Appartamenti con aria condizionata in vendita a Reggio Emilia Pag. 15

V109/2 - SANTA CROCE: In zona interna con parco condominiale e nelle immediate vicinanze dei servizi, si propone in esclusiva appartamento completamente ristrutturato nel 2010. Il contesto avrà un rinnovamento dal punto di vista energetico, il cappotto esterno e la sostituzione della caldaia, gli infissi e l'installazione climatizzata degli ambienti, lo renderanno pronto per esser abitato oltre a garantire un abbattimento dei costi di gestione. La zona living presenta un soggiorno con cucinotto e balcone esposto a sud. Il reparto notte, accessibile da disimpegno, dispone di due camere da letto, un ripostiglio e un bagno. L'immobile ha utenze autonome ed è completo di cantina e autorimessa singola. Libero a Settembre 2025.

Nel cuore del centro storico con vista Teatro, in palazzina signorile, incantevole appartamento con ingresso semi indipendente, al secondo piano di due. L'immobile è composto da ingresso su luminoso soggiorno con balconcino, cucinotto, camera matrimoniale e bagno con possibilità di ricavare una camera singola. Completa l'offerta una cantina e ampio posto auto di 33 mq, coperto, raggiungibile mediante comoda piattaforma. L'immobile recentemente ristrutturato, si vende parzialmente arredato. L'aria condizionata e il boiler per l'acqua calda, sono di recentissimo acquisto e le spese condominiali contenute. Ottimo anche come investimento, l'appartamento è locato con contratto transitorio fino a fine anno 2024. Il prezzo è trattabile! Referente Silvia 3397141606 silvia.borgonovi@casain.casa

Affascinante appartamento nel centro storico, situato in una posizione privilegiata e un contesto abitativo signorile. L'immobile, da ristrutturare, offre spazi ampi e luminosi : ingresso che conduce ad una sala con balcone ideale per godere di momenti di relax . La cucina abitabile, è perfetta per preparare i propri pasti in tranquillità. La proprietà include corridoio, quattro camere spaziose e luminose, garantendo il massimo comfort e privacy. Inoltre, sono presenti due bagni completi, per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia, immobile si presta anche per essere convertito in studentato . Completano l'offerta un ripostiglio , una cantina e un garage per garantire la comodità nel parcheggio. Non perdere l'opportunità di vivere nel cuore della città, circondato dalla storia e dalla bellezza architettonica. Contattaci ora per maggiori informazioni e per prenotare una visita . Referente Angela 338 2338104 angela.franco@casain.casa

V14/A - CANALI: Siete alla ricerca di una soluzione particolare ed unica? Questo attico di 170 mq insieme ai suoi 72 mq di terrazzo garantiscono unicità all'abitazione. Il contesto è stato concepito secondo gli ultimi standard del risparmio energetico, in linea con tutte le ultime normative e prevede un abbattimento sostanziale dei costi di gestione. La casa ha spazi molto ampi e comodi, permettono una funzionalità degli ambienti secondo le più svariate esigenze. La zona living dispone di una sala ed una cucina abitabile entrambe con accesso diretto alla parte privata esterna. La zona notte prevede tra camere da letto matrimoniali e doppi servizi. Ogni unità è autonoma e completa di cantina. Possibilità di autorimessa e posto auto privato. Le finiture sono moderne e possono essere effettuate personalizzazioni oltre alla scelta dei materiali in base ai propri gusti.

CANALINA: Studio Pegaso S.R.L propone in esclusiva un grazioso bilocale al terzo piano con ascensore, situato in una posizione strategica e comodissima a tutti i servizi. L’appartamento ci accoglie con un luminoso soggiorno e cucina a vista con angolo cottura, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. Dotato di aria condizionata, l’immobile offre un prezioso spazio esterno: il terrazzo, vero punto di forza della casa, ideale per rilassarsi o godersi momenti all’aria aperta. Una soluzione versatile e interessante, perfetta sia come prima casa sia come investimento.

