Appartamenti con balcone in vendita in provincia di Sassari Pag. 10

MULTIPROPRIETA' “RESIDENCE PORTOROTONDO” PROPONIAMO IN VENDITA MULTIPROPRIETA' NELLE ULTIME DUE SETTIMANE DI SETTEMBRE dal 15 al 30, periodo ideale per concedersi una tranquilla vacanza in Sardegna. L'appartamento si trova all'interno del villaggio, immerso nella macchia mediterranea. Al centro della Costa Smeralda, a pochi Km dall'Aeroporto di Olbia, in prossimità delle spiagge più belle del mondo. L'appartamento è completamente arredato, stoviglie comprese; è composto da un ingresso soggiorno, con cucina, frigo/frezeer, piastre elettriche, pensili, cassettiere, tavolo con sedie, due divani di cui uno con letto estraibile (possibilità matrimoniale). Una cameretta con letto a castello, due armadi. Totale posti letto 4/5; bagno con doccia, lavello, spazioso terrazzo coperto con tavolo, sedie, e stenditoio, riparato dal sole e dalle intemperie, vista sul giardino. Residence Portorotondo. Il Residence Porto Rotondo uno è ubicato in Porto Rotondo (frazione di Olbia) e si compone di 119 appartamenti, con aria condizionata, su diversi corpi di fabbrica di cui 116 bilocali con 4/5 posti letto e 3 trilocali fino a 6/7 posti letto, una ampia hall ricevimento, una grande piscina con bar, che si affaccia sul mare, 2 campi da tennis, campo da beach volley, campo da bocce, tavolo da ping pong, tavole wind surf, canoe per l'utilizzo in spiaggia. Tutta la struttura si affaccia sul golfo di Cugnana, immersa e circondata da un parco di 15.000 metri quadrati di prati, macchia mediterranea, ginepri ed ulivi, di proprietà esclusiva del Residence, a poche decine di metri dalla spiaggia “Contra Ira “ a cui si accede naturalmente a piedi. Servizi offerti: Wi-Fi gratuito negli appartamenti, bar, solarium, piscina, spiaggia, animazione, mini club, fitness, area relax all'ombra degli ulivi a pochi metri dal mare, sdraio e lettini per la spiaggia, pulizie e cambio biancheria settimanale, guardiano notturno, servizio lavanderia. Spese condominiali 113,00 mensili

L'appartamento in vendita/affitto ad Ozieri è un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una spaziosa abitazione/ufficio nel cuore della città.

Situato al primo piano di un edificio costruito nel 1975, l'immobile si presenta in uno stato attuale libero al rogito, perfetto per chi vuole entrare subito in possesso della casa. Con una superficie totale di 106 metri quadrati, questo appartamento si compone di 5 locali, tra cui 4 ampie camere, un ripostiglio e un bagno.

Gli ambienti sono spaziosi e luminosi, garantendo un'atmosfera accogliente e confortevole. Il sistema di riscaldamento è alimentato a gasolio e l'impiego di radiatori garantisce un calore uniforme in ogni stanza.

L'impianto è centralizzato, offrendo un elevato livello di efficienza ed economicità. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono ma necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo un'opportunità unica per personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

La presenza di un balcone garantisce uno spazio all'aperto, ideale per godere dei momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio che si sviluppa su 6 piani totali,

La posizione centrale permette di raggiungere comodamente tutti i servizi e le attività commerciali della città. In sintesi, l'appartamento in vendita a Ozieri è l'ideale per chi cerca una confortevole abitazione o ufficio , da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze, in una posizione strategica e comoda.

Un'opportunità da non perdere!

Puoi contattarci al numero 078969387 oppure via mail a: info@gruppoisland.it, invece se vuoi dare un'occhiata ad altri nostri immobili, ti invitiamo ad andare sul sito www.gruppoisland.it!

TRINITA' D'AGULTU-ISOLA ROSSA - Località Paduledda - A soli 1,5 km dalla Spiaggia della Marinedda ma in zona riservata. La frazione di Paduledda è una delle zone più strategiche per l'ottima posizione, data anche la vicinanza della bellissima spiaggia della Marinedda all'Isola Rossa. Quest'ultima è una delle più rinomate del nord Sardegna che con i suoi colori cristallini affascina chiunque la visiti, permette di godere di tramonti mozzafiato sul mare ed è possibile approfittare dei suoi bassi fondi per dei tuffi nelle ore serali con amici. Il Residence in cui è presente l’immobile oggetto di vendita si trova immerso nel verde, sopra il parco acquatico. Al primo piano del complesso è presente l'appartamento oggetto di vendita, un comodo bilocale con terrazza vivibile e con vista sul mare dell'isola rossa. All'immobile accediamo mediante cortile di proprietà esclusiva. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, impreziosito da un soppalco dove sono stati ricavati due letti singoli, ideale per ospiti o come spazio aggiuntivo. Dal soggiorno si accede a un terrazzo vivibile con una splendida vista mare, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax. Dal disimpegno si accede al bagno finestrato e alla camera matrimoniale che affaccia su un ulteriore spazio esterno perfetto per stendere e per riporre utensili da spiaggia, dove è presente la bombola del gas. A completare questa soluzione: il posto auto scoperto privato, valore aggiunto, compreso nel prezzo. Questo alloggio è perfetto per chi cerca una soluzione da mettere a reddito o per chi cerca una casa per le vacanze dove trascorrere dei momenti indimenticabili con la propria famiglia e propri animali domestici.

