Appartamenti con balcone in vendita in provincia di Siena Pag. 11

Appartamento in Vendita a Montepulciano (SI) – Località Gracciano, Ottimo per Investimento In località Gracciano, a soli 1 km dall'ospedale di Nottola e a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una palazzina di recente costruzione, situata in un piccolo condominio. La proprietà, molto luminosa e ben rifinita, è una soluzione perfetta sia come prima casa che come investimento grazie alla rendita garantita dal contratto di locazione attualmente in essere. Composizione dell'immobile: Ampia zona giorno con angolo cottura, ideale per vivere in uno spazio comodo e funzionale. Camera matrimoniale spaziosa e ben illuminata. Bagno di servizio, pratico e ben rifinito. Ripostiglio per una gestione ottimale degli spazi. Due terrazzi a livello, che offrono uno spazio esterno perfetto per momenti di relax. Lavanderia separata, per una gestione comoda e funzionale della zona di servizio. Ascensore, che garantisce praticità nell'accesso ai piani superiori. Garage di circa 15 mq, con ingresso sia esterno che interno al condominio, che consente un comodo accesso al parcheggio privato. Caratteristiche principali: Termoautonomo, che offre il massimo del comfort e controllo sui consumi. L’appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito. La proprietà è attualmente locata con contratto in scadenza a novembre 2026, garantendo una rendita mensile ottima, ideale per chi cerca un investimento sicuro. Posizione e Vantaggi: Zona tranquilla ma ben servita, a breve distanza dai servizi principali e dai mezzi pubblici. Comodità di vivere in un piccolo condominio con pochi appartamenti, che offre maggiore privacy. Ottima luminosità grazie alla posizione e all'esposizione dell'immobile. Possibilità di permuta: Si valuta la permuta con immobili nella zona di Chiusi, offrendo un’opportunità unica per chi desidera cambiare residenza o investire in una zona limitrofa. Prezzo su richiesta. Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento luminoso e ben posizionato, con un'ottima rendita mensile garantita dal contratto di locazione. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

SINALUNGA (SI), loc GUAZZINO, alla quota di 285 m s.l.m. ed a 4 km dal casello autostradale A1 di Valdichiana, vendesi appartamento ultimo piano (il secondo) in fabbricato degli anni '90 in buone condizioni generali. Vista panoramica dalla splendida terrazza esclusiva. L'appartamento gode di affacci su quattro lati pe runa esposizione prevalente verso Ovest. La superficie complessiva commerciale dell'appartamento è di circa mq 125 (in considerazione della superficie dell'appartamento di circa mq 78, della terrazza di circa mq 130, del giardino/cortile di circa mq 50, del garage di mq 25 e del posto-auto. L'appartamento dispone di ingresso, ampio soggiorno con stufa a pellet (canalizzata anche in camera matrimoniale), terrazza abitabile con ampia veranda per ottime cene all'aperto, cucina/pranzo, ripostiglio con lavatrice, bagno, camera e cameretta. Accesso da scala esterna comune, con giardino esclusivo al primo piano ed autorimessa al piano seminterrato. Davanti all'autorimessa dispone di una corte privata per posto auto esterno. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano. In soggiorno la canna fumaria, ridotta attualmente per la stufa a pellet, è adatta anche per un camino. L'appartamento è dotato di impianto di condizionatore d'aria, tv satellitare, fibra ottica. Le finestre sono in legno, con vetri doppi e tapparelle avvolgibili sono in pvc. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura. Richiesta Euro 146.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). (l'indirizzo riportato nell'annuncio è soltanto indicativo della zona) Rif. AP818.

