Appartamenti in vendita in Emilia Romagna Pag. 97

Un appartamento pratico, ben distribuito e in una posizione centrale dove muoverti a piedi per tutto, questo trilocale nel cuore di Santa Teresa è una soluzione che merita la tua attenzione. È perfetto per una famigliola che vuole ambienti comodi, funzionali e subito abitabili, senza rinunciare alla qualità della zona. Al primo piano trovi un soggiorno accogliente, una cucina separata comoda da vivere ogni giorno, due camere da letto dalle ottime dimensioni, un bagno in ordine e un ripostiglio utile per tutto ciò che non vuoi tenere in giro. L’impianto elettrico è stato rifatto e la pompa di calore ti garantisce comfort immediato in ogni stagione. A completare la soluzione ci sono una cantina e una autorimessa, un valore aggiunto enorme per chi vive in città e non vuole più impazzire con i parcheggi. Una casa semplice, funzionale e in una posizione davvero strategica: pronta per essere vissuta. Vuoi venirla a vedere? Chiamaci ora: potrebbe essere esattamente quello che la tua famiglia stava cercando.

L'appartamento giusto per una famiglia che vuole stare comoda Quando una famiglia cerca casa, ciò che conta davvero è avere ambienti funzionali, ben distribuiti e facili da vivere ogni giorno. Questo appartamento risponde proprio a questa esigenza: una soluzione ordinata, curata e pensata per accompagnare la vita familiare con semplicità. L’abitazione si trova al terzo piano e accoglie con un ingresso che distribuisce in modo pratico tutti gli ambienti. La cucina è separata, ideale per gestire i pasti quotidiani con ordine, mentre il soggiorno è uno spazio piacevole dove ritrovarsi, rilassarsi e condividere i momenti in famiglia. Le tre camere da letto offrono la flessibilità giusta per una famigliola: stanze per i figli, uno studio o una camera in più da adattare alle esigenze che cambiano nel tempo. Il bagno è stato rifatto ed è in ottime condizioni, così come i serramenti in doppio vetro, che contribuiscono a rendere la casa ben tenuta e pronta all’uso. A completare la soluzione trovi una cantina e un garage, quest’ultimo di dimensioni contenute ma utile come ricovero per l’auto o come spazio di servizio. L’appartamento è mantenuto con cura e non richiede interventi importanti. Se cerchi una casa pratica, con ambienti adatti alla vita di una famiglia e senza pensieri inutili, questa è una soluzione da valutare. Contattaci per fissare una visita e scoprirla dal vivo.

C’è chi cerca un posto da chiamare casa e chi invece vuole un immobile che inizi a lavorare da subito. Qui puoi avere entrambe le cose, senza dover scegliere oggi. Al piano terra, con accesso diretto e senza nessuna gestione condominiale, questo appartamento offre una quotidianità semplice e concreta: entri, lasci le scarpe, vivi. La zona giorno con cucina open space diventa il cuore della casa, uno spazio fluido dove le giornate scorrono leggere tra una cena veloce e un momento di relax sul divano. La camera matrimoniale regala tranquillità, il bagno è funzionale e pronto all’uso. Ma è uscendo dal soggiorno che cambia la percezione: il giardino di proprietà diventa il tuo angolo all’aperto, perfetto per una colazione lenta, per far giocare un bambino o per respirare un po’ di silenzio dopo il lavoro. Oggi l’immobile è abitato e genera una rendita mensile di 450 euro, con contratto 4+4 in essere e i primi quattro anni in scadenza tra due anni. Un dettaglio che, mentre garantisce un’entrata immediata, ti lascia già intravedere la possibilità di scegliere in futuro come utilizzarlo: continuare a investire oppure trasformarlo nella tua casa. L’assenza totale di spese condominiali rende tutto più diretto, più pulito, più semplice da gestire nel tempo. Quando entrerai, capirai subito che è una di quelle soluzioni che si adattano ai tuoi piani, non il contrario. Contattaci e vieni a scoprirlo: che sia per viverlo o per farlo rendere, qui hai già fatto metà del lavoro.

