Appartamenti con aria condizionata in vendita in Emilia Romagna Pag. 173

Ref. CA003 A soli 100 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita splendido appartamento quadrilocale completamente ristrutturato, situato in contesto curato e recentemente riqualificato, di sole 2 unità abitative. L'immobile si distingue per finiture moderne ed eleganti e per una distribuzione degli spazi funzionale e luminosa. Internamente è composta da ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto e due bagni. Al piano superiore, ampia mansarda per trascorrere i momenti di migliore convivialità, con accesso diretto all'ampio terrazzo vista mare. L'immobile è completo di posto auto di proprietà e cantina. Il fabbricato è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione tra cui cappotto termico e rifacimento della facciata, garantendo maggiore efficienza energetica e comfort abitativo. Una soluzione ideale sia come residenza al mare sia come investimento di pregio in una strategica a pochi passi dalla spiaggia. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

Ref. Cag002 Proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, perfetto per famiglie numerose o per chi cerca una seconda casa al mare. L’immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina senza ascensore e senza spese condominiali, ed ospita ampia zona giorno di circa 32mq, due balconi, tre camere da letto e due bagni finestrati Posto auto esterno di proprietà L’assenza di spese condominiali, la posizione privilegiata a due passi dal mare e la metratura generosa rendono questa soluzione ideale per famiglie numerose, ma anche un’ottima opportunità di investimento per affitti turistici o casa vacanze. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Zona ben servita A pochi passi dal mare Stabile completamente ristrutturato Senza spese condominiali Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

RAVENNA, ZONA LIRICA: In palazzina dei primi anni 2000, servita da ascensore e situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, presentiamo un esclusivo attico all’ultimo piano. L’immobile si apre su un accogliente salotto impreziosito da lucernaio, che dona luce naturale, affiancato da una cucina ampia e funzionale, perfetta per la vita quotidiana e per momenti conviviali. La zona notte offre tre camere da letto, di cui una con balcone privato, e due bagni: uno dotato di pratico box doccia e l’altro con comoda vasca. Fiore all’occhiello della proprietà è lo spettacolare terrazzo di circa 65 mq, che abbraccia due lati dell’abitazione, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per creare il proprio angolo verde in città. Completa la soluzione il garage al piano sottostrada. La casa è dotata di: infissi in doppio vetro, caldaia a condensazione di recente installazione e aria condizionata. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto moderno, riservato e con ampi spazi esterni. Chiamaci subito al 0544.217243 per fissare un appuntamento! Visita il nostro sito web per scoprire di più: https://ravenna2 Ogni agenzia ha il proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RIO SALICETO - Appartamento duplex in palazzina del 2001 composta da sole 8 unità. L'abitazione, disposta su più livelli, offre un ambiente accogliente e funzionale ed è composta al secondo piano da ingresso su luminoso soggiorno open-space con cucina a vista ed accesso alla loggia, disimpegno con armadiatura a su misura, camera singola/studio, bagno con vasca, camera matrimoniale. Salendo le scale, al terzo piano, troviamo altre due camere da letto mansardate ed il bagno-lavanderia con ampio ripostiglio. All'interno, l'immobile è dotato di tre split per l'aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un ampio garage doppio in lunghezza, perfetto per chi necessita di spazio aggiuntivo per veicoli o deposito. La proprietà si affaccia su un parco condominiale, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La posizione su una strada chiusa garantisce tranquillità e sicurezza. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in un contesto sereno e ben servito. > Per maggiori informazioni contatta il referente dell'immobile Filippo Lancellotti 335 8410088 o chiama in agenzia Rimani collegato con noi sui nostri canali social: Facebook Gruppo Tecnocasa Rio Saliceto Instagram @tecnocasa_riosaliceto °°° Presso le nostre sedi è possibile usufruire di servizi quali: - VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE - ASSISTENZA CONTINUA NELLE FASI DELLA COMPRAVENDITA FINO AL ROGITO - CONSULENZA GRATUITA DEL CREDITO KIRON PER MUTUI PRIMA/SECONDA CASA E RISTRUTTURAZIONE; - SURROGA MUTUO; - STIPULA E REGISTRAZIONE CONTRATTI DI LOCAZIONE; - CESSIONI DEL QUINTO DELLO STIPENDIO O PENSIONE PER OTTENERE LIQUIDITA' IMMEDIATA; - POLIZZE ASSICURATIVE A TUTELA DELLA FAMIGLIA, RAMO DANNI E VITA; - ARE ATTESTATI DI REGOLARITÀ EDILIZIA; - APE ATTESTATI PRESTAZIONE ENERGETICA.