Renaccio, in splendido contesto immerso nel verde ma non lontano da Siena, proponiamo ex fienile completamente ristrutturato nel 2004, libero su 4 lati e disposto su due livelli per un totale di circa 213 mq. circa di superficie lorda. L'immobile è completamente indipendente ed è circondato da un ampio giardino recintato di ca. 2000 mq. con una splendida aia di oltre 340 mq. L'appartamento è composto al piano terra da doppio ingresso, uno sul fronte e uno sul retro, un ampio soggiorno con camino e scale che lo collegano alla veranda coperta di oltre 40 Mq. posta al piano primo, zona pranzo comoda e luminosa, cucina, vano ripostiglio finestrato e un piccolo bagno nel sottoscala; attraverso le comode scale si accede al piano superiore dove troviamo due camere da letto matrimoniali con balcone coperto, una camera singola e due ampi bagni finestrati. Soluzione ideale per chi desidera un oggetto esclusivo con ampio resede a pochi minuti dalla Città. Classe Energetica: D EPI: 158,16 kwh/m2 anno

L'agenzia immobilaire Gorelli Riccardo vi propone la vendita di un appartamento di circa 100 mq commerciali, sito nel Comune di Gaiole in Chianti in località Rietine.L'immobile ubicato al secondo piano di piccola palazzina con sole 4 unità abitative, ed è così composto: Ingresso su soggiorno con balcone, cucina abitabile con camino e balcone coperto adibito a lavanderia, ampia camera matrimoniale, cameretta, 1 bagno finestrato con doccia, ripostiglio. Completa la proprietà ampio garage di circa 20 mq e giardino privato di circa 30 mq con impianto d'irrigazione e soffitta condominiale.L'immobile ha subito ristrutturazione nel 2017 con finiture in stile moderno, e risulta essere molto luminosa, impianto elettrico nuovo e caldaia a pellet collegata al riscaldamento. Dotato anche di pompa di calore caldo/freddo e tende da sole elettriche. Esigue spese condominiali. Possibilità di parcheggiare una seconda auto nel parcheggio comunale con uso per il condominio, ubicato sul reto dell'mmobile. Per ulteriori informazioni, visite all'immobile e/o altre soluzioni immobiliari non esitate a contattare l'agenzia immobiliare Gorelli Riccardo al numero 3920163461 (anche tramite what's app), o all'indirizzo mail ag.imm.gorelliriccardo@gmail.com o tramite il sito internet www.gorelliriccardorealestate.com

L'agenzia immobiliare Gorelli Riccardo vi propone la vendita di un appartamento di circa 90 mq ubicato nel Comune di Sovicille, in zona semicentrale, posto al secondo (ultimo) piano di piccola palazzina. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile con balcone parzialmente coperto per uso lavanderia, soggiorno con accesso al balcone, 2 ampie camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e ripostiglio.Completa la prorietà un garage di circa 20 mq con accesso anche interno dalla palazzina e un piccolo resede/giardino ad uso privato di circa 36mq staccato dall'immobile.Ottimo stato di manutenzione, con impianti autonomi e termo a gas metano di città ed infissi in legno con doppio vetro e tapparelle in pvc. Spese condominiali irrisorie per circa 40€ annui.Nelle immediate vicinanze possiamo trovare tutti i princiapali servizi. Facilità di parcheggio in zona. Per ulteriori informazioni, visite all'immobile e/o altre soluzioni immobiliare non esitate a contattare l'agenzia immobiliare Gorelli Riccardo al numero 3920163461 (anche tramite what'sapp), all'indirizzo mail ag.imm.gorelliriccardo@gmail.com o tramite il sito internet www.gorelliriccardorealestsate.com 

CHIUSI Scalo (SI), a breve distanza dalla stazione ferroviaria, vendesi appartamento secondo piano con ascensore in fabbricato ben tenuto, immerso nel verde in area comoda e bene servita con molti parcheggi. Gradevoli affacci sul verde dai tre balconi. L'appartamento risulta luminoso e gode di affacci su due lati per una esposizione prevalente verso Est/Ovest. La superficie catastale dell'appartamento è mq 95, in considerazione dell'appartamento di mq 86, oltre autorimessa di mq 17 e cantina di mq 3. L'appartamento dispone di ingresso, soggiorno/pranzo (con canna fumaria per un caminetto), cucina (con lavastoviglie), disimpegno, camera matrimoniale, 2 camere singole, bagno con vasca e bagno con doccia e lavatrice. L'appartamento fa parte di un immobile che è stato costruito negli anni '90 e nel tempo è stato ben conservato e mantenuto. Si presenta in ottimo stato di conservazione generale. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano (radiatori in alluminio e tubazioni in rame), in soggiorno è presente una canna fumaria per caminetto. L'appartamento è dotato di condizionatore d'aria (solo reparto notte), tv satellitare centralizzato, fibra. Le finestre sono in legno, con vetri doppi. Le tapparelle avvolgibili sono in pvc. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura. Richiesta Euro 120.000. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno) (l'indirizzo riportato nell'annuncio è soltanto indicativo della zona). Rif. AP803.

