Appartamenti con aria condizionata in vendita in provincia di Sassari Pag. 16

L'immobile che vi presentiamo oggi si trova in una delle vie più richieste di Alghero: via Sassari. Ci troviamo in una zona strategica e ben servita, a soli due minuti a piedi dal suggestivo centro storico e con tutti i principali servizi letteralmente sotto casa, tra cui scuole, supermercati, uffici postali, farmacie e parchi verdi. L'appartamento è situato al primo piano di una palazzina degli anni '70 (non servita da ascensore). Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da una comoda cucina abitabile, che offre l'accesso a un balcone di servizio con affaccio interno sul retro. Il soggiorno, ampio e luminoso, vanta un doppio accesso tramite due ampie porte-finestre che conducono al secondo balcone a forma di 'L' con affaccio diretto su Via Foscolo e Via Sassari. La zona notte comprende tre camere da letto matrimoniali, tutte caratterizzate da un'ottima illuminazione naturale. Completano l'abitazione un bagno finestrato e un ampio e funzionale ripostiglio. Se pur necessitando di un intervento di modernizzazione, l'immobile si presenta come un'eccellente opportunità di investimento. L'ampia metratura consente infatti di rimodellare e frazionare lo spazio in due unità abitative distinte oppure, grazie alla disposizione dei diversi ambienti, di realizzare un affittacamere ad alta redditività. Contattaci per fissare la tua visita!

Nel cuore di Palau, precisamente nel centro del paese e a pochi passi dal porto turistico, proponiamo un ampio appartamento trilocale in vendita. Questa luminosa proprietà di circa 80 mq è stata recentemente ristrutturata con attenzione ai dettagli e si trova al primo piano di un edificio ben mantenuto. L'appartamento è composto da un soggiorno spazioso dotato di angolo cottura attrezzato, una camera matrimoniale completa di bagno en suite per il massimo della privacy, una seconda camera doppia ideale per ospiti o familiari e un secondo bagno. Ogni vano è finestrato per garantire luminosità durante tutto il giorno. Ad arricchire questa offerta imperdibile c'è anche un ampio terrazzo esterno perfetto per momenti di relax all'aperto o convivialità con amici e familiari. La proprietà viene venduta completamente arredata e corredata, permettendo così una fruibilità immediata sin dal primo giorno. La posizione strategica dell'immobile consente l'accesso comodo a tutti i principali servizi: spiagge incantevoli, ristoranti caratteristici dove gustare piatti locali, negozi vari ed eventuali parcheggi. Tutto ciò che desiderate è raggiungibile comodamente a piedi! Non lasciatevi sfuggire questo ottimo affare! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà non esitate a contattare la nostra agenzia immobiliare.

Rif. 4473 - CASTELSARDO /SS In località Lu Bagnu, a pochi passi dal mare, in una splendida posizione panoramica, proponiamo elegante appartamento/attico situato al secondo piano di una palazzina costruita nel 2003, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile, curato e completamente arredato, si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti: l’ingresso conduce ad un accogliente soggiorno con angolo cottura, arricchito da due splendide verande con vista mare, perfette per momenti di relax e cene all’aperto. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato e accesso ad una seconda veranda riservata, oltre ad un ulteriore bagno a servizio dell’abitazione. Completa la proprietà un comodo garage. La soluzione viene venduta completa di arredamento, pronta da vivere fin da subito, ed è ubicata in una zona residenziale panoramica e ben servita, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi. Una proposta ideale sia come residenza principale sia come esclusiva casa per le vacanze, dove comfort, vista mare e tranquillità si incontrano perfettamente. Per motivi di privacy, l’ubicazione indicata in mappa non corrisponde all’esatta posizione dell’immobile. Si precisa che l’indirizzo indicato nell’annuncio è puramente orientativo, nel rispetto della privacy della proprietà. La superficie indicata è da intendersi come superficie commerciale complessiva.

SORSO – Villaggio La Riviera – A pochi passi dalla spiaggia Nel suggestivo contesto del Villaggio La Riviera, proponiamo una raffinata soluzione ideale per chi sogna una casa al mare dove respirare tranquillità, luce e profumo di estate. A pochi passi dalla spiaggia, l’immobile è inserito in un ambiente riservato e rilassante, perfetto per vivere momenti di serenità lontano dal ritmo frenetico della città. La proprietà conquista per i suoi spazi esterni vivibili, gli ambienti luminosi e i dettagli curati in stile shabby chic, che donano alla casa un’atmosfera accogliente e romantica, tipica delle dimore estive dal sapore mediterraneo. L’appartamento si trova all’interno del Villaggio La Riviera, in una posizione particolarmente comoda e tranquilla, tra la discesa del secondo e del terzo pettine. La zona è molto apprezzata per la vicinanza al mare e per il contesto riservato immerso nel verde, ideale per chi desidera vivere la spiaggia in totale relax. Qui il tempo sembra rallentare: le giornate scorrono tra passeggiate sul litorale, cene all’aperto e momenti di quiete accompagnati dalla brezza marina. La proprietà accoglie con un ingresso indipendente dal cancello privato, che apre su un piacevole giardino al piano terra di circa 50 mq, uno spazio perfetto per prendere il sole in totale privacy, leggere un libro all’ombra o trascorrere momenti di relax nelle calde giornate estive. Salendo le scale si raggiunge il primo piano, dove ci accoglie una splendida terrazza di circa 30 mq, impreziosita da barbecue e lavabo, ideale per organizzare cene all’aperto e serate in compagnia sotto il cielo d’estate. Completa la zona esterna una veranda di circa 20 mq, riservata e vivibile in ogni momento della giornata. All’interno, la casa si distingue per l’atmosfera calda e curata: il soggiorno con angolo cottura è valorizzato da eleganti dettagli in stile shabby chic che rendono l’ambiente armonioso e accogliente. Attraverso il disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da bagno, camera matrimoniale e cameretta doppia, entrambe molto luminose e pensate per offrire comfort e tranquillità. Questa soluzione è ideale per famiglie che desiderano vivere il mare in un contesto sereno e sicuro, per chi cerca una casa vacanze lontana dal caos cittadino e per chi desidera fare un investimento in una delle località più amate della costa di Sorso, perfetta anche per locazioni turistiche stagionali.

