Appartamenti con aria condizionata in vendita in provincia di Venezia Pag. 2

Questo raffinato appartamento che si presenta completamente restaurato con materiale e rifiniture di pregio, bellissimi pavimenti alla veneziana e soffitti alti, si trova nel Sestiere di Castello, più precisamente in Barbaria de le Tole ovvero nei dintorni di Campo SS. Giovanni e Paolo. La zona è una delle più antiche e affascinanti di Venezia, in particolare lungo la Barbaria de le Tole, nome che deriva dalla lavorazione delle tavole di legno, si possono ammirare stemmi e rilievi a testimonianza della grandiosa e secolare storia veneziana. Inoltre, la comodità dei mezzi di trasporto vicini, Fondamente Nuove, Rialto e San Zaccaria, nonché il vicino Campo Santa Maria Formosa e Santi Apostoli fanno di questa zona una delle più centrali della città dove si raggiungono in poco tempo più parti del Centro Storico. Una volta entrati nel portone principale dell' immobile, che si trova al secondo piano, si attraversano le parti comuni le quali sono in ordine e in ottime condizioni. Il contesto è prettamente veneziano e l'atmosfera che ci accoglie una volta entrati nel delizioso appartamento trasmette subito storia e al tempo stesso modernità. Il primo spazio che troviamo dopo l' ingresso è un luminosissimo soggiorno con due ampie porte finestre, dalle quali si accede a un grazioso balcone in marmo che si affaccia sul suggestivo Campiello Santa Giustina. L'ambiente è confortevole e ideale per trascorrere ore in relax, lettura o in compagnia di amici. Usciti dal soggiorno si attraversa un corridoio che conduce alla cucina, spaziosa e ben attrezzata quasi lussuosa, luogo dove si cucina con piacere, si intrattiene il tempo dei pasti o si beve un caffè senza privarsi del bello. Subito dopo la cucina troviamo un' ampia camera matrimoniale con la vista di due finestre ad angolo, da cui godere di uno splendido affaccio e un altro balcone che dona luminosità e incanto. Il bagno è anch'esso ben restaurato e finestrato, completa la soluzione un comodo ripostiglio che funge da angolo lavanderia. Arriviamo ora al dulcis in fundo dell'appartamento ossia la terrazza condominiale. All'ultimo piano si accede ad una grande terrazza di più di 100 mq luogo assai raro con un panorama spettacolare e la possibilità di godersi ampi spazi all'aperto per bere un drink, o semplicemente riposarsi ammirando il cielo veneziano. Questo gioiello di appartamento è l'ideale come prima casa per coloro che amano il buon gusto, la ricercatezza e l'eleganza oppure si può rivolgere a coloro che cercano una seconda dimora in un posto incantevole che rispecchia l'affascinante Venezia. Il sestiere di Castello, il più esteso e tra i più antichi di Venezia, si trova all'estremità orientale della città. Da sempre uno dei quartieri più popolosi della città ha mantenuto intatto il tradizionale "stile di vita veneziano”. Tra i numerosi monumenti ed opere d'arte non possiamo non citare l'Arsenale, per secoli culla della potenza della Serenissima, la Basilica dei SS. Giovanni e Paolo, una delle più amate dai veneziani, di S. Francesco in Vigna, di S. Maria Formosa. L’appartamento vanta una collocazione estremamente conveniente, trovandosi nel vivissimo sestiere di Castello a pochi passi dalla Scuola Grande di San Marco e la chiesa gotica di San Giovanni e Paolo. La posizione riparata offre una grande tranquillità, risultando peraltro perfettamente connessa ai mezzi di trasporto.

A Rialto l’acqua è la nostra guida: arriviamo dal pontile senza attraversare ponti, con due rive d’acqua a pochi passi per attraccare in taxi. Un palazzo storico ci accoglie, l’ascensore nuovo ci accompagna silenziosamente al terzo piano. Qui si apre una dimora di circa centosessantacinque metri quadrati, ristrutturata quest’anno con le migliori finiture. La luce sale alta fino ai soffitti di quattro metri con travi a vista; il rovere a terra, scaldato dal riscaldamento radiante, dà ritmo e calore. Il soggiorno dialoga con la sala da pranzo, la cucina è separata e funzionale, pensata per vivere ogni gesto con naturalezza. La bifora con balcone si affaccia sul canale: un quadro vivo, dove l’acqua cambia colore nell’arco della giornata. Nella zona notte troviamo tre camere silenziose, due bagni raffinati di cui uno en suite e una comoda lavanderia. Il comfort è totale: condizionamento canalizzato, controllo della temperatura in ogni stanza, impianti di ultima generazione invisibili allo sguardo ma perfettamente percepibili nel benessere quotidiano. Una residenza di carattere, nel cuore di Venezia, dove storia, design e tecnologia si incontrano per creare una casa pronta da vivere. Perfetta per chi desidera l’autenticità di Rialto con un accesso semplice, servizi moderni e una vista che non smette mai di emozionare. San Marco è il cuore della città di Venezia, il sestiere più conosciuto e più prestigioso, da ogni punto ci si trova a pochi passi sia dalla Piazza San Marco che dal Teatro della Fenice. Questa zona è anche molto ben servita da tutte le linee del Vaporetto, e dal traghetto gondole, è possibile inoltre raggiungere qualsiasi angolo di Venezia in meno di dieci minuti. L'immobile si trova a pochi passi dal bellissimo Ponte di Rialto, da Campo San Bortolo e dal Canal Grande. Si trova inoltre vicinissimo ai principali mezzi di trasporto, principali monumenti e servizi di ogni tipo, in una delle aree più veneziane della città.

