Appartamenti con garage o box in vendita in Emilia Romagna Pag. 62

CESENA | CENTRO URBANO – IPPODROMO Casa indipendente | 4 Locali | 125 mq commerciali COMPOSIZIONE - Ampio soggiorno - Angolo cottura - 1 camera matrimoniale - 2 camere singole - 2 bagni CARATTERISTICHE DEL FABBRICATO - Costruzione storica - Disposto su due livelli - Stato: abitabile / da ristrutturare - Riscaldamento autonomo ACCESSORI - Garage - Giardino privato DESCRIZIONE In una zona centrale e ben servita di Cesena, proponiamo in vendita una casa indipendente libera su tre lati e disposta su due livelli, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze o per chi è alla ricerca di un ottimo investimento, anche in ottica locazione per studenti, data la distribuzione degli ambienti che offrono la possibilità di ricavare due appartamenti indipendente con ingresso separato. L’ingresso si apre su un’ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura; sullo stesso livello troviamo una prima camera da letto e un bagno. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un secondo bagno di buone dimensioni. Punto di forza dell’immobile è il giardino privato, che offre spazi esterni su più lati della proprietà, ideale per momenti all’aperto. Completa la soluzione un comodo garage. La posizione è strategica: situata in una zona tranquilla ma al tempo stesso vicina ai principali servizi, alle università e a pochi minuti dal centro di Cesena. ⸻ CONSEGNA Libero a rogito. ⸻ Per informazioni e visite: Gioele Ugolini | +39 320 092 8007 g.ugolini@immobiliarelh.it Matteo Boschetti | +39 392 789 2961 m.boschetti@immobiliarelh.it ⸻ Nota: le informazioni presenti sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Rimini località Bellariva, porzione di bifamiliare che offre ampi spazi e comfort. L'ingresso privato conduce a un ambiente accogliente composto da un soggiorno luminoso, una cucina funzionale e tre camere da letto. Sono presenti due bagni finestrati e quattro balconi che offrono spazi esterni per il relax. Un montacarichi privato facilita l'accesso all'abitazione posta al secondo piano. La proprietà include una mansarda e una cantina, perfette per esigenze di spazio aggiuntivo. All'esterno, una corte privata con orto offre un angolo verde esclusivo. Il garage, dotato di bagno, aggiunge ulteriore praticità. Situata in una strada chiusa, questa casa garantisce un ambiente sereno e sicuro, lontano dal traffico cittadino.

Ampio appartamento in vendita a Stradelli Guelfi, di 130 mq con giardino privato di 600 mq, ideale per famiglie. Composto da 2 camere, studio, bagno e box auto. Vicino a Poste Italiane e scuole, offre comfort e tranquillità in un contesto verde. Classe energetica G.

PIEVE MODOLENA Nel cuore di Pieve Modolena, a Reggio nell'Emilia, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato di 97 mq situato all'ultimo piano di un edificio residenziale. L'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. Entrando, si accede a un'ampia e luminosa zona giorno che si presta a diverse soluzioni di arredo. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per lo studio. Il bagno è dotato di tutti i comfort necessari completo di vasca e box doccia. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo e di aria condizionata, garantendo un ambiente piacevole in ogni stagione grazie alla presenza di una caldaia elettrica. Predisposizione per l'installazione di pannelli fotovoltaici. Completa la proprietà un box auto in lamiera, offrendo comodità e sicurezza per il parcheggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa accogliente in una zona tranquilla e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al 0522088199 oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: recah@tecnocasa.it

In via Pola, nei pressi del parco della nuova Darsena e dinanzi ad un giardino alberato, proponiamo in vendita un ampio trilocale di oltre 110 mq al terzo ed ultimo piano di una palazzina composta da poche unità. Ideale come soluzione di investimento per la possibilità di ricavare due ulteriore camere dal soggiorno. L’appartamento dispone di una zona ingresso arredabile, cucina, soggiorno spazioso e luminoso, oltre a due camere matrimoniali di cui una molto ampia. Bagno finestrato. Gli infissi sono in pvc doppio vetro e cassoni delle tapparelle coibentati ed ulteriore finestra in allumino esterna. Porta di ingresso blindata. Condizionatore. A piano terra, la proprietà include anche una grande cantina e un garage di 13 mq. L'appartamento è, inoltre, provvisto della certificazione relativa all'impianto elettrico. Nelle spese condominiali è incluso il riscaldamento. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita. 3283158781 / 0532478575 o visita il Nostro sito per altre proposte: ferrara7.tecnocasa.it

