Appartamenti con ascensore in vendita in provincia di Trieste Pag. 6

NOVE VALDIRIVO L'alloggio che proponiamo in vendita è l'unico trilocale con un terrazzino esterno di proprietà. Questa particolarità dona a questo appartamento un dettaglio che lo differenzia dalle altre proposte. L'immobile è situato all'interno di una palazzina interamente rivisitata e ristrutturata con cura e sapienza. Le pietre a vista degli archi al piano terra donano alla preziosa autorimessa un fascino d'epoca. L'edificio è dotato di pannelli solari, coibentazione esterna, infissi in triplo vetro e nessuna barriera architettonica. L'alloggio ha una spaziosa zona giorno con angolo cottura e con accesso al terrazzino. Questo ambiente ha inoltre una pratica dispensa nelle adiacenze dell'angolo cottura. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio e una camera doppia dove nelle vicinanze è sitato un bagno completo cieco e attacco per la lavatrice. Il riscaldamento è con gestione autonoma dei consumi e ogni ambiente è regolabile autonomamente. Vivere a pochi passi dal mare e dai punti più iconici di Trieste, raggiungendo Piazza Unità d'Italia e il Canale di Ponterosso in pochissimi minuti. Se vuoi visitare questo o gli altri appartamenti appena realizzati chiamaci per fissare un appuntamento. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.3721398, via mail tscc4@tecnocasa.it o WhatsApp 3487542786. Lo studio Trieste Centro srl affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

PRIMO INGRESSO, ATTICO IN CLASSE A4 CON 2 CAMERE DA LETTO, LAVANDERIA E DOPPIO BAGNO, SPESE DI GESTIONE UTENZE E CONDOMINIO BASSE PER RESA ARCHITETTONICA. In una delle zone semi centrali della città di Trieste sorge una nuova costruzione moderna e di alta qualità. Gli appartamenti sono stati progettati seguendo le ultime tendenze architettoniche e con materiali di elevata tecnologia. La sua costruzione, terminata a fine del 2023, garantisce massima efficienza energetica e quindi risparmio sui consumi quotidiani. E' una delle poche realtà in classe A4 della città. Perfettamente organizzati e ben sfruttati, tutti gli spazi abitativi di questa struttura godono di luce, panorama e confort ambientale. COMPOSIZIONE: Zona giorno con cucina separabile (predisposizione a induzione) Zona notte con 2 camere (matrimoniale e singola) bagno completo finestrato Completano la proprietà una zona lavanderia, plus importante che aiuta a mantenere confort e spazio nella zona living. e altro bagno completo La zona giorno è caratterizzata da una predominante vetrata e le camere godono di una vista giardino molto rilassante. L'insonorizzazione anti calpestio e l'isolamento acustico e termico rendono l'ambiente molto piacevole come anche gli infissi che permettono di vivere in armonia con un ambiente realmente molto silenzioso. Giardino condominiale. Ci sono ancora ultime disponibilità con giardino privato. TECNICITA': Isolamento acustico Isolamento termico Membrana acustica anti calpestio Terrazza, patio abitabile. Il terrazzo in questo attico misura 42 mq. Palazzo dotato di ascensore e impianto fotovoltaico per ammortizzare le spese condominiali delle parti comuni. Questa magnifica e nuova realtà rappresenta una vera e propria occasione per chi desidera acquistare un primo ingresso vivendo in uno spazio urbano moderno e funzionale. Possibilità di box, posti auto e cantine di varie metrature. PERCHE' ACQUISTARLO? Ci troviamo nell'unica zona di Trieste dove possiamo godere dell'innovazione edilizia e di spazi urbani nuovi, molto ampi e dalla luminosità incredibile...tutto a portata di mano e a 5 minuti dal centro città!

