Appartamenti in vendita a Canali - Fogliano - Roncadella, Reggio Emilia

Rif: A0667 - In contesto tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano di una palazzina di tre piani servita da ascensore. L'immobile si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, caratterizzata dall'accesso diretto all'ampio balcone. Un pratico disimpegno notte separa la zona living dalla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno. A completare la soluzione troviamo un comodo garage doppio, perfetto per ospitare due auto o da utilizzare come spazio aggiuntivo per deposito. Una proposta ideale per single, coppie o per chi è alla ricerca di un ottimo investimento in un contesto servito e riservato. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ci trovi in Via Giacomo Matteotti 31/1 a Rubiera. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: A0618 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Potrai contattarci al numero fisso 0522/262783 o tramite Whatsapp 346/5999473

Rif: A0659 - A Masone, in strada chiusa, proponiamo recente trilocale situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L’appartamento si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi interni ed è composto da ingresso su luminoso open space con doppio affaccio sulla spaziosa terrazza, ideale per momenti di relax. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due camere da letto, un secondo balcone e un bagno. Completano la proprietà garage e cantina. Per ulteriori foto non aspettare a contattarci! Ci trovi in Via Giacomo Matteotti 31/1 a Rubiera. Telefonicamente al numero 0522/262783 oppure tramite whatsapp 3465999473 Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: A0659 Ti ricordiamo che i nostri immobili sono tutti in esclusiva e li potrai visionare solo con noi.

Rif: A0661 - A Masone proponiamo ampio trilocale libero da subito, posto al secondo piano di una palazzina recentemente ristrutturata. L’edificio è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione, tra cui l’installazione del cappotto termico, il rifacimento del tetto e delle grondaie, rifacimento basculanti oltre all’adeguamento antisismico. Nell'appartamento è stata istallata anche la caldaia a condensazione e recentemente è stato rivisto l'impianto elettrico. Grazie a questi lavori, l'immobile ha raggiunto la classe energetica A1, garantendo maggiore efficienza energetica e comfort abitativo. La soluzione è composta da ingresso su ampio soggiorno con accesso diretto al balcone, cucina abitabile separata con affaccio su una comoda loggia verandata, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali, bagno e pratico ripostiglio. Completano l'immobile garage, cantina, giardino condominiale e stenditoio condominiale. Riferimento immobile: A0661 Ci trovi in Via Giacomo Matteotti 31/1 a Rubiera. Telefonicamente al numero 0522/262783 oppure tramite whatsapp 3465999473. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Ti ricordiamo che i nostri immobili sono tutti in esclusiva e li potrai visionare solo con noi.

Rif: A0657 - Nelle prime vie di Masone, proponiamo ampio bilocale posto al 1°piano con ascensore situato in un contesto recente. L'ingresso è nel soggiorno con angolo cottura e doppio affaccio sul balcone; si prosegue nella zona notte dove troviamo il disimpegno, la camera matrimoniale e il bagno. Completa l'immobile garage doppio in lunghezza. Ci trovi in Via Giacomo Matteotti 31/1 a Rubiera. Telefonicamente al numero 0522/262783 oppure tramite whatsapp 3465999473 Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: A0657 Ti ricordiamo che i nostri immobili sono tutti in esclusiva e li potrai visionare solo con noi.

Rif: A0654 - A Sabbione, proponiamo bilocale recente posto al 1° piano con ascensore. L'ingresso è nella zona giorno con angolo cottura e affaccio diretto sul balcone, disimpegno, camera matrimoniale con affaccio sul secondo balcone e bagno. Il proprietario ha ricavato una camera singola dalla zona giorno. L'appartamento gode di un ottima luce grazie all'esposizione sud-est. Completa l' immobile la cantina al piano terra. Riferimento immobile: A0654 Ci trovi in Via Giacomo Matteotti 31/1 a Rubiera. Telefonicamente al numero 0522/262783 oppure tramite whatsapp 3465999473. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Ti ricordiamo che i nostri immobili sono tutti in esclusiva e li potrai visionare solo con noi.

