Appartamenti con aria condizionata in vendita in Lazio Pag. 135

PASSO CORESE - Località Castelluccio - Nuove Palazzine in Zona Residenziale
Scopri il piacere di vivere immerso nel verde, in un contesto esclusivo, riservato e silenzioso, impreziosito da una suggestiva vista panoramica.
All'interno di raffinate palazzine di nuova costruzione, composte da 12 unità abitative, proponiamo in vendita eleganti soluzioni residenziali pensate per offrire il massimo comfort abitativo e un'elevata qualità della vita.
Il bilocale, di circa 65 mq commerciali, si distingue per l'armonia degli spazi e la cura dei dettagli: un luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto e bagno.
Fiore all'occhiello della proprietà è l'ampio terrazzo di circa 24 mq, un'oasi di tranquillità ideale per momenti di relax, convivialità all'aperto o per chi desidera vivere pienamente lo spazio esterno. L'appartamento si trova al primo piano ed è servito da ascensore.
Realizzata secondo i più elevati standard costruttivi, la proprietà offre finiture di pregio personalizzabili, cappotto termico, impianto fotovoltaico, infissi a doppi vetri e riscaldamento autonomo.
Posto auto assegnato scoperto di proprietà.
Un perfetto equilibrio tra eleganza, innovazione e posizione strategica, a soli 5 minuti dalla stazione di Fara in Sabina, con collegamenti rapidi verso Roma.
Un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione di nuova concezione, immersa nella natura senza rinunciare alla comodità.
Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire la tua nuova casa: 3298719743

Christie's International Real Estate - Rome Exclusive propone in vendita un appartamento situato in una posizione strategica e molto comoda di Roma in zona Cassia, più precisamente in via San Godenzo, nelle immediate vicinanze degli ospedali San Pietro e Sant'Andrea e delle più importanti scuole internazionali della zona.
Questo appartamento è pronto all'uso ed è dotato di tutti i comfort necessari per viverci sin da subito.
Situato al primo piano di uno stabile in cortina, l'appartamento si compone di cucina, camera, soggiorno e bagno, tutti arredati con gusto e cura del dettaglio.
I doppi infissi garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre l'aria condizionata permette di regolare la temperatura a proprio piacimento, il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori.
Il parquet in legno aggiunge un tocco di eleganza e calore all'ambiente, mentre gli armadi a muro aggiungono praticità e funzionalità.
L'appartamento è dotato di un posto auto di pertinenza all'interno del garage condominiale con accesso diretto al piano tramite l'ascensore; è sicuro e protetto da un cancello elettrico e serranda elettrica per garantire la massima sicurezza del vostro veicolo.
La posizione è ideale per chi cerca un luogo di residenza comodo e accessibile, con tutti i servizi e le comodità necessarie a portata di mano; è posizionato a 10 minuti dal centro di Roma e dalla movida romana di Ponte Milvio e, allo stesso tempo, è comodo per accedere al GRA per una facile uscita dalla città.
La vicinanza alle scuole o agli ospedali limitrofi è un ulteriore vantaggio per chi ha esigenze familiari o lavorative
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento arredato in centro a Marta, a pochi passi dal lago

Nel suggestivo borgo di Marta, in posizione centrale e strategica, a pochi metri dal lungolago, dai principali negozi e servizi, proponiamo in vendita un delizioso appartamento in perfetto stato, completamente arredato e pronto da abitare.
L'immobile si trova al piano terra di un piccolo palazzetto di due piani recentemente ristrutturato, curato e ben mantenuto, che garantisce un contesto tranquillo e piacevole.
L'appartamento, con accesso indipendente e sviluppato su un unico livello, si distingue per la sua funzionalità e accoglienza.

Internamente è composto da:
luminosa zona giorno con angolo cottura in open space
camera matrimoniale
camera singola
bagno
Completa la proprietà un piacevole spazio esterno di proprietà esclusiva ideale per momenti di relax all'aria aperta.

La posizione è uno dei punti di forza: il lungolago, i negozi e tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi, permettendo di vivere appieno la tranquillità e il fascino del paese.
Soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento da mettere a reddito.

