Appartamenti con doppi servizi in vendita in provincia di Sassari Pag. 7

Villetta con piscina uso comune Ideale per trascorrere un periodo di relax o una romantico week, la villa è distribuita su 70 mq



La luminosa zona giorno con comodi divani e ampie vetrate si affaccia sulla piscina da cui si possono ammirare gli indimenticabili paesaggi di Costa Paradiso.

La prima stanza che si incontra è una camera con due letti singoli e una porta finestra che si apre su un piccolo spazio la seconda camera matrimoniale con armadio e bagno con doccia e lavatrice

All'esterno una curata macchia mediterranea circonda la villetta e la veranda coperta dov'è possibile preparare un buon barbecue. 

La villa dispone di un altra stanza adibita a studio 



Dalla proprietà si raggiungono facilmente in macchina il centro servizi, con alimentari, bar e ristorante, e il mare seguendo la strada che porta alla strepitosa spiaggia di Li Cossi o le appartate insenatura delle Sorgenti.

Nel cuore pulsante del centro storico di Arzachena, in una posizione di assoluto prestigio e visibilità, proponiamo un'esclusiva casa indipendente da ristrutturare adiacente alla suggestiva Scalinata di Santa Lucia. La proprietà offre un potenziale unico grazie ai suoi due ingressi separati, uno su Corso Garibaldi e l'altro su Via Trieste, elemento che garantisce una flessibilità di utilizzo ineguagliabile. L'immobile è attualmente diviso in due unità immobiliari distinte. A completare la struttura è il piano terra con due locali cantina, di cui uno già predisposto per essere trasformato in un comodo garage privato, un vantaggio significativo nel contesto centrale. Questo immobile rappresenta una tela bianca con un potenziale di sviluppo straordinario. È ideale per un'operazione a reddito, data la posizione strategica e l'attrattiva turistica, rendendola perfetta per la creazione di unità abitative da locare. Alternativamente, rappresenta una solida soluzione residenziale per chi desidera ampi spazi e l'opportunità di personalizzare una residenza di prestigio su misura, godendo del centro storico con tutti i servizi a portata di mano e la comodità del garage. La posizione dell'immobile nel centro storico lo pone nel cuore commerciale e culturale di Arzachena, con un facile accesso a servizi, ristoranti e attività. La vicinanza alla Scalinata di Santa Lucia offre un affaccio su uno dei luoghi più suggestivi del paese. Inoltre, Arzachena è un importante polo per il turismo archeologico in Gallura, fungendo da base strategica per esplorare sia le testimonianze storiche dell'entroterra sia le rinomate spiagge della Costa Smeralda. LE PRIME IMMAGINI SONO RENDERING PENSATI PER MOSTRARE COME L’APPARTAMENTO POTREBBE ESSERE VALORIZZATO DOPO UNA RISTRUTTURAZIONE. LE FOTO SUCCESSIVE, INVECE, MOSTRANO GLI AMBIENTI REALI NELLO STATO ATTUALE.

Questo appartamento arredato a Badesi offre un'opportunità unica per chi cerca una casa accogliente e funzionale. Situato in un contesto tranquillo, l'immobile è dotato di due camere da letto perfette per una famiglia o per ospitare amici. La superficie ben distribuita si compone di tre stanze totali e cucina separata, ideali per vivere comodamente. Piccola corte sul retro di accesso al piano cantina. L'appartamento è impreziosito dalla presenza di finestre in alluminio con doppi vetri, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Questo dettaglio, unito alla qualità degli arredi, crea un ambiente elegante e confortevole. Gli spazi sono stati disegnati per offrire il massimo della funzionalità senza rinunciare allo stile. Dispone di predisposizione per impianto di climatizzazione e impianto riscaldamento a pavimento. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto, una caratteristica non trascurabile per chi desidera praticità e sicurezza. Questo appartamento rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera vivere in una delle zone più belle e rilassanti d'Italia, con la qualità e la comodità che solo un appartamento ben progettato può offrire

San Teodoro - Puntaldia | Appartamento vista porticciolo All'interno del consorzio di Puntaldia situato nella piazzetta a pochi metri dalla Marina di Puntaldia e da tutti i suoi servizi, l'Agenzia Gabetti di Budoni propone in vendita appartamento trilocale al piano primo con una splendida vista sul porticciolo turistico e sul mare. La soluzione è cosi composta: - Ingresso - Salotto - Cucina - Disimpegno - Camera Matrimoniale - Camera Doppia - Bagno con Box Doccia - Bagno con Vasca - Terrazza Il condominio consente l’accesso gratuito alla piscina, ai proprietari del Residence e di poter usufruire di tutti i servizi presenti all’interno del Consorzio. Per gli amanti dello sport sono presenti campi da golf, da tennis e da padel caratterizzati da suggestivi panorami. Vi presentiamo un'ottima soluzione per chi desidera una casa al mare in una delle mete più ricercate di tutta la Gallura - Costa Smeralda o per chi cerca l'occasione per un ottimo investimento. Puntaldia si trova lungo la costa Nord-Est della Sardegna proprio di fronte all’isola di Tavolara. Famosa la sua marina che offre servizi di alta qualità nel porto, compresi quelli di rifornimento e vigilanza. Sono presenti servizi di ogni genere, da bar e ristoranti, varie boutique e attività sportive che rendono la vita all’interno del Consorzio rilassante e confortevole.