Ci troviamo a Rimini, nella splendida cornice di San Giuliano Mare, a pochi passi dal Parco Briolini e a 500 metri dal mare. All’interno di un nuovissimo complesso residenziale di sole 8 unità abitative, Tecnocasa Marina Centro propone in vendita in esclusiva: Bilocale di nuova costruzione in classe energetica A4 di circa 65 mq commerciali situato al piano due con ampio balcone abitabile. Si accede all’appartamento nella zona soggiorno/open space con cucina. Un’ampia porta finestra permette di accedere al meraviglioso balcone abitabile. La zona notte si compone di un’ampia camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. È possibile acquistare un posto auto/garage al piano terra, quotazione disponibile in agenzia. Capitolato di pregio consultabile in agenzia (piastrelle, rivestimenti, infissi, tapparelle, serramenti, portone blindato).

M-579 - MARANELLO VIC.ZE SCUOLE - 2 CAMERE da letto, SALA e CUCINA SEPARATA.
In un contesto curato in faccia-vista, disponiamo di un appartamento posto al primo piano, l'ideale per chi desidera una soluzione pronta per essere abitata e senza attese.
L'immobile si apre su una luminosa sala con accesso diretto a un balcone, perfetto per godersi momenti all'aria aperta, la cucina, separata ed abitabile, è ideale per concedere maggior sfruttabilità alla sala mentre si cucina nelle serate in cui si hanno ospiti a cena ed è dotata anch'essa di balcone che offre maggiore luminosità alla stanza.
Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, che comprende 2 camere da letto, matrimoniale e singola, un bagno principale e un pratico ripostiglio già provvisto di attacchi per un eventuale bagno/lavanderia; la proprietà è completa di ogni comfort e sicurezza, infetti è già provvista di inferriate apribili su ogni finestra e il nuovo impianto di aria condizionata garantisce tranquillità e un clima ideale in ogni stagione.
Al piano terra, troviamo un lungo e spazioso garage ed di un posto auto assegnato dal condominio, un valore aggiunto di grande praticità..
Questa è la scelta perfetta per chi cerca qualità, comodità alle zone centrali e a 2 passi dalle prime colline e percorsi natura, con la certezza di una pronta consegna. Contattaci per visitarla.
Eurocasa Maranello 375/5309215 telefono e whatsapp - Via Claudia 140 Maranello -

San Felice sul Panaro- In zona centrale, proponiamo in vendita trilocale ben distribuito. L’immobile dispone di una zona giorno composta da cucina abitabile, soggiorno con camino e bagno. La zona notte è formata da una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe rifinite con vero parquet. Peculiarità dell’immobile: soffitta al grezzo di 94 mq, con possibilità di realizzare una spaziosa mansarda, riscaldamento autonomo, aria condizionata e scuri rifatti nel 2021. Per tutelare la privacy dei nostri clienti, l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile. Desideri conoscere il valore della tua casa? Chiamaci allo 0535.652477 per una valutazione gratuita e senza impegno.

Appartamento in vendita a Bologna, adiacente all'ospedale Maggiore e alla facoltà di ingegneria Alma Mater. Situato al primo piano di un nuovo stabile di 7 piani, offre 104 mq con 2 camere, 2 bagni e un ampio terrazzo di 40 mq. Classe energetica A4, riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico. Garage e posto auto disponibili. Pronta consegna.

Appartamento in vendita a Bologna, adiacente all'ospedale Maggiore e alla facoltà di ingegneria. Situato al quinto piano di un moderno stabile di 7 piani, offre 91 mq con 2 camere, 2 bagni e un ampio terrazzo di 38 mq. Classe energetica A4, riscaldamento e raffrescamento centralizzati. Garage e cantina disponibili.

