Appartamenti con aria condizionata in vendita in Lazio Pag. 291

NEL CUORE DEI PARIOLI IN STABILE SIGNORILE PROPONIAMO LUSSUOSO APPARTAMENTO SITO AL 4 PIANO - I 650 MQ RIFINITURE ALTO PREGIO , AMPIE VETRATE PANORAMICHE SOFFITTI 5 MT TERRAZZI, COMPLETA LA PRORIETA UN BOX TRIPLO 3 POSTI AUTO PRESTIGIOSA SOCIETA’ INTERNAZIONALE VENDE ANCHE CON VANTAGGIOSO ACQUISTO QUOTE CAPITALIZZATE DIRITTO DI ABITAZIONE 85 ENNE PER VOLONTA’ DI CAPOSTIPIDE INDUSTRIA GLAMOUR INTERNAZIONALE AD € 3.500.000,00 - INFO AL 3355770617

FONTANA DI TREVI PROPONIAMO IN PRESTIGIOSO STABILE D'EPOCA AFFASCINANTE APPARTAMENTO POSTO AL SECONDO PIANO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON FINITURE DI ALTO PREGIO PREZZO DI RICHIESTA EURO 1.190.000,00 LIBERO O LOCATO NOTO GRUPPO ALBERGHIERO AD € 72.000,00 ANNUALI A REGIME INFO CONTATTANDO IL 3355770617

La posizione dell'appartamento Duplex in vendita si trova nella zona di Monticchio, una zona tranquilla e residenziale con la comodità della vicinanza a negozi e servizi. La proprietà posta al Primo e ultimo è composta da un ingresso, un'accogliente salottino con cucina a vista, una luminosa camera da letto matrimoniale, un ampio bagno e un terrazzino per godere dei momenti all'aperto. Il piano sottotetto presenta 2 ambienti studi/ 2 camera da letto. L'appartamento, di circa 75 mq, viene venduto con un comodo posto auto. Possibilità di acquisto Garage

Situato in posizione strategica, questo immobile gode di una posizione geografica privilegiata, vicino a importanti servizi e punti di interesse quali parchi, scuole, ospedali e negozi. L'immobile è composto da salone doppio, ampia cucina, sala da pranzo, 4 camere da letto,2 servizi e 2 balconi di cui uno verandato . Completa la soluzione un posto auto coperto nella corte condominiale. La zona circostante è ben servita dai mezzi di trasporto pubblico, consentendo un facile e comodo spostamento in città. In sintesi, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e funzionale, in una posizione centrale e ben collegata.

RIF. 362372 - Vendesi appartamento ristrutturato zona San Paolo, composto da due piani, piano S/1 accatastato A/10 composto da bagno, antibagno, corridoio e 6 stanze tutte con acqua potabile e relativo scarico, energia elettrica con proprio misuratore, videosorveglianza, ethernet e tv, piano S/2 accatastato C/2 composto da due stanze grandi insonorizzate. Appartamento adatto a qualsiasi attività professionale, studio medico, studio dentistico, ecc. sfbc

RIF. 338071 - Appartamento disposto su 2 livelli con 3 balconi e terrazzo panoramico. Composto da: zona giorno con ampio salone, angolo cottura e bagno; zona notte con 2 camere, bagno e 2 balconi, completa l'appartamento un ampio e comodo terrazzo panoramico ad uso esclusivo di 45mq, ideale per godersi il sole. L'appartamento ha climatizzatori nuovi il classe A+++. Possibilità di posto auto coperto e magazzino/cantina.

Privato (NO AGENZIE) si propone la vendita un bilocale con vista su Tivoli, posto al primo piano all'interno di uno stabile in cortina in contesto riservato e privato di 3 piani totali con ascensore, così composto:??Ingresso, salone con angolo cottura, piccolo disimpegno, camere matrimoniale, bagno finestrato con doccia e balcone abitabile con affaccio panoramico.??L’immobile si presenta ristrutturato/ottimo stato interno, dotato di: porta blindata, infissi doppio vetro/pvc alluminio, fibra ottica, riscaldamento autonomo, tapparelle, cancello elettrico.??Esposizione doppia!??Completa la proprietà un posto auto all'interno del comprensorio ed una cantina.?