Luminosità, ampi spazi e il blu dell' Asinara all' orizzonte. Situato in una posizione centrale, a pochi passi dalla Basilica di San Gavino e dei giardini pubblici, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al secondo piano di una palazzina provvista di ascensore; perfetto equilibrio tra la comodità della vita cittadina e la serenità di una vista panoramica. La zona giorno è composta da un' ampia sala con angolo cottura, un ambiente versatile, progettato per ottimizzare la luce naturale e creare un' atmosfera conviviale. Nella zona notte sono presenti due camere da letto dalle metrature generose (una provvista di balcone), che garantiscono libertà di arredo e massimo comfort. Bagno funzionale e ben rifinito. E' presente un ripostiglio, utile come dispensa, lavanderia o deposito stagionale. La vista mare, attraverso un balcone con uscita dalla sala dona un valore aggiunto unico da cui poter godere il tramonto serale. Ideale per famiglie che desiderano vivere in una zona ben servita, con la comodità di avere tutto a portata di mano. Inoltre, l'immobile si presta anche come investimento, grazie alla sua versatilità e al contesto in cui è inserito.

CASTELSARDO - VIA MICHELE GIUA - A pochi passi dal Lungomare Zirulia, in Zona Panoramica. L’appartamento, situato all’interno del residence “Golfo Del Sole”, dispone di accesso tramite scala interna privata e si sviluppa interamente al piano terra. La proprietà è caratterizzata da due ampi terrazzi con splendida vista mare, perfetti per vivere momenti di convivialità e relax all’aperto. Internamente è composto da una luminosa zona giorno con cucina abitabile, un bagno dotato di doccia e due camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso privato diretto ad uno dei terrazzi. L’immobile viene venduto privo di arredo e si presenta in buone condizioni generali. Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione comoda e funzionale, poiché ubicato in una zona centrale del paese, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera trascorrere le proprie vacanze in totale relax. Nell’ottica della locazione estiva rappresenta inoltre un ottimo investimento, grazie alle sue caratteristiche che permettono di godere di una vacanza all’insegna del comfort e della tranquillità. Completa la proprietà un posto auto privato all’interno del residence.

Elegante Quadrilocale a Olbia: Spazi Generosi e Posizione Strategica ​Cerchi un appartamento che unisca ampie metrature, comfort moderno e una posizione imbattibile? Situato in via Agrigento, nel cuore di una zona residenziale tranquilla e ricercata, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano di una palazzina riservata di soli due piani. ​I Punti di Forza ​Superficie Interna: Ben 92 mq calpestabili, una metratura rara e generosa che garantisce vivibilità e respiro a ogni ambiente. ​Posizione Inimitabile: Situato in un punto nevralgico di Olbia, perfetto per chi vuole tutto a portata di mano. ​Descrizione degli Interni ​L'appartamento si apre su un ampio salone con angolo cottura, un ambiente conviviale e luminoso ideale per momenti di relax. La zona notte e di servizio è studiata per la massima privacy e funzionalità: ​2 Camere Matrimoniali: Ampie e silenziose. ​2 Bagni Completi: Entrambi finestrati, un plus fondamentale per aerazione e luce naturale. ​Studio: Uno spazio dedicato, perfetto per lo smart working o come camera per gli ospiti. ​Balconcino: Uno sfogo esterno per godersi il clima della Gallura. ​Una Location Strategica ​Vivere in via Agrigento significa essere connessi con il mondo e con la bellezza: ​Porto e Aeroporto "Costa Smeralda": A pochissimi minuti di auto, ideale per chi viaggia spesso o lavora nel settore turistico. ​Spiagge: Le acque cristalline del litorale olbiese sono raggiungibili in breve tempo, rendendo ogni weekend una vacanza. ​ Ottimo Investimento: Alta Rendita Garantita ​Questo immobile non è solo una splendida casa, ma una macchina da reddito. Grazie alla vicinanza alle infrastrutture principali e alla presenza di due bagni e tre stanze distinte (2 camere + studio), l'appartamento si presta a diverse strategie di affitto: ​Affitto Turistico (Airbnb/Booking): La vicinanza a porto e aeroporto garantisce tassi di occupazione altissimi per tutta la stagione estiva. ​Affitto Transitorio per Professionisti: La presenza dello studio e dei doppi servizi lo rende perfetto per trasfertisti e piloti/personale aeroportuale. ​Non perdere l'occasione di investire in una delle città più dinamiche della Sardegna. ​Contattaci oggi stesso per fissare un sopralluogo!