Zona Colle del Sole/ Trullo, in Via dei Martiri Portuensi, presentiamo la vendita di un appartamento posto al piano terra in un complesso residenziale riservato. L'immobile offre una generosa metratura e una disposizione degli ambienti molto funzionale. Entrando ci troviamo accolti in un ampio soggiorno di circa 30 mq con una parete adibita a comoda armadiatura. Proseguendo abbiamo due grandi camere matrimoniali una delle quali con bagno en suite, un ripostiglio, un altro bagno e una spaziosissima cucina vivibile. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive e si presta, grazie alla sua metratura, a qualsiasi disposizione interna. Il condominio ha molti spazi verdi e curati ed è accessibile ai condomini e ai suoi ospiti tramite cancello elettrico carrabile e pedonale. La zona è strategica, seppur tranquilla, servita da ogni tipo di attività commerciale come supermercati, farmacia, bar, parrucchiere e vari ma sicuramente il punto di forza maggiore è la vicinanza ai vari principali ospedali di Roma e alla stazione di Magliana, raggiungibile in pochissimi minuti a piedi dall'abitazione.

MV servizi immobiliari e La Barba immobiliare presentano una Nuova Opportunità al Centro di Mentana! Siamo entusiasti di presentarvi un progetto esclusivo di nuova costruzione, pensato per offrire il massimo del comfort e dell’efficienza energetica. A due passi dal cuore pulsante di Mentana, nasce un piccolo condominio di ultima generazione, con 7 unità residenziali di diversa metratura (bilocali, trilocali e quadrilocali) in classe energetica A++++, per garantire il miglior risparmio e benessere. L'immobile che vi presentiamo è un appartamento al piano terra arricchito da un giardino a livello di circa 90 mq, un angolo perfetto per godersi il verde e la tranquillità . Internamente l'appartamento è composto da un ingresso, ripostiglio, salone con angolo cottura ed affaccio sul giardino, camera matrimoniale e bagno con doccia. Le rifiniture sono di elevata qualità con rivestimenti in gres porcellanato, infissi in alluminio in vetrocamera e dotazioni superiori alla media. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore ed impianto di raffreddamento canalizzato. 2kW di pannello fotovoltaico per ciascuna unità. Immobile servito da ascensore al piano in tutti i livelli compreso il piano garage. Nel prezzo dell'appartamento è compreso un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale con la possibilità di aggiungere cantine, posti auto coperti e box auto doppi. Offerta speciale fino alla fine di febbraio 2025: usufruisci del 10% di sconto sul prezzo dell'appartamento! Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere in una casa moderna e ben posizionata, con tutte le comodità a portata di mano. Usufruisci della possibilità di poter personalizzare le rifiniture del tuo appartamento. Contattaci subito per maggiori informazioni o vieni a trovarci direttamente per scoprire tutte le unità disponibili e il progetto completo. LE DIMENSIONI INDICATE SI INTENDONO ESPRESSE IN MQ COMMERCIALI SE NON DIVERSAMENTE SPECIFICATO. Inoltre, per facilitare il passaggio alla vostra nuova casa, offriamo la possibilità di permuta indiretta gratuita, accollo di mutuo e mutui green, se sei under 36 puoi finanziare anche l 100% del prezzo dell'immobile Le immagini inserite nell’inserzione sono a solo scopo dimostrativo/commerciale e non costituiscono elemento contrattuale

Via Avegno – Zona Aurelia QUATTRO MOTIVI PER ACQUISTARLO: -POSIZIONE STRATEGICA; -ULTIMO PIANO; -LUMINOSO; -DUE BALCONI; A pochi minuti dalla stazione della Stazione FS Aurelia, ottimamente collegata con le principali stazioni della città, tra cui San Pietro, Trastevere e Termini e in un contesto tranquillo e silenzioso, proponiamo in vendita delizioso trilocale L’appartamento è posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina costruita anteriormente al 1967 in buono stato manutentivo con soli due piani e senza ascensore. La soluzione internamente è composta da ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta/studio e bagno con doccia e finestra. A completare la proprietà vi sono due balconi, uno accessibile dal soggiorno e l’altro dalla camera da letto matrimoniale, che rappresentano il valore aggiunto dell’immobile, ideale per chi desidera spazi esterni da vivere in tranquillità. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento e serrande in tutte le aperture. L’esposizione a nord-ovest-sud garantisce una buona luminosità al mattino e un clima piacevolmente fresco durante il giorno. L’immobile si presenta essere completamente ristrutturato, ideale per chi cerca una soluzione pronta per essere subito abitata. Offriamo valutazioni gratuite per eventuali permute e assistenza per la richiesta di mutui tramite gli istituti di credito convenzionati. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci!