Rif: TO185PO - PODENZANO: Sei alla ricerca di un appartamento indipendente con giardino, box e taverna!? Questa è la soluzione che fa per te!! In tranquilla zona residenziale di Podenzano, immersa nel verde ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita splendido appartamento completamente indipendente, ideale per chi cerca privacy e spazi vivibili. La soluzione si distingue per il giardino privato su due lati, perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi in famiglia o per chi ha animali domestici. L’immobile è così composto: Ingresso indipendente Luminoso soggiorno Cucina abitabile Camere da letto spaziose Bagno finestrato Completa la proprietà una taverna, ideale come zona hobby, sala relax o spazio aggiuntivo!! Ottima esposizione, contesto riservato e nessuna spesa condominiale rilevante rendono questa soluzione particolarmente interessante. Perfetta per famiglie o per chi desidera indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi. Posizione strategica: a pochi minuti da Piacenza e ben collegata. BOX INCLUSO NEL PREZZO!! COSA ASPETTI?! NON FARTELA SCAPPARE!! CHIAMACI AL NUMERO 0523 1735744 E SAREMO LIETI DI ACCOMPAGNARTI A VISITARE LA TUA CASA!!

Rif: A366 - RIF. A 366 LA TEMPOCASA DI FIDENZA PROPONE IN VENDITA LUMINOSO APPARTAMENTO IN CENTRO AL 4 PIANO CON ASCENSORE. LA SOLUZIONE E' COMPOSTA DA UNA LUMINOSA E AMPIA ZONA GIORNO CON CUCINA A VISTA E ACCESSO SUL BALCONE, COMODO DISIMPEGNO NOTTE CHE COLLEGA IL BAGNO E LE DUE CAMERE MATRIMONIALI DI CUI UNA CON BALCONE. COMPLETA LA SOLUZIONE UNA COMODA CANTINA UTILISSIMA PER LO STOCCAGGIO. ♻️CENTRALIZZATO♻️ Nel rispetto della privacy richiestaci dal venditore, la posizione dell'immobile è puramente indicativa. 
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Scoprite un'opportunità imperdibile nel cuore di Altedo: proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale completamente ristrutturato nel 2023 che combina comfort e praticità. Situato al primo piano con ingresso indipendente, l'immobile si sviluppa su una superficie di 94 mq. L'ingresso è sulla spaziosa zona living che ci accompagna nell'area cucina, dotata di cucina angolare su misura e ampio spazio per godersi pranzi in famiglia o con amici; da qui, attraverso una doppia porta finestra, si accede al balcone che arricchisce ulteriormente la luminosità dell'ambiente. L'appartamento offre una confortevole camera matrimoniale e una pratica camera singola. Entrambe lontane dal rumore del traffico. Non manca infine il bagno finestrato completo di moderno box doccia. A completare questa interessante opportunità troviamo una comoda cantina situata al piano terra e un esclusivo stradello dove poter parcheggiare comodamente la propria auto. Caratterizzato da triplo affaccio, questo immobile garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata. Gli impianti sono autonomi e vantano riscaldamento indipendente e aria condizionata trial split; le finestre sono realizzate in PVC con vetri doppi mentre tutte le aperture dispongono di grate protettive per maggiore sicurezza. Nessuna spesa condominiale. Classe energetica G (attestazione redatta prima dei lavori). Situato strategicamente vicino ai principali servizi pubblici e alle arterie viarie meglio collegate, questo immobile rappresenta una scelta ottimale sia per famiglie che per professionisti alla ricerca della tranquillità senza rinunciare alla comodità delle città vicine. Richiesta €168.000. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita!

