Appartamenti con balcone in vendita in Emilia Romagna Pag. 133

CALERNO- QUADRILOCALE CON CANTINA. Siamo a Calerno e proponiamo in vendita una nuova ed esclusiva opportunità immobiliare inserita in un contesto residenziale tranquillo. L'appartamento si trova al terzo ed ultimo piano e si caratterizza per ambienti ampi e piacevolmente luminosi, complice anche una doppia esposizione parallela che tra l’altro orienta la sala e parte della zona notte a sud. Superata la soglia di ingresso veniamo accolti da un disimpegno spazioso e facilmente sfruttabile, che distribuisce perfettamente i vari locali della casa. La zona giorno è composta da un soggiorno con balcone e da una comoda cucina abitabile, dotata anch’essa di accesso diretto al proprio balcone. Proseguendo verso la zona notte troviamo due generose camere da letto matrimoniali, affiancate da un grande e pratico ripostiglio perfetto come dispensa o archivio. Il bagno principale della casa è stato completamente ristrutturato nel 2005, mentre successivamente è stata cambiata la caldaia e sono state sostituite anche tutte le porte interne per dare un tocco più moderno agli ambienti. La proprietà viene completata da una cantina di proprietà. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

MUSICISTI_ KLEO immobiliare propone in vendita, in zona centrale e ben servita, appartamento posto al quarto ed ultimo piano servito di ascensore. L'immobile nella zona giorno è così composto: ingresso, sala da pranzo con accesso al balcone e al ripostiglio, cucinotto, ampio soggiorno luminoso di 25 mq con accesso al terrazzo abitabile. Nella zona notte troviamo il disimpegno notte, camera da letto singola, 2 camere da letto matrimoniali ( di 14 e 16 mq ) con entrambe accesso ai terrazzi abitabili , un bagno finestrato con box doccia e una bagno finestrato con vasca. Infissi in legno, riscaldamento con contabilizzatore, porta blindata, pavimento in marmo e laminato e impianto elettrico rifatto nuovo. Al pian terreno troviamo uno spazioso garage.

**Appartamento in Vendita - Un'opportunità da non perdere!** Scopri questo incantevole appartamento situato al primo piano di un piccolo contesto condominiale, ideale per chi cerca comfort e tranquillità. Subito disponibile e senza necessità di lavori straordinari condominiali. Con basse spese condominiali, potrai godere di un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità. L'appartamento si distingue per il suo ampio open space, dove la sala si fonde armoniosamente con l'angolo cottura, creando uno spazio luminoso e accogliente. I balconi ristrutturati offrono un'ottima opportunità per godere di momenti all'aperto, mentre le due camere da letto garantiscono privacy e comfort. Il bagno finestrato con doccia è un ulteriore valore aggiunto. Con un ascensore nuovo e un posto auto riservato all'interno della corte condominiale, la praticità è assicurata. La caldaia autonoma, perfettamente funzionante, e il riscaldamento garantiscono un'ottima efficienza energetica. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento che ti aspetta per diventare la tua nuova casa! Classe energetica G. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

MARINA ROMEA A pochi passi dal centro di Marina Romea e dalla valle, proponiamo in vendita soluzione in villetta con ingresso indipendente, ideale sia come casa vacanze che come abitazione principale. L’immobile si trova in una strada privata e tranquilla, perfetta per chi cerca relax senza rinunciare alla comodità dei servizi. La casa si sviluppa su più livelli: - Al piano terra troviamo una corte privata con posto auto interno. - Salendo la scala esterna si accede al terrazzo abitabile con camino, perfetto per pranzi e cene all’aperto. - Sul piano principale: luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con balcone privato e bagno finestrato con doccia. - Al secondo e ultimo piano: due camere mansardate e secondo bagno con doccia. Dotata di: - Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori - Split aria condizionata - Nessuna spesa condominiale - Ingresso indipendente Una soluzione versatile, accogliente e pronta da vivere. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento al 05441885626 / 3755352081 o invia una e-mail a raca8@tecnocasa.it e sarai ricontattato al più presto.