VIA PICCO DEI TRE SIGNORI - CITTA' GIARDINO Proponiamo in vendita in una delle vie più richieste dell'acqua sacra un grazioso attico in una palazzina di recente ristrutturazione. Internamente l'immobile si presenta in ottimo stato ed è composto da un angolo cottura, camera con un bellissimo terrazzo panoramico e bagno con finestra. Attualmente l'immobile risulta locato fino a febbraio 2027, ottimo per chi desidera comprare per uso investimento.

Piedionte San Germano - Viale Leonardo Da Vinci. Proponiamo in vendita ampia soluzione abitativa di circa 200 mq, disposta su due livelli, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti. Il primo piano accoglie la zona principale dell’abitazione, composta da un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e bagno di servizio. Gli ambienti sono arricchiti dalla presenza di due terrazzi che garantiscono un’ottima luminosità e uno sfogo esterno vivibile. Il piano superiore, collegato internamente, rappresenta un ulteriore valore aggiunto: uno spazio versatile che può essere personalizzato in base alle proprie esigenze, ideale come ulteriore zona notte, studio o area relax, servito da un secondo bagno e con accesso ad un ulteriore terrazzo. Completano la proprietà una cantina e un garage. La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di una casa ampia e funzionale, con spazi esterni e possibilità di personalizzazione. Per ulteriori informazioni, visionare l'immobile e la documentazione contattateci al numero 0776-403040 oppure venite a trovarci direttamente in agenzia a Piedimonte San Germano in via Calatafimi, 17. I ns. orari sono dal lunedì al venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, il sabato dalle 9:00 - 13:00

VIA DEL CASALE GIULIANI – AMPIA METRATURA CON BALCONI E POSTO AUTO Nel cuore del quartiere Montesacro, precisamente in Via del Casale Giuliani, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al secondo piano di uno stabile in tinta dotato di ascensore. L’immobile, di circa 160 mq, si presenta da ristrutturare e offre una distribuzione degli spazi funzionale e facilmente personalizzabile grazie all’assenza di muri portanti. L’ingresso conduce a un ampio disimpegno che dà accesso al salone doppio di rappresentanza, luminoso e con affaccio esterno aperto. La cucina è abitabile e separata dalla zona giorno. La zona notte, ben distinta, è composta da tre camere da letto matrimoniali, uno studio (originariamente cameretta di servizio) e due bagni finestrati. Completano la proprietà tre balconi, di cui due di generose dimensioni, per una superficie complessiva di circa 15 mq, con esposizione sud-ovest che garantisce un’ottima luminosità in tutti gli ambienti. Inclusi nella vendita una cantina di ampia metratura e un posto auto condominiale scoperto. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzatori. La posizione è strategica, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, attività commerciali e infrastrutture pubbliche e private. Ottimi i collegamenti con il centro città grazie alle principali arterie stradali e alla presenza delle linee metropolitane nelle vicinanze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE – SI VALUTANO PERMUTE

In uno dei contesti più apprezzati e ricercati del quartiere, e più precisamente nella tranquilla e riservata via Yambo, proponiamo in vendita un grazioso trilocale situato in uno stabile con servizio di portineria. L’appartamento, completamente ristrutturato, si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi. È composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, cameretta, camera da letto con cabina armadio funzionale , servizio finestrato e terrazzino vivibile, offrendo ambienti comodi, moderni e ben sfruttabili. La soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti. L’immobile si presenta in condizioni impeccabili, pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari senza necessità di interventi. La zona è ricca di negozi di ogni genere, tutti facilmente raggiungibili a piedi. Ottimamente servita dai mezzi di trasporto, permette di raggiungere la stazione Tiburtina in circa 20 minuti a piedi lungo la via Tiburtina. Le fermate degli autobus si trovano a 5 minuti sia in piazza Crivelli sia lungo via Tiburtina. Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita!