Rif: A0646 - A Masone, in contesto recente e ben curato, servito da ascensore, proponiamo luminoso appartamento al primo piano, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L’immobile si distingue per l’ampia metratura e l’ottima esposizione a sud-est, che garantisce ambienti sempre luminosi e accoglienti. L’ingresso si apre su uno spazioso soggiorno, con cucina separata e accesso diretto al balcone. La zona notte, ben distribuita, offre un disimpegno, due camere da letto matrimoniali, due bagni ed un secondo balcone. Completano la proprietà un comodo garage e una cantina, perfetti per ogni esigenza di spazio. Riferimento immobile: A0646 Ci trovi in Via Giacomo Matteotti 31/1 a Rubiera. Telefonicamente al numero 0522/262783 oppure tramite whatsapp 3465999473. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Ti ricordiamo che i nostri immobili sono tutti in esclusiva e li potrai visionare solo con noi.

Rif: A0614 - A Bagno, in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde e ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento moderno e funzionale, situato al primo piano di una palazzina recente, costruita nel 2013. L’ingresso si apre su un’accogliente zona giorno con angolo cottura, luminosa e ben distribuita, che affaccia direttamente su un ampio balcone. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina e un garage al piano terra. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione recente, ben tenuta e pronta da vivere, in un contesto residenziale piacevole e a misura di famiglia. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci oggi stesso! Ci trovi in Via Giacomo Matteotti 31/1 a Rubiera. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: A0614 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Potrai contattarci al numero fisso 0522/262783 o tramite Whatsapp 346/5999473

Masone - Appartamento arredato (Rif.RV9573)

Appartamento di circa 68 mq, situato al primo piano di una recente palazzina con tre livelli servita da ascensore.
L'immobile è composto da un soggiorno con loggia vivibile, cucina abitabile, corridoio, camera da letto con seconda loggia fruibile, bagno finestrato con doccia e ripostiglio.
Sfruttando la predisposizione degli impianti già presenti nella zona giorno per l'inserimento dell'angolo cottura, è possibile trasformare l'attuale cucina abitabile in una seconda camera da letto.
L'abitazione, esposta ad Ovest, si presenta in ottime condizioni e completamente arredata; è completa inoltre di porta blindata, impianto d'allarme, inferriate, zanzariere, tende solari, split per l'aria condizionata e riscaldamento a pavimento (alimentato da teleriscaldamento).
Le spese condominiali ammontano a circa € 85/mese.
La palazzina è una tipica struttura in mattoni faccia a vista del 2009, curata e ben conservata, ubicata in un contesto verde e tranquillo.
Sul fronte del fabbricato si trovano comodi posti auto pubblici e, al suo interno, è presente uno spazio comune per la custodia delle biciclette.
Classe energetica B.
Libero entro fine 2026.
Per informazioni e appuntamenti Agente Immobiliare Casini Francesca, agenzia Viale Umberto 42/E (RE) -Tel: 05221502908 (anche messaggi WhatsApp) - Mail agenzia6@piazzaffarisrl.it

Fogliano - Nuova maisonette con mansarda (Rif.CT0201-6)

Maisonette con mansarda su due livelli, in fase di edificazione e caratterizzata da un'elevata efficienza energetica in classe A4.
L'abitazione si sviluppa con una distribuzione moderna e funzionale degli spazi, aprendosi su un ampio living con angolo cottura affacciato su ampia loggia vivibile.
Tramite scala interna si accede al piano superiore in cui è possibile ricavare un'ampia camera matrimoniale, un bagno e una cabina armadio, oltre ad un ampio terrazzo/solarium.
L'unità è completata da una cantina al piano terra con la possibilità di abbinare un garage e un posto auto privato a seconda delle necessità.
Situato nella tranquilla zona di Fogliano, l'immobile rappresenta la scelta ideale per chi cerca una residenza contemporanea, costruita con le più recenti tecnologie edilizie e dotata di ampi spazi verdi privati.