Puntaldia - San Teodoro All'interno del consorzio di Puntaldia situato nella piazzetta a pochi metri dalla Marina di Puntaldia e da tutti i suoi servizi, l'Agenzia Gabetti di Budoni propone in vendita appartamento trilocale al piano primo con una splendida vista sul porticciolo turistico e sul mare. La soluzione è cosi composta: - Ingresso - Salotto - Cucina - Camera Matrimoniale - Camera Doppia - Bagno con Box Doccia - Bagno con vasca - Terrazza - Torretta Il condominio consente l’accesso gratuito alla piscina ai proprietari del Residence e di poter usufruire di tutti i servizi presenti all’interno del Consorzio. Per gli amanti dello sport sono presenti campi da golf, da tennis e da padel caratterizzati da suggestivi panorami. Vi presentiamo un'ottima soluzione per chi desidera una casa al mare in una delle mete più ricercate di tutta la Gallura - Costa Smeralda o per chi cerca l'occasione per un ottimo investimento. Puntaldia si trova lungo la costa Nord-Est della Sardegna proprio di fronte all’isola di Tavolara. Famosa la sua Marina che offre servizi di alta qualità nel porto, compresi quelli di rifornimento e vigilanza. Sono presenti servizi di ogni genere, da bar e ristoranti, varie boutique e attività sportive che rendono la vita all’interno del Consorzio rilassante e confortevole.

Nel cuore di Trinità d’Agultu, in uno dei territori più affascinanti del Nord Sardegna, sta sorgendo il nuovo complesso residenziale “Petra Bianca”, una moderna costruzione su tre livelli progettata per offrire qualità, comfort e un’eccellente esposizione panoramica. La zona combina la tranquillità del borgo con la comodità di raggiungere in pochi minuti le spiagge di Isola Rossa, mentre Costa Paradiso dista circa quindici minuti. Servizi, ristoranti, attività turistiche e un contesto naturale unico rendono questo luogo ideale sia per chi cerca una casa per le vacanze sia per chi desidera investire in un immobile dalla forte domanda locativa estiva. Il progetto, in stato avanzato di realizzazione, si distingue per linee moderne, materiali contemporanei e distribuzioni interne funzionali, con molte unità che godono della vista mare sulla costa e sulla valle. Protagonista dell’annuncio è l’Appartamento 1, un bilocale situato al piano terra e pensato per chi cerca praticità e vivibilità. L’unità è composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, due bagni, ripostiglio con finestra interna e una veranda con piacevole vista mare, ideale per momenti di relax all’aperto. Gli ambienti sono compatti ma ben distribuiti e si prestano perfettamente sia all’uso stagionale sia a un uso continuativo. All’interno dello stesso complesso sono disponibili anche altre soluzioni, da un minimo di una fino a tre camere da letto, comprese proposte bilocali, trilocali e un quadrilocale più ampio. La varietà delle tipologie consente di soddisfare esigenze diverse, offrendo opportunità interessanti per famiglie, investitori o chi cerca semplicemente una casa nuova e moderna in Sardegna. Per informazioni dettagliate sulle disponibilità e per visitare il cantiere è possibile contattarci direttamente.

Se stai cercando un'immobile prestigioso in una delle vie più ambite di Sassari dalle metrature importanti, Re/Max Insula propone in vendita questo meraviglioso immobile cosi composto: Ingresso ampio , sala da pranzo con camino e balcone, angolo cottura, soggiorno triplo molto luminoso con annessa libreria, due generose camere da letto di cui una servita da balcone, e una terza camera da letto matrimoniale, in fine un secondo soggiorno con balcone. Ideale per chi sta cercando un'immobile da viverci e nello stesso tempo da la possibilità di crearsi una zona studio e svolgere la propria attività direttamente da casa. A completare la soluzione un box singolo che garantisce la comodità di parcheggiare in qualsiasi momento.

In una delle zone più servite e richieste di Sassari, precisamente in Viale Sicilia, all'angolo con Via Bogino, proponiamo in vendita un ampio e luminosissimo appartamento posto al 4° piano di una palazzina ben tenuta. La casa colpisce fin dall'ingresso per gli spazi generosi e la straordinaria luminosità garantita dall'esposizione favorevole e dalle ampie superfici vetrate. L'immobile si sviluppa su una metratura comoda e funzionale di 113 mq e comprende: Soggiorno doppio di 27 m², ideale per chi ama gli ambienti ampi e vivibili Terrazzo abitabile, accessibile sia dalla sala che dalla cucina: perfetto per pranzi all'aperto, relax e momenti conviviali Cucina abitabile separata e luminosa Tre camere da letto, tutte di buone dimensioni Un bagno e un doppio servizio Ripostiglio La tripla combinazione 4° piano + terrazzo vivibile + metratura con 3 camere e doppi servizi rende questo appartamento una soluzione ideale per famiglie, per chi cerca più spazio, oppure per chi desidera un investimento di valore in un quartiere completo di scuole, servizi, market, linee bus e parcheggi. Soluzione luminosa, ampia e con una distribuzione degli spazi davvero rara in zona. Chiamaci per prenotare una visita.