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita grazioso trilocale in buono stato, posto al primo piano di palazzina del 1966 servita da ascensore, sita in una delle zone più richieste della città, precisamente nel quartiere Eurosia – Montebello. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti cittadini. L’appartamento, di 89 mq, gode di una piacevole doppia esposizione sud-est che garantisce ottima luminosità durante l’intero arco della giornata. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, offrono grande versatilità e comfort abitativo. L’immobile si compone di: comoda cucina abitabile separata; spazioso soggiorno con accesso al balcone verandato; due grandi camere matrimoniali, di cui una servita da balcone; servizio finestrato. Completano la proprietà una pratica cantina ed un solaio. Infissi in doppio vetro/PVC. Soluzione comoda e ricca di potenziale, ideale per chi desidera una casa pronta abitabile o per chi è alla ricerca di un investimento sicuro. Spese condominiali pari a circa € 150 mensili comprensive di riscaldamento centralizzato e consumo di acqua calda. Per informazioni Giada 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a charming three-room apartment in good condition, located on the first floor of a 1966 building with elevator access, in one of the city's most sought-after areas, specifically in the Eurosia – Montebello neighborhood. The strategic location allows for easy walking access to all major services, shops, and city transportation. The 89 sq m apartment enjoys a pleasant double southeast exposure, ensuring excellent light throughout the day. The spacious and well-arranged rooms offer great versatility and living comfort. The property comprises: a comfortable separate eat-in kitchen; a spacious living room with access to the covered balcony; two large double bedrooms, one with a balcony; a bathroom with window. The property also includes a practical cellar and an attic. Double-glazed/PVC windows. A convenient solution with great potential, ideal for those seeking a ready-to-move-in home or for those seeking a secure investment. Condominium fees of approximately €150 per month, including central heating and hot water. For information, please call Giada at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s.r.l., Via Trento, 28, 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com

Nel cuore di Barriera Genova a Piacenza, proponiamo un appartamento al primo piano di un edificio civile costruito nel 1970. L'immobile si estende su una superficie di 92 mq e offre spazi ben distribuiti. La zona giorno è caratterizzata da una sala molto grande, ideale per momenti di relax e convivialità, che si apre su un balcone. La cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare, dispone di un balcone più piccolo, aggiungendo un tocco di praticità. La zona notte comprende due camere da letto, garantendo comfort e privacy. Il bagno è stato ristrutturato cinque anni fa, offrendo un ambiente moderno e funzionale. Completano la proprietà un box auto con apertura automatica e una cantina, utili per rispondere a esigenze di spazio e comodità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione accogliente e ben collegata. REFERENTE : IZZO ALESSANDRO 333/845.700.9 Per Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente o seguendo la pagina Facebook. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile contattandoci al 3338457009 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona, il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