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in prossimità del GRA Tratto Appia /Tuscolana del Grande Raccordo Anulare - un laboratorio/ufficio D7 (destinazione d'uso modificabile) di mq 890 circa in buono stato con servizi ed uffici oltre a due appartamenti. Il locale ha altezza di mt 4. Ha una corte di pertinenza centrale con accesso per carico e scarico pallettizzato. Il locale si trova a 1000 mt dal GRA uscita 19-21 è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici trovandosi a sole due fermate dalla metro Anagnina. E' facilmente sfruttabile per qualsiasi tipo di attività di laboratorio, piccole lavorazioni, ufficio di rappresentanza (il locale ha categoria D7 anche modificabile). Uffici tutti in buone condizioni generali. L'immobile è libero da subito ed è accompagnato da due appartamenti per 190 mq complessivamente circa da ripulire. Per persone interessate all'attività di laboratorio con presidio anche di clienti/fornitori/personale risulta ottima soluzione anche ad uso investimento (rendita possibile 15% circa) - messaggio promozionale tradotto automaticamente - Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in prossimità del GRA Tratto Appia /Tuscolana del Grande Raccordo Anulare - un laboratorio/ufficio D7 (destinazione d'uso modificabile) di mq 890 circa in buono stato con servizi ed uffici oltre a due appartamenti. Il locale ha altezza di mt 4. Ha una corte di pertinenza centrale con accesso per carico e scarico pallettizzato. Il locale si trova a 1000 mt dal GRA uscita 19-21 è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici trovandosi a sole due fermate dalla metro Anagnina. E' facilmente sfruttabile per qualsiasi tipo di attività di laboratorio, piccole lavorazioni, ufficio di rappresentanza (il locale ha categoria D7 anche modificabile). Uffici tutti in buone condizioni generali. L'immobile è libero da subito ed è accompagnato da due appartamenti per 190 mq complessivamente circa da ripulire. Per persone interessate all'attività di laboratorio con presidio anche di clienti/fornitori/personale risulta ottima soluzione anche ad uso investimento (rendita possibile 15% circa) - messaggio promozionale tradotto automaticamente - Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in prossimità del GRA Tratto Appia /Tuscolana del Grande Raccordo Anulare - un laboratorio/ufficio D7 (destinazione d'uso modificabile) di mq 890 circa in buono stato con servizi ed uffici oltre a due appartamenti. Il locale ha altezza di mt 4. Ha una corte di pertinenza centrale con accesso per carico e scarico pallettizzato. Il locale si trova a 1000 mt dal GRA uscita 19-21 è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici trovandosi a sole due fermate dalla metro Anagnina. E' facilmente sfruttabile per qualsiasi tipo di attività di laboratorio, piccole lavorazioni, ufficio di rappresentanza (il locale ha categoria D7 anche modificabile). Uffici tutti in buone condizioni generali. L'immobile è libero da subito ed è accompagnato da due appartamenti pe

Privato propone in vendita appartamento di 100 mq, ampio, luminosissimo e climatizzato, sito al 5 piano, con ascensore, dotato di vista aperta. L'immobile, libero e consono ad essere subito abitato, si compone di un ampio ingresso con accesso nella sala da pranzo, un disimpegno con accesso alle due camere da letto (di cui una balconata), cucina abitabile e bagno finestrato, completa la proprietà un comodo ripostiglio. L'appartamento si trova all'interno di un condominio recentemente ristrutturato con cappotto termico, vicinissimo a tutti i servizi, a pochi passi sia dalla stazione ferroviaria Trastevere sia dalla fermata del tram 8 (con sole 7 fermate si arriva nel centro storico). In caso di interesse per uso investimento, si segnala la vicinanza alla sede Universitaria Roma Tre (10 minuti con l'auto privata o 20 minuti tramite mezzi pubblici). NO AGENZIE

Bellegra: in contesto tranquillo e panoramico, proponiamo in vendita bilocale composto da cucina, camera, bagno e balcone. L'immobile è dotato di climatizzatore. Completa la proprietà un area esterna in comune.