AMPIO APPARTAMENTO IN VIA ZANFARINO – SASSARI CENTRO Se stai cercando una casa in vendita nel centro di Sassari o un investimento già pronto da mettere a reddito, questa soluzione in Via Zanfarino 39 merita tutta la tua attenzione. Ci troviamo al terzo piano di uno stabile degli anni '60, dotato di ascensore installato di recente, in una delle aree più richieste per chi desidera vivere o investire nel cuore pulsante della città. L'appartamento, attualmente locato a studenti, beneficia delle generose metrature tipiche dell'epoca, offrendo ambienti ariosi e facilmente adattabili alle esigenze di una famiglia o di chi desidera ottimizzare il rendimento dell'investimento. L'ingresso, separato e funzionale, conduce alla sala da pranzo con cucina, divisa da un tramezzo: una soluzione ideale per chi ama gli ambienti separati, ma facilmente trasformabile in un unico ambiente con accesso al terrazzo interno (dotato di attacco per la lavatrice), perfetto per momenti di relax all'aperto. A servizio della zona giorno troviamo un comodo bagno con doccia. Sul lato opposto si sviluppa il soggiorno, con affaccio diretto su Via Zanfarino: un ambiente luminoso e ideale per accogliere gli ospiti o organizzare serate conviviali. La zona notte, ben separata, comprende due camere da letto con affaccio su Via Zanfarino — una delle quali con uscita sul secondo terrazzo — e una camera matrimoniale riservata e silenziosa, con vista sull'interno dello stabile. Completa il reparto notte il bagno padronale finestrato, dotato di vasca. Il comfort dell'abitazione è garantito da riscaldamento autonomo tramite climatizzatori caldo/freddo, scaldabagno per l'acqua calda e fuochi della cucina alimentati a bombola. A completare questa interessante proposta è possibile acquistare una autorimessa di 13 mq, un valore aggiunto raro e prezioso nel centro di Sassari, ideale per chi non vuole rinunciare alla comodità dell'auto sempre al coperto. Al suo interno è presente la riserva idrica della casa, composta da due cisterne. La posizione dello stabile è un vero punto di forza: a due passi da Via Roma, Piazza d'Italia, università, scuole, musei, poste, negozi, locali e fermate autobus. Un contesto perfetto sia per una famiglia che desidera vivere in centro, sia per chi cerca un appartamento da investimento a Sassari grazie alla forte domanda di locazione universitaria. 5 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA 1) Ampia metratura ideale per famiglie o studenti; 2) Posizione centrale vicina a tutto; 3) Possibilità di autorimessa privata comodissima in centro; 4) Presente ascensore; 5) Ottimo investimento da mettere a reddito;

Nel cuore pulsante di Porto Cervo, a soli 100 metri dalla Promenade du Port e 200 metri dall’ iconica “Piazzetta”, sorge il prestigioso residence “Sa Cascada”. Un incantevole attico, unico nel suo genere, con terrazzi e accesso indipendente attende di accogliere chi cerca un’abitazione dal fascino unico. La posizione strategica di Porto Cervo, sita a pochi chilometri dalle principali spiagge più rinomate quali “Liscia Ruja”, “spiaggia del Principe” e “Grande Pevero”, rende questa residenza una scelta ideale. La comodità è alla portata di mano, sia che tu decida di muoverti in auto oppure tranquillamente a piedi o in bicicletta. Questo raffinato attico si sviluppa su un unico livello abitativo ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti. Dall’ingresso si accede all’ampio soggiorno, cuore pulsante dell’abitazione, da cui è possibile accedere ai due terrazzi panoramici, luoghi ideali per organizzare i tuoi pranzi o cene all’aperto con amici e familiari oppure trascorrere momenti di totale privacy e relax. Potrai godere di una vista unica nel suo genere, accarezzato dalla fresca brezza del mare nelle calde sere d’estate. Dalla zona living si accede alla cucina semi-abitabile, dotata di comodo ripostiglio. La zona notte è composta da tre camere, tutte di generose metrature. Particolare attenzione viene riservata alla camera padronale con armadiatura a muro, bagno privato finestrato, per aggiungere un tocco di esclusività, ed accesso al terrazzo panoramico con vista sulla baia di Porto Cervo. I tre servizi sono tutti finestrati con sanitari sospesi e box doccia. La proprietà include una cantina e un ampio box dove poter collocare auto di medie/piccole dimensioni oppure un’auto ed una motocicletta. Le due piscine private ed il solarium completano la magica scenografia. Vivere a “Sa Cascada” significa immergersi in un’atmosfera unica capace di coniugare confort, eleganza e riservatezza. L’agenzia MiaKasa offre un servizio di valutazione immobiliare completamente gratuito e senza alcun impegno. Se desideri conoscere il reale valore del tuo immobile e ricevere una consulenza professionale, il nostro team è a tua disposizione con competenza, trasparenza e massima disponibilità. Contattaci telefonicamente o via WhatsApp al 329 658 5805 per fissare un appuntamento o per ricevere maggiori informazioni. Saremo lieti di aiutarti a valorizzare al meglio la tua proprietà!