CESENA - CENTRO URBANO In posizione centrale e strategica, comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento, Agenzia Immobiliare Alpha propone in vendita un appartamento situato al primo piano di una palazzina di nuova costruzione. L’abitazione si apre su una luminosa zona living open-space con angolo cottura, un ambiente moderno e funzionale che si affaccia sugli spazi esterni. La zona notte comprende una camera matrimoniale, mentre il bagno e gli spazi di servizio completano la distribuzione interna dell’appartamento, progettata per garantire praticità e comfort nella vita quotidiana. La loggia e il balcone rappresentano un piacevole valore aggiunto, ideale per godere di momenti all’aria aperta e per creare uno spazio relax. La recente realizzazione dell’intero edificio assicura standard costruttivi moderni, ottime prestazioni energetiche e finiture contemporanee, offrendo una soluzionie abitativa efficiente e pronta a rispondere alle esigenze di chi desidera una soluzione nuova in contesto centrale. Completa la proprietà un garage privato, elemento particolarmente prezioso in questa zona della città. L’immobile, già disponibile ed ideale sia come prima abitazione sia come investimento, è soggetto ad IVA del costruttore con possbilità di usufruire del Bonus Irpef Acquisti calcolato sul prezzo di vendita. Prenota una visita contattando Simona - 347 725 8597 - 0547062380 - simona@alphacase.it - cesena@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Riccione – Zona residenziale tra le più richieste

In una delle aree più apprezzate e tranquille di Riccione proponiamo in vendita splendido appartamento completamente ristrutturato, pronto da abitare.

L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina che è stata oggetto di un'attenta ristrutturazione che ha valorizzato ogni ambiente con finiture moderne e funzionali.
L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, uno spazio conviviale e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte offre tre camere da letto ben distribuite e due bagni, garantendo comfort e praticità per famiglie numerose o per chi desidera spazi aggiuntivi per studio o ospiti.

Punto di forza dell'abitazione è il terrazzo vivibile, perfetto per pranzi e cene all'aperto o momenti di relax.
L'appartamento è dotato di aria condizionata e viene venduto completamente arredato, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Un'opportunità rara in una delle zone residenziali più ambite di Riccione. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Traversetolo: posta in una delle zone più richietse del paese, poco distante dai servizi principali ed in contesto tranquillo e riservato, appartamento trilocale posto al piano rialzato di una condominio di sole sei unità. L'immobile carattezrizzato dall'ampia area verde privata fu ristrutturato completamente nel 2019, ridistribuendo anche gli spazi interni per ambienti più funzionali e moderni. Tramite il pratico vano condominiale si raggiunge l'ingresso della soluzione che da subito sfogo sull'ampio soggiono con cucina a vista, ingresso al balcone con scala per il giardino privato. Li adiacente troviamo il disimpengo zona notte composto da ripostiglio completo di allacci alla lavatrice, una camera doppia con balcone privato, bagno con doccia ed in fine ampia camera matrimoniale con accesso al balcone del soggiorno. A concludere cantina e garage collegati direttamente al vano condominiale entrambi piastrellati durante le ristrutturazioni. REFERENTE: FRANCESCO CAPALDO 331/94.97.988 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/97.57.72 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca . Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Bilocale a pochi passi dal mare – Viserbella di Rimini A soli pochi passi dalla splendida spiaggia di Viserbella, proponiamo in vendita un accogliente bilocale ideale come casa vacanze o investimento ma anche per abitarci tutto l'anno. Situato in una posizione privilegiata, l’appartamento permette di vivere il mare ogni giorno con la comodità di avere tutti i servizi nelle immediate vicinanze: ristoranti, negozi, stabilimenti balneari e piste ciclabili. L’immobile si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura, perfetta per momenti di relax dopo una giornata in spiaggia. La camera matrimoniale, spaziosa e confortevole, garantisce tranquillità e riposo, mentre il bagno finestrato è funzionale e ben rifinito. Punti di forza: * Posizione strategica a pochi metri dal mare * Ideale come casa al mare o investimento per affitti estivi * Zona servita e tranquilla * Ambienti luminosi e ben distribuiti Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