REGGIO EMILIA Zona adiacente Bosco urbano Berlinguer A 8 minuti da Campo Volo e aeroporto SI VENDE TRAMITE AGENZIA IMMOBILIARE IN ESCLUSIVA Bilocale arredato posto a 5 piano di palazzina dotata di doppio ascensore, così composto: L’IMMOBILE 48 Mq ca. Ingresso Soggiorno con cucinotto in nicchia e balcone verandato Camera matrimoniale Bagno con doccia PERTINENZE Garage PREZZO 79.000 euro 90 euro mensili condominio Più provvigione agenzia immobiliare LIBERO A rogito VISITE Su appuntamento Punti di forza dell'immobile: - ottimo come investimento - balcone verandato - comodo a tutto L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di REGGIO OSPIZIO (450 m). La linea di autobus più vicina è FARMACIA CARAVITA (390 m). L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA D'INFANZIA "E. LARI" (190 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti SCUOLA PRIMARIA STATALE "G. MARCONI" (300 m) e SCUOLA CREDEM (330 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

RIF. N1861/1 - CANALI: Proponiamo in vendita un magnifico appartamento in fase di costruzione, di circa 100 mq, in classe energetica A4, dotato di ampi terrazzi. L'immobile è composto da un soggiorno, cucina, due camere matrimoniali e due bagni. Completano la proprietà una cantina e un garage. L'appartamento, con finiture di alto livello, con consegna prevista per la fine del 2025 inizio 2026. La proprietà è situata in una zona comoda ai principali servizi, a soli 5 minuti dal centro e dall'ospedale, in una piccola palazzina di sole 8 unità, progettata in stile moderno. Inoltre, sono disponibili altre soluzioni con diverse metrature, per soddisfare le diverse esigenze abitative.

VICINANZE CENTRO STORICO Appartamento Signorile di 180 mq all'interno di villa storica con finiture di pregio, posto al Piano Terra con ampio giardino di 570 mq composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere letto, due bagni. Completa la proprietà un doppio garage e una cantina al piano seminterrato. L' Immobile ha subito una recente ristrutturazione per portarli in classe energetica A4 con riscaldamento a pavimento, raffrescamento tramite split, pannelli fotovoltaici con accumulo.

Rif. 3348 -- Libero appartamento arredato, in condominio rifatto con il bonus 110 %, e composto da ingresso su ampio soggiorno con loggia, cucinotto, disimpegno notte, 1 camera matrimonaile, 1 camera 3/4 e bagno ristrutturato. Cantina. Aria condizionata, impianto elettrico rifatto, infissi nuovi. Classe energetica A2 Zona servita a due passi dal centro. PER INFO E VISITE MONICA 348.1698520

RIF. 033/3 In fase di ultimazione A soli due passi dal centro, proponiamo elegante appartamento di nuova costruzione in classe energetica A4, realizzato con le più moderne tecnologie per il massimo risparmio energetico. L'unità abitativa ha una metratura commercilae di 140 mq cosi meglio descritta: Un ampio e luminoso soggiorno, possibilità di cucina chiusa, tre camere da letto, due bagni, balcone. Completano la proprietà una cantina e la possibilità di acquistare un garage a parte. Ultimi due appartament appartamenti di diverse metrature a parttire da 325.000. Per informazioni tel Fabrizio 342 1294814

RIF. N2495/1 - Cerchi un'ampio appartamento con grande terrazza di nuova costruzione in classe A4? Ti proponiamo in palazzina facciavista di nuova costruzione appartamento composto da soggiorno con cucina a vista, dismpegno, tre camere e due bagni (entrambi finestrati). Possibilità di garage (a parte) singolo o doppio. Riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche, finiture di pregio. Disponibili anche attico, bilocale e appartamento con tre camere e giardino. Contattaci per info o visite

Codemondo: Al terzo ed ultimo piano di una palazzina di sole sei unità degli anni 60', ti proponiamo un appartamento completamente ristrutturato di 115mq con tagli ampi e ben distribuiti. Interni: zona giorno con salone e cucina abitabile. Una divisione che ti garantisce privacy e ti fa vivere gli spazi con più comfort, senza confusione; zona notte con disimpegno, 3 camere e bagno. Completano la soluzione garage di pertinenza e cantina. Due dettagli che oggi fanno la differenza tra una casa 'giusta' ed una casa 'pratica' per parcheggio e stoccaggio. Immobile pronto da vivere. Ideale se cerchi un'abitazione luminosa, organizzata e senza compromessi sui comfort di tutti i giorni.

