Appartamenti con posto auto in vendita a Reggio Emilia Pag. 2

Regina Pacis - Mansarda con due camere (Rif.CT0158-4)

Mansarda di 115 mq commerciali, situata al terzo ed ultimo piano, servita da ascensore.
L'immobile, attualmente in fase di ristrutturazione, si distingue per il suggestivo tetto in legno a vista.
Dispone di un'ampia zona giorno open space di 40 mq pensata per la massima vivibilità, che include: ingresso, salone con cucina a vista, un terrazzino e un ripostiglio/lavanderia.
La zona notte è funzionale e ben distribuita, ospitando due camere da letto matrimoniali, ciascuna con cabina armadio, e un bagno finestrato, con la possibilità di ricavare un secondo bagno.
L'appartamento rappresenta la perfetta combinazione di modernità, efficienza e comfort.
L'unità immobiliare sarà dotata di impianti autonomi, infissi in PVC con vetri termici completi di zanzariere e avvolgibili elettrici, videocitofono, e beneficerà di un cappotto esterno.
Sono presenti le predisposizioni per l'impianto di condizionamento (punti split in zona giorno e camere) e per l'addolcitore.
La ristrutturazione attenta ai dettagli e il miglioramento energetico garantiranno una futura Classe B, in linea con la direttiva europea “Case Green”. L'acquirente potrà inoltre usufruire dell'incentivo fiscale “Bonus Casa 2025” recuperabile in 10 anni.
La palazzina, costruita negli anni '60, è anch'essa in fase di completa riqualificazione urbana: sarà moderna, composta da sole 4 unità immobiliari, priva di barriere architettoniche e accessibile a tutti, con spese condominiali minime.
Completa la proprietà un posto auto scoperto di pertinenza.
La posizione dell'immobile è strategica e centrale, risultando ben servita dai mezzi di trasporto pubblici e vicina a scuole, negozi, ristoranti e tutti i principali servizi.
Consegna Gennaio-Febbraio 2026.
Per informazioni Agente Immobiliare Paterlini Cristina 3463135696 -paterlini@piazzaffarisrl.it

Nel cuore del centro storico di Reggio Emilia, su Via Emilia Santo Stefano, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di un palazzo storico. La sua posizione privilegiata regala affacci suggestivi sulla via più centrale della città, un contesto elegante e ricco di storia. L'appartamento si apre con un ingresso accogliente che conduce a un salone con camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e raffinata e a un secondo salone ideale come spazio living o studio. La zona pranzo e la cucina abitabile completano l'area giorno, offrendo spazi luminosi e funzionali. Dal corridoio si accede alla zona notte, dove troviamo due camere valorizzate da soffitti affrescati, un dettaglio di grande charme che racconta la storia dell'edificio. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, ma proprio questo permette di trasformarlo in un'abitazione su misura, valorizzando le caratteristiche d'epoca e creando un ambiente unico nel centro storico. A completare la proprietà, la possibilità di parcheggiare nel cortile interno, dove sono presenti alcuni posti auto ad uso comune non assegnati, a disposizione dei condomini secondo disponibilità. Una soluzione rara, per chi desidera vivere o investire in una delle vie più eleganti e centrali di Reggio Emilia, con la possibilità di dare nuova vita a un appartamento ricco di luce, storia e fascino.

Reggio Emilia- Centro- Remax propone in vendita uno splendido attico in una delle zone più belle del centro di Reggio nell'Emilia. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato . Con una superficie totale di 170 metri quadrati, offre ampi spazi e un'atmosfera luminosa e accogliente. L'entrata principale si apre su un ampio e elegante salone, ideale per accogliere ospiti o trascorrere momenti di relax in famiglia. Adiacente al salone, si trova una spaziosa cucina abitabile, completamente arredata e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, uno studio/camera e una bellissima terrazza con vista sull'ampio parco condominiale. La zona notte è composta da due camere da letto, ognuna delle quali gode di una vista panoramica sul centro storico della città e un terrazzo esclusivo. Le camere sono ampie, confortevoli e dotate di balcone, ideali per garantire il massimo comfort e privacy agli abitanti della casa. Inoltre, sono presenti due bagni , uno con doccia e uno con vasca da bagno, per soddisfare le diverse esigenze dei residenti. La terrazza è ideale per godersi momenti all'aperto durante i mesi più caldi e per organizzare cene e feste con amici e parenti. La sua posizione privilegiata a due passi dal centro storico consente di avere a disposizione tutti i servizi necessari, come negozi, ristoranti, scuole e mezzi di trasporto pubblico, rendendolo un'ottima scelta per chi desidera vivere nel cuore della città. Completano la proprietà un garage e un posto auto privato. "GESTIONE" Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato in ESCLUSIVA .