VIA PRINCIPESSA JOLANDA , DUE PASSI DA PIAZZA ITALIA, BELLISSIMO APPARTAMENTO AL PIANO QUARTO PANORAMICO, COMPOSTO DA INGRESSO, AMPIO SALONE CON TERRAZZA PANORAMICA VIVIBILE, CUCINA ABITABILE CON DOPPIO SERVIZIO E BALCONE, RIPOSTIGLIO, DUE CAMERE DA LETTO. RISCALDAMENTO E RINFRESCAMENTO AUTONOMO, ASCENSORE. MQ 140 CIRCA

Valledoria – Via Giuseppe Ungaretti, 13 Proponiamo in vendita un elegante trilocale al piano rialzato, inserito in un curato complesso residenziale realizzato nel 2010, situato in una zona tranquilla e riservata di Valledoria, a pochi passi dal centro e a circa 1,5 km dalle splendide spiagge della costa. L'immobile si distingue per gli ambienti luminosi, ben distribuiti e pronti da vivere. L'ingresso si apre su un piacevole terrazzo privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o condividere piacevoli serate in compagnia. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, funzionale e ben organizzato. La zona notte offre una camera matrimoniale luminosa e una cameretta doppia, entrambe con accesso diretto al giardino privato, uno spazio perfetto per chi desidera un'area esterna da dedicare ai bambini, agli animali domestici o semplicemente al relax. Completa la proprietà un bagno finestrato, moderno e ben rifinito. Al piano seminterrato troviamo un posto auto coperto di proprietà di circa 13 mq, facilmente accessibile tramite il cancello che delimita il cortile condominiale, garantendo praticità e sicurezza. Un ulteriore punto di forza è l'assenza di spese condominiali, che assicura maggiore autonomia e costi di gestione contenuti. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze, grazie alla vicinanza ai servizi, al mare, agli spazi esterni privati e alla comodità del posto auto di proprietà. Una casa accogliente e funzionale, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità.

Attico panoramico di 171 mq commerciali, terrazza vivibile, lastrico solare di proprietà, ultimo piano con ascensore, luminosità e privacy nel cuore di Sassari.

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Posizione
In Via Rockefeller, una delle zone più apprezzate della città, questo attico si trova al sesto ed ultimo piano di uno stabile servito da ascensore. Una posizione strategica che ti permette di raggiungere con facilità servizi, attività commerciali e collegamenti urbani.

Metratura e distribuzione
L'ingresso ti accoglie in una spaziosa sala con camino, un ambiente pensato per condividere momenti piacevoli con la famiglia e gli amici. Da qui puoi accedere direttamente alla grande terrazza panoramica, vero valore aggiunto della proprietà.

Una seconda sala, anch'essa collegata alla terrazza, offre ulteriore spazio da modellare secondo le tue esigenze. La zona notte ospita due camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia.

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Spazi esterni
La terrazza vivibile rappresenta il luogo ideale per goderti la luce naturale, i panorami sulla città e piacevoli momenti all'aria aperta. A completare la proprietà trovi il lastrico solare ad uso esclusivo, una caratteristica rara che aggiunge valore e potenzialità all'immobile.

Finiture e impiantistica
L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo generale. Gli interventi di rinnovamento e personalizzazione consentiranno di esprimere al meglio il potenziale degli ambienti e di creare una casa perfettamente in linea con il tuo stile. Il riscaldamento è centralizzato condominiale.

Le nostre impressioni
Questa proprietà è la scelta ideale se desideri una casa capace di trasmettere spazio, luce e libertà. Gli ambienti generosi, l'esposizione favorevole e gli importanti spazi esterni creano un'atmosfera che si percepisce fin dal primo ingresso. Un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione da personalizzare e valorizzare nel tempo, senza rinunciare al comfort di una delle zone più richieste di Sassari.

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Le immagini sono state sottoposte a post-produzione professionale, anche mediante strumenti di intelligenza artificiale, al solo fine di migliorarne la qualità visiva. Non sono state effettuate modifiche idonee ad alterare la percezione di superfici, volumi, distribuzione degli spazi, caratteristiche o condizioni dell'immobile, che è rappresentato nel suo stato attuale.

La Maddalena - Trilocale in ottimo stato con posto auto privato e cantina - Immobiliare Murphy

In una zona residenziale e ottimamente servita, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al secondo e ultimo piano di una piccola e ben curata palazzina.

