Appartamenti con doppi servizi in vendita in provincia di Siracusa Pag. 10

Al primo piano di un elegante edificio servito da ASCENSORE, si apre un appartamento di 278 MQ che racconta una storia tutta da riscrivere. Una proprietà angolare, ricca di balconi e baciata dalla luce per gran parte della giornata, pronta a trasformarsi in una dimora di grande pregio o in un progetto su misura.
Qui, gli spazi parlano di potenzialità: sei CAMERE, un SOGGIORNO DOPPIO, una CUCINA, due BAGNI e due RIPOSTIGLI si distribuiscono in una planimetria ampia e generosa, offrendo infinite possibilità di reinterpretazione. Ogni stanza gode di aperture verso l'esterno, permettendo alla luce naturale di avvolgere l'intero appartamento e creando atmosfere calde, ariose e senza tempo.
La grande metratura rende questa soluzione estremamente versatile: ideale come residenza principale per chi desidera vivere in ambienti importanti, perfetta come studio professionale grazie alla suddivisione funzionale degli spazi, o ancora trasformabile in due appartamenti indipendenti, valorizzando al meglio ogni ambiente.
Qui non trovi solo muri da ristrutturare, ma una tela bianca su cui progettare il futuro. Un immobile che aspetta la visione giusta per diventare ciò che merita: una casa contemporanea, elegante, ricercata.
Per scoprire dal vivo le potenzialità di questo appartamento e dare forma alle tue idee, contattaci.

NOSTRA ESCLUSIVA- Gabetti avola propone in vendita uno splendido appartamento ad uso abitativo con 10 locali e 3 bagni, situato nel centro storico di Avola (SR). Con una superficie di 297 mq, questo spazioso immobile offre un'ampia varietà di possibilità grazie alla sua distribuzione interna. Dotato di ascensore, citofono e ripostiglio, l'appartamento vanta anche uno studio ideale per chi lavora da casa. Le 5 camere da letto offrono spazio più che sufficiente per tutta la famiglia, mentre i 4 balconi e il terrazzo permettono di godere di una vista mozzafiato sulla città. Le condizioni interne sono da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. Con cucina abitabile, impianto di climatizzazione e un soggiorno triplo, questo immobile è perfetto per chi cerca comfort e spazi generosi. La tripla esposizione garantisce luminosità in ogni momento della giornata. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e funzionale.

Priolo Gargallo Pentavani più servizi con ascensore Novita' sul mercato: Precisamente in Via della Pentapoli Appartamento ubicato al terzo piano, con ascensore L'immobile, da personalizzare si estende su 180 mq ed è composto da un : -Ingresso/disimpegno - Soggiorno con affaccio su Via della Pentapoli con vista mare ed Etna - Cucina super abitabile con affaccio su un cortile interno -Bagno patronale - Doppio servizio - 3 camere da letto ( 2 camere con balcone su Via Pentapoli ) - Comodo ripostiglio Spese condominiali 48 € mensili. La casa si trova in una zona strategica tra il centro Città e l'uscita autostradale La zona, centralissima, è servita da ogni tipo di servizio tra cui negozi, ristoranti, scuole , poste.

SIRACUSA - APPARTAMENTO CON GARAGE L'appartamento in vendita si trova nella zona residenziale di Zecchino a Siracusa, in una posizione strategica vicina ai servizi e ai principali mezzi di trasporto. L'immobile, posto al quarto piano con ascensore, si estende su una superficie calpestabile interna di circa 137 mq. Libero al rogito. L'appartamento si compone di salone doppio, cucina abitabile, 3 camere da letto e 2 bagni, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio a disposizione. Dotato di infissi in alluminio con vetrocamera, che garantiscono un'adeguato isolamento termico e acustico. Completa la proprietà un box auto, perfetto per custodire la propria auto in sicurezza. Possibilità di posto auto all'interno del perimetro recintato. Le spese condominiali ammontano a circa 70 euro al mese, acqua inclusa. Grazie alla sua posizione centrale e alle sue caratteristiche, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita e apprezzata della città di Siracusa. "Senza auto" è possibile raggiungere in pochi minuti panificio, posta, farmacia e tutte le attività presenti al CE.NA.CO. (CEntro NAturale COmmerciale). "In auto" ci si reca agevolmente in ogni luogo della città e ancor più facile è raggiungere, evitando il caos del traffico urbano, l'uscita nord che conduce verso la zona industriale e autostrada Catania-Siracusa.