Rif: RP015 - RIF: RP015 In zona centrale, a pochi passi dal cuore della città, proponiamo in vendita caratteristico monolocale mansardato di circa 50 mq, ideale come investimento per attività ricettiva tipo Airbnb o per affitto a studenti. L’ambiente, accogliente e ben distribuito, si sviluppa con una zona giorno centrale luminosa e funzionale, composta da soggiorno con cucina a vista, caratterizzata da un’altezza massima di 2,75 metri che rende gli spazi vivibili e ariosi. Ai lati della mansarda si trovano due ambienti sfruttabili come camere aggiuntive, zone studio o pratiche aree di stoccaggio, adattabili alle diverse esigenze. Il bagno, realizzato con doccia in muratura, completa la disposizione interna. La proprietà si distingue per il fascino delle travi in legno a vista, gli infissi in legno con zanzariere e una suggestiva visuale sul centro storico e sui tetti della città, che regalano all’abitazione un’atmosfera unica. L’impianto termoautonomo garantisce comfort e contenimento delle spese di gestione. Un’opportunità singolare per chi desidera un immobile di carattere, versatile e collocato in una posizione strategica.

Zona Canali - Appartamento tre camere (Rif. CT0152-2A)

Appartamento sito al piano terra con giardino di 315 mq circa.
L'abitazione è composta da: ingresso su ampio portico, soggiorno con angolo cottura, disimpegno zona notte, tre camere da letto e due bagni (uno finestrato ed uno cieco).
Ottimo capitolato:
Finiture Interne: pavimenti in gres porcellanato, porte interne di pregio.
Sicurezza: porta blindata, videocitofono e predisposizione per l'allarme.
Risparmio energetico: riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, serramenti interni in PVC con vetri basso-emissivo e tapparelle esterne in alluminio.
La proprietà comprenderà inoltre cantina, posto auto e garage con bascula predisposta alla motorizzazione.
Tra gli spazi comuni troveremo un deposito cicli, uno stenditoio ed un deposito rifiuti.
Il complesso, dotato di cancelli carrai elettrici, sorgerà in zona estremamente tranquilla di Canali, in contesto verde e residenziale.
Consegna Aprile 2026.
Classe energetica A4.

CENTRO STORICO zona teatri appartamento su due livelli al terzo piano con ascensore piano in fase di ristrutturazione, al primo livello ingresso soggiorno cucina 1 camere e bagno, al secondo livello 2 vani e lavanderia/bagno, cantina con zona lavanderia al piano seminterrato servito da ascensore, posto auto privato in cortile condominiale. Riscaldamento a pavimento autonomo e raffrescamento. PER INFORMAZIONI CONTATTARE IL NUMERO 366.1470352 ANCHE WHATSAPP

Appartamento in Centro Storico, Zona Teatri - In Ristrutturazione Situato al piano rialzato, questo appartamento in fase di ristrutturazione offre un giardino privato e numerosi comfort moderni. Ingresso: Ampio soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al giardino. Camere: 1 camera matrimoniale, 1 camera singola con cabina armadio, 1 studio/camera. Bagno: Moderno e funzionale. Cantina: Spaziosa, con zona lavanderia al piano interrato servita da ascensore. Parcheggio: Posto auto privato in cortile comune. Comfort: Riscaldamento a pavimento e raffrescamento autonomo. Per ulteriori informazioni, contattare il numero 3661470352

