Appartamenti arredati in vendita in Lazio Pag. 31

SUBIACO- MONTE LIVATA All'interno del 'Residence Italia', nel cuore della splendida cornice montana di Monte Livata, proponiamo in vendita un accogliente appartamento ideale per chi cerca una casa vacanze rigenerante o per uso investimento. L'immobile è situato al quinto piano della struttura, raggiungibile comodamente tramite l'ascensore condominiale fino al quarto piano, per poi proseguire agevolmente a piedi per un'ultima e breve rampa di scale. Lo spazio interno, ben distribuito e funzionale, si apre su un ampio salone con angolo cottura, perfetto per i momenti di convivialità e relax dopo una giornata all'aria aperta. La zona notte è composta da due camere da letto confortevoli, ottime per ospitare l'intera famiglia, e da un bagno pratico e ben posizionato. A valorizzare ulteriormente la proprietà sono i servizi esclusivi offerti dal complesso residenziale, che mettono a disposizione dei condomini un'ampia sala hobby al coperto, ideale per lo svago e la socializzazione, e un curato spazio esterno comune dove poter godere in totale tranquillità della natura circostante. Una soluzione imperdibile per staccare dal caos cittadino e vivere la montagna in ogni stagione dell'anno.

Roma — Tomba di Nerone 60 mq con terrazzo di 12 mq, ristrutturazione completa, arredo su misura e finiture di pregio Nel quartiere Tomba di Nerone, in posizione interna, silenziosa e non direttamente su strada, proponiamo in vendita un appartamento di 60 mq posto al piano terra di una palazzina signorile in misto cortina e tinta, servita da ascensore. L’immobile è attualmente oggetto di ristrutturazione completa e sarà consegnato con una parti-colare attenzione alla qualità delle finiture, alla funzionalità degli spazi e all’eleganza dell’arredo. La distribuzione interna prevede ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere e servizio: una soluzione ben organizzata, ideale per una coppia che desidera una casa moderna, confortevole e pronta da vivere. Uno dei principali punti di forza è il terrazzo di 12 mq, esposto a sud-est, perfetto per colazioni all’aperto, momenti di relax o cene in compagnia, in un contesto riservato e silenzioso. La ristrutturazione prevede infissi nuovi, tapparelle elettriche, domotica, riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore con aria canalizzata, oltre a un accurato studio dell’illuminazione, con luci ambientali progettate ad hoc per valorizzare ogni ambiente. Particolare attenzione è stata riservata agli stucchi decorativi, realizzati con soluzioni non ordinarie e dettagli ricercati, pensati per impreziosire pareti e soffitti, creare profondità visiva e con-ferire alla casa un carattere elegante, distintivo e contemporaneo. Grande cura anche per l’arredo, che non sarà un semplice completamento, ma parte integrante del progetto abitativo. Molti dettagli e particolari saranno affidati ad artigiani falegnami, con soluzioni su misura pensate per valorizzare gli ambienti, ottimizzare gli spazi e dare all’immobile un’identità raffinata e riconoscibile. La qualità dei materiali, delle finiture e degli elementi d’arredo potrà essere toccata con mano presso un noto showroom, offrendo all’acquirente la possibilità di apprezzare concretamente il livello della proposta prima della consegna. Dulcis in fundo: l’appartamento sarà consegnato completamente arredato, pronto per essere abitato senza ulteriori lavori o pensieri. Completano la proposta la possibilità di acquistare cantina e/o box, oppure semplicemente affittare un posto auto, elementi particolarmente preziosi in una zona residenziale . Consegna prevista: luglio 2026. Richiesta: da € 359.000,00. Una casa pensata per chi non cerca soltanto un comodo alloggio, ma un progetto abitativo completo: comfort, tecnologia, silenzio, spazio esterno, arredo su misura e finiture di livello. Domus Immobiliare 06 905 1061 379 157 2005 www.domusimmobiliaresnc.it