RE/MAX presenta in vendita a Pachino (SR) una soluzione semi-indipendente composta da due appartamenti di 7 vani e servizi cadauno, collocati uno al piano rialzato l'altro al piano primo con annessa piccola area esterna di pertinenza. La palazzina edificata negli anni ‘90 si presenta in ottimo stato abitativo, i due appartamenti si compongono al suo interno entrambi da ingresso, soggiorno con annessa cucina e ulteriore cucinotto, due bagni, tre camere da letto di cui due di tipo matrimoniale. Ad uso esclusivo vi è la terrazza con vista panoramica nella campagna circostante. Ottime rifiniture interne, abitabile da subito, zona ben servita con servizi e attività commerciale in zona.

APPARTAMENTO IN VENDITA A PALAZZOLO ACREIDE(SR) RIF. 33661075-307 L'appartamento in vendita è ubicato a Palazzolo Acreide, al primo piano di un edificio in ottime condizioni costruito nel 2008 composto da solamente 3 unità abitative. Si estende su circa 140 metri quadrati catastali, si presenta in ottime condizioni ed è composto da un ampio e comodo soggiorno, una cucina abitabile, bagno, doppio servizio e 3 camere da letto, oltre ad ampi balconi a giro. E' dotato di riscaldamento autonomo con stufa a pellet e solare termico. Gode di una posizione strategica, vicina ai principali servizi e alle attività commerciali del centro cittadino ed è la soluzione ideale per chi desidera una soluzione comoda e confortevole, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Incastonata nel cuore dei monti iblei, la pittoresca cittadina di Palazzolo Acreide è famosa per essere la perla del barocco Siciliano oltre ad essere stata inserita tra i Borghi più belli d'Italia e nella lista dei Patrimoni Mondiali dell'Umanità UNESCO. Meta ideale per gite fuori porta o per chi desidera visitare un luogo sospeso nel tempo, ancora lontano dal turismo di massa, Palazzolo Acreide è anche il paradiso degli escursionisti. CHIAMA PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO..!!

APPARTAMENTO IN VENDITA A PALAZZOLO ACREIDE(SR) RIF. 33661075-306 L'appartamento in vendita è ubicato a Palazzolo Acreide, al primo piano di un edificio in ottime condizioni costruito nel 2008 composto da solamente 3 unità abitative. Si estende su circa 90 metri quadrati catastali oltre ad una mansarda, compresa nella vendita, di circa 95 metri quadrati catastali. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da un comodo soggiorno, una cucina abitabile, bagno, doppio servizio e camera da letto, oltre ad ampi balconi a giro; la mansarda ha un ampio soggiorno-cucina con camino, bagno, e balcone. Il tutto è dotato di riscaldamento autonomo, stufa a pellet e solare termico. Gode di una posizione strategica, vicina ai principali servizi e alle attività commerciali del centro cittadino ed è la soluzione ideale per chi desidera una soluzione comoda e confortevole, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Incastonata nel cuore dei monti iblei, la pittoresca cittadina di Palazzolo Acreide è famosa per essere la perla del barocco Siciliano oltre ad essere stata inserita tra i Borghi più belli d'Italia e nella lista dei Patrimoni Mondiali dell'Umanità UNESCO. Meta ideale per gite fuori porta o per chi desidera visitare un luogo sospeso nel tempo, ancora lontano dal turismo di massa, Palazzolo Acreide è anche il paradiso degli escursionisti. CHIAMA PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO..!!

APPARTAMENTO IN VENDITA A PALAZZOLO ACREIDE(SR) RIF. 33661075-305 L'appartamento in vendita è ubicato a Palazzolo Acreide, al primo piano di un edificio in ottime condizioni costruito nel 2008 composto da solamente 3 unità abitative. Gode di un ampia metratura di 226 metri quadrati catastali oltre ad una mansarda, compresa nella vendita, di circa 100 metri quadrati catastali. Attualmente l'immobile, molto luminoso, è suddiviso in 2 unità abitative in ottime condizioni, così composte: nel primo abbiamo un comodo soggiorno, una cucina abitabile, bagno, doppio servizio e camera da letto, oltre ad ampi balconi a giro; nel secondo un ampio soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio ed ampi balconi a giro. Entrambi sono dotati riscaldamento autonomo, stufa a pellet e solare termico. L' immobile gode di una posizione strategica, vicina ai principali servizi e alle attività commerciali del centro cittadino. Ideale per chi desidera una soluzione comoda e confortevole, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Possibilità di acquistare anche solo uno dei due appartamenti. Incastonata nel cuore dei monti iblei, la pittoresca cittadina di Palazzolo Acreide è famosa per essere la perla del barocco Siciliano oltre ad essere stata inserita tra i Borghi più belli d'Italia e nella lista dei Patrimoni Mondiali dell'Umanità UNESCO. Meta ideale per gite fuori porta o per chi desidera visitare un luogo sospeso nel tempo, ancora lontano dal turismo di massa, Palazzolo Acreide è anche il paradiso degli escursionisti CHIAMA PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO..!!