SORSO - VIA TIRSO - In contesto residenziale vicino ai servizi Nel cuore di una zona residenziale tranquilla e ben servita di Sorso, Via Tirso rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e familiare, senza rinunciare alla serenità. Nelle immediate vicinanze troviamo scuole, fermata dell’autobus, attività di frutta e verdura, bar, biblioteca e tutti i principali servizi utili nella quotidianità. La posizione, inoltre, è valorizzata dalla vicinanza alla Chiesa dei Cappuccini, punto di riferimento del quartiere, che contribuisce a creare un’atmosfera autentica e piacevole da vivere ogni giorno. L’appartamento si trova al primo piano di un piccolo complesso composto da pochi appartamenti, caratterizzato da un ambiente riservato e silenzioso. La casa accoglie con un luminoso soggiorno, uno spazio piacevole e rilassante dove trascorrere i momenti della giornata in famiglia o con gli amici. Da qui si accede a una comoda terrazza, perfetta per sorseggiare un caffè al mattino o concedersi qualche momento di relax leggendo un libro nelle giornate più miti. La cucina, separata dal soggiorno, si affaccia sullo stesso terrazzo, creando continuità tra gli ambienti e rendendo gli spazi pratici e funzionali. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un pratico ripostiglio, ideale per organizzare al meglio la casa. Completa l’immobile il bagno funzionale dotato di doccia. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall’assenza di spese condominiali e dalla presenza del box auto privato, comodità sempre più ricercata. La posizione silenziosa rende questa soluzione ancora più piacevole per chi desidera vivere lontano dal caos quotidiano. Consigliamo questa soluzione a famiglie che desiderano una casa pronta da abitare, senza ulteriori costi di ristrutturazione, ma anche a giovani coppie con figli e/o animali che cercano ambienti comodi, accoglienti e inseriti in un quartiere tranquillo e ben servito.

Alghero – Via Cellini Situato nel quartiere Pivarada, una delle zone più apprezzate della città, proponiamo in vendita un trilocale dal grande potenziale. Punto di forza indiscusso è la posizione: a soli 500 metri dal Lungomare Barcellona, facilmente raggiungibile a piedi. L’appartamento si trova al primo piano di uno stabile edificato negli anni '70. All’ingresso dell’immobile si viene accolti da un pratico andito che distribuisce in modo funzionale i diversi ambienti della casa. La zona giorno è caratterizzata da un soggiorno con angolo cottura, luminoso e ben organizzato; da qui, tramite portafinestra, si accede al balcone con affaccio su Via Cellini. La zona notte si distingue per gli ampi spazi ed è composta da due camere matrimoniali. Il bagno, finestrato, è dotato di box doccia ed è completo di tutti i sanitari. L’immobile è inoltre dotato di climatizzatori, ideali per garantire un ambiente piacevole e confortevole durante tutto l’anno. Completa la proprietà un box al piano terra di 17 mq, ideale come comodo spazio per il parcheggio o come ulteriore area di deposito.

Nel cuore della zona del Monte Rosello a Sassari, proponiamo un appartamento in vendita situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore. Costruito nel 1990, l'immobile si estende su una superficie di 75 mq e offre un'ottima distribuzione degli spazi. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno che gode di una buona luminosità, una cucina separata, una camera matrimoniale, una cameretta e un terrazzo che aggiunge un tocco di vivibilità all'ambiente. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort durante tutto l'anno. La posizione strategica su Corso Giovanni Pascoli rende questa proprietà un'opportunità interessante per chi cerca un investimento sicuro o una soluzione abitativa funzionale. La vicinanza ai servizi e alle principali vie di comunicazione completa il profilo di questo immobile, ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita.

La Maddalena – Luminoso quadrilocale con terrazza e posto auto – Immobiliare Murphy

In un contesto residenziale tranquillo e riservato, all'interno di un condominio composto da poche unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento di quattro locali in buono stato conservativo.
La proprietà è caratterizzata da un ingresso indipendente, che garantisce totale autonomia rispetto alle classiche unità condominiali, il che garantisce maggiore riservatezza.

L'accesso all'immobile avviene tramite una terrazza di ingresso, ideale per poter godere del clima mediterraneo, che conduce direttamente al soggiorno.
La cucina è abitabile, separata dalla zona living, ideale per chi cerca funzionalità.

Tramite un disimpegno si accede alla zona notte composta da due camere da letto e da due bagni completi, offrendo la giusta privacy sia per nuclei familiari che per ospitare amici.

Grazie all'esposizione a sud e al fatto di essere libera su tre lati, la casa è estremamente luminosa e arieggiata durante tutto l'arco della giornata.

La proprietà include un posto auto riservato situato all'interno di una corte condominiale, un valore aggiunto fondamentale per la sicurezza e la praticità quotidiana.

L'appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale, data la metratura e la zona silenziosa, sia come casa vacanze per chi desidera spazi comodi e una defilata ma funzionale.