L'immobile si compone di soggiorno con cucina a vista, che si estende verso un piacevole balcone esterno. La zona notte è composta da due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe spaziose, e da un bagno finestrato con box doccia.

A dare un grande valore aggiunto a questa proposta sono le sue pertinenze esclusive: una comoda cantina, utilissima come spazio di deposito, ed un indispensabile posto auto coperto privato all'interno dell'area condominiale.

La posizione dell'immobile è funzionale in quanto è possibile raggiungere a piedi una serie di servizi di prima necessità come supermercati, tabacchi, bar, ristoranti e negozi di vario genere. Al tempo stesso, la vicinanza alle arterie stradali principali permette di arrivare in pochissimi minuti d'auto sia nel cuore del centro storico di La Maddalena, sia presso le spiagge più incantevoli e rinomate dell'arcipelago.

Lo stabile, di sole 6 unità abitative, garantisce riservatezza ed inoltre si presenta molto bene anche grazie ad una recente e accurata ristrutturazione esterna.

L'appartamento, grazie alla sua eccellente esposizione solare, gode di una splendida luce naturale in tutti gli ambienti durante l'intera giornata.

L'immobile si presta sia ideale come residenza principale per una famiglia sia come un investimento con ottima redditività per chi desidera inserirlo nel circuito delle locazioni turistiche estive.

L'arcipelago di La Maddalena

L'arcipelago di La Maddalena circondato da un mare limpido e cristallino è situato a nord-est della Sardegna, poco lontano dalla rinomata Costa Smeralda. Fanno parte di questo arcipelago un gruppo di 63 isole e isolotti di varie dimensioni tra cui spiccano le isole di La Maddalena, Santa Maria, Razzoli, Spargi, Caprera, Budelli e Santo Stefano. Isole grandi e piccole, con oltre 180 chilometri di costa che formano, insieme, un autentico capolavoro della natura: rocce scolpite dal vento, spiagge con sabbie bianchissime oppure magicamente rosa, insenature, profondità blu e bassi fondali dove ci si può riflettere come uno specchio. Ad eccezione delle due isole principali, La Maddalena e Caprera collegate via traghetto con il porto di Palau, tutte le altre isole sono raggiungibili solo con imbarcazioni private. Non vi è posto migliore per coloro che amano il mare e la natura.

DOMOMEA APPARTAMENTS - PORTO SAN PAOLO CENTRO
Si Vende al PIANO TERRA APPARTAMENTO con AMPIE TERRAZZE FRONTE E RETRO e GIARDINO
Questa splendida unità abitativa è così composta:
- Soggiorno-Pranzo e Cucina di circa 30 mq
- due ampie camere da letto
- un Disimpegno
- due Bagni
- Terrazze per mq. 80
- Giardino per mq.47
Il seminterrato sarà sfruttato per la realizzazione della Zona Garage, anch'essa servita da Ascensore, con possibilità di acquisto Box di varie metrature.
Il capitolato di costruzione prevederà materiali di pregio, tecniche costruttive e rifiniture che renderanno l'intero fabbricato Unico nel suo genere a Porto san Paolo.
La CONSEGNA CHIAVI è prevista per FINE Dicembre 2027 (salvo Imprevisti).
PERSONALIZZAZIONE DEGLI ALLOGGI

CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Riscaldamento autonomo con pompa di calore - Prese ed interruttori BTicino serie living o similari - Predisposizione di Impianto di climatizzazione estiva - Prese TV e satellitare - NZEB energia quasi zero - Predisposizione antifurto - Sanitari sospesi e rubinetteria di pregio - Serramenti perimetrali esterni in PVC - Portoncino blindato antieffrazione - Videocitofono -

AGEVOLAZIONI - Agevolazioni fiscali sull'acquisto della prima casa IVA 4% - Garanzie fidejussorie - Assicurazione postuma decennale - Versamento Caparra Confirmatoria del 20% - Personalizzazione dei pagamenti - Classe A/2

DOMOMEA APARTMENTS - PORTO SAN PAOLO CENTRO - PIANO PRIMO CON VISTA - AMPIA VERANDA & TERRAZZA
Questa splendida unità abitativa è così composta:
- Soggiorno-Pranzo e Cucina di circa 30 mq
- due ampie camere da letto
- un Disimpegno
- due Bagni
- Terrazze per mq.23
Il seminterrato sarà sfruttato per la realizzazione della Zona Garage, anch'essa servita da Ascensore, con possibilità di acquisto Box di varie metrature.
Il capitolato di costruzione prevederà materiali di pregio, tecniche costruttive e rifiniture che renderanno l'intero fabbricato Unico nel suo genere a Porto san Paolo.
La CONSEGNA CHIAVI è prevista per FINE Dicembre 2027 (salvo Imprevisti).
- PERSONALIZZAZIONE DEGLI ALLOGGI.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Riscaldamento autonomo con pompa di calore - Prese ed interruttori BTicino serie living o similari - Predisposizione di Impianto di climatizzazione estiva - Prese TV e satellitare - NZEB energia quasi zero - Predisposizione antifurto - Sanitari sospesi e rubinetteria di pregio - Serramenti perimetrali esterni in PVC - Portoncino blindato antieffrazione - Videocitofono -