Appartamento completamente ristrutturato di 105 mq , ingresso, soggiorno , cucina/pranzo semiseparata, tre camere matrimoniali, due bagni, ascensore, adatto anche come za B&B . Nel cuore della città, in condominio ben abitato e servito da ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di circa 105 mq, recentemente e completamente ristrutturato e ben arredato con mobilio nuovo!! E’ l’ ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito. Basse spese condominiali , riscaldamento centralizzato con termo valvole, due split aria condizionata. Finestre legno con doppi vetri e tapparelle. L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi interni e per la sua straordinaria versatilità. L'ampio ingresso introduce alla luminosa zona giorno con cucina semiseparata, affiancata da un pratico ripostiglio.La prima zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con bagno dedicato, mentre un comodo corridoio attrezzato con angolo lavanderia per lavatrice e asciugatrice conduce alla seconda area della casa, composta da altre due ampie camere da letto e da un secondo bagno. La configurazione dell'appartamento lo rende particolarmente interessante per diverse tipologie di acquirenti: famiglie alla ricerca di tre vere camere matrimoniali e due bagni, giovani coppie che desiderano uno spazio dedicato allo studio o allo smart working, oppure investitori interessati al settore turistico-ricettivo. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla licenza Bed & Breakfast già attiva e dal relativo codice identificativo, che consente di avviare o proseguire immediatamente l'attività ricettiva senza ulteriori adempimenti. Una soluzione rara nel mercato del centro città, pronta da abitare, capace di coniugare comfort, funzionalità e interessanti opportunità di investimento.

RIF. 3070 – Appartamento ristrutturato zona Gattaglio A Reggio Emilia, a due passi dal centro, proponiamo un appartamento ristrutturato situato in una piccola palazzina. L’immobile, posto al secondo ed ultimo piano, si distingue per la luminosità, le buone finiture e le basse spese condominiali. L’abitazione è composta da ingresso, soggiorno luminoso, cucina abitabile, due camere da letto e bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina e la possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. La posizione è tranquilla ma comoda a tutti i servizi, ideale sia come abitazione principale che come investimento.

Rif.3381. Campo di Marte. Cerchi uno spazioso appartamento con riscaldamento autonomo? Ti proponiamo in palazzina facciavista ben abitata e posta in strada chiusa adiacente al campo di Marte, appartamento arredato con ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno grande, finestrato con doccia, ampio ripostiglio/lavanderia. Cantina. Riscaldamento autonomo, infissi in pvc con doppio vetro, impianto elettrico rifatto nel 2022, zanzariere, inferriate, porta blindata e aria condizionata. Incluso nel prezzo tutto l'arredo e la cucina. Contattaci per info o visite. Manuela 3471520621

RIF. 033/2 – PRESTIGIOSI APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 In elegante palazzina di ultima generazione, ad alto risparmio energetico e situata in una strada chiusa, proponiamo prestigiosi appartamenti in costruzione di circa 80/100 mq. Gli immobili, progettati per garantire il massimo comfort abitativo, sono composti da soggiorno con zona pranzo, balcone, disimpegno, due camere da letto e bagno. Completano la proprietà una cantina e la possibilità di acquistare un garage. Disponibilità di appartamenti di diverse metrature, ideali per chi desidera vivere in un contesto moderno e raffinato, a pochi passi dal centro storico e comodo a tutti i servizi. Per informazioni e visite: 0522.306741

Rif.3307. Mirabello. Cerchi un luminoso attico con 120mq di terrazzi di nuova costruzione a due passi dal centro? Ti proponiamo in elegante residence realizzato con i più alti standard qualitativi, attico su due livelli con soggiorno con affaccio su terrazza, cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola (entrambe con accesso alla terrazza), bagno. Al piano di sopra collegato con scala interna in legno ma con accesso privato dal condominio, ampia stanza utilizzabile come camera o come salotto con vetrata che affaccia sulla meravigliosa terrazza di 50 mq e bagno. Garage doppio in larghezza e cantina. Ascensore, parquet, riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata. Oggetto unico nel suo genere. Contattaci per info o visite.