A Floridia, lo spazio e il comfort che sognavi In una zona tranquilla di Floridia ti aspetta un appartamento al piano rialzato che unisce stile, luce e libertà. Un grande open space salone–cucina ti accoglie con tutta la sua ampiezza, perfetto per vivere e condividere la casa ogni giorno. La zona notte offre due camere e una splendida matrimoniale con cabina armadio, vasca idromassaggio e bagno privato: un vero angolo di benessere personale. All'esterno, una veranda e un cortile di 100 mq ti regalano tutto lo spazio che desideri per relax, cene all'aperto e vita all'aria aperta. Palazzina riservata di soli 4 appartamenti. Possibilità di acquistare garage nello stesso stabile.

Permettimi di farti innamorare di questa straordinaria opportunità immobiliare, situata in una delle zone più richieste di Siracusa: la tranquilla e ben collegata Città Giardino. Ci troviamo esattamente in Via Garrone, dove ti attende un appartamento al piano terra che è una vera perla. La cosa migliore? È già rifinito e pronto per te: devi solo fare quei pochi, necessari lavori di manutenzione per renderlo davvero tuo e cominciare subito a viverci. Entrando, sarai accolto da spazi generosi e ben distribuiti: 4 vani accoglienti, ideali per la tua famiglia o per chi cerca ampio respiro, una cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare, e l'indispensabile comodità di due bagni. Ma c'è di più! Essere al piano terra regala un vantaggio unico: la possibilità di usufruire di un piccolo giardino come spazio esterno. Un tocco di verde che rende la vita quotidiana più rilassante e piacevole. E parlando di comodità, dimentica lo stress del parcheggio: la struttura offre diversi posti auto a tua disposizione. Infine, la posizione è strategica: la zona di Città Giardino è ben servita e vanta ottimi collegamenti. Sarai a pochissimi minuti sia dal cuore pulsante di Siracusa che dall'imbocco dell'autostrada, rendendo ogni spostamento incredibilmente facile e veloce. Insomma, questa casa in Via Garrone è la combinazione perfetta di spazio interno, la praticità del piano terra con accesso a un'area verde, e una logistica invidiabile. È l'occasione che stavi aspettando. Non perdere l'occasione di visitarla e trasformarla nella tua nuova casa!

Filisto, in zona servita ad alto interesse residenziale, proponiamo comodo appartamento di mq 130 circa.

L'appartamento si presenta ben distribuito ed offre: ingresso, salone che comunica con un comodo terrazzino coperto, due vani letto, cucina abitabile, bagno, doppio servizio, ripostiglio, posto auto assegnato all'interno del condominio recintato. Possibilità garage all'interno del condominio.

In una delle zone residenziali più tranquille e servite di Belvedere proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra di circa 115 mq, caratterizzato da ambienti luminosi, ben distribuiti e dotati di ottimi spazi interni ed esterni.



L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che collega armoniosamente tutte le aree della casa. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, rappresenta il cuore dell'abitazione, ideale per chi ama vivere la zona giorno in totale comfort. La zona notte è composta da due camerette ben proporzionate e da una camera da letto matrimoniale, tutte dotate di buona luminosità naturale.



L'immobile dispone di un bagno e di un doppio servizio, uno dei quali corredato da lavanderia, garantendo praticità e massima funzionalità nella gestione quotidiana degli spazi. Un comodo pozzo luce interno contribuisce ad arieggiare e illuminare ulteriormente gli ambienti.



A completare la proprietà, una terrazza esclusiva.