Rif: Re1058 - Cerchi un appartamento a due passi dal centro storico? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale propone in vendita appartamento ristrutturato in contesto signorile, posto al quarto ed ultimo piano con cantina e posto auto di proprietà esclusiva. CARATTERISTICHE INTERNE: L'immobile è composto da un ampio ingresso in disimpegno, cucina abitabile con zona ripostiglio/dispensa, soggiorno con balcone con affaccio sul lato est, disimpegno notte con due camere da letto matrimoniali, due bagni di cui uno con balcone. Pavimentazione in parquet in rovere, cucina e bagni in ceramica, infissi in legno con doppi vetri, aria condizionata, radiatori in alluminio con termovalvole, videocitofono. CARATTERISTICHE ESTERNE: Contesto signorile con ampio verde condominiale. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Zona centrale, adiacenza centro storico - Ultimo piano e ottima luminosità - Ampi spazi interni - Posto auto di proprietà Riferimento annuncio Re1058

Rif: Re1042 - Cerchi un appartamento con due camere completamente arredato? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale propone in vendita in esclusiva appartamento posto al piano quinto ed ultimo con ascensore, con due camere da letto, cantina e garage. CARATTERISTICHE INTERNE: L'immobile è caratterizzato da ingresso in disimpegno, soggiorno con balcone e cucinotto separato, camera da letto matrimoniale e seconda camera singola entrambe con accesso sul balcone e bagno. Porta blindata, pavimentazione in ceramica in zona giorno e parquet nelle camere, infissi in PVC e climatizzazione. L'appartamento è proposto in vendita completamente arredato. Ottima esposizione vista Sud. CARATTERISTICHE ESTERNE: Palazzina in mattoni faccia vista ubicata in prossimità di tutti i servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Zona servita - Immobili completo d'arredo - Ottima esposizione Riferimento Re1042

Zona Ghiardello - Appartamento 2 camere (Rif. RV1657)

Appartamento di 88 mq situato in piccolo e recente contesto condominiale, primo piano senza ascensore.
L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina open-space, piccolo balcone, 2 camere di cui 1 matrimoniale e 1 camera 3/4, disimpegno e bagno grande con finestra.
Completano la proprietà cantina, garage singolo e 2 posti auto di proprietà esclusiva.
L'immobile dispone di finiture di alto livello, come pavimenti in gres simil legno, nicchia con doccia in mosaico e cabina di cristallo, mobilio di alto livelli incluso (alcuni realizzati su misura), riscaldamento a pavimento con caldaia autonoma a condensazione, impianto di aria condizionata con pompa di calore per raffrescamento e riscaldamento, tetto con impianto fotovoltaico di 3kw, zanzariere alle finestre, termocamino funzionante, pareti confinanti con le altre unità insonorizzate.

Zona Corticella - Maisonette tre camere (Rif. RV4829)

Ampia maisonette sita al secondo e terzo piano senza ascensore in piccola palazzina del 2004 immersa nel verde, così composta:
ingresso su soggiorno con loggia, cucina abitabile e loggia, una camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca.
Al piano superiore, accessibile tramite scala interna, troviamo due camere da letto e bagno finestrato.
L'abitazione dispone di alcune finiture: tetto in legno, zanzariere, doppia tenda da sole nelle logge, aria condizionata e caldaia installata nuova.
La proprietà comprende anche due posti auto scoperti, cantina e garage al piano terra.

All'interno del complesso edilizio “Business Park”, in via Pansa a Reggio Emilia, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di un moderno fabbricato residenziale con ascensore, composto da nove unità abitative e realizzato in classe energetica A. L'immobile si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura dotato di balcone, prosegue con due camere matrimoniali, e un bagno finestrato. Completano la proprietà un posto auto al piano interrato e una cantina. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un garage, sempre al piano interrato, al prezzo di € 15.000. La zona è particolarmente comoda a tutti i servizi e si trova a breve distanza dal centro storico, rendendo la soluzione ideale per chi desidera comfort, efficienza energetica e una posizione strategica.