La Volpe terra cielo con balcone, Pienza, Siena - ToscanaResidenza terra cielo in centro storico con balcone e caratteristiche del 1700 in vendita a Pienza. Nel cuore della Val d'Orcia, a sud di Siena e a breve distanza da Montalcino e Montepulciano, Pienza domina dei panorami spettacolari e offre uno centro storico nato come dimora papale nel 15 secolo, conosciuta come Città Ideale per il suo perfetto disegno artistico e architettonico. Ancora oggi è perfettamente conservata e pullola di mostre, botteghe artigiane, percorsi enogastronomici e la tipica vita tranquilla dei borghi toscani. Casa La Volpe è collocata in un palazzo del 1700 nella caratteristica via centrale e si sviluppa su quattro piani complessivi. L'ingresso al piano primo accede alla scala interna e ad un bagno di cortesia. La zona living si sviluppa al piano secondo e ogni stanza vanta di luce naturale e grandi spazi, include un soggiorno, una cucina con balcone, una camera padronale con bagno, una seconda camera. Il piano attico include due grandi vani a camera e una soffitta praticabile con una finestra e un abbaino sul tetto. Gli interni conservano ancora i caratteri originali con soffitti a travi di legno e pavimenti in graniglia. I bagni e gli impianti sono stati rimodernati a inizio anni 2000. Al piano terra con ingresso separato una cantina rustica con i tipici archi in mattone a vista è oggi ad uso deposito ma è trasformabile in taverna. Perfetta come residenza da vivere con la famiglia per le vacanze o tutto l'anno, Casa La Volpe è ideale anche per ospitare turisti e viaggiatori che ogni anno visitano questo angolo idilliaco della Val d'Orcia.IMMOBILE Rif: PNZ2390

CASA ERICA, MONTEPULCIANO, SIENA - TOSCANAAppartamento in vendita a 500 mt dall'antico centro storico di Montepulciano in Toscana. La proprietà si trova al piano primo di un edificio costruito nel 1962 con terrazza, lungo tutto un lato della casa, con vista sul borgo medievale. L'appartamento su un unico livello di ca. mq 110 si compone di un corridoio, una zona giorno con balcone, ampia cucina con mobili nuovi in muratura, 2 camere e due bagni. È perfettamente abitabile e con piccoli lavori interni può essere reso perfettamente funzionale e moderno spostando ad esempio la cucina nella sala da pranzo così da renderla più spaziosa e comoda. Il tetto dell'edificio è in buone condizioni e non necessita di alcuna riparazione. Al piano terra il garage con bagno può essere anch'esso trasformato in civile abitazione. Vi è un giardino di pertinenza che può essere recintato ed utilizzato come comodo spazio all'aperto per bambini e cene o barbecue all'aperto. Tutti i servizi si trovano nelle immediate vicinanze.IMMOBILE Rif: MTP1329

Rif: V108 - L'agenzia immobiliare Gorelli Riccardo, vi propone la vendita di un appartamento sito nel Comune di Sovicille in zona San Rocco a Pilli recentemente ristrutturato.L'immobile è ubicato al primo piano di piccola palazzina di soli 3 appartamenti ed è così composto:ingresso da piccolo giardinetto privato, piccolo terrazzo, cucina-soggiorno living con caminetto, corridoio per accedere al reparto notte, disimpegno, 2 bagni di cui uno di servizio uso lavanderia, cameretta e camera matrimoniale.Completa la proprietà ampio soffitta-sottotetto ed un resede privato uso posto auto.L'immobile ha tutti gli impianti singoli con termo a gas metano di città, portoncino blindato ed infissi con vetro doppio ed apertura anche a vasistas; Senza spese condominiali.Per ulteriori informazioni sull'immobile, visite, o altre proposte immobiliari non esitate a contattare l'agenzia immobiliare Gorelli Riccardo al numero 3920163461. - Classe energetica: in-fase-rilascio - IPE: 999,99 kWh/m² annui.