MISANO ADRIATICO-ZONA SANTA MONICA In un tranquillo e curato contesto residenziale, proponiamo in vendita una graziosa porzione di villa quadrifamiliare situata al piano rialzato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato ma comodo ai principali servizi. L’appartamento è un luminoso trilocale caratterizzato da spazi ben distribuiti ed accoglienti. L’ingresso si apre su un delizioso e accogliente soggiorno, ambiente piacevole e funzionale, affiancato dalla cucina separata che permette di organizzare al meglio la vita quotidiana della casa. La zona notte comprende due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola entrambe con balcone. A completare troviamo un comodo bagno finestrato dotato di pratico box doccia. Il vero valore aggiunto dell’immobile è rappresentato dall’ampio spazio verde privato: un grande giardino che offre privacy e libertà, perfetto per trascorrere momenti all’aria aperta, organizzare pranzi e cene estive oppure per chi possiede animali e desidera uno spazio sicuro e vivibile. Completa ed arricchisce la proprietà un ampio garage privato che garantisce maggiore sicurezza e può essere sfruttato sia come deposito che come ripostiglio. La soluzione si distingue inoltre per i costi di gestione estremamente contenuti, essendo praticamente priva di spese condominiali. Una casa ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e il piacere di vivere gli spazi esterni in uno dei contesti residenziali più apprezzati di Misano. Per avere maggiori informazioni o per prenotare una visita chiamaci o mandaci un messaggio Whatsapp al nostro recapito fisso e sarai ricontattato!

CORLO: in strada chiusa e in contesto riservato e molto tranquillo, proponiamo in vendita ampio appartamento posto al secondo ed ultimo piano, senza ascensore, in palazzina composta da sole due unità abitative. L’immobile è abitabile ma allo stato originale, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L’appartamento è composto da: * ampia sala * cucina abitabile * due camere matrimoniali * una camera singola * balcone * bagno * ripostiglio * 2 lavanderie (con possibilità di realizzare due ulteriori bagni) Completano la proprietà: * soffitta dove è possibile ricavare un ambiente jolly (studio, hobby room o ulteriore spazio abitativo) * cantina * garage doppio * due posti auto Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, indipendenza e tranquillità, con il vantaggio di poter ristrutturare e valorizzare l’immobile secondo il proprio gusto. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al seguente numero WILLIAM 377/0953657

CESENA | CENTRO URBANO Appartamento | 3 Locali | 78 Mq comm.li COMPOSIZIONE IMMOBILE: Soggiorno - cucina abitabile - camera da letto matrimoniale - bagno - terrazzo - cantina - garage FABBRICATO: Costruzione del 1975 ACCESSORI: Garage Terrazzo Cantina NOTE: In una delle zone più ricercate del centro urbano di Cesena, in posizione tranquilla e riparata dal traffico ma a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita bilocale al sesto piano in ottimo stato facente parte di una palazzina servita da ascensore. L'appartamento accoglie una distribuzione degli spazi ottimale che prevede un ingresso funzionale che conduce verso la zona giorno ben organizzata caratterizzata da una cucina separata ed abitabile; la zona living molto luminosa ha accesso diretto ad un terrazzo che regala una vista aperta e suggestiva sulla zona Monte. Un comodo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte; qui troviamo una camera da letto matrimoniale di 20 mq ed un bagno finestrato completo di box doccia. L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione che ha visto l'installazione di nuovi infissi in PVC, porta d'ingresso blindata e la rivisitazione degli impianti. Il tetto del condominio è stato oggetto di rifacimento nel 2025. Completa la soluzione una cantina ed un comodo garage di 18 mq al piano terra, un plus fondamentale che rende la gestione dell'auto semplice ed immediata in un contesto urbano così centrale. Le foto sono puramente indicative. Info: Alice Moretti | +39 3519278505 | a.moretti@immobiliarelh.it Matteo Boschetti | +39 3927892961 | m.boschetti@immobiliarelh.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore della citta' zona prestigiosa , si propone un pezzo unico di ampia metratura in palazzo storico con cortile interno privato . Zona riservata e silenziosa . L'immobile offre un angolo di pace in contesto interno , dotato di doppia autorimessa di mq 25 in larghezza ed una cantina di mq 35. Dopo un attento restauro conservativo il palazzo offre due ampie unita' abitative . Questa che proponiamo e' dotato di comodo ascensore ed è disposta in Terzo piano ed ultimo con soffitto alto in legno a vista per zona giorno, Secondo piano zona notte e servizi. Al Piano terzo si arriva uscendo dall'ascensore in unacomoda loggia che ci porta all ingresso , salone con camino , terrazza, ampia cucina all'americana arredata , stanza tv , stanza gioco , servizio bagno/lavanderia. Vano scala per accedere al piano secondo composto da 4 camere matrimoniali con annesso bagno, una con grande stanza armadio ed una una con cabina armadio. Totale bagni dell' abitazione 5 con finiture ed arredi di alto pregio. Altra loggia. In dotazione: DOMOTICA per infissi, tende, persiane, luci, velux, a/c con 11 split. Termo in ghisa , camino, impianto di allarme, ascensore e parte dell' arredo se interessa. Richiesta trattabile . Contattaci per maggiorni informazioni!