MASSIMINA - In via Ildebrando della Giovanna proponiamo in vendita un appartamento così suddiviso: open space con cucina a vista, bagno con finestra e corte esterna di proprietà. L’appartamento, che fa parte di uno stabile costruito nel 2023 con pannelli solari in classe A3, è munito di riscaldamento autonomo e a pavimento, sistema di allarme, domotica, climatizzatore Ariston, videocitofono, serrande elettriche ecc. Viene venduto completamente arredato (compresa la struttura letto / tavolo di ‘Arredissima’ in garanzia fino al 2029). Le presenti informazioni, foto e planimetrie, hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale ne presupposto contrattuale. Punti di forza dell'immobile: - Ottimo investimento - Classe energetica A3 - Luminoso Le linee autobus più vicine sono ILDEBRANDO DELLA GIOVANNA (30 m), DELLA GIOVANNA I./PAVOLINI e altre 5 fermate nel raggio di 400 m. L'asilo per bambini più vicino è VIA I. DELLA GIOVANNA (220 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto I. DELLA GIOVANNA (240 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Rif. 1368 - Immobiliare Simonetti - La immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita di un grazioso appartamento, di circa 70 mq. In zona San Giovanni- Porta Maggiore fornita di nuove linee metropolitane , con tre stazioni metro (Manzoni/San Giovanni/Lodi) e con vicinanza alla Stazione Termini ed a quella che sarà la prossima Stazione Pigneto . Fondamentale il collegamento con Aereoporti Ciampino e Fiumicino. Situato al piano 2 di uno stabile di soli 6 piani fornito di ascensore. L'appartamento, internamente si compone di luminoso salone, cucina abitabile,due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno en suite, ed un ulteriore comodo bagno. L'appartamento recentemente e totalmente ristrutturato, presenta finestre in doppio vetro pvc, ventilazione meccanica controllata in tutte le stanze L'edificio molto curato e in stile industriale, è stato progettato e allestito da uno dei maggiori architetti italiani del XX Secolo, Pietro Aschieri, uno dei progettisti più in vista a Roma che influenzo fortemente l'ambiente architettonico. L'edificio è impreziosito da un gradevole giardino condominiale e da posti auto riservati agli appartamenti. Tutte le informazioni, fatti e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario, non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispettare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuale discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Rif:1368- IMMOBILIARE Simonetti-

A pochi minuti dal centro del paese e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di circa 110 mq, situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che distribuisce gli ambienti della casa. Sulla destra troviamo una spaziosa cucina abitabile con accesso al balcone, condiviso con il luminoso soggiorno. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta con uscita sul balcone e un bagno finestrato, recentemente ristrutturato, completo di box doccia. L'immobile è dotato di infissi in doppio vetro sostituiti di recente, zanzariere su tutte le finestre, aria condizionata e porta blindata. Un ulteriore punto di forza è l'assenza di spese condominiali. Completa la proprietà un'area comune con possibilità di parcheggio per l'auto. Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi abitativi, luminosità, comodità ai servizi ed ottimo come uso investimento. Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento: Tel: 06-90060840 WhatsApp: 3248877120Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

VIA DELLA FARNESINA – In esclusiva, all’interno di un comprensorio signorile con doppio ingresso, dotato di servizio di portineria attivo giorno e notte, proponiamo in vendita un quadrilocale completamente ristrutturato di 164 mq, posto al secondo piano. L’immobile è composto da un ingresso che conduce al salone e ad una sala da pranzo, vero cuore della casa. La cucina è abitabile, separata dagli altri ambienti, funzionale e ben organizzata. La zona notte comprende tre ampie camere da letto, di cui una con accesso diretto al primo terrazzo, oltre a tre bagni moderni. Completano la proprietà una comoda zona lavanderia, un ulteriore terrazzo, un balcone e una cantina. L’appartamento si presenta completamente ristrutturato, con spazi ottimamente distribuiti e ambienti luminosi. Possibilità di acquistare un posto auto di 11 mq. Perché scegliere questo immobile: -Spazi esterni vivibili con affacci riservati; -Ottima distribuzione degli spazi interni; -Tripla esposizione con ottima luminosità. Per info o appuntamenti: 388.807.7477