[Rif. DV-11543] L'attico è situato al quinto e ultimo piano di uno stabile con ascensore, nel cuore di Sottomarina, in una posizione privilegiata a pochi passi dalle spiagge e dai servizi del centro. La zona giorno è caratterizzata da un ampio soggiorno con camino, un ambiente luminoso e accogliente che si apre sulla loggia fronte mare, uno spazio intimo e panoramico perfetto per godersi la brezza marina e i momenti conviviali all'aperto. La cucina è separata e finestrata, comoda nel suo utilizzo quotidiano e funzionale per il servizio della zona pranzo. La distribuzione interna prosegue con tre camere da letto e due bagni, un'organizzazione che rende l'attico adatto sia a nuclei familiari sia a chi desidera ospitalità e spazi flessibili da adibire a studio o camera per gli ospiti. La presenza di terrazza e balconi garantisce una vivibilità esterna superiore alla media, mentre l'esposizione conferisce all'immobile un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento dispone di doppi servizi, camino nella zona living e spazi esterni panoramici con vista mare, elementi che lo rendono particolarmente ricercato nel contesto urbano di Sottomarina. La posizione è strategica sia per la vita quotidiana sia per l'uso turistico: negozi, ristoranti, scuole, servizi bancari e sanitari sono raggiungibili a piedi, mentre la passeggiata sul lungomare, la diga, la darsena e i collegamenti per Venezia e Chioggia si trovano nelle immediate vicinanze.La combinazione tra posizione, vista mare, spazi interni e comodità ai servizi rende l'immobile adatto come prima casa, abitazione stagionale, casa vacanza o investimento a reddito nel settore turistico.

[Rif. DV-6204] In posizione prestigiosa, a pochi passi dalle spiagge di Jesolo, si propone in vendita un appartamento di 195 mq commerciali, elegantemente ristrutturato, situato al primo piano di una graziosa palazzina. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, caratterizzato da una generosa illuminazione naturale garantita da tre finestre e una porta finestra che si affacciano su un terrazzo. Questo spazio, è un luogo ideale per rilassarsi e intrattenere ospiti. Adiacente al soggiorno, si trova un'elegante e funzionale cucina abitabile, anch'essa dotata di terrazzo e dispensa, che unisce praticità ed estetica. Successivamente, un disimpegno, arredabile, conduce a un bagno finestrato dotato di box doccia e a una luminosa stanza, utilizzabile anche come studio o salotto, a seconda delle esigenze. Una comoda ed elegante scala in legno permette di accedere al secondo piano, dove è situato il piano mansardato composta da: tre spaziose camere matrimoniali con travi a vista, di cui una con accesso a un terrazzino privato. La zona notte è completata da due bagni finestrati: uno con vasca idromassaggio Jacuzzi e uno con box doccia, che garantiscono momenti di relax e comfort. La casa è dotata di climatizzatori che permettono di regolare la temperatura a seconda della stagione. Gli interni sono impreziositi da pavimenti in parquet, che conferiscono eleganza e durata, e da porte a soffietto in legno, che aggiungono un tocco di raffinatezza. Tra le dotazioni si trovano una porta blindata, un videocitofono e un sistema di allarme, che garantiscono sicurezza e tranquillità. L'immobile è completato da un garage e da uno scoperto per altre tre vetture. Questo appartamento, grazie alla sua ristrutturazione di pregio unita alla sua ampia metratura, è la soluzione abitativa ideale per coloro che desiderano vivere in un ambiente spazioso, luminoso e confortevole. L'immobile si trova in via Pacinotti, una tranquilla zona residenziale di Lido di Jesolo, a pochi passi dalla laguna, in un contesto di pregio. La posizione strategica dell'appartamento offre la comodità di avere a portata di mano tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, banche e uffici postali. La vicinanza a via Bafile, la famosa strada che costeggia la spiaggia, garantisce una vasta gamma di negozi, ristoranti e locali, perfetti per trascorrere piacevoli serate estive. La posizione dell'immobile consente inoltre di godere di una varietà di attività all'aria aperta, come passeggiate sulla spiaggia, escursioni in bicicletta e sport acquatici. La fermata del bus di Lido Di Jesolo - Largo Augustus è facilmente raggiungibile, offrendo comodi collegamenti con le zone limitrofe. La strada statale SS 14 è a breve distanza, consentendo spostamenti veloci verso Venezia e altre destinazioni.

Rif: J 391 - JESOLO: Proponiamo in vendita luminoso trilocale situato al secondo piano, con affaccio su Via Verdi, parallela al mare, in posizione strategica e comoda a tutti i servizi. L’appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, cameretta/studio, camera matrimoniale e bagno. Completano la proprietà due balconi, ideali per godersi momenti di relax all’aperto. L’immobile è stato recentemente ristrutturato: sono stati installati nuovi infissi, porta blindata, rifatto l’impianto elettrico e inseriti impianti di climatizzazione caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione. A completare la soluzione troviamo un posto auto all'interno del contesto residenziale. Le spese condominiali comprendono anche un posto spiaggia, un valore aggiunto esclusivo per vivere al meglio il mare di Jesolo. Ottima soluzione sia come casa vacanze sia come investimento. CHIAMACI PER UN APPUNTAMENTO! Contattaci al numero 3514584791 per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Visita il nostro sito www.tempocasajesololidoovest.it e contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" per conoscere tutti i nostri immobili ed essere aggiornato su tutte le novità in anteprima! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Avete mai sognato una casa accogliente a Venezia, con uno spazio esterno dove rilassarsi dopo una giornata tra le meraviglie della città? Questa proprietà rende il sogno realtà. Distribuita su due livelli e affacciata su una tipica salizada veneziana, si trova a pochi passi dalla Chiesa di Sant’Antonin e dalla Riva degli Schiavoni. L’ingresso al secondo piano apre su un luminoso salottino con balconcino fiorito e pavimento in terrazzo alla veneziana, che conduce alla cucina abitabile, completamente attrezzata, e alla spaziosa zona living con doppia esposizione, dalla quale si gode di uno scorcio sulla chiesa e sul canale adiacente. Questo ambiente, ampio e versatile, ospita attualmente anche una confortevole zona notte, ideale per accogliere gli ospiti. Completa il piano una grande sala da bagno finestrata, dotata di box doccia e vasca idromassaggio Al piano superiore, collegato da una moderna scala in vetro, si trovano la camera matrimoniale con travi a vista, uno studio/guardaroba con bagno di servizio e un accogliente disimpegno. Da qui si accede al vero punto di forza della casa: un magnifico terrazzo impreziosito da una raffinata balaustrata in pietra d’Istria, con vista aperta e suggestiva. La recente ristrutturazione, la vicinanza a Piazza San Marco, ai servizi e agli ottimi collegamenti con aeroporto, isole e Lido rendono questa proprietà ideale sia come residenza esclusiva sia come investimento. Il sestiere di Castello, il più esteso e tra i più antichi di Venezia, si trova all'estremità orientale della città. Da sempre uno dei quartieri più popolosi della città ha mantenuto intatto il tradizionale "stile di vita veneziano”. Tra i numerosi monumenti ed opere d'arte non possiamo non citare l'Arsenale, per secoli culla della potenza della Serenissima, la Basilica dei SS. Giovanni e Paolo, una delle più amate dai veneziani, di S. Francesco in Vigna, di S. Maria Formosa.