CENTRO SERENA: In un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 90 mq, situato al primo piano di una palazzina curata. L’appartamento si distingue per gli spazi ben distribuiti e per una disposizione interna funzionale, ideale per chi desidera ambienti comodi e ben organizzati. L’ingresso conduce verso un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina separata, pratica e ben organizzata. La zona notte, accessibile tramite un comodo disimpegno, è composta da una camera matrimoniale con uscita sul balcone e bagno in camera finestrato con vasca, una cameretta e un secondo bagno con doccia. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa funzionale e accogliente, con ambienti ben definiti e vivibili. L’appartamento è inoltre dotato di condizionatori, garantendo comfort durante tutto l’anno. A completare la proprietà, due posti auto di pertinenza. La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla vicinanza ai principali servizi, rendendo questa soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità. Soluzione versatile, ottima opportunità sia per uso investimento – con possibilità di acquisto a reddito – sia per uso abitativo, con consegna al rogito notarile libero da cose e persone. Per info e visite: 06-22185555 351-9435395 anche WhatsApp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato. COLLEGAMENTI Automobile Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari. In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale. Autobus Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana) Treno In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In Vicolo Chiuso, in un contesto caratteristico e riservato del centro storico, a pochi passi dai principali servizi di Monte Compatri, proponiamo in vendita un appartamento trilocale posto al primo piano di uno stabile privo di spese condominiali. L’immobile si apre su una luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, valorizzata dal doppio accesso al balcone che garantisce una piacevole illuminazione naturale. La zona notte si sviluppa in modo funzionale, con una camera matrimoniale e una cameretta, ideali sia per un nucleo familiare che per chi necessita di uno spazio da adibire a studio. Completa il piano un bagno con box doccia e una comoda intercapedine, ideale come ripostiglio. Una scala interna conduce al livello inferiore, dove si sviluppa una sala hobby impreziosita dalla presenza di un camino, ambiente ideale per momenti di relax e convivialità. Il piano è dotato di un ulteriore bagno e di accesso diretto a una caratteristica grotta, elemento distintivo che conferisce unicità e fascino alla proprietà. È inoltre presente un secondo ingresso indipendente, che rende questo livello versatile e adatto a diverse soluzioni di utilizzo. La soluzione si presenta in ottimo stato manutentivo, grazie ai recenti interventi di ristrutturazione che hanno valorizzato gli spazi, rendendoli accoglienti e pronti per essere abitati. Un’opportunità interessante per chi è alla ricerca di un’abitazione nel cuore del paese, in grado di coniugare comfort e funzionalità. Per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattarci o a recarvi presso il nostro ufficio in Piazza Marco Mastrofini 10, Monte Compatri. Siamo a vostra disposizione.

Nello storico quartiere di Prati Mazzini, in Via Costantino Morin, proponiamo la vendita di un appartamento trilocale con doppi servizi e balcone. L'immobile di 105 mq è posto al sesto e penultimo piano di uno stabile d'epoca dotato di ascensore. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi di cui uno con doccia e l'altro con vasca e balcone. L'immobile gode di ottime condizioni, essendo stato oggetto di una recente ristrutturazione. All'interno è caratterizzato da pavimenti in marmo e parquet, infissi in pvc doppio vetro, porte d'epoca in legno, impianto di climatizzazione aria caldo/freddo, riscaldamento centralizzato con termovalvole e cucina arredata con mobili nuovi e su misura. Grazie alla doppia esposizione interna ed esterna, tutti gli ambienti risultano essere particolarmente luminosi. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per chiunque sia alla ricerca di una casa dallo stile elegante e pronta per essere abitata, oltre che collegata a tutti i principali servizi di pubblica utilità. La zona è infatti residenziale e tranquilla, ideale per chi cerca un quartiere centrale ma non caotico: da qui si ha la possibilità di raggiungere a piedi la metropolitana di Ottaviano, il capolinea degli autobus di Piazzale Clodio, scuole, farmacie, banche, supermercati, ristoranti e i numerosi negozi presenti nelle vie adiacenti, oltre ad alcune delle più famose vie del centro di Roma, come per esempio Via Cola di Rienzo, Via Ottaviano e Piazza Risorgimento.