Rif: B0663 - La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone in vendita un trilocale di 70mq commerciali, posto al piano terra, in una piccola palazzina anni '70 in zona f.lli Rosselli. L'immobile si presenta in buone condizioni; il bagno, le porte interne e l'impianto elettrico sono stati rifatti circa 15 anni fa. La caldaia è nuova, a condensazione; la porta è blindata e gli infissi sono doppi ( dentro in legno/vetro e fuori in alluminio ). Si sviluppa come riportato in seguito: ingresso su corridoio, soggiorno con cucina a vista, un bagno finestrato, due camere da letto matrimoniali. Sono presenti le inferriate in tutte le finestre. A completare la soluzione una cantina al piano terra. La soluzione si presenta libera da subito, il riscaldamento è di tipo autonomo con spese condominiali contenute. Ci troviamo a due passi dal Parco Amendola e poco distanti dal centro storico. Se sei interessato a saperne di più e/o ad organizzare una visita guidata da uno dei nostri consulenti esperti contattaci al 3515864186 fornendo il codice di riferimento dell'annuncio. B0663

Rif: A385 - RIF:A384 In contesto tranquillo e curato, all’interno di un elegante residence con piscina, proponiamo in vendita grazioso appartamento ideale sia come casa vacanze che come investimento. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da una luminosa zona giorno con angolo cottura, perfetta per momenti di relax e convivialità. La zona notte offre due camere da letto, di cui una mansardata, caratterizzata da un’atmosfera intima e accogliente, ideale come camera padronale o spazio dedicato agli ospiti. Completa la proprietà un bagno ben rifinito e spazi ottimizzati per garantire comfort e funzionalità. Il residence dispone di una splendida piscina condominiale, perfetta per rinfrescarsi nelle giornate estive, e di aree verdi ben curate. La posizione è strategica: a pochi minuti dal mare, facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta, e vicina ai principali servizi. Soluzione ideale per chi cerca relax, comodità e la bellezza della vita vicino alla costa.PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: INDIPENDENZA-OTTIME CONDIZIONI -VICINO AL MARE - INVESTIMENTO Riferimento immobile: A384 TELEFONO: 0533673665 WHATSAPP: 3775970544 E-MAIL: portogaribaldi@tempocasa.it.

Rif: TM061 - Minerbio – Centro In posizione centrale, comoda a tutti i servizi, proponiamo trilocale al primo piano. L’immobile è composto da: ingresso arredabile, soggiorno, cucinotto, disimpegno notte, disimpegno notte, due camere da letto, ripostiglio e bagno con doccia. L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata, caldaia a condensazione, infissi in legno con doppio vetro. IL riscaldamento autonomo con basse spese di gestione L'immobile è esposto a Sud Est Ovest Classe energetica D Completano la proprietà: 1 garage e due posti auto all’interno della corte condominiale.

RIF. RB-150-1 Appartamento Bilocale in vendita a Parma - Via XX Settembre n°77 Appartamento di 2 vani - 83 mq - piano terra Ristrutturazione totale appena ultimata nel 2026 RISTRUTTURATO Composizione: Ingresso su soggiorno, cucina in nicchia, camera da letto matrimoniale, disimpegno notte con cabina armadi e due bagni 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile ZONA CENTRALISSIMA TOTALMENTE RISTRUTTURATO IDEALE COME USO INVESTIMENTO Rifiniture: Ottime Infissi esterni : In legno con vetri doppi Pavimentazione in gres Riscaldamento con nuova caldaia autonoma Pompa di calore caldo/freddo Stato di manutenzione Interno : Totalmente ristrutturato Stabile: Ottime condizioni Quota condominiale: 20,00 euro mensili POSSIBILITA' DI FRAZIONARLO IN DUE MONOLOCALI TOTALMENTE INDIPENDENTI