Questa affascinante proprietà, recentemente restaurata con un tradizionale stile cottage ed interni moderni, si trova nel centro storico di Venezia, nel sestiere di Santa Croce, vicino al famoso Ponte di Rialto. Questa accogliente casa su 2 piani dispone di un ingresso indipendente e offre un luminoso soggiorno/sala da pranzo con una cucina moderna, due camere matrimoniali e due bagni (uno en-suite). Dalla cucina, possiamo accedere ad una piccola e graziosa terrazza. L'aria condizionata e il riscaldamento a pavimento donano ulteriore comodità e charme alla casa. L’appartamento si trova nel sestiere di Santa Croce, poco distante da San Stae e Campo San Cassiano, in una posizione vicinissima al Canal Grande, a pochi passi dal Ponte degli Scalzi, Ferrovia e piazzale Roma. La zona di Santa Croce, servitissima in chiave di trasporti ed esercizi commerciali, è molto ricercata anche per la tranquillità e la rara autenticità di calli e campielli.

Rif: J 393 - Nel cuore di Jesolo, in posizione strategica tra Piazza Drago e Piazza Brescia, all’interno del rinomato Residence Borgo Paradiso, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano, inserito in un contesto esclusivo e curato, caratterizzato da una piscina centrale circondata dagli appartamenti. L’immobile è così composto: Ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista, ampia vetrata con accesso al terrazzo affacciato direttamente sulla piscina, camera matrimoniale, cameretta e bagno. L’appartamento è dotato di infissi in legno con doppio vetro e riscaldamento autonomo, garantendo comfort in ogni periodo dell’anno. Completano la proprietà una postazione privata di sdraio in piscina e un posto auto privato. Soluzione ideale come casa vacanze, abitazione residenziale o investimento, grazie alla posizione strategica e ai servizi esclusivi del residence. Contattaci al numero 3514584791 per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Visita il nostro sito www.tempocasajesololidoovest.it e contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" per conoscere tutti i nostri immobili ed essere aggiornato su tutte le novità in anteprima! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

A pochi minuti a piedi da Piazzale Roma, nel cuore autentico di Dorsoduro, proponiamo un interessante immobile situato in una calle storica il cui toponimo risale al XIV secolo, legato alla presenza di mercanti e artigiani provenienti dalla Repubblica di Ragusa (l’odierna Dubrovnik), a testimonianza del prestigio commerciale della Venezia medievale. L’appartamento si inserisce in un contesto tranquillo e residenziale, pur godendo di collegamenti estremamente comodi, e si distingue per elementi di grande appeal: soffitti alti fino a 3,50 metri con travi a vista e suggestivi affacci sul canale, che conferiscono un’atmosfera veneziana autentica e senza tempo. Posto al piano rialzato, completamente esente da acqua alta, l’immobile è in ottimo stato conservativo ed è arricchito da un grazioso patio esclusivo e soleggiato, plus raro e molto apprezzato, ideale per momenti di relax. L’ingresso indipendente conduce alla luminosa zona giorno con angolo cottura e vista sull’acqua, una camera matrimoniale di generose dimensioni con affaccio sulla loggia, una camera singola e un bagno finestrato completo di box doccia e attacchi per la lavatrice. Soluzione ideale sia come residenza privata sia come opportunità di investimento, l’immobile verrà consegnato con fosse settiche già realizzate, requisito essenziale per la locazione turistica, rendendolo immediatamente pronto a reddito. Un’opportunità rara per vivere o investire in una delle zone più affascinanti, autentiche e strategiche di Venezia. Dopo San Marco, il sestiere di Dorsoduro è quello dove più si concentrano musei importanti, tra cui ricordiamo: la Galleria dell'Accademia, la Collezione Peggy Guggenheim, Palazzo Venier dei Leoni, il museo Punta della Dogana - Fondazione François Pinault. Meritano una visita anche lo squero di San Trovaso e campo Santa Margherita, luogo di ritrovo per veneziani e studenti. L'immobile si trova nella zona di Campo Santa Margherita/Carmini, animata dal vicino polo universitario e dai tipici caffè, ristoranti e mercatini.

Appartamento due camere a Venezia San Marcon in vendita.

Nel cuore più autentico di Venezia, a un passo da Piazza San Marco e dalla celebre Torre dell'Orologio, proponiamo in NOSTRA ESCLUSIVA una raffinata suite situata al quarto piano di una palazzina storica del 1700, composta da sole otto unità. Una dimora che unisce charme, privacy e un'atmosfera di rara suggestione, sospesa sopra i tetti della città.

L'abitazione curata nei minimi dettagli, offre ambienti accoglienti e luminosi: un soggiorno con angolo cottura a scomparsa, due camere da letto e un bagno recentemente rinnovato con moderna doccia. Dalle finestre si gode una vista emozionante sui tetti veneziani, sui Due Mori che scandiscono le ore e sulla cupola maestosa della Basilica di San Marco.

L'immobile è attualmente adibito a locazione turistica, rendendolo da subito ideale per chi cerca un investimento chiavi in mano in una delle zone più richieste. La posizione lo rende perfetto sia per affitto turistico di alta gamma, sia come abitazione principale o seconda casa di pregio grazie alla distribuzione interna pratica e agli spazi ben studiati.

La palazzina conserva tutto il fascino del Settecento veneziano, valorizzato da un elegante atrio d'ingresso storico e da una splendida scala elicoidale, illuminata da un grande lucernaio che ne esalta la forma. Un dettaglio architettonico di grande valore storico, raro da trovare oggi.

Situata nel prestigioso Sestiere di San Marco, la proprietà gode della massima comodità: a pochi passi ci sono boutique, caffè storici, ristoranti, il Ponte di Rialto, il mercato tradizionale e le principali fermate dei vaporetti di Rialto, San Marco e San Zaccaria.