Zona di Sant'Anna, palazzina in ultimazione. Appartamento al primo piano, ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e uno stile di vita contemporaneo in un contesto silenzioso ma ben servito. Ingresso, ampio soggiorno con zona cottura, uno spazio luminoso e accogliente che si affaccia su una spaziosa terrazza vivibile di circa 25 mq, perfetta per pranzi all'aperto o per godersi momenti di relax in famiglia. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, oltre a un comodo balcone che completa la dotazione esterna dell'appartamento. Anche questa soluzione, come tutte le unità del complesso, è realizzata con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort: impianto domotico per la gestione smart della casa, climatizzatori, boiler a pompa di calore per la produzione di acqua calda, impianto fotovoltaico condominiale e cappotto termico esterno. Tutti questi elementi contribuiscono a garantire una classe energetica A4, il massimo in termini di risparmio e sostenibilità. Una soluzione abitativa moderna, ben distribuita e pronta da vivere, in una delle aree più apprezzate della città. Note Importanti: Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento. La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati. Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione. Contatti: • Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp ‪+39 3207678134‬ • Ufficio San Pantaleo – Olbia (SS): via Zara 30/b Tel. e WhatsApp ‪+39 3357662415‬ Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury

In via Coros, nella tranquilla e ricercata zona di Sant'Anna, all'interno di un moderno condominio di recente costruzione, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano, ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e uno stile di vita contemporaneo in un contesto silenzioso ma ben servito. L'immobile si apre su un ampio soggiorno con zona cottura, uno spazio luminoso e accogliente che si affaccia su una spaziosa terrazza vivibile di circa 25 mq con vista sul mare e Capo Caccia, perfetta per pranzi all'aperto o per godersi momenti di relax in famiglia. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, oltre a un comodo balcone che completa la dotazione esterna dell'appartamento. Anche questa soluzione, come tutte le unità del complesso, è realizzata con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort: impianto domotico per la gestione smart della casa, pompe di calore per il riscaldamento e la climatizzazione, boiler a pompa di calore per la produzione di acqua calda, impianto fotovoltaico condominiale e cappotto termico esterno. Tutti questi elementi contribuiscono a garantire una classe energetica A4, il massimo in termini di risparmio e sostenibilità. Completa la proposta la possibilità di acquistare un box auto a partire da 30.000 euro. Una soluzione abitativa moderna, ben distribuita e pronta da vivere, in una delle aree più apprezzate della città. Note Importanti: Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento. La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati. Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione. Contatti: • Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp ‪+39 3207678134‬ • Ufficio San Pantaleo – Olbia (SS): via Zara 30/b Tel. e WhatsApp ‪+39 3357662415‬ Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury

Nuova proposta esclusiva a Olbia, Via Libano.

In una zona tranquilla e comoda ai servizi, a due passi dal centro e dal lungomare, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento di 90 mq situato al primo piano di un condominio curato e silenzioso.
L'abitazione si distingue per la recente ristrutturazione e per gli ambienti luminosi e accoglienti.
È composta da: ingresso su ampio soggiorno con caminetto, cucina a vista con zona pranzo separata, due camere matrimoniali, di cui una con studiolo annesso, due bagni completi, utilissimo terrazzino dotato di lavandino, posto auto ad uso esclusivo.
Dotato di ogni comfort: riscaldamento autonomo a metano, climatizzazione, infissi a taglio termico, parquet, porta blindata e armadi a muro su misura. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato. Spese condominiali minime.
Un'ottima soluzione per chi cerca comodità, stile e tranquillità in una delle zone più verdi e silenziose di Olbia.