Vi presentiamo una soluzione semi-indipendente a pochi passi dal centro del paese. Porzione di casa da terra a tetto di 179 mq con giardino privato. L'ingresso si apre su un accogliente corridoio che conduce al locale lavanderia e al garage. Salendo al primo piano troviamo una cucina aperta e spaziosa con un ampio soggiorno e un balcone, bagno di servizio con doccia, ed uno studio per il relax e il buon riposo. Al secondo piano troviamo il reparto notte che comprende le 3 camere da letto di cui una 3/4, un balcone e un bagno da ristrutturare. Tramite una scala a chiocciola si arriva alla mansarda che offre la possibilità di trasformarla in un monolocale con tutti i suoi servizi, oppure un ambiente ideale per ospiti o famiglia in crescita. Si precisa che l'immobile è stato in parte ristrutturato e sono stati sostituiti gli infissi, il primo piano ha il riscaldamento a pavimento. Inoltre ha il riscaldamento autonomo e climatizzatori al primo piano e nel reparto notte. La proprietà ha l'accesso in comune con il vicino e un garage di 22 mq. L' immobile è la scelta perfetta per chi desidera comfort, privacy e una qualità di vita tranquilla e comoda a tutti i servizi. Classe Energetica ''G'' EP gl,nren 323,30 kWh/m3 anno, ed è in fase di aggiornamento per l'adeguamento dei lavori di miglioramento che sono stati effettuati.

Rif: B0583 - La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone in vendita un FAVOLOSO attico situato al settimo e ultimo piano con ascensore, in un contesto ristrutturato con bonus 110%, questo appartamento di 170mq commerciali si distingue per la sua luminosità e il suo comfort. In seguito troverai una sintesi delle caratteristiche principali: Posizione e contesto: Zona Villaggio Zeta, comoda e semi-centrale, in un edificio degli anni '70 completamente ristrutturato. Superficie e layout: 170mq commerciali distribuiti su un unico piano. Spazi interni: Ampia sala luminosa, con accesso a una terrazza di 50mq, cucina semi abitabile, due disimpegni notte, una camera matrimoniale con cabina armadi e porta a finestra con sbarco nella seconda terrazza; una camera a tre quarti, due bagni (uno con vasca idromassaggio). Finiture: COMPLETAMENTE Ristrutturato in chiave ultra moderna con ottimi infissi in legno bianco e vetro doppio. Comfort aggiuntivi: Pannelli fotovoltaici da 7kw installati sul tetto dal proprietario, portando un’attenzione alla sostenibilità energetica; terrazza con pergola bioclimatica. Pertinenze: Due cantine e un garage spazioso al piano semi-interrato. - Controsoffittatura con faretti; impianto del clima canalizzato. Il riscaldamento è di tipo centralizzato a radiatori. Ecco una soluzione perfetta per chi cerca una casa moderna e ben rifinita, in un contesto tranquillo e con un comodo giardino condominiale ben curato, due terrazze e comfort ecologici. Se la mia descrizione e le foto hanno descritto la soluzione giusta per te allora adesso non resta che comporre il nostro numero diretto per organizzare una visita guidata dal nostro consulente esperto cosi da poter farti un'idea precisa dello spazio e delle finiture. CHE ASPETTI ?! 3515864186 COD. RIF.: B0583

