Appartamenti con balcone in vendita in provincia di Venezia Pag. 15

In un contesto intimo, a poca distanza dalla Scuola Grande della Misericordia, oggi luogo adibito a mostre ed eventi culturali, troviamo questa magnifica proprietà di pregio, inserita al primo piano di un palazzo di impianto 'cinquecentesco' che gode di uno splendido affaccio sull'acqua, con porte finestre che si aprono su poggioli con colonne in pietra d'Istria. Entrando in questa meravigliosa dimora si respira immediatamente l'atmosfera di Venezia, le sale che ci accolgono presentano alti soffitti con degli affreschi e stucchi originali, risalenti alla seconda metà del settecento, magnificamente conservati, trasportandoci nella magia e nei fasti dei secoli scorsi. L'abitazione dispone di una cucina separata, di una prima camere da letto, con cabina armadio, servita da un confortevole bagno, con box doccia attrezzato. Al piano superiore vi è una romantica mansardina adibita a camera/studio con armadio a scomparsa. Attraverso un'altra scala interna si scende ad una sala multifunzione, attualmente adibita a sala cinema, con pavimento in legno massello di larice, servita da un secondo bagno con vasca e finestra, La cucina, la mansardina e la sala cinema hanno soffitti rifiniti con travi a vista originali perfettamente conservati. Tutti i serramenti sono in legno massiccio con vetrocamera e zanzariere. L'unità abitativa, che è dotata di aria condizionata dispone di due entrate autonome, una al piano d'entrata ed una al primo piano, entrambe con portone blindato rifinito con tamponamenti in legno. L'attuale distributivo interno può comunque essere modificato a seconda delle diverse esigenze ed è ideale come residenza principale o come meravigliosa seconda casa. Questa straordinaria dimora, dotata di ogni comfort è ottimamente collegata a tutti i principali servizi. L'acquirente dell'immobile avrà la possibilità di subentrare nella locazione di un comodo posto auto scoperto in piazzale Roma, e di un vicinissimo posto barca in una darsena, dotata di servizi e sorveglianza (a richiesta, acquisendo anche la proprietà di un natante cabinato di circa 10 metri) Ca' Venezia Immobiliare sarà lieta di seguirvi in tutte le fasi della compravendita, gestendo ogni vostra richiesta con la massima attenzione, riservatezza ed impegno. Mettiamo a Vostra disposizione la nostra professionalità e il nostro pool di professionisti veneziani esperti del settore per rispondere ad ogni vostra esigenza. Ca' Venezia Immobiliare, il piacere di fidarsi.

All’interno dell’esclusivo Golf Club di Martellago, in una delle zone più ricercate e tranquille della provincia veneziana, proponiamo in vendita un raffinato appartamento monolocale di circa 45 mq, situato al primo piano di una palazzina immersa nel verde. L’immobile si distingue per le sue finiture moderne: pavimenti in legno chiaro che donano calore agli ambienti, soffitti con travi a vista che esaltano il carattere accogliente degli spazi e ampie vetrate che garantiscono luminosità naturale grazie alla favorevole esposizione nord-est. L’appartamento viene venduto completamente arredato con gusto contemporaneo ed è composto da ingresso su spazioso open space living con angolo cottura attrezzatissimo (in stile moderno), zona giorno/notte dotata di letto a scomparsa matrimoniale, area relax con divano angolare ed elegante tavolo da pranzo. Il bagno finestrato offre comfort aggiuntivi mentre il poggiolo permette momenti all’aria aperta affacciati sul verde circostante. Completa la proprietà un comodo posto auto riservato. La soluzione dispone inoltre di riscaldamento centralizzato/climatizzazione autonoma per vivere tutto l’anno nella massima comodità; basse spese condominiali (€200/anno) rendono questo investimento ancora più interessante sia per affitti brevi turistici sia per contratti transitori/lungo termine – infatti l’immobile è già locato con contratto transitorio. Il contesto residenziale esclusivo del Golf Club assicura privacy assoluta e tranquillità totale pur restando vicino ai principali servizi cittadini: supermercati, negozi tipici locali e collegamenti rapidi verso Mestre/Venezia o Treviso tramite strade principali vicine. Classe energetica E. Un’opportunità unica dedicata ad investitori alla ricerca di qualità costruttiva superiore in location d’eccellenza! Contattaci subito senza impegno: saremo lieti di fornirti tutte le informazioni dettagliate o fissare una visita personalizzata.