Una soluzione unica per chi desidera vivere o investire nel cuore della Venezia più iconica e senza tempo.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita potete contattare l'Agenzia immobiliare impREsa di Marcon al numero 041 4568553 citando il rif. I/FN112

Situata nel prestigioso Sestiere di San Marco, questa raffinata dimora si trova in un prestigioso palazzo storico nel quartiere più elegante e ricercato di Venezia. Un vero simbolo di charme e tradizione, questa proprietà offre un equilibrio perfetto tra passato e presente, immersa in uno scenario di rara bellezza. Completamente restaurata con cura e attenzione ai dettagli, questa residenza di oltre 230 mq si distingue per ambienti luminosi, soffitti sopra i 3 metri e materiali di altissima qualità. La posizione privilegiata, in un angolo tranquillo e silenzioso, garantisce splendidi affacci sul giardino interno e una vista che incanta. Inoltre il tetto e le facciate del palazzo sono state da poco restaurate. Al secondo e ultimo piano di un edificio storico, che dispone di un comodo ascensore, la proprietà si compone di varie zone funzionali, ideali per ogni esigenza di stile di vita. Entrando, si viene accolti da un ingresso che potrebbe fungere da dependance essendo dotato di camera da letto, bagno privato e studio. Proseguendo, si raggiunge un’elegante sala da pranzo, impreziosita da una decorativa specchiera e da una porta vetrata che conduce a una splendida terrazza di 18 mq, con vista sul rigoglioso giardino interno, luogo perfetto per momenti di relax o convivialità all’aperto. Un lungo e raffinato corridoio, che si affaccia sull’incantevole giardino, conduce a una cucina spaziosa e moderna, una camera da letto principale con vista sul verde, ampi armadiature su misura e un luminoso soggiorno-libreria, ideale per momenti di pace e studio. La proprietà comprende anche uno studiolo con affaccio sul giardino e un antibagno che introduce a un bagno principale di grande eleganza e comfort. I pavimenti, scelti con cura tra pregiati materiali, sono stati realizzati da Capovilla, riconosciuto per l’artigianalità e il design di alto livello, conferendo agli ambienti un’aspetto raffinato e di grande pregio. Gli impianti moderni, recentemente aggiornati, garantiscono comfort e sostenibilità grazie a riscaldamento e raffreddamento a doppia zona, porte blindate, elettrodomestici di ultima generazione e connessione Wi-Fi ultra-veloce. Completa questa meravigliosa proprietà un ampio sottotetto, facilmente accessibile e utilizzabile come deposito o spazio di lavoro, in perfette condizioni. Un’opportunità esclusiva per vivere Venezia con stile, comfort e un tocco di fascino senza tempo. Perfetta per chi desidera una residenza unica nel cuore di questa città incantata. San Marco è il cuore della città di Venezia, il sestiere più conosciuto e più prestigioso, da ogni punto ci si trova a pochi passi sia dalla Piazza San Marco che dal Teatro della Fenice. Questa zona è anche molto ben servita da tutte le linee del Vaporetto, e dal traghetto gondole, è possibile inoltre raggiungere qualsiasi angolo di Venezia in meno di dieci minuti. L'immobile si trova nell’area di San Samuele/Santo Stefano, la parte di San Marco più residenziale. Lontana dai flussi turistici e arricchita da numerosi musei e gallerie, è sede tra gli altri di Palazzo Grassi e Palazzo Fortuny.

Con il pensiero già rivolto alla 61. Esposizione Internazionale d’Arte – In Minor Keys di Koyo Kouoh – che animerà questi luoghi dal 9 maggio al 22 novembre 2026, ci avviciniamo alla nostra proprietà. Dopo aver lasciato la fermata del vaporetto Giardini, ci godiamo una breve passeggiata lungo Riva dei Sette Martiri. L'aria qui porta con sé l'odore salmastro della Laguna e, sebbene siamo vicinissimi al cuore pulsante della Biennale, i rumori della folla iniziano a diradarsi man mano che arriviamo a destinazione. Ci troviamo di fronte a un ingresso totalmente indipendente che promette una privacy rara e preziosa a Venezia. Varcata la soglia, ci lasciamo effettivamente alle spalle l’ampio respiro della riva per entrare in una dimensione più intima e raccolta. La zona giorno si apre davanti a noi con generosità. Lo sguardo sale quasi naturalmente verso l'alto, catturato dalle travi a vista originali. Il legno contrasta piacevolmente con le pareti fresche di restauro, suggerendo una storia antica che è stata preservata con cura. C’è una sensazione di solidità in questa stanza, uno spazio che invita a rallentare il passo e a immaginare momenti di relax dopo lunghe giornate, magari trascorse tra i padiglioni dell'arte. Proseguendo verso la zona notte, entriamo nella camera matrimoniale. Qui il carattere veneziano non è solo un aggettivo, ma una presenza tangibile nei dettagli architettonici e nelle finiture. La stanza ci accoglie con garbo; non è semplicemente un luogo dove dormire, ma un ambiente che restituisce calma e silenzio. La visita agli interni termina con il bagno completo e finestrato. Tutto profuma di nuovo: il restauro completo appena terminato ci trasmette la sicurezza di una casa pronta, che non richiede interventi, ma solo di essere vissuta. Riteniamo che questa proprietà abbia una vocazione molto precisa. La sua totale indipendenza e la posizione strategica – defilata ma adiacente ai Giardini della Biennale – la rendono il pied-à-terre ideale per l'appassionato d'arte o il professionista che necessita di una base operativa durante i mesi delle mostre. Tuttavia, la qualità del restauro e la tranquillità della zona la rendono perfetta anche come rifugio colto e silenzioso per chi vuole vivere Venezia senza subirne il caos, godendo di un lusso discreto e funzionale. Il sestiere di Castello, il più esteso e tra i più antichi di Venezia, si trova all'estremità orientale della città. Da sempre uno dei quartieri più popolosi della città ha mantenuto intatto il tradizionale "stile di vita veneziano”. Tra i numerosi monumenti ed opere d'arte non possiamo non citare l'Arsenale, per secoli culla della potenza della Serenissima, la Basilica dei SS. Giovanni e Paolo, una delle più amate dai veneziani, di S. Francesco in Vigna, di S. Maria Formosa. L'immobile si trova nei pressi di Via Garibaldi, una zona allo stesso tempo residenziale, grazie ai numerosi negozi di prossimità, ma anche molto richiesta per investimento, vista la vicinanza ai Giardini e ai padiglioni della Biennale.