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - NESSUNA MEDIAZIONE. Scegli l’eccellenza a Granarolo: appartamenti moderni in contesto verde, riservato e ad alta efficienza energetica! L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, raffrescamento con ventilconvettori, ventilazione meccanica controllata, infissi ad alte prestazioni, tapparelle motorizzate e predisposizione per la ricarica auto elettrica. Incluso posto auto di proprietà. Una casa nuova, pronta a offrire benessere, silenzio e comfort, in un contesto curato e sostenibile. In un contesto di nuova realizzazione, moderno ed efficiente, questo appartamento si distingue per la razionalità degli spazi e l’eccellente vivibilità degli ambienti. La zona giorno è ampia e luminosa, con cucina a vista e area living perfettamente organizzata per accogliere momenti di convivialità e relax. L’ambiente si apre su un generoso terrazzo abitabile, ideale per cene all’aperto e per godere di uno spazio esterno riservato. La disposizione interna valorizza ogni metro quadro: le due camere da letto offrono privacy e comfort, mentre i due bagni, garantiscono funzionalità e praticità nella vita quotidiana. Perfetta per chi cerca un’abitazione nuova, efficiente dal punto di vista energetico e già pronta per essere vissuta, questa soluzione unisce design, comodità e qualità costruttiva in una proposta pensata per durare nel tempo. Volendo autorimessa e cantina ciclabile. All’interno di un elegante edificio di nuova costruzione in centro a Granarolo dell’Emilia, in una tranquilla area residenziale di nuova urbanizzazione, nasce un elegante edificio di 9 unità abitative firmato da una realtà storica dell’edilizia bolognese. Il progetto coniuga design contemporaneo, qualità costruttiva e massima efficienza energetica, con appartamenti in classe A4 dotati di ampi spazi esterni, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata e impianto fotovoltaico. Le finiture sono curate nei minimi dettagli, gli impianti di ultima generazione e gli spazi comuni pensati per il benessere quotidiano. Un contesto ideale per chi cerca comfort, sostenibilità e tranquillità a pochi passi dal centro. Rif. 1051-25k - -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - 5 Locali di 134 mq – Ultimo Piano, Termoautonomo in palazzina di sole 4 unità senza amministratore. Se cerchi ampi spazi e nessuna spesa di gestione, questo appartamento è la soluzione ideale. Situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina senza ascensore, l'immobile si sviluppa su una generosa superficie di 134 mq, garantendo massima privacy e luminosità. L'ingresso si apre su un pratico corridoio che divide la sala dal soggiorno con cucinotto, un disimpegno ben distribuito porta alle tre camere da letto, tutte di ottime dimensioni, servite da due bagni entrambi finestrati. Un balcone vivibile completa il piano, offrendo uno sfogo esterno privato. Completano la proprietà cantina e garage al piano terra. L'immobile si trova in una posizione strategica e tranquilla a Minerbio, ideale per chi cerca la comodità del centro senza rinunciare alla serenità di un quartiere residenziale. L'appartamento è situato a pochi passi dal cuore pulsante di Minerbio, permettendo di raggiungere facilmente a piedi il borgo medievale e la suggestiva Rocca Isolani. Nel raggio di pochi minuti si trovano i principali servizi pubblici e sanitari, tra cui il Comune di Minerbio, il Centro Polispecialistico e le scuole locali. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con fermate dell'autobus (linea 93 per Bologna) nelle immediate vicinanze. Per chi si sposta in auto, la posizione permette di raggiungere rapidamente la Trasversale di Pianura e i centri limitrofi come Granarolo dell'Emilia. Via Amendola è una strada interna e poco trafficata, caratterizzata da piccoli contesti abitativi e aree verdi, che garantisce silenzio e una buona qualità della vita. Rif. 378-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Rif: B0501 - La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone in vendita un Trilocale totalmente ristrutturato in un piccolo contesto riqualificato grazie al Bonus 110%. Appartamento di 70 mq commerciali posto al 2 piano senza ascensore. INTERNO: Ingresso, soggiorno con balcone ( con tendone ), cucinotto, due camere da letto di cui una matrimoniale e una a tre quarti ed un bagno finestrato. L'immobile si presenta completamente ristrutturato in chiave moderna, INFISSI compresi. Completano la soluzione un garage a pian terreno, un solaio all'ultimo piano. ZONA: Il condominio rimane in una zona tranquilla, poco distante dal centro e da tutti i servizi principali forniti dal quartiere. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Zona tranquilla e semi centrale-. CLASSE ENERGETICA D. L'immobile viene consegnato completamente arredato ( lavatrice inclusa ). MERITA VISIONE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, B0501. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 3515864186