L’agenzia immobiliare Gorelli Riccardo vi propone in vendita in località Staggia senese nel comune di Poggibonsi, appartamento di circa 110mq, posto al terzo piano di condominio con sole 8 unità abitative.
L’immobile è composto da ampio corridoio d’ingresso, cucina abitabile con balcone predisposto di punto acqua, ampia sala da pranzo con terrazzo, disimpegno camera singola, bagno finestrato con doccia, 2 camere matrimoniali, ripostiglio.
Completa la proprietà un ampio garage con zona da poter adibire a cantina e posto auto coperto antistante il garage e giardino condominiale. 
Impianti idrico e termico condominiali con possibilità di lettura per dedurre il consumo e la ripartizione delle spese.
Le spese condominiali sono calcolate in circa 200€ mensili salvo conguaglio dei consumi di acqua e riscaldamento.
Le informazioni, le misure e le planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale.
Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile e il puntatore nella mappa sono anch'essi puramente indicativi e non corrispondono all'esatta ubicazione della proprietà. 
Per ulteriori informazioni, visite all'immobile e/o altre proposte immobiliari, non esitate a contattare l'agenzia immobiliare Gorelli Riccardo al n° 3920163461 (anche tramite messaggio what'sapp), o all'indirizzo mail ag.imm.gorelliriccardo@gmail.com, o tramite il sito internet www.gorelliriccardorealestate.com. 

Terra cielo in borgo con piscina, Montalcino, Siena - ToscanaIn borgo in pietra ristrutturato con piscina condominiale, terra cielo con 3 camere e giardino privato in vendita a Montalcino, Siena. Il borgo si trova nella posizione più ambita della Toscana, immerso in un paesaggio incantato tra Montalcino e Pienza, a sud di Siena, con vista sulle dolci colline della Val d'Orcia e vicino ad alcune delle città più famose al mondo, ricche di arte, storia e cultura. Magnificamente ristrutturato con caratteristiche di pregio che fondono lo stile tradizionale toscano con elementi moderni, in perfetta armonia con gli straordinari scenari che circondano il borgo, patrimonio UNESCO e famoso per il tartufo bianco, oggi è composto da 11 eleganti residenze che vantano facciate in pietra e mattoni antichi, interni con travi in legno e piastrelle in terracotta, insieme ad una splendida piscina ad uso di tutte le residenze, disegnata con cascata in pietra e area solarium pavimentato in pietra. In posizione centrale, con accesso da resede a giardino privato, si compone di una pozione su tre piani. Al piano terra una pergola esterna è ideale per pranzare all'aperto e si apre nella zona giorno con un salotto, una sala da pranzo e cucina, un bagno. Al primo piano due camere da letto con bagno privato. Con ingresso separato, il piano inferiore offre uno spazio per gli ospiti con cucina, camera e bagno. La cantina al piano interrato è perfetta come dispensa e per conservare i migliori vini toscani. Residenza di pregio pronta per trasferirsi, perfetta come residenza privata e come investimento e ospitare turisti per le loro vacanze.IMMOBILE Rif: MON1120Dove: Montalcino, Provincia: Siena, Regione: ToscanaTipologia: appartamento su due livelli di circa 128 mq + appartamento ospiti di 50 mq al piano seminterrato, giardino privato, parco e piscina condominialeGiardino: privato di circa 157 mq + spazi comuniPiscina: comune per tutti gli appartamenti, di 12,5 x 6,5 m con cascata e doccia esternaCondizioni: ottime; ultima ristrutturazione conclusa nel 2009Disposizione:Piano terra: con accesso dalla pergola su soggiorno, sala da pranzo/cucina, e 1 bagnoPiano primo: 2 camere e 1 bagno Piano seminterrato: soggiorno con cucina e pranzo, 1 camera e 1 bagno