MONTE MARIO/GEMELLI – Via Trionfale. In punto ottimamente servito da mezzi pubblici e da attività commerciali, in prossimità della Galleria Giovanni XXIII, del policlinico “Agostino Gemelli” e della Stazione FL3, all’interno di un comprensorio di 6 palazzine in buono stato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 60 mq. posto al terzo piano, senza ascensore. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio e due balconi. L’appartamento si presenta in discreto stato interno ed ha porta blindata, infissi in alluminio e legno, condizionatori ed impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Posto Auto scoperto, condominiale non assegnato Luminoso – Doppia Esposizione Sud/Ovest con Affaccio aperto. CLASSE G EPgl,nren: 175 kWh/m2 anno Per Ulteriore Info o se sei interessato ad una visita gratuita e senza impegno, puoi Contattarci ai seguenti recapiti: Tel. 06.35292093 - 06.33979504 - Mobile: 351.9961860 Agli stessi recapiti si può richiedere la Valutazione del Proprio Immobile, contattaci se sei curioso di sapere quanto vale oggi il tuo immobile, è GRATUITA e senza Impegno. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita esclusiva uno splendido appartamento di 92 mq, realizzato nel 2018 e in classe energetica A2, progettato per garantire massimo comfort abitativo, risparmio energetico e qualità della vita. L'abitazione accoglie con un comodo ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno con cucina open space, il cuore della casa, perfetto per vivere momenti in famiglia e con gli amici. La zona notte comprende due camere da letto, due bagni moderni, di cui uno privato in suite, e un pratico ripostiglio/lavanderia che rende gli spazi ancora più funzionali. Uno dei punti di forza dell'immobile è la straordinaria luminosità: tutte le stanze hanno accesso diretto al balcone, regalando una piacevole continuità tra interno ed esterno e una vista aperta che valorizza l'ottima esposizione. La costruzione è dotata di tutti i comfort più richiesti oggi: riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici condominiali sul tetto, ascensore e totale abbattimento delle barriere architettoniche, caratteristiche che assicurano benessere, sostenibilità e accessibilità. A completare un comodo posto auto di proprietà all'interno del cortile condominiale. La posizione è ideale: inserita in un contesto residenziale tranquillo e in forte riqualificazione, a soli due minuti dal centro cittadino, con più verde e maggiore qualità della vita. La vicinanza all'università e alla superstrada rende l'immobile perfetto sia per una famiglia sia come investimento di valore destinato a crescere nel tempo. Ulteriore vantaggio: l'appartamento viene venduto completo di mobilio, permettendo di entrare subito in casa senza ulteriori spese o pensieri. Una casa moderna, elegante e pronta ad accoglierti. Ti basterà aprire la porta per sentirti già a casa. Contattaci per prenotare la tua visita.

In zona Tiburtina e, più precisamente in Via Eugenio Checchi, proponiamo la vendita di un elegante appartamento in ottime condizioni sito in un curato ed elegante complesso con cortile verdeggiante e stabile in cortina. L'immobile è composto da ampio ingresso, luminoso e accogliente soggiorno con cucina a semi-vista che caratterizza l'immobile per stile e grande utilità, inoltre la finestra e l'accesso al balcone esposto a Sud permettono insieme all'affaccio da piano alto di godere dei raggi diretti del sole e quindi di un ottimo risparmio energetico, comoda camera patronale con finestra, camera singola con accesso al secondo balcone che affaccia sull'alberato cortile interno, ed infine, bagno completo di doccia e finestrato. Pecurialità dell'immobile sono la doppia esposizione Sud-Nord che garantisce un efficiente ricircolo d'aria a contrasto ed una indiscussa luminosità in tutte le fasi delle giornata, le ottime condizioni interne caratterizzate da rifiniture di pregio e un elegante e raffinato stile, la posizione strategica che permette di beneficiare dei vicini sevizi di collegamento con il resto della capitale e di usufruire di tutte le attività commerciali presenti in zona. Dal 2007, Studio Tiburtina 4 Srl - Tecnorete è il punto di riferimento nel quartiere Tiburtina - Beltramelli, una delle aree più strategiche e in crescita di Roma, grazie ai suoi collegamenti eccellenti con la stazione AV Tiburtina, la metro, l'università La Sapienza e i principali ospedali di Roma. Il quartiere offre due anime complementari: la zona vivace e commerciale di Largo Beltramelli e l'area più tranquilla e residenziale di via di San Romano. Oggi Tiburtina è al centro di una trasformazione storica, diventando protagonista di uno dei più grandi progetti di riqualificazione urbana della Capitale: Nuovo Stadio della Roma, moderno e sostenibile; Attuazione del Piano SDO, piano di riqualificazione logistica; Cittadella universitaria Sapienza; Quartier generale Ferrovie dello Stato con nuova cittadella direzionale; Tecnopolo dell'innovazione, hub di ricerca entro il 2027; Abbattimento della sopraelevata e nuova area verde con piste ciclabili; Riqualificazione completa del piazzale Tiburtina e potenziamento del trasporto pubblico; Siamo un'agenzia giovane, con valori saldi di professionalità e trasparenza, che da oltre 15 anni accompagna famiglie e investitori alla scoperta delle migliori opportunità immobiliari del quartiere. Questa zona unisce il dinamismo urbano alla qualità della vita, rendendola ideale sia per chi cerca casa sia per chi investe. Contattaci e scopri tutte le opportunità che solo chi conosce davvero il quartiere può offrirti.