AGEVOLAZIONI - Agevolazioni fiscali sull'acquisto della prima casa IVA 4% - Garanzie fidejussorie - Assicurazione postuma decennale - Versamento Caparra Confirmatoria del 20% - Personalizzazione dei pagamenti - Classe A/2

Posizione e spazi
138 mq, quarto piano con ascensore, 3 camere matrimoniali, sala luminosa, cucina separata, 2 balconi, doppia esposizione, libero da subito nel cuore di Sassari.

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Metratura e distribuzione
Situato tra Via Galileo Galilei e Viale Dante, questo appartamento ti accoglie con un ampio ingresso che conduce a un comodo disimpegno, pensato per organizzare al meglio la zona giorno e la zona notte. La sala è luminosa e accogliente, mentre la cucina separata offre praticità e funzionalità nella vita quotidiana.
La zona notte ospita tre camere matrimoniali dalle dimensioni generose, ideali per una famiglia, per chi lavora da casa o per chi desidera ambienti versatili e ben distribuiti.

Dotazioni
L'immobile è completato da un bagno, una lavanderia dedicata, un pratico ripostiglio e due balconi che regalano uno sfogo esterno piacevole e funzionale. Tutti gli ambienti sono finestrati, garantendo luce naturale e una ventilazione efficace durante tutto l'anno.
Tra le dotazioni presenti trovi il riscaldamento centralizzato e una riserva idrica personale, elementi che contribuiscono al comfort della casa.

Servizi e mezzi pubblici
La posizione è uno dei punti di forza di questa soluzione. Ti trovi in una delle zone più apprezzate di Sassari, con scuole, attività commerciali, supermercati, servizi e fermate dei mezzi pubblici raggiungibili comodamente a piedi. Un contesto che semplifica gli spostamenti e rende più piacevole la vita di tutti i giorni.

I punti di forza
138 mq ben distribuiti
Quarto piano con ascensore
Tre camere matrimoniali
Sala e cucina separate
Due balconi
Doppia esposizione
Ambienti finestrati e luminosi
Riscaldamento centralizzato
Riserva idrica personale
Disponibile da subito

Le nostre impressioni
Questa è la soluzione ideale se cerchi una casa capace di offrirti spazio, comodità e una posizione centrale. Gli ambienti ampi e la distribuzione funzionale permettono di immaginare facilmente la quotidianità di una famiglia, ma rappresentano anche un'interessante opportunità per chi desidera investire in una zona richiesta della città, con ottime prospettive per locazioni rivolte a studenti e professionisti.

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Le immagini sono state sottoposte a post-produzione professionale, anche mediante strumenti di intelligenza artificiale, al solo fine di migliorarne la qualità visiva. Non sono state effettuate modifiche idonee ad alterare la percezione di superfici, volumi, distribuzione degli spazi, caratteristiche o condizioni dell'immobile, che è rappresentato nel suo stato attuale.

Proponiamo in vendita Monolocale di circa 42 mq catastali (incluse pertinenze) situato nella zona Cala Chiesa di La Maddalena, ideale come pied-à-terre per le vacanze -ottimo investimento. L'immobile si trova in zona residenziale tranquilla e ben servita e in prossimità del centro storico (circa 1,5 km) e della spiaggia di Spalmatore ad nord-est dell'isola di La Maddalena (3 km circa). L'appartamento è composto di unico ambiente ben organizzato e luminoso: ingresso con angolo cottura, letto matrimoniale, bagno finestrato e funzionale. Veranda chiusa con vetrate VEPA e ampio lastrico solare condominiale in uso, con accesso esclusivo dall'interno dell'appartamento grazie alla scala a chiocciola. Questa proposta rappresenta la scelta perfetta sia come casa vacanza pronta all’uso sia come investimento locativo con una buona redditività data la posizione strategica sia per il turista estivo che per il lavoratore che soggiorna sull'isola durante il periodo invernale. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Il Faro per maggiori informazioni o fissare una visita.