In zona panoramica, con giardino e piscina condominiale, proponiamo in via esclusiva questo appartamento di 60 metri quadrati. L’edificio in cui si trova l'appartamento è situato in una zona riservata e allo stesso tempo molto comoda, che gode anche di una grande panoramicità: la vista spazia su colline di vigneti, ulivi e cipressi, fino a tutta la Val di Chiana e gli Appennini. La casa si trova ad appena 5 minuti dal centro storico, ancor più vicina, poi a tutti i servizi: dal supermercato alle scuole, alle poste, tutto quello che può servire è davvero a portata di mano. La struttura in cui si trova l’appartamento è circondata da un parco condominiale che offre angoli di puro relax e zone verdi. Sono inoltre presenti una piscina di 7x4 metri e un posto auto assegnato. L’appartamento ha la seguente composizione: ampia cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale e un bagno. All’ingresso troviamo anche un comodo balconcino ad uso privato. L’edificio, costruito recentemente, vanta rifiniture moderne e pratiche, con soluzioni su misura come nel caso della cucina, fatta da falegnami locali. Gli infissi con doppi vetri garantisco un ottimo isolamento termico. Gli impianti sono tutti nuovi e a norma. Il riscaldamento è a GPL con caldaia a condensazione, che offre bassi costi di gestione e consumi ridotti. Inoltre, l’appartamento è provvisto di canna fumaria, dunque sarebbe facile inserire una stufa o un caminetto. Presente anche l’impianto d’allarme. L’arredo, infine, è incluso nel prezzo di vendita. La proprietà è ideale per essere messa a reddito tramite l’inserimento nel circuito delle locazioni turistiche temporanee. Questa tipologia di affitto turistico garantisce una elevata redditività scevra di fatto del rischio di insoluto. Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno). Divine Tuscany & Finest Properties è un’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente selezionate. All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ventennale nella ristrutturazione sia di casali di pregio, sia proprietà situate all'interno dei centri storici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa. RIF A466

Proponiamo in vendita appartamento in una posizione strategica, ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano e ben servito. La zona è caratterizzata da una buona accessibilità ai servizi essenziali e da una piacevole atmosfera cittadina. L'immobile, con una superficie commerciale di circa 114 metri quadrati, è stato elegantemente ristrutturato in quasi tutte le sue parti e offre un ambiente accogliente e funzionale. L'appartamento è composto da ampio ingresso che divide la zona giorno dalla zona notte, soggiorno con caminetto da dove si accede ad una fantastica terrazza con vista panoramica su Siena e le colline adiacenti, sala da pranzo con possibilità di trasformarla in terza camera, cucina con balcone, due camere da letto matrimoniale e doppi servizi. L'immobile per la sua posizione, è un ottimo investimento anche anche per un uso ricettivo. Punti di forza dell'immobile: - Posizione unica - Magnifica terrazza - Vista mozzafiato Le linee autobus più vicine sono PALAZZO DIAVOLI (30 m), MAMELI 82 e altre 20 fermate nel raggio di 490 m. L'asilo per bambini più vicino è VIA AVIGNONE (390 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti CECCO ANGIOLIERI (260 m) e BALDASSARRE PERUZZI - SIENA (390 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Cod.01328 Rif.Ag. 287 - A Poggibonsi, in prossimità del centro storico, posto al primo piano di un palazzo a mattoni faccia vista edificato nel 1975, luminoso e accogliente appartamento di circa 125 mq lordi + 30 mq circa di balconi, tutto disposto su un unico livello, avente affacci su tre lati e ottimamente distribuito al proprio interno. L'appartamento conserva l'originalità dell'epoca di costruzione; discreto lo stato di conservazione, anche se il prezzo a cui viene offerto, per giunta trattabile, offre all'acquirente la possibilità di una totale personalizzazione. Esso è così composto: ingresso, ampio soggiorno / pranzo con doppio affaccio e doppio balcone, cucinotto, disimpegno notte, studio / cameretta, due bagni finestrati e due camere matrimoniali grandi. Al primo piano sotto-strada figurano due ampie stanze esclusive, ad uso / ripostiglio, l'una adiacente all'altra, mentre al secondo piano sotto-strada, avente accesso da Via Beato Angelico, è presente, a completamento della proprietà, un garage di circa 20 mq.