In elegante villa signorile proponiamo appartamento con ingresso indipendente, situato al primo piano di una soluzione composta da sole due unità abitative, garantendo così privacy e tranquillità. L’immobile è circondato da un ampio giardino/cortile privato di circa 200 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, cene estive o per chi desidera uno spazio verde esclusivo. Completa l’area esterna un pratico box in lamiera. Al piano terra troviamo inoltre una spaziosa taverna con camino e bagno di servizio, ambiente perfetto da vivere come zona hobby, sala conviviale o spazio per ospiti. L’appartamento si sviluppa al primo piano ed è composto da ingresso su balcone, cucina abitabile, ampia e luminosa sala, due camere da letto matrimoniali, uno studio ideale anche come terza cameretta o zona smart working e bagno finestrato. La proprietà si presenta in ottime condizioni manutentive, ben curata e pronta da abitare, dotata di riscaldamento autonomo per garantire comfort e gestione indipendente dei consumi. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, indipendenza e il fascino di una villa in contesto riservato.

CANALINA: Studio Pegaso SRL è lieta di proporre in vendita un’esclusiva soluzione abitativa al nono piano, completamente ristrutturata con finiture straordinarie e curate in ogni minimo dettaglio. Un immobile unico, pensato per chi desidera vivere comfort, eleganza e modernità in una delle viste più suggestive di Reggio Emilia. Varcando l’ingresso, si viene accolti da un magnifico open space dal grande impatto scenografico: una zona living ampia e luminosa, perfetta per serate con amici, momenti di relax e convivialità. A rendere l’atmosfera ancora più coinvolgente e raffinata troviamo la filodiffusione integrata, dettaglio ricercato che dona carattere e comfort all’ambiente. La cucina ad angolo cottura è moderna e funzionale, con predisposizione sia per piano a induzione che per il gas, pensata per adattarsi a ogni esigenza. Dalla zona giorno si accede poi a uno splendido terrazzo panoramico, dal quale si può godere di una vista aperta sul verde e sui parchi di Reggio Emilia: uno spazio ideale per colazioni all’aperto, aperitivi al tramonto o semplicemente per concedersi un momento di tranquillità sopra la città. Sempre nella zona giorno troviamo un primo bagno e una camera versatile, perfetta come studio, camera ospiti o stanza hobby. La zona notte, ben separata, ospita altre due camere da letto e un secondo bagno, offrendo così spazi ideali per famiglie o per chi desidera massima comodità. L’immobile è stato completamente riqualificato: impianto idrico ed elettrico nuovi, illuminazione LED, materiali contemporanei e soluzioni studiate per garantire efficienza, comfort e design. La classe energetica è in fase di elaborazione, in quanto l’immobile è stato recentemente oggetto di completa ristrutturazione. A completare questa autentica chicca immobiliare troviamo inoltre cantina e garage, elementi sempre più preziosi e ricercati. Una casa pronta da vivere, dove ogni dettaglio è stato pensato per emozionare. Contattaci per maggiori informazioni!

FORLI' - OSPEDALETTO Nel comune di Forlì, nella tranquilla località di Ospedaletto, è disponibile un appartamento in vendita che offre spazi ben distribuiti e funzionalità. Situato al quanto piano di un edificio dotato di ascensore. La disposizione interna comprende un luminoso soggiorno e cucina abitabile separata, entrambi con accesso al balcone., ideali per chi ama la convivialità e la praticità. La zona notte offre tre camere da letto, di cui due con balcone privato, mentre i due bagni offrono comodità per tutta la famiglia. Un ripostiglio aggiunge ulteriore spazio per l'organizzazione domestica. Completano la proprietà un garage e una cantina, offrendo soluzioni pratiche per il parcheggio e lo stoccaggio. L'immobile rappresenta una soluzione abitativa versatile e ben collegata. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci! VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 0543 030154 oppure manda un'email a foca8@tecnocasa.it

Proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di un tranquillo contesto condominiale composto da sole quattro unità abitative, distribuite su tre livelli, ideale per chi desidera privacy e assenza di spese condominiali. L’immobile si sviluppa al piano primo ed è composto da un’accogliente zona giorno con soggiorno luminoso e cucina abitabile, due camere da letto (una matrimoniale e una singola) e un bagno finestrato. A completare la proprietà, al terzo piano, troviamo una spaziosa mansarda dotata di ulteriore camera da letto e bagno, soluzione perfetta come ambiente indipendente per ospiti, studio o area relax. Al piano seminterrato sono presenti comodi locali accessori, tra cui una lavanderia, una cantina e un garage di proprietà, che garantiscono funzionalità e praticità nella vita quotidiana. L’appartamento presenta una superficie abitabile di circa 107 mq si trova in buono stato manutentivo, pur essendo un fabbricato degli anni 80 e non è stato oggetto di recenti interventi di ristrutturazione. Gli infissi sono stati sostituiti e l’immobile è dotato di impianto di climatizzazione con split. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ambienti ben distribuiti in un contesto riservato, con il grande vantaggio dell’assenza di spese condominiali.

Villetta di Testa in Classe A4: Il Massimo dell'Efficienza a Gatteo Situata nella tranquilla cornice di Fiumicino, questa villetta a schiera di nuova costruzione rappresenta il perfetto equilibrio tra modernità e comfort. Con una superficie di 168 mq, la casa si sviluppa su due livelli pensati per la massima vivibilità L'ingresso apre su un luminoso e spazioso soggiorno con cucina a vista, cuore pulsante della casa, ideale per pranzi e cene in compagnia. Completano il piano un comodo garage e l'accesso al giardino privato, un’oasi verde tutta da personalizzare. Al piano superiore troviamo la zona notte, tre camere da letto generose, un bagno moderno con box doccia e una funzionale lavanderia. Due terrazzi privati offrono sfoghi esterni perfetti per il relax quotidiano. Vivere in Classe A4 significa scegliere il massimo del risparmio energetico e del benessere abitativo.

SPAZIO, COMODITÀ E ZERO PENSIERI – A DUE PASSI DALLA PIAZZA

Ci sono case che appena entri capisci subito una cosa:
qui lo spazio non manca.

Siamo al secondo piano di una piccola palazzina di sole 6 unità, in una posizione davvero strategica: vicinissima alla piazza, ai servizi e alle fermate per Bologna e Ferrara.

Il vero punto di forza? La zona giorno.
Ampia, luminosa, facilmente arredabile… uno di quegli spazi dove puoi davvero vivere la casa, non solo abitarla.

Composizione

Ingresso arredabile

living con cucina a vista

Balcone

Camera matrimoniale

Bagno con doccia


Garage incluso

Plus che fanno la differenza

Arredato – pronto da vivere o da mettere a reddito

Impianti autonomi – gestione indipendente dei consumi

Spese condominiali contenute

Palazzina già sistemata (tetto e lavori importanti già eseguiti)

Parco condominiale interno

Disponibilità immediata

Posizione

Qui sei davvero comodo a tutto:

Piazza e centro a pochi passi

Negozi e servizi sotto casa

Collegamenti rapidi per Bologna e Ferrara


Perfetto per:

chi cerca una prima casa pratica e senza lavori

chi vuole un investimento pronto da affittare subito

chi desidera spazio vero in zona giorno

Contattaci per maggiori informazioni allo 051 97 4414 o per fissare una visita.