Via Germania, Appartamento posto al 4° piano in condominio recintato, servito da ascensore. Immobile composto da ingresso, soggiorno-pranzo, cucina abitabile, camera padronale, cameretta, doppi servizi di cui uno con finestra e ripostiglio. Due balconi pertinenziale di circa mq 4 e mq 3. Di proprietà dell'immobile cantina al piano interrato. L'immobile si vende affittato con contratto 3+2, ad € 500,00 mensili che partirà al momento del rogito notarile. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06/92850082 - 06/92061041 Fax 06/92859879 L'ufficio è aperto nei seguenti giorni e orari: LUNEDI al VENERDI 8:30- 13:00 e 15:00- 19:00 SABATO 9:00-13:00. Tecnocasa Immobiliare Aprilia 2 Srl Via Inghilterra n. 14 Aprilia (LT). Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

FONTE LAURENTINA - via Luigi de Marchi, costruzione del 2012, disponiamo di un bilocale posto al terzo piano di sette. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno cieco con doccia e terrazzo. La soluzione è dotata di infissi in legno con doppi vetri, predisposizione condizionatori (soggiorno e camera), videocitofono e porta blindata. L’immobile rappresenta un’ottima soluzione per un nucleo familiare di due persone. Lo stabile che lo ospita è in tinta. Il centro di Fonte Laurentina (dotato di tutti i servizi di prima necessità) è raggiungibile in pochi minuti a piedi. La fermata autobus/filobus si trova a pochi passi dal civico. La soluzione viene venduta completa dell’arredo. DISPONIBILE DA SUBITO.

Rione Esquilino – Fascino d’epoca e design contemporaneo in Piazza Fanti. Al quinto piano di un elegante palazzo d’epoca servito da ascensore, proponiamo la vendita di 105 mq completamente ristrutturati dove ogni dettaglio parla di gusto e qualità. L'ampio ingresso conduce a tutti gli ambienti dell'appartamento. La zona giorno è costituita da un salone doppio con angolo cottura, luminoso e scenografico grazie al doppio affaccio angolare esterno su Piazza Manfredo Fanti e Via Filippo Turati. Il living è stato progettato su misura, con cucina Lube e divani Confalone che rendono l’ambiente caldo, accogliente e sofisticato. La zona notte, ben separata dal living, regala privacy assoluta: due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno en suite. Tutti gli ambienti sono climatizzati e il nuovo impianto di riscaldamento autonomo garantisce comfort in ogni stagione. Gli infissi sono nuovi in tripla vetrocamera. L'immobile viene venduto compelto di tutto l'arredamento, salvo alcuni complementi, pronto da vivere o da mettere a reddito da subito. È già avviata come casa vacanza con ottime recensioni. Ulteriore dettaglio che fa la differenza: nessuna spesa condominiale, grazie al reddito generato dall'affitto di due locali commerciali di proprietà condominiale. E' possibile usufruire anche del terrazzo condominiale e di una porzione di soffitta ad uso comune. Vista l'ubicazione in zona centrale, a due passi da tutti i maggiori servizi di pubblica utilità, quali mezzi pubblici su gomma e su rotaia, scuole di ogni ordine e grado, ufficio postale e ospedali; nonchè la prossimità dei più importanti monumenti e zone di interesse storico di Roma, l'immobile rappresenta un investimento sicuro.

Nel cuore della zona residenziale di Via del Podere di San Giusto, più precisamente in via Arizzano, si propone la vendita di un immobile di 90 mq circa, in OTTIMO stato. Attualmente è composto da: DOPPIO INGRESSO (uno da stabile e uno indipendente) INGRESSO - SALONE DOPPIO CON CUCINA A VISTA E CAMINO - CAMERA DA LETTO - BAGNO - RIPOSTIGLIO - PORTICO E POSTO AUTO CONDOMINIALE. POSSIBILITA' DI RENDERLO UN TRILOCALE - LA CASA È DOTATA DI: - RISCALDAMENTO AUTONOMO - INFISSI DOPPIO VETRO - INFERRIATE PREDISPOSIZIONE PANNELLI FOTOVOLTAICI Punti di forza dell'immobile: - Possibilità di renderlo trilocale - Tranquillità - Affare Le linee autobus più vicine sono PODERE S. GIUSTO/ARIZZANO (60 m), PODERE C. BATTISTI/DI PIERRI e altre 10 fermate nel raggio di 490 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