In una delle zone più vive e servite della città, a pochi passi dai principali collegamenti per le isole e dalle vie più iconiche tra rialto e le fondamenta nove, proponiamo in vendita questo delizioso bilocale, inserito in un contesto condominiale, dotato di ascensore e fosse settiche, un dettaglio prezioso nel tessuto veneziano. L’abitazione ci conquista subito per le altezze interne e il gioco armonioso delle travi a vista, che regalano calore e autenticità agli ambienti, per la zona giorno con cucina angolare open space, la camera da letto e per il bagno finestrato, luminoso e funzionale. Ogni spazio racconta di un equilibrio sottile tra comfort contemporaneo e fascino storico, tra praticità e poesia. La posizione, comoda a negozi, servizi, trasporti e ai luoghi più suggestivi della città, rende questa proprietà ideale sia come pied-à-terre personale per chi desidera un rifugio intimo in laguna, sia come investimento sicuro e redditizio, perfetto per locazioni turistiche o residenziali. Un luogo dove possiamo tornare dopo una passeggiata tra calli e campielli, dove possiamo riscoprire il ritmo lento e prezioso della vita veneziana. Un piccolo rifugio con un’anima grande: una casa che è insieme investimento e sogno. Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli. L’appartamento gode di un’eccellente posizione comoda sia alla Chiesa dei Santi Apostoli che alla zona dei Miracoli, oltre che al rinomato teatro Malibran, e permette di raggiungere in pochi minuti i luoghi più importanti e famosi della città.

Nel cuore del Lido di Venezia, in una delle zone più ricercate e comode ai servizi, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento al secondo piano, soluzione ideale per famiglie, per chi desidera una seconda casa al mare o per chi cerca un investimento di pregio in una delle località più affascinanti della Laguna. L’immobile si distingue per l’atmosfera accogliente e per la distribuzione ottimale degli ambienti. La zona giorno è composta da un grazioso salottino riservato, ideale come area relax o spazio per ospiti, con vista aperta sui giardini circostanti che si possono ammirare anche dalla cucina separata ed abitabile. La zona notte offre tre ampie camere da letto, confortevoli e luminose, pensate per garantire privacy e tranquillità a tutta la famiglia. A completare la proprietà, una terrazza che rappresenta un vero valore aggiunto. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente negozi, servizi, mezzi pubblici e le meravigliose spiagge del Lido, rendendo questa soluzione non solo pratica e confortevole, ma anche un investimento di sicuro interesse. Un’opportunità rara per chi desidera acquistare una casa al Lido con ampi spazi, luminosità e tutte le comodità a portata di mano, senza rinunciare alla praticità di un’abitazione tutta su un unico livello. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L’immobile si trova in posizione centrale, vicinissima a negozi e servizi (fermata autobus, vaporetti e ferry boat, supermercati, ristoranti…) ma tranquilla e comoda alle spiagge, sia quelle attrezzate con le caratteristiche capanne che quelle libere. La vicinanza al celebre hotel Excelsior e al Palazzo del Cinema rendono questa proprietà ancora più esclusiva.

Se pensiamo a San Nicolò al Lido di Venezia, ci sovvengono subito le grandiose ville Liberty che sono l’emblema architettonico che ha reso noto il Lido in tutto il mondo ed il Nicelli, vero e proprio capolavoro dell’arte razionalista. È proprio qui in questa suggestiva ed esclusiva area dell’isola, dotata dello charme del passato di tutti i confort della vicinanza del Gran Viale, della riservatezza delle sue vie poco conosciute, che troviamo questa proprietà elegante e comoda. Situata al pian terreno di un palazzo dei primi del Novecento, appena entrati siamo accolti dall’eleganza dello stile di arredamento che i proprietari hanno voluto imprimere nell’appartamento; una vera e propria fiera internazionale dell’artigianato. Oltre allo stile, il restauro degli ambienti ci dimostra come l’amore per le cose belle e la funzionalità possano conviver per elevare la nostra qualità di vita. Attorno all’appartamento uno scoperto di proprietà per poter godere all’aperto i momenti di convivialità e relax, dal quale si accede con ingresso privato all’abitazione. Questa proprietà e riservata a chi apprezza il lavoro e la passione per l’estetica per mantenere ancora vive le sublimi forme che hanno reso celebre il Lido di Venezia. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L’immobile si trova in posizione strategica, vicinissima a negozi e servizi (fermata autobus, vaporetti e ferry boat, supermercati, ristoranti…) ma tranquilla e comoda alle spiagge, sia quelle attrezzate con le caratteristiche capanne che quelle libere tra le quali quella di San Nicolò, conosciuta per la sua oasi naturale e per la piacevole passeggiata che lungo la diga porta fino al faro.

Nell’incantevole cornice degli Alberoni del Lido di Venezia, immersa nel verde troviamo questo edificio di recente costruzione perfetto per le vostre vacanze e non solo. La principale peculiarità del complesso è il parco, di dimensioni ragguardevoli che circonda la proprietà; in pochi possono vantare uno spazio così grande per passare i momenti più gradevoli della giornata. La posizione dell’appartamento è ottimale per svariati aspetti: a pochi passi, si trova il Golf Club del Lido, esclusivo ed accogliente punto di riferimento per i golfisti di tutto il mondo, inoltre la distanza dalla spiaggia attrezzata, lo storico Stabilimento Alberoni, colloca alla perfezione la proprietà nel giusto bilanciamento tra riservatezza e vicinanza alle strutture ricettive. La possibilità di passeggiare a tramonto lungo la riva lagunare con vista sull’Ottagono Alberoni è un’ulteriore garanzia di trascorrere al meglio il nostro tempo. Tutto ciò è accessibile a piedi senza dover utilizzare la macchina od i mezzi pubblici. Le dotazioni dell’appartamento includono anche il posto macchina al piano seminterrato e l’ascensore per arrivare al piano. Immobile di sicuro pregio, che donerà pace e serenità a chi avrà la possibilità di soggiornarvi. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. La proprietà si trova nelle immediate vicinanze del Campo da Golf da 18 buche nella località degli Alberoni, classificato tra i dieci campi più belli e competitivi d'Italia. A pochi minuti di barca da Venezia, l'isola del Lido ospita tra l'altro il famosissimo ed esclusivo Festival del Cinema. Il verde degli Alberoni affaccia sulla Laguna da un lato, mentre dall'altro troviamo le spiagge sul mare Adriatico.