POSSIBILITA' DI DETRAZIONE DEL SISMA BONUS ACQUISTI. Nel cuore di Noventa di Piave, nasce un nuovo intervento residenziale che unisce comodità e tranquillità. A due passi da scuole, supermercati, farmacie e tutti i principali servizi, potrai godere della bellezza e della quiete dell’argine del Piave, immerso nella natura senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana. Il complesso residenziale si sviluppa in tre blocchi; gli appartamenti sono dotati di ogni comfort e sono in stretta relazione con il panorama paesaggistico circostante del Piave. Gli alloggi sono dotati di parcheggi ad uso esclusivo Ampie vetrate e terrazze, lasciano abbandonare lo sguardo allo splendido panorama circostante. La residenza sorge in una zona strategica di Noventa di Piave: centrale e ben servita, ma allo stesso tempo a ridosso del suggestivo argine del fiume. Un luogo ideale per chi desidera vivere vicino a tutto ed avere la natura letteralmente fuori dalla porta di casa. Studio54 e i propri venditori ti seguiranno in tutti i passaggi della vendita: - PROPOSTA DI ACQUISTO - PRELIMINARE - ARREDO - FINITURA - ATTO NOTARILE - POSTO ATTO Con anni di esperienza nel settore immobiliare potrai contattare i nostri venditori e farti seguire nel tuo nuovo progetto immobiliare. Studio54 - Dove Ogni cliente diventa famiglia.

Scopri la tua nuova casa nel cuore di Oriago di Mira! Questo sontuoso immobile, che si estende per ben 230 mq, è situato al primo piano di un blocchetto composto da due unità abitative. La posizione strategica consente l'accesso facile e veloce ai mezzi pubblici: pochi passi dalla fermata dell'autobus diretto verso Venezia e alla stazione ferroviaria. L'appartamento è già abitabile e offre una suddivisione funzionale degli spazi. È dotato di doppio ingresso, soggiorno accogliente con caminetto ideale per serate rilassanti, cucina spaziosa perfetta per chi ama cucinare, camera matrimoniale luminosa e cameretta versatile. Il bagno principale dispone di doccia mentre un pratico ripostiglio completa il tutto. Il secondo appartamento presenta un'ampia area living con angolo cottura open-space, tre camere da letto generose e un bagno recentemente ristrutturato; inoltre, gode anche della comodità del disimpegno che porta ad uno splendido terrazzo dove potersi rilassare all'aperto. Al piano terra troverai un grande magazzino di circa 70 mq utile come spazio deposito o garage privato oltre a un portico comodo per le tue esigenze quotidiane. Un'opportunità imperdibile senza spese condominiali! Contattaci subito per maggiori dettagli sul prezzo trattabile o prenotare una visita presso questa incantevole proprietà.

Scopri il tuo nuovo rifugio a Jesolo Paese, in una zona tranquilla e riservata, nel Comparto Campana. Questo splendido appartamento trilocale, situato al primo ed ultimo piano, offre un'entrata indipendente e un contesto di poche unità abitative, garantendo privacy e tranquillità. A soli 2 km dal mare, è la scelta ideale per chi desidera vivere vicino alla spiaggia senza rinunciare alla comodità della vita di paese. L'appartamento si distingue per il suo luminoso soggiorno, che si apre su una terrazza di 18 mq tramite ampie vetrate, perfetta per godere di momenti di relax all'aria aperta. Le due camere da letto, ciascuna con la propria terrazza, offrono spazi intimi e accoglienti. Il bagno finestrato e il locale tecnico completano l'unità, mentre il garage al piano terra e lo scoperto privato utilizzabile come posto auto o altro aggiungono ulteriore valore. Dotato di riscaldamento a pavimento, infissi in PVC con doppio vetro e climatizzazione con due split, questo appartamento è progettato per il massimo comfort. La porta blindata, il videocitofono e il sistema audio multi-room sono solo alcune delle caratteristiche che rendono questa proprietà unica. Inoltre, le tapparelle metalliche elettriche e l'impianto fotovoltaico da 1.5 kW contribuiscono a rendere l'abitazione efficiente dal punto di vista energetico, con una classe energetica A4. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento nuovo e completamente ristrutturato, senza spese condominiali! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Nel cuore di Jesolo Lido, nella rinomata Piazza Nember, a soli 250 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un comodo appartamento situato al secondo piano di un condominio recentemente ristrutturato nelle parti esterne. La posizione centrale, comoda a tutti i servizi e vicinissima al mare, rende questa soluzione ideale sia come casa vacanze che come investimento. L’immobile si sviluppa su spazi ben organizzati e funzionali. L’ingresso conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, da cui si accede direttamente a una splendida terrazza angolare con vista aperta sulla piazza. Un luogo perfetto per godersi una colazione all’aperto o un pranzo in compagnia, immersi nell’atmosfera vivace della località e avvolti dal profumo del mare. Adiacente al soggiorno, si trova una cucina abitabile, separata e comoda, ideale per chi ama cucinare anche in vacanza. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, dotata di un grazioso terrazzino privato, e da una seconda camera singola. Completa la proprietà un bagno finestrato. L’appartamento, pur necessitando di alcuni interventi di ristrutturazione interna, rappresenta un’ottima base per chi desidera creare un ambiente su misura, personalizzabile secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Le metrature generose offrono infatti molteplici possibilità di reinterpretazione degli spazi, lasciando spazio alla creatività. A completare la proposta, l’immobile è dotato di posto auto condominiale a rotazione, una comodità preziosa in una zona così centrale e richiesta. La nostra agenzia è a disposizione per accompagnarti anche nella fase di ristrutturazione, con consulenze e soluzioni su misura per valorizzare al meglio questa interessante opportunità. RIEPILOGO IMMOBILE: - Soggiorno; - Cucina abitabile; - Camera matrimoniale; - Camera singola; - Bagno finestrato; - Due terrazze; - Posto auto a rotazione Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo non esitare a contattarci! Studio54, dove ogni cliente diventa famiglia!