TRIESTE - SAN GIACOMO - In stabile sottoposto a completa ristrutturazione della facciata e delle parti comuni compresa l'impiantistica, proponiamo appartamento due/tre locali posto al 1° piano con ascensore. Ci troviamo nel cuore della zona di San Giacomo, ben servita sia da mezzi pubblici che da diverse attività commerciali, dalla quale è facilmente raggiungibile il centro città. L'immobile proposto si compone attualmente di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al poggiolo, camera matrimoniale e bagno; è dotato di infissi e porta di ingresso blindata nuovi, mentre si presenta da ristrutturare per quanto riguarda il suo interno. Vista la sua disposizione e metratura è facilmente ottenibile una seconda camera da letto creando un ambiente soggiorno/cucina e personalizzando a proprio piacimento Nello stabile sono presenti soluzioni diverse per metratura, piano e disposizione interna. Per Maggiori informazioni contattare: AS Real Estate Srl - Via San Spiridione 6, Trieste --- +39 348 81 58 747 - Info@asrealestate.it --- www.asrealestate.it

VIA ROMA: all'ultimo piano appartamento con splendida vista su Piazza Vittorio Veneto e sugli storici palazzi circostanti. Ottima luminosità e basse spese di gestione lo rendono un perfetto investimento. L'immobile è situato al civico 28 di Via Roma, all'interno di un signorile palazzo d'epoca con ascensore. L'atrio condominiale è sicuramente tra i punti di forza di questa proposta: appena entrati ci troviamo all'interno di un grande ambiente con tre arcate frontali. Le scale in marmo e dettagli in ferro battuto completano perfettamente questo palazzo del 1852. Attualemente in corso di ristrutturazione la mansarda è al 4 ed ultimo piano. Al suo interno verrà disposta una zona giorno con soggiorno e angolo cottura. Quest'ultima sarà ad induzione. La camera matrimoniale adiacente è situata nell'angolo del palazzo ed è abbellita da due abbaini. Queste finestre espongono sui palazzi circostanti e sulla Piazza Vittorio Veneto. Il soggiorno è dotato di un abbaino ed è rivolto su Via Galatti. Nelle adiacenze ci sarà un bagno completo e finestrato. A completamento di tutta la proprietà e comprensivo nel prezzo verranno installate nella parte bassa della mansarda e fino ad un altezza di 1,50 mt. degli armadi/scaffalature fatte su misura. Le pareti pertanto risulterano atterezzate e gli spazi bassi completamente utilizzabili. Tra le finiture che verranno installate citiamo: -PARQUET IN ROVERE NATURALE CON LISTONE NODATO 1200x150x10 mm. - SOFFITTO CON TRAVI A VISTA-le travi sono in legno, e sono state sapientemente recuperate. -TRE NUOVI ABBAINI REALIZZATI -RISTRUTTURAZIONE COMPLETA DELLA PORZIONE DI FALDA DEL TETTO SOPRASTANTE. Relativa isolazione termica e idrica già effettuata. -BAGNO RIVESTITO IN PIASTRELLE 60x120 -SISTEMA DI RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO SARA' ELETTRICO IN DUAL SPLIT. Questo immobile verrà completamente rifinito e diveterà un perfetto ed accogliente appartamento nel centro storico di Trieste. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.3721398, via mail tscc4@tecnocasa.it o WhatsApp 3487542786. Lo studio Trieste Centro srl affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

VIA CORONEO: all'interno di un signorile palazzo del 1924, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato, ottimamente esposto al sole e molto silenzioso in quanto rivolto sull'interno. L'ambiente più spazioso dell'appartamento è la zona giorno, con all'interno l'angolo cottura, dov'è possibile collocare un divano da 4 persone, un tavolo da pranzo e tutto l'arredo cucina. Nelle immediate vicinanze è disposta la camera da letto matrimoniale che gode di un'ottima esposizione a sud. In prossimità del soggiorno, accediamo all'antibagno dove possiamo inserire un doppio lavandino, e al bagno completo, provvisto inoltre di un pratico ripostiglio. Completa la proprietà uno stanzino cieco situato davanti alla porta d'ingresso con attacco per la lavatrice. L'edificio risulta essere in buone condizioni generali, la facciata interna è stata completamente ristrutturata. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con conta calorie e termo valvole e la caldaia condominiale è stata sostituita recentemente. Tra le finiture presenti citiamo il parquet di ottima fattura presente nella zona giorno/notte, la porta blindata, l'impianto di climatizzazione inverter e gli infissi in legno con doppio vetro. E' possibile acquistare all'interno della corte condominiale, un posto auto a 35.000,00 euro per un'autovettura di piccole dimensioni, in alternativa è possibile parcheggiare nella vicina autorimessa del Tribunale. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.3721398 o via mail tscc4@tecnocasa.it. Lo studio Trieste Centro SRL affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