Cod.11276 Rif.Ag. 1750 - San Gimignano – Appartamento panoramico in caratteristico complesso colonico con piscina. Nella splendida campagna di San Gimignano, immerso in un contesto di assoluta tranquillità e circondato dal verde, proponiamo in vendita un grazioso appartamento posto al primo piano di un caratteristico complesso colonico finemente recuperato e suddiviso in poche unità abitative. L'abitazione si compone di un'accogliente zona giorno con cucina-soggiorno impreziosita da un suggestivo caminetto, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. L'appartamento gode di una splendida posizione panoramica, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, a stretto contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi raggiungibili in pochi minuti. La proprietà è completata da un appezzamento di giardino privato, staccato dal fabbricato e perfetto per trascorrere momenti all'aperto, un posto auto esclusivo e l'accesso alla piscina condominiale, inserita in un curato parco comune che rende il complesso particolarmente piacevole durante la bella stagione. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento, grazie alla posizione strategica a pochi chilometri dal centro storico di San Gimignano e nel cuore delle colline toscane. Un immobile dal fascino autentico, dove la bellezza del paesaggio, la quiete della campagna e il comfort di un residence con piscina si fondono in un'esperienza abitativa unica. L’ Appartamento è attualmente affittato con contratto appena rinnovato per 4 anni. Buona la redditività.

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di San Gimignano, con il RIF. 211111, Nel centro Storico di San Gimignano, Ampio Appartamento posto al Piano Primo di un palazzo signorile, dotato anche di un accesso secondario direttamente al Piano dell'appartamento (senza dover salire le scale). L'appartamento ha una superficie lorda complessiva di mq 173 circa ed è composto da corridoio di ingresso e disimpegno, zona pranzo dalla quale si accede ad un'ampia Corte interna esclusiva di mq 47 circa, cucina, n. 3 camere di cui una con studio annesso, soggiorno/sala (4a camera) e bagno. Al Piano Ammezzato troviamo inoltre un ulteriore piccola corte esclusiva con ripostiglio predisposto per essere trasformato in un bagno a servizio della camera con studio, poichè i locali sono comunicanti tra di loro. Completano la proprietà vari locali cantine, ripostigli e deposito con ulteriore piccola corte interna per una superficie totale di circa mq 77. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta.

Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano.

La nostra agenzia non utilizza annunci "civetta" e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Poggibonsi, con il RIF. 240114, Appartamento (duplex) con Ingresso Indipendente che si sviluppa al Piano Primo con 4 locali + bagno oltre a 3 locali attualmente uso soffitta al Piano Secondo ed Ultimo. Da rammodernare.
Tetto rifatto nuovo nel 2022.
No condominio.
Superficie Piano Primo mq 97 lordi (mq 85 utili);
Superficie Piano Secondo/Soffitta mq 97 lordi;
Terrazza mq 4 circa. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

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Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Poggibonsi, con il RIF. 240113, Appartamento (3 locali + bagno) al Piano Terra con Ingresso Indipendente. All'appartamento si accede mediante una piccola loggia con scaletta privata, ed è composto da ambiente open-space cucina/soggiorno/pranzo, disimpegno, bagno con finestra e n. 2 camere (1 doppia e 1 singola) di cui la matrimoniale dotata di cabina armadio predisposta anche per un secondo bagno. Oltre Terrazza di mq 4 circa.
Immobile in ottime condizioni recentemente e completamente ristrutturato dotato di cappotto ed infissi a taglio termico, con buonissime rifiniture.
Nel prezzo richiesto è compresa la cucina su misura.
Appartamento mq 81 circa;
Terrazza mq 4 circa;
Loggia d'ingresso mq 2,5 circa. Professional Assistance in English, Persönliche Beratung auf Deutsch, Accompagnement personnalisé en français.