RICCIONE | ALBA Appartamento | 4 Locali | 120 Mq comm. li IMMOBILE: Secondo piano: Soggiorno - Cucina - 2 Camere da letto matrimoniali - 2 Bagni - Ripostiglio ACCESSORI: 2 Balconi Garage Cantina FABBRICATO: Costruito nel 1980 NOTE: Proponiamo in vendita un appartamento a Riccione, in una traversa di viale Dante, ideale sia per una casa al mare, che investimento a rendita. Si tratta di un appartamento di ampie metrature situato al primo piano di in una palazzina di sole 4 unità abitative. La posizione e invidiabile, a pochi passi dal mare e vicino alle principali boutique di viale Ceccarini. La soluzione e composta da: Un appartamento di 100 mq circa, con cucina abitabile, un soggiorno con spazi generosi, due bagni e due camere da letto matrimoniali. La proprietà e completata da una pratica cantina, un garage privato all'interno dell'area condominiale. L'appartamento, allo stato attuale, rappresenta un opportunità sia per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni o per un investitore alla ricerca di un immobile da riqualificare, nelle zone più richieste della riviera romagnola. Info: Rosy Caroli | +39 3516074641 | r.caroli@immobiliarelh.it Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RICCIONE | ALBA Monolocale mansardato | 1 Locale | 40 Mq comm. li IMMOBILE: Piano terzo mansardato: 1 Vano - Bagno ACCESSORI: Posto auto privato FABBRICATO: Costruito nel 1980 NOTE: Proponiamo in vendita una mansarda nel cuore pulsante di Riccione, in una traversa di viale Dante, ideale sia per una casa al mare, che investimento a rendita. Si tratta di una mansarda (C2) in una palazzina di sole 4 unità abitative. La posizione e invidiabile, a pochi passi dal mare e vicino alle principali boutique di viale Ceccarini. La soluzione perfetta per avere un piccolo appartamento versatile e funzionale. La proprietà e completa di posto auto all'interno di una corte privata condominiale. Questa mansarda allo stato attuale, rappresenta un opportunità per un investitore alla ricerca di un immobile da riqualificare, nelle zone più richieste della riviera romagnola. Info: Rosy Caroli | +39 3516074641 | r.caroli@immobiliarelh.it Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | MARINA CENTRO Appartamento | 3 Locali | 85 Mq comm.li COMPOSIZIONE IMMOBILE: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Studio - Bagno - Lavanderia SERVIZI: Balcone FABBRICATO: Ristrutturato nel 2010 NOTE: Proponiamo in vendita un appartamento situato nel cuore di Marina Centro, una delle zone più prestigiose e richieste di Rimini. Una soluzione ideale sia come casa al mare, sia per chi desidera vivere a pochi passi da tutti i servizi, in un contesto elegante e perfettamente collegato. L’immobile si trova al secondo piano servito da ascensore di una palazzina signorile composta da sole 5 unità abitative, un dettaglio che garantisce privacy e tranquillità. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2010, con un intervento che ha interessato ogni dettaglio, dagli impianti alle finiture. È in classe energetica A1 e offre dotazioni come: - Riscaldamento a pavimento - Infissi in PVC con vetro camera e tapparelle elettriche - Impianto elettrico nuovo - Controsoffitti con raffrescamento canalizzato - Finiture di pregio e design contemporaneo La posizione è davvero invidiabile: siamo a pochi metri dal mare, nella rinomata zona del Grand Hotel, in un quartiere storico e residenziale, caratterizzato da palazzine basse e ben curate. A piedi o in bicicletta è possibile raggiungere il centro città, il lungomare e tutti i principali servizi, vivendo appieno uno stile di vita dinamico e comodo. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI ZONA VIA CASTI/TRIBUNALE : vendiamo appartamento QUADRILOCALE di ampia metratura composto da ingresso su disimpegno, soggiorno di oltre 36 mq, cucina, TRE CAMERE da letto di cui due MATRIMONIALI, DUE bagni, ampio balcone vivibile, GARAGE a piano terra di 20 mq. ca. pratico e funzionale più ampio ripostiglio. Struttura e contesto signorile composto da poche unità abitative. Zona tranquilla e vicina a tutti i servizi. Libero subito . Euro 379.000, Rif. 2053

SAVIGNANO | CENTRO STORICO Appartamento | 3 Locali | 74 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Posto auto - Cantina Piano Primo: Soggiorno Cucina open space - Bagno - Disimpegno - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola FABBRICATO: In costruzione Classe energetica A Consegna prevista entro fine 2026 SERVIZI: Posto auto di proprietà Cantina NOTE: Soluzione al piano primo, sviluppata su un unico livello. L'abitazione presenta tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: Classe Energetica A, impianto termico indipendente con riscaldamento a pavimento, infissi triplo vetro pvc, fotovoltaico, posto auto in corte. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Luca Turci | +39 345 8486675 | l.turci@casaconlaccento.it Luca Tiboni | +39 345 8801901 | l.tiboni@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Rendering e immagini a scopo illustrativo, non costituiscono elemento contrattuale.

SAVIGNANO | CENTRO STORICO Appartamento | 2 Locali | 59 Mq comm.li IMMOBILE Piano Terra: Posto auto - Cantina Piano Primo: Soggiorno Cucina open space - Bagno - Disimpegno - Camera da letto matrimoniale FABBRICATO: In costruzione Classe energetica A Consegna prevista entro fine 2026 SERVIZI: Posto auto di proprietà Cantina NOTE: Soluzione al piano primo, sviluppata su un unico livello. L'abitazione presenta tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: Classe Energetica A, impianto termico indipendente con riscaldamento a pavimento, infissi triplo vetro pvc, fotovoltaico, posto auto in corte. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Luca Turci | +39 345 8486675 | l.turci@casaconlaccento.it Luca Tiboni | +39 345 8801901 | l.tiboni@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Rendering e immagini a scopo illustrativo, non costituiscono elemento contrattuale.