STREPITOSO ULTIMO PIANO CON TERRAZZONE A VASCA PROPRIO NEL CIUORE DEL CENTRO STORICO!!Proponiamo un vero e proprio gioiello, in un'esclusiva residenza che salvaguarda le caratteristiche dell'immobile storico coniugandole con un concept moderno negli impianti e nei materiali utilizzati per garantire il massimo confort. L'appartamento, molto luminoso, ha come punto di forza l'esposizione sui tetti, garantendo così la massima silenziosità rispetto alla sottostante zona pedonale. Incastonata nel tetto è infatti anche la bella terrazza, molto intima e godibile davvero in ogni stagione. L'interno è disposto su due livelli: caratteristica zona living con ampio angolo cucina, disimpegno, due camere, particolare studiolo/zona relax, doppi servizi completi ed un piccolo ma molto efficiente spazio adibito a lavanderia. Possibilità posto auto in locazione nelle vicinanze.Contattaci per il virtual tour o una visita all'immobile.

In una delle posizioni più esclusive e ricercate della città, a pochi passi dal lungomare di Barcola e all'altezza della storica fontana, proponiamo in vendita un affascinante attico di circa 150 MQ situato al quinto ed ultimo piano di uno stabile servito da ascensore. Questa splendida proprietà conquista fin dal primo sguardo grazie alla sua straordinaria vista mare e agli ampi spazi pensati per vivere appieno l'esterno. L'immobile si distingue per la sua caratteristica più preziosa: una spettacolare terrazza panoramica di circa 80 mq, affacciata sul Golfo di Trieste. Un ambiente unico, ideale per vivere momenti di relax all'aperto, organizzare cene con amici o ammirare tramonti indimenticabili sul mare. Gli ambienti interni, luminosi e ben distribuiti, offrono spazi accoglienti e funzionali, valorizzati dalla costante presenza della luce naturale e del mare. L'appartamento è composto da: -ampia zona living open space con cucina a vista; -due camere da letto; -bagno; -zona studio; -ulteriori locali accessori e di servizio; -splendida terrazza panoramica vista mare di circa 80 mq; Pur conservando un'atmosfera calda e accogliente grazie ai pavimenti in legno e alle altezze generose, gli interni sono datati e necessitano di essere rimodernati. Gli spazi versatili possono essere valorizzati e ripensati in base alle proprie esigenze. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: immersa nel verde della collina di Barcola e a brevissima distanza dal mare, dai principali servizi e dal centro cittadino. Una residenza esclusiva, pensata per chi desidera vivere ogni giorno circondato dalla bellezza del mare e da uno dei panorami più affascinanti di Trieste. Impianti e serramenti in legno originali, riscaldamento centralizzato con termovalvole. Maggiori informazioni e visite presso Equipe Immobiliare. Classe Energetica: Non indicata

VIA VALDIRIVO - A pochi passi da Piazza Sant'Antonio, in una laterale di Via Carducci, proponiamo in vendita un appartamento di 97 mq situato al secondo piano di un elegante stabile servito da ascensore. L'immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno con doppia finestra affacciato su Via Valdirivo, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio e poggiolo di circa 3 mq. Lo stabile, un prestigioso Palazzo Liberty del 1909, sottoposto a vincolo della Soprintendenza, si presenta in ottime condizioni manutentive. L'appartamento è in ottimo stato di conservazione e dispone di impianto elettrico recentemente rifatto, riscaldamento autonomo, pavimentazione in ceramica nelle zone di servizio e parquet nelle camere. Il riscaldamento e l’acqua fredda sono autonomi, con spese condominiali pari a circa € 800/anno. A/2 – € 708,84 Classe energetica F 116,62 kWh/m2 I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach.

VIA DEI PORTA: al secondo piano di una palazzina degli anni '50 dotata di ascensore, proponiamo in vendita un luminoso bilocale attualmente locato. L'immobile si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno completo e finestrato. Lo stabile vanta una posizione strategica, situato a due passi dal centro e dotato di tutti i servizi utili nelle immediate vicinanze, per questo motivo è un'ottima soluzione come investimento. Locato con contratto 3+2 con canone mensile di €490+spese. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.2036910 o via mail. Lo studio 'Immobiliare 7F SRL' affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