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- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - ​All’interno di un elegante edificio di nuova costruzione in centro a Granarolo dell’Emilia, Ogni immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, raffrescamento con ventilconvettori, ventilazione meccanica controllata, infissi ad alte prestazioni, tapparelle motorizzate e predisposizione per la ricarica auto elettrica. Incluso posto auto di proprietà. Volendo cantina ciclabile ed autorimessa. Una casa nuova, pronta a offrire benessere, silenzio e comfort, in un contesto curato e sostenibile. All’interno di un moderno intervento di nuova costruzione, proponiamo un appartamento dal taglio funzionale e dallo stile contemporaneo, pensato per offrire comfort, luminosità e ottimizzazione degli spazi. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, perfettamente integrata con l’area pranzo e il soggiorno, dove la luce naturale filtra dalle ampie superfici vetrate che affacciano sull’area esterna. La distribuzione interna è stata studiata con attenzione: la zona notte è ben separata e ospita una camera matrimoniale, una seconda camera ideale per ospiti, bambini o studio, e due bagni. La soluzione è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente nuovo, efficiente e ben progettato, con spazi equilibrati che si adattano a diverse esigenze familiari o lavorative. L’esposizione favorevole e la qualità delle finiture completano il profilo di un’abitazione attuale, accogliente e pronta da vivere. A Granarolo dell’Emilia, in una tranquilla area residenziale di nuova urbanizzazione, nasce un elegante edificio di 9 unità abitative firmato da una realtà storica dell’edilizia bolognese. Il progetto coniuga design contemporaneo, qualità costruttiva e massima efficienza energetica, con appartamenti in classe A4 dotati di ampi spazi esterni, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata e impianto fotovoltaico. Le finiture sono curate nei minimi dettagli, gli impianti di ultima generazione e gli spazi comuni pensati per il benessere quotidiano. Un contesto ideale per chi cerca comfort, sostenibilità e tranquillità a pochi passi dal centro. Rif. 1051-25f - -

Rif: SC393 - RIF: SC393 La Tempocasa di Sassuolo Centro propone in vendita Bilocale completamente ristrutturato, situato al primo piano con ascensore, in contesto curato e ben abitato. L’appartamento gode di un’ottima esposizione su tre lati, che garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, moderno e funzionale. La zona notte include una camera da letto e un bagno. I pavimenti sono in gres porcellanato effetto marmo, eleganti e facili da mantenere, e infissi in legno con vetrocamera, che assicurano un buon isolamento termico e acustico. Serramenti in ottimo stato, riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un posto auto. La palazzina si presenta completamente rinnovata grazie agli interventi effettuati con il Superbonus 110%, che hanno migliorato sia l’estetica che le prestazioni energetiche dell’edificio. La facciata è stata rifatta con un moderno cappotto termico, che garantisce un elevato isolamento e un notevole risparmio sui consumi.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - ​All’interno di un elegante edificio di nuova costruzione in centro a Granarolo dell’Emilia, Ogni immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, raffrescamento con ventilconvettori, ventilazione meccanica controllata, infissi ad alte prestazioni, tapparelle motorizzate e predisposizione per la ricarica auto elettrica. Inclusi garage, cantina e posto auto di proprietà. Una casa nuova, pronta a offrire benessere, silenzio e comfort, in un contesto curato e sostenibile. All’interno di un elegante edificio di nuova costruzione in centro a Granarolo dell’Emilia, proponiamo un comodo trilocale al secondo piano, caratterizzato da spazi luminosi, funzionalità moderna e alta efficienza energetica. L’ingresso si apre su un’ampia zona giorno con cucina a vista, affacciata su un terrazzo vivibile ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola, due bagni finestrati e un pratico disimpegno. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, raffrescamento con ventilconvettori, ventilazione meccanica controllata, infissi ad alte prestazioni, tapparelle motorizzate e predisposizione per la ricarica auto elettrica. Incluso posto auto di proprietà. Volendo cantina ciclabile ed autorimessa Una casa nuova, pronta a offrire benessere, silenzio e comfort, in un contesto curato e sostenibile. ​A Granarolo dell’Emilia, in una tranquilla area residenziale di nuova urbanizzazione, nasce un elegante edificio di 9 unità abitative firmato da una realtà storica dell’edilizia bolognese. Il progetto coniuga design contemporaneo, qualità costruttiva e massima efficienza energetica, con appartamenti in classe A4 dotati di ampi spazi esterni, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata e impianto fotovoltaico. Le finiture sono curate nei minimi dettagli, gli impianti di ultima generazione e gli spazi comuni pensati per il benessere quotidiano. Un contesto ideale per chi cerca comfort, sostenibilità e tranquillità a pochi passi dal centro. Rif. 1051-25e - -