Nuova realizzazione “RESIDENZE LUCE” un progetto unico, dal design moderno e raffinato, architettura ecosostenibile, altissimi standard qualitativi, efficienza energetica e acustica, tecnologie d’avanguardia, in un quartiere dove tutto è a portata di mano. Soluzioni abitative pensate per rispondere alle diverse esigenze del vivere quotidiano e studiate nel dettaglio per offrire massimo comfort e funzionalità: troverai alloggi con giardino privato, duplex, quadrilocali, plurilocali e prestigiosi attici caratterizzati da luminose living e grandi logge coperte; ambienti esclusivi e personalizzabili. DATI TECNICI - CLASSE ENERGETICA A4 Le tipologie sono dotate di impiantistica autonoma e capitolato di alto livello; di seguito riportiamo una selezione di voci: Impianto fotovoltaico in copertura da progetto (Attici: fornitura privata di 6 Kw/h + 4,5 Kw di batterie di accumulo – Appartamenti: fornitura privata di 3 Kw/h – Condominio: fornitura di 3 Kw/h) Impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da termopompa di calore monoblocco di tipo aria/acqua, funzionante elettricamente - acqua calda sanitaria gestita con scaldacqua termodinamico da lt 80 Impianto di raffrescamento con split Termoarredi elettrici integrativi nel bagno Addolcitore condominiale Serramenti esterni in PVC, vetrocamera di sicurezza con vetri basso emissivi per aumentare il valore di trasmittanza termica, sistema oscurante, nella sola zona notte, con avvolgibili marca Orienta o similari, zanzariere Predisposizione impianto d’allarme Wallbox nel locale autorimessa, portone di tipo basculante con predisposizione apertura elettrificata Massima serietà del costruire, affidabilità e collaborazione con partner d’eccellenza. RESIDENZA “C1” – APPARTAMENTO DUE CAMERE CON GIARDINO Soluzione al piano terra composta da soggiorno con angolo cottura dotato di luminosa apertura su giardino privato, disimpegno, camera matrimoniale e singola entrambe con sfogo su loggia, bagno. Completano l’offerta un locale autorimessa e un locale cantina al piano interrato. Ultimazione lavori prevista Novembre 2026 Per informazioni contattare Alessandra o Andrea

*** SANT'ANDREA IN BESANIGO *** Ampio appartamento di recente costruzione ultimo piano, adiacenze Riccione In tranquilla zona residenziale a Sant’Andrea in Besanigo, nelle prime vicinanze di Riccione, proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione (anno 2023), situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile si distingue per gli spazi generosi, la luminosità e le finiture moderne. L’ingresso conduce ad un ampio soggiorno luminoso con accesso ad una grande terrazza abitabile, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. La cucina abitabile, anch’essa con affaccio sulla terrazza della zona giorno, rende l’ambiente particolarmente funzionale e conviviale. La zona notte è composta da disimpegno che conduce a due camere matrimoniali, entrambe dotate di balcone, di cui una con cabina armadio. Completano l’abitazione due bagni. L’appartamento, costruito nel 2023, è in classe energetica A/3 ed è dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, serrande elettriche e impianto fotovoltaico da 1,5 kW, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato. Soluzione ideale per chi desidera un appartamento moderno, efficiente e dotato di ampi spazi esterni, situato in un contesto residenziale tranquillo a pochi minuti da Riccione. RIF. 2676 EURO 340.000 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l’agenzia immobiliare.