In Via Sassari, all’angolo con Via XX Settembre, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al secondo piano di una palazzina degli anni ’80. L’appartamento si apre su una spaziosa zona giorno composta da cucina e soggiorno separati, ambienti che, con pochi interventi, possono essere facilmente unificati per creare un ampio open space dal gusto contemporaneo. Dalla cucina si accede a un pratico balcone di servizio con affaccio sul retro dello stabile, mentre il soggiorno conduce al primo terrazzo abitabile, di circa 17 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da due camere da letto. La prima, affacciata sul retro del palazzo, gode di un’ottima luminosità grazie alla presenza di una portafinestra; la seconda ha accesso al secondo terrazzo abitabile, completamente chiuso da vetrate e quindi fruibile in ogni stagione. I due terrazzi sono tra loro comunicanti, una soluzione che rende gli spazi esterni ancora più pratici e funzionali. Completano la proprietà un bagno finestrato con box doccia e un comodo ripostiglio situato all’esterno dell’abitazione, accanto alla porta d’ingresso. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, ma necessita di alcuni interventi di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti e valorizzarne appieno il potenziale secondo i propri gusti ed esigenze. Il vero valore aggiunto dell’immobile, oltre alla posizione strategica con tutti i principali servizi — banche, supermercati, farmacie e attività commerciali — letteralmente sotto casa, è il posto auto di proprietà, una caratteristica rara e particolarmente ricercata in questa zona. A rendere l’appartamento ancora più piacevole è la vista aperta sul verde: l’affaccio libero, privo di edifici frontali, garantisce maggiore privacy, luminosità e una gradevole sensazione di respiro. Contattaci per fissare la tua visita!

COSTA PARADISO- VIA LA SERRERA Immerso nella splendida cornice di Costa Paradiso, rinomata per le sue scogliere scolpite dal vento, le calette di acqua cristallina e la natura incontaminata della macchia mediterranea, questo immobile rappresenta una perfetta sintesi tra relax, privacy e bellezza paesaggistica. Il contesto è esclusivo e riservato, composto da sole tre villette rivestite in pietra, che si inseriscono armoniosamente nel territorio circostante. La proprietà si apre su un ampio terrazzo con vista mare, uno spazio privilegiato da cui ammirare panorami mozzafiato e vivere momenti di assoluta tranquillità. Internamente, l’abitazione è caratterizzata da un soggiorno ampio e luminoso, con angolo cottura ben organizzato e funzionale, ideale per una vivibilità quotidiana confortevole e conviviale. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, un bagno finestrato e una seconda camera. Entrambe le camere dispongono di accesso diretto ai lati liberi della casa, una caratteristica che garantisce grande luminosità, ventilazione naturale e un piacevole rapporto continuo con l’esterno. A disposizione del piccolo complesso vi è anche una piscina in comune, perfetta per momenti di relax in un ambiente silenzioso e mai affollato. Il contesto si distingue infatti per la sua atmosfera di pace assoluta, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos ma al tempo stesso comodo e funzionale. In un’ottica di investimento, la proprietà si presenta particolarmente interessante, grazie all’elevata richiesta della zona e alla forte attrattività turistica di Costa Paradiso, garantendo un ottimo potenziale di redditività nel mercato degli affitti brevi e stagionali.

Nel cuore del centro storico di Alghero, nella prestigiosa e ricercata Via Carlo Alberto, proponiamo in vendita un elegante trilocale completamente ristrutturato, situato al terzo piano di una caratteristica palazzina ottocentesca. L'appartamento si apre su un'ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura, funzionale e ben organizzato, ideale per vivere e accogliere gli ospiti in un ambiente confortevole. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali: una affacciata direttamente su Via Carlo Alberto tramite portafinestra, l'altra più riservata, con affaccio interno e accesso diretto allo spazio esterno. Il balcone, accessibile sia dalla seconda camera sia dalla zona giorno, rappresenta un piacevole sfogo esterno. Ben esposto e luminoso per gran parte della giornata, gode di una buona privacy grazie all'assenza di affacci diretti su edifici vicini. Completa la proprietà un bagno finestrato, moderno e funzionale, dotato di comodo box doccia. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione e si presenta in condizioni pari al nuovo, pronto per essere abitato fin da subito senza necessità di ulteriori interventi. Gli infissi con doppio vetro garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo e all'efficienza energetica dell'appartamento. Per il comfort in ogni stagione è presente un impianto di climatizzazione. Il riscaldamento è assicurato da una caldaia collegata ai termosifoni distribuiti in tutti gli ambienti, affiancata da una potente stufa a pellet ventilata da 12 kW, capace di riscaldare autonomamente l'intera abitazione. Tra le dotazioni più apprezzabili figura, inoltre, una cisterna idrica esclusiva da 500 litri con autoclave, soluzione particolarmente utile per garantire una costante disponibilità d'acqua. Lo stabile si presenta in ottime condizioni: gli esterni e il tetto sono stati completamente rifatti circa un anno e mezzo fa, rappresentando un importante valore aggiunto in termini di manutenzione e tranquillità per i futuri proprietari. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è senza dubbio l'ascensore, installato recentemente: una caratteristica rara e particolarmente apprezzata nel centro storico di Alghero, che rende l'immobile ancora più esclusivo, funzionale e comodo da vivere. Contattaci per fissare la tua visita!