ZONA OSPEDALE/SEMINARIO - Vendesi appartamento quadrilocale in contesto condominiale ben tenuto e silenzioso. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso, ampia zona giorno luminosa con accesso al balcone; cucina abitabile separata, dotata di ripostiglio e secondo balconcino a loggia. Un corridoio conduce alla zona notte, dove trovano spazio due camere da letto matrimoniali e un bagno. Lo stato manutentivo è discreto, con possibilità di interventi di ristrutturazione e personalizzazione degli ambienti e a diversi livelli, in base alle proprie esigenze abitative. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un posto auto coperto di proprietà. La posizione garantisce praticità negli spostamenti e vicinanza ai principali servizi, rendendo la soluzione adatta sia come abitazione principale sia come investimento.

Rif: I286 - POSIZIONE COMODA – BUONE CONDIZIONI – SUBITO ABITABILE Nel cuore di Mordano, proponiamo in vendita un accogliente appartamento Rif. 286, situato al primo piano e caratterizzato da ambienti ben distribuiti e in buono stato manutentivo. Una soluzione ideale per chi ricerca praticità, comfort e una posizione strategica all’interno del paese. Caratteristiche Principali: Superficie di 73 mq: spazi ottimamente organizzati, ideali per nuclei familiari, giovani coppie o come investimento. Zona Giorno Moderna: cucina e sala in ambiente unico, funzionale e luminoso, perfetto per vivere e accogliere. Due Camere da Letto: una matrimoniale e una seconda stanza versatile, utilizzabile anche come studio. Bagno Finestrato: completo di doccia, in buono stato e dotato di ogni comfort. Buone Condizioni Generali: l’appartamento non necessita di interventi immediati ed è pronto per essere abitato. Punti di Forza: Luminosità: ambienti ariosi e ben esposti. Contesto Tranquillo e Servito: vicino ai principali servizi e facilmente raggiungibile. Subito Disponibile: perfetto per chi desidera entrare rapidamente nella nuova abitazione.

Rif: AN01 - Proponiamo in vendita un’ampio appartamento caratterizzato da un ingresso indipendente, ideale per chi cerca privacy e autonomia. L’appartamento si sviluppa interamente al primo piano ed è così disposto: Zona Giorno: Accogliente ingresso su un ampio e funzionale disimpegno ad L che organizza perfettamente gli spazi; grande soggiorno luminoso e una spaziosa cucina abitabile, perfetta per i pranzi in famiglia. Zona Notte: Ben separata, composta da due camere matrimoniali dalle metrature introvabili nelle costruzioni moderne e un bagno spazioso. Il Valore Aggiunto: Dall'interno dell'abitazione si accede direttamente a un grande solaio di proprietà, uno spazio versatile da utilizzare come deposito o area hobby. Pertinenze e Esterni La proprietà è completa di tutto ciò che serve per la massima comodità: Garage privato al piano terra. Cantina spaziosa, ideale per lo storage. Posto auto assegnato all'interno dell'area cortiliva. Perché acquistare questo immobile? Indipendenza Totale: Nessuna spesa condominiale e gestione autonoma. Spazi Interni: Ambienti grandi, luminosi e ben distribuiti. Contesto: Situato in una zona estremamente tranquilla, perfetta per famiglie o per chi cerca il relax pur rimanendo vicino ai servizi del paese.

