Appartamenti in sconto in vendita in Emilia Romagna Pag. 82

Ultimo piano con vista, luce e comfort! In una palazzina recentemente ristrutturata, proponiamo in vendita ESCLUSIVA un elegante appartamento situato al terzo ed ultimo piano, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’abitazione si compone di: * soggiorno spazioso e luminoso con accesso al balcone, * cucina abitabile con veranda chiusa, perfetta come lavanderia o zona di servizio, * tre camere da letto, ideali per famiglia o studio, * due bagni comodi e funzionali. Completano la proprietà un garage privato, una cantina e un posto auto condominiale assegnato. L’appartamento è stato ristrutturato internamente di recente nel 2023 con cura dei dettagli: * infissi di ultima generazione con zanzariere, * impianto di climatizzazione nuovo, * impianto elettrico nuovo. La palazzina esternamente è stata rinnovata da pochi anni, garantendo un contesto tranquillo, curato e senza spese straordinarie in vista. Soluzione ideale per chi cerca comfort, luminosità e spazi generosi in una zona servita e residenziale.

RIMINI CENTRO STORICO : Vicino al tempio malatestiano , in contesto signorile! L'appartamento si trova al secondo piano , servito da ascensore con ottima esposizione. Entrando tramite l'ingresso ci troviamo nella zona giorno ideata con un angolo cottura separato dal soggiorno. Il soggiorno rimane spazioso e luminoso grazie all'affaccio sul balcone. Tramite un disimpegno si accede alla zona notte dove sono presenti due ampie camere matrimoniali (una da 14 mq e una da 16 mq) e due bagni , entrambi con box doccia. Infine è presente nel corridoio un piccolo spazio dedicato a lavanderia. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025 e sono stati realizzati questi interventi : - Termosifoni nuovi in tutti gli ambienti - Portone d'ingresso blindato - Boiler in pompa di calore ad alta efficienza per acqua calda sanitaria - Climatizzatori in tutti gli ambienti - Isolamento termico dei cassonetti tapparelle - Infissi esterni in PVC con vetro-camera - Tapparelle elettriche - Video-citofono Urmet - Impianto elettrico rifatto ex-novo con componentistica BTicino - Impianti sanitari e idrici rifatti ex-novo - 2 bagni entrambi con doccia walkin - Ampio soggiorno con zona cucina predisposta per piano ad induzione - Pavimento in gres porcellanato effetto legno color miele - Predisposizione per lavatrice/asciugatrice - Impianto TV digitale terrestre / Internet in tutte le stanze. L'immobile presenta consumi bassissimi in quanto il riscaldamento è centralizzato con centrale termica di nuova generazione appena sostituita. L'immobile è libero da subito e pronto per essere abitato. Per ulteriori informazioni potete contattarci al nostro numero d'ufficio : 3756821433 (Anche su WhatsApp)

L'agenzia immobiliare Tecnovignola srl, affiliata Tecnocasa, propone in vendita in zona centrale e a due passi dai servizi, interessante appartamento posto al quarto ed ultimo piano con ampio terrazzo. La palazzina esternamente si presenta in facciavista, con una area cortiliva che permette il parcheggio delle auto dei condomini. L'immobile oggetto di vendita si trova al quarto piano, raggiungibile da ascensore (sostituito recentemente) ed è composto da ingresso, ampio soggiorno con accesso ad un balcone, cucina abitabile, bagno, due camere da letto matrimoniali, servite rispettivamente da un balcone ed un ampio terrazzo pavimentato. completa la proprietà una soffitta al piano quinto ed un garage utilizzabile come cantina al piano interrato. Questo immobile ha una posizione strategica rispetto al centro storico, alle scuole, alla piscina ed ai principali servizi, ideali per una famiglia che vuole spostarsi a piedi! Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci al 059761002 oppure al 3495650166 oppure via mail a moha1@tecnocasa.it