Formigine – Appartamento con giardino privato e garage doppio
In tranquilla zona residenziale di Formigine, proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato con ingresso indipendente, situato all'interno di una palazzina faccia a vista ben tenuta di sole 6 unità abitative, ideale per chi cerca privacy e contesto curato.
L'immobile è così composto:
ingresso su disimpegno
ampia sala con accesso al balcone
cucina abitabile anch'essa con balcone
disimpegno notte
tre camere da letto
due bagni
Completano la proprietà:
giardino privato di circa 100 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto
garage doppio, comodo per due auto e spazio aggiuntivo per deposito.
Soluzione ideale per famiglie che desiderano spazi generosi, indipendenza e la tranquillità di un contesto residenziale ben abitato.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

SANTA MONICA In un contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita un elegante e luminoso appartamento disposto su due livelli, caratterizzato da spazi ben distribuiti e finiture di qualità.

L'ingresso indipendente conduce ad un ampio e accogliente soggiorno, arredato con gusto e valorizzato da grandi finestre che garantiscono ottima luminosità e accesso diretto ad un comodo balcone. Adiacente al soggiorno troviamo una spaziosa cucina abitabile, completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici.

La zona notte è composta da due camere da letto ampie e ben illuminate, entrambe curate negli arredi, e da due comodi bagni finestrati che garantiscono comfort e funzionalità.

Completa la proprietà un sottotetto indipendente ben sfruttato, ideale come spazio aggiuntivo per ospiti, studio o area relax.

L'immobile si presenta in eccellenti condizioni, pronto per essere abitato e perfetto per chi desidera una casa elegante e funzionale. La pavimentazione in parquet dona calore agli ambienti, mentre i bagni sono rifiniti con rivestimenti in piastrelle.

A completare la proprietà troviamo un comodo garage ed una spaziosa cantina

Una soluzione ideale per chi cerca comfort, modernità e tranquillità, a pochi minuti di macchina dal mare e dal centro di Misano Adriatico. RIF. SM004

A Cervia,in elegante palazzina di sole quattro unità abitative, proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione in classe energetica A/4, situato al primo piano con mansarda, progettato per garantire comfort abitativo, efficienza energetica e qualità degli spazi.
L'abitazione si apre su un ampio e luminoso soggiorno di circa 30 mq, ambiente ideale per la vita quotidiana e per accogliere ospiti, con accesso a spaziosi balconi per complessivi 22 mq, perfetti per momenti di relax all'aria aperta.
La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, mentre la mansarda, ampia e molto luminosa, rappresenta uno spazio versatile che può essere utilizzato come studio, zona relax o ulteriore ambiente abitativo.
Completa la proprietà un comodo garage privato al piano interrato, facilmente accessibile.
L'immobile si trova in una tranquilla e ricercata zona residenziale alle spalle del centro di Cervia , a circa 1200 metri dal mare. Una posizione particolarmente apprezzata per la sua vicinanza ai servizi e al centro cittadino, che allo stesso tempo garantisce silenzio e qualità della vita anche nei mesi estivi, lontano dal traffico e dal caos delle zone più turistiche.
Una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa al mare di alto livello, per chi desidera vivere Cervia con comfort, tranquillità ed efficienza energetica.
Per informazioni o visite in loco:
daniele@lenotedicasa.it
cell: 3476989967