Golfo Aranci - Sopramonte - All'interno di un complesso panoramico, in mezzo al verde ed alla tranquillità che questa zona può offrire La collina dalla quale svetta il complesso di Sopramonte è lo spazio ideale per vivere la Sardegna nella totale tranquillità che la nostra isola offre. Abitato più frequentemente durante il periodo estivo, questa soluzione su unico livello gode di un panorama perenne sull'isola di Tavolara e sulla costa di Golfo Aranci. L’ingresso apre su un disimpegno, dal quale sulla sinistra si accede alla camera da letto, mentre proseguendo si accede alla sala. L'angolo cottura che occupa tutta la parete è comodo e permette di disporre il tavolo da pranzo oltre il divano. Quello che colpisce subito di questa soluzione è la luminosità di cui gode grazie alla presenza di due infissi in sala che aprono sulla costa spaziando su una suggestiva vista mare. Completa l'interno un bagno con doccia e una porta finestra che affaccia su un balconcino di pertinenza. Questa soluzione si presta per chi desidera acquistare una casa vacanza in una posizione strategica, tra Golfo Aranci e Pittulongu ed a pochi chilometri dal porto e dall'aeroporto della città di Olbia.

Il condominio “La Perla” di La Tozza è perfetto per chi cerca una soluzione immersa nella natura e in una zona estremamente tranquilla, lontana dal caos ma allo stesso tempo a soli 500 metri dal centro del paese. La spiaggia più vicina è quella di Badesi, distante circa 1 km dall'immobile. È raggiungibile in pochi minuti di auto oppure tramite il servizio navetta messo a disposizione dal Comune durante il periodo estivo. Si tratta di una delle spiagge più belle del nord Sardegna, insignita della Bandiera Blu per la qualità delle sue acque e dei servizi offerti. Il complesso, ultimato nel 2011, si presenta in ottime condizioni grazie anche alla presenza del custode che si occupa della manutenzione ordinaria durante tutto l'anno.L'appartamento è dotato di ingresso indipendente, una caratteristica particolarmente apprezzata da chi desidera maggiore privacy e autonomia. La proprietà dispone di una splendida terrazza a livello con vista panoramica sul mare di Badesi e sulle montagne circostanti. Questo spazio esterno è ideale per chi ama vivere all'aperto durante la bella stagione, per chi possiede piccoli animali domestici o semplicemente per godersi indimenticabili tramonti grazie all'ottima esposizione dell'immobile. L'appartamento, si sviluppa su un unico livello e presenta una luminosa zona giorno con angolo cottura. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da un ampio bagno finestrato, una cameretta e una camera matrimoniale ben rifinita.Tutti gli ambienti si presentano luminosi, accoglienti e ben distribuiti, offrendo spazi funzionali e confortevoli adatti sia all'utilizzo personale sia alla locazione turistica. Grazie alla forte affluenza turistica, sia nazionale che internazionale, e ai contenuti costi di gestione, questa proprietà rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento, con ottime potenzialità di reddito attraverso le locazioni turistiche.

Nel cuore della località di Monte Rosello, a Sassari, è disponibile un appartamento di 81 mq in una piccola palazzina. Situato al piano medio, l'immobile offre una disposizione funzionale e accogliente. L'ingresso si apre su una sala con angolo cottura, ideale per chi ama gli spazi aperti e conviviali. Le due camere da letto sono ampie e luminose, perfette per garantire comfort e privacy. Il bagno è ben organizzato e pratico. La proprietà include anche una cantina, utile per lo stoccaggio e per mantenere l'ordine in casa. Costruito nel 1965, l'appartamento rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una residenza in una zona ben servita e tranquilla.

LU BAGNU - CORSO ITALIA - Nuova costruzione di 12 appartamenti a pochi passi dalla spiaggia In una delle zone più centrali, esclusive e richieste di Lu Bagnu, sorgerà una moderna palazzina residenziale di nuova costruzione, situata lungo Corso Italia, la via principale della località. Una posizione strategica che consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, tra cui supermercati, ristoranti, bar e attività commerciali, oltre alla splendida spiaggia della Madonnina, distante meno di 5 minuti a piedi. Il complesso sarà composto da 12 appartamenti e offrirà ai residenti una splendida piscina condominiale sul retro, pensata per garantire momenti di privacy, relax e benessere durante tutta la stagione estiva. Le unità abitative situate al piano attico sono di due diverse tipologie: I due appartamenti posti lateralmente, sono di tipologia bilocale e hanno un prezzo di 255.000,00 euro; mentre le due unità abitative centrali sono di tipologia trilocale e sono in vendita al prezzo di 270.000,00 euro. Gli appartamenti di tipologia bilocale e caposchiera, saranno composti da una luminosa zona giorno con angolo cottura, balcone e terrazzo vista mare, mentre la zona notte comprenderà un pratico bagno finestrato e una spaziosa camera matrimoniale. Le soluzioni di trilocale proporranno una zona giorno ampia e luminosa con uscita sul terrazzo vista mare, pratica stanza jolly, bagno finestrato e ampia camera da letto matrimoniale. Ogni appartamento sarà inoltre dotato di posto auto privato, un valore aggiunto che assicura praticità e comodità durante tutto l'anno. Queste soluzioni rappresentano un'opportunità ideale sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare di qualità, grazie alla forte attrattiva turistica della zona e alla posizione privilegiata ma anche per chi è alla ricerca di una prima casa. Consegna prevista: luglio 2027. Una proposta esclusiva che unisce modernità, comfort e una posizione unica a pochi passi dal mare.