ACQUISTO SENZA COSTO DI INTERMEDIAZIONE Siamo felici di proporre in vendita un luminoso appartamento quadrilocale situato ad Eraclea. Questa proprietà si trova al piano primo di una nuova edificazione, con una vista spettacolare sulla magnifica piscina, a pochi passi dal centro e dai servizi della zona,. L’immobile al piano primo ha un ampio terrazzo collegato al soggiorno, che permette di vivere all’aperto in totale privacy coperti dalla tenda compresa nel prezzo di acquisto. È il luogo ideale per cene all’aperto, momenti di relax con famiglia e amici. Gli interni sono spaziosi e ben distribuiti, con ambienti luminosi e accoglienti, perfetti per famiglie o per chi desidera spazio e comfort. La posizione strategica permette di avere a portata di mano negozi, ristoranti e servizi, rendendo questa soluzione ancora più interessante. L'appartamento si apre sulla zona giorno con accesso diretto alla terrazza e una comoda cucina. Un'utile disimpegno che conduce alla zona notte composta da una spaziosa camera padronale e una seconda camera dotate di climatizzatore; conclude l'appartamento un bagno attrezzato di box doccia e un vano tecnico o possibile secondo bagno. Incluso nel prezzo un posto auto coperto. Possibilità di unità al piano terra con giardino e secondo posto auto. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Per chi desidera supporto finanziario, i nostri consulenti del credito, convenzionati con oltre 50 banche, sono a disposizione per trovare la soluzione di mutuo più adatta, anche per residenti all’estero. Non perdere questa occasione unica: contatta subito i nostri consulenti per maggiori informazioni! Scarica la Brochure qui: https://marinadisantacroce.org/home#section-C7wQZq4PM

A Jesolo Lido, nella tranquilla e servita zona di Piazza Milano, a soli due passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita grazioso appartamento bilocale al primo piano, moderno, luminoso e perfetto per vivere il mare tutto l’anno. L’ingresso si apre sulla zona giorno con soggiorno e angolo cottura, che affacciano direttamente su un piacevole terrazzino ideale per pranzi e cene all’aperto durante le belle giornate estive. Completano il piano una camera matrimoniale e un bagno finestrato, dotato di una moderna doccia. Al piano superiore troviamo una zona mansardata versatile, da personalizzare secondo le esigenze: spazio ideale come seconda camera, studio o area relax. Anche da qui si accede a un secondo terrazzino, perfetto per godersi momenti di tranquillità all’aria aperta. A completare la proprietà, un posto auto ad uso esclusivo situato all’interno di un contesto recintato e riservato. Un'opportunità ideale per chi cerca comfort, praticità e relax a Jesolo Lido, in una delle zone più richieste della città! RIEPILOGO IMMOBILE: - Zona giorno; - Angolo cottura; - Bagno finestrato; - Camera; - Mansarda; - Due terrazze; - Posto auto. per ulteriori informazioni o per un sopralluogo non esitate a contattare i nostri venditori!

Sei alla ricerca di un comodo pied-à-terre per le tue vacanze al mare? Ti proponiamo un'opportunità imperdibile in una delle zone più esclusive e servite del litorale! Situato in prima fila sulla spiaggia, in un contesto di poche unità, questo appartamento al primo piano offre la combinazione perfetta tra comfort e praticità. L’ingresso si apre su un’accogliente zona giorno con angolo cottura, che si affaccia su un piacevole terrazzino, ideale per godersi la colazione con vista. La zona notte comprende una camera matrimoniale, un bagno finestrato con box doccia e un ampio ripostiglio anch’esso finestrato, perfetto per essere trasformato in una seconda cameretta o in una versatile zona hobby. Un valore aggiunto esclusivo di questa soluzione è il posto spiaggia riservato, situato in un contesto privato e perfettamente organizzato, oltre al comodo posto auto dedicato. Grazie alla posizione strategica, ogni servizio è a portata di mano: potrai goderti la città a piedi, dimenticando lo stress della macchina e vivendo le tue vacanze in totale relax. Un'opportunità unica per chi desidera un angolo di pace sul mare, senza rinunciare alla comodità e ai servizi a portata di mano! RIEPILOGO IMMOBILE: - Zona giorno; - Angolo cottura; - Bagno finestrato; - Ripostiglio; - Posto spiaggia; - Posto auto. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita !

Se sei alla ricerca di un investimento sicuro o della tua casa vacanze ideale, ti presentiamo una straordinaria opportunità ad Altanea. A soli 500 metri dalla spiaggia e pochi chilometri dal centro storico di Caorle, sorge il "Villaggio Amare", un complesso di recente costruzione pensato per offrire il massimo comfort e relax. Gli appartamenti, situati in una location strategica vicino ai principali servizi, godono di un contesto esclusivo: bar, piscina, ristorante, ampie aree verdi e un parco giochi per i più piccoli. L’abitazione proposta si trova al primo piano, distinguendosi per gli spazi generosi e il design moderno. L’ampia zona living open space, luminosa grazie alle grandi vetrate che si affacciano sulla terrazza abitabile, è perfetta per accogliere famiglie fino a quattro persone. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con accesso al terrazzo e un bagno elegante, dotato di box doccia, lavatrice e sanitari sospesi. Questo appartamento è pensato per garantire efficienza energetica e comfort, grazie al riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, cappotto esterno e alla possibilità di acquistare separatamente un posto auto coperto di proprietà (20.000,00€) Il "Villaggio Amare" rappresenta un'oasi di pace immersa nel verde, ideale per vacanze indimenticabili in famiglia. Durante la visita offriamo un servizio di traduzione simultanea in diverse lingue: TEDESCO, INGLESE, POLACCO, UNGHERESE, UCRAINO per facilitare l’esperienza dei nostri clienti internazionali. Per chi desidera supporto finanziario, i nostri consulenti del credito, convenzionati con oltre 50 banche, sono a disposizione per trovare la soluzione di mutuo più adatta, anche per residenti all’estero. Non perdere questa occasione unica: contatta subito i nostri consulenti per maggiori informazioni!

Immerso nel cuore di uno dei residence più esclusivi del litorale, più di preciso a Ca’ di Valle questo appartamento al piano terra-rialzato offre il connubio perfetto tra privacy e convivialità. Situato in uno dei tre complessi che compongono il residence fronte mare, l'immobile vanta l'accesso a meravigliosi giardini curati, due piscine per grandi e piccini e, soprattutto, la vicinanza immediata alla spiaggia. Varcando la soglia di casa, verrete accolti da una luminosa zona giorno con angolo cottura, perfettamente collegata a un patio esterno di proprietà esclusiva. Un vero salotto estivo all'aperto, ideale per trascorrere momenti indimenticabili in compagnia di famiglia e amici. La zona notte, sapientemente organizzata per ottimizzare gli spazi, comprende un bagno con doccia e un'accogliente camera matrimoniale. A completare la proposta, un comodo posto auto di proprietà all'interno del residence recintato. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica. RIEPILOGO IMMOBILE: - Zona giorno con angolo cottura; - Camera matrimoniale; - Bagno con aspirazione forzata; - Scoperto esterno esclusivo; - Posto auto su contesto recintato. Per fissare una visita di sopralluogo o avere maggiori informazioni non esitate a contattarci!

L’immobile in oggetto è situato al quarto ed ultimo piano di un fabbricato in ottimo stato di manutenzione, recentemente sottoposto ad interventi di ristrutturazione che hanno riguardato il rifacimento dei balconi e del tetto. L’edificio si trova nella tranquilla e servita zona del Piraghetto, più precisamente in Via Oslavia. La posizione è considerata estremamente strategica e comoda, grazie alla prossimità dei principali mezzi di trasporto che consentono di raggiungere con facilità il centro storico di Venezia. Inoltre, la non lontana stazione ferroviaria permette di spostarsi agevolmente verso i principali centri, come Padova, Treviso e Verona. Nelle immediate vicinanze dell’immobile sono presenti numerosi servizi di prima necessita tra cui, negozi, botteghe alimentari, farmacie, tabaccherie ec il vicino supermercato “Alì”. Appena varcata la soglia d’ingresso, debitamente munita di porta blindata, ad accoglierci troviamo un ampio ingresso che ci conduce a tutti gli ambienti facenti parte della soluzione. La zona giorno si distingue per un luminoso soggiorno di generose dimensioni, servito da un ampio terrazzo, e da una spaziosa cucina abitabile, anch’essa corredata da un grazioso balcone. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, è composta da tre camere da letto, una matrimoniale e due ampie singole, oltre a un bagno finestrato con vasca e a un comodo ripostiglio. L’appartamento è stato oggetto negli anni di alcuni interventi di ristrutturazione che hanno coinvolto, il rinnovo degli impianti nel 2014, la sostituzione dei serramenti nel 2005 e l’installazione dei condizionatori nel 2022. Completano la proprietà un garage al piano terra e un posto auto esterno. La soluzione si adatta perfettamente alle esigenze di un nucleo familiare fino a quattro persone, alla ricerca di un’abitazione spaziosa, funzionale e situata in una zona tranquilla, ma al tempo stesso comoda ai principali servizi e al centro cittadino.