SAVIGNANO | CENTRO STORICO Appartamento | 3 Locali | 112 Mq comm.li IMMOBILE Piano Terra: Soggiorno Cucina open space - 2 Bagni - Disimpegno - Camera da letto matrimoniale - Seconda camera da letto - Lavanderia - Corte privata - 2 posti auto FABBRICATO: In costruzione Classe energetica A Consegna prevista entro fine 2026 SERVIZI: 2 Posti auto di proprietà Lavanderia NOTE: Soluzione al piano terra con ingresso indipendente, sviluppata su un unico livello. L'abitazione presenta tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: Classe Energetica A, impianto termico indipendente con riscaldamento a pavimento, infissi triplo vetro pvc, fotovoltaico, corte privata con 2 posti auto. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Luca Turci | +39 345 8486675 | l.turci@casaconlaccento.it Luca Tiboni | +39 345 8801901 | l.tiboni@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Rendering e immagini a scopo illustrativo, non costituiscono elemento contrattuale.

L’immobile offre ampio soggiorno con cucina, due camere matrimoniali, due bagni nella zona notte, due balconi abitabili e ottima luminosità grazie alla splendida esposizione. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze nel cuore di Cesenatico. A pochissimi passi dal suggestivo Portocanale di Cesenatico, in una posizione privilegiata e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita elegante trilocale dalle generose metrature situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina ben tenuta. L’immobile si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi interni, la luminosità degli ambienti e la splendida esposizione che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. La soluzione è composta da un ampio soggiorno con cucina, ambiente ideale per vivere la casa in totale comfort e convivialità, due spaziose camere matrimoniali, due bagni situati nella zona notte e due balconi abitabili: uno a servizio della zona giorno, perfetto per rilassarsi all’aperto, e uno nella zona notte collegato alle camere matrimoniali. Completa la proprietà una pratica porzione di sottotetto, ideale come deposito o spazio accessorio multifunzionale. La vicinanza al mare, al centro storico e a tutti i servizi rende questa soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento immobiliare di pregio. Un immobile accogliente, luminoso e situato in una delle zone più richieste di Cesenatico. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 0547.673483 oppure manda un'email a fohri@tecnocasa.it

Nel cuore di Sorbolo, affacciato su Piazza della Libertà, nasce “Residenze del Sorbo”: un nuovo complesso residenziale di pregio pensato per offrire comfort abitativo, efficienza energetica e qualità costruttiva in un contesto moderno ed elegante. L’intervento prevede appartamenti di nuova generazione serviti da ascensore, autorimesse e spazi esterni esclusivi, realizzati con particolare attenzione al risparmio energetico, all’isolamento termoacustico e al benessere quotidiano. Il complesso sarà dotato di: riscaldamento e raffrescamento a pavimento pompe di calore centralizzate impianto fotovoltaico condominiale con accumulo ventilazione meccanica controllata contabilizzazione autonoma dei consumi elevato isolamento termico e acustico finiture moderne e personalizzabili UNITÀ 8 – PIANO SECONDO - 'Sorbo Selvatico' Proponiamo elegante appartamento trilocale, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su una spaziosa zona living di oltre 35 mq con soggiorno e cucina a vista, progettata per garantire comfort e convivialità. L’ambiente gode di ottima luminosità grazie all’accesso diretto alla grande loggia vivibile di oltre 11 mq, ideale come estensione esterna della zona giorno. La zona notte è ben separata e comprende: due camere matrimoniali di ampia metratura doppi servizi disimpegno funzionale locale tecnico dedicato L’appartamento è stato progettato con uno stile contemporaneo e razionale, ideale sia per famiglie sia per chi cerca una soluzione moderna ad alta efficienza energetica. Completano la proprietà: loggia coperta possibilità di autorimessa contesto signorile e riservato Consegna prevista: Ottobre 2026.