L’appartamento, inserito al terzo piano di una villetta liberty contornata da un elegante giardino condominiale, spicca sull’orizzonte del Lido nella zona residenziale tra santa Maria Elisabetta e San Nicolo e gode perciò di una vista panoramica sia sulla laguna di Venezia che sul mare Adriatico. La vista aperta su tutti i lati dona un’incredibile luminosità a tutti gli ambienti, esaltata dalla scelta dei colori chiari sia per le pareti che per i pavimenti nonché dalle finiture di grande pregio del recentissimo restauro. La suddivisione interna comprende attualmente una luminosa entrata, una scenografica zona giorno incorniciata da una sorta di esedra orientata verso il mare, sulla quale si apre una moderna cucina a vista con ampio balcone, tre spaziose camere matrimoniali, di cui una con bagno en-suite, due ulteriori servizi finemente rinnovati, ed infine un soleggiato studio che svetta su Venezia e la sua laguna. La modernissima e tecnologica dotazione impiantistica dell’appartamento consente, sia in estate che in inverno, il controllo a distanza della climatizzazione differenziata per ogni stanza. Il Lido di Venezia costituisce una difesa naturale per Venezia, poiché preserva la laguna dalle correnti marine, garantendo l’equilibrio delle maree. Inoltre il Lido rappresenta la località balneare privilegiata dai veneziani, che durante l’estate ne affollano le spiagge sabbiose, sulle quali si affacciano alcuni grandi alberghi celebri esempi di architettura “belle époque”. Lo stile liberty caratterizza ancora varie villette e proprietà dell’intera isola, restituendo l’atmosfera dei primi anni del secolo, durante i quali il Lido si guadagnava gli onori della cronaca mondana grazie ad attori e star che sfilavano per inaugurare la Mostra del Cinema. L’isola del Lido, così come l’appartamento, è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo. Diversamente da Venezia l’intera isola è percorribile dalle automobili, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato col Tronchetto ed è inoltre attivo il trasporto pubblico interno a mezzo autobus

Questo straordinario e luminosissimo appartamento è situato nel sestiere di San Marco, più precisamente a ridosso di Campo Santo Stefano, uno dei campi più ampi di Venezia , vicino al ponte dell' Accademia. In quest'area si respira fortemente arte e cultura veneziana ed è proprio questa l'atmosfera che ci pervade appena entriamo in questo affascinante appartamento. L'immobile si trova al secondo piano, raggiungibile anche con il comodo ascensore, e si sviluppa anche al terzo e al quarto piano, l'appartamento dispone di due terrazze panoramiche da cui godiamo di una vista mozzafiato. Gli interni sono in stile veneziano, i pavimenti originali e il parquet impreziosiscono gli ambienti, donando un'atmosfera autentica e di charme. Appena entrati ci accoglie una stanza con soffitti alti più di 3 metri, pavimento alla veneziana originale e finestre ampie contornate da stucchi, l'atmosfera è subito magica. Qui si potrebbe immaginare un salotto, una zona di lettura, uno studio o semplicemente un ampio ingresso che ci porta alla stanza seguente ovvero una vasta cucina ben attrezzata, anche qui troviamo il pavimento alla veneziana e gli alti soffitti, lo spazio offre molteplici possibilità di configurazione: può essere sfruttato sia come grande cucina con tavolo da pranzo oppure può essere pensato come angolo cottura, sala da pranzo e salotto sul fondo, il tutto diventa speciale per la presenza di un poggiolo dal quale c'è un primo assaggio di vista spettacolare che caratterizza tutto l' appartamento. Raggiungiamo il piano superiore dove è situata una spaziosa camera matrimoniale molto luminosa, con cabina armadio e due bagni. Salendo all' ultimo piano si giunge all'apice della bellezza della casa. Un'ampia mansarda che può essere pensata come camera da letto o come studio con una terrazza dalla quale si può ammirare una vista mozzafiato fino al Campanile di san Marco e altri monumenti storici come ad esempio La Fenice. Questo è un appartamento ideale come prima casa o seconda casa, un vero gioiello incastonato nel cuore della splendida Venezia.San Marco è il cuore della città di Venezia, il sestiere più conosciuto e più prestigioso, da ogni punto ci si trova a pochi passi sia dalla Piazza San Marco che dal Teatro della Fenice. Questa zona è anche molto ben servita da tutte le linee del Vaporetto, e dal traghetto gondole, è possibile inoltre raggiungere qualsiasi angolo di Venezia in meno di dieci minuti. L'immobile si trova nell’area di San Samuele/Santo Stefano, la parte di San Marco più residenziale. Lontana dai flussi turistici e arricchita da numerosi musei e gallerie, è sede tra gli altri di Palazzo Grassi e Palazzo Fortuny.

Una passeggiata per fare la spesa tra le bancarelle di Rialto è una tradizione - ed un piccolo piacere! - per chi, come noi, ha la fortuna di vivere a Venezia. Ci passiamo anche oggi, ammirando anche gli storici negozi nelle vicinanze per raggiungere lo spettacolare immobile che scopriamo oggi. L’appartamento che oggi visitiamo si trova in una posizione strategica nel sestiere di San Polo, a pochi passi della fermata del vaporetto di Rialto Mercato e di San Silvestro. Arrivati all’ingresso saliamo le comode scale che ci portano al quarto e ultimo piano dove una magica sorpresa ci aspetta. Rimaniamo subito colpiti dalla luce che inonda l'ampio soggiorno, rifinito con meravigliose travi a vista e reso accogliente e confortevole dalle pareti colorate che donano carattere e stile all’ambiente. Ai lati del soggiorno troviamo una graziosa cucina fatta su misura, ideale per preparare pranzi e cene rimanendo a conversare con gli ospiti, e dall’altra parte una luminosa sala da pranzo, arricchita da una splendida scala di design che porta al piano mansardato. Ci dirigiamo poi verso la zona notte composta da ben tre camere da letto di generose dimensioni, da ciascuna possiamo godere anche di una magica vista sui tetti della città. Due comodi bagni impreziositi con eleganti piastrelle in marmo completano l’immobile. Torniamo sui nostri passi e saliamo la bellissima scala in legno in sala da pranzo, scopriamo un nuovo segreto di questo immobile, un versatile spazio luminoso e versatile dove lavorare, fare sport o creare una sala tv dove rilassarsi. I dettagli tradizionali come le maestose travi a vista, gli inserti in pietra d’Istria e la vista tipica sui tetti, si fondono perfettamente con lo stile moderno e accogliente, creando così una proprietà unica, elegante e imperdibile, che ci porta in un’altra epoca e rende realtà il sogno di possedere un pezzettino della città più bella del mondo. Il sestiere di San Polo, si trova in posizione centrale, nel cuore di Venezia. Ci troviamo nei pressi del Campo dei Frari e nelle vicinanze di Campo S. Polo e Rialto, una location ricercata e comoda anche per i mezzi di trasporto e a pochi minuti da Piazzale Roma e dalla Ferrovia. L'immobile si trova nel sestiere di San Polo, a pochi passi dal bellissimo Mercato di Rialto, dal Campo della Pescaria e dal Canal Grande. Questa parte del sestiere di S. Polo, animata e servita, rende questa proprietà adattissima sia come prima abitazione ma potrebbe rappresentare anche un’ottima opportunità per investimento.