Tor Vergata ad. te II Università, disponiamo di un Locale Commerciale di 45 mq. circa, in buone condizioni, posto al piano terra e composto di ingresso con due ambienti adibiti a laboratorio e commerciale, bagno con finestra e annessa corte di 60 mq. circa. Ottimo come investimento data la vicinanza alle varie facoltà Universitarie e Centri Commerciali, servita da mezzi e servizi di collegamento con Metro A di Anagnina e Metro C delle fermate di Torrenova e Giardinetti. Prezzo richiesto Euro 99.000, 00 Classe Energetica G.

SUBIACO- CENTRO STORICO Proponiamo in vendita appartamento composto da: soggiorno con cucina, tre camere da letto, bagno e terrazzo. Al di sotto dell'appartamento da ristrutturare altre tre camere di cui una con camino e bagno. Ottima esposizione e comodissimo da raggiungere in macchina.

QUADRILOCALE VIA ILLIRIA – SAN GIOVANNI RE DI ROMA Privato vende appartamento di 110 metri quadrati, nelle immediate vicinanze di Porta Metronia, adiacente alla Stazione Metro Ipponio/Amba Aradam, di prossima apertura. L’appartamento è posto a piano terra di uno stabile signorile anni ’40 di 5 piani, con ascensore. Attualmente accatastato come A/10, ma vi è possibilità, a richiesta, di immediata trasformazione in A/2. E’ composto da ingresso, 4 camere, sala di attesa, bagno ed antibagno, con comoda armadiatura/ripostiglio; nel caso di trasformazione in A/2 la composizione potrebbe divenire soggiorno, tre camere, cucina, bagno ed antibagno, con possibilità di realizzazione del secondo bagno. Gode di doppia esposizione a Sud-Est; è molto silenzioso ed affaccia in gran parte su giardino condominiale. La Via Illiria è poco trafficata e vi sono ampi parcheggi; adiacente allo stabile vi è un garage privato. L’appartamento, recentemente ristrutturato, è interamente pavimentato in marmo di carrara, ha infissi esterni in alluminio anodizzato bianco con doppi vetri e zanzariere; il bagno ha rivestimenti in marmo di carrara. Sono presenti porta d'ingresso blindata e grate a tutte le finestre. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione dei consumi, servito da caldaia ad induzione di nuovissima generazione, installata da poco. Tutte le camere sono servite da condizionatori Daikin a pompa di calore a tecnologia inverter, di recente installazione. L’appartamento beneficia di classe energetica D, in fase di rivisitazione. Le spese condominiali mensili ammontano a circa 70 euro. Oltre alla Stazione Metro adiacente, nelle immediate vicinanze sono presenti molte comode linee autobus. Sono raggiungibili a piedi le Terme di Caracalla, il Colosseo, i Fori Imperiali e le Basiliche di San Giovanni in Laterano, di Santa Maria Maggiore e di Santa Croce in Gerusalemme. La vendita è eseguita personalmente dal proprietario, senza oneri o provvigioni per l’acquirente. SONO ESCLUSE LE AGENZIE. Contattare l’Avv. Carlo Marzioni presso la casella di posta elettronica avv.carlomarzioni@studiolegalemarzioni.it oppure al numero 3397636315.