Elegante Duplex con vista mare e terrazze panoramiche – Zona Porcellana, Sassari Scopri questo splendido duplex di 158 m², completamente ristrutturato, situato nella rinomata zona residenziale di Porcellana a Sassari. Un'abitazione moderna, luminosa e curata nei minimi dettagli, pensata per chi cerca comfort, stile e spazi aperti. L'immobile si sviluppa su due livelli: • Quinto piano: ampio soggiorno con terrazzo abitabile perfetto per pranzi e cene all'aperto, cucina abitabile con zona lavanderia e doppio servizio, tre camere da letto spaziose e un bagno moderno. • Sesto piano (anche con accesso indipendente): salone con angolo cottura, bagno e terrazza panoramica vista mare, che dona all'ambiente il fascino esclusivo di un attico privato. Punti di forza: • Ristrutturazione recente con finiture di alta qualità • Arredamento elegante e contemporaneo • Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali (circa €120/mese) • Possibilità di acquistare anche i singoli piani • Posizione tranquilla e residenziale, a pochi minuti dal centro Un mix perfetto di eleganza e funzionalità, ideale per famiglie o per chi desidera vivere a pochi passi dal centro. Contattaci ora per fissare una visita e scoprire dal vivo questa

Ozieri - Proponiamo In vendita in Via Pastorino n° 21 al piano 2° un ampio e signorile appartamento di 149 mq, posto su due livelli. (NON AMMOBILIATO)
L'immobile,si presenta in ottime condizioni manutentive grazie ai recenti e significativi interventi dei proprietari di efficientamento energetico e ammodernamento .
-L'abitazione vanta una distribuzione funzionale su due livelli, garantendo una netta separazione tra zona giorno e zona notte. I piani sono collegati da un elegante scala in marmo.
Piano Inferiore (Zona Giorno):
Ingresso su ampio e luminoso salone con accesso diretto a un terrazzo.
Cucina abitabile dotata di un'ampia porta-finestra che si apre su un secondo terrazzo con un incantevole vista panoramica sulla città.
Ripostiglio/lavanderia.
Bagno per la zona giorno completo di una vasca angolare
Piano Superiore (Zona Notte):
Camera da letto matrimoniale
Camera doppia.
Secondo bagno completo con box doccia
Camera studio, un ambiente estremamente luminoso con accesso a una grande veranda vivibile coperta che offre un'ampia e suggestiva veduta sulla città.
Efficienza Energetica:

VIVERE IN VIA PRUNIZZEDDA: COMFORT, LUCE E MODERNITÀ NEL QUARTIERE PRUNIZZEDDA Immagina di tornare a casa ogni giorno in un luogo dove ogni dettaglio trasmette calore, equilibrio e armonia. In Via Prunizzedda 44, nel cuore di una delle zone più amate e servite di Sassari, ti attende un appartamento completamente ristrutturato, pronto ad accoglierti con eleganza e funzionalità. Situato al primo piano alto di uno stabile curato dei primi anni '80, dotato di ascensore, questo appartamento è stato pensato per chi desidera una casa pronta da vivere, in un contesto riservato e ben abitato. Lo stabile è attualmente oggetto di lavori di rifacimento della facciata, dei balconi e dell'adeguamento antincendio delle autorimesse: interventi che ne valorizzano ulteriormente la qualità e l'immagine. Ristrutturato integralmente nel 2010, l'appartamento ha subito un'evoluzione completa: nuovi impianti idrici ed elettrici, infissi in PVC a doppio vetro con apertura a vasistas, avvolgibili coibentati e pavimenti in parquet che donano calore e raffinatezza agli ambienti. La nuova distribuzione degli spazi rende la casa funzionale e accogliente, perfetta per chi ama vivere con stile e comodità. La zona giorno accoglie con un ampio ingresso, un luminoso soggiorno con uscita sul terrazzo principale affacciato su Via Prunizzedda che non avendo costruzioni vicine regala grazie al plesso scolastico un panorama profondo della città, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, separata e spaziosa, si apre su un secondo terrazzo con vista sul cortile condominiale. Completa la zona giorno un antibagno e un bagno di servizio finestrato con doccia. Nella zona notte troviamo quattro camere da letto: un ampia matrimoniale e tre ampie camere da letto per ragazzi, di cui una con uscita sul terrazzo e ideale come eventuale stanza - studio. Tutti gli ambienti sono ariosi e ben illuminati, progettati per garantire comfort e tranquillità. La casa è termoautonoma con impianto a gas di città e caldaia, ma dispone anche di un moderno sistema di riscaldamento e raffrescamento elettrico tramite fancoil, gestito da due termostati indipendenti (uno controllabile anche da remoto). Potrai scegliere se utilizzare il gas o l'elettrico, ottimizzando comfort ed efficienza in base alle tue esigenze. Completano la proprietà una riserva idrica condominiale da 30.000 litri, garanzia di sicurezza e continuità del servizio, e la possibilità di acquistare separatamente un'autorimessa privata. Un'abitazione pronta da vivere, ideale per chi cerca una casa elegante, tecnologica e ben collegata, con tutti i servizi a portata di mano: scuole, supermercati, negozi, fermate bus e centro città. Consegna chiavi prevista tra agosto e dicembre 2026. 5 motivi per acquistare questa casa: 1) Ristrutturazione completa e impeccabile 2) Zona centrale e servita 3) Doppio impianto di riscaldamento innovativo 4) Terrazzi spaziosi e luminosi 5) Possibilità di garage privato