RIF.76 - A Chioggia, in posizione comoda da raggiungere in auto e fuori dalla ZTL, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano rialzato, a pochi passi dal centro storico. L’immobile è composto da: - Ingresso; - Cucina separata dal soggiorno, entrambi con accesso al terrazzo; - Bagno finestrato; - Tre camere da letto; Completano la proprietà: - Garage; - Soffitta; Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi e la comodità a due passi dal Corso del Popolo. VISITA IL NOSTRO SITO WEB www.chioggia-immobiliare.it Il comune di Chioggia si trova nella parte più a sud della provincia di Venezia e si spinge fino alle foci dell'Adige. Il centro storico della città sorge all'estremità meridionale della laguna, su di un gruppo di isolette divise da canali e collegate fra loro da ponti, differentemente da Venezia, la gran parte dell'area è percorribile da automobili e mezzi pubblici. Con la vicina Sottomarina, situata nel tratto di terra che divide la laguna dal mare, forma un unico centro urbano grazie alla creazione dell'Isola dell'Unione e del suo omonimo ponte che taglia la laguna del Lusenzo. La spiaggia di Sottomarina si estende dalla bocca di porto di Chioggia, fino alla foce del fiume Brenta, mentre la spiaggia di Isolaverde si estende dalla foce del fiume Brenta fino alla foce del fiume Adige. Lungo tutta la spiaggia vi sono rinomati stabilimenti balneari, i quali sono una risorsa economica per la città. Il resto del comune è localizzato nell'entroterra e va a comprendere le foci del Brenta ed Adige, con numerosi altri fiumi minori e canali a Sud e il litorale interno lagunare fino alla Valle di Millecampi a Nord-Ovest di Chioggia. Rilevante è inoltre la presenza della riserva naturale Bosco Nordio fra le due frazioni di Sant'Anna e Cavanella d'Adige, che fornisce un raro esempio di quella che era la macchia del litorale alto adriatico che nei tempi antichi contraddistingueva gran parte del territorio di tutto il Golfo di Venezia.

SOTTOMARINA DI CHIOGGIA - BILOCALE IN PRIMO CONDOMINIO FRONTE MARE Nella zona del Granso Stanco a Sottomarina proponiamo la vendita di un appartamento al secondo piano di un condominio sito nella prima linea dal mare. Per la vicinanza al mare, nonchè per la presenza dell'ascensore e per la possibilità di arrivo direttamente con l'auto, si presta in maniera ottimale come appoggio turistico. All'interno sono stati fatti alcuni lavori per renderlo abitabile da subito, riscaldamento compreso. Ha un piccolo poggiolo e la disponibilità è immediata. Informazioni della città Con i suoi 49.405 abitanti è la sesta città più popolosa del Veneto. Situata nell'estremo lembo meridionale della Laguna di Venezia, occupa una posizione geografica singolare: tra mare e laguna, quasi sospesa tra diverse tonalità di azzurro del cielo e dell'acqua. Divisa dal mare da una lunga striscia di arenile, il lido di Sottomarina, che va dalla bocca di porto di San Felice alla foce del Brenta. La sua “forma urbis”, ovvero la struttura della città, ha sempre incuriosito studiosi, viaggiatori e scrittori, al punto da considerarla un esempio classico e citatissimo di pianta urbana, sintesi incomparabile di morfologia naturale e di funzionalità rispetto al mestiere tipico, la pesca. Le linee verticali della piazza e dei canali si intersecano con quelle orizzontali delle calli scandite con regolarità e in un ordine quasi perfetto a formare la classica “spina di pesce”. E' un isola artificiale: da quando, alla metà del 1500, fu scavato il canale della Cava per ragioni di sicurezza militare della Repubblica Serenissima, del cui dogado risultava essere la seconda città. Dalla metà del 1700 ha ritrovato la sua naturale continuità con la terraferma attraverso un antico ponte a 43 arcate, oggi ristrutturato e reso conforme alle moderne esigenze della mobilità, un luogo da cui è possibile ammirare straordinari tramonti di fuoco in laguna. Il “Corso del Popolo” attraversa il centro storico di Chioggia da nord a sud. E' il vero cuore della città. Ha una doppia entrata: dall'acqua al molo di Vigo, dove si eleva il maestoso ponte istoriato, vero balcone sulla laguna, e da terra attraverso la porta di Santa Maria, residuo di antiche mura medioevali. Una piazza-strada maestosa e “vissuta”, che misura 840 metri in lunghezza. Costituisce il cardo maximus del castrum romano. Una delle più vistose particolarità è costituita dalla serie continua dei portici sul lato di ponente. Nel tratto più settentrionale il tracciato si curva di circa cinque gradi, quel che basta per spezzare le raffiche dirette della bora. Curzio Malaparte la definì un unico “gran caffè” all'aperto. Luogo di animazione e socialità dà l'impressione che ogni giorno sia festa. Classe Energetica: F