Rif: M-TA1 - PUNTI FORTI: Zona servita - Primo ingesso - Ascensore CARATTERISTICHE: Rif.M-TA1 Via dei Mirti Nel cuore del servito quartiere di Roiano proponiamo monolocale primo ingresso in palazzina completamente ristrutturata. L'immobile è adatto sia come occasione per mettere a reddito il vostro capitale che come prima abitazione o interessante pied a terre nella bella Trieste. Riscaldamento e raffrescamento in pompa di core, porta blindata, a/c. Cl.B Possibilità di acquisto posto auto o box prezzi a parte. Tutte le comodità a portata di mano. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

In vendita a Trieste, nel cuore del centro città, proponiamo un ampio appartamento di 125 mq situato al primo piano, servito da ascensore. L'immobile è composto da quattro vani, tra cui tre spaziose camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera avere un'area dedicata agli ospiti. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. L'appartamento dispone di due bagni, garantendo così un'ottima funzionalità per tutti gli abitanti della casa. Le condizioni interne sono buone, con riscaldamento autonomo che permette una gestione indipendente della temperatura. All'esterno, un balcone di 2 mq offre uno spazio aggiuntivo per godere dell'aria aperta. Completano la proprietà una soffitta di 20 mq al sesto piano, ideale per riporre oggetti, e una cantina di 7 mq al piano terra, utile per avere ulteriore spazio di stoccaggio. La posizione centrale consente di avere a portata di mano tutti i servizi e le comodità che Trieste ha da offrire, rendendo questo appartamento una scelta perfetta per chi desidera vivere in una delle zone più belle e vivaci della città. Non perdere l'opportunità di visitarlo! Classe Energetica: Non indicata

In piccola via defilata della zona di Largo Barriera appartamento sito al piano alto di uno stabile d'epoca dotato di ascensore. Internamente l'immobile si compone di atrio d'ingresso, corridoio con accesso all'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista e soggiorno ad angolo con piccolo balcone verandato. Camera da letto esposta sulla tranquilla via Sant'Apollinare, bagno finestrato con doccia. L'appartamento è frutto di una ristrutturazione generale del 2021 e gli impianti sono a norma. Dotato di climatizzatore, porta blindata e serramenti in alluminio. Per chi ama la tranquillità e al tempo stesso la comodità di tutti i servizi centrali.

In via Gioachino Murat, nel cuore di San Vito proponiamo in vendita un appartamento oggetto di una recente completa ristrutturazione , dove comfort, funzionalità ed eleganza si fondono in un ambiente accogliente e pronto da vivere. San Vito è da sempre considerato uno dei quartieri più prestigiosi e ricercati della città. La vicinanza al mare, la presenza di aree verdi, la tranquillità del contesto residenziale e la comodità di avere scuole, negozi e servizi a pochi minuti rendono questa zona una delle più apprezzate da chi desidera un’elevata qualità della vita. L’appartamento si trova al piano basso di un Palazzo d’Epoca, ed stato oggetto di un’accurata ristrutturazione nel corso del 2021, che ha interessato impianti e finiture. È infatti dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, serramenti di ultima generazione e climatizzazione, soluzioni che garantiscono comfort in ogni stagione. L’ingresso si apre su un comodo atrio che accompagna ai vari ambienti della casa. La cucina, ampia e abitabile, si affaccia sulla silenziosa corte interna ed è servita da un piacevole poggiolo. Il soggiorno, luminoso e ben proporzionato, rappresenta uno spazio ideale da vivere quotidianamente. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola con accesso a un secondo poggiolo troviamo poi un bagno completo e finestrato e un pratico locale adibito a ripostiglio e lavanderia. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto nell’autorimessa del complesso Verdemare quest'ultimo al prezzo di € 45.000,00, due pertinenze oggi sempre più rare e ricercate, che conferiscono ulteriore valore e praticità all’immobile. Una proposta pensata per chi desidera vivere in uno dei contesti residenziali più apprezzati della città, in un’abitazione ristrutturata con cura. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it

VIA FRESCOBALDI - Al piano terra di un condominio recentemente ristrutturato con gli interventi del Superbonus 110%, proponiamo in vendita un trilocale di 82 mq in ottime condizioni interne. L'appartamento è composto da un ampio e soggiorno, cucina abitabile entrambi con accesso con accesso al poggiolo di circa 6 mq, comodo ripostiglio, camera matrimoniale, camera doppia e bagno finestrato completo di box doccia. Completano la proprietà una soffitta e un posto auto scoperto assegnato. L'immobile si trova in una zona tranquilla, comoda a tutti i principali servizi.