APPARTAMENTO AL 5° PIANO, PANORAMICO, RISTRUTTURATO IN VENDITA – VIA NAPOLI 115, SASSARI. Cerchi un appartamento ristrutturato a Sassari, già pronto da abitare e in una zona semicentrale servita? In Via Napoli 115, a pochi passi da Via Milano e Via Duca degli Abruzzi, ti presentiamo una splendida casa chiavi in mano, ideale per chi desidera vivere subito senza preoccuparsi di lavori o spese extra. Situato al 5° piano con ascensore di un palazzo in ottime condizioni risalente agli anni '60, questo appartamento è stato completamente ristrutturato tra la fine del 2017 e i primi mesi del 2018, con interventi accurati su ogni dettaglio: - impianti idrici ed elettrici nuovi, - infissi in PVC doppio vetro a vasistas, - avvolgibili sostituite, - pavimenti moderni e uniformi. Una soluzione chiavi in mano, perfetta per chi cerca un appartamento pronto da abitare a Sassari con ambienti luminosi e spazi ben distribuiti. All'ingresso troviamo un ampio soggiorno con accesso al terrazzo che si affaccia sul retro, regalando una magnifica vista panoramica verso sud ovest La cucina abitabile, separata e spaziosa, si apre sullo stesso terrazzo: uno spazio ideale per momenti conviviali e relax. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato finestrato e doccia, un bagno principale con doccia e predisposizione per la lavatrice, e una seconda camera da letto con accesso al secondo terrazzo esposto a Est, perfetto come stanza per ragazzi, studio o ospiti. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo a gas di città con caldaia che alimenta anche acqua calda e cucina, oltre a uno scaldabagno di emergenza. Lo stabile offre inoltre una riserva idrica condominiale, garanzia di comfort costante. Questa casa rappresenta una delle migliori opportunità immobiliari a Sassari semicentro: un appartamento completamente ristrutturato, funzionale, luminoso e ben collegato, in un contesto servito da scuole, negozi, poste, supermercati e mezzi pubblici. Perfetta sia come prima casa per famiglie, sia come investimento da mettere a reddito nel mercato in crescita delle case ristrutturate a Sassari. Da aggiungersi al prezzo di vendita la cucina nelle foto per € 5000,00 Non lasciarti sfuggire questa occasione unica: contattaci per visitare la tua nuova casa in Via Napoli! 5 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA 1 - Totalmente ristrutturata tra 2017 e 2018 2 - Zona semicentrale comoda e ben servita 3 - Due terrazzi panoramici e vivibili 4 - Riscaldamento autonomo con gas di città 5 - Pronta da abitare, nessun lavori da fare

Nuove Residenze di Prestigio ad Alghero – Consegna 2027 A pochi passi dal meraviglioso Lido di Alghero nasce un progetto residenziale esclusivo: uno stabile di 7 piani, comprensivo di attico panoramico, realizzato da impresa solida e realtà imprenditoriale rinomata, che da anni opera nel settore con serietà e professionalità. I 3 Punti di Forza 1️⃣ Posizione Unica – A circa 500 metri dal lungomare e dalle spiagge più belle di Alghero, in una zona servita e ben collegata, che permette di vivere la città senza rinunciare alla tranquillità. 2️⃣ Qualità Costruttiva e Classe Energetica – L'edificio sarà realizzato nel pieno rispetto delle normative vigenti, con strutture antisismiche, isolamento termico e acustico di altissimo livello e la massima classe energetica per il massimo risparmio. 3️⃣ Personalizzazione degli Spazi – In fase di costruzione sarà possibile scegliere tra appartamenti di varie metrature e personalizzare parte delle finiture interne, già di ottima qualità da capitolato, possibilita' di acquistare Box Auto e/o cantine. Dettagli dell'Offerta • Appartamento disponibile al 6 Piano (COD. P6_Q1), di 122.54 m² commerciali (94,85 m² lordi) di cui 46,44 mq di un terrazzo e 9,00 mq del secondo. Composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni. • Locali luminosi e ben distribuiti, con terrazze e balconi vivibili • Vista mare garantita dal 4° piano in su da via Fermi • Consegna prevista per il 2027 • Preliminare di vendita con tutte le garanzie di legge Un'opportunità rara per chi desidera un'abitazione nuova, moderna e prestigiosa, o per chi cerca un investimento sicuro nella splendida Riviera del Corallo. Contattaci oggi stesso per ricevere informazioni sulle soluzioni disponibili e prenotare la tua futura casa in uno dei luoghi più ambiti della Sardegna.