La soluzione, grazie alla sua metratura e alla distribuzione razionale degli spazi, rappresenta un'ottima opportunità per famiglie o per chi desidera una casa accogliente e subito abitabile in un contesto riservato ma ben collegato ai principali servizi.

L'appartamento in vendita si trova nella zona di Villaggio Miano, una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale ma non troppo distante dal centro città. L'immobile si trova al secondo piano di una piccola palazzina di tre piani .L'abitazione si estende su una superficie totale di circa 125 metri quadri. L'ampio spazio a disposizione è distribuito in modo ottimale tra zona giorno e zona notte. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno,cucina, tre camere da letto bagno e doppio servizio. La posizione del condominio è strategica, vicina a tutti i servizi principali, come supermercati, scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblici.In sintesi, questo appartamento in vendita a Siracusa è l'ideale per una famiglia o una coppia che desidera una soluzione abitativa comoda, spaziosa e in una zona tranquilla ma ben collegata al centro della città.

Quartiere Stazione a Floridia, in zona servita da: supermercati, panifici, negozi e con disponibilità di parcheggi proponiamo appartamento posto al primo piano in piccolo stabile.

Internamente l'immobile è così distribuito; ingresso, corridoio, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, due camere, bagno, doppio servizio, ripostiglio, balconi, terrazzo a livello di esclusiva pertinenza.
Grazie alla posizione angolare gli ambienti sono arieggiati e luminosi.
La distribuzione fa riferimento al periodo di costruzione ma funzionale.
Inoltre, grazie alla sua posizione, l'appartamento si trova vicino ai principali servizi e alle vie di collegamento, rendendolo ideale per chi desidera vivere in un quartiere ben servito e comodo per gli spostamenti.

Proponiamo in vendita un appartamento situato nel centro di Rosolini, in uno stabile in ottime condizioni e con ascensore. L'immobile si presenta libero al rogito e offre una superficie totale di 182 metri quadrati, di cui 178 calpestabili.L'appartamento è composto da 10 locali, distribuiti in modo razionale e funzionale, che garantiscono ampi spazi e una perfetta vivibilità,L'edificio e' stato oggetto di ristrutturazione. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile e tre camere da letto, di cui una con bagno en-suite.L'immobile dispone di tre bagni, finestrati e dotati di vasca o doccia, per garantire il massimo comfort agli abitanti.L'immobile dispone in tutte le stanze di infissi a taglio termico. Lo stato di conservazione è da ristrutturare, permettendo ai nuovi proprietari di personalizzare gli spazi e creare un ambiente unico e di qualità. Inoltre, è disponibile un posto auto coperto, comodo per parcheggiare in sicurezza il proprio veicolo e di una piccola cantina.La posizione centrale dell'immobile permette di raggiungere facilmente a piedi tutti i servizi e le attività commerciali della zona, rendendolo ideale per chi desidera vivere in un contesto dinamico e ben collegato. Non perdere l'occasione di acquistare un appartamento spazioso e luminoso, perfetto per una famiglia o come investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Situato nella città di Lentini, questa elegante abitazione rappresenta una rara opportunità sul mercato immobiliare attuale. La proprietà, di ampia metratura e costruita nel 1960, si trova in uno stato attuale libero al rogito, garantendo una transazione senza intoppi per l'acquirente. L'appartamento, con una superficie totale di 165 metri quadrati, offre un'atmosfera luminosa e spaziosa grazie alla presenza di sei locali, tra cui tre camere da letto e due bagni. Completa la proprietà un garage doppio di 45mq ed un piccolo deposito. L'arredamento presente all'interno dell'abitazione è di elevata qualità e si adatta perfettamente ai gusti più raffinati, garantendo un'esperienza abitativa confortevole e di alto livello. La proprietà si sviluppa al secondo piano, senza ascensore, di un edificio di soli due piani, garantendo quindi una privacy ottimale. La sua posizione strategica nella città di Lentini la rende facilmente raggiungibile e ben collegata ai principali servizi e alle attività commerciali della zona. Inoltre, il suo stato di libero al rogito permette di avere la massima flessibilità nella scelta dei tempi di acquisto, rendendola ancora più attraente per chi è alla ricerca di una nuova residenza. Non perdere l'opportunità di possedere questo prestigioso appartamento e vivere una vita di qualità nella splendida città di Lentini.