Noale - Nel cuore di Noale, in una posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo un attico di pregio con finiture di lusso, ideale per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e funzionale. L’immobile è inserito in una piccola palazzina di sole cinque unità, elegante e curata nei minimi dettagli. Fin dal primo sguardo colpisce per le ampie altezze e le travi a vista, che conferiscono calore e carattere a ogni ambiente. La zona giorno è spaziosa e luminosa, con un soggiorno-pranzo ben organizzato e una zona cottura separata. Le ampie vetrate e la finestra orizzontale sulla cucina garantiscono una luce naturale eccezionale, creando un’atmosfera accogliente e armoniosa. Dalla zona giorno si accede inoltre a un terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax all’aperto. La zona notte, progettata per il massimo comfort, comprende due camere singole – una delle quali dotata di poggiolo – un bagno e un ampio disimpegno, ideale per ospitare pratiche armadiature. La camera matrimoniale gode di un accesso riservato e di spazi esclusivi, con disimpegno, bagno finestrato e poggiolo privato. Completano la proprietà un garage collegato internamente e un posto auto esterno, particolarmente preziosi grazie alla posizione centrale. L’abitazione è dotata di ottima insonorizzazione e realizzata con materiali di alta qualità e tecniche costruttive moderne, pensate per durare nel tempo e assicurare efficienza energetica e massimo comfort. Alcune immagini interne sono puramente indicative. Metrature: - Zona giorno 32,70 mq. - Angolo cottura 8,00 mq. - Disimpegno 10,30 mq. - Camera 10,15 mq. - Bagno 4,8 mq. - Disimpegno 10,30 - Camera 11,15 mq. - Disimpegno 2,90 mq. - Bagno 4,95 mq. - Camera 14,40 mq. - Loggia - terrazza 11,10 mq. - Poggiolo 1,05 mq. - Poggiolo 1,05 mq. - Garage 20 mq. Caratteristiche: - Rif. 18.NOA.A3 - Prezzo : 415.000,00 - Classe energetica A4 - Predisposizione allarme perimetrale e volumetrico - Riscaldamento a Pavimento - Pompa di calore - Aria condizionata canalizzata - Impianto fotovoltaico - Scuri in legno - Impianto VMC canalizzato Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it www.agenziaimmobiliareiportici.it Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. -

Scopri un'opportunità unica di vivere in uno splendido attico pari al nuovo situato nel cuore di Jesolo, nella rinomata zona di Piazza Marina. A soli 200 metri dal mare, questo immobile offre una vista mozzafiato a 360° che renderà ogni giorno speciale. Con una superficie generosa di 90 mq ben distribuiti, l'attico presenta spazi luminosi e accoglienti. Il living si affaccia su un ampio terrazzone abitabile ideale per cene all'aperto o momenti di relax sotto il sole. La proprietà dispone anche di tre comode camere da letto perfette per famiglie o ospiti e due eleganti bagni dotati delle più moderne finiture. Per rendere la tua vita ancora più confortevole, sono inclusi due terrazzi supplementari. Inoltre, non dovrai preoccuparti del parcheggio grazie al posto auto coperto riservato. Il contesto elegante è arricchito dalla presenza di una piscina esclusiva dove potrai goderti le calde giornate estive in totale relax. Dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata con pompa di calore, l'appartamento è vivibile 365 giorni l'anno; completo di arredo moderno fatto su misura e finiture extracapitolato dotato anche dell'impianto fotovoltaico per maggiore efficienza energetica. Jesolo è famosa per le sue spiagge dorate e la vivace vita notturna; qui troverai ristoranti gourmet, negozi alla moda e attività ricreative adatte a tutti i gusti: dalle passeggiate sul lungomare ai divertimenti nei parchi tematici vicini. Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni e prenota la tua visita!

Abbiamo in vendita questo prestigioso appartamento nel Comune di Campolongo Maggiore in via Villa. Si trova al primo piano completamente ristrutturato a nuovo. Impianto di riscaldamento a pavimento, cappotto termica da 12cm per tutto il perimetro dell'abitazione, coibentazione del tetto-soffitto con 50cm di materiale isolante, infissi a taglio termico con doppia vetrocamera. Come si entra ci si accomoda ad un ampio ingresso a destra troviamo un moderno ambiente cucina nella quale si può ammirare un soggiorno da una veduta in tutto spazio aperto rifinito con delle travi in acciaio a soffitto, in zona notte troviamo tre camere da letto, due bagni, un terrazzino rivolto a sud e un poggiolo che da all'ingresso dopo le scale. Climatizzazione di nuova generazione e a pompe di calore, caldai a condensazione. Impianto video sorveglianza con sensori di movimento. Predisposizione con cavi impianto sicurezza anti intrusione posizionato su tutte le finestre. Al piano terra è disponibile un manufatto, accatastato ed autorizzato per due posti auto ed un magazzino. Adiacente alla proprietà un appezzamento di terreno di circa 915 metri quadrati incluso nel prezzo. L'appartamento si trova a poca distanza dal centro di Boion in un contesto di vicinato referenziato. Per maggiori informazioni Tel.0499705435 mail agenzia@bestimmobili.com.

A Caorle, nella zona di Levante ufficio in vendita a pochi passi dal centro storico con possibilità di cambio destinazione d'uso abitativo. L'immobile è suddiviso da quattro locali ben distribuiti: dall'ingresso principale si accede alla sala d'accoglienza spaziosa, adiacente troviamo un disimpegno, un balcone e un bagno finestrato. Procedendo troviamo altre due stanze che fungono da studio: sono entrambe spaziose e luminose di cui una ha delle vetrate che si affacciano proprio verso il centro del paese. Questo permette di godere della vista sulla città e sullo storico campanile della chiesa di Caorle. Dotato di riscaldamento autonomo e di condizionatore, perfetto per tutto l'anno. Gli spazi interni sono stati progettati per garantire comfort e praticità e gli da un ulteriore valore la possibilità di cambiare la destinazione d'uso per renderlo abitativo. La posizione strategica permette di godere delle bellezze della zona, con la vicinanza ai servizi essenziali e alle attrazioni locali. L'appartamento rappresenta una scelta interessante per chi desidera quindi vivere in una zona tranquilla o per chi vorrebbe aprire e ampliare la sua attività in una delle località più apprezzate della costa veneta.

