Appartamenti con balcone in vendita in Emilia Romagna Pag. 278

Rif. 1892 SAN LAZZARO: In laterale chiusa al traffico disponiamo di PORZIONE DI CASA NUOVA IN CLASSE A4 così composta: P.T.: ingresso indipendente con circa 90 mq di giardino privato, garage grande e lavanderia. Si accede alla proprietà da un ingresso indipendente in sala con angolo cottura e bagno. P.1°: due camere da letto, bagno e balcone. P.2°: soffitta. CLASSE A4, PANNELLI SOLARI, CAPPOTTO TERMICO, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO. Vendibile sia al grezzo che finita. Richiesta €uro 280.000,00 al grezzo, mentre finita €uro 330.000,00 con recupero di €uro 25.000,00 per bonus ristrutturazione.

VB0895 MODENA, ZONA BUON PASTORE a due passi dal centro storico, in condominio con ascensore vendiamo luminoso appartamento composto da ampio ingresso, sala, tinello, cucinotto, 2 balconi, disimpegno notte, 2 matrimoniali, bagno oltre a garage al piano terra. Classe energetica in fase di valutazione, € 300.000,00.

Centro Storico: Prestigioso Multilocale di 240 mq commerciali con Terrazzo, Balcone e Lastrico Solare Tecnocasa Marina Centro è lieta di presentare in esclusiva un’opportunità immobiliare straordinaria nel cuore pulsante del Centro Storico di Rimini. Una proprietà di rara metratura, al primo piano: un unico multilocale ideale per famiglie numerose, o investimenti di altissimo profilo. Location Strategica e Lifestyle - Situata in una palazzina esternamente riqualificata a pochi passi dal Tempio Malatestiano, la residenza offre un connubio perfetto tra storia e modernità. La posizione permette di vivere appieno la vivacità culturale cittadina, le sedi universitarie e il Mercato Coperto. Grazie alla vicinanza strategica alla stazione, al Metromare e al sottopasso pedonale, Marina Centro e il litorale sono raggiungibili in pochissimi minuti. Distribuzione degli Spazi: Ampiezza e Funzionalità - La proprietà si distingue per la straordinaria articolazione degli spazi interni, pensata per garantire privacy e comfort: * Zona Notte: Fino a 9 camere da letto complessive, modulabili in base alle esigenze (camere padronali, doppie o studi professionali). * Servizi: 3 bagni finestrati, una caratteristica d'eccezione per il contesto storico. * Zona Giorno: doppi volumi living con cucine separate e accessi diretti agli spazi esterni.Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni, introvabili per dimensioni in centro storico: * Terrazza Abitabile: uno splendido sfogo di 67 mq. * Lastrico Solare Esclusivo: Al 3o piano, un lastrico solare privato di ben 180 mq con vista panoramica sui tetti della città, ideale per creare un giardino pensile o un solarium d’élite. * Pertinenze: Un funzionale ripostiglio di 16 mq situato al piano del lastrico.Asset Strategico per Investitori: Redditività Target 10% - Questa proprietà si configura come un asset d'investimento ad alto rendimento, unico nel panorama del Centro Storico di Rimini. * Business Case - Student & Worker Housing: La configurazione attuale con fino a 9 camere da letto e 3 bagni rende l'immobile perfetto per la locazione a stanze. La vicinanza immediata ai poli universitari (Campus Angherà e Alberti) e alla stazione garantisce una domanda costante e un tasso di vacancy prossimo allo zero. * Analisi dei Ricavi: Grazie all'ampia metratura e alla climatizzazione indipendente in ogni vano, la gestione locativa può generare una rendita lorda annua estremamente competitiva, con una redditività potenziale stimata del 10% rispetto al capitale investito. * Flessibilità di Gestione: L’impianto di climatizzazione caldo/freddo permette una gestione semplificata delle utenze e una maggiore efficienza energetica, abbattendo i costi di manutenzione tipici dei grandi immobili storici.Dotazioni e Modernità - L'immobile è stato oggetto di interventi di ammodernamento: infissi in PVC, portoncini blindati e impianto di climatizzazione caldo/freddo completamente elettrico con split indipendenti in ogni vano, garantendo massima efficienza energetica.