In vendita a Piacenza, nella prestigiosa zona Belvedere, proponiamo un elegante appartamento di 115 mq situato al secondo e ultimo piano di un contesto medio signorile. Questo luminoso immobile, in classe energetica A2, è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. L'appartamento è composto da tre vani, tra cui un ampio soggiorno doppio che offre un ambiente accogliente e spazioso. La cucina a vista, moderna e funzionale, si integra perfettamente con la zona living, creando un'atmosfera conviviale. Le due camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre il bagno è dotato di tutti i comfort necessari. Tra le dotazioni dell'immobile, spiccano il riscaldamento a pavimento, che assicura un calore uniforme, e l'impianto di condizionamento canalizzato in pompa di calore ideale per affrontare le calde giornate estive. L'appartamento viene venduto in parte arredato, rendendo l'acquisto ancora più conveniente. Completa la proprietà una cantina di 8 mq al piano seminterrato, perfetta per riporre oggetti e attrezzature, e un box/garage di 15 mq, che offre ulteriore spazio per la tua auto e per eventuali biciclette o attrezzature sportive. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più ricercate di Piacenza, in un appartamento che unisce eleganza, comfort e praticità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! ROBERTO 339/2854857 Classe Energetica: A2

CESENA – SAN ROCCO In una delle zone più servite e residenziali di Cesena, a pochi passi da Piazza del Popolo e dal centro storico, proponiamo in vendita in esclusiva un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L’abitazione si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce a una cucina abitabile con accesso a una comoda zona lavanderia/ripostiglio, mentre l’ampio soggiorno, accogliente e luminoso, si apre su un terrazzo ideale per momenti di relax all’aperto o piacevoli pranzi estivi. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e due bagni finestrati, uno dotato di vasca e l’altro di doccia. Al piano interrato completano la proprietà un garage doppio di 30 mq e una cantina, soluzioni preziose per chi cerca comfort, praticità e spazi accessori. La palazzina è stata recentemente ristrutturata esternamente, con lavori terminati ad aprile 2026, ed è dotata di termocappotto. L’appartamento dispone inoltre di riscaldamento autonomo e aria condizionata, caratteristiche che garantiscono efficienza e benessere in ogni stagione. Per informazioni e visite contattare Mengozzi Consuelo al 333 4684017 N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

SAVIGNANO SUL RUBICONE: nel quartiere Rio Salto ai piedi di Castelvecchio, proponiamo in vendita trilocale del 2003 con ingresso indipendente al piano terra e corte esclusiva. Tramite un cancello privato accediamo alla corte esclusiva, nella quale si trova un piacevole dehor esterno, perfetto come zona relax e per grigliate in compagnia. L’abitazione si sviluppa al piano terra ed entrando dalla porta blindata veniamo accolti dal luminoso soggiorno con attacchi per la cucina di 28 mq da qui tramite un disimpegno si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale di 17 mq con balcone e una camera singola di 9 mq conclude il piano un bagno finestrato con vasca. Dal soggiorno con una scala interna si raggiunge la tavernetta attualmente adibita a cucina di 12 mq , dotata di un ulteriore bagno e con accesso diretto al garage di proprietà di 20mq. L'appartamento è dotato di aspirazione centralizzata, aria condizionata, sistema di allarme e basse spese di gestione. Per maggiori informazioni contattateci al 3701542540 o alla mail fo2r5@tecnorete.it

SAVIGNANO SUL RUBICONE : proponiamo in vendita appartamento trilocale in contesto bifamiliare con ingresso indipendente e corte esterna al piano rialzato. Proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare ideale per chi desidera indipendenza e la possibilità di creare una casa su misura secondo i propri gusti ed esigenze. L’ingresso indipendente conduce al piano rialzato dove troviamo un luminoso soggiorno di 20 mq . La cucina abitabile di 17,7 mq è separata dal soggiorno e garantisce praticità e una gestione ottimale degli spazi. Entrando nella zona notte troviamo due spaziose camere matrimoniali di 19 mq e 16,5 mq, completa la soluzione un bagno finestrato fornito di box doccia. Al piano terra si sviluppa una taverna di 46 mq dove è possibile ricavare un pratico cucinotto, rendendo questo livello completamente indipendente e versatile, collegato tramite disimpegno a un garage di 41 mq. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un immobile dagli ampi spazi valorizzando ogni ambiente e creando una casa davvero su misura unendo comfort e indipendenza. Per maggiori informazioni contattateci al 3701542540 o alla mail fo2r5@tecnorete.it