[Rif. DV-9964] Proponiamo in vendita uno splendido appartamento su due livelli di circa 110 m, situato al primo e ultimo piano del rinomato Residence Oriente Pineta, in Piazza Rivoalto 12, Jesolo. L'immobile si apre su una zona giorno luminosa con ampie vetrate che conducono al primo terrazzo vista mare, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax. La cucina è a vista, ben attrezzata e integrata con eleganza nell'ambiente. Salendo le scale interne si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto con accesso diretto a due ulteriori terrazzi e due bagni moderni. L'appartamento si presenta in ottimo stato, climatizzato con quattro split caldo/freddo, infissi in PVC e tapparelle motorizzate. Il box doppio di ben 32 mq è incluso nella proprietà. Il residence offre un contesto esclusivo e curato, con ingresso fiorito, due piscine fronte mare e accesso diretto alla spiaggia. È presente un servizio di portineria attivo tutto l'anno, a garanzia di comfort e sicurezza. La Pineta di Jesolo è una delle zone più esclusive e riservate del litorale veneziano, immersa nel verde e con affaccio diretto sul mare. La posizione garantisce tranquillità, privacy e al contempo la vicinanza ai principali servizi, ristoranti e attrazioni turistiche. L'appartamento, inserito in questo contesto unico, è ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze di prestigio.

Nel cuore del rinomato sestiere di Dorsoduro, tra il suggestivo Campo San Vio e lo storico Palazzo Venier dei Leoni, sede della celebre Collezione Peggy Guggenheim, si cela un angolo di paradiso raro e prezioso: una residenza unica di oltre 200mq, dove arte, natura e charme veneziano si fondono in un’armonia perfetta. Un giardino segreto di oltre 400 mq, impreziosito da alberi secolari, magnolie, fichi e bagolari, accoglie chi varca il portico d’ingresso privato, con travi a vista, come in un sogno d’altri tempi. Qui, la frenesia della città scompare, lasciando spazio a una dimensione sospesa, dove il tempo si dilata tra ombra e luce. Quest’oasi verde, incastonata tra arte e storia, sembra invitarci a splendide cene sotto le stelle, serate d’estate tra amici, aperitivi nel verde, momenti di relax all'insegna della contemplazione, della condivisione e della bellezza. La residenza si sviluppa su due livelli, collegati da un comodo ascensore privato, e ci accoglie con un elegante atrio d’ingresso al piano terra: archi a volta, colonne in marmo, travi a vista e mattoni originali raccontano una storia fatta di eleganza senza tempo. Ideale come spazio di rappresentanza o zona conviviale, questo ambiente introduce all’anima autentica della casa. Salendo al piano nobile, l’emozione continua. Il soggiorno, elegante e luminoso, si apre sul giardino grazie a un tipico poggiolo veneziano, offrendo una vista rigenerante e un’atmosfera rilassante. Di fronte, la sala da pranzo regala uno spazio conviviale per momenti in famiglia e serate speciali. La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose, ciascuna con caratteristiche uniche: la suite padronale, con bagno en suite, si affaccia su un tranquillo spazio verde esterno, la seconda camera, con un incantevole soffitto in legno, si apre sul proprio scorcio di giardino ed, infine, la camera degli ospiti, con cabina armadio, bagno privato e un terrazzino esclusivo, offre privacy e comfort assoluti. La cucina abitabile ed il bagno principale completano il piano, garantendo funzionalità e praticità in ogni dettaglio. Un ampio magazzino con ingresso indipendente da una calle secondaria facilita la gestione quotidiana, mentre la doppia entrata conferisce ulteriore privacy e versatilità alla proprietà. E poi ancora lui, il giardino: teatro naturale per eventi esclusivi, silenzioso rifugio per giornate di riposo, complice di serate romantiche al chiaro di luna. Un’opportunità irripetibile per chi cerca non solo una casa, ma un luogo dove vivere esperienze indimenticabili e creare ricordi preziosi nel cuore più autentico di Venezia.

A pochi metri da Campo Santa Maria Nova e da Campiello dei Miracoli, e a due passi da Rialto e da San Marco in una delle zone più tranquille e ricercate della città, questo grazioso appartamento è perfetto per chi vuole avere un appoggio nella Venezia più autentica. La proprietà, sita al piano rialzato, dispone di due ingressi e si compone di ampia stanza di ingresso, spaziosa zona giorno con cucinotto ed accesso ad una graziosa corte privata in cui godersi un bicchiere di vino dopo una giornata in giro per le calli, disimpegno, ampio bagno con doccia e camera matrimoniale con ulteriore bagno en-suite. La proprietà dispone di aria condizionata e riscaldamento autonomo, ed è stata recentemente ristrutturata ed arredata con gusto: è quindi pronta per essere utilizzata come oggetto da investimento in quanto dotata di fosse settiche in regola e certificato di agibilità. Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli. L’appartamento gode di un’eccellente posizione comoda sia alla Chiesa dei Santi Apostoli che alla zona dei Miracoli, e permette di raggiungere in pochi minuti i luoghi più importanti e famosi della città.