Rimini Centro Storico: Ampio Appartamento Strategico tra Storia e Mare Tecnocasa Marina Centro è lieta di presentare in esclusiva un prestigioso appartamento di circa 125 mq commerciali, situato nel cuore pulsante del Centro Storico di Rimini. L'immobile è inserito in una palazzina di poche unità, riqualificata esternamente negli anni 2000, in una delle zone più centrali della città. Posizione Strategica e Lifestyle La location rappresenta il vero valore aggiunto: l’abitazione sorge a pochi passi dai simboli identitari di Rimini, come l'Arco d'Augusto e il Tempio Malatestiano. Vivere qui significa immergersi nella vivacità culturale cittadina, con le sedi universitarie, il caratteristico Mercato Coperto e i percorsi ciclopedonali a portata di mano. La vicinanza strategica alla stazione ferroviaria, al Metromare e al sottopasso pedonale permette di raggiungere Marina Centro e il litorale in pochissimi minuti, rendendo la proprietà perfetta per chi desidera muoversi esclusivamente a piedi o in bicicletta. Distribuzione degli Spazi L'appartamento, posto al primo piano, accoglie l'ospite con un funzionale vano d'ingresso che funge da cerniera tra la zona notte e la zona giorno. La pianta interna è così distribuita: * Tre camere da letto (una spaziosa matrimoniale e due camere singole). * Due ampi bagni finestrati, una rarità per il centro storico. * Cucina abitabile separata. * Soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone.Dotazioni e Plus Esclusivi L'immobile è stato oggetto di recenti interventi di ammodernamento: infissi in PVC ad alte prestazioni, portoncino blindato e un impianto di climatizzazione caldo/freddo completamente elettrico con split indipendenti in ogni vano, garantendo massima efficienza energetica e comfort termico. Nota di eccezionale valore: la possibilità di acquistare separatamente un lastrico solare privato di 180 mq posto al terzo piano, comprensivo di un ripostiglio di 16 mq (quotazione disponibile in agenzia). Uno spazio esterno introvabile, ideale per creare un giardino pensile o un solarium privato con vista sui tetti della città. Opportunità di Investimento Questa soluzione si presta sia come residenza principale per famiglie che cercano ampi spazi, sia come investimento ad alta redditività. La vicinanza ai poli universitari e ai collegamenti per il mare la rende ideale per locazioni studentesche di qualità o affitti turistici di alto livello. Servizi e Consulenza La documentazione tecnica è in fase di completamento. In collaborazione con Kiron, offriamo consulenza finanziaria dedicata con possibilità di tassi agevolati. Contattateci per scoprire dal vivo il potenziale di questa esclusiva Tecnocasa.

L'Agenzia Immobiliare PALACE propone un ampio e luminoso appartamento situato nel cuore di Faenza, all'interno di una piccola palazzina di sole tre unità. Recentemente ristrutturato, l'immobile si trova al primo piano e offre un'ottima distribuzione degli spazi. L'ingresso accoglie in un ambiente elegante, mentre la sala e la cucina abitabile si affacciano su un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale grande e una camera singola, perfette per famiglie o per ospiti. Completano l'appartamento un bagno moderno e un pratico ripostiglio lavanderia. La cantina e la soffitta ampia offrono spazio extra per riporre oggetti, mentre il garage al piano terra garantisce comodità e sicurezza. Questo appartamento è perfetto per chi cerca un'abitazione confortevole e accessibile, grazie all'accesso adattato per persone con mobilità ridotta perchè presente anche un servo scale. Con riscaldamento tradizionale e pompa di calore e aria condizionata, ogni ambiente è sempre piacevole. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più affascinanti di Faenza!

Appartamento a Anzola dell'Emilia, libero subito, di 118 MQ al primo piano, composto da 3 camere, cucina abitabile e terrazza coperta. Classe energetica G, da ristrutturare. Vicino a scuole e farmacia Lavino di Mezzo. Possibilità di garage a € 12.000. In vendita a € 185.000.

MILANESI GEOM. STEFANO SERVIZI IMMOBILIARI - UFFICIO VENDITE VIA MANFREDI 77/A PIACENZA (PC) ZONA STADIO- In contesto di nuova costruzione, proponiamo un quadrilocale di 116 mq con terrazzo abitabile, a cui si accede tramite la zona giorno, posto al piano quinto con ascensore. L'appartamento, completamente nuovo, è composto da soggiorno, cucina e zona pranzo, terrazzo abitabile, tre camere da letto, di cui una matrimoniale, comodo balcone che serve la zona notte e due bagni, entrambi finestrati. L'appartamento è in classe A4, con riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, videocitofono, predisposizione per l'impianto d'allarme e per l'aria condizionata, gres porcellanato per la pavimentazione della zona giorno e dei bagni e parquet per quello delle camere. A completare la soluzione la cantina ed il box doppio inclusi nel prezzo. Sono escluse dal prezzo le spese dell'IVA e allacci utenze. Consegna prevista per fine 2027. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che: L’INDIRIZZO DELL’IMMOBILE E’ APPROSSIMATIVO e i valori presenti nell'annuncio sono indicativi e non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite in agenzia. MILANESI GEOM. STEFANO SERVIZI IMMOBILIARI VIA MANFREDI 77/ A 29122 PIACENZA (PC)