Bilocale con POSSIBILITA' DI REALIZZARE DUE CAMERE A pochi passi dalla spiaggia di Viserbella, in una posizione tranquilla ma servita, proponiamo in vendita un luminoso bilocale al primo piano, perfetto sia come casa vacanze che come abitazione per tutto l’anno. Appena varcata la soglia, si percepisce subito un’atmosfera accogliente e funzionale. La zona giorno si articola in un soggiorno luminoso e una cucina separata, offrendo spazi ben definiti e una vivibilità superiore rispetto ai classici bilocali open space. La camera matrimoniale, ampia e silenziosa, rappresenta un rifugio ideale per il relax. Sia la camera che il soggiorno si affacciano su un grande terrazzo vivibile, perfetto per colazioni all’aperto, momenti di relax o cene estive con amici. La cucina dispone inoltre di un balcone privato, comodo per chi ama uno spazio esterno aggiuntivo o desidera creare un piccolo angolo verde. Il bagno, funzionale e ben distribuito, completa l’abitazione. Grazie alla posizione strategica, l’appartamento offre la comodità dei servizi a portata di mano – negozi, bar, ristoranti e mezzi pubblici – senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale a pochi metri dal mare. Ideale come investimento per affitti turistici, come casa al mare per la famiglia o come residenza principale per chi ama vivere tutto l’anno a due passi dall’acqua, questo bilocale rappresenta una soluzione unica per chi cerca comfort, praticità e un pizzico di atmosfera vacanziera ogni giorno. Non perdere l’occasione di vivere Viserbella da protagonista! Si precisa che le informazioni riportate sono indicative e non costituiscono contenuto contrattuale.

GLOBAL consulenti immobiliari propone nella zona di Sant'Antonio, conosciuta soprattutto per la sua tranquillità, un ottimo trilocale collocato in un contesto termoautonomo servito da ascensore. Superato l'ingresso, veniamo accolti dal luminoso soggiorno e dalla cucina che rimane a vista, creando così un ambiente unico. Dalla zona girono si ha accesso al comodo balcone. La zona notte, raggiungibile attraverso il disimpegno, è formata da una spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia e da un bagno che rimane finestrato con vasca, completo di attacco per la lavatrice. A completare la soluzione troviamo la cantina ed un box singolo. Da sottolineare il rifacimento dell’impianto elettrico, la presenza di aria condizionata con split caldo/freddo e di infissi in alluminio con doppi vetri, completi di zanzariere. L’immobile viene venduto completamente arredato. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: GLOBAL consulenti immobiliari - Via Genova 2H, Piacenza Tel.: 0523 072766 Cell.: 392 3767937 e-Mail: globalconsulenti@gmail.com Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 14.30 alle 20.00 Sabato dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 18:00 - Domenica Chiuso Si riceve SEMPRE SOLO con appuntamento.

M-600 - Eurocasa Maranello 375/5309215 - URBANLIFE 2.0 Maranello 2026
A breve distanza dallo stabilimento FERRARI sorge un NUOVO E MODERNO CONTESTO RESIDENZIALE, che unisce l'eccellenza costruttiva alla sostenibilità ambientale alla sua posizione strategica ideale per chi desidera vivere in un contesto dinamico e ben servito al NUOVO TERMINAL-BUS, alle SCUOLE e al NUOVO POLO SPORTIVO.
L'edificio è progettato per garantire un'ELEVATA EFFICIENZA ENERGETICA con materiali di ultima generazione come ISOTEX, che assicura un isolamento termico e acustico superiore che, combinato ad un IMPIANTO FULL-ELECTRIC, punta ad una gestione intelligente delle risorse e sulla riduzione delle emissioni, in linea con le più recenti normative in materia di bioedilizia offrendo al contempo un comfort abitativo ottimale.