San Pancrazio - Splendida residenza libera su tre lati con giardino di circa 200mq - Il progetto prevede la costruzione di 3 piccoli edifici (solo 9 unità) dalle linee architettoniche moderne e ricercate, in classe A4-N.ZEB, facenti parte di un unico complesso, ma tra loro indipendenti. In un' area di nuova urbanizzazione che comprenderà anche un parcheggio pubblico adiacente alla strada. In prossimità si possono trovare molteplici servizi, Posta, farmacia, supermercato, ecc., ivi compresa la fermata dei mezzi pubblici. Il centro di Parma è facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubblici che in bicicletta tramite il marciapiede ciclopedonale. Ingresso nel meraviglioso living, luminosissimo, di oltre 30mq con cucina separata abitabile. Disimpegno, 2 matrimoniali, 2 bagni. Tutti gli appartamenti saranno realizzati in Classe Energetica “A4” con struttura antisismica ed elevato isolamento acustico, impianto di riscaldamento/raffrescamento e fotovoltaico autonomo. Ottimo capitolato per finiture personalizzabili anche nella gestione degli spazi interni, pavimenti in grès porcellanato e/o parquet in rovere, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, predisposizione impianto di allarme, videocitofono, sistemi oscuranti motorizzati, sanitari sospesi, impianto trattamento acqua. Disponibili appartamenti con 1-2-3 camere, con logge e giardini. Il progetto architettonico prevede inoltre per ogni unità la presenza di terrazze e logge intese come veri e propri prolungamenti dell'abitazione. E’ possibile ad oggi usufruire della detrazione fiscale decennale del 50% sul costo di costruzione per autorimesse e posti auto. Ape A4. RIF.1025. €339.000. Cantina €5.000. Autorimessa €25.000. Posti auto 10.000€. Consegna fine 2027. Precisiamo che, al fine di tutelare la privacy dei venditori, l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile. L'indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio.

San Pancrazio - Splendida residenza con terrazza all'interno di un piccolo edificio di solo 2 piani dalle linee architettoniche moderne e ricercate, in classe A4-N.ZEB. In un' area di nuova urbanizzazione che comprenderà anche un parcheggio pubblico adiacente alla strada. In prossimità si possono trovare molteplici servizi, Posta, farmacia, supermercato, ecc., ivi compresa la fermata dei mezzi pubblici. Il centro di Parma è facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubblici che in bicicletta tramite il marciapiede ciclopedonale. Ingresso nel meraviglioso living di oltre 30mq con cucina a vista, luminosissimo, con terrazza per poter cenare e pranzare all'aperto in piena privacy. Disimpegno, 2 matrimoniali, 2 bagni. Tutti gli appartamenti saranno realizzati in Classe Energetica “A4” con struttura antisismica ed elevato isolamento acustico, impianto di riscaldamento/raffrescamento e fotovoltaico autonomo. Ottimo capitolato per finiture personalizzabili anche nella gestione degli spazi interni, pavimenti in grès porcellanato e/o parquet in rovere, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, predisposizione impianto di allarme, videocitofono, sistemi oscuranti motorizzati, sanitari sospesi, impianto trattamento acqua. Il progetto architettonico prevede inoltre per ogni unità la presenza di terrazze e logge intese come veri e propri prolungamenti dell'abitazione. E’ possibile ad oggi usufruire della detrazione fiscale decennale del 50% sul costo di costruzione per autorimesse e posti auto. Ape A4. RIF.1023. €329.000. Cantina €5.000. Autorimessa €25.000. Posti auto 10.000€. Consegna fine 2027. Precisiamo che, al fine di tutelare la privacy dei venditori, l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile. L'indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio.

SANTARCANGELO - zona PISCINA: proponiamo un luminoso appartamento al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore. Ideale per chi cerca comfort e funzionalità in una zona ricca di servizi. L'immobile si trova in una palazzina degli anni ’90 composta da sole 8 unità, facilmente raggiungibile sia tramite scale che ascensore e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort e tranquillità in un contesto riservato. L’ingresso si apre su un luminoso e accogliente soggiorno con angolo cottura, valorizzato da una portafinestra che conduce direttamente al balcone, perfetto per concedersi momenti di relax all’aria aperta. La zona notte è composta da una confortevole camera matrimoniale, pensata per garantire privacy e tranquillità. Completa il piano un pratico angolo ripostiglio/lavanderia e un bagno finestrato con doccia. Al piano interrato l’immobile dispone inoltre di un garage di proprietà, elemento sempre più ricercato e funzionale. L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è dotato di aria condizionata inverter, infissi in legno con doppio vetro e caldaia a condensazione, caratteristiche che contribuiscono al comfort abitativo e all’efficienza energetica. Grazie alla posizione centrale, l’abitazione consente di raggiungere comodamente tutti i principali servizi e le attività del comune, rendendola perfetta sia come prima casa sia come investimento. Per qualsiasi informazione potete contattarci o mandare un messaggio WhatsApp al nostro numero di telefono 05411416682 oppure passare a trovarci in ufficio, ci troviamo in via Ugo Braschi, 57, a Santarcangelo di Romagna pronti ad accogliervi!