€ 133.000

Trilocale in Vendita, Via Venier, Chioggia

35m2
3Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

SOTTOMARINA DI CHIOGGIA - BILOCALE IN PRIMO CONDOMINIO FRONTE MARE
Nella zona del Granso Stanco a Sottomarina proponiamo la vendita di un appartamento al secondo piano di un condominio sito nella prima linea dal mare.
Per la vicinanza al mare, nonchè per la presenza dell'ascensore e per la possibilità di arrivo direttamente con l'auto, si presta in maniera ottimale come appoggio turistico.
All'interno sono stati fatti alcuni lavori per renderlo abitabile da subito, riscaldamento compreso.
Ha un piccolo poggiolo e la disponibilità è immediata.

Informazioni della città

Con i suoi 49.405 abitanti è la sesta città più popolosa del Veneto.
Situata nell'estremo lembo meridionale della Laguna di Venezia, occupa una posizione geografica singolare: tra mare e laguna, quasi sospesa tra diverse tonalità di azzurro del cielo e dell'acqua.
Divisa dal mare da una lunga striscia di arenile, il lido di Sottomarina, che va dalla bocca di porto di San Felice alla foce del Brenta.
La sua “forma urbis”, ovvero la struttura della città, ha sempre incuriosito studiosi, viaggiatori e scrittori, al punto da considerarla un esempio classico e citatissimo di pianta urbana, sintesi incomparabile di morfologia naturale e di funzionalità rispetto al mestiere tipico, la pesca.
Le linee verticali della piazza e dei canali si intersecano con quelle orizzontali delle calli scandite con regolarità e in un ordine quasi perfetto a formare la classica “spina di pesce”.
E' un isola artificiale: da quando, alla metà del 1500, fu scavato il canale della Cava per ragioni di sicurezza militare della Repubblica Serenissima, del cui dogado risultava essere la seconda città.
Dalla metà del 1700 ha ritrovato la sua naturale continuità con la terraferma attraverso un antico ponte a 43 arcate, oggi ristrutturato e reso conforme alle moderne esigenze della mobilità, un luogo da cui è possibile ammirare straordinari tramonti di fuoco in laguna.
Il “Corso del Popolo” attraversa il centro storico di Chioggia da nord a sud.
E' il vero cuore della città.
Ha una doppia entrata: dall'acqua al molo di Vigo, dove si eleva il maestoso ponte istoriato, vero balcone sulla laguna, e da terra attraverso la porta di Santa Maria, residuo di antiche mura medioevali.
Una piazza-strada maestosa e “vissuta”, che misura 840 metri in lunghezza.
Costituisce il cardo maximus del castrum romano.
Una delle più vistose particolarità è costituita dalla serie continua dei portici sul lato di ponente.
Nel tratto più settentrionale il tracciato si curva di circa cinque gradi, quel che basta per spezzare le raffiche dirette della bora.
Curzio Malaparte la definì un unico “gran caffè” all'aperto.
Luogo di animazione e socialità dà l'impressione che ogni giorno sia festa. Classe Energetica: F

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

35 m2 

Locali

3

Bagno

1

Balcone

Piano

2° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

133.000 €

Spese condominiali

40 €

Prezzo per mq

3.800 €/m2

Energia e riscaldamento

G
F
E
D
C
B
A

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Angolo cottura

Edificio

Tipologia

Altro

Stato edificio

In buone condizioni

Anno di costruzione

1968

Piani stabile

5

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 588m
     Viale Mediterraneo - Civico 159 / Incr. via Da Verrazzano
  • 868m
     Lung. Adriatico - Fronte Camping Adriatico / Hotel Park

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

27835576

Rif. Esterno

2454851

Data annuncio

11 ott 2025

Rif. Immobile

9535RA32354

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