Canali - Bilocale con balcone (Rif.RV9251)

Bilocale posto al piano rialzato in palazzina di tre piani, edificata a metà degli anni '90, composto da soggiorno con angolo cottura e ampio balcone, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato.
L'alloggio, esposto a Sud ed Ovest, si presenta in buone condizioni, dotato di zanzariere, inferriate, bagno rifatto nel 2023 con caldaia a condensazione nuova e viene consegnato arredato.
Le utenze sono autonome e le spese condominiali comprendono: amministratore, assicurazione, pulizia interna ed esterna, manutenzione del verde, energia elettrica comune.
La proprietà include una cantina sita a piano seminterrato.
La palazzina in cui si inserisce l'immobile è in buone condizioni, ubicata in posizione interna e tranquilla, con bell'affaccio su area verde e comodo parcheggio sul fronte.
Libero in sei mesi o con tempistiche da concordare.
Classe Energetica F.

Rif: A0595 - Nelle prime vie di Masone proponiamo in vendita un ampio bilocale, libero da subito. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina di recente costruzione, servita da ascensore. L’ingresso si apre sul soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al balcone. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da camera matrimoniale e bagno. La palazzina dispone di comodi parcheggi condominiali. Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento. Riferimento immobile: A0595 Ci trovi in Via Giacomo Matteotti 31/1 a Rubiera. Telefonicamente al numero 0522/262783 oppure tramite whatsapp 3465999473. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Ti ricordiamo che i nostri immobili sono tutti in esclusiva e li potrai visionare solo con noi.

Zona Buco del Signore - Appartamento tre camere (Rif.CT0165-5)

Appartamento posto in elegante palazzina di nuova costruzione con ascensore, sito al piano primo con una metratura di 127 mq.
L'immobile si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura, ampio balcone di 30 mq, una camera matrimoniale e due singole (possibilità di realizzare 2 matrimoniali e una singola), infine due bagni con box doccia.
Offre ampia possibilità di personalizzazione delle finiture e sarà dotato di impianto fotovoltaico, serramenti elettrici, zanzariere, predisposizione fibra e colonna elettrica nel garage, videocitofono, predisposizione allarme ed impianto di irrigazione automatico.
Completo di teleriscaldamento e split a pompa di calore.
L'alloggio è dotato di un giardino condominiale, cantina ed autorimessa di 25 mq al piano terra (con prezzo a parte).
Ottima posizione, gli appartamenti sono inseriti in modo armonioso nel quartiere residenziale già esistente caratterizzato da edifici che presentano bassa densità abitativa ed altezze ridotte.
Classe Energetica A4.
Consegna prevista per Luglio/Settembre 2026.

Rif. 4022/2 Stilcasa propone attico di nuova costruzione in classe A4, con ottime finiture, composto da: salone con cucina a vista, 2 camere, 2 bagni, loggia, soppalco con solarium e garage singolo. Presso la nostra agenzia è possibile accedere ad un ampia gamma di servizi e prodotti come: - Mutui prima casa e ristrutturazione; - Leasing immobiliare; - Surruga del mutuo con condizioni più vantaggiose. La consulenza è gratuita e senza impegno!

Fogliano - Nuovo appartamento due camere (Rif.CT0201-3)

Appartamento al primo piano in fase di edificazione, caratterizzato da un'elevata efficienza energetica in classe A4.
L'abitazione si sviluppa con una distribuzione moderna e funzionale degli spazi, aprendosi su un ampio living con angolo cottura affacciato su ampia loggia vivibile.
La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera tre quarti e due bagni.
L'unità è completata da una cantina, con la possibilità di abbinare un garage e un posto auto privato a seconda delle necessità.
Situato nella tranquilla zona di Fogliano, l'immobile rappresenta la scelta ideale per chi cerca una residenza contemporanea, costruita con le più recenti tecnologie edilizie e dotata di ampi spazi verdi privati.