All'interno del complesso edilizio “Business Park”, in via Pansa a Reggio Emilia, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di un moderno fabbricato residenziale con ascensore, composto da nove unità abitative e realizzato in classe energetica A. L'immobile si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista dotato di balcone, prosegue con una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Completano la proprietà un posto auto al piano interrato e una cantina. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un garage, sempre al piano interrato, al prezzo di € 15.000. La zona è particolarmente comoda a tutti i servizi e si trova a breve distanza dal centro storico, rendendo la soluzione ideale per chi desidera comfort, efficienza energetica e una posizione strategica.

All'interno del complesso edilizio “Business Park”, in via Pansa a Reggio Emilia, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di un moderno fabbricato residenziale con ascensore, composto da nove unità abitative e realizzato in classe energetica A. L'immobile si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista dotato di balcone, prosegue con una camera matrimoniale e un bagno. Completano la proprietà un posto auto al piano interrato e una cantina. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un garage, sempre al piano interrato, al prezzo di € 15.000. La zona è particolarmente comoda a tutti i servizi e si trova a breve distanza dal centro storico, rendendo la soluzione ideale per chi desidera comfort, efficienza energetica e una posizione strategica.

All'interno del complesso edilizio “Business Park”, in via Pansa a Reggio Emilia, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di un moderno fabbricato residenziale con ascensore, composto da nove unità abitative e realizzato in classe energetica A. L'immobile si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, prosegue con una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Completano la proprietà un posto auto al piano interrato e una cantina. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un garage, sempre al piano interrato, al prezzo di € 15.000. La zona è particolarmente comoda a tutti i servizi e si trova a breve distanza dal centro storico, rendendo la soluzione ideale per chi desidera comfort, efficienza energetica e una posizione strategica.

All'interno del complesso edilizio “Business Park”, in via Pansa a Reggio Emilia, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di un moderno fabbricato residenziale con ascensore, composto da nove unità abitative e realizzato in classe energetica A. L'immobile si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura dotato di balcone, prosegue con una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Completano la proprietà un posto auto al piano interrato e una cantina. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un garage, sempre al piano interrato, al prezzo di € 15.000. La zona è particolarmente comoda a tutti i servizi e si trova a breve distanza dal centro storico, rendendo la soluzione ideale per chi desidera comfort, efficienza energetica e una posizione strategica.

All'interno del complesso edilizio “Business Park”, in via Pansa a Reggio Emilia, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di un moderno fabbricato residenziale con ascensore, composto da nove unità abitative e realizzato in classe energetica A. L'immobile si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, prosegue con una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Completano la proprietà un posto auto al piano interrato e una cantina. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un garage, sempre al piano interrato, al prezzo di € 15.000. La zona è particolarmente comoda a tutti i servizi e si trova a breve distanza dal centro storico, rendendo la soluzione ideale per chi desidera comfort, efficienza energetica e una posizione strategica.

A pochi passi dal centro storico di Reggio Emilia, dall'Università UNIMORE e dalla Stazione Centrale, proponiamo un elegante appartamento arredato di circa 90 mq situato al secondo piano di un prestigioso contesto residenziale, immerso in un ampio e curato giardino condominiale riservato ai residenti. La posizione, particolarmente strategica e non soggetta a ZTL, permette di vivere il centro città con la massima comodità, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy di un contesto esclusivo. L'ingresso conduce a una spaziosa cucina abitabile completamente arredata, caratterizzata da rifiniture in marmo, penisola e dotazioni complete che includono frigorifero, lavastoviglie, forno, ampio piano cottura e doppio lavello. La zona giorno accoglie un confortevole soggiorno arredato con divano e un suggestivo caminetto, elemento che dona calore e personalità all'ambiente. La zona notte comprende una camera matrimoniale con armadiatura e una seconda camera versatile, ideale sia come stanza singola sia come ulteriore camera matrimoniale. Il bagno, anch'esso arredato, completa gli spazi interni insieme a un pratico balcone coperto adibito a lavanderia, dotato di lavabo, lavatrice e stenditoio. La proprietà ha numerosi comfort e pertinenze che ne aumentano il valore e la funzionalità: porta blindata, impianto di climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo, caminetto funzionante, impianto SKY con parabola dedicata, cantina privata e un ampio solaio di circa 60 mq collegato internamente all'appartamento, ideale come spazio di deposito o archivio. Completano la soluzione due comodi posti auto all'interno dell'area condominiale con accesso tramite cancello automatico e il servizio di ascensore. Una proposta abitativa ideale per professionisti, coppie o studenti universitari che desiderano vivere in un contesto elegante e riservato, con tutti i servizi, i collegamenti e le principali attrazioni della città facilmente raggiungibili a piedi.