VENDESI APPARTAMENTO DI LUSSO NEL QUARTIERE FLAMINIO A ROMA. Appartamento di Lusso in Vendita nel Prestigioso Quartiere Flaminio, Roma Nord. La sua versatile configurazione consente di dividerlo in due unità abitative indipendenti, grazie a impianti elettrici e idraulici separati. La suddivisione comprende: • Unità 1: Elegante suite con vasca idromassaggio, sauna, angolo bar/cottura e bagno privato. • Unità 2: Seconda suite con vasca idromassaggio, angolo bar/cottura e bagno dedicato. • ?Area comune: Corridoio d'ingresso che collega le due unità. Ogni dettaglio è stato curato per offrire comfort e raffinatezza, rendendo l'appartamento ideale sia per investitori che desiderano proseguire l'attività ricettiva, sia per chi cerca una residenza di lusso in una delle zone più ambite di Roma. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, chiamare: +39 331 997 5172/+39 342 628 4840

San Vito Romano: in prossimità del centro, in contesto residenziale e in posizione ben assolata e panoramica, si propone in vendita appartamento al piano primo di una palazzina quadrifamiliare, così disposto: ingresso, cucina abitabile, doppio salone con camino, tre camere da letto e doppi servizi igienici. L'immobile è termo autonomo e in ottime condizioni abitative, dotato di canna fumaria e infissi nuovi. Completa la proprietà un'esclusiva e ben vivibile corte di giardino esterno con terrazza recentemente pavimentata e un comodo garage con h. di mq 3.60. Ottima soluzione come prima casa.

VENDESI APPARTAMENTO IN VIALE CORTINA D'AMPEZZO In vendita, in una delle zone più esclusive di Roma, un raffinato appartamento di 65 mq al piano terra di un elegante stabile. L'immobile è composto da un ampio salone con zona pranzo e studio, una cucina abitabile completamente attrezzata, una camera da letto con cabina armadio, un bagno moderno e un comodo sgabuzzino. Il punto di forza è l'esclusivo terrazzo perimetrale di 145 mq, un'oasi di pace con un ulivo secolare, accessibile da ogni stanza. È perfetto per la vita all'aperto, con zona barbecue, frigo all'americana e spazio per arredamento esterno. La sicurezza è garantita da un sistema di videosorveglianza esterna e un allarme interno Verisure. La proprietà offre la massima privacy e tranquillità. NO AGENZIE, NO COLLABORAZIONI. Astenersi.

Olevano R: Con accesso direttamente su strada Vittorio Veneto si propone in vendita Appartamento in piccolo condominio composto da ingresso, salone con angolo cottura e balcone, due camere da letto, bagno, Termo autonomo e climatizzato, Ben assolato e panoramico incluso un posto auto. L'immobile può garantire una locazione di 350,00 mensili.

Nel cuore pulsante del centro storico di Tarquinia, in Vicolo Breve, si trova un locale commerciale di 135 mq che incanta con il suo fascino e la sua versatilità. Questa proprietà unica, dotata di doppio ingresso indipendente al piano terra, si apre sia su Vicolo Breve che su Via Menotti Garibaldi, offrendo un accesso diretto a un meraviglioso giardino privato di 150 mq.
L'immobile, attualmente adibito a sala da pranzo con camino, è stato per anni la sede di uno storico ristorante, e conserva ancora tutto il calore e l'accoglienza di un tempo. La spaziosa sala principale è perfetta per ospitare eventi, cene e momenti conviviali, mentre il giardino esterno rappresenta un'oasi di tranquillità e bellezza, rara da trovare in un contesto urbano così centrale.
Questa proprietà è il risultato di un frazionamento di un più ampio spazio di 210 mq, e offre la possibilità di essere trasformata in una residenza esclusiva. Le ampie finestre e la disposizione attuale permettono di creare un appartamento unico nel suo genere. Il giardino privato, con i suoi 150 mq, diventa un valore aggiunto inestimabile, ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o come spazio verde per i più piccoli.
Investire in questa proprietà significa scegliere un luogo ricco di storia e fascino, con la possibilità di adattarlo alle proprie esigenze, sia come locale commerciale che come residenza privata. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere o lavorare in un angolo incantevole di Tarquinia, dove il passato e il presente si incontrano in un perfetto equilibrio.