Fidenza – Piazza Repubblica 25 - Appartamento esclusivo di ampia metratura – Nel cuore di Fidenza, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, capace di distinguersi per dimensioni, posizione e carattere. Situato all'11° piano, l'immobile occupa un intero livello, regalando una sensazione rara di privacy ed esclusività. Qui, sopra tutto e tutti, lo spazio diventa davvero tuo. La vista è semplicemente senza limiti: balconi e logge avvolgono l'abitazione permettendoti di spaziare a 360 gradi. Un panorama che non si può descrivere… va vissuto. L'ingresso si apre su un soggiorno di generose dimensioni, dove la luce naturale diventa protagonista, disegnando gli ambienti e valorizzando ogni dettaglio dell'arredo. La cucina, ampia e funzionale, è pensata per chi ama vivere la casa: perfetta per condividere momenti autentici con famiglia e amici, degna delle migliori esperienze “da Masterchef”. La zona notte, con camere spaziose, bagni e disimpegni ben distribuiti, offre tutto il comfort che cerchi e meriti. Con i suoi circa 300 mq, questa casa si adatta a te: perfetta per una famiglia con figli, piccoli o grandi ideale per chi desidera vivere vicino ai genitori mantenendo la giusta indipendenza adatta a chi cerca spazi da modellare secondo esigenze personali o familiari Una occasione unica per chi vuole fare un investimento immobiliare! E' stato realizzato un progetto, che prevede una massimizzazione fino a 4/5 unita immobiliari: A) per affitti brevi/hospitality perfetti per la vicinanza al Fidenza Village Outlet, perfettamente collegata a Parma e a tutto il nord per la sua vicinanza alla autostrada e alla Stazione. B) rivendita di 4/5 unita immobiliari piu piccole con un incremento di margine di circa il 35%. È una casa che lascia libertà. Libertà di immaginare, progettare, vivere. Se stai cercando qualcosa di davvero diverso, questa è la soluzione che può sorprenderti. Vieni a scoprirla dal vivo: sarà ancora meglio di come la immagini.

GAIDA: Trilocale in vendita in una zona residenziale circondata dal verde e vicina ai servizi, palazzina costruita nel 2000, poche unità abitative e senza spese condominiali. L'immobile è attualmente locato. L'immobie si trova al primo ed ultimo piano senza ascensore, si dispone in questa maniera: subito all'ingresso troviamo un'ampia zona living con angolo cottura e due balconi che garantiscono un ambiente molto luminoso e molto arieggiante. Proseguendo abbiamo disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola un bagno finestrato con la vasca e completa la soluzione un garage. Se siete interessati contattateci o veniteci a trovare in ufficio che si trova a Cavriago in via della Repubblica 41.

Rif: R1137
Se stai cercando un ampio quadrilocale libero su quattro lati e senza spese condominiali Roli Immobiliare ha la soluzione perfetta.


INTERNO:
Ingresso, ampio soggiorno con camino con accesso a balcone (EST), cucina abitabile separata con anch'essa accesso a balcone, disimpegno notte, tre camere matrimoniali e bagno con vasca e box doccia.


Immobile che presenta finiture anni '80, ideale quindi per personalizzazione, pavimenti in ceramica, infissi in legno vetro singolo, tapparelle in PVC, porte interne in legno. Contesto che non presenta un amministratore condominiale.


ESTERNO:
Immobile degli anni '80 sito al terzo ed ultimo piano senza ascensore, che presenta un'ottima esposizione essendo libero su quattro lati, sito in palazzina di sole quattro unità abitative. Completa la proprietà un box auto privato, oltre ad un'ampia area cortiliva interna e a posti auto scoperti. 


QUATTRO MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:


- Ampi spazi interni
- Luminoso ed ottima esposizione
- NO spese condominiali
- Ottima zona centrale

VEZZANO SUL CROSTOLO: Proponiamo in vendita un appartamento in classe C di 111 mq, completamente ristrutturato al suo interno, nella tranquillità di una delle zone più belle di Vezzano. L'immobile, situato al secondo piano, offre un ambiente moderno e confortevole, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta da vivere. La disposizione interna comprende quattro locali, tra cui tre camere da letto, perfette per accogliere una famiglia o per chi necessita di spazi aggiuntivi per lavoro o hobby. La zona giorno è luminosa e ben organizzata, garantendo un'ottima vivibilità. Pur essendo una ristrutturazione, tra i punti di forza dell'appartamento, troviamo il riscaldamento a pavimento e l'efficienza dei sistemi di climatizzazione con split, che assicurano comfort in ogni stagione. Completano la proprietà una autorimessa e una cantina rispettivamente al piano seminterrato e al piano terra. Situato in una zona residenziale in mezzo al verde però vicina al centro del paese di Vezzano, l'immobile offre la tranquillità di un contesto residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Per ulteriori informazioni o visite contattare: SIMONE 3319774674