CENRO STORICO: mini appartamento completamente ristrutturato composto da: soggiorno con angolo cottura, camera da letto con balcone e bagno .Ottimo da investimento

RIF. 3208 -- Masone, tra Reggio e Rubiera : In zona residenziale, proponiamo recente bilocale di circa 60 mq, posto al 1^ piano con ascensore e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, ampio disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Garage al piano terra con cantina. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Libero. Per info e visite MONICA 348.1698520

**RIF. 2466 - AD.ZE BAGNO / RUBIERA**: Proponiamo in vendita ampia maisonette del 2004, situata in una piccola palazzina immersa nel verde, che offre un ambiente tranquillo e riservato. L’immobile è composto da un soggiorno con loggia, una cucina abitabile con loggia, una camera matrimoniale e un bagno con vasca al piano principale. Al piano superiore, collegato da una comoda scala interna, si trovano 1,5 camere da letto e un ulteriore bagno. Completano la proprietà un garage e una cantina. La maisonette è dotata di tetto in legno, zanzariere, aria condizionata, doppia tenda da sole nelle logge e una caldaia nuova, garantendo un elevato comfort abitativo. Un'ottima soluzione per chi cerca un'unità residenziale in un contesto verde e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

MIRABELLO: appartamento in ottime condizioni composto da: ingresso, soggiorno con balcone ,cucina, 3 camere da letto, cabina armadio, bagno, cantina, solaio e garage

In esclusiva proponiamo, in contesto tranquillo e silenzioso a pochi passi dal centro storico e comodo a tutti i principali servizi, elegante appartamento completamente ristrutturato situato al primo piano di una piccola palazzina di sole 8 unità abitative. L’immobile si compone di: • ingresso su luminoso soggiorno con cucina open space e accesso al balcone con esposizione ad ovest; • ampia camera matrimoniale; • seconda camera tre quarti; • disimpegno; • bagno finestrato. • L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa e curata nei dettagli, con finiture moderne e soluzioni tecnologiche di qualità: • pavimenti in laminato effetto legno con tappetino per isolamento termico; • isolamento a cappotto di pareti interne, isolamento termoacustico di tutti i controsoffitti con illuminazione a faretti led integrata; tutti gli isolamenti sono stati fatti con lana di roccia • infissi in PVC con doppio vetro a taglio termico e acustico; • zanzariere; • tapparelle elettriche in alluminio coibentate; • porta blindata; • impianto di climatizzazione Daikin caldo/freddo; • rifacimento completo dell’impianto idraulico; • bagno nuovo; • impianto domotico Vimar per gestione luci, tapparelle, climatizzazione e telecamere di sorveglianza. • Completano la proprietà: addolcitore acqua anticalcare e impianto filtro per acqua potabile; • arredo cucina a gas con forno elettrico e lavastoviglie AEG, il bagno si lascia arredato come si vede in foto • tenda da sole; • porzione di solaio; • ampia cantina esclusiva pavimentata e finestrata. Possibilita' di parcheggiare l'auto internamente all area condominiale o nel viale. • Utenze autonome. Contatore Acqua autonomo, Riscaldamento tramite stufa a pellet con consumi estremamente contenuti (circa €500 annui). • Spese condominiali di circa €30 al mese. • Immobile in CLASSE ENERGETICA B Soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, efficiente e pronto da abitare, in una posizione strategica e riservata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

RIF. 3339 - In palazzina anni '70 in faccia a vista, dotata di ascensore esterno, proponiamo appartamento posto al secondo piano composto da: ingresso, cucina con balcone, soggiorno con balcone, disimpegno, una camera singola, due camere matrimoniali e bagno. Completano la proprietà cantina e garage al piano terra.

Ospizio Nel cuore della località di Ospizio, a Reggio nell'Emilia, proponiamo in vendita un appartamento bilocale situato al piano terra. L'appartamento è composto da una camera matrimoniale, un soggiorno con angolo cottura e un bagno. La soluzione, che ha subito una ristrutturazione degli impianti negli anni '90, gode di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Completa la proprietà una cantina posta sempre al piano terra. Non vi sono spese condominiali. La posizione dell'immobile consente di godere della tranquillità del quartiere, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti della città. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, chiamaci al 0522 570622 o mandaci una mail a recag@tecnocasa.it

OSPEDALE: Proponiamo un appartamento di 100 mq, situato al piano primo di un edificio civile. Costruito nel 1965 e ristrutturato nello stesso anno, l'immobile offre una disposizione funzionale con tre locali ben distribuiti. Gli spazi interni sono pensati per garantire comfort e praticità, ideali per chi cerca una soluzione abitativa in una zona ben servita. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione della città. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla tranquillità.