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CASTELVERDE BILOCALE 40mq Bilocale con balconcino panoramico – 40 mq ThinkHome propone in vendita: grazioso bilocale di circa 40 mq, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina tranquilla, in una zona residenziale ben servita e ottimamente collegata con i mezzi pubblici. L'appartamento si distingue per gli ambienti luminosi e il caratteristico soffitto con travi in legno a vista, impreziosito da una finestra lucernaio che dona calore e personalità agli spazi. La zona giorno è composta da soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata. Completano la proprietà un bagno finestrato dotato di doccia e un piccolo balcone con vista panoramica aperta sul verde e sulle montagne, ideale per momenti di relax all'aperto. Caratteristiche principali: - Ultimo piano (secondo) - Luminoso soggiorno con cucina a vista - Balcone con affaccio panoramico - Travi in legno a vista - Aria condizionata - Zona tranquilla e verde - Ottimi collegamenti con mezzi pubblici e principali servizi L'immobile si trova in una posizione strategica, con fermate dei mezzi pubblici facilmente raggiungibili a piedi e comoda vicinanza a supermercati, negozi, scuole e principali vie di comunicazione. soluzione accogliente e funzionale. Al prezzo va considerata anche una piccola spesa condominiale per le luci e la pulizia delle scale. GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

Elegante appartamento in vendita con la possibilità di acquistare il posto auto al piano terra. Ubicato in un palazzo munito di cappotto termico, costruito nel 2022, la raffinata dimora, in eccellente stato di conservazione, offre un'atmosfera elegante e suggestiva. L'appartamento si estende su una superficie totale di 60 metri quadrati circa più due terrazzi di cui uno vista mare. Spazioso e luminoso, l'immobile è situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore e ha doppio affaccio, di cui uno molto suggestivo vista mare e l'altro rilassante sul cortile condominiale. L'immobile è composto da uno stupendo soggiorno, cucina a vista, un comodo bagno con doccia finestrato ed una camera matrimoniale. L'impianto di riscaldamento è autonomo e garantisce un costo contenuto e un'ottima efficienza energetica grazie ai nuovi infissi in taglio termico, oltre ad avere due climatizzatori. L'esposizione su due lati garantisce una luminosità costante durante tutta la giornata, rendendo le stanze ancora più piacevoli e accoglienti. Completa la proprietà un posto auto, che offre un'ulteriore valore e pregio all'appartamento e che si può acquistare separatamente alla casa ad euro 15.000, 00. In sintesi, questa proprietà in vendita è una vera e propria gemma nel cuore di Nettuno. Per info e/o appuntamenti Paolo Gatti - 3349902802 COLLALTI IMMOBILIARE Srls Nettuno Via della vittoria, 23 Tel. 06/9806163 Lavinio Piazza del Consorzio, 8. Tel. 06/9813112

Rif: 05 - LA ROMA IMMOBILI PROPONE APPARTAMENTO IN VENDITA, ampio e luminoso monolocale di recentte costruzione, situato al piano primo di una oalazzina realizzata nel 2018, grazie alla favorevole esposizione a sud est, l'appartamento gode di un'eccellente luminosità naturaledurante gran parte della giornata. l'immobile è composto da un comodo ingresso, un pratico angolo cottura, un ampio soggiorno con letto a scomparsa, soluzione ideale per ottimizzare gli spazi e garantire il massimo della funzionalità, un bagno ed una piacevole terrazza vivibile dotata di mobile lavanderia, perfetta per rilassarsi all'aperto o organizzare gli spazi di servizio. La proprietà si distingue per le elevate prestazioni energetiche, essendo classificata in classe energetica A4, il massimo livello di efficienza. Una vera abitazione green, progettata per offrire elevato confort abitativo, bassi consumi energetici ed un ridotto impatto ambientale. Completa la vendita un comodo posto auto coperto, incluso nel prezzo, che rappresenta un importante valore aggiunto in termini di praticità e comodità. Le spese condominiali ammontano a circa 50 € mensili, rendendo la gestione dell'immobile particolarmente conveniente. Richiesta € 155.000. Una proposta moderna efficiente e pronta da vivere, perfetta per chi cerca una casa luminosa, con spazi esterni, bassi costi di gestione ed un elevato standard energetico.