GATTEO Appartamento trilocale con garage di proprietà, in palazzina servita da ascensore, in posizione strategica. La soluzione si sviluppa su un unico livello al piano secondo, entrando veniamo accolti dalla luminoso zona giorno open space con affaccio sull'ampio balcone loggiato perfetto per pranzi e cene all'aperto. Tramite il disimpegno accediamo alla zona notte dove troviamo due camere da letto di cui una servita da balcone, un bagno principale finestrato dalle generose metrature con box doccia ed un bagno di servizio con box finestrato. La soluzione è dotata di riscaldamento a pavimento ed impianto di aria condizionata. Completa l'appartamento il garage di proprietà al piano terra. Se stai cercando una casa di recente costruzione, moderna, con la comodità di essere servita da ascensore. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita non esitare a contattarci allo 0541.932794 o al 348.8876115!

SANTARCANGELO DI ROMAGNA - Via Lauro de Bosis: A Santarcangelo di Romagna, in una zona tranquilla con vista sul Parco Clementino, proponiamo un appartamento da ristrutturare, ideale per chi vuole creare una casa su misura in una posizione molto bella e comoda, perfetto anche ad uso d'investimento. Si offre la possibilità di acquistare l'intero stabile, composto da due abitazione e da un monolocale all'ultimo piano. L’appartamento è composto da soggiorno con accesso al balcone affacciato sul verde, cucina, due camere da letto e un bagno finestrato. Completa la proprietà una mansarda dotata di proprio bagno privato, perfetta come studio, stanza hobby o spazio relax. Gli ambienti sono ampi e luminosi e l’immobile ha un grande potenziale grazie alla possibilità di rinnovarlo secondo i propri gusti, mentre la posizione permette di vivere vicino al centro storico e ai principali servizi, godendo allo stesso tempo della tranquillità del parco. LIBERA DA SUBITO! Per maggiori informazioni chiamaci al 0541.624139 - 331.9973160, contattaci tramite WhatsApp o email, oppure passa a trovarci in ufficio! Siamo in Via Pascoli n. 14, a due passi dall'Arco!!

PONTE RONCA: Nel cuore di Ponte Ronca, a due passi da tutte le attività commerciali e dai servizi della zona, raggiungibili comodamente anche a piedi, proponiamo ampio appartamento al secondo ed ultimo piano servito da ascensore, all'interno di un complesso condominiale recentemente riqualificato grazie agli interventi del Superbonus (2022). Ingresso direttamente sulla zona living di oltre 20 mq, balcone, cucina separata, anch'essa servita da un secondo balcone, disimpegno zona notte, due camere da letto e due bagni finestrati. Completano la proprietà una comoda cantina ed un'autorimessa al piano interrato. Il riscaldamento all'interno dell'abitazione è di tipo centralizzato con termovalvole e contacalorie già installati. La posizione strategica, la privacy e la luminosità garantite dall'ultimo piano e dal contesto residenziale, i lavori di efficientamento energetico effettuati sullo stabile, la presenza dell'ascensore, l'area verde condominiale che circonda il complesso abitativo, la disposizione funzionale degli spazi, la completa ristrutturazione effettuata sia a livello impiantistico che di finiture interne, la possibilità di parcheggio all'interno dell'area condominiale, sono solo alcune delle qualità da scoprire dell'appartamento. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in Via Roma nº5 Zola Predosa. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/750399.