Attico al terzo piano di nuova costruzione, in un contesto tranquillo e riservato. L'ingresso si apre su un accogliente e luminoso soggiorno con angolo cottura, una splendida terrazza abitabile con vista mare, perfetta per momenti di relax o cene all'aperto. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, di cui uno padronale, oltre a un balcone che dona ulteriore respiro agli ambienti. Una scala interna conduce alla mansarda, che ospita un'ulteriore zona giorno (soggiorno con cottura), un terzo bagno, un'altra terrazza panoramica e un balcone, offrendo così spazi ideali sia per vivere che per lavorare in casa con la giusta privacy. L'appartamento è dotato delle più moderne soluzioni impiantistiche: impianto domotico, pompe di calore per riscaldamento e raffrescamento, boiler a pompa di calore per l'acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico condominiale e cappotto termico esterno, il tutto a garanzia di un elevato comfort abitativo e bassissimi consumi, come confermato dalla classe energetica A4. Completa l'offerta la possibilità di acquistare un comodo box auto, a partire da 30.000 euro. Un immobile unico per posizione, efficienza energetica e qualità costruttiva, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vista mare e ai comfort di ultima generazione. Note Importanti: Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento. La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati. Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione. Contatti: • Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp ?+39 3207678134? • Ufficio San Pantaleo – Olbia (SS): via Zara 30/b Tel. e WhatsApp ?+39 3357662415? Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury

APPARTAMENTO IN VENDITA A LU BAGNU – CASTELSARDO, CON TERRAZZA VISTA MARE, CANTINA E POSTO AUTO. Benvenuti a Lu Bagnu, rinomata frazione balneare del meraviglioso borgo medievale di Castelsardo, autentica perla del Nord Sardegna. In questa tranquilla e servita località proponiamo in vendita uno splendido appartamento al primo piano di un edificio costruito a metà degli anni 2000 e mantenuto in ottime condizioni. Descrizione della proprietà: salendo le scale dai posti auto, si accede comodamente all'ingresso dell'abitazione, tramite un piccolo cortile che introduce alla zona giorno così composta: luminoso soggiorno ampio e accogliente, con cucina a vista, e accesso diretto alla terrazza panoramica che regala una suggestiva vista sul Golfo dell'Asinara. La zona notte è composta da: - Camera matrimoniale con bagno privato, completo di doccia e finestra; - Seconda camera ideale per ragazzi o ospiti; - Secondo bagno NON finestrato e con doccia. - Dotazioni e comfort: - Riscaldamento autonomo con condizionatori caldo/freddo, per vivere la casa tutto l'anno; - Scaldabagno per l'acqua calda e cucina alimentata a gas con bombola; - Riserva idrica privata, utile in caso di interruzioni di fornitura; - Infissi in legno con doppi vetri, che garantiscono isolamento termico e acustico; - Cantina privata per riporre oggetti stagionali; - Posto auto di proprietà; La posizione in cui è situato l'immobile è ideale per potersi muovere liberamente: a pochi minuti di auto dal centro storico di Castelsardo e a breve distanza dalle spiagge di Lu Bagnu, raggiungibili comodamente anche a piedi. Perché scegliere questa casa? Questa proprietà rappresenta una soluzione perfetta sia come prima casa che come investimento immobiliare in Sardegna, grazie alla vicinanza al mare e all'alto potenziale turistico della zona. Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire la tua nuova casa a Lu Bagnu – Castelsardo! CLASSE ENERGETICA C - IPE 79,79 kWh/m2

In posizione centralissima, a due passi dal Parco Fausto Noce e dalla storica Chiesa di San Simplicio, Solo Affari Immobiliari propone in vendita un luminoso appartamento di generose dimensioni, situato al secondo piano servito da ascensore in una palazzina recentemente rinnovata.
L’immobile, libero su tre lati e privo di appartamenti confinanti sul piano, gode di una tripla esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata.
Si compone di:
Ingresso Ampio e luminoso soggiorno-pranzo Cucina abitabile separata Quattro camere da letto (una matrimoniale molto spaziosa, una doppia e due singole) Due bagni finestrati Balcone perimetrale che circonda l’intero appartamento Completano la proprietà un posto auto scoperto all’interno dell’area condominiale, una facciata recentemente tinteggiata e un ascensore nuovo appena installato.
Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi in pieno centro, in una zona tranquilla ma vicinissima a tutti i principali servizi.

 

Proponiamo a Sassari in zona centrale, luminoso e spazioso appartamento in vendita. Costruito nel 1970 è in buone condizioni di conservazione. Con una superficie totale di 124 m² e 120 m² calpestabili, questo appartamento offre ampi spazi per la famiglia o per chi desidera una casa confortevole. Situato al 7° piano di un edificio di 8 piani, gode di una vista panoramica sulla città. L'ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno (al momento diviso in due camere), con grandi finestre che permettono alla luce naturale di illuminare gli ambienti circostanti. La cucina, anch'essa spaziosa, ha accesso a un terrazzo e a un doppio servizio con doccia. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe luminose e ben ventilate, e un bagno padronale. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato a gasolio con radiatori. La posizione centrale e comoda, servita da mezzi pubblici con tutti i servizi a portata di mano, rende questo appartamento ideale per chi desidera un'abitazione in una zona centralissima e ben collegata. Non perdere questa opportunità!

