aree verdi e collegamenti pubblici che rendono la zona tra le più richieste e strategiche della città. Una soluzione ideale sia per famiglie alla ricerca di un'abitazione di rappresentanza in uno dei quartieri più apprezzati di Roma, sia per professionisti o investitori interessati ad un immobile di grande fascino e valore nel tempo. Le informazioni riportate nel presente annuncio hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici commerciali sono da considerarsi indicative. I dati relativi agli immobili pubblicati provengono direttamente dalla proprietà e dagli incarichi conferiti all'agenzia. La Calzini Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali inesattezze o difformità involontarie. Per una valutazione gratuita del vostro immobile o per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà, vi invitiamo a contattare la Calzini Immobiliare. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Casetta Mattei, adiacente Via del Vela, in palazzina in cortina appena restaurata, con ascensore e giardino condominiale, proponiamo in vendita appartamento da ristrutturare, ampia metratura, panoramico, luminosissimo grazie alla tripla esposizione, tranquillo, composto da: ampio ingresso, salone, ampia cucina abitabile con proprio balcone, tre camere, due bagni finestrati, ripostiglio, armadi a muro. Un'ampia terrazza perimetrale di circa 80 mq regala un'incantevole vista sulla quiete della valle dei Casali. L'immobile offre molteplici soluzioni di ristrutturazione tra le quali il frazionamento in due unità abitative. Possibilità box di 21 mq circa. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. La Basit Servizi Immobiliari S.r.l. vanta un’esperienza dal 1985 nell’attività dell’intermediazione di immobili residenziali e commerciali. Offriamo ai nostri clienti il massimo della professionalità, esperienza, competenza e supporto per tutta la fase del processo fino al raggiungimento dell’obiettivo, con passione e determinazione unite al codice deontologico e ad un nostro codice etico. Da noi si trova il punto d’incontro tra aspettative e realtà grazie al nostro staff di professionisti che studiano servizi su misura per ogni tipo di clientela. Il nostro scopo è la piena soddisfazione del cliente stesso in modo tale da rendere unico ed irripetibile un momento da ricordare. I nostri clienti sono i migliori referenti e garanti della nostra professionalità. La sede attuale é ubicata nel residenziale quartiere di Monteverde; Basit: “ La realizzazione dei tuoi sogni”