Rif: T3018 - PUNTI FORTI: Ultimo piano - Luminoso - Vista aperta - Riscaldamento autonomo - Ascensore CARATTERISTICHE: Rif.T3018 I punti di forza di questa proposta sono l'ultimo piano con ascensore, la vista aperta, l'ottima luminosità e il riscaldamento autonomo, caratteristiche che rendono l'appartamento una soluzione ideale come abitazione principale. La posizione è strategica e ben servita in viale D'Annunzio. L'immobile è composto da: soggiorno, cucina con accesso al balcone, due stanze, bagno. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, una soluzione che garantisce comfort e una gestione ottimale dei consumi. Classe Energetica: F Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Rif: T5151 - PUNTI FORTI: Vista mare - Terrazzo - Doppio accesso - Parcheggio - Soffitta CARATTERISTICHE: Rif.T5151 Via Commerciale appartamento con bella vista mare e città, terrazzo e balcone, doppio accesso pedonale e carrabile, parcheggio assicurato a rotazione all'interno della proprietà e parcheggi esterni per una seconda auto o per ospiti. L'appartamento in buone condizioni interne si compone di ingresso, grande soggiorno con terrazzo abitabile, cucina separata, due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, camera singola, studio/cameretta, doppi servizi completi finestrati, ripostiglio. Completa la proprietà la soffitta ampia di ca.30mq. Cl.D. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

FABIO SEVERO A pochi passi dall'Università Nuova di Trieste, proponiamo in vendita un appartamento sito al primo piano di uno stabile degli anni '60 dotato di ascensore. L'immobile si compone di un ingresso, due luminose stanze, un bagno completo finestrato, un comodo ripostiglio e una ampia cucina abitabile con accesso diretto al poggiolo. La posizione strategica, servita da negozi, servizi e mezzi pubblici, rende questa soluzione particolarmente interessante come investimento, ideale per studenti universitari o lavoratori alla ricerca di un'abitazione transitoria. L'immobile è attualmente locato fino a settembre 2026.

In Via Padovan, all'interno di un palazzo degli anni '30 servito da ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al terzo piano, caratterizzato da una piacevole esposizione esterna che garantisce luminosità agli ambienti. L'immobile si apre su un comodo disimpegno d'ingresso e si compone di: una cucina abitabile, un luminoso soggiorno d'angolo con accesso al balcone, una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato completo di tutti i servizi. Completa la proprietà una pratica cantina al piano seminterrato. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e beneficia di basse spese condominiali, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. APE: Classe F – EPgl,nren 122,57 kWh/m² anno. Classe Energetica: F

Via Soncini 31/1 – Eleganza, comfort e vista aperta in una delle zone più tranquille della città   In una posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita uno splendido appartamento situato al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore, completamente ristrutturato pochi anni fa con finiture di pregio e arredato con raffinati elementi di design.   L’immobile accoglie con un pratico ingresso che conduce direttamente alla luminosa zona living, impreziosita da un terrazzo con piacevole vista aperta sul verde e suggestivi scorci sul mare, ideale per concedersi momenti di relax.   La disposizione interna è studiata per offrire il massimo comfort: un funzionale cucinino separato, una spaziosa camera matrimoniale con armadiatura su misura, una seconda stanza versatile, perfetta come studio o camera singola, e un elegante bagno finestrato rifinito in mosaico.   Un valore aggiunto è rappresentato dalla comoda lavanderia separata, dotata di lavabo, con spazio dedicato a lavatrice e asciugatrice, oltre a un pratico ripostiglio che rende gli ambienti ancora più funzionali.   Completano la proprietà una cantina, un garage privato e un posto auto condominiale, caratteristiche sempre più ricercate e difficili da trovare.   Una soluzione esclusiva, pronta da abitare, perfetta per chi desidera un’abitazione elegante, funzionale e curata in ogni dettaglio.   Prezzo richiesto: € 270.000