Nel cuore del suggestivo paesaggio naturale di Lu Canali, nel comune di Porto San Paolo, proponiamo in vendita una villetta di nuova costruzione, immersa nella quiete e nel verde della macchia mediterranea. La posizione è uno dei suoi punti di forza: a soli 3 chilometri si trovano le splendide spiagge di Porto Taverna e Cala Girgolu, tra le più apprezzate della costa nord-orientale della Sardegna, facilmente raggiungibili in pochi minuti. La proprietà si sviluppa su due livelli e offre spazi ben distribuiti e pensati per il massimo comfort. Al piano terra si apre un ampio e luminoso ambiente open-space con zona giorno e cucina, due camere da letto, un bagno e una spaziosa veranda coperta, perfetta per godere dei momenti di relax all’aperto in ogni stagione. Il giardino privato circonda la casa e garantisce privacy e tranquillità, rappresentando un valore aggiunto per chi desidera vivere a contatto con la natura. Il piano seminterrato ospita una grande cantina con bagno di servizio, uno spazio versatile che può essere adibito a deposito, zona hobby o accogliente taverna, a seconda delle esigenze. La villetta è completamente autonoma dal punto di vista energetico e idrico, una soluzione sostenibile che assicura indipendenza e contenimento dei costi di gestione. Dotazioni: 2 posti auto, clima, arredamento, piscina condominiale. Nella vendita è compreso un terreno agricolo di 700mq. No spese condominiali. Perfetta come abitazione principale, come casa vacanze o come investimento per affitti turistici, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi sogna di vivere o soggiornare in un contesto riservato, a pochi passi dal mare più bello della Sardegna.

FABBRICATO IN COSTRUZIONE IN VIA GALILEO GALILEI – SASSARI CENTRO In una delle zone più centrali e richieste di Sassari, proponiamo in vendita un intero fabbricato in corso di costruzione situato in Via Galileo Galilei n. 34. Una soluzione unica e versatile, perfetta sia per imprese edili interessate alla realizzazione di più unità abitative, sia per famiglie che desiderano una residenza padronale di ampia metratura nel cuore della città. Con i suoi circa 410 mq complessivi, il fabbricato si sviluppa su quattro livelli (piano terra, primo, secondo e mansarda) con una superficie di circa 100 mq per piano, oltre all'area cortilizia retrostante. La distribuzione degli spazi potrà essere definita e personalizzata dall'acquirente in fase di ultimazione lavori, dando vita a soluzioni differenti: da tre appartamenti indipendenti più mansarda a una prestigiosa casa unifamiliare su più piani. Trattandosi di una palazzina di nuova costruzione, sarà possibile adottare tutti gli accorgimenti per garantire il massimo efficientamento energetico, con impianti moderni e materiali innovativi. Inoltre, nel progetto è già stato previsto l'ascensore, per assicurare comfort e accessibilità a tutta la proprietà. SOLUZIONI PROGETTUALI SIMULATE: Piano terra: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto, studio, due bagni, accesso al cortile retrostante, garage. Possibilità di realizzare un secondo posto auto. Piano primo: appartamento unico al piano con ingresso, soggiorno, zona pranzo con angolo cottura, due camere, due bagni e terrazzo con doppia esposizione (fronte strada e lato cortile). Piano secondo: pianta identica al primo piano, ideale per una seconda unità abitativa. Mansarda: versatile e personalizzabile, da soggiorno con angolo cottura e camera da letto con due bagni, a locale di sgombero, oppure collegata al secondo piano per creare un appartamento su due livelli. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità nel centro di Sassari, perfetta per chi cerca un immobile di nuova costruzione da plasmare secondo le proprie esigenze, con spazi ampi, luminosi e un cortile esterno privato. 5 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA: - Posizione centralissima e servita. - Oltre 400 mq da personalizzare. - Ascensore e comfort moderni. - Efficienza energetica di nuova generazione. - Investimento con alto potenziale.

In località Vaccilleddi, a brevissima distanza da Porto San Paolo e dalle incantevoli spiagge della costa nord-orientale della Sardegna, proponiamo un delizioso appartamento al piano terra, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità. La proprietà, disposta su un unico livello, si apre su un ampio giardino fronte-retro, perfetto per momenti di relax e cene all’aperto. La splendida veranda regala una vista suggestiva sull’imponente isola di Tavolara. All'interno, l'appartamento si compone di un luminoso soggiorno-pranzo, con cucina separata e bagno finestrato, e offre un comodo accesso al patio posteriore, attrezzato con pratici ripostigli e una zona relax ideale per le serate estive. La zona notte include una camera matrimoniale, una seconda camera (perfetta per ospiti o bambini) e un ulteriore bagno. Questa soluzione rappresenta la perfetta casa vacanze, ma grazie alla sua metratura, alla luminosità degli ambienti e alla posizione strategica — a soli pochi minuti da tutti i principali servizi — si presta anche come residenza principale in una delle zone più affascinanti della Sardegna.