Questo elegante trilocale si trova in un edificio estremamente moderno, costruito solo nel 2022, che garantisce il massimo comfort abitativo. La struttura dell'edificio è particolarmente esclusiva: ogni piano ospita un solo appartamento, garantendo la massima tranquillità e privacy. L'appartamento è dotato di un moderno sistema di riscaldamento e raffreddamento a pavimento e convince con le sue ampie vetrate che conferiscono agli ambienti una piacevole luce naturale. Le stanze sono spaziose e offrono molto spazio per soluzioni abitative personalizzate. La cucina luminosa e ben attrezzata invita a cucinare e a trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Un punto di forza assoluto è la fantastica terrazza, dalla quale si può godere di una splendida vista sul mare, ideale per rilassarsi, prendere il sole o cenare all'aperto. Anche la posizione è molto interessante: a pochi passi dal centro di Jesolo e nelle immediate vicinanze di ristoranti, bar e negozi, l'appartamento offre un mix perfetto di accessibilità e tranquillità. Un parcheggio privato completa questa interessante offerta e rende la vita quotidiana ancora più facile. Questo immobile è l'ideale per chi cerca una sistemazione elegante in un ambiente moderno senza rinunciare al comfort, alla posizione e al benessere.

STRA - loc.Paluello. Su zona tranquilla comoda alle Poste. Condominio servito da ampio parcheggio. Primo piano intermedio con doppia esposizione. Soggiorno con cucina separata abitabile ed accesso al comodo poggiolo Zona notte divisa dalla zona giorno con due camere e doppi servizi. Riscaldamento autonomo. Si completa di ampio garage. L'immobile è attualmente locato con regolare contratto di locazione con scadenza a giugno 2027. Ottima possibilità di investimento #lasoluzionegiustaperte Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/7302270 Mail: cadoneghe@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Antonio Gramsci, 10 a Cadoneghe (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it – Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. – N.B. per motivi di privacy, l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione dell’immobile. Se ti piace questo immobile e/o conosci qualcuno che cerca un immobile simile a questo? Condividi il post! su facebook!

POSSIBILITA' DI PERMUTA CON IL VOSTRO IMMOBILE - Per info MATTEO RUBINO 3408302062 Aguas è dove la natura incontra il comfort moderno. Questo nuovo residence a Jesolo è progettato per offrirti un’esperienza abitativa unica, immersa nel verde, senza rinunciare ai comfort di una casa contemporanea e alle attrazioni e servizi del litorale. Con spazi ampi e luminosi, ogni dettaglio è pensato per armonizzare il benessere naturale con le comodità quotidiane. Con Aguas, rivoluzioniamo il concetto di abitare a Jesolo. Immerso nel verde, il residence offre un equilibrio perfetto tra modernità e natura, garantendo comfort e serenità. Il design contemporaneo si unisce a servizi esclusivi per creare un’esperienza di vita unica e coinvolgente, ideale per chi desidera un rifugio tranquillo con tutte le comodità della città. Scopri un’oasi di pace all’interno del residence Aguas, dove la nostra spiaggia privata ti offre un rifugio esclusivo per il relax. Goditi momenti di tranquillità in uno spazio riservato solo a te, lontano dalla frenesia quotidiana. La spiaggia privata di Aguas, che circonda una maestosa piscina di 150 metri, è progettata per offrirti comfort e serenità, con comode sedie a sdraio e ombrelloni immersi in un ambiente curato e rigoglioso. È il luogo ideale per distendersi, leggere un libro o semplicemente assaporare il silenzio della natura circostante. Lasciati coccolare dal lusso di avere un angolo di paradiso tutto per te. Per maggiori info MATTEO RUBINO 3408302062

OLTRE - Abitare l’eccellenza nel cuore di Jesolo Paese POSSIBILITÀ DI SISMA BONUS ACQUISTI CON RECUPERO DI UN CREDITO DI IMPOSTA DEL PREZZO DI COMPRAVENDITA. Nel pieno centro di Jesolo Paese, in via Donizetti, nasce OLTRE, un’esclusiva iniziativa residenziale firmata La Veneta Immobiliare. Tre eleganti palazzine ospitano 33 appartamenti di diverse metrature, pensati per soddisfare ogni esigenza abitativa: ✔ Bilocali, trilocali, quadrilocali e attici con spazi ampi e luminosi ✔ A scelta garage o posto auto per garantire comodità ✔ Finiture di pregio e soluzioni tecnologiche avanzate ✔ Classe energetica elevata, per un comfort abitativo superiore OLTRE è il perfetto equilibrio tra tranquillità e servizi, grazie alla sua posizione strategica a pochi passi da negozi, scuole e aree verdi. Un’opportunità unica per chi desidera una casa moderna e di qualità, dal design contemporaneo che si integra armoniosamente con la vita quotidiana del centro cittadino. Contattaci per maggiori informazioni e per visionare insieme il progetto per la tua nuova casa! Matteo Rubino - La Veneta Immobiliare - 340/8302062 - rubino@lvigroup.it