SIRACUSA Via Carlo Forlanini, 20. Novita' sul mercato: Appartamento ubicato al primo piano con ascensore in contesto recintato e posto auto. L'immobile, da ristrutturare, si estende su 85 mq, è avvolto di luce in ogni sua stanza, è composto da Ingresso su -Salone - Cucina super abitabile - Bagno patronale - Doppio servizio - 1 Camera da letto - Ripostiglio. Le camere si affacciano su spaziosi balconi con doppia esposizione. La casa si trova in una zona residenziale riservata e tranquilla a pochi minuti dal Parco Archeologico della Neapolis. La zona è servita da diverse scuole, chiese, Posta, supermercati ,e vari negozi.

RIF 1550 - Carlentini Via Duca Degli Abbruzzi In Via Duca degli Abruzzi, nel centro storico di Carlentini, proponiamo in vendita un immobile di ampia metratura, edificato nel 1860 e completamente ristrutturato, con recupero di elementi originali come la pavimentazione in cotto. L'accesso avviene attraverso un elegante portale che conduce a un cortile comune, dal quale si diramano gli ingressi alle unità abitative. La proprietà è suddivisa in tre appartamenti indipendenti, così composti: 1° Appartamento – 115 mq Ingresso Lavanderia Ampia cucina-soggiorno 2 camere da letto Bagno e ripostiglio Balconi con affaccio su Via Mazzini e Via Cavour. 2° Appartamento – 128 mq Ingresso su soggiorno con balcone Cucina Bagno e ripostiglio Camera da letto su Via Cavour Mansarda con due locali, collegati da scala interna. 3° Appartamento – ingresso indipendente-125 mq Ingresso Ripostiglio e locale tecnico Bagno Cameretta Ampia cucina soggiorno Camera da letto Balconi con affaccio su Via Cavour. Tetto completamente ristrutturato con tegole siciliane e grondaie nuove, garantendo impermeabilizzazione totale. Struttura ideale per uso residenziale, unità ricettiva (B&B, affittacamere) o studio professionale. COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE

In zona Belvedere, presentiamo in vendita un ampio appartamento al piano terra di un edificio anni '50, libero al rogito. La sua superficie complessiva è di circa 160 metri quadrati, di cui 150 calpestabili, distribuiti su un unico livello. L'immobile è composto da 8 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni. La cucina, abitabile e spaziosa. L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione e manutenzione, ma offre grandi potenzialità grazie alla sua metratura generosa e alla sua posizione strategica. Inoltre, è presente un grande terrazzo sovrastante che dà la possibilità di costruire parzialmente anche sopra. L'immobile è disposto su un unico piano con terrazzo, garantendo così la massima privacy e tranquillità.

APPARTAMENTO IN VENDITA, FLORIDIA RIF. 33661075-302 Disponiamo la vendita a Floridia di 2 appartamenti in un edificio indipendente che si sviluppa su più livelli, cosi suddivisi: - Al primo piano troviamo un appartamento di circa 125 mq catastali, in ottime condizioni e pronto da abitare, composto da un ampio soggiorno-cucina con camino, bagno, doppio servizio, 2 camere da letto , ripostiglio, ed un ampio balcone a giro su tutti i lati. - Al secondo piano troviamo un appartamento da completare, CAT. F/3, di circa 100 mq catastali con ampi balconi, più un ampio terrazzo ad uso esclusivo. -Infine all'ultimo piano un ulteriore comodo terrazzo. Ottima opportunità di investimento che si presta a diverse soluzioni e per chi cerca un abitazione indipendente. CHIAMA PER FISSARE UN APPUNTAMENTO..!!!