Trinità d'Agultu e Vignola – Località Paduledda – A soli 1,5 km dalla Spiaggia La Marinedda, in una zona tranquilla e riservata. La frazione di Paduledda rappresenta una delle zone più strategiche della costa grazie alla vicinanza alle splendide spiagge di Isola Rossa e, in particolare, alla rinomata Spiaggia La Marinedda, famosa per le sue acque cristalline, i colori mozzafiato e gli splendidi tramonti sul mare che ogni anno conquistano residenti e turisti. Il residence, edificato alla fine degli anni ’90, si presenta in buone condizioni ed è inserito in un contesto curato e riservato, ideale per chi desidera vivere il mare in totale relax senza rinunciare alla comodità. L’accesso al complesso avviene tramite un disimpegno comune dal quale raggiungiamo l’appartamento, situato al piano terra. Entrando veniamo accolti da ambienti ben distribuiti e funzionali: la zona notte è composta da una luminosa camera matrimoniale, perfetta per garantire tranquillità e comfort, e da un bagno finestrato con doccia, pratico e ben arieggiato grazie alla presenza della finestra. Proseguendo troviamo il soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e luminoso con accesso diretto al vero punto di forza della proprietà: una splendida terrazza vivibile, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o piacevoli serate estive. Lo scorcio di vista sul mare dona un’atmosfera unica e rende questo spazio particolarmente suggestivo. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 20 mq situata al piano sottostante, facilmente accessibile e dotata di bagnetto. Uno spazio versatile, ideale come locale d’appoggio, deposito per biciclette e attrezzature da mare oppure interessante valore aggiunto anche in ottica investimento. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come casa vacanze sia come investimento immobiliare, grazie alla posizione strategica, agli spazi ben distribuiti e ai bassissimi costi di gestione, non essendo presenti spese condominiali

Splendida villetta al piano terra, di recente ristrutturazione, con stupenda vista mare, con ingresso privato e giardino dal quale si accede ad una camera chiusa multiuso molto funzionale da personalizzare a seconda delle esigenze. L’appartamento vanta inoltre una camera matrimoniale con bagno en suite, bagno di servizio, cucina zona pranzo e un ampio e luminoso soggiorno, separabile tramite parete scorrevole in modo da ottenere una ulteriore comoda zona notte (seconda camera). Il soggiorno si affaccia su un’ampia veranda coperta completamente attrezzata ideale per ammirare il mare pranzando o cenando con amici e familiari o anche solo per rilassarsi all’aperto. Completano la proprietà posto auto e il grazioso giardino, altro sfogo esterno importante per assaporare la lussureggiante natura del Resort.

Villetta al piano terra, recentemente ristrutturata, ampia zona giorno open-space separabile a scorrimento così da poter ottenere una comoda zona notte aggiuntiva che potrebbe avere la funzione di una terza camera, bagno, camera matrimoniale con bagno en-suite, seconda camera, cucina zona pranzo, aria condizionata, veranda attrezzata, terrazza, giardino e posto auto.

Corso Francesco Vico 17, Sassari – 117 mq, terrazza, ascensore, doppio bagno, ambienti luminosi e disponibile da subito.

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Spazi
Situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore e caratterizzata da ottime finiture, questo appartamento ti accoglie con una sala ampia e luminosa, impreziosita dall'uscita sulla comoda terrazza dove potrai rilassarti e vivere piacevoli momenti all'aperto.
La cucina è separata e ben collegata alla zona giorno, ideale per gestire con praticità la vita quotidiana. Da qui accedi alla lavanderia con wc, uno spazio funzionale che rende la casa ancora più comoda e organizzata.

Zona notte
Le due camere da letto sono entrambe matrimoniali, regolari e facili da arredare. Una stanza dispone dell'uscita sul balcone interno, più riservato e tranquillo, mentre l'altra gode dell'affaccio sul viale principale, regalando luminosità e respiro agli ambienti.
I due bagni della zona notte sono entrambi dotati di ventilazione forzata: uno con doccia, pratico e dinamico, l'altro con vasca, perfetto per concederti momenti di relax a fine giornata.

Finiture e impiantistica
Gli infissi in legno con doppio vetro camera garantiscono comfort e isolamento. Il riscaldamento centralizzato a gasolio con radiatori assicura un clima piacevole durante la stagione più fredda.

I punti di forza
La distribuzione interna è equilibrata e funzionale, con ambienti ben separati tra zona giorno e zona notte. La presenza della terrazza, del balcone interno e dei doppi servizi rende questa soluzione ideale per chi desidera comodità e vivibilità nel cuore della città.