L'arcipelago di La Maddalena

L'arcipelago di La Maddalena circondato da un mare limpido e cristallino è situato a nord-est della Sardegna, poco lontano dalla rinomata Costa Smeralda. Fanno parte di questo arcipelago un gruppo di 63 isole e isolotti di varie dimensioni tra cui spiccano le isole di La Maddalena, Santa Maria, Razzoli, Spargi, Caprera, Budelli e Santo Stefano. Isole grandi e piccole, con oltre 180 chilometri di costa che formano, insieme, un autentico capolavoro della natura: rocce scolpite dal vento, spiagge con sabbie bianchissime oppure magicamente rosa, insenature, profondità blu e bassi fondali dove ci si può riflettere come uno specchio. Ad eccezione delle due isole principali, La Maddalena e Caprera collegate via traghetto con il porto di Palau, tutte le altre isole sono raggiungibili solo con imbarcazioni private. Non vi è posto migliore per coloro che amano il mare e la natura.

Proponiamo in vendita un grande bilocale di circa 65 mq. situato al primo piano di uno splendido residence immerso nel verde della lussuosa zona del Vecchio Marino a Palau. L'appartamento si trova in una posizione privilegiata: estremamente tranquilla, indipendente e circondata dalla natura tipica della Sardegna, ideale per chi cerca relax senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle splendide spiagge raggiungibili a piedi. L’immobile è composto da ingresso riservato, ampio soggiorno luminoso con angolo cottura completamente arredato, bagno finestrato con doccia rifinito in ceramiche cerasarda, camera matrimoniale confortevole. Due spazi esterni rendono questa soluzione unica: un grande patio coperto fronte casa perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax ed un terrazzo sul retro utilizzabile come area servizio. L’appartamento viene venduto completo di arredi eleganti e corredo, pronto all’uso; dispone inoltre di aria condizionata caldo/freddo/deumidificazione per il massimo comfort tutto l’anno. Il posto auto coperto adiacente garantisce praticità assoluta. La struttura non ha nessun appartamento sopra ed assicura massima privacy. La zona Vecchio Marino è tra le più richieste grazie alla sua vicinanza alle spiagge cristalline dell’Arcipelago de La Maddalena, ai ristoranti tipici sardi ed al centro storico animato durante tutta la stagione estiva ma vivibile anche nei periodi più tranquilli dell’anno. Questa rara opportunità rappresenta la scelta ideale sia come casa vacanze che come investimento immobiliare sicuro nella splendida cornice gallurese! Contattaci subito per maggiori informazioni o prenotare una visita: lo staff dell’agenzia sarà lieto di accompagnarti nella scoperta della tua nuova casa a Palau.

Alghero - Via Manzoni Proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETÀ di un appartamento situato nel cuore del quartiere Sant'Agostino, una zona particolarmente apprezzata per la comodità dei servizi e la vicinanza al centro storico e alle principali vie di collegamento della città. L'immobile si trova al terzo piano, di una palazzina edificata negli anni '70 ed è servito da montascale. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da generose dimensioni, che ospita anche la zona cucina, creando un ambiente conviviale e ben organizzato. A completare il vano, un balcone accessibile tramite portafinestra. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, arricchita da una comoda cabina armadio, ideale per organizzare al meglio gli spazi. Dalla camera si accede direttamente a un secondo balcone con affaccio su Via Manzoni, che garantisce luce naturale. Il bagno, finestrato, è completo di box doccia e tutti i sanitari. L'immobile inoltre è dotato di impianto di climatizzazione e di stufa a pellet, sistemi che assicurano un'efficiente gestione della climatizzazione interna Inserito in un contesto particolarmente ricercato, questo immobile rapprensenta una scelta di grande valore. Ideale sia come prima casa sia come investimento, si distingue per la posizione strategica in una delle zone più richieste della città. La vicinanza ai principali servizi e al centro, unita alla costante e crescente domanda abitativa, la rende una soluzione altamente attrattiva, capace di garantire nel tempo solidità.

Nel comune di Stintino, in località Cala Lupo proponiamo in vendita un monolocale situato in una posizione privilegiata. L'appartamento si trova al piano terra e offre un ambiente unico con servizio, perfetto per chi desidera un'abitazione con zona living/notte ottimizzata. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la veranda, ideale per cene all' aperto, aperitivi al tramonto o per godersi la brezza marina; si affaccia su un giardino privato, angolo verde esclusivo per rilassarsi al sole. La posizione, proprio di fronte al mare rende questa proposta particolarmente interessante per gli amanti della vita costiera, permettendo di vivere a pochi passi dalle splendide acque di Stintino. Che si stia cercando un investimento sicuro per affitti turistici o per la tua piccola oasi di pace, questa proprietà rappresenta una rarità sul mercato per via della combinazione di giardino privato e vista mare che garantisce un valore aggiunto costante nel tempo.