Fogliano - Maisonette di nuova costruzione (Rif.CT0194-1)

Appartamento su due livelli in piccola palazzina di sole quattro unità abitative.
Al piano primo ci accoglie un ampio soggiorno con angolo cottura (con possibilità di ricavare una cucina abitabile) che affacciano su un'ampia loggia; sempre su questo piano troviamo due ampie camere da letto, un bagno e un'altra loggia.
Tramite scala interna si accede al piano mansardato, che ospita due ampie camere matrimoniali e un altro bagno.
Completa l'unità immobiliare un garage triplo al piano seminterrato.
Ampia possibilità di personalizzazione delle finiture.
Consegna Giugno 2026.
Classe energetica A3.

Zona Corticella - Maisonette tre camere (Rif. RV4829)

Ampia maisonette sita al secondo e terzo piano senza ascensore in piccola palazzina del 2004 immersa nel verde, così composta:
ingresso su soggiorno con loggia, cucina abitabile e loggia, una camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca.
Al piano superiore, accessibile tramite scala interna, troviamo due camere da letto e bagno finestrato.
L'abitazione dispone di alcune finiture: tetto in legno, zanzariere, doppia tenda da sole nelle logge, aria condizionata e caldaia installata nuova.
La proprietà comprende anche due posti auto scoperti, cantina e garage al piano terra.

In tranquilla zona residenziale, a pochi passi dal centro di Fogliano, proponiamo ultimo appartamento in palazzina di nuova costruzione. L'appartamento posto al piano secondo risulta così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso alla spaziosa loggia, una camera matrimoniale, una camera singola e bagno; al piano terra cantina. L'immobile risulta allo stato grezzo avanzato; con possibilità di personalizzazione nelle finiture. Prezzo € 236.000 finito come da capitolato.

RIF. 2856 - FOGLIANO – MAISONETTE RECENTE CON 3 CAMERE E DOPPIO GARAGE In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita ampia maisonette del 2000. Al 2' piano un ampio salone con accesso al terrazzo, una cucina abitabile, una lavanderia/dispensa, un bagno e una camera matrimoniale con ulteriore terrazzo . Al piano superiore mansardato alto con tetto in legno a vista, collegato sia da scala interna che da ingresso indipendente troviamo un salotto ideale per i momenti di relax, due camere, ripostiglio e un secondo bagno. Completano la proprietà una cantina e un doppio garage in lunghezza - Ottime finiture - pavimenti in parquet pregiato - caldaia a condensazione nuova - allarme - porte in ciliegio Palazzina di poche unita' in zona verde e tranquilla ma comoda ai servizi principali. Per info e visite Matteo 393 9466046

Appartamento già abitabile in villa comprendente tre unità abitative, in ottima zona residenziale e servita di Reggio Emilia nella parte sud della città. Al primo piano, l'alloggio è composto da: corridoio, salone con accesso sul balcone a L, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali e due bagni con finestra di cui uno con accesso ad altro balcone. Ampio posto auto per due macchine sotto tettoia in giardino comune. La casa è vicina a tutti i servizi, comodissima sia a Reggio Emilia che a Scandiano. Libera in pochi mesi. Possibilità di giardino privato con prezzo a parte. APE "F" ep tot Per informazioni - Astrid Iannò - 366 6190345 - astrid.ianno@casain.casa

V14/A - CANALI: Siete alla ricerca di una soluzione particolare ed unica? Questo attico di 170 mq insieme ai suoi 72 mq di terrazzo garantiscono unicità all'abitazione. Il contesto è stato concepito secondo gli ultimi standard del risparmio energetico, in linea con tutte le ultime normative e prevede un abbattimento sostanziale dei costi di gestione. La casa ha spazi molto ampi e comodi, permettono una funzionalità degli ambienti secondo le più svariate esigenze. La zona living dispone di una sala ed una cucina abitabile entrambe con accesso diretto alla parte privata esterna. La zona notte prevede tra camere da letto matrimoniali e doppi servizi. Ogni unità è autonoma e completa di cantina. Possibilità di autorimessa e posto auto privato. Le finiture sono moderne e possono essere effettuate personalizzazioni oltre alla scelta dei materiali in base ai propri gusti.