Mentre passeggiamo alle Zattere, sentiamo il respiro di Venezia nella sua forma più pura. La brezza della laguna ci solletica mentre avanziamo verso un bel palazzo dalla facciata in tipico stile veneziano. Saliamo poche rampe di scale e raggiungiamo l’ultimo piano: il riverbero dell’acqua ci colpisce immediatamente e la luce si diffonde sui muri in tipico spatolato veneziano. Avanziamo trattenendo il respiro fino al soggiorno: due finestre inondano di luce la zona pranzo, una grande porta finestra incornicia il soggiorno da cui ammirare questa incredibile vista. E se l'interno, con le sue due camere e due bagni, promette comfort e raffinatezza, è all'esterno che questa proprietà rivela la sua vera essenza. Di fronte a noi si apre la prima delle tre terrazze, tutte a sud, tutte con vista mozzafiato: la terrazza d’oriente, perfetta per una cena più intima. Vicino alla moderna cucina, completa di ogni confort ad attenderci ecco la terrazza di ponente, perfetta per la colazione mattutina allietata dal verso dei gabbiani. Ma non ci accontentiamo e vogliamo stupire gli amici, accorsi a visitarci per un aperitivo e una cena. Li conduciamo al piano superiore, alla terrazza più incredibile della casa e forse di tutta Venezia: venticinque metri quadri di vista incredibile, dall’alba al tramonto, a trecentosessanta gradi su tutta la città. Possibilità di acquistare separatamente un comodo magazzino al piano terra. Possedere questo angolo di Venezia significa avere un luogo in cui ogni tramonto diventa una sinfonia di colori e ogni alba una promessa di nuove meraviglie. Immaginiamo di essere lì, a goderci un aperitivo mentre il sole tramonta, con lo sfondo della laguna che riflette le luci della città. Dopo San Marco, il sestiere di Dorsoduro è quello dove più si concentrano musei importanti, tra cui ricordiamo: la Galleria dell'Accademia, la Collezione Peggy Guggenheim, Palazzo Venier dei Leoni, il museo Punta della Dogana - Fondazione François Pinault. Meritano una visita anche lo squero di San Trovaso e campo Santa Margherita, luogo di ritrovo per veneziani e studenti. La posizione dell’immobile è molto strategica, a poca distanza dalla ricercata Fondamenta delle Zattere e a pochi minuti dalla bellissima zona di San Trovaso, in zona comoda a negozi e servizi di trasporto lagunari e terrestri.

All’interno di Palazzo Michiel, tra i palazzi più raffinati della zona, proponiamo in vendita questo lussuoso appartamento al secondo piano. Il palazzo offre un maestoso ingresso con colonne in marmo e tipica porta d'acqua per le imbarcazioni, oltre che esclusivo ascensore. La proprietà, ristrutturata con grande attenzione nello stile e nei dettagli, si compone di un impnente soggiorno con travi in legno e piacevole vista aperta su romantici giardini, sui palazzi circostanti e sul canale. L'appartamento offre poi una cucina abitabile, 4 bagni, varie stanze di servizio, uno studio e 5 suontuose camere da letto. La proprietà è impreziosita da meravigliosi travi lignee, dettagli in marmo e piacevoli dettagli veneziani, che donano grande fascino a questa abitazione. La distribuzione degli spazi rende questa casa perfetta per una grande famiglia, dove ogni componente ha la propria privacy, ma anche come investimento di pregio in una delle zone più belle di Venezia. San Marco è il cuore della città di Venezia, il sestiere più conosciuto e più prestigioso, da ogni punto ci si trova a pochi passi sia dalla Piazza San Marco che dal Teatro della Fenice. Questa zona è anche molto ben servita da tutte le linee del Vaporetto, e dal traghetto gondole, è possibile inoltre raggiungere qualsiasi angolo di Venezia in meno di dieci minuti. L'immobile si trova nell’area di San Samuele/Santo Stefano, la parte di San Marco più residenziale. Lontana dai flussi turistici e arricchita da numerosi musei e gallerie, è sede tra gli altri di Palazzo Grassi e Palazzo Fortuny.

Indissolubilmente collegata all’arte, Venezia nasconde preziosi tesori dietro ogni angolo. Oggi, prima di raggiungere il nostro appartamento, ci attende un incontro affascinante: il Teatro Malibran. Ci sentiamo immersi nella storia mentre ci avviciniamo a questo imponente edificio, sapendo che sorge dove un tempo si trovava la residenza di Marco Polo, un legame invisibile con epoche lontane. A pochi passi dal Malibran, attraversiamo calli che sembrano anch’esse voler raccontare storie di persone e cose. I nostri occhi si posano sugli elementi architettonici tipici del periodo veneto-bizantino, un'eco dei secoli XI e XII, lo stesso periodo in cui visse il celebre viaggiatore. Saliamo delle scale comode e, varcata la soglia, siamo sorpresi dalla luminosità che inonda l'ambiente. Le ampie finestre lasciano entrare una luce generosa, e i soffitti alti conferiscono un respiro allo spazio, rendendolo arioso e accogliente. Il nostro open space si rivela armonioso, con una cucina completa ideale per serate conviviali, una comoda zona pranzo e un angolo relax. Notiamo anche un piccolo spazio, discreto e funzionale, pensato per un angolo di lavoro. La camera da letto, infine, è un’oasi di pace dove il vociare vivace della città sembra magicamente svanire. Il bagno finestrato e un ampio ingresso completano l'immobile, pronto per essere subito vissuto. Questa proprietà ci ha sorpreso: la consideriamo un'opportunità ideale sia come residenza nel cuore pulsante di Venezia, sia come elegante pied-à-terre per fughe romantiche. Le finiture moderne, l'aria condizionata e gli spazi studiati con cura da un architetto, ci fanno percepire un senso di armonia e funzionalità. La sua posizione, la cura dei dettagli e l'atmosfera che abbiamo percepito, la rendono ideale per chi cerca un prezioso connubio tra storia, comfort e modernità.Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli. L’appartamento gode di un’eccellente posizione comoda sia alla Chiesa dei Santi Apostoli che alla zona dei Miracoli, oltre che al rinomato teatro Malibran, e permette di raggiungere in pochi minuti i luoghi più importanti e famosi della città.