APP.TO 07 - al 1° PIANO, ZONA GIORNO di 29mq, TERRAZZO di 16mq, 3 CAMERE da letto e 2 BAGNI.
Da aggiungere a parte GARAGE e POSTO AUTO privato. (Esempio GARAGE G-08 36.000 €)


PRENOTAZIONI APERTE, diversi tagli di appartamenti, con GIARDINO PRIVATO al PIANO TERRA o TERRAZZI AL 1° o 2° ed ULTIMO PIANO con varie esposizioni in ogni soluzione! - 



Ubicata non distante dalla prestigiosa fabbrica Ferrari, per chi desidera vivere non lontano dal centro di Maranello ed allo stesso tempo ama luoghi rilassanti e immersi nel verde con punti d’interesse come piscine, centri commerciali, negozi, percorso natura, piste ciclabili ed a solo un km dal Terminal-Bus importantissimo snodo di collegamento con Modena ed il polo scolastico/universitario. 
Per info e prenotazioni Eurocasa Maranello 375/5309215 - maranello@eurocasagroup.it 

CENTRO STORICO: Studio Pegaso S.R.L. propone, nel cuore del centro di Reggio nell'Emilia, un ampio appartamento di 137 mq, situato al piano medio di una palazzina recentemente ristrutturata con cappotto nel 2025. L'immobile, di categoria civile, offre cinque locali ben distribuiti, tra cui due camere da letto e due bagni. La zona giorno si apre su un balcone e un terrazzo, ideali per momenti di relax all'aperto. L'edificio è dotato di ascensore e garantisce comfort grazie all'aria condizionata. Tra i punti di forza, i pannelli solari condominiali contribuiscono a un'efficienza energetica ottimale, mentre la presenza di un portinaio condominiale e di un videocitofono assicura sicurezza e praticità. La posizione centrale permette di godere appieno delle comodità e dei servizi offerti dalla città, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi cerca un ambiente funzionale e ben collegato. Cosa aspetti? Non farti scappare questo gioiellino e contattaci.

Bilocale in vendita nel cuore del Centro Storico di Bologna, completamente ristrutturato e arredato, con ingresso indipendente. Composto da una luminosa sala con angolo cottura, camera matrimoniale soppalcata, bagno finestrato e tavernetta. A pochi passi da università, supermercati come Crai e Poste Italiane. Classe energetica G, riscaldamento autonomo.

CASALBORSETTI In piccola palazzina a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo appartamento al primo piano con vista mare. L’immobile è composto da: - Luminoso soggiorno con cucinotto. - Due camere matrimoniali. - Seconda zona giorno utilizzabile come terza camera. - Due bagni finestrati. - Ripostiglio. - Terrazza vista mare e balcone vista canale. Completano la proprietà un posto auto riservato nel giardino condominiale. Senza impianto di riscaldamento, dotato di boiler per l’acqua calda. Nelle spese condominiali è incluso anche il consumo dell’acqua. Soluzione ideale come casa vacanze estiva grazie alla posizione strategica, ai servizi vicini e alla vista sul mare. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento al 05441885626 / 3755352081 o invia una e-mail a raca8@tecnocasa.it e sarai ricontattato al più presto.

Attico monolocale in vendita a Bologna, Via Triumvirato, con una terrazza panoramica di 136 mq e un'ottima distribuzione interna di 40 mq. Classe energetica B, riscaldamento a pavimento e aria condizionata. Inclusi nel prezzo un posto auto e la vicinanza a supermercati come In's e fermate dell'autobus. Ideale per single o come investimento.

Appartamento in Vendita – Zona Parco della Resistenza, Riccione

A pochi passi dal Parco della Resistenza e dal mare, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di una palazzina di sole due unità abitative, contesto riservato e immerso nella tranquillità.

L'immobile, di circa 180 mq, si sviluppa su un unico livello ed è composto da una spaziosa zona living, una cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, tre camere da letto – due matrimoniali con balcone privato e una singola – e due bagni finestrati.
A completamento della proprietà, una mansarda indipendente di circa 31 mq calpestabili, attualmente da ristrutturare, che offre la possibilità di creare uno spazio aggiuntivo su misura.
Al piano seminterrato si trova un ampio garage con annesso vano accessorio, per un totale di circa 40 mq, ideale come box auto e deposito.