Appartamento locato con garage – rendita immediata Ideale per investimento: immobile già affittato con contratto 3+2 e rendimento immediato. A Ferrara, in zona Via Bologna – area sud della città, proponiamo in vendita appartamento già locato, ideale per chi desidera acquistare un immobile con rendita immediata. L'immobile si trova in Via Ippolito Severi 17, all'interno di un condominio di sole 9 unità abitative, sviluppato su quattro livelli (piano terra, primo, secondo e terzo). Il fabbricato è stato costruito negli anni '60 e oggetto di diversi interventi di riqualificazione nel tempo: negli anni '90 il condominio è stato ristrutturato e recentemente sono state rifatte due facciate . L'appartamento si trova al primo piano ed ha una superficie di circa 75 mq.
Gli spazi interni sono così distribuiti: - ingresso - soggiorno - cucina - due camere da letto - bagno - balcone Completano la proprietà: - autorimessa di 13 mq al piano terra nello stesso fabbricato - cantina - parti comuni condominiali L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo, con finiture degli anni '90. Il riscaldamento è centralizzato. Spese condominiali contenute di circa €150/mese (pari a circa €1.835/anno), comprensive di riscaldamento. L'immobile è attualmente affittato con contratto di locazione a canone concordato 3+2, sottoscritto a maggio 2024 con prima scadenza ad aprile 2027. Canone di locazione: € 440 al mese - € 5.280 annui. Una soluzione interessante per chi desidera diversificare il proprio patrimonio immobiliare con un investimento stabile e immediatamente produttivo. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita.

Appartamento 2 camere, 100 mq ristrutturato, palazzo vincolato con affreschi Nel cuore autentico del centro storico di Ferrara, in Via Carlo Mayr 48, proponiamo in vendita un elegante appartamento al secondo ed ultimo piano servito da ascensore, inserito in un palazzo storico di grande pregio, vincolato alle Belle Arti, risalente tra il 1500 e il 1600. Un contesto unico, dove storia e comfort contemporaneo si incontrano. L'appartamento, affrescato e completamente ristrutturato nel 2022 con finiture di alto livello, si sviluppa su una superficie di circa 102 mq ed è pronto per essere abitato, senza alcun intervento necessario. L'ingresso si apre su una zona giorno open space ampia e luminosa, con soggiorno e angolo cottura perfettamente integrati: uno spazio pensato per vivere la casa in modo moderno, accogliente e funzionale. La zona notte, ben separata, è composta da disimpegno con prima camera da letto perfetta per un figlio, come studio o stanza degli ospiti. Troviamo poi il primo bagno con doccia e sanitari sospesi. Proseguendo la camera matrimoniale con bagno privato en suite. Completa la proprietà un comodo ripostiglio anche ad uso lavanderia con locale caldaia. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa, con particolare attenzione a qualità, comfort ed efficienza: - riscaldamento a pavimento - raffrescamento a pavimento - caldaia autonoma di recente installazione - classe energetica C - impianti completamente rifatti e certificati - travi in legno a vista - videocitofono - zanzariere Il contesto è uno dei più caratteristici e richiesti della città, ideale per chi desidera vivere Ferrara a piedi, circondato da storia, servizi e bellezza. Le spese condominiali sono contenute: circa €100/mese Vi inoltre uno spazio condominiale per biciclette. Libero subito, rappresenta una soluzione perfetta sia come abitazione principale di qualità, sia come investimento in una zona ad alta richiesta. Se stai cercando un appartamento già ristrutturato, in un contesto storico di pregio e pronto da vivere, questa è una soluzione che merita di essere vista dal vivo. Contattaci per maggiori informazioni.

Rif: A383 - RIF:A383 Splendido trilocale situato all’interno di un elegante residence con piscina, a pochi passi dalla spiaggia. L’appartamento si distingue per gli spazi ben distribuiti e la luminosità degli ambienti, ideali sia come casa vacanze che come investimento. La zona giorno accogliente si apre su un ampio terrazzo vivibile, perfetto per pranzi e cene all’aperto o momenti di relax. La cucina è funzionale e ben organizzata. La zona notte comprende due camere da letto confortevoli e un bagno. Il vero punto di forza è il grande terrazzo, che offre uno spazio esterno raro e prezioso, ideale per godersi il clima e la tranquillità della zona. Il residence è curato e dotato di piscina condominiale, offrendo un contesto riservato e piacevole. La posizione è strategica: vicino al mare e comoda ai principali servizi. Soluzione perfetta per chi cerca comfort, relax e vicinanza alla spiaggia. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: INVESTIMENTO - TERRAZZO ABITABILE - VICINO AL MARE - Riferimento immobile:A383 TELEFONO: 0533673665 WHATSAPP: 3775970544 E-MAIL: portogaribaldi@tempocasa.it.