P8-G SANT'AGNESE, in palazzina signorile di poche unità, in fase di realizzazione, proponiamo ultimo appartamento posto al primo piano con ascensore: ingresso, soggiorno con angolo cottura e terrazzino arredabile, camera matrimoniale con cabina armadi, lavanderia, bagno finestrato. Autorimessa al piano terra. Classe energetica A4, capitolato di alta gamma con possibilità di personalizzazione.

MILANESI GEOM. STEFANO SERVIZI IMMOBILIARI - UFFICIO VENDITE VIA MANFREDI 77/A PIACENZA (PC) ZONA STADIO- In contesto di nuova costruzione, proponiamo un trilocale con terrazzo abitabile, a cui si accede tramite la zona giorno, posto al piano primo con ascensore. L'appartamento, completamente nuovo, è composto da soggiorno, cucina e zona pranzo, terrazzo abitabile, due camere da letto, di cui una matrimoniale, servite da balcone che termina con un comodo terrazzino, e due bagni entrambi finestrati. L'appartamento è in classe A4, con riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, videocitofono, predisposizione per l'impianto d'allarme e per l'aria condizionata, gres porcellanato per la pavimentazione della zona giorno e dei bagni e parquet per quello delle camere. A completare la soluzione la cantina ed il box inclusi nel prezzo. Sono escluse dal prezzo le spese dell'IVA e allacci utenze. Consegna prevista per fine 2027. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che: L’INDIRIZZO DELL’IMMOBILE E’ APPROSSIMATIVO e i valori presenti nell'annuncio sono indicativi e non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite in agenzia. MILANESI GEOM. STEFANO SERVIZI IMMOBILIARI VIA MANFREDI 77/ A 29122 PIACENZA (PC)

IMOLA VIA ZAMPIERI VESPIGNANI: All’interno di nuova ed elegante palazzina quadrifamiliare proponiamo raffinata residenza situata al piano primo e servita da ascensore in contesto residenziale nel quartiere Cappuccini. L'alloggio è composto da ingresso su ampia zona giorno di oltre 50mq con ampio living ed accesso diretto sul terrazzo ad angolo, cucina abitabile con accesso al balcone e bagno finestrato. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, ulteriore terrazzo e secondo bagno finestrato. Completano la proprietà garage e cantina al piano interrato. Alta efficienza energetica e comfort abitativo: l’immobile è dotato di isolamento termico a cappotto, impianto a pompa di calore aria/acqua, impianto fotovoltaico e sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento oltre alla possibilità di personalizzazioni. Rif. 71 A.

Riccione, in Zona Alba proponiamo un trilocale a due passi dal mare. Sito al primo piano, l'immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura con accesso diretto ad un balcone, dal corridoio si accede alla zona notte composta da due ampie camere matrimoniali che garantiscono spazio e privacy e due bagni finestrati. Un ulteriore punto di forza è la terrazza, perfetta per momenti di relax all'aperto o per cene estive. Completa la proprietà una comoda cantina al piano terra. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza comoda e ben posizionata a Riccione. La vicinanza al mare rende questa proprietà ideale per chi desidera godere delle bellezze della costa adriatica. PER MAGGIORI INFORMAZIONI FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO 0541 14 13 715.

CC0080 - SACCA - In strada interna e tranquilla, comoda a tutti i servizi, proponiamo in piccola palazzina, appartamento posto al 4°e ultimo piano con ascensore, così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà cantina e garage al piano terra. Riscaldamento autonomo con bassissime spese condominiali. L' IMMOBILE E' DA RISTRUTTURARE E VIENE VENDUTO AFFITTATO CON CONTRATTO DI LOCAZIONE 3+2 CON CEDOLARE SECCA CON SCADENZA GIUGNO 2027, INQUILINI REFERENZIATI. IDEALE COME INVESTIMENTO DA METTERE A REDDITO Richiesta € 155.000 Per informazioni tel 059/7124859 oppure 335/6072863

Adiacente alla piazza di Savarna, proponiamo in vendita appartamento posto al primo ed ultimo piano, inserito in un contesto di sole tre unità abitative e senza spese condominiali, elemento sempre più ricercato. L’immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, due ampie camere da letto, bagno finestrato dotato di box doccia e comodo ripostiglio/lavanderia. Completano la proprietà un garage al piano terra. Le finiture includono pavimenti in ceramica, porte interne in legno, porta d’ingresso blindata, infissi in PVC con vetrocamera, zanzariere e scuri in PVC. Presente inoltre impianto di aria condizionata. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, bassi costi di gestione e una posizione centrale, con tutti i principali servizi a portata di mano.