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TORRITA DI SIENA (SI), alla quota di 567 m s.l.m. in località Montefollonico, vendesi appartamento al piano primo in fabbricato a schiera, in buone condizioni generali. Luminoso e panoramico. La superficie catastale complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 113 (in considerazione dell'appartamento di mq 99, dell'autorimessa di mq 18 e della cantina / lavanderia di mq 20). Dispone di cantina/lavanderia e terrazze panoramiche. L'appartamento dispone di ingresso indipendente con resede privato per buona parte pavimentato, scala interna di collegamento che porta al primo piano ed al piano seminterrato (al piano terra insiste un altro appartamento di altra proprietà con accesso da tutt'altra parte); al primo piano dispone di ingresso, terrazzina panoramica, soggiorno/pranzo, cucina, pochi scalini a salire permettono l'accesso al reparto notte con camera matrimoniale con bagno con doccia, cameretta, bagno con vasca. Al piano seminterrato dispone di cantina/lavanderia con centrare idrica e autorimessa (collegate da gradini interni). Autorimessa sufficientemente capiente per parcheggio auto e scaffalature. Facile possibilità di parcheggio nei dintorni del fabbricato. L'appartamento fa parte di un immobile che è stato costruito a metà anni 2000 e recentemente è stato risistemato con interventi di manutenzione ordinaria (nonostante servano ancora interventi agli infissi). Si presenta in buono stato di conservazione generale. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano (con radiatori in alluminio e tubazioni in rame, caldaia probabilmente da sostituire). L'appartamento è dotato di impianto tv autonomo. Le finestre sono in legno, con vetri doppi e zanzariere. Persiane in legno. Portone blindato. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura. Richiesta Euro 99.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). (l'indirizzo riportato nell'annuncio è soltanto indicativo della zona) Rif. AP892.

Cod.11121 Rif.Ag. A224 - Appartamento cielo/terra di 148 mq circa, su più livelli, al piano primo con ingresso da resede privato di 25 mq circa. troviamo ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato e ripostiglio, al piano secondo 3 camere di cui una matrimoniale con balcone, bagno, al piano terzo e ultimo zona lavanderia e lastrico solare esclusivo. Completa la proprietà garage di 18 mq. Utenze singole.

Cod.11565 Rif.Ag. 2024 - GRACCIANO – COLLE DI VAL D’ELSA Villetta completamente indipendente libera su 4 lati, con ampi spazi e grandi potenzialità In una tranquilla zona residenziale di Gracciano, proponiamo in vendita una bellissima villetta completamente indipendente, libera su quattro lati e disposta su due livelli, ideale per chi desidera vivere senza condominio e con la massima autonomia. L’abitazione principale si sviluppa interamente al piano primo, recentemente ristrutturato e raggiungibile tramite scala interna. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da spazi ben distribuiti e accesso diretto al balcone. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e da un bagno. Al Piano secondo una soffitta in parte praticabile con accesso da scala retrattile dall'appartamento. Al piano terra troviamo circa 80 mq di locali attualmente allo stato grezzo, della stessa superficie del piano superiore. Questi ambienti rappresentano un’importante opportunità di personalizzazione e possono essere trasformati in un grande garage, una comoda taverna, una zona lavanderia, locali di servizio o ulteriori spazi da utilizzare secondo le proprie necessità. La completa indipendenza, l’assenza di spese condominiali, gli ampi locali accessori e la possibilità di completare il piano terra rendono questa proprietà particolarmente interessante sia come abitazione principale sia per chi necessita di spazi da destinare ad autorimessa, deposito o zona conviviale. Una soluzione dalle grandi potenzialità, situata a pochi minuti dai principali servizi di Colle di Val d’Elsa.

Se cerchi la perfetta combinazione tra indipendenza, ampi spazi e una delle zone più esclusive della città, questa è la tela bianca che stavi aspettando. Nel cuore pulsante di Scacciapensieri, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 120 mq, situato al primo e ultimo piano di una palazzina di fine anni '60. Gli spazi interni: • Zona giorno: Ingresso accogliente, grande soggiorno inondato di luce naturale e una sala da pranzo con cucinotto separato. Tre grandi balconi panoramici, il primo con accesso dal grande salone, il secondo per il tinello-cucina ed il terzo per una delle camere matrimoniali. • Zona notte: Due camere matrimoniali reali e due bagni finestrati. • Il plus: Il layout interno è estremamente flessibile. Con una semplice ridistribuzione in fase di restyling, è possibile ricavare facilmente la terza camera da letto. Le pertinenze (introvabili in zona): • Giardino privato: Uno spazio verde esclusivo. Il rifugio perfetto per i tuoi momenti di relax, cene all'aperto o per i tuoi animali domestici. • Garage doppio: Ampio spazio per due auto + area storage/cantina. Perché sceglierlo: Ultimo piano, zero vicini sopra la testa, luminosità straordinaria e tutto il potenziale per cucirti addosso la casa dei tuoi sogni in una delle posizioni più strategiche e richieste. Per maggiori informazioni ed organizzare una visita chidi in Agenzia

SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi grazioso appartamento con accesso indipendente e balconcino su piazza del centro storico. La superficie catastale misura mq 92. L'appartamento dispone al piano terra di ingresso autonomo, e due locali indipendenti ad uso cantina/rimessa e lavanderia (collegata anche dalla scala interna), scala interna per accedere all'appartamento che si trova al secondo piano. Unico ambiente con zona pranzo/cottura e soggiorno con stufa a pellet, bagno, camera matrimoniale, camera singola e balcone. L'appartamento costituisce una porzione di fabbricato di impianto medievale e nel tempo è stato ben conservato e mantenuto inclusa la facciata e il tetto. Si presenta in ottimo stato di conservazione generale, con una esposizione prevalente verso Sud/Sud-Ovest L'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano. Gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro, le persiane sono in alluminio. I solai sono con travatura portante in legno e mezzane in cotto, tipici toscani. Sulla muratura non presenti arci a mattoni e nicchie a testimonianza di passate diverse distribuzioni degli spazi. La pavimentazione di tutto il piano risulta in gres porcellanato simil-cotto. Possibilità di includere nella trattativa l'arredamento e un box-auto nelle vicinanze. Richiesta Euro 150000. (Classe Energetica: F e IPE 192,467 Kwh/m2anno). Rif. AP940

San Rocco a Pilli - In una delle aree residenziali del paese di San Rocco a Pilli in una gradevole e piccola palazzina con esterni a mattoni, ampia corte e piazzale condominiale, appartamento di 73 mq. situato al primo piano rialzato. Accogliente soggiorno con piccolo cucinotto separato e accesso alla spaziosa terrazzo abitabile e in parte coperta, dove è possibile pranzare, disimpegno che conduce a due camere ampie e bagno dotato di finestra. Completano la proprietà, al piano inferiore, una cantina, di 15 mq., adibita a rustico, e un garage doppio per 29 mq. circa, perfetti per riporre oggetti e garantire un parcheggio sicuro per la propria auto. Ottimo compromesso per famiglie in cerca di un appartamento pratico e ben posizionato, a pochi passi dai servizi principali. Luminoso e arioso. Termo singolo. Libero da subito. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.11727 Rif.Ag. DOMENA 233 - Un luogo dove sentirsi subito a casa Ci sono case che si visitano e case che si vivono fin dal primo istante. Questo splendido appartamento su due livelli è pensato per chi desidera spazi accoglienti, luminosi e funzionali, dove ogni ambiente invita a creare ricordi speciali. Situato al quarto piano con ascensore, l'immobile accoglie con una zona giorno calda e conviviale, composta da soggiorno e sala da pranzo, perfetta per condividere momenti con famiglia e amici. La cucina, già presente, rende la casa pronta per essere vissuta fin da subito. L'appartamento è semi arredato, dotato di porta blindata, utenze autonome e predisposizione per l'aria condizionata. La zona notte al piano terra ospita una romantica camera matrimoniale con terrazzino privato, ideale per iniziare la giornata con un caffè all'aria aperta o concedersi un momento di relax al tramonto. Completa il piano un bagno finestrato con box doccia. Al piano superiore troviamo una graziosa cameretta singola climatizzata, un secondo bagno con aspirazione forzata, un pratico ripostiglio adibito a lavanderia e una splendida terrazza abitabile, luminosa e dotata di punto acqua: uno spazio perfetto per cene estive, colazioni al sole o semplicemente per rilassarsi sotto il cielo. Gli infissi con doppi vetri assicurano comfort e tranquillità in ogni stagione. A completare questa interessante proposta troviamo una comoda cantina e ben due posti auto, un valore aggiunto che rende la vita quotidiana ancora più semplice. Una casa che unisce praticità, comfort e atmosfera, pronta ad accogliere una nuova storia da vivere.