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva elegante e generoso Trilocale nella splendida zona della Cittadella, immerso nel verde e nella tranquillità. Ideale per chi desidera una soluzione pronta da abitare e curata in ogni dettaglio, l'immobile si colloca al piano rialzato di palazzo ben abitato e ben tenuto, con balconi e tetto rifatti, dotato di ascensore e caratterizzato dall'intramontabile mattone faccia vista tipico dello stile parmigiano. L’appartamento, oggetto di recente ristrutturazione completa, realizzata con materiali di alta qualità, attenzione al comfort abitativo e all’efficienza, offre un design moderno, contemporaneo e versatile. Particolarmente luminoso durante tutta la giornata in virtù dell'ottima esposizione sud-ovest, misura 100 mq e si compone di ingresso soggiorno cucina, due camere matrimoniali grandi, doppi servizi, balcone di 8 mq, ripostiglio e cantina. Garage di 12,5 mq disponibile a parte al prezzo di euro 20,000. Caratteristiche e finiture: • Doppi servizi • Serramenti in PVC doppio vetro basso emissivo • Tapparelle in alluminio motorizzate • Domotica per gestione tapparelle • Bagni con finiture di prima scelta • Sanitari sospesi • Piatti doccia realizzati in opera con stessa finitura del pavimento • Condizionatore dual split di ultima generazione fornito e installato • Scaldacqua elettrico di ultima generazione • Porta blindata classe 3 • Controsoffitti e velette di design • Illuminazione LED integrata • Porte scorrevoli per bagno e cabina armadi • Pavimentazione in ceramica di prima scelta • Possibilità di parquet fuori capitolato Disponibile inoltre pacchetto EXTRA con fornitura e posa di arredo completo per cucina, camere, soggiorno e bagno, comprensivo di progetto di interior design personalizzato. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, efficiente e rifinito con gusto. Spese condominiali di 150 euro mensili comprensivi di riscaldamento centralizzato. Consegna presunta settembre/ottobre. Per informazioni Alessandro 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive, elegant and spacious three-room apartment in the beautiful Cittadella area, surrounded by greenery and tranquility. Ideal for those seeking a move-in solution with meticulous attention to detail, the property is located on the mezzanine floor of a well-maintained and well-inhabited building, featuring newly renovated balconies and a roof, an elevator, and characterized by the timeless exposed brickwork typical of the Parma style. The apartment, recently completely renovated with high-quality materials, attention to living comfort and efficiency, offers a modern, contemporary, and versatile design. Particularly bright throughout the day thanks to its excellent southwest exposure, it measures 100 square meters and comprises an entrance hall, living room/kitchen, two large double bedrooms, two bathrooms, an 8 square meter balcony, a storage room, and a cellar. A 12.5 square meter garage is available separately for €20,000. Features and finishes: • Two bathrooms • Low-emission double-glazed PVC windows • Motorized aluminum shutters • Home automation for shutter management • Bathrooms with premium finishes • Wall-hung sanitary fixtures • On-site shower trays with the same finish as the floor • Latest-generation dual-split air conditioning supplied and installed • Latest-generation electric water heater • Class 3 security door • Designer false ceilings and embrasures • Integrated LED lighting • Sliding doors for bathroom and walk-in closets • Premium ceramic flooring • Option to order custom parquet flooring An EXTRA package is also available, including the supply and installation of complete furnishings for the kitchen, bedrooms, living room, and bathroom, including a custo

CALDERINO CENTRO: proniamo in vendita appartamento completamente ristrutturato circa 6 anni fa di 110mq commerciali dotato di cantina e garage. L’appartamento posto al terzo ed ultimo piano dispone di comodissimo corridoio arredabile sul quale affacciano tutte le stanze dell’immobile. Troviamo cucina abitabile dotata di balcone, soggiorno utilizzabile anche come terza camera anch’esso con balcone, 2 camere da letto matrimoniali e 2 bagni (uno finestrato ed uno cieco). Sei anni fa sono stati sostituiti tutti gli infissi, la porta blindata, gli impianti (riscaldamento è centralizzato mentre in bagno abbiamo il boiler per l’acqua calda) ed è dotato anche di aria condizionata. Volendo possono essere ceduti anche gran parte degli arredi presenti. Al piano terra troviamo ampia cantina (perfettamente pavimentata) e garage privato dotato di acqua e luce, oltre a vari posti auto condominiali. Immobile pronto all’uso e libero da subito (ready to live ) . Chiama e fissa un appuntamento! L'incaricato di zona risponde al 392 9283363 !!! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Appartamento in vendita a Bologna, Q.RE Casteldebole, di 75 mq all'ultimo piano, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere e bagno. Ristrutturato nel 2015, con riscaldamento autonomo e infissi in PVC. Posizione strategica vicino a negozi, scuole e mezzi di trasporto. Completo di cantina e posto auto.

Ampio appartamento a pochi minuti dal mare – ideale per famiglie Proponiamo in vendita spazioso appartamento degli anni ’90, ristrutturato nel 2020 e subito abitabile, situato in una tranquilla palazzina composta da sole 6 unità abitative circondata dal verde . L’immobile è composto da: * 3 camere da letto * ampio soggiorno * cucina abitabile * 2 bagni * 3 grandi balconi che circondano l’intero appartamento * box auto privatoL’appartamento gode di ottima luminosità grazie alla sua tripla esposizione e di spazi comodi e funzionali, ideali per una famiglia o per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla tranquillità. Ottima soluzione sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla posizione poco distante dal mare.