Situata in una zona residenziale strategica, questa proprietà di circa 120 mq rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca spazi ben distribuiti e pronti all'uso. Recentemente oggetto di una modernizzazione nel 2022, l’abitazione si presenta in ottime condizioni, accogliendo i propri ospiti in un’atmosfera luminosa e ordinata. Il layout interno è stato studiato per separare con chiarezza la zona giorno dalla zona notte, garantendo la necessaria privacy domestica. Il living, spazioso e accogliente, dialoga armoniosamente con la cucina, mentre le finiture moderne conferiscono un aspetto curato e attuale a ogni ambiente. Il balcone privato offre uno sfogo esterno riservato, ideale per i momenti di pausa quotidiana. Completano la proprietà una pratica cantina e un indispensabile garage, accessori fondamentali per la massima comodità urbana. Un appartamento pronto da vivere, pensato per chi desidera spazi, praticità e comodità a Parma: un’opportunità esclusiva da cogliere. Posizione Via Calatafimi è situata in una posizione strategica nel settore sud-ovest di Parma, un'area apprezzata per la sua spiccata vivibilità e per l'atmosfera tranquilla tipica dei quartieri residenziali fuori dalle zone di maggior traffico. La location è ideale per chi desidera un contesto servito ma riparato, caratterizzato da un'ottima qualità della vita quotidiana. A pochi passi si trovano le principali strutture sanitarie e poli scolastici di rilievo, rendendo la zona particolarmente comoda per famiglie e professionisti del settore. Il quartiere è perfettamente servito da supermercati, uffici postali e attività commerciali di vicinato che permettono di gestire ogni necessità senza dover utilizzare l'auto. Il centro storico e il polmone verde del Parco Ducale restano facilmente raggiungibili con una breve passeggiata o in pochi minuti di bicicletta, permettendo di godere delle eccellenze culturali e gastronomiche di Parma pur risiedendo in un contesto sereno. La vicinanza alle principali arterie di scorrimento verso la tangenziale, inoltre, assicura collegamenti rapidi con il resto della città e le zone industriali, definendo un indirizzo pratico e ben connesso.

Agenzia immobiliare Visione Casa propone in vendita ampio e luminoso appartamento di 125mq al 2 piano rialzato in zona Gattaglio. L'appartamento è composto da un ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, ripostiglio, 4 camere da letto e un bagno. Riscaldamento centralizzato con le termo-valvole. Inoltre è presente al piano terra una cantina e un ampio garage. La posizione è strategica e ben servita: Salus Hospital, scuole, supermercati, mezzi pubblici, farmacia e parchi sono tutti a pochi passi. RIFERIMENTO: 503 Per ulteriori informazioni contattare Agenzia Visione Casa Via Pansa 19, Via Crispi 3, Reggio Emilia.

Se stai cercando una casa spaziosa, ben distribuita e in una zona comoda, questo quadrilocale al secondo piano (senza ascensore) potrebbe fare al caso tuo. L'appartamento offre un soggiorno accogliente, una cucina abitabile con affaccio sul balcone, tre camere da letto — due delle quali matrimoniali — e un bagno con doccia. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato, un garage singolo privato e l'impianto di climatizzazione. Le utenze centralizzate semplificano la gestione quotidiana e rendono tutto più efficiente. Una soluzione ideale per famiglie o per chi ha bisogno di spazi generosi, in un contesto residenziale ben servito. Per maggiori informazioni e/o fissare appuntamento potete rivolgervi alla nostra agenzia di via Gonzaga 19, o contattarci al 0522 570056 e via WhatsApp al 340 9994217.