A Monterotondo, in Via delle Fornaci 23, ti presento una soluzione che unisce comodità, funzionalità e un contesto moderno, in una zona sempre più apprezzata per vivibilità e praticità.



L'appartamento si trova all'ultimo piano di una delle tre palazzine di un complesso di costruzione recente, servito da ascensore. Un dettaglio che fa davvero la differenza?

Puoi accedere direttamente dal piano garage, di proprietà, comodamente collegato all'abitazione.



Il garage è ampio e dotato di apertura automatizzata, perfetto non solo per l'auto ma anche come spazio aggiuntivo. Da qui, l'ascensore ti porta direttamente al piano dell'appartamento: niente scale, niente complicazioni.



Entrando trovi un ambiente accogliente e funzionale:

• Soggiorno ampio con angolo cottura, perfetto per vivere e condividere

• Balcone con esposizione a ovest, ideale per godersi la luce fino a sera

• Due camere matrimoniali

• Due bagni, di cui uno di servizio



La casa mantiene lo stato originario, ma grazie alla qualità costruttiva e alla cura nel tempo si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata fin da subito o personalizzata secondo il tuo gusto.



Un ulteriore valore concreto: tutta la documentazione urbanistica è già verificata e in regola, un aspetto sempre più importante che garantisce serenità e tempi certi nella compravendita.



È la soluzione ideale per chi cerca un ultimo piano con ascensore, spazi comodi e il valore aggiunto del garage collegato direttamente all'abitazione.



Se cerchi una casa concreta, senza complicazioni e pronta sotto ogni punto di vista, contattami e organizziamo una visita.

A Montalto di Castro proponiamo in vendita un appartamento con accesso indipendente e porzione di terreno ricintato.
L'appartamento è una porzione di una casa indipendente situata vicino al paese e a qualche km dal mare. Una soluzione molto comoda per chi vuole avere la campagna e il mare vicino. La casa è di nuova costruzione, classe energetica A4+, riqualificata con bonus 110 ed è suddivisa in: salone con angolo cottura , grande camera da letto, due bagni, possibilità di fare la cameretta. Riscaldamento autonomo con impianto a pompa di calore caldo -freddo alimentato dall' impianto fotovoltaico.
Accesso sul giardino e corte privata e attiguo al terreno di proprietà che permette di fare l'orto, piantare alberi da frutto o uliveto, ma anche di tenere liberi animali come cavalli o asinelli. Vi aspettiamo per visitarla.