Torrino Mezzocammino, Largo Giuseppe Guastalla, all’interno di uno dei comprensori residenziali privati più ricercati del quartiere, siamo lieti di annunciarvi la vendita di un bellissimo appartamento bilocale posto all’ultimo piano di una palazzina parte in tinta e parte cortina, con una spettacolare vista panoramica. La nostra proposta immobiliare all’interno è composta da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, camera da letto padronale e spazioso servizio finestrato con vasca. La parte esterna è caratterizzata da un grande terrazzo coperto, con esposizione angolare e vista panoramica, di cui è possibile godere tutto l’anno. Completano la proprietà una comoda cantina ed un posto auto scoperto interno al comprensorio. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

Ampio appartamento con box auto in centro a Frosinone - 134 mq Nel centro di Frosinone, in posizione centrale e strategica, precisamente in via Cosenza, Casa Italia propone in vendita un luminoso appartamento di 134 mq situato al primo piano di una palazzina residenziale. L'immobile offre ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un grande soggiorno con accesso a un balcone che si sviluppa su due lati dell'abitazione, garantendo un piacevole sfogo esterno e un' ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. La cucina abitabile dispone anch'essa di accesso ad un secondo balcone. La zona notte comprende tre comode camere da letto, oltre a uno studio che può essere facilmente trasformato in una quarta camera, rendendo l'appartamento ideale per famiglie numerose o per chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro da casa. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la sua favorevole esposizione est-ovest, che assicura ambienti naturalmente luminosi, ben arieggiati e un ottimo comfort abitativo in ogni stagione. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione e non necessita di importanti interventi di ristrutturazione. Gli infissi in legno con doppio vetro, recentemente sostituiti, garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. A completare la proprietà troviamo una cantina e un prezioso box auto privato, un valore aggiunto particolarmente importante in una zona centrale dove la disponibilità di parcheggi è spesso limitata. Inoltre, l'area condominiale offre la possibilità di parcheggiare una seconda auto, un'opportunità rara e molto apprezzata per chi vive in centro. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera coniugare la comodità di tutti i servizi cittadini con spazi generosi, luminosità e la praticità di più posti auto. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

VIA STEFANO PITTALUGA -Tor Bella Monaca A circa 6 km dal Grande Raccordo Anulare (GRA) , a 3 km circa da Tor Vergata (Polo Ospedaliero e Universitario) , a 20 minuti circa di auto dall'aeroporto di Ciampino , ad un 1,5 km circa dagli uffici del Comune di Roma , in prossimità di Supermarket ed affini ed a 2 km circa dalla fermata metro Torre Gaia . Si propone in vendita appartamento al primo piano con ascensore di 95 mq circa interni (107 mq commerciali) , due balconi di totali circa 25 mq , box di piccole dimensioni al piano interrato di circa 12 mq . L'appartamento si compone di un salone , cucina , corridoio , due camere , bagno , locale lavanderia, due balconi , box auto di piccole dimensione al piano interrato . La palazzina ha effettuato importanti lavori recentemente quali impianto elettrico nuovo con messa a terra , impianto di video sorveglianza nelle zone di accesso. L'immobile possiede il riscaldamento autonomo e si vende completo di arredo cucina , grate, portone blindato, la caldaia invece deve essere sostituita .