In posizione strategica, a breve distanza dal centro storico e a pochi passi dal Lungomare Venezia, proponiamo appartamenti bilocali e trilocali inseriti in un complesso di nuova costruzione a destinazione turistico-residenziale, attualmente in fase di ultimazione. Le unità abitative si distinguono per le ampie terrazze panoramiche con vista mare, ideali per vivere momenti conviviali all’aperto in un contesto di assoluto pregio. Il progetto è stato sviluppato nel rispetto delle più recenti normative antisismiche, con particolare attenzione al contenimento energetico e al comfort abitativo. Ogni appartamento sarà dotato di impianto di climatizzazione a pompa di calore, impianto fotovoltaico a servizio delle parti comuni, videocitofono e porta d’ingresso blindata. Le finiture interne saranno di elevato standard qualitativo, con serramenti in alluminio. Il complesso non dispone di posti auto privati vista la vicinanza al centro e alla spiaggia; è tuttavia possibile usufruire delle aree di sosta nelle immediate vicinanze, anche tramite abbonamento annuale. Soluzioni abitative esclusive e di rara reperibilità, grazie alla posizione privilegiata e alle dotazioni costruttive, con consegna prevista entro la stagione estiva 2026. Classe energetica di livello elevato. Prezzi a partire da € 380.000 + IVA Per info: Luca

RIF.9 - Nel cuore di Sottomarina, all’interno di un palazzo storico finemente ristrutturato, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di circa 110 m² disposto su un unico livello. L’immobile, situato in un contesto raffinato e dotato di ascensore, offre una spaziosa zona giorno di 60 m² con cucina a vista e accesso diretto a un terrazzo abitabile di 30 m², ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. Il soggiorno, elegante e luminoso, dispone inoltre di un secondo terrazzo affacciato sul viale. La zona notte comprende: - Camera padronale con bagno privato e cabina armadio; - Seconda camera; - Secondo bagno; - POSSIBILITA' DELLA TERZA CAMERA DA LETTO; A completare la proprietà, un garage di 25 m² al piano terra. Una soluzione esclusiva che unisce fascino storico, comfort moderno e spazi generosi. Scopri di più sul sito www.chioggia-immobiliare.it o sulla pagina Instagram @chioggiaimmobiliare Il comune di Chioggia si trova nella parte più a sud della provincia di Venezia e si spinge fino alle foci dell'Adige. Il centro storico della città sorge all'estremità meridionale della laguna, su di un gruppo di isolette divise da canali e collegate fra loro da ponti, differentemente da Venezia, la gran parte dell'area è percorribile da automobili e mezzi pubblici. Con la vicina Sottomarina, situata nel tratto di terra che divide la laguna dal mare, forma un unico centro urbano grazie alla creazione dell'Isola dell'Unione e del suo omonimo ponte che taglia la laguna del Lusenzo. La spiaggia di Sottomarina si estende dalla bocca di porto di Chioggia, fino alla foce del fiume Brenta, mentre la spiaggia di Isolaverde si estende dalla foce del fiume Brenta fino alla foce del fiume Adige. Lungo tutta la spiaggia vi sono rinomati stabilimenti balneari, i quali sono una risorsa economica per la città. Il resto del comune è localizzato nell'entroterra e va a comprendere le foci del Brenta ed Adige, con numerosi altri fiumi minori e canali a Sud e il litorale interno lagunare fino alla Valle di Millecampi a Nord-Ovest di Chioggia. Rilevante è inoltre la presenza della riserva naturale Bosco Nordio fra le due frazioni di Sant'Anna e Cavanella d'Adige, che fornisce un raro esempio di quella che era la macchia del litorale alto adriatico che nei tempi antichi contraddistingueva gran parte del territorio di tutto il Golfo di Venezia.

Jesolo 10.17 - LIFE STYLE - a due passi dal Mare. Nuova costruzione in classe A con posto spiaggia, park condominiale e box auto. Scopri l'eleganza di una posizione senza pari, a soli 100 metri dalla spiaggia e nel cuore pulsante di Piazza Brescia. Queste raffinate residenze, vendute arredate con gusto e pronte per essere vissute, offrono spazi esclusivi dove il comfort moderno si fonde con lo stile raffinato. Ogni appartamento è completato da un comodo box auto, che unisce funzionalità e praticità e posto spiaggia. La zona, tra le più ambite di Jesolo, è perfetta per chi cerca una vita attiva ma serena, con tutti i servizi a portata di mano e un'atmosfera vivace che dura tutto l'anno. Vivere qui significa immergersi in un ambiente di classe, con costi di gestione contenuti, per un perfetto equilibrio tra lusso e funzionalità. Un'opportunità unica per chi desidera un'esperienza completa a Jesolo. Contattaci per maggiori dettagli o per prenotare una visita esclusiva. www.jesolo1017.it