Quadrilocale in vendita a Mostacciano B – Via Marcello Garosi, Roma Nel cuore di Mostacciano B, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata di Roma, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 126 mq situato al terzo piano di una palazzina in cortina di quattro, curata e ben mantenuta. Lo stabile si presenta in ottime condizioni grazie a importanti lavori di riqualificazione eseguiti negli ultimi tre anni, tra cui il rifacimento del tetto, della chiostrina, dei frontalini e della caldaia condominiale, oltre alla recente ristrutturazione dell’androne. L’immobile si distingue fin dall’ingresso, spazioso e accogliente, che introduce a un ampio salone luminoso: un ambiente ideale per vivere la casa ogni giorno e perfetto per momenti di convivialità. Da qui si accede a un grande balcone vivibile, per pranzi all’aperto o momenti di relax. Attraversando un comodo corridoio troviamo la cucina abitabile con balcone dedicato, perfetto come spazio funzionale aggiuntivo, e un lungo disimpegno dove si sviluppa la zona notte, che garantisce privacy e ottima distribuzione degli ambienti. La proprietà offre tre camere da letto, tra cui una camera padronale con accesso a un ampio balcone vivibile, e una dotata di bagno en suite. I due servizi presenti sono entrambi finestrati, elemento sempre più ricercato per comfort e qualità abitativa. L’appartamento gode di una doppia esposizione angolare, che assicura luminosità durante tutto l’arco della giornata e una piacevole ventilazione naturale. A completare la proprietà troviamo una cantina di pertinenza e un comodo posto auto coperto all’interno dell’autorimessa condominiale, componenti che aumentano il valore e la praticità dell’immobile. Perché scegliere questa casa: * Ampia metratura e distribuzione funzionale degli spazi * Due balconi vivibili + balcone di servizio * Doppi servizi finestrati (uno in camera) * Posto auto coperto e cantina * Stabile recentemente riqualificato (tetto, frontalini, caldaia, androne) * Contesto residenziale tranquillo Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa spaziosa in una delle zone più richieste del quadrante sud di Roma, ben servita e immersa nel verde.

Appartamento con Attività B&B Avviata – Alta Redditività Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al quarto piano di un palazzo recentemente ristrutturato, dotato di servizio di portineria mezza giornata. Si precisa che la vendita comprende sia l’immobile sia l’attività ricettiva B&B attualmente in esercizio, offrendo quindi una soluzione “chiavi in mano” pronta a generare reddito fin da subito. L’immobile, completamente ristrutturato con certificazione degli impianti, si distingue per l’elevata luminosità garantita dalla doppia esposizione, che dona agli ambienti un’atmosfera accogliente e ariosa durante tutto l’arco della giornata, risulta inoltre molto silenzioso, offrendo un elevato comfort abitativo sia per ospiti che per residenti. L’appartamento è composto da quattro camere, di cui due con bagno en suite, oltre a un bagno in comune e una zona giorno condivisa, studiata per garantire funzionalità e comfort agli ospiti. Rappresenta un’ottima opportunità di investimento grazie a un' alta redditività netta annua dimostrabile. La gestione è particolarmente efficiente, con accesso facilitato anche tramite sistemi di controllo remoto, ideale per una conduzione smart e flessibile. La posizione strategica consente un accesso rapido alla metropolitana, rendendo la struttura particolarmente attrattiva per turisti e viaggiatori. Ulteriore valore aggiunto è la versatilità dell’immobile: è infatti possibile un facile ripristino ad uso residenziale, con la possibilità di realizzare un ampio trilocale con doppi servizi oppure un quadrilocale, adattandolo alle proprie esigenze abitative. Caratteristiche principali: - vendita comprensiva di immobile e attività ricettiva B&B - quarto piano - completamente ristrutturato con certificazione degli impianti - luminoso - silenzioso - ottima redditività - possibilità di riconversione residenziale - cantina di pertinenza Soluzione ideale sia per investitori alla ricerca di rendita immediata, sia per chi desidera un’abitazione pronta in una posizione strategica. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Ostia – Castel Fusano | Via Ferdinando d'Aragona A pochi passi dal mare e dalla pineta di Castel Fusano Pineta, proponiamo in vendita un appartamento in villa su due livelli di circa 100 mq, derivante dal frazionamento di una villa e attualmente accatastato come villino. L'immobile gode di ingresso indipendente e di un ampio giardino privato di circa 200 mq con passo carrabile, che consente il parcheggio di due automobili. Composizione: Piano Terra, ampio patio vivibile,giardino privato,salone con cucina abitabile a vista, studio,bagno. Piano S1 (sbancato),due camere da letto, bagno, lavanderia, La proprietà beneficia di una tripla esposizione est/sud/ovest, che garantisce grande luminosità durante tutta la giornata. Ape G. Rif. 2238-26M Per informazioni 06.87.77.38.58

Appartamento arredato in centro a Marta, a pochi passi dal lago

Nel suggestivo borgo di Marta, in posizione centrale e strategica, a pochi metri dal lungolago, dai principali negozi e servizi, proponiamo in vendita un delizioso appartamento in perfetto stato, completamente arredato e pronto da abitare.
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Internamente è composto da:
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Completa la proprietà un piacevole spazio esterno di proprietà esclusiva ideale per momenti di relax all'aria aperta.