CALDERARA DI RENO: Nel pieno centro di Calderara di Reno proponaimo questo quadrilocale con balcone, terrazzo di 22 mq e garage. L'immobile si trova al primo piano di un edificio dotato di ascensore. La zona giorno si apre su un soggiorno di 32 mq con cucina open space che accede al terrazzo apiamente abitabile di 22 mq. Un pratico disimpegno divide la zona notte composta da due camere singole, una camera matrimoniale e due bagni finestrati di cui uno con doccia. Completa la proprietà un balcone verandato e un garage doppio (€ 25.000). Il riscaldamento è autonomo generato da caldaia a camera stagna, diffuso da termosifoni in alluminio e isolato da infissi in doppio vetro in legno. Anche il condizionamento è autonomo generato da split caldo/freddo. La sicurezza dell'immobile è garantita dalla porta blindata. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Buco del Signore Nel cuore della località di Buco del Signore, a Reggio nell'Emilia, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo e ultimo piano di un edificio moderno costruito nel 2008 dotato di ascensore. L'immobile offre un ambiente accogliente e funzionale. La zona giorno con angolo cottura si apre su un'ampia loggia, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende due camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. Il bagno è ben rifinito e dotato di tutti i comfort necessari. L'appartamento dispone della predisposizione per l'impianto di climatizzazione e di riscaldamento autonomo; l'orientamento è a sud. Completano la proprietà un box auto doppio e una cantina. Questa abitazione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle comodità della città. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al 0522088199 oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: recah@tecnocasa.it

A Pontelagoscuro, in Piazza Bruno Buozzi, appartamento situato al secondo piano senza ascensore, all’interno di un contesto condominiale piccolo e ben curato, composto da sole sei unità abitative. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno centrale che organizza in maniera funzionale tutti gli ambienti della casa, garantendo una distribuzione pratica tra zona giorno e zona notte. Il soggiorno, di generose dimensioni, risulta particolarmente luminoso. La cucina è abitabile e spaziosa, ideale per l’uso quotidiano, ed è valorizzata dall’accesso diretto ad un primo balcone, verandato, che ospita la zona lavanderia. La zona notte comprende una camera da letto doppia, utilizzabile anche come studio ed una camera matrimoniale ampia con uscita su un secondo balcone, infine abbiamo un bagno completamente ristrutturato nel 2016, dotato di doccia, finestrato. Utenze autonome per una gestione indipendente dei consumi, impianto di climatizzazione, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere in tutte le finestre e tapparelle esterne. A completare la proprietà abbiamo un’autorimessa di buone dimensioni, con collegamento interno all'androne del palazzo. Il contesto condominiale è stato recentemente oggetto di vari interventi di manutenzione, tra cui la manutenzione del tetto e dell'impianto idrico condominiale, rifacendo anche tutto l'androne di accesso al palazzo.

Immobile disponibile e già visionabile Per info e visionarlo Nicola Russo al 3920198751 oppure mail a russo@brokershouse.it Via Speranza, intera silenziosa e tranquilla di Via Jenner, in piccolo e sereno contesto quadrifamiliare, Brokers House propone una bella soluzione in vendita di circa 130 metri. L'immobile si trova ad un piano rialzato, attualmente si dispone in questo modo: Doppio ingresso privato e condominiale, cucina con tinello, soggiorno ampio con camino funzionante, spazioso disimpegno, camera singola ampia con bagno privato, bagno grande con finestra, camera matrimoniale. Completano la proprietà uno spazioso cortile sl cui retro è già montato un gazebo in legno, al piano interrato una autorimessa di circa 35 metri, ok solo per utilitarie, ed ulteriore bagno/lavanderia, al piano secondo una spaziosa soffitta con comodo accesso. Soluzione ottima per chi cerca semindipendenza, per chi non vuole abitare in condomini grandi, per chi ha un cane anche di taglia grande, per chi lavora in ospedale essendo veramente ad un tiro di schioppo. L'immobile ha una ottima metratura che permette una buona e più efficiente distribuzione spazi interni Bassissime spese di condominio pari a circa 350 € annuali ed includono assicurazione, luce e pulizia scale, spurgo fogne. Per info e visionarlo Nicola Russo al 3920198751 oppure mail a russo@brokershouse.it