La palazzina è stata recentemente ristrutturata esternamente, con interventi che hanno incluso il rifacimento delle facciate, l'installazione del termocappotto, oltre alla sostituzione dei portoni e del cancello d'ingresso. Completa la proprietà un giardino comune.
Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, privacy e una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi e al mare.

Vendesi bilocale ristrutturato e ammobiliato, di mq 55, ingresso indipendente, in piccola palazzina con spese condominiali miti. Caldaia nuova a condensazione. Serramenti con vetrocamera. Isolamento Interno. Attualmente locato con rendita del 10% !!!! Ideale per chi cerca UNA SOLIDA rendita o una soluzione pronta da abitare. L'immobile, classificato in classe energetica D, si presenta in ottime condizioni dopo una recente ristrutturazione e viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato senza ulteriori investimenti. L'appartamento è composto da due vani ben distribuiti: una luminosa camera da letto, perfetta per garantire il massimo del comfort, e un accogliente soggiorno con cucina a vista, dove gli spazi si fondono in un ambiente conviviale e funzionale. Il bagno, moderno e curato nei dettagli, completa la proposta. disimpegno. La posizione strategica dell'immobile consente di godere della tranquillità di un contesto residenziale, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle immediate vicinanze. Questa soluzione è perfetta sia per giovani coppie che per professionisti in cerca di un pied-à-terre. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento che rappresenta un'ottima opportunità nel mercato immobiliare di Podenzano. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Leonardo Studio immobiliare 0523/074220 Sandro 333/8010686 Classe Energetica: D

**Appartamento in Vendita a Pinarella di Cervia** Scopri questo appartamento situato in una posizione centralissima a Pinarella di Cervia, ideale per chi cerca comodità e vivibilità. Collocato al secondo piano di un condominio recentemente ristrutturato, l'immobile offre un ampio soggiorno luminoso con accesso a un grande terrazzo, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. La cucina semi abitabile è funzionale e accogliente, mentre le due camere matrimoniali garantiscono spazio e privacy. L'appartamento dispone di un bagno ben curato e di riscaldamento autonomo, assicurando comfort in ogni stagione. Grazie all'aria condizionata, gli ambienti rimangono freschi durante l'estate. Inoltre, è presente un posto auto condominiale per la massima comodità. Con i suoi 85 m² commerciali e 70 m² calpestabili, questo appartamento è la scelta perfetta per famiglie o coppie in cerca di una casa al mare. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più belle della riviera romagnola! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

MASSENZATICO Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, un interessante appartamento al secondo ed ultimo piano in piccola palazzina di sole 6 unità abitative costruita nel 2006. L’appartamento è composto da ingresso su soggiorno-pranzo con accesso al balcone, un cucinotto con ulteriore balcone, una camera matrimoniale ed un bagno finestrato. Al piano terra cantina e posto auto privato all’interno dell’area cortiliva recintata, accessibile da cancello motorizzato. DOTAZIONI E COMFORT: * Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione; * Climatizzatore caldo/freddo e deumidificatore; * Addolcitore acqua; * Zanzariere su tutte le finestre; * Infissi in ottimo stato. Contenute spese condominiali. Contattandoci saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni e di offrirvi gratuitamente la valutazione del vostro immobile grazie all'esclusivo sistema TValuta.