L’AGENZIA L’IMMOBILIARE ITALIA di Corso Diaz con in vendita un bellissimo appartamento posto in una villa bifamiliare. L’immobile è composto da un ampio ingresso, un soggiorno di 40 m quadri con camino, ampia cucina di design con zona tinello all’interno, uno studio con funzione anche di camera da letto, la zona notte si compone di tre camere da letto, due bagni. I pavimenti della zona giorno sono in marmo, mentre quelli della zona notte sono in legno. L’appartamento è stato ristrutturato negli anni 90. E’ presente un impianto di antifurto con sensori di movimento. Un balcone sul fronte del fabbricato e uno più piccolo sul fianco. Al piano seminterrato è presente un’ampia cantina, eventualmente ad uso tavernetta. Completano la proprietà, un ampio giardino di circa 200 metri quadri e una garage doppio in condivisione con l’altro appartamento.

ZONA LIDO DI DANTE- meraviglioso appartamento con detrazioni fiscali per SISMA BONUS, in classe energetica A4 vista mare, primo piano con ascensore, cantina per deposito bici, posto auto, riscaldamento autonomo, cappotto termico, pannelli fotovoltaici, infissi in pvc con tripla camera. Internamente composto da ingresso con sala e cucina, terrazzo orientato ad ovest, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia.

RICCIONE ZONA PORTO/MARE a 400 mt. dal mare ampio appartamento tranquillo e silenzioso IN PICCOLA E SIGNORILE PALAZZINA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA dotato di tutti i comfort con 3 grandi terrazzi abitabili e circondata da giardino privato composto da ampia sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, aria condizionata, riscaldamento autonomo, garage, RIF 051 € 450.000.

Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese DA 37 ANNI. Anzola dell'Emilia, appartamento di circa 118 MQ LIBERO SUBITO al primo piano con: ingresso su disimpegno, sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno, lavanderia, due balconi coperti; una terrazza coperta di 10 mq completa la proprietà una cantina, e volendo garage a € 12.000 e giardino condominiale. Il pavimento dell'intera proprietà è in palladiana di marmo, infissi in legno, riscaldamento autonomo caldaia sostitruita di recente. LIBERO SUBITO...DA RISTRUTTURARE. NOSTRA ESCLUSIVA TOTALE

bilocale nuovo ristrutturazione unica bilocale al terzo piano terrazzino spazio affaccio esterno super luminoso ristrutturazione ottima e completa look moderno e giovanile ampi spazi bilocale con comodo ingresso, spazioso salotto con divano letto e angolo cottura matrimoniale molto generosa con possibile terzo letto ascensore ottima occasione sia da vivere che da metter a reddito

In tranquilla zona residenziale appartamento in piccolo condominio composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, balcone, cantina e box. L'immobile presenta delle finiture extralusso ed è situato in ottima zona fornita da tutti i servizi di prima necessità, supermercati e negozi. Richiesta della proprietà: € 275.000 Per la tutela dei nostri clienti e per rispetto della normativa sulla privacy si informa che l’indirizzo dell’immobile indicato nell’annuncio è approssimativo, ma si trova nella zona o nel quartiere. Per informazioni chiamare GRUPPO IMMOBILIARE PIACENTINO al 335/7090650 o allo 0523/618371. I nostri uffici si trovano a Piacenza in Viale Dante 122A e sono aperti nelle seguenti fasce orarie: Lunedì- Venerdì: 8.30-13.00/15.00-20.00 Sabato: 8.30-13.00 Domenica chiuso.

RAVENNA VIA GALILEI APPARTAMENTO in buono stato d’uso servito da ascensore in edificio di 3 piani composta da soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto di cui una matrimoniale e una camera/guardaroba, un bagno, balcone sulla zona giorno. Comodo garage al piano terra e posto auto scoperto assegnato dal condominio. Ampio giardino condominiale. Riscaldamento autonomo, caldaia sostituita nel 2022 e aria condizionata istallata nel 2024. C.Energ in corso. https://www.agenziacentroimmobiliare.it/?post_type=estate&p=28250

VP2815 Modena Adiacenze J. Barozzi Appartamento, ultimo piano, in condominio con ascensore. Strada chiusa. Ingresso, sala, tinello, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno ristrutturato e balcone. Ampia cantina al piano seminterrato. Classe: in fase di valutazione. Richiesta euro 198.000

CODICE ANNUNCIO A136 - Lusurasco, in zona tranquilla, APPARTAMENTO SIGNORILE posto al piano rialzato in palazzina quadrifamiliare senza spese condominiali, composto da: ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, due camere da letto spaziose, ripostiglio, altro balcone e bagno. Garage doppio, cantina e lavanderia. Risc. autonomo, aria condizionata, zanzariere, pronto da abitare!!