Nel comune di Reggio nell'Emilia, nella tranquilla località di Cadè, è disponibile un appartamento trilocale in vendita, situato in una strada chiusa al traffico. L'immobile posto al secondo ed ultimo piano di un edificio costruito nel 2005. l'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. Subito all'ingresso ci accoglie un soggiorno ambio e luminoso con l'accesso al balcone abitabile, perfetto per momenti di relax e convivialità, a proseguire abbiamo un cucinotto separato con finestra, mentre la zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con box doccia Completano la proprietà un posto auto privato, un garage e una cantina, che aggiungono comodità e spazio per lo stoccaggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca comfort e funzionalità. La caldaia è stata cambiata nel 2023 Se siete interessati contattateci o veniteci a trovare a Cavriago in via della Repubblica 41.

TRILOCALE CON TERRAZZO E GARAGE IN ZONA REGINA PACIS La Tecnocasa di Viale Umberto propone in vendita in una delle zone residenziali più apprezzate di Regina Pacis, tranquilla e ben servita da negozi, scuole, mezzi pubblici e principali servizi, proponiamo in vendita appartamento trilocale posto al terzo piano di una palazzina ben tenuta. L’immobile è composto da ingresso, cucina abitabile separata, luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo, disimpegno, bagno finestrato e due ampie camere matrimoniali. L’appartamento ha beneficiato di una ristrutturazione negli anni ‘90 e, nel corso del tempo, è sempre stato oggetto di costante manutenzione e cura da parte della proprietà. Recentemente sono stati inoltre sostituiti gli infissi, migliorando il comfort abitativo e l’efficienza energetica dell’abitazione. Gli spazi risultano funzionali e ben distribuiti, ideali per famiglie, coppie o per chi desidera personalizzare una soluzione già in buono stato conservativo. Completa la proprietà un comodo garage, elemento particolarmente apprezzato nella zona. Una soluzione interessante inserita in un contesto residenziale tranquillo, ben collegato e dotato di tutti i servizi necessari alla vita quotidiana. Non perdere l’opportunità di vivere in un contesto così centrale e ricco di potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Se sei interessato/a, chiamaci al 0522.525434, al 3452160692 o 3313314401 per fissare la tua visita privata, o vieni a trovarci in Viale Umberto I 53/e.

GAIDA - NUOVA ESCLUSIVA DELLA NOSTRA AGENZIA. Siamo a Gaida, in una posizione defilata e lontana dal caos cittadino ma comodamente collegata tramite i mezzi pubblici sia alla vicina Sant'Ilario che al centro città, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile si presenta in perfetto ordine ed è abitabile fin da subito, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca prontezza nella consegna e indipendenza nella gestione dei consumi grazie al riscaldamento autonomo. L'ingresso si apre direttamente sulla sala, un ambiente accogliente che trova il suo naturale sfogo esterno in una loggia coperta, ideale per essere attrezzata con un tavolino per i momenti di relax, mentre la cucina è un cucinotto separato e funzionale. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano una camera da letto matrimoniale ed una camera doppia, quest'ultima arricchita dall'affaccio su un caratteristico balconcino a mezzaluna. Completano la proprietà i bassi servizi, ovvero un garage privato dotato di cantina al suo interno e un comodo posto auto scoperto di proprietà esclusiva. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