La posizione è uno dei punti di forza: il lungolago, i negozi e tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi, permettendo di vivere appieno la tranquillità e il fascino del paese.
Soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento da mettere a reddito.

**Appartamento in Vendita - Via Cristoforo Colombo, Infernetto** SENZA COSTI DI AGENZIA! Situato in una posizione invidiabile, a pochi minuti dal mare, questo appartamento di nuova costruzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole. Il quartiere di Infernetto offre tutti i servizi necessari, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda e piacevole. L'appartamento, situato al piano terra di un grazioso edificio di tre piani con ascensore, vanta una superficie interna di circa 90 mq. La tripla esposizione garantisce luminosità e ventilazione naturale in ogni ambiente. E' personalizzabile internamente e la disposizione interna comprende un salone, due camere da letto, una cucina funzionale e due bagni finestrati. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il grande giardino privato di circa 160 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con amici e familiari. Completano l'offerta una cantina e un posto auto in garage, garantendo spazio e sicurezza per i vostri veicoli e oggetti personali. L'edificio, in classe energetica "A", è dotato di riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore, assicurando un comfort abitativo ottimale in ogni stagione. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo l'immobile adatto a tutti. Sono disponibili anche altre tipologie di appartamenti per soddisfare diverse esigenze abitative. Non perdere l'occasione di vivere in una casa nuova, mai abitata prima, in una delle zone più ricercate della città. Vantaggi di acquistare una casa di nuova costruzione: - personalizzazione degli interni; - migliore classe energetica; - minori costi di manutenzione e gestione; - maggiori garanzie sulla stabilità e sull’antisismicità dell’edificio; - materiali di costruzione e tecnologie all’avanguardia; - maggiore durabilità nel tempo; - maggior valore economico in caso di rivendita. Consegna prevista entro 21 mesi dall'imminente inizio dei lavori di costruzione. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno e confortevole! Contattaci al tel. 3801843870 (anche WhatsApp) per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento. A.S.I. Anagnina Servizi Immobiliari Agenzia Immobiliare dal 1996 Specializzati nella vendita di case di nuova costruzione.

Delizioso monolocale arredato in centro a Marta, a pochi passi dal lago

Nel suggestivo borgo di Marta, in posizione centrale e strategica, a pochi metri dal lungolago, dai principali negozi e servizi, proponiamo in vendita un delizioso appartamento in perfetto stato, completamente arredato e pronto da abitare.
L'immobile si trova al piano terra di un piccolo palazzetto di due piani recentemente ristrutturato, curato e ben mantenuto, che garantisce un contesto tranquillo e piacevole.
L'appartamento, con accesso indipendente si distingue per la sua funzionalità e accoglienza.

Internamente è composto da:
luminosa zona giorno con camino e angolo cottura in open space
letto matrimoniale
bagno
piccola cantina
Completa la proprietà un piacevole spazio esterno di proprietà esclusiva.

La posizione è uno dei punti di forza: il lungolago, i negozi e tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi, permettendo di vivere appieno la tranquillità e il fascino del paese.
Soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento da mettere a reddito.

LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO
APPARTAMENTO RISTRUTTURATO

Nel cuore del paese, vicino a tutti i principali servizi, appartamento ristrutturato di 81 mq commerciali e situato al primo piano di una palazzina senza ascensore.

L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, con ambienti luminosi e ben distribuiti ed è composto da una cucina abitabile, accogliente e funzionale, perfetta per la vita quotidiana, due camere da letto, ideali sia per famiglie che per chi necessita di uno studio o stanza ospiti, un bagno finestrato, dotato di doccia, ed un utile e pratico disimpegno.

Completa la proprietà un piccolo magazzino di 6 mq ed un locale lavanderia condominiale, posti entrambi nel seminterrato.

Dal punto di vista del comfort, l'appartamento è dotato di:
stufa a pellet, che garantisce un riscaldamento efficiente
condizionatore con pompa di calore, posizionato nel corridoio per una distribuzione uniforme
caldaia a metano per la produzione di acqua calda

Soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, in una posizione centrale, ben servita ed a soli 4 km dal mare.

Contattaci subito per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.