In una zona comoda e a pochi passi dalla stazione di Monterotondo, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente di circa 115 mq, disposto su quattro livelli. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con camino, un pratico cucinotto e un luminoso terrazzo, ideale per cene all’aperto e momenti di relax. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una cameretta, una camera matrimoniale con bagno en suite dotato di vasca e un secondo bagno finestrato con doccia. Salendo all’ultimo piano troviamo una comoda camera da letto con bagno privato dotato di vasca e un pratico studiolo, perfetto come zona studio o smart working. Completa la proprietà un ampio box auto, direttamente accessibile dall’appartamento, e una comoda cantina. L’immobile è dotato di infissi con doppio vetro, grate di sicurezza e pavimentazione in parquet ai piani superiori. Completa la proprietà un ampio box auto, direttamente accessibile dall’appartamento, e una comoda cantina. L’immobile è dotato di infissi con doppio vetro, grate di sicurezza, due condizionatori e pavimentazione in parquet ai piani superiori. Immobile ideale per chi cerca tranquillità, ampi spazi interni e piacevoli spazi esterni, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti. Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento: Tel: 06-90060840 WhatsApp: 3248877120 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Nel centro del paese, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un monolocale ad uso abitativo di 35 mq circa posto al piano terra di una palazzina residenziale. L'appartamento si compone di un unico ambiente ben distribuito con cucina a vista, oltre a un bagno con vasca. Ad arricchire gli spazi dell'abitazione, una corte esterna privata ideale per rilassarsi all’aria aperta e perfetta per chi desidera un ambiente aggiuntivo funzionale e facilmente vivibile. L'immobile è dotato di condizionatori, grate di sicurezza e zanzariere, caratteristiche che ne aumentano comfort e sicurezza. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto all'interno dell'area condominiale. Possibilità di acquisto con arredamento incluso. Ti piace questa casa e pensi possa essere in linea alle tue esigenze ? Contattaci per fissare una visita: Tel. 0765.481129 Whatsapp 328.0571200 Se invece stai pensando sia arrivato il momento di cambiare casa ma devi prima vendere la tua, approfitta della nostra promozione 'PermuTiAmo'. Chiedi ad uno dei nostri consulenti la valutazione senza impegno del tuo immobile, avrai un canale dedicato e sconti provvigionali sia sull'acquisto che sulla vendita. Segui anche i nostri canali Social per rimanere sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari INSTAGRAM: tecnocasa_fianoromano FACEBOOK: Gruppo Tecnocasa Fiano Romano YOUTUBE: Tecnocasa Fiano Romano

ZONA VILLANOVA Bilocale con terrazzo e garage – Ottimo investimento Villanova, ViterboBilocale con terrazzo e garage – Ottimo investimento Villanova, Viterbo Nel quartiere residenziale di Villanova, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita bilocale di circa 50 mq situato al primo ed ultimo piano di una palazzina di recente costruzione (2010). L’appartamento si presenta in ottimo stato e gode di una splendida esposizione a sud, che garantisce ambienti luminosi per tutta la giornata. L’immobile è composto da: Soggiorno con angolo cottura e accesso diretto a un terrazzo abitabile di circa 10 mq, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax, camera matrimoniale, Bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà un garage di circa 17 mq, comodo sia come parcheggio che come spazio di deposito. Soluzione ideale per investimento: l’immobile è attualmente locato con contratto a canone concordato 3+2, con rendita annua di circa €4.700, garantendo una rendita immediata e stabile. La zona è particolarmente apprezzata per la vicinanza a servizi, università, attività commerciali e collegamenti con il centro di Viterbo. Una proposta perfetta per chi cerca un investimento sicuro in una delle zone più richieste della città.

IN TRATTATIVA!!!! ZONA UNIVERSITÀ CATTOLICA DEL SACRO CUORE – AMPIA METRATURA CON SOGGIORNO, TRE CAMERE, DOPPI SERVIZI E SOFFITTA Nelle immediate vicinanze dell’Università Cattolica del Sacro Cuore e del Policlinico Gemelli, a pochi passi dalla stazione FM3 Monte Mario e da tutti i principali servizi commerciali, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura posto ad un piano alto di uno stabile servito da ascensore.L’immobile gode di una doppia esposizione che garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata e si presenta in ottime condizioni manutentive. La distribuzione interna è particolarmente funzionale e prevede un ingresso con soggiorno a vista, un ampio salone di circa 40 mq, tre comode camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno privato, una cucina abitabile, un secondo bagno, un pratico ripostiglio/guardaroba in prossimità dell'ingresso e tre comodi balconi. Completa la proprietà un locale soffitta. L'appartamento è stato oggetto di interventi di ristrutturazione e presenta finiture curate. La pavimentazione è in parquet di legno massello in tutti gli ambienti, ad esclusione della cucina e dei due bagni, dove troviamo pavimenti e rivestimenti in gres e ceramica. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, sono presenti porta blindata e grate di sicurezza. Gli avvolgibili in PVC sono dotati di apertura e chiusura elettrica e l'impianto di climatizzazione caldo/freddo garantisce comfort in ogni stagione. A valorizzare ulteriormente gli ambienti troviamo controsoffitti in cartongesso con faretti a incasso, che conferiscono all'abitazione un aspetto moderno ed elegante. Nella vendita è compreso il mobilio attualmente presente nell'appartamento, consentendo di abitare l'immobile fin da subito senza ulteriori investimenti. Qualora l'acquirente lo preferisse, l'immobile potrà essere consegnato completamente libero da arredi. Grazie alla presenza di tre ampie camere matrimoniali, dei doppi servizi e della vicinanza all'Università Cattolica e al Policlinico Gemelli, l'immobile rappresenta inoltre un'interessante opportunità di investimento, risultando particolarmente adatto ad essere locato o abitato da tre studenti, specializzandi o giovani professionisti. Una soluzione ideale sia per famiglie che desiderano ampi spazi abitativi, sia per investitori alla ricerca di un immobile in una delle zone più richieste e redditizie del quadrante Gemelli-Monte Mario, perfettamente collegata al centro città e a tutti i principali servizi. Contattateci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Tel. 06.3070523 – Mobile 393.8404087. Puoi richiedere anche una Valutazione Gratuita e senza impegno del tuo immobile ai nostri recapiti.