MYHAUS IMMOBILIARE - VILLAMARINA DI CESENATICO Nel cuore di Villamarina, in Via Euclide 37, a soli 50 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di recente costruzione inserito in un elegante contesto residenziale edificato nel 2019. Una soluzione moderna che coniuga comfort abitativo, elevata efficienza energetica e una posizione davvero strategica a due passi dal mare. L’ingresso introduce in una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, un ambiente pensato per unire funzionalità e accoglienza, con accesso diretto a un ampio terrazzo vivibile. Questo spazio esterno rappresenta un vero valore aggiunto, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o semplicemente per vivere appieno la vicinanza alla spiaggia. Un disimpegno ben organizzato conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni, una delle quali con accesso diretto al terrazzo, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Il bagno, finestrato e dotato di box doccia, garantisce comfort e praticità nella vita quotidiana. L’immobile sviluppa una superficie complessiva di circa 73 mq, di cui 67 mq interni, e si distingue per una distribuzione degli spazi razionale e finiture contemporanee. La classe energetica A rappresenta un importante punto di forza, assicurando consumi ridotti e un elevato livello di efficienza. Completa la proprietà un comodo garage, elemento sempre più richiesto e prezioso nella zona. La posizione è particolarmente favorevole: a pochissimi passi dal mare e comoda a tutti i principali servizi, tra cui ristoranti, bar, negozi e stabilimenti balneari. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanza o investimento immobiliare. È bene ricordare che, sebbene sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a completa disposizione. +39 0547 480469 | Cola Ornella +39 3286927683 | hausvalverde@gmail.com

Un appartamento che si distingue per distribuzione, spazi esterni e personalità: per chi cerca una soluzione comoda, moderna e con un’identità precisa! A Vigheffio, in una delle zone più tranquille e ricercate, ti presentiamo un trilocale moderno di circa 110 mq, inserito in un contesto residenziale recente, curato e riservato. Una soluzione pensata per una giovane coppia che cerca una casa che racconti uno stile di vita più attuale, più libero, più personale. L’abitazione è stata finemente ristrutturata e si sviluppa su più livelli, una caratteristica che la rende dinamica, originale e decisamente diversa dalle soluzioni tradizionali. Al piano terra il soggiorno luminoso con angolo cottura si apre direttamente sul giardino privato, vero punto di forza della casa: uno spazio esterno da vivere, arredare, trasformare in una piccola estensione della propria quotidianità. Non un semplice sfogo, ma un ambiente in più, dove la casa respira e cambia ritmo. La zona al seminterrato, completa di bagno, aggiunge versatilità e carattere: può diventare una seconda area relax, uno spazio cinema, una zona ospiti, una palestra privata o quell’ambiente jolly che oggi fa davvero la differenza. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere, bagno e terrazzo. Una distribuzione intelligente, che separa bene gli ambienti e garantisce privacy, ordine e funzionalità nella vita di tutti i giorni. Completano la proprietà la possibilità di un garage ad € 20.000, cantina e posto auto, dettagli concreti che rendono questa soluzione non solo bella da vivere, ma anche comoda e completa. Questa casa è ideale per chi cerca tranquillità senza isolamento, modernità senza freddezza, spazi esterni senza rinunciare alla praticità. È una scelta per chi ama distinguersi con gusto, per chi vuole una casa che abbia personalità, ma anche sostanza. Perché il vero prestigio, oggi, non è ostentare: è vivere in un posto che ti assomiglia davvero. Rif: R: PR-GA-AZ-ViaFiaccadori275-AS2 Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.