Siamo lieti di presentare Adele, un progetto di nuova costruzione in Via Mambrini, pensato per chi desidera un’abitazione moderna, sostenibile e sicura. Questo edificio di ultima generazione si distingue per la sua classe energetica NZEB (edificio a energia quasi zero), che garantisce un consumo energetico minimo, e per il design antisismico, offrendo comfort e sicurezza in un contesto esclusivo. 19 Unità Abitative Nuove: La società realizzerà un edificio di 19 unità immobiliari, ognuna progettata per garantire il massimo comfort abitativo, grazie a tecnologie moderne e materiali di alta qualità. Innovazione e Sostenibilità: Le unità immobiliari di Adele uniscono efficienza energetica e comfort in un ambiente signorile e contemporaneo, con il supporto di tecnologie avanzate che assicurano qualità della vita e rispetto per l’ambiente. Non perdere l’occasione di far parte di questo progetto esclusivo e sostenibile. Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita in cantiere.

IL PREZZO INDICATO NELL’ANNUNCIO È DA INTENDERSI AL NETTO DELLE DETRAZIONI FISCALI PREVISTE PER L’ACQUISTO DELLA PRIMA CASA, PARI A € 48.000 RECUPERABILI IN 10 ANNI. IL VALORE EFFETTIVO DELL’IMMOBILE, AL LORDO DELLE AGEVOLAZIONI FISCALI, È DI € 149.000. Nel cuore del centro storico di San Martino in Rio, di fronte alla Rocca Estense, nasce il progetto di ristrutturazione della storica Casa di Libero Sassi. L’intervento unisce il fascino dell’edificio d’epoca alle più moderne tecnologie costruttive antisismiche e di efficientamento energetico, garantendo comfort, sicurezza e sostenibilità. Le abitazioni, dotate di fotovoltaico, infissi ad alte prestazioni, ascensore e finiture interne personalizzabili, godono di detrazioni fiscali e rappresentano una soluzione ideale per abitare o investire nel centro del paese. Proponiamo in vendita un ampio monolocale situato al piano secondo e accessibile tramite ascensore e l’ampio vano scala condominiale. L’appartamento è composto da un comodo ingresso, un open space luminoso con angolo cottura separato, ideale come zona giorno e notte, un disimpegno e un bagno. Completano la proprietà una cantina privata e il locale deposito bici al piano terra, oltre a una soffitta pertinenziale al piano sottotetto. Questa soluzione rappresenta una scelta ideale per chi desidera abitare in un contesto di pregio, con il privilegio di vivere nel cuore del centro storico, o per chi ricerca un investimento di sicuro valore. Contattaci per ulteriori informazioni e per scoprire di persona questa esclusiva opportunità abitativa.

Gavasseto Nel tranquillo contesto di Gavasseto, nel comune di Reggio nell'Emilia, proponiamo in vendita un appartamento di 107mq situato al secondo e ultimo piano di un edificio costruito nel 2007. L'appartamento è composto da: un soggiorno con angolo cottura, un'ampia camera da letto matrimoniale e un'altra stanza versatile, ideale per essere utilizzata come studio o camera per gli ospiti. Il bagno ristrutturato è moderno e ben rifinito. Il riscaldamento è autonomo ed è presente la predisposizione del climatizzatore grazie alla presenza di uno split. Completano la proprietà una mansarda e un'ampia area parcheggio con otto posti auto, garantendo così comodità e praticità. La posizione strategica a Gavasseto permette di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai servizi e dalle comodità offerte dal centro di Reggio nell'Emilia. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al 0522088199 oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: recah@tecnocasa.it