Occasione Unica a Roma – Ardeatina: 2 Bilocali di Nuova Ristrutturazione In vendita due appartamenti gemelli (55 mq ciascuno), al secondo e ultimo piano di una palazzina signorile completamente ristrutturata, in zona tranquilla e ben collegata. Ogni unità è composta da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno moderno, balcone vivibile di 10 mq e doppia esposizione. Rifiniture di pregio: gres porcellanato, illuminazione a LED, infissi in PVC con doppi vetri, porta blindata, videocitofono, riscaldamento autonomo e climatizzazione. Prezzo singola unità: €175.000. Possibilità di acquisto congiunto (110 mq totali) per realizzare un attico unico – trattativa riservata. Pertinenze: posto auto (Unità 1) e corte privata (Unità 2). Zona servita da negozi e ben collegata al GRA, EUR, Santuario del Divino Amore e Campus Bio-Medico. Parco e area cani nelle immediate vicinanze. Per info e visite, contattaci. No Agenzie Immobiliari

Proponiamo in vendita un locale commerciale accatastato C/1, situato al piano terra con ingresso indipendente. L’immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere utilizzato. La proprietà è composta da un ampio ambiente principale e servizio finestrato Situato in Via del Piè di Marmo, nel cuore del centro storico di Roma, a pochi passi dal Pantheon, l’immobile gode di una posizione privilegiata. Ottima opportunità d’investimento. Importante: l’immobile non è trasformabile in abitazione. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci ai seguenti numeri: +39 351.804.6473 – 06.6784311

PRIVATO VENDE. Nel cuore della suggestiva Gaeta Medievale Bassa, nella caratteristica Piazza Papa Gelasio – isola pedonale affacciata sul Campanile della Cattedrale di Sant’Erasmo – proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze.

Nel cuore di Gallicano nel Lazio, proponiamo un appartamento in vendita che offre ampi spazi e funzionalità. Con una superficie di 130 mq, questa proprietà si compone di quattro locali ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e praticità. La disposizione interna prevede un soggiorno luminoso con balcone e terrazzo, una cucina abitabile con camino, tre camere da letto spaziose e un bagno. La posizione strategica permette di godere della tranquillità del comune, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Perfetto per famiglie o per chi desidera un'abitazione accogliente in una zona ricca di storia e tradizione. Un'opportunità da non perdere per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto sereno e ben servito.

Olevano Romano: all'inizio del centro storico, raggiungibile comodamente con la macchina, si propone in vendita incantevole appartamento, completamente e finemente ristrutturato (anno 2022) composto da soggiorno con angolo cottura in muratura e camino funzionante, comoda camera da letto e bagno con doccia. Termo autonomo e con termoconvettori. Completo di sistema di allarme. L'immobile gode di un affaccio panoramicissimo sulla vallata. Ottime condizioni, da subito abitabile. Viene venduto arredato. L'immobile è ideale come forma di investimento.

Olevano Romano: In centro storico, caratteristico trilocale disposto su più livelli composto da: cucinotto con camino, soggiorno, 2 camere, bagno e, adiacente l'abitazione, un ampio locale cantina (c.a 40 mq). La proprietà è in buono stato abitativo. Ideale come forma di investimento. Panoramicissima.

Tor Vergata ad. te II Università, nelle immediate vicinanze della Metro C Torrenova e Giardinetti e con tutti i servizi di prima necessità, proponiamo un Locale ad Uso Commerciale di 90 mq. circa in OTTIME CONDIZIONI e RISTRUTTURATO INTERNAMENTE, in zona centrale, posto al piano terra con canna fumaria e composto di ampio ambiente con due vetrine, due bagni, con laboratorio retrostante e annessa corte esterna di 30 mq. circa. POSSIBILITA' DI CAMBIO D'USO IN ABITAZIONE Ottimo come Investimento sia per attività di ristorazione e sia commerciale data la vicinanza alle varie facoltà Universitarie e Centri Commerciali, mezzi e servizi, Metro A di Anagnina e Metro C raggiungibile a piedi in dieci minuti. Prezzo richiesto Euro 169.000, 00. Classe Energetica G