RIF 1550 - VIA NECROPOLI GROTTICELLE For English scan QR code In zona servita e residenziale, in contesto recintato si propone in vendita un appartamento ed un box auto posti a piano terra di un edificio di due piani. Le unità immobiliari si presentano da ristrutturare, l'appartamento ha una superficie di circa 105 mq ed il box di 13 mq. L'appartamento, DA RISTRUTTURARE, si compone di ingresso, due camere,cucinotto, due bagni (uno dei due è cieco con aerazione forzata) , ripostiglio e soggiorno; sono presenti due balconi a giro che rendono l'immobile luminoso ed arieggiato. Gli infissi esterni sono completati da grate di ferro per sicurezza. Il box è anch'esso da ristrutturare. Sono presenti due posti auto. L'edificio è soggetto a ristrutturazione esterna ed in ottime condizioni di manuntenzione. L'appartamento si trova in zona residenziale e servita, a pochi passi da supermercati, farmacie, panifici e zona archeologica. COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE. In a well-served residential area, in a gated complex, an apartment and a garage are for sale on the ground floor of a two-story building. The units require renovation; the apartment measures approximately 105 square meters, while the garage measures 13 square meters. The apartment, which needs renovation, comprises an entrance hall, two bedrooms, a kitchenette, two bathrooms (one is windowless with forced ventilation), a storage room, and a living room. Two wrap-around balconies provide a bright and airy feel. The exterior windows are completed with iron grilles for security. The garage also requires renovation. There are two parking spaces. The building is undergoing exterior renovation and is in excellent condition. The apartment is located in a well-served residential area, within walking distance of supermarkets, pharmacies, bakeries, and the archaeological site.

Zona Corso Umberto PROMO AFFARE DEL MESE L'immobile già adibito ad attività recettiva si presenta in ottime condizioni, completamente libero al rogito. Si sviluppa su una superficie totale di 125 metri quadrati, distribuiti in un ampio ingresso con hall, corridoio, tre camere da letto con tre bagni. Gli spazi sono ben suddivisi e ben arredati, con finiture di pregio e materiali di alta qualità. Le camere da letto sono spaziose e accoglienti, ognuna con il proprio bagno privato, ideale per ospitare gli ospiti. L'appartamento è situato al secondo piano di un condominio. La posizione strategica, rendono questo appartamento un'occasione unica per chi desidera investire in una delle zone più esclusive di Siracusa, trovandosi a due passi dall'isola di Ortigia.

Questo splendido appartamento di 140 mq è ubicato al secondo piano di un palazzetto semi-indipendente in Ortigia. L’appartamento, recentemente ristrutturato con finiture di alto livello, ha il grande vantaggio di avere due ingressi separati che permetterebbero di dividere la proprietà in due appartamenti indipendenti. All’interno un pavimento siciliano dal fascino senza tempo caratterizza armoniosamente gli ambienti. Il primo ingresso si apre su un vano soggiorno da cui è possibile accedere ad una camera da letto e ad un corridoio che, a sua volta, conduce ad un bagno e alla cucina, dove una scala dal design moderno si collega ad un soppalco che ospita una seconda camera da letto. Il secondo ingresso si apre su un piccolo disimpegno che conduce ad una cucina dal design elegante e raffinato, un bagno e un soggiorno con soppalco, dove trova posto una terza camera da letto. Gli ambienti sono molto luminosi con l’unicità di offrire una splendida vista sul tempio di Apollo, il più antico tempio dorico dell’Occidente greco. La proprietà è situata nel centro storico di Ortigia di fronte al tempio di Apollo, la cui costruzione è databile all’inizio del VI sec. a.C. e dichiarato dall’UNESCO patrimonio dell’umanità. Ortigia è un luogo unico al mondo intriso di colori, arte e cultura, mentre sapori e tradizioni popolano strade e vicoli. Ortigia detta ''u scogghiu'' dagli ortigiani stessi , è collegata alla terraferma da due ponti che segnano il passo fra la darsena e il Porto Grande. L’appartamento è situato all’interno di un piccolo palazzetto con ingresso su Via Dione, antico percorso antistante il tempio e via sacra utilizzata dai Greci. L’appartamento si trova all’ingresso dell’isola di Ortigia in una posizione strategica dalla quale è possibile raggiungere in pochi minuti tutti i luoghi di maggiore interesse storico-culturale, l’area commerciale servita da numerosi negozi ed il variopinto mercato del pesce. A circa 400 metri dall’appartamento troviamo piazza del Duomo, cuore dell’isola di Ortigia, dove sorge l’incantevole cattedrale in stile barocco costruita intorno alle colonne del tempio ellenico nel V sec. a. C. L’isola di Ortigia consente collegamenti diretti verso l’autostrada e la stazione ferroviaria posti ad una breve distanza di circa 10 minuti. L’aeroporto di Catania è raggiungibile in circa 45 minuti.