CAPOCOLLE: A breve distanza dai principali servizi e adiacente alle più importanti vie di comunicazione (via Emilia, secante, etc), abbiamo in vendita una casa di corte con ingresso indipendente. Essa è stata rivista negli ultimi anni: internamente sono stati rifatti impiantistica elettrica e riscaldamento nel 2025, compreso l'inserimento di una nuova caldaia. Inoltre esternamente è stato parzialmente rifatto il tetto (parte insistente sopra il vano cucina): è da sottolineare che comunque nel piano superiore, per un maggiore risparmio energetico, è stato isolato l'intero soffitto con cartongesso, con spugna in lana di vetro come ulteriore rinforzo termico. Infine sono stati eseguiti ulteriori lavori nel 2022, come l'inserimento di doppi vetri alle finestre, oltre a inferriate di protezione. Al piano terra, l'immobile offre un'accogliente cucina separata dal soggiorno: dal disimpegno d'ingresso si accede anche al soggiorno con camino a legna, che crea un'atmosfera calda e rilassante. A servizio della zona giorno sono presenti anche un pratico bagno di servizio e un vano lavanderia. Salendo al piano superiore, si trovano due camere da letto matrimoniali e una singola, ideale per le famiglie più numerose; inoltre nel disimpegno centrale è stato installato uno split inverter per l'aria condizionata, in modo da raffreddare gli ambienti durante le calde giornate estive. Per un maggiore comfort, sul piano vi è il bagno finestrato con box doccia, rifatto nel 2023 e con tubazioni nuovi in pvc rivestiti. Inoltre, nella corte comune, è presente uno spazio ad uso esclusivo, utilizzabile come zona barbecue o per il parcheggio di un mezzo privato. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla comodità. CONTATTA LA NOSTRA AGENZIA PER CHIEDERE INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO! SEGUICI SUI SOCIAL PER RIMANERE AGGIORNATO SULLE ULTIME NOVITA' IMMOBILIARI: Facebook -> 'GRUPPO TECNORETE CESENA TORRE DEL MORO' Instagram -> 'TECNORETECESENA_TORREDELMORO'

Nel meraviglioso ed esclusivo contesto residenziale de “Il Giardino delle Gemme”, proponiamo un appartamento al secondo piano composto da ampio soggiorno-cottura con luminosa e importante vetrata e accesso alla loggia esterna, ripostiglio-lavanderia, disimpegno notte, una camera matrimoniale con bagno, una camera singola con accesso al balcone e bagno. Completano la proprietà la cantina al piano seminterrato e l’autorimessa al piano terra. L'arredo è compreso nel prezzo. L’immobile, di recente costruzione, fa parte di un progetto di riqualificazione urbana che comprende tre edifici residenziali dal design moderno, integrati dal verde circostante e costruiti secondo altissimi standard qualitativi, realizzato dall’impresa Montanari Costruzioni. L’appartamento ha ricevuto le certificazioni da Active House Institute Italia e Passive House Institute Italia: la garanzia per l’acquirente che l’immobile non perderà il suo valore nel corso degli anni, perché già costruito secondo un modello di edilizia in linea con le direttive Europee per il 2050, oltre alla certificazione NZEB (Nearly Zero Energy Building): edifici con un consumo di energia di origine fossile pari o vicina allo zero. Questa caratteristica comporta non solo un notevole risparmio energetico con conseguente abbattimento dei costi in bolletta, ma anche assenza di inquinamento ambientale. Classe energetica A4. Il riscaldamento è autonomo. Ciascun appartamento è servito dal proprio satellite d’utenza, dotato di tutti i dispositivi per la distribuzione dei fluidi termovettori e di contatori per i consumi termici e volumetrici, con sistema di lettura centralizzata automatica. La qualità dell’aria interna viene gestita tramite un sistema autonomo di ventilazione meccanica controllata composto da recuperatori di calore ad altissima efficienza, dotato di filtri, adatto a garantire salubrità per chi vive gli spazi dall’interno. L’immobile è dotato di fotovoltaico con impianto solare termico, uno split dell’aria calda/fredda per poter gestire eventuali preferenze di temperatura così come i termoarredi in entrambi i servizi anch’essi regolabili in base alle proprie necessità, porte filomuro, tapparelle elettriche con lamelle frangisole, domotica, porta blindata, videocitofono, irrigazione automatica, autorimessa con bascula automatica e cancello d’ingresso automatico. Le spese condominiali si intendono comprensive di ascensore, luce condominiale, amministratore, assicurazione, manutenzione del verde, riscaldamento, raffrescamento, acqua calda e fredda. Per info e visite: Silvia 338/5656368 – Filippo 348/4229606