Fiano Romano Via Venezia in parco privato con piscina e tennis proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di una piccola palazzina di soli tre appartamenti composto da salone con camino e cucina a vista due camere bagno lavanderia (poss.II bagno)balcone + terrazzo panoramico 12mq.,posto auto .Lìimmobile in discreto stato di manutenzione e' termoautonomo,luminosissimoe e silenzioso.Gode di un gradevole affaccio verso la piscina del parco. E.179000 Per maggiori informazioni e appuntamenti Tel.0644254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

Splendido Appartamento Vista Mare a Tarquinia Lido – Come Nuovo e Arredato
Se sogni una casa al mare dove l'unica tua preoccupazione sarà preparare le valigie, questa è la rarità che stavi cercando. A soli 400 metri dalla spiaggia di Tarquinia Lido, in Via Vivaldi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 65 mq con ben 28 mq di balconata panoramica. Situato al 4° piano con ascensore, l'immobile si compone di un accogliente soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e un'ampia balconata esterna che abbraccia una vista mozzafiato tra l'azzurro del mare e il fascino della campagna e del centro storico di Tarquinia.
Entrando nell'appartamento si viene subito accolti da una straordinaria luminosità naturale. Il soggiorno con angolo cottura, grazie alle sue molteplici finestre, è un ambiente arioso e solare; da qui, due grandi portefinestre ti conducono direttamente sulla splendida e generosa balconata di 28 mq dotata di una tenda termica, che oltre a garantire privacy e riservatezza offre un po di fresco nelle ore più calde della giornata. Questo spazio esterno diventerà il tuo angolo preferito per pranzi all'aperto, cene al tramonto o semplici momenti di relax guardando il mare. Un disimpegno separa perfettamente la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale. Anch'essa è dotata di portafinestra con accesso alla balconata, offrendo in questo caso un affaccio suggestivo e rilassante verso la campagna e il profilo del centro storico di Tarquinia. Completa l'appartamento una curatissima e confortevole saletta da bagno dotata di cabina doccia.
Trovare una casa al Lido di Tarquinia pronta da abitare e in uno stato di manutenzione così eccellente è una vera e propria rarità. L'appartamento si trova all'interno di un edificio completamente e recentemente ristrutturato. Anche l'interno è stato totalmente rinnovato con finiture curate e accattivanti (come si può apprezzare dalle foto), e viene venduto completamente arredato con il suo mobilio dallo stile fresco e marino.
Caratteristiche Principali e Comfort:
Posizione: Quarto piano con ascensore, a soli 400 metri dal mare.
Spazi Esterni: 28 mq di balconata perimetrale con doppia esposizione (Vista Mare + Vista Campagna/Centro Storico).
Stato dell'immobile: Completamente e recentemente ristrutturato, in ottimo stato.
Infissi: In legno con doppio vetrocamera e zanzariere installate su ogni finestra.
Sicurezza: Portone blindato all'ingresso.
Climatizzazione: Impianto di aria condizionata già presente per il massimo comfort in ogni stagione + stufa a pellet nel soggiorno.
Pertinenze: Posto auto privato assegnato al piano terra dello stabile, una comodità impagabile durante la stagione estiva.
Questa soluzione è l'ideale sia come casa vacanze definitiva per la tua famiglia, sia come investimento sicuro pronto a generare reddito sin da subito. Non lasciartelo sfuggire, chiamaci subito per prenotare la tua visita!