All’interno del Residence Alba Ruja, proponiamo un elegante quadrilocale con veranda vista mare, perfetto per vivere vacanze indimenticabili in Costa Smeralda. Situato al primo ed ultimo piano, l’appartamento è stato completamente ristrutturato con fine lavori a luglio 2025 e presenta arredi e dotazioni di pregio. La zona giorno comprende un luminoso soggiorno con angolo cottura, affacciato sulla veranda con splendida vista mare. La zona notte è composta da: - Camera matrimoniale vista mare con bagno privato dotato di box doccia - Camera doppia con due letti singoli - Camera con letto/divano e secondo letto estraibile - Secondo bagno completo di box doccia. Tra le dotazioni sono presenti aria condizionata (in soggiorno, camera matrimoniale e camera doppia), Wi-Fi, lavatrice, lavastoviglie, forno, piano cottura a induzione e TV a schermo piatto. Il Residence offre piscina condominiale (aperta dal 15/06 al 15/09) e parcheggio pubblico gratuito nelle immediate vicinanze. L’appartamento si trova a Liscia di Vacca, nel cuore della rinomata Costa Smeralda, una delle mete più iconiche e ambite al mondo durante la stagione estiva. La posizione strategica permette di raggiungere in pochi minuti alcune delle spiagge più suggestive dell’isola, come Piccolo e Grande Pevero, Capriccioli, Liscia Ruja e tante altre baie di incomparabile bellezza. Per gli amanti della natura, il territorio offre anche affascinanti percorsi sterrati e sentieri collinari, ideali per passeggiate ed escursioni. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia, Domenico Gentili. Nel 1984 aprono un'agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. Contatto diretto in loco: +39 0789.99110 – +39 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento.

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE Nel cuore della città, in Viale Umberto, a pochi passi da Via Roma e Piazza d'Italia, proponiamo elegante bilocale completamente ristrutturato, situato in una zona servitissima e tra le più richieste. L'appartamento, ubicato al piano terra con con ingresso indipendente e riservato rispetto alla strada, si sviluppa su un unico livello, con la camera da letto che si affaccia sul cortile interno sul retro (affacciata al terzo piano grazie al dislivello del terreno), garantendo cos' comfort e privacy ed è così composto: Ampia e luminosa zona living con angolo cottura Camera matrimoniale Bagno moderno con doccia L'immobile è stato recentemente ristrutturato in ogni sua parte e presenta finiture di qualità: Pavimentazione in parquet Portoncino blindato Nuovo boiler per acqua calda sanitaria Impianto di climatizzazione caldo/freddo di ultima generazione Impianti idrico ed elettrico completamente rifatti Grazie alla disposizione e all'accessibilità, l'appartamento è ideale per giovani coppie, lavoratori, trasfertisti o persone con ridotta mobilità (facilmente adattabile). Possibilità di acquistare posto auto nello stesso condominio. 📍 Soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento. Classe energetica E Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia tramite mail all' indirizzo info@dimoreitaliane.net, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

LU BAGNU - VIA PARIGI - A 300 metri dal mare, in contesto silenzioso e riservato In una delle zone più esclusive, riservate e tranquille di Lu Bagnu, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano terra, perfetto per chi desidera vivere a pochi passi dal mare senza rinunciare alla comodità dei servizi, tutti facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti. Questa soluzione unisce comfort, funzionalità e una posizione davvero esclusiva, si trova infatti a soli 300 metri dalla spiaggia di Ampurias, perla del nord Sardegna. L’immobile si distingue per l’ingresso indipendente, accessibile tramite un pratico cancellino che conduce al vero punto di forza della casa: un ampio e profondo terrazzo verandato con vista mare. Questo spazio rappresenta un ambiente versatile e vivibile tutto l’anno, ideale come zona relax per godersi splendidi tramonti, ma anche perfetto per ospitare una grande tavolata in compagnia di famiglia e amici. Dalla porta finestra si accede al cuore dell’abitazione, caratterizzato da una luminosa doppia zona giorno composta da angolo cottura e area living attrezzata con comodi divani e sedute, il tutto impreziosito da una piacevole vista sul mare. Un pratico disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte e ospita un utile ripostiglio. La zona notte è composta da una spaziosa e luminosa camera matrimoniale completa di tutto il necessario e da una seconda stanza, perfetta come studio o stanza jolly. Il bagno è finestrato, funzionale e dotato di doccia. Questa soluzione è ideale sia come casa vacanze, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza alle spiagge, sia come prima abitazione per chi è alla ricerca di spazi comodi, praticità e qualità della vita in un contesto tranquillo e riservato.

In zona Olbia Mare, a breve distanza dalla Nuova Marina e dai principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato al primo piano, arricchito da una piacevole veranda con affaccio sul verde, inserito in un complesso servito da ascensore. Attualmente locato con inquilina con contratto transitorio fino a gennaio 2027. L'appartamento si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede direttamente allo spazio esterno; un pratico disimpegno conduce alla camera da letto e al bagno finestrato con doccia. La proprietà si distingue per la funzionalità degli ambienti e per la gradevole esposizione, rappresentando un’interessante opportunità sia come investimento a reddito sia che, alla scadenza del contratto di locazione, come casa vacanze o abitazione principale. La posizione strategica, a pochi passi dal porto e dai principali servizi, costituisce un importante valore aggiunto: a soli 400 metri si trova il centro commerciale Olbia Mare, con numerose attività tra cui negozi, ristoranti e farmacia; a circa 500 metri è situata la Nuova Marina di Olbia, mentre l’Aeroporto Costa Smeralda è facilmente raggiungibile in soli 2 km, garantendo collegamenti rapidi e comodi. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera investire in una delle zone più richieste di Olbia, con redditività immediata grazie alla presenza dell’attuale locazione.

SABATO 16 MAGGIO DALLE ORE 10.30 ALLE ORE 13 SI SVOLGERÀ IL KEY DAY DOVE SARÀ POSSIBILE VISITARE L'IMMOBILE SENZA APPUNTAMENTO.