Nel meraviglioso contesto di Palazzo Bellotti, completamente restaurato dall’impresa Montanari Costruzioni, proponiamo un bilocale al secondo piano con ampio living e zona cucina illuminati naturalmente da vetrate scorrevoli, una camera matrimoniale che affaccia sul terrazzino, ingresso, antibagno e bagno finestrato. Completa la proprietà la cantina al piano seminterrato. Classe energetica A2. Comprensivo dell'arredo presente in foto. Possibilità di acquistare a parte l'autorimessa al piano seminterrato. La temperatura ideale all’interno dell’edificio viene raggiunta grazie alla collaborazione tra un sistema di riscaldamento/raffrescamento a pavimento e un impianto di deumidificazione degli ambienti. L’impianto é di tipo centralizzato contabilizzato con satelliti d’utenza. La centrale termica posta sulla copertura é composta da 2 cogeneratori integrati con una caldaia a condensazione e una resistenza elettrica (delle quali é previsto il funzionamento solo nei giorni di maggior rigore della temperatura) a servizio dell’impianto di riscaldamento e dell’impianto idrico-sanitario. La caldaia centralizzata alimentata a gas naturale, mentre produce energia termica, produce anche energia elettrica. Le spese si intendono comprensive di tutte le spese condominiali, riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria. Moltissimi sono gli accorgimenti che rendono Palazzo Bellotti un edificio storico ad alto contenuto tecnologico, per il comfort e per la sicurezza: video citofono con schermo LCD, ascensore di nuova tecnologia a basso consumo, vetri antieffrazione, porte di accesso alle abitazioni blindate D3, sistema a intelligenza distribuita per la gestione e il controllo della climatizzazione e della contabilizzazione di energia termica, sistema di regolazione e controllo centrale termica con comando “remoto”, gestione e controllo via web nelle unità abitative della climatizzazione invernale ed estiva. Palazzo Bellotti si affaccia sulla centrale Piazza Duomo e su Via Romagnosi, in pieno centro storico di Fidenza. Il contesto urbanistico circostante è prevalentemente residenziale e storico artistico: in primo piano la cattedrale romanica di Fidenza, la sede della Curia Vescovile, Palazzo Arzaghi unico esempio della città di edificio del ‘500, Casa Cremonini, la Porta Medievale con il Ponte Romano. Modernità e storia si fondono per dare origine a residenze uniche, immerse in un’atmosfera secolare e costruite secondo le più innovative tecnologie. Una casa semplicemente irripetibile nel suo privilegio di posizione anche fra secoli, come da millenni l’opera dell’uomo, attraverso l’arte, parla di sé e del suo viaggio nella vita. Arte, storia, ma anche alta tecnologia, risparmio energetico ed un vivere nel comfort e nel benessere abitativo. Per info e visite: Silvia 338/5656368 – Filippo 348/4229606

Ferrara centro storico, in contesto di palazzo di pregio senza spese condominiali, proponiamo appartamento con ingresso indipendente dalla Via Centoversuri, interamente disposto al piano terra e cosi composto:

- Ingresso arredabile;
- Ampia zona pranzo soggiorno con cucina a vista;
- Antibagno con lavanderia e spazioso bagno cieco con ricircolo forzato dell'aria e vasca;
- Ampia camera da letto matrimoniale;
- Seconda camera/ studio passante, ora soppalcata e adibita ad uso ripostiglio.

L'immobile è stato ristrutturato nel 2002, dotato di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione e termostati ambiente; infissi in legno con termocamera ed inferriate ad ogni finestra.
Ottimo ricircolo della ventilazione naturale vista la doppia esposizione su Via Centoversuri e su Via Ripagrande.
Attualmente locato a canone concordato fino a novembre 2027, viene ceduto completo di blocco cucina e di armadio a parete presente nella zona notte.
Questo appartamento rappresenta una grande opportunità sia per chi cerca per investimento che per coloro che desiderano abitare in centro storico, nel cuore pulsante della città di Ferrara.