V134 - FOGLIANO: Se cercate una soluzione che tagli drasticamente i costi di gestione senza rinunciare al comfort, abbiamo le soluzioni ideali. Queste abitazioni, in piccolo contesto, rientrano nella massima efficienza energetica della classe A4. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire il massimo benessere. Gli ambienti interni sono confortevoli con buoni spazi vivibili per ogni esigenza abitativa. Sono disponibili soluzioni con due camere da letto o tipologie più definitive con tre camere e doppi servizi. Un valore aggiunto? Gli splendidi sfoghi esterni: ogni appartamento gode di logge abitabili e ampi terrazzi, ideali per momenti di relax all'aria aperta. Le utenze sono autonome e la possibilità di autorimessa e posto auto possono completare l'immobile. Prezzi a partire da...

RIF. N1861/2 - Prestigioso attico in fase di costruzione, situato al secondo piano di una palazzina in stile moderno, con una superficie di circa 140 mq e 100 mq di terrazzi. L'immobile è in classe energetica A4 e sarà dotato di ascensore. L'attico si compone di un ampio soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni, oltre a una cantina, posto auto e un doppio garage. Il capitolato prevede finiture di alto livello, con particolare attenzione all'efficienza energetica. La zona in cui è ubicato l'immobile è interna e tranquilla, pur essendo comoda ai principali servizi. La consegna è prevista per estate 2026

RIF. N1861/1 - CANALI: Proponiamo in vendita un magnifico appartamento in fase di costruzione, di circa 100 mq, in classe energetica A4, dotato di ampi terrazzi. L'immobile è composto da un soggiorno, cucina, due camere matrimoniali e due bagni. Completano la proprietà una cantina e un garage. L'appartamento, con finiture di alto livello, con consegna prevista per la fine del 2025 inizio 2026. La proprietà è situata in una zona comoda ai principali servizi, a soli 5 minuti dal centro e dall'ospedale, in una piccola palazzina di sole 8 unità, progettata in stile moderno. Inoltre, sono disponibili altre soluzioni con diverse metrature, per soddisfare le diverse esigenze abitative.

**RIF. 2466 - AD.ZE BAGNO / RUBIERA**: Proponiamo in vendita ampia maisonette del 2004, situata in una piccola palazzina immersa nel verde, che offre un ambiente tranquillo e riservato. L’immobile è composto da un soggiorno con loggia, una cucina abitabile con loggia, una camera matrimoniale e un bagno con vasca al piano principale. Al piano superiore, collegato da una comoda scala interna, si trovano 1,5 camere da letto e un ulteriore bagno. Completano la proprietà un garage e una cantina. La maisonette è dotata di tetto in legno, zanzariere, aria condizionata, doppia tenda da sole nelle logge e una caldaia nuova, garantendo un elevato comfort abitativo. Un'ottima soluzione per chi cerca un'unità residenziale in un contesto verde e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

RIF. 2810 --- Fogliano: Prestigiosa Maisonette di nuova costruzione in classe A3 di 170 mq circa, con ingresso indipendente e giardino di proprieta' composto al 1^ piano da ingresso, soggiorno con loggia , cucina con loggia, 2 camere matrimoniali e bagno. Al piano superiore collegato da scala interna ampia mansarda con 2 vani sottotetto e bagno lavanderia. Completa l'immobile un doppio garage . Al piano terra area cortiliva privata. Ottime finiture, con possibilita' di scelta dell'acquirente. L'immobile è immerso nel verde ma comoda a tutti i servizi