Quadrilocale con terrazza, 3 camere, vista Monte Bianchinu, ascensore, doppi servizi, balconi, ripostiglio, contesto residenziale Luna e Sole

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Spazi
Entri e ti accoglie una sala ampia e ben proporzionata, luminosa e con accesso diretto alla terrazza abitabile: qui puoi respirare aria aperta e vivere momenti di quiete. La cucina è separata, funzionale, con un balcone riservato che rende tutto più pratico.

Zona notte
Hai a disposizione tre camere: la matrimoniale è generosa e confortevole, mentre le due camerette si aprono sul balcone, regalando luce e continuità con l'esterno. I bagni sono due: uno finestrato e arioso, l'altro completo e ben organizzato.

Metratura e distribuzione
Gli ambienti sono distribuiti in modo equilibrato, con un disimpegno che accompagna la zona notte e ospita un pratico ripostiglio, utile per mantenere ordine e funzionalità nella vita quotidiana.

Finiture e impiantistica
Gli infissi con doppio vetro garantiscono comfort e isolamento. Il riscaldamento è condominiale, supportato da condizionatori per gestire al meglio ogni stagione. Presente anche una riserva idrica condominiale. L'ascensore arriva comodamente al piano.

Servizi e contesto
Ti trovi in Via Addis, nel cuore di Luna e Sole, un quartiere residenziale apprezzato per tranquillità e qualità della vita, con il verde di Monte Bianchinu a fare da sfondo e accompagnare le tue giornate.

I punti di forza
La terrazza vivibile, la vista aperta sul verde, la presenza di tre camere e i doppi servizi rendono questa soluzione adatta a chi cerca comfort e praticità senza rinunciare al piacere degli spazi esterni.

Le nostre impressioni
Qui senti subito una sensazione di equilibrio: luce, aria, spazi ben pensati. È una casa che si adatta al tuo ritmo, che ti accoglie e ti lascia respirare.
È in corso l'intervento sulle parti condominiali con riqualificazione della facciata già completamente sostenuta dalla proprietà fino al termine dei lavori.

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La Maddalena - Nuova costruzione. Appartamento con terrazza e splendida vista mare - Immobiliare Murphy

A 250 metri da Piazza Umberto I, il cuore pulsante dell'isola, uno stabile contemporaneo, progettato per dialogare con il tessuto storico dell'isola.

Non si tratta di appartamenti in vendita. Si tratta di tre modi diversi di abitare La Maddalena. Dalla tua terrazza senti la vita del centro storico scorrere e ti godi la vista sulle isole dell'arcipelago: le rondini che solcano il cielo, il passeggio del tramonto, il silenzio delle notti d'inverno. Tutto a 250 metri da Piazza Umberto I.

Mentre altri parcheggiano a chilometri dal centro, tu scenderai dalla tua auto e in pochi minuti a piedi raggiungerai: - Piazza Umberto I (250 m) - Il porto turistico e i traghetti per Palau (350 m) - I negozi del corso principale (450 m)

L'unità al piano primo unisce la comodità dell'accesso diretto con il privilegio raro di uno spazio verde privato nel centro storico di La Maddalena.

Gli spazi interni

Un soggiorno-cucina luminoso da 30 mq accoglie la vita quotidiana, affacciandosi direttamente sulla terrazza che gode di una vista splendida sull'isola di Caprera e di Santo Stefano, nonché sulla costa del nord della Sardegna.
Due camere da letto offrono intimità e riposo, servite da due bagni completi che garantiscono comodità anche per nuclei familiari o ospiti. La Terrazza (42 mq) + Balcone (12 mq): Il salotto a cielo aperto.

Qui nasce la vera anima mediterranea dell'abitare: pranzare all'aperto sotto l'ombra della pergola, godere del clima mite dell'arcipelago per otto mesi l'anno.

La terrazza trasforma l'appartamento da semplice residenza a luogo di vita all'aperto con vista mozzafiato.

Comfort e praticità.

Posto auto privato incluso, risolvendo la sfida del parcheggio nel centro storico.
Altezza interna di 2,7 metri per una sensazione di spaziosità e luminosità naturale.

Silenziosa eccellenza: la tecnologia che non si vede.

Non parliamo di "blocchi DANESI da 30 cm", parliamo di questo: "Alle 15:00 di agosto, mentre fuori il sole cuoce l'asfalto, tu apri la porta di casa e trovi 24°C senza aver acceso il climatizzatore. Il silenzio è totale: nessun rumore di vicini, nessuna eco di passi.

Solo il fruscio della brezza che attraversa la veranda.

Come è possibile?

Isolamento termico avanzato
→ fresco d'estate, caldo d'inverno (senza bollette esagerate) Isolamento acustico con lana di roccia Rockwool
→ ogni unità è un'isola di silenzio Infissi con taglio termico + vetrocamera
→ zero condensa, zero spifferi Impianto fotovoltaico 3 kW
→ energia pulita per illuminazione e piccoli carichi climatizzazione invisibile
→ 3 unità interne integrate nell'architettura.

La tecnologia non è un elenco. È la sensazione di tornare a casa e sentirsi protetti.

La Maddalena - Nuova costruzione. Appartamento con giadino e posto auto privato - Immobiliare Murphy

A 250 metri da Piazza Umberto I, il cuore pulsante dell'isola, uno stabile contemporaneo, progettato per dialogare con il tessuto storico dell'isola. Non si tratta di appartamenti in vendita. Si tratta di tre modi diversi di abitare La Maddalena.