In via della Zonta, in uno dei palazzi d'epoca più eleganti del centro cittadino, completamente ristrutturato nel 2021, proponiamo in vendita un raffinato appartamento duplex di 179 mq commerciali, che si sviluppa al secondo e al terzo (ultimo) piano dello stabile. L'ascensore sbarca al secondo piano, dove si trova l'ingresso all'appartamento: qui, in 97 mq, si articolano uno studio, una zona lavanderia, due ampie camere matrimoniali e un bagno completo con vasca e doccia, uno spazio notte raccolto, silenzioso e appartato, protetto dal resto della casa e da qualsiasi rumore proveniente dall'alto. Dalla zona notte, una scala interna conduce al livello superiore, di 83 mq, dove la luce diventa protagonista: un living ampio e luminosissimo con cucina a vista, un secondo bagno con doccia e l'accesso diretto a una terrazza privata sul tetto di 17 mq, in parte coperta, un vero e proprio salotto all'aperto, intimo e riservato, pensato per cene con gli amici, momenti in famiglia o semplicemente per godersi il sole in totale privacy. È proprio questa configurazione a rendere speciale l'appartamento: avere la zona giorno e la terrazza sullo stesso livello significa vivere gli spazi conviviali senza soluzione di continuità, mentre la zona notte al piano sottostante garantisce silenzio e riposo assoluti, lontana da qualunque distrazione, con la luce migliore riservata, come è giusto che sia, agli ambienti vissuti di giorno. Il palazzo, signorile e curatissimo, offre spese condominiali contenute e una certificazione energetica in classe A1, sinonimo di efficienza e comfort abitativo di alto livello. Pur trovandosi nel pieno centro di Trieste, l'appartamento gode di una quiete sorprendente, un equilibrio raro tra vita urbana e privacy. Per chi necessita di un posto auto, è inoltre disponibile la possibilità di affittare un box a circa 150 metri dall'immobile. Un'abitazione che unisce carattere storico, qualità costruttiva contemporanea e un outdoor privato difficile da trovare: un'opportunità autentica per chi cerca un progetto di vita elegante nel cuore di Trieste.  

Rif: T4196 - PUNTI FORTI: Primingresso - Vista mare - Ampia metratura - Terrazza panoramica - Parcheggi CARATTERISTICHE: Rif.T4196 Muggia A soli 10 metri dal mare, in una posizione privilegiata e riservata, proponiamo in vendita un raffinato appartamento inserito in un contesto elegante e tranquillo. L'immobile si trova in un edificio moderno di recente realizzazione e si distingue per le sue elevate prestazioni energetiche (Classe A4) e per l’utilizzo di avanzate tecnologie impiantistiche, tra cui un impianto fotovoltaico con sistema di accumulo dedicato esclusivamente al singolo appartamento, garanzia di efficienza, risparmio energetico e sostenibilità. L’abitazione accoglie con un ampio ingresso che conduce alla splendida zona giorno di oltre 40 mq: uno spazio arioso e luminoso, perfetto per vivere la casa in ogni momento della giornata, cucina open space si integra armoniosamente con la zona living, creando un ambiente moderno e conviviale, valorizzato da grandi aperture verso l’esterno, terrazza di oltre 70 mq, un vero e proprio prolungamento della zona giorno, tre camere da letto spaziose e ben distribuite, due bagni moderni, rifiniti con materiali di qualità, pratico ripostiglio/lavanderia, vano tecnico dedicato agli impianti L’edificio è servito da ascensore con accesso diretto all’appartamento e realizzato secondo i più elevati standard costruttivi, con particolare attenzione all’isolamento termico e acustico, per garantire il massimo comfort abitativo in ogni stagione. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere a stretto contatto con il mare, in un ambiente moderno, efficiente e riservato, dove ogni dettaglio è pensato per offrire qualità della vita e benessere quotidiano. € 699.000 (con possibilità di detrazioni fiscali) GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Rif: T4197 - PUNTI FORTI: Primingresso - Vista mare - Ampia metratura - Terrazza panoramica - Parcheggi A soli 10 metri dal mare, in una posizione privilegiata e riservata CARATTERISTICHE: Rif.T4197 L’immobile si trova in un edificio moderno di recente realizzazione e si distingue per le sue elevate prestazioni energetiche (Classe A4) e per l’utilizzo di avanzate tecnologie impiantistiche, tra cui un impianto fotovoltaico con sistema di accumulo dedicato esclusivamente al singolo appartamento, garanzia di efficienza, risparmio energetico e sostenibilità. Splendida zona giorno di oltre 40 mq, cucina open space valorizzata da grandi aperture verso l’esterno la magnifica terrazza di oltre 48 mq, un vero e proprio prolungamento della zona giorno, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per godere della brezza marina in totale privacy, tre camere da letto, due bagni moderni, rifiniti con materiali di qualità, pratico ripostiglio/lavanderia. L’edificio è servito da ascensore con accesso diretto all’appartamento e realizzato secondo i più elevati standard costruttivi, con particolare attenzione all’isolamento termico e acustico, per garantire il massimo comfort abitativo in ogni stagione. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere a stretto contatto con il mare, in un ambiente moderno, efficiente e riservato, dove ogni dettaglio è pensato per offrire qualità della vita e benessere quotidiano. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