L’immobile, risalente agli inizi del 900, è stata dimora della famiglia Vittorini dal 1932 al 1957, periodo durante il quale il noto scrittore Elio Vittorini compose parte delle sue opere. La proprietà si trova all’interno di un antico ed elegante palazzo signorile che conserva l’originale stile architettonico. Una corte con archi in pietra fa da sfondo ad un grazioso giardinetto, ideale per momenti di relax in un’atmosfera fuori dal tempo. L’immobile, completamente ristrutturato, si sviluppa su due livelli per un totale di circa 130 metri quadrati, con la possibilità di due ingressi indipendenti, uno per ciascun piano. Al piano terra troviamo un elegante salone con originali archi in pietra, l’area cucina ed un bagno, questi ampi spazi forniscono la giusta cornice per trascorrere una serata tra amici. Il primo piano si apre su un disimpegno ed ospita due camere da letto, una zona studio, un piccolo vano lavanderia ed un bagno. Degne di nota sono le finiture di alto livello e le solide mura maestre che consentono un ottimo isolamento termico in tutte le stagioni. Una scala dal design moderno fornisce un tocco contemporaneo al contesto storico, diventando parte centrale dell’arredamento. La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento a mezzo fan coil e termosifoni a parete. Un garage di circa 15 mq ubicato nell’area interna al residence completa la proprietà. L’immobile è ubicato nel quartiere “Santa Lucia”, secondo quartiere storico della città di Siracusa e noto come Borgata. Riviera Dionisio il Grande si inquadra nella suggestiva cornice della costa di levante dove una serie di suggestive grotte dalle differenti forme, hanno reso l’area di notevole interesse per la speleologia marina. Le fonti storiche raccontano che nel 404 a. C. a circa 300 metri dalla proprietà, venne fatto costruire da Dionigi un arsenale dove anticamente si fabbricavano e si riparavano le imbarcazioni. Ancor oggi sono ben visibili le parti di basamento che sono state scavate nella roccia e che con i suoi grandi incassi quadrangolari consentivano di tirare a secco le navi. La zona offre buoni suggerimenti per interessanti itinerari culturali, sportivi, enogastronomici e per coloro che desiderano fare un’escursione in mare, accompagnata dal fascino delle grotte marine. La zona è strategicamente equidistante da tutti i siti archeologici e significativi della città. A soli 10 minuti a piedi è possibile raggiungere il centro storico di Ortigia o la zona commerciale ideale per lo shopping. A breve distanza è possibile inoltre raggiungere la stazione ferroviaria ed i collegamenti verso l’autostrada.

Questo prestigioso appartamento di recente ristrutturazione è posto al primo piano di un antico palazzo nobiliare. L'ingresso si caratterizza per un lungo e ampio corridoio finestrato che alla nostra sinistra ci conduce in uno studio, collegato ad un grande salone con balcone su via della Maestranza. Alla destra dell'ingresso raggiungiamo il bagno di servizio ed il secondo salone con portafinestra molto luminosa con affaccio su una corte interna. Dal salone si arriva alla camera da letto padronale con ampio bagno e disimpegno. Un ulteriore locale ci introduce alla cucina, dotata di un grande terrazzo esterno ed una comoda scala in legno che permette l'accesso al soppalco, destinato a camera per gli ospiti. L'appartamento è finemente ristrutturato con pavimenti in marmo decorato, soffitti a volta dipinti e impianto di aria condizionata. In caso di ridefinizione degli spazi interni al fine di ottimizzare la redditività dell'immobile, si possono ottenere sino ad otto posti letto per l'intero appartamento, oppure dividere l’immobile in due appartamenti indipendenti rispettivamente di circa 60 e 130 mq. La proprietà è ubicata in via Maestranza, una delle vie più importanti di Ortigia, antico asse della città medievale. Strada rappresentativa della nobiltà locale, è stata artefice della nascita di palazzi di altissimo interesse storico, come palazzo Impellizzeri. Via Mestranza oggi è l’arteria che collega piazza Archimede al lungomare di levante, quindi il centro dell’isola al mare. La proprietà insiste principalmente verso il mare nella parte del lungomare dove è possibile parcheggiare, peculiarità assolutamente vantaggiose per chi acquista. Negli ultimi anni il lungomare di levante è diventato una meta sempre più ambita grazie alla bellezza della suo mare e alla comodità dei solarium. Piazza Archimede, invece, è il punto di partenza o di arrivo delle più importanti vie della città: via Maestranza, via Roma, via Amalfitania, corso Matteotti e via Dione. La posizione della proprietà permette di muoversi comodamente anche senza l’automobile.