Dalla tua veranda senti la vita del centro storico scorrere: le rondini che solcano il cielo, il passeggio del tramonto, il silenzio delle notti d'inverno. Tutto a 250 metri da Piazza Umberto I.

Mentre altri parcheggiano a chilometri dal centro, tu scenderai dalla tua auto e in pochi minuti a piedi raggiungerai:
Piazza Umberto I (250 m)
Il porto turistico e i traghetti per Palau (350 m)
I negozi del corso principale (450 m)

L'appartamento con giardino nel cuore del centro storico

L'unità al piano terra unisce la comodità dell'accesso diretto con il privilegio raro di uno spazio verde privato nel centro storico di La Maddalena.

Gli spazi interni (75 mq c.ca)
Un soggiorno-cucina luminoso da 30 mq accoglie la vita quotidiana, affacciandosi direttamente sulla veranda e sul giardino. Due camere da letto offrono intimità e riposo, servite da due bagni completi che garantiscono comodità anche per nuclei familiari o ospiti.

Il giardino privato (52 mq) + veranda (29 mq)
Qui nasce la vera anima mediterranea dell'abitare: pranzare all'aperto sotto l'ombra della veranda, lasciare giocare i bambini in uno spazio protetto mentre si gode del clima dell'arcipelago. Il giardino, raro a questa distanza dal centro, trasforma l'appartamento da semplice residenza a luogo di vita all'aperto per otto mesi l'anno.

Comfort e praticità
Posto auto privato incluso, risolvendo la sfida del parcheggio nel centro storico
Altezza interna di 3 metri per una sensazione di spaziosità e luminosità naturale

Silenziosa eccellenza: la tecnologia che non si vede
Non parliamo di "blocchi DANESI da 30 cm". Parliamo di questo:
"Alle 15:00 di agosto, mentre fuori il sole cuoce l'asfalto, tu apri la porta di casa e trovi 24°C senza aver acceso il climatizzatore. Il silenzio è totale: nessun rumore di vicini, nessun eco di passi. Solo il fruscio della brezza che attraversa la veranda."

Come è possibile?

Isolamento termico avanzato → fresco d'estate, caldo d'inverno (senza bollette esagerate)
Isolamento acustico con lana di roccia Rockwool → ogni unità è un'isola di silenzio
Infissi con taglio termico + vetrocamera → zero condensa, zero spifferi
Impianto fotovoltaico 3 kW → energia pulita per illuminazione e piccoli carichi
Climatizzazione invisibile → 3 unità interne integrate nell'architettura
La tecnologia non è un elenco. È la sensazione di tornare a casa e sentirsi protetti.

La Maddalena - Nuova costruzione. Appartamento con terrazza e solarium con splendida vista mare - Immobiliare Murphy

A 250 metri da Piazza Umberto I, il cuore pulsante dell'isola, uno stabile contemporaneo, progettato per dialogare con il tessuto storico dell'isola.
Non si tratta di appartamenti in vendita. Si tratta di tre modi diversi di abitare La Maddalena. Dalla tua terrazza senti la vita del centro storico scorrere e ti godi la vista sulle isole dell'arcipelago: le rondini che solcano il cielo, il passeggio del tramonto, il silenzio delle notti d'inverno. Tutto a 250 metri da Piazza Umberto I.

Mentre altri parcheggiano a chilometri dal centro, tu scenderai dalla tua auto e in pochi minuti a piedi raggiungerai: - Piazza Umberto I (250 m) - Il porto turistico e i traghetti per Palau (350 m) - I negozi del corso principale (450 m)
L'unità al piano secondo ed ultimo unisce la comodità dell'accesso diretto con il privilegio raro di uno esterno con vista mare, nel centro storico di La Maddalena.

Gli spazi interni

Un soggiorno-cucina luminoso da 30 mq accoglie la vita quotidiana, affacciandosi direttamente sulla terrazza che gode di una vista splendida sull'isola di Caprera e di Santo Stefano, nonché sulla costa del nord della Sardegna.
Due camere da letto offrono intimità e riposo, servite da due bagni completi che garantiscono comodità anche per nuclei familiari o ospiti. La Terrazza (42 mq) + Balcone (12 mq): Il salotto a cielo aperto.
Qui nasce la vera anima mediterranea dell'abitare: pranzare all'aperto sotto l'ombra della pergola, godere del clima mite dell'arcipelago per otto mesi l'anno.
La terrazza trasforma l'appartamento da semplice residenza a luogo di vita all'aperto con vista mozzafiato, solarium permette di ampliare ulteriormente gli spazi vivibili, offrendo un spazio esclusivo traformabile in una zona relax sopraelevata per godere appieno del panorama e della massima riservatezza.

Comfort e praticità.
Posto auto privato incluso, risolvendo la sfida del parcheggio nel centro storico.
Altezza interna di 2,7 metri per una sensazione di spaziosità e luminosità naturale.
Silenziosa eccellenza: la tecnologia che non si vede.
Non parliamo di "blocchi DANESI da 30 cm", parliamo di questo: "Alle 15:00 di agosto, mentre fuori il sole cuoce l'asfalto, tu apri la porta di casa e trovi 24°C senza aver acceso il climatizzatore. Il silenzio è totale: nessun rumore di vicini, nessuna eco di passi.
Solo il fruscio della brezza che attraversa la veranda.