In pieno centro a Trieste, in zona pianeggiante e ottimamente servita, proponiamo in vendita un appartamento di 99 mq situato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile, in ottime condizioni interne, si distingue per gli spazi ben distribuiti e le finiture moderne e accoglienti. L’ingresso conduce a un’ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, ideale per vivere e accogliere gli ospiti, servita da un comodo bagno. La zona notte comprende tre camere da letto e un ulteriore bagno completo. Completa la funzionalità dell’abitazione un pratico ripostiglio esterno, attrezzato come vano lavanderia e locale caldaia. Punto di forza della proprietà è l’ampia metratura, unita a una disposizione interna pratica e armoniosa, perfetta sia per famiglie sia per chi desidera spazi versatili nel cuore della città. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare, separatamente, un box auto situato all'interno dell'area condominiale, dotato di basculante e caratterizzato da un comodo spazio di manovra, al prezzo di € 50.000. Soluzione ideale per chi cerca comfort, centralità e praticità, senza rinunciare alla qualità degli spazi. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it

Rif: T4042 - PUNTI FORTI: Vista - Grande Terrazza - Giardino - piscina - Box doppio CARATTERISTICHE: Rif.T4042 Via Romagna - Sul colle di Scorcola in posizione dominante proponiamo una proprietà Unica. L'appartamento si sviluppa su due livelli. Primo livello: soggiorno con affaccio sulla grande terrazza e vista completa su Trieste e il suo Golfo, cucina abitabile e grande stanza entrambe con accesso alla terrazza, lavanderia e bagno. La terrazza per le sue generose dimensioni permette di vivere all'aperto con amici e famiglia con tutta Trieste ai nostri piedi. Grazie ad una comoda scala si accede direttamente al sottostante pastino del giardino di proprietà dove troviamo la piscina (riscaldata). Secondo livello: due camere matrimoniali di cui una con bagno en suite, entrambe le camere affacciano sulla piscina, un'ulteriore bagno, un ripostiglio guardaroba, ed un comodo secondo ingresso. Il giardino si sviluppa su tre livelli, la grande terrazza, il pastino dove è ubicata la piscina, ed un terzo pastino piantumato. La vista, le grandi superficie vetrate e i materiali impiegati regalano una atmosfera unica ed elegante. La bellezza della villa nella comodità dell'appartamento a pochi minuti dal centro. Box doppio, cantina, a/c, porta blindata e videocitofono. Prezzo su richiesta. Classe energetica D. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Via Colombo In una zona ben servita e collegata, proponiamo appartamento di circa 70 mq situato al primo piano di uno stabile recentemente riqualificato, dotato di ascensore e accesso ideale anche per persone con mobilità ridotta. l'appartamento si compone di un comodo corridoio d'ingresso, cucina, soggiorno, una generosa camera matrimoniale con accesso al terrazzo (eventualmente da invertire col soggiorno) bagno completo e ripostiglio. L'immobile, da ristrutturare integralmente, offre interessanti possibilità di personalizzazione grazie alla buona distribuzione degli spazi interni. La soluzione infatti si presta perfettamente alla realizzazione di un ampio e confortevole bilocale, ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. Caratteristiche principali: * Superficie di circa 70 mq * Primo piano con ascensore * Stabile recentemente riqualificato * Accesso per disabili * Terrazzo abitabile * Riscaldamento centralizzato * Ottima distribuzione degli spazi * Completamente da ristrutturare e quindi personalizzabile * Ideale come prima casa o investimento Una proposta dalle buone potenzialità, inserita in un contesto curato e valorizzato da recenti interventi sullo stabile, in una posizione strategica ricca di servizi e comodità.