Proponiamo in vendita un appartamento di circa 85 mq in posizione privilegiata, nel cuore del centro storico. L'abitazione e' posta al primo piano con ascensore. Si compone di un accogliente ingresso su un corridoio finestrato che conduce all'ampio soggiorno con zona pranzo a vista e cucina . Completano la proprietà un bagno finestrato e una camera da letto spaziosa dotata di un balconcino non abitabile , con affaccio sul cavedio interno. A disposizione dell'immobile anche una cantina al piano interrato e un'area dedicata al deposito delle biciclette. Le spese condominiali sono di circa 80 euro al mese senza l'uso dell'ascensore , in quanto attualmente non viene utilizzato per il primo piano . Un'interessante opportunità abitativa o di investimento. Siete invitati a lasciare i vostri recapiti per ricevere ulteriori dettagli e per essere ricontattati. Grazie.

VISERBA: Zona Via Sacramora, in piccola palazzina di 7 unità abitative vicino alle scuole e ai servizi, vendiamo OTTIMO QUADRILOCALE al secondo piano servito da ascensore. All'ingresso ci accoglie una luminosa ZONA LIVING con accesso al balcone, una spaziosa CUCINA separata abitabile, 3 CAMERE e 2 bagni entrambi finestrati e con box doccia. Completa l’immobile UNA CANTINA e un GARAGE di 26 mq di proprietà. Ulteriori posti auto nella corte condominiale privata. Classe energetica E. Euro 255.000 Rif. 1227

NOVAFELTRIA: In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita esclusiva appartamento al primo piano, dotato di ampi spazi esterni e servito da ascensore. L’ingresso condominiale conduce all’abitazione, che si apre sulla zona giorno con soggiorno e angolo cottura, resa particolarmente luminosa dalla doppia esposizione e circondata da un ampio balcone vivibile. Un comodo disimpegno ci conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera da letto.Entrambe godono dell’accesso diretto all’area esterna privata. Completa il reparto notte il bagno finestrato con vasca e una pratica lavanderia. Al piano terra, si trova una generosa tavernetta con accesso diretto al giardino e all’orto privato, perfetti per chi ama la tranquillità e il verde. Completa la proprietà un garage di pertinenza. La palazzina è una costruzione del 2001, offre quindi finiture recenti: infissi in doppio vetro, zanzariere e grès porcellanato. Se sei alla ricerca di una soluzione a pochi passi da centro, con ampi spazi esterni, questa soluzione potrebbe fare al caso tuo! Per maggiori informazioni chiamo lo 0541 089764 oppure vieni a trovarci in via Casale 174, Villa Verucchio!

EUROCASA FORMIGINE
FORMIGINE R-159a
059/7470193
formigine@eurocasagroup.it

CARATTERISTICHE
Formigine, pieno centro storico. In palazzina recentemente ristrutturata sia internamente che esternamente, composta da sole 9 unità abitative, proponiamo appartamento completamente ristrutturato con finiture di pregio, sito al 1° piano con ascensore. Pronta consegna

DESCRIZIONE
Ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e balcone, una camera matrimoniale con balcone, due camere singole (di cui una con ampio terrazzo di 34 mq affacciato sulla parte interna), due bagni, ripostiglio e lavanderia.
Completano la proprietà un garage singolo al piano interrato e una cantina

DOTAZIONI

Facciata rifatta

Balconi rifatti

Infissi in PVC a taglio termico

Zanzariere

Split aria condizionata

Tapparelle elettriche

Classe energetica: D

Nota bene: impianto centralizzato con conta calorie privato per ogni unità abitativa

Perfetto per chi ama vivere in centro senza rinunciare agli ampi spazi

Si riceve solo su appuntamento conoscitivo in agenzia. Non effettuiamo visite dirette all'immobile senza primo incontro

Contattaci su WhatsApp al 375/5309216
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