MASSENZATICO Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, all'interno di una piccola palazzina completamente riqualificata nel 2024, ad un comodo primo piano, appartamento in perfetto stato manutentivo... Alcune caratteristiche: - termocappotto esterno; - tetto rifatto - balconi rifatti - caldaia individuale nuova a condensazione - finestre e scuri in pvc con zanzariere nuovi - inferriate nuove - tenda sole - climatizzatore in pompa di calore del 2025 - porte interne sostituite nel 2024 - bagno rifatto nel 2024 - ecc... L'abitazione offre una zona soggiorno-pranzo con angolo cucina separato e balcone abitabile, ampio disimpegno notte, due camere da letto di cui una grande matrimoniale e una camera singola, bagno con box doccia e ripostiglio. Al piano terra si trovano la cantina ed il garage. Cucina completa compresa nel prezzo. Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistema TValuta.

L'appartamento in vendita nel comune di Reggio nell'Emilia è un'accogliente soluzione abitativa situata in una zona tranquilla e ben servita. Con una superficie di 66 mq, è composto da 3,5 vani ben distribuiti e luminosi. La proprietà è composta da ingresso, cucina, soggiorno grande, camera da letto matrimoniale e un bagno. Di pertinenza cantina al piano seminterrato. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile nel cuore di Reggio nell'Emilia, una città ricca di storia e tradizione, con tutti i servizi necessari a portata di mano. Contattaci per avere ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Referente Adil Tissir, 345 5224081, adil.tissir@casain.casa Lasagni Elisa 342 6449663 elisa.lasagni@casain.casa

Proponiamo in vendita, in un quartiere residenziale comodo ai servizi e situato a 10 minuti dal centro, un appartamento di 180mq posto al primo piano di una villa trifamiliare. L'immobile si compone di ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno di circa 30 mq con secondo balcone, studio e primo bagno. La zona notte, accessibile tramite disimpegno, comprende due camere matrimoniali, una camera singola e un secondo bagno. La proprietà include un garage singolo e l'uso del giardino comune. L'edificio, risalente al 1960, non dispone di ascensore. L'appartamento si presenta in condizioni abitabili, è dotato di riscaldamento autonomo ed è libero al rogito. Soluzione indicata per chi ricerca ampie metrature in un contesto indipendente di sole tre unità abitative. Per maggiori informazioni siete pregati di lasciare i vostri recapiti per essere contattati. Grazie

PIEVE MODOLENA (RE) – Via Pinturicchio 19 In una delle zone più apprezzate e servite della città, proponiamo in vendita grazioso appartamento di 61 mq posto al primo piano, in palazzina ben abitata e realizzata in mattoni faccia a vista, una caratteristica che garantisce nel tempo costi di manutenzione ridotti e un'ottima resa estetica. L'abitazione si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi e per la luminosità degli ambienti. È composta da soggiorno con zona cucina a vista con ampia loggia coperta, perfetta come sfogo esterno da vivere durante la bella stagione, disimpegno notte, due camere da letto, una matrimoniale e una 3/4 con loggia, e bagno con doccia. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a condensazione di recente installazione collocata all'esterno sulla loggia, a vantaggio dell'efficienza energetica e del comfort abitativo, e termovalvole. Porta blindata e serramenti in legno con doppio vetro, avvolgibili in pvc, zanzariere. Predisposizione per climatizzazione. L'appartamento si trova al primo piano senza ascensore, soluzione che contribuisce a mantenere spese condominiali particolarmente contenute. Al piano terra è presente una comoda cantina/ricovero comune per biciclette e monopattini. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi: scuole, negozi, aree verdi, mezzi pubblici e collegamenti con il centro cittadino sono facilmente raggiungibili. Punti di forza: 61 mq ben distribuiti Primo piano Ampia loggia coperta Riscaldamento autonomo Caldaia a condensazione nuova Basse spese condominiali Palazzina in mattoni faccia a vista Ricovero biciclette e monopattini al piano terra Contesto tranquillo e ben abitato Ottima soluzione per giovani coppie, single, piccoli nuclei familiari o per investimento. Libero e pronto per essere abitato. Referente: Gianluca Rigon +39 335 8199110 mail: gianluca.rigon@casain.casa