Rimini, zona colonnella, nel complesso residenziale Leon Battista Alberti, proponiamo un ampio appartamento di 163 mq commerciali,situato al quarto piano. L'immobile si distingue per la sua spaziosa disposizione interna, e una zona giorno è luminosa e accogliente. Composto da soggiorno e cucina separata, tre camere, due bagni e balcone loggiato. Completa la soluzione uno spazioso garage al piano interrato e due posti auto. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della città, offrendo al contempo un contesto residenziale tranquillo. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più apprezzate di Rimini, con ampi spazi e una disposizione interna versatile.

Villetta indipendente con vista spettacolare sulla Pietra di Bismantova – Minozzo (Villa Minozzo) La Tecnocasa di Viale Umberto I a Reggio Emilia, vi presenta in posizione panoramica e immersa nella tranquillità di Minozzo, sotto il Comune di Villa Minozzo, una graziosa villetta indipendente libera su più livelli, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà, costruita nel 1985, gode di una vista mozzafiato sulla splendida Pietra di Bismantova e sulla vallata circostante, regalando scorci unici in ogni stagione. La posizione sopraelevata garantisce inoltre un’eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata. L’immobile è completamente indipendente, privo di spese condominiali e dotato di utenze autonome. La soluzione è così composta: Piano terra: garage, bagno di servizio e giardino privato; Primo piano: ampia zona giorno open space con cucina e sala, l’ambiente è arricchito da un comodo balcone, con la vista diretta sulla Pietra di Bismantova. Secondo piano: due camere matrimoniali di generose dimensioni di cui una avente affaccio diretto sempre sulla Pietra di Bismantova, un comodo bagno finestrato é a servizio del piano. Una soluzione perfetta per famiglie alla ricerca di tranquillità, natura e qualità della vita, a pochi minuti dal centro del paese e da tutti i principali servizi. Ideale anche come seconda casa o casa vacanze, perfetta per chi desidera rifugiarsi dal caldo estivo cittadino e vivere il fascino dell’Appennino Reggiano. Se sei interessato/a, chiamaci al 0522.525434, al 3452160692 o 3313314401 per fissare la tua visita privata, o vieni a trovarci in Viale Umberto I 53/e.

MARINA ROMEA - RAVENNA In uno dei contesti iconici del litorale Ravennate e in una delle vie residenziali centrali e di maggior prestigio di Marina Romea, RomagnaCase vi propone in vendita una porzione orizzontale di Bifamiliare con giardino a due passi dal mare. All'ombra della pineta della marina e circondata dal verde delle palme e dei pini, la porzione di villetta si sviluppa al primo ed ultimo piano per un totale di 79 mq. La disposizione degli ambienti è pratica e comoda per poter trascorrere il periodo estivo in totale relax e privacy, senza rinunciare agli spazi abitativi necessari ad una buona permanenza: -Portico di ingresso ampio e vivibile -Soggiorno spazioso in doppia esposizione di 17 mq con uscita sul portico -Cucina abitabile con uscita su balcone dotato di camino/barbecue -Camera padronale con bagno completo e balcone privato affacciato sul retro -Camera doppia -Bagno principale completo e finestrato Completa la soluzione un bel giardino piantumato e ombreggiato, plus notevole che rende l'abitazione il perfetto rifugio al mare. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ANCHE L'ALTRA PORZIONE, COSI' DA AVERE UN'INTERA CASA INDIPENDENTE. Chiama LORENZO per prenotare una visita senza impegno sul posto e per una consulenza dedicata. **ZONA MOLTO RICERCATA** **SEMI-INDIPENDENTE** **GIARDINO** Contatti: - LORENZO - 3297736441 - L.zanfardin@romagnacase.it - ROMAGNACASE RAVENNA2 - Via Maggiore 73 - 0544750000 Visita il nostro sito www.romagnacase.it per scoprire tutti i nostri servizi: saremo felici di poterti essere d'aiuto.