Come è possibile?
Isolamento termico avanzato
- fresco d'estate, caldo d'inverno (senza bollette esagerate) Isolamento acustico con lana di roccia Rockwool
- ogni unità è un'isola di silenzio Infissi con taglio termico + vetrocamera
- zero condensa, zero spifferi Impianto fotovoltaico 3 kW
- energia pulita per illuminazione e piccoli carichi climatizzazione invisibile
- unità interne integrate nell'architettura.

La tecnologia non è un elenco. È la sensazione di tornare a casa e sentirsi protetti.

La Maddalena – Trilocale con terrazza e Incantevole Vista Mare - Immobiliare Murphy

In zona Padule, una delle aree residenziali più ricercate dell'isola di La Maddalena, proponiamo in vendita un trilocale luminoso e ben rifinito, caratterizzato da una spettacolare vista mare sull'isola di Santo Stefano.

L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è situato al secondo e ultimo piano di un condominio curato e ben mantenuto. L'unità si compone di un ingresso, un ampio soggiorno con cucina a vista e un comodo terrazzo da cui godere della vista panoramica sul mare.

Attraverso un corridoio si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno completo con box doccia.

Grazie all'esposizione a sud, l'appartamento beneficia di luce naturale per tutta la giornata e di un'ottima ariosità, che ne garantiscono comfort e vivibilità anche nei mesi estivi.

La posizione è strategica e privilegiata: a pochissimi passi da una spiaggia, ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con il mare. Al contempo, la zona è ben servita da bar, ristoranti, supermercati, negozi e servizi di noleggio (auto, scooter, imbarcazioni), rendendo la vita quotidiana e le vacanze estremamente comode e piacevoli.

L'arcipelago di La Maddalena

L'arcipelago di La Maddalena circondato da un mare limpido e cristallino è situato a nord-est della Sardegna, poco lontano dalla rinomata Costa Smeralda. Fanno parte di questo arcipelago un gruppo di 63 isole e isolotti di varie dimensioni tra cui spiccano le isole di La Maddalena, Santa Maria, Razzoli, Spargi, Caprera, Budelli e Santo Stefano. Isole grandi e piccole, con oltre 180 chilometri di costa che formano, insieme, un autentico capolavoro della natura: rocce scolpite dal vento, spiagge con sabbie bianchissime oppure magicamente rosa, insenature, profondità blu e bassi fondali dove ci si può riflettere come uno specchio. Ad eccezione delle due isole principali, La Maddalena e Caprera collegate via traghetto con il porto di Palau, tutte le altre isole sono raggiungibili solo con imbarcazioni private. Non vi è posto migliore per coloro che amano il mare e la natura.

A soli 20 minuti da Alghero, nel paese di Uri, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale situato al piano terra di una riservata palazzina degli anni '60. La posizione è strategica: permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i servizi di prima necessità come bar, farmacie, supermercati e fermate dell'autobus. L'immobile vanta ampi spazi interni e una distribuzione funzionale. La zona giorno si compone di una spaziosa sala da pranzo con cucinotto riservato, dal quale si accede direttamente allo spazio esterno di proprietà esclusiva. Separato da questo ambiente si trova un accogliente soggiorno ideale per i momenti di relax. La zona notte ospita due camere da letto grandi, luminose e dalle generose dimensioni, nate per garantire il massimo comfort. Completa l'abitazione un comodo bagno finestrato. Il vero punto di forza di questa proposta è la sua incredibile versatilità. Grazie alle ampie metrature, l'immobile può essere facilmente trasformato in un quadrilocale con tre camere da letto. Sfruttando l'attuale soggiorno come terza camera, la sala da pranzo può essere ripensata per accogliere comodamente sia l'area salotto che la zona pranzo in un unico ambiente moderno. Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca l'indipendenza e la quiete di un paese a misura d'uomo, restando a pochi minuti dal mare e dalla città. Non lasciarti sfuggire questa occasione. Contattaci subito per fissare una visita!

A soli 20 minuti da Alghero e 15 minuti da Sassari nel paese di Uri, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale con giardino privato. L'appartamento è posizionato in una zona strategica del paese, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi come supermercati, farmacie, bar e fermate dell'autobus. L'immobile è situato al primo piano di una riservata palazzina degli anni '60 non dotata di ascensore. Vi si accede tramite un cancello indipendente che conduce direttamente alla proprietà esclusiva. Il giardino privato vanta uno spazio vivibile pavimentato, una zona lavanderia, un barbecue in muratura e un'area separata, raggiungibile con pochi gradini, originariamente adibita a taverna. Tramite una comoda scala esterna si accede all'abitazione, caratterizzata da una distribuzione ottimale degli spazi interni. La zona giorno si apre con un'ampia sala da pranzo e un cucinotto. Da qui si accede direttamente al terrazzo abitabile, che offre una splendida vista sul giardino privato e sulle verdi colline della campagna circostante. La zona notte è estremamente spaziosa e accogliente, composta da tre ampie e luminose camere da letto, tutte rigorosamente matrimoniali. Completa l'immobile un grande bagno finestrato dotato di vasca. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa immersa nella quiete e nella tranquillità del contesto cittadino, restando però a pochi minuti dal mare e dalla città. Contattaci per fissare la tua visita!