Le nostre impressioni
Questa casa trasmette una piacevole sensazione di accoglienza già dal primo ingresso. Gli spazi luminosi, la praticità della disposizione interna e la posizione in Corso Francesco Vico la rendono una soluzione ideale come prima casa o come investimento ai fini locativi. libero da vincoli e disponibile da subito.

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CASTELSARDO - VIA COLOMBO Nel suggestivo centro storico di Castelsardo, a breve distanza dalla piazza principale e dai principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di circa 45 mq, ubicato al primo piano di un caratteristico contesto del borgo. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere l'autenticità di uno dei borghi più belli della Sardegna o effettuare un investimento a scopo turistico. Il vero valore aggiunto della proprietà è la splendida vista panoramica sul centro storico e sul paesaggio circostante, che regala scorci unici e un'atmosfera particolarmente suggestiva. L'appartamento si compone di una luminosa zona giorno con angolo cottura, ambiente funzionale e ben distribuito. Attraverso un pratico disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e da un bagno. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente il mare, i ristoranti, i negozi e tutte le attrazioni che rendono Castelsardo una delle mete più apprezzate del nord Sardegna. Una soluzione accogliente e versatile, perfetta come casa vacanze, punto d'appoggio o investimento, impreziosita da una meravigliosa vista panoramica che ne esalta il fascino e il valore.

Alghero - Via Sant'Agostino La planimetria presente nell’annuncio non corrisponde allo stato attuale dell’immobile, ma rappresenta una possibile ristrutturazione. Proponiamo in vendita immobile attualmente accatastato ad uso ufficio, con possibilità di cambio di destinazione d’uso e trasformazione in appartamento, ideale per chi desidera realizzare una prima casa personalizzata o per chi vuole accedere al mutuo. L’immobile è situato nel quartiere Sant’Agostino, una zona servita e strategica, a pochi passi dal centro storico, caratterizzata dalla presenza di numerosi servizi, attività commerciali, ristoranti, tabacchi, scuole e collegamenti, che rendono la soluzione particolarmente interessante per uso residenziale. Inserito in un contesto edificato nel 1980, l’immobile si trova al primo piano di una palazzina servita da ascensore, garantendo praticità e comodità di accesso. Entrando, si accede ad una zona giorno con angolo cottura e ,tramite porta finestra, si raggiunge una prima terrazza abitabile di circa 17 mq, perfetta per momenti di relax e convivialità all’aperto. La zona notte può essere organizzata con due camere matrimoniali: una con accesso ad un balcone rivolto sul retro dell’appartamento, affacciato su Via Marconi, e l’altra valorizzata da un secondo terrazzo,di circa 20 mq, accessibile tramite porta finestra. Il bagno è finestrato e si colloca a fianco dell’ipotetico soggiorno; vi è inoltre la possibilità, grazie alla disposizione degli spazi, di ricavare un secondo servizio, rendendo l’abitazione ancora più funzionale. Completa la proprietà la presenza dell’impianto di condizionamento, garantendo comfort in ogni stagione. Soluzione ideale sia come prima casa, grazie alla posizione in una zona ben servita, sia come investimento, considerata l’importante metratura e la possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi secondo le proprie esigenze.

La Maddalena - In piccolo residence offriamo appartamento con terrazza e vista panoramica - Immobiliare Murphy

Immerso nella suggestiva cornice di Padule, ti presentiamo un trilocale in vendita con una terrazza che regala una vista mozzafiato sul mare di Porto Rafael.

L'appartamento si distingue per i suoi due accessi, entrambi direttamente sulle camere da letto, che offre una condizione abitativa unica in quanto le rende completamente autonome.

Le camere conducono ad un accogliente soggiorno con cucina a vista, completa di una penisola funzionale, che a sua volta si apre su una terrazza semicoperta esclusiva e riservata, offrendo uno spettacolo visivo senza pari sull'incantevole panorama marino. Completa l'abitazione un bagno con doccia per il massimo comfort.

L'arcipelago di La Maddalena

L'arcipelago di La Maddalena circondato da un mare limpido e cristallino è situato a nord-est della Sardegna, poco lontano dalla rinomata Costa Smeralda. Fanno parte di questo arcipelago un gruppo di 63 isole e isolotti di varie dimensioni tra cui spiccano le isole di La Maddalena, Santa Maria, Razzoli, Spargi, Caprera, Budelli e Santo Stefano. Isole grandi e piccole, con oltre 180 chilometri di costa che formano, insieme, un autentico capolavoro della natura: rocce scolpite dal vento, spiagge con sabbie bianchissime oppure magicamente rosa, insenature, profondità blu e bassi fondali dove ci si può riflettere come uno specchio. Ad eccezione delle due isole principali, La Maddalena e Caprera collegate via traghetto con il porto di Palau, tutte le altre isole sono raggiungibili solo con imbarcazioni private. Non vi è